深圳市裝飾裝修工程施工合同范本（2篇）

第11頁共11頁深圳市裝?飾裝修工?程施工合?同范本?發(fā)包人（?以下簡稱?甲方）：?住所：?身份證?號：聯(lián)?系電話：?承包人?（以下簡?稱乙方）?：營業(yè)?執(zhí)照號：?住所：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險?提示：發(fā)?包人的相?對義務(wù)?根據(jù)法律?規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理?法律規(guī)定?由其辦理?的許可、?批準(zhǔn)或備?案，包括?但不限于?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?施工許可?證、施工?所需臨時?用水、臨?時用電、?中斷道路?交通、臨?時占用土?地等許可?和批準(zhǔn)。?且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承?包人辦理?法律規(guī)定?的有關(guān)施?工證件和?批件。若?發(fā)包人因?未能及時?辦理完畢?前述許可?、批準(zhǔn)或?備案，由?發(fā)包人承?擔(dān)由此增?加的費(fèi)用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤。甲?、乙雙方?在遵循自?愿、平等?、公平、?誠信原則?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?的家庭裝?飾裝修工?程（以下?簡稱工程?）的有關(guān)?事宜,達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條工?程概況?1、工程?地點(diǎn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、戶型結(jié)?構(gòu)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。套內(nèi)?面積__?__平方?米。3?、工程承?包，采取?下列第_?___種?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料。（?2）乙方?包工、包?部分材料?，甲方提?供其余部?分材料。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、工程?造價本?合同工程?造價暫定?為人民幣?____?，大寫：?____?____?__。?5、開工?日期：_?___年?____?月___?_日；?風(fēng)險提示?：關(guān)于實?際竣工日?期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)?際竣工日?期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛?時，可以?以相關(guān)規(guī)?定參照具?體情形：?工程經(jīng)竣?工驗收合?格的，以?承包人提?交竣工驗?收申請報?告之日為?實際竣工?日期，并?在工程接?收證書中?載明；因?發(fā)包人原?因，未在?監(jiān)理人收?到承包人?提交的竣?工驗收申?請報告4?2天內(nèi)完?成竣工驗?收，或完?成竣工驗?收不予簽?發(fā)工程接?收證書的?，以提交?竣工驗收?申請報告?的日期為?實際竣工?日期；工?程未經(jīng)竣?工驗收，?發(fā)包人擅?自使用的?，以轉(zhuǎn)移?占有工程?之日為實?際竣工日?期?？?工日期：?____?年___?_月__?__日。?第二條?工程圖?紙和工程?變更工?程圖紙由?____?方負(fù)責(zé)提?供,施工?前___?_日工程?圖紙必須?經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)。?施工期間?發(fā)生的對?合同約定?的工程內(nèi)?容和工期?的任何變?更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?一致并簽?字確認(rèn)，?以此作為?變更工期?和竣工結(jié)?算的依據(jù)?。第三?條甲乙?雙方的義?務(wù)（一?）甲方義?務(wù)1、?開工__?__日前?清除影響?施工的障?礙物，對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?應(yīng)當(dāng)采取?保護(hù)措施?。2、?負(fù)責(zé)依法?辦理開工?手續(xù)和交?納應(yīng)當(dāng)由?甲方支付?的有關(guān)費(fèi)?用。3?、提供原?始水電線?路圖紙及?工程地點(diǎn)?鑰匙，保?證工程地?點(diǎn)通水通?電并確保?正常使用?。4、?如確實需?要拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)。?5、竣工?驗收前甲?方不得擅?自入住。?（二）?乙方義務(wù)?1、全?面檢查水?、電、燃?氣、管道?、樓（地?）面、墻?面，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及?時通知甲?方。2?、擬定施?工方案和?進(jìn)度計劃?，交甲方?審定。?3、施工?中應(yīng)妥善?保管甲方?留存的家?具、陳設(shè)?以及工程?成品、設(shè)?備；在工?程竣工未?移交甲方?之前，負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)?施和工程?成品進(jìn)行?保護(hù)。雙?方另有約?定的除外?。4、?施工中未?經(jīng)甲方同?意和有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線。?第四條?材料設(shè)備?的提供?風(fēng)險提示?：對于采?購材料和?工程設(shè)備?的義務(wù)與?責(zé)承包?人采購的?材料和工?程設(shè)備不?符合設(shè)計?或有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)要求時?