個人土地租賃協(xié)議書范本（4篇）

第15頁共15頁個人土地租?賃協(xié)議書范?本出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)技術的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?____鄉(xiāng)?_____?村面積__?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準)?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至__?___.附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。___?__二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓、服務及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個人承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?該地承租?經(jīng)營期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?_____?元，承租金?每年共計人?民幣___?__元。?2.每年_?____月?_____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4.協(xié)助乙?方進行農(nóng)業(yè)?高新技術的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊。?(二)乙方?的權利和義?務1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權依?法利用和經(jīng)?營所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設?施的使用權?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設與約定用?途有關的生?產(chǎn)、生活設?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營權的土地?抵償債務。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承租合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之?間仍應按原?承租合同的?約定行使權?利和承擔義?務;乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?租合同的約?定行使權利?和承擔義務?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，甲方?應支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設施的費用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應的補償?。5.如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權，?雙方應于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應按土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?(經(jīng)公證后?)與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?_____?份。出租?方：(簽字?)____?_承租方?：(簽字)?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地點?：____?_個人土?地租賃協(xié)議?書范本（二?）甲方：?

身份證?號碼：

?乙方：

?身份證號碼?：

為了?發(fā)展地方經(jīng)?濟，合理利?用土地資源?，并明確甲?乙雙方權利?義務，保護?雙方合法權?益，根據(jù)有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方當事?人秉著誠實?、自愿、等?價有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議：

?一、

租賃?土地的詳細?情況：

?甲方將承包?經(jīng)營的__?___市

?縣

鎮(zhèn)__?___村_?____

?畝土地(詳?細情況如下?表)的使用?權租賃給乙?方建立駕校?及綜合利用?：

租賃?土地所有權?的詳細情況?

總面積?：____?_畝

其中?：田：__?___畝，?土：___?__畝;地?塊共數(shù)：_?____塊?

二、租?賃期限

?本協(xié)議項下?的土地使用?權租賃期限?為____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?

日。

?三、

租金?標準

乙?方按每畝_?_____?____元?支付租賃費?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計____?_元，大寫?_____?.

四、?

土地用途?

地下資?源：乙方經(jīng)?相關部門批?準后開發(fā)、?利用。

?五、

相關?稅費繳納

?(一)政?府及相關部?門的相關稅?費由乙方負?責;

(?二)村社相?關費用按村?社每年規(guī)定?的標準，乙?方須按時繳?納。

六?、

其他事?項聲明

?(一)在租?賃期內(nèi)，甲?方不得隨意?收回土地使?用權;

?(二)未經(jīng)?甲方同意，?不得將本協(xié)?議項下的土?地使用權轉(zhuǎn)?租或許可任?何第三人使?用。

(?三)租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。

(?四)如遇政?府征收或征?用，補償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。

(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權?，租金作為?甲方恢復整?改費用，不?予退還。

?七、

違?約責任

?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務，均構(gòu)成?違約，應承?擔違約責任?，即應向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。

八、?爭議的解決?

(一)?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭議時?，應首先通?過友好協(xié)商?解決;

?(二)若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權向?人民法院提?起上訴。

?九、附件?

(一)?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力;?

(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;

(?三)本合同?一式

份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報有關部?門備案核查?。

社意?見(蓋章)?

甲方代?表：

乙?方代表：

?見證人：?

___?__年__?___月_?____日?

簽約地?點：

個?人土地租賃?協(xié)議書范本?（三）甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權利義務?，保護雙方?合法權益，?根據(jù)有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當事人秉?著誠實、自?愿、等價有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、

?租賃土地的?詳細情況：?甲方將承?包經(jīng)營的_?____市?

縣

鎮(zhèn)_?____村?_____?

畝土地(?詳細情況如?下表)的使?用權租賃給?乙方建立駕?校及綜合利?用：租賃?土地所有權?的詳細情況?總面積：?_____?畝

其中：?田：___?__畝，土?：____?_畝;地塊?共數(shù)：__?___塊?二、租賃期?限本協(xié)議?項下的土地?使用權租賃?期限為__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__

日。?三、

租?金標準乙?方按每畝_?_____?____元?支付租賃費?用，一次性?付清，按期?限的租金共?計____?_元，大寫?_____?.四、

?土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關?部門批準后?開發(fā)、利用?。五、

?相關稅費繳?納(一)?政府及相關?部門的相關?稅費由乙方?負責;(?二)村社相?關費用按村?社每年規(guī)定?的標準，乙?方須按時繳?納。六、?

其他事項?聲明(一?)在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權?;(二)?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項下?的土地使用?權轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?(三)租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。(?四)如遇政?府征收或征?用，補償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。(五)?租賃期間承?租人死亡或?者成為無行?為能力人，?或者被相關?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權，?租金作為甲?方恢復整改?費用，不予?退還。七?、

違約責?任甲、乙?雙方任何乙?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務，均?構(gòu)成違約，?應承擔違約?責任，即應?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。八?、爭議的解?決(一)?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭議時?，應首先通?過友好協(xié)商?解決;(?二)若雙方?在30天內(nèi)?未能協(xié)商一?致的情況下?，任何一方?均有權向人?民法院提起?上訴。九?、附件(?一)本協(xié)議?未盡事宜，?可由甲、乙?雙方訂立補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力;(二?)本協(xié)議由?雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)?所在村社同?意蓋章之日?生效;(?三)本合同?一式

份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報有關部?門備案核查?。社意見?(蓋章)?甲方代表：?乙方代表?：見證人?：___?__年__?___月_?____日?簽約地點?：個人土?地租賃協(xié)議?書范本（四?）出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)技術的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》《民法?典》及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?____鄉(xiāng)?_____?村面積__?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準)?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__.附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。____?_二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓?、服務及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承租形式：?個人承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限?該地承租經(jīng)?營期限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?_____?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護;待合同?期滿或解除?時，按使用?的實際狀況?與所承租的?土地一并歸?還甲方。?五、承租金?及交付方式?1.該土?地的承租金?為每畝每年?人民幣__?___元，?承租金每年?共計人民幣?_____?元。2.?每年___?__月__?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?租金。六?、甲乙雙方?的權利和義?務(一)?甲方的權利?和義務1?.對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?;在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權?益。4.?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無?償提供通往?承租地的道?路。6.?按本村村民?用電價格收?取乙方電費?。7.為?乙方提供自?來水，并給?予乙方以甲?方村民的同?等待遇。?8.在合同?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復發(fā)包該地?塊。(二?)乙方的權?利和義務?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權依法利?用和經(jīng)營所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權?和按照合同?約定興建、?購置財產(chǎn)的?所有權。?3.享受國?家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享有對?公共設施的?使用權。?5.乙方可?在承租的土?地上建設與?約定用途有?關的生產(chǎn)、?生活設施。?6.乙方?不得用取得?承租經(jīng)營權?的土地抵償?債務。7?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。七、?合同的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方經(jīng)?過甲方同意?，遵照自愿?、互利的原?則，可以將?承租的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方。2.?轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合同?，不得擅自?改變原來承?租合同的內(nèi)?容。3.?本合同轉(zhuǎn)租?后，甲方與?乙方之間仍?應按原承租?合同的約定?行使權利和?承擔義務;?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)租合?同的約定行?使權利和承?擔義務。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。4?.本合同履?行期間，如?遇國家建設?征