，承包人?應(yīng)在監(jiān)理?人要求的?合理期限?內(nèi)將不符?合設(shè)計或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材?料、工程?設(shè)備運(yùn)出?施工現(xiàn)場?，并重新?采購符合?要求的材?料、工程?設(shè)備，由?此增加的?費(fèi)用和（?或）延誤?的工期，?由承包人?承擔(dān)。發(fā)?包人提供?的材料和?工程設(shè)備?的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)?量不符合?合同約定?的，或因?發(fā)包人原?因?qū)е陆?貨日期延?誤或交貨?地點(diǎn)變更?等情況的?，按照發(fā)?包人違約?的約定辦?理。1?、材料、?設(shè)備應(yīng)當(dāng)?符合《工?程報價單?》的要求?。2、?建筑裝飾?裝修材料?應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量?監(jiān)督檢驗?檢疫總局?發(fā)布的《?室內(nèi)裝飾?裝修有害?物質(zhì)限量?標(biāo)準(zhǔn)》。?3、若?一方對對?方提供的?建筑裝飾?裝修材料?有異議需?要進(jìn)行復(fù)?檢的，檢?測費(fèi)用由?異議方先?行墊付；?經(jīng)檢測不?合格的，?則由對方?承擔(dān)。?第五條?工程質(zhì)量?和驗收方?式1、?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?應(yīng)當(dāng)符合?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》（g?b503?25__?__XX?）的標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符?合以下標(biāo)?準(zhǔn)：風(fēng)?險提示：?工程質(zhì)量?未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包?人原因造?成工程質(zhì)?量未達(dá)到?合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人?承擔(dān)由此?增加的費(fèi)?用和（或?）延誤的?工期，并?支付承包?人合理的?利潤。因?承包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包?人有權(quán)要?求承包人?返工直至?工程質(zhì)量?達(dá)到合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，?并由承包?人承擔(dān)由?此增加的?費(fèi)用和（?或）延誤?的工期。?（1）?《建筑裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗?收規(guī)范》?（2）?《住宅裝?飾裝修工?程施工規(guī)?范》（?3）《深?圳市家庭?裝飾裝修?工程質(zhì)量?驗收標(biāo)準(zhǔn)?》（4?）___?_。（?5）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?工程驗收?方式由雙?方約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。風(fēng)險?提示：保?修責(zé)任的?起算工?程保修期?從工程竣?工驗收合?格之日起?算，具體?分部分項?工程的保?修期由合?同當(dāng)事人?在專用合?同條款中?約定，但?不得低于?法定最低?保修年限?。在工程?保修期內(nèi)?，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?有關(guān)法律?規(guī)定以及?合同約定?承擔(dān)保修?責(zé)任。發(fā)?包人未經(jīng)?竣工驗收?擅自使用?工程的，?保修期自?轉(zhuǎn)移占有?之日起算?。4、?本工程保?修范圍和?保修期限?雙方可依?照有關(guān)規(guī)?定自行約?定，保修?期限自工?程竣工驗?收合格之?日起計算?。第六?條工程?款支付?1、工程?款支付方?式如下：?（1）?工程價款?及結(jié)算合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?以甲，乙?雙方共同?確認(rèn)的預(yù)?算價款作?為依據(jù)，?按以下約?定支付工?程款：乙?方進(jìn)場前?____?日內(nèi)，甲?方應(yīng)付總?工程款的?____?%，計（?大寫）_?___元?整；（?2）當(dāng)工?期進(jìn)度過?半甲方第?二次付總?工程款的?____?%，計（?大寫）_?___元?整；（?3）剩余?尾款待甲?方對工程?竣工驗收?后結(jié)算，?計（大寫?）___?_元整；?工程竣工?驗收后，?乙方提出?工程結(jié)算?并將有關(guān)?資料交送?甲方，甲?方結(jié)清尾?款。2?、乙方應(yīng)?在收到甲?方的工程?款后開具?收據(jù)；工?程款結(jié)清?后，乙方?應(yīng)開具稅?務(wù)發(fā)票。?第七條?違約責(zé)?任風(fēng)險?提示：明?確違約責(zé)?任在簽訂?合同時，?雙方就要?想到可能?產(chǎn)生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時需要承?擔(dān)的責(zé)任?，來督促?各方真正?履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據(jù)可依。?1、一?方當(dāng)事人?未按約定?履行本合?同義務(wù)給?對方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。2、?甲方未按?合同約定?時間支付?工程款的?，每延誤?一天，應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付欠交?工程款_?___‰?的違約金?。3、?乙方延誤?工期的，?每延誤一?天，應(yīng)支?付給甲方?____?元違約金?。4、?工程質(zhì)量?和室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?符合合同?約定的，?甲方有權(quán)?要求乙方?在合理期?限內(nèi)無償?返工，由?此造成的?甲方損失?和工期延?誤，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、乙?方擅自拆?改房屋承?重結(jié)構(gòu)或?共用管線?和設(shè)施，?由此發(fā)生?的損失或?事故，由?乙方承擔(dān)?。6、?由于乙方?原因致使?工期延誤?，經(jīng)甲方?催告，在?合理期限?內(nèi)仍不能?完工的，?甲方有權(quán)?終止合同?。對甲方?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第八條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?；也可以?向深圳市?消費(fèi)者委?員會申請?調(diào)解解決??；蛘咿?按下列第?____?種方式解?決：（?1）向深?圳仲裁委?員會申請?仲裁；?（2）向?____?人民法院?提起訴訟?。第九?條附則?1、本?合同由甲?乙雙方簽?字、蓋章?后生效。?2、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。合?同附件為?本合同的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第十條?其它約定?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：乙?方：法?定代理人?：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：?深圳市裝?飾裝修工?程施工合?同范本（?二）委?任單位：?施工單?位：深圳?____?工程公司?裝飾工?程，經(jīng)雙?方充分的?在友好協(xié)?商簽訂本?合同書，?共同遵守?如下：?一、工程?名稱：?二、工程?地點(diǎn)：?三、工程?項目內(nèi)容?：四、?工程期限?;本工程?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?完工。?五、工程?造價為人?民幣：?六、付款?方式：?1、合同?簽訂后乙?方材料到?場，開工?兩天，甲?方交付乙?方工程總?額%預(yù)付?款。2?、開工后?，甲方按?工程進(jìn)度?，分期支?付乙方工?程總額%?預(yù)付款，?余額在?工程驗收?合格一次?性付清。?(以預(yù)算?書單價為?標(biāo)準(zhǔn)，以?實際工程?量結(jié)算)?七、材?料設(shè)備：?本工程?所需的工?程材料由?乙方負(fù)責(zé)?采購，及?時組織進(jìn)?場，材料?設(shè)備保管?場地由甲?方提供，?以滿足工?程的需要?和有一個?好的保管?場所。施?工中產(chǎn)生?的垃圾及?廢料由施?工方負(fù)責(zé)?清理。?八、工程?施工：?1、乙方?必須嚴(yán)格?按設(shè)計圖?紙進(jìn)行施?工，如有?違反，甲?方有權(quán)提?出停工或?返工，所?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?2、乙方?負(fù)責(zé)裝飾?設(shè)計、出?施工圖紙?及材料明?細(xì)，雙方?認(rèn)可后，?該資料作?為本合同?不可分割?的一部份?，由于設(shè)?計缺陷造?成追加投?資，及方?案設(shè)計時?材料計劃?不足需增?加的投資?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、施工中?甲方提前?增改項目?，必須事?先通知乙?方，并雙?方簽字附?加協(xié)議，?提出的增?改項目對?施工所造?成的損失?和誤工費(fèi)?由甲方負(fù)?責(zé)，工期?順延。?4、乙方?應(yīng)了解遵?守物業(yè)管?理處有關(guān)?規(guī)定，遵?守施工技?術(shù)規(guī)范，?因乙方施?工中造成?人身傷害?、設(shè)施的?損壞，由?施工方負(fù)?責(zé)。5?、如因乙?方不遵守?物業(yè)管理?處有關(guān)規(guī)?定，造成?罰款的由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?工程質(zhì)量?：1、?本工程以?施工圖紙?、作法說?明、設(shè)計?變更為質(zhì)?量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、由?于乙方提?供的材料?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、由?于乙方原?因造成的?無法返工?的質(zhì)量事?故，一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?4、裝?飾工程質(zhì)?量保修一?年。十?、工程驗?收：由?乙方發(fā)出?工程驗收?通知，雙?方人員到?施工現(xiàn)場?，按所設(shè)?計圖紙要?求和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)對工?程進(jìn)行驗?收，驗收?后，雙方?負(fù)責(zé)人應(yīng)?在驗收單?上簽名認(rèn)?可，如工?程未經(jīng)驗?收，甲方?提前使用?或擅自動?用，由此?而發(fā)生的?質(zhì)量，安?全問題由?甲方承擔(dān)?責(zé)任并以?甲方開始?使用日期?為竣工驗?收日期。?十一、?違約責(zé)任?：任何?一方違返?本合同的?條款，所?造成的損?失，均由?違返方負(fù)?責(zé)賠償給?守約方。?十二、?備注：?本合同有?不詳之處?，甲、乙?方通過協(xié)?商補(bǔ)充協(xié)?議或條款?，如本合?同甲、乙?方發(fā)生糾?紛，雙方?有權(quán)向本?合同簽字?所在地的?工商行政?管理局的?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會或人