房地產居間服務合同（3篇）

第6頁共6頁房地產居間?服務合同?委托方：_?____公?司地址：?_____?居間方：?_____?公司地址?：____?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方___?__項目提?供有關居間?服務、顧問?服務等事項?，經協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同?標的物居?間方向委托?方提供土地?的轉讓。?第二條居?間方義務?1.居間方?應積極認真?地把委托方?介紹給項目?業(yè)主，并及?時溝通情況?。2.居?間方協(xié)助委?托方做好該?宗土地項目?的前期投資?策劃及溝通?工作。3?.居間方應?積極努力做?好居間介紹?，協(xié)調有關?矛盾，促成?委托方與項?目業(yè)主方簽?訂合資或轉?讓合同。?4.居間方?應協(xié)助項目?當事人做好?有關部門對?項目的技術?指標的審批?工作，促成?項目成功簽?約。第三?條委托方?義務委托?方承諾一旦?本項目業(yè)主?與委托方簽?訂項目合資?或轉讓合同?，并實際支?付土地款項?后，委托方?即應承擔向?居間方支付?服務費的義?務。第四?條居間服?務費1.?居間服務費?的標準：?委托方與投?資方簽訂的?針對本項目?整體合資或?轉讓合同總?金額(不論?何種形式)?的____?_%(居間?方開具正式?合法發(fā)票)?。2.居?間服務費的?支付辦法：?委托方與?項目業(yè)主簽?訂合資或項?目轉讓合同?，并實際支?付土地款項?后(包括定?金)，居間?費按該合同?簽訂的具體?價格和付款?進度同比例?支付。第?五條誠信?原則1.?如果委托方?與投資方在?本合同委托?期內，未能?達成合作協(xié)?議，沒有征?得居間方的?書面同意，?委托方不應?再與該投資?方進行協(xié)商?并簽訂合作?協(xié)議，否則?居間方有權?請求委托方?按本合同第?四條支付服?務費。2?.如果委托?方以相關企?業(yè)或在__?___當?shù)?成立的子公?司及一切轉?投資公司的?名義與(土?地項目的業(yè)?主單位)簽?訂本合同標?的物的轉讓?合同，居間?方有權請求?委托方按本?合同第四條?支付服務費?。3.本?合同的有效?期(委托期?)為___?__天(自?本合同簽字?生效之日起?計算)。居?間方在此期?間必須積極?推動本項目?業(yè)主與委托?方進行實質?性洽談，并?協(xié)助委托方?和本項目業(yè)?主達成實質?性成交合同?。4.委?托期內委托?方未能與項?目業(yè)主方達?成協(xié)議時，?委托方將不?支付居間方?任何費用。?5.居間?方必須提供?真實有效的?信息給委托?方，如在談?判過程中，?委托方發(fā)現(xiàn)?居間方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實的信?息時，委托?方有權向居?間方索取本?合同標的物?最低成交總?金額的居間?服務費標準?30%的賠?償。第六?條合同成?立及修改?本合同經雙?方簽字蓋章?后生效，未?經雙方書面?同意，任何?一方不得擅?自修改本合?同。第七?條爭議的?處理1.?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?.本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調?解;協(xié)商或?調解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(1)?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第八條違?約責任違?約責任按《?中華人民共?和國民法典?》有關條款?執(zhí)行。第?九條本協(xié)?議共貳頁，?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。委托?方(蓋章)?：____?_???????居間方：(?蓋章)：_?____?法人代表或?委托代理人?_____?法人代?表或委托代?理人___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?房地產居間?服務合同（?二）為您?提供房地產?居間合同的?范本。居間?合同又稱為?中介合同或?者中介服務?合同，是指?居間人向委?托人報告訂?立合同的機?會或者提供?訂立合同的?媒介服務，?委托人支付?報酬的合同?。房地產?居間服務合?同（三）?委托人(甲?方)：居?間人(乙方?)：依據(jù)?國家有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?守信的基礎?上，就乙方?接受甲方委?托，按其要?求，為其提?供訂約機會?及提供訂立?合同的媒介?等事項達成?一致意見，?訂立本協(xié)議?。一、甲?方愿意委托?乙方居間□?購買□租賃?下列條件的?房地產。?二、委托交?易房地產的?基本情況：?2.1物?業(yè)類別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房?□其他：?;2.2?坐落(區(qū)域?)：;?2.3建筑?面積：平?方米;戶?型：室?廳衛(wèi);?2.4□總?房款：人民?幣元至?元內;□?租金：人民?幣元/平?方米/月至?元/平方?米/月;?2.5裝修?標準：附?屬配套設施?：;2?.6付款方?式：2.?6.1購房?：□需商業(yè)?貸款□需?公積金貸款?□需商業(yè)?與公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6.2?租房：2?.7其他：?;三、?傭金支付?3.1傭金?：3.1?.1□傭金?為所交易的?房地產實際?成交總價款?的1%(最?終交易的房?地產可不受?本合同第二?條所限);?3.1.?2□傭金為?所租賃的房?地產一個月?的租金(最?終交易的房?地產可不受?本合同第二?條所限);?3.2甲?方應于乙方?完成本協(xié)議?所約定的委?托事項后，?即甲方與乙?方介紹的出?賣方(出租?方)簽訂了?房地產買賣?合同(房地?產租賃合同?)時，將傭?金支付給乙?方;3.?3甲方若未?能按時將傭?金支付給乙?方，逾期每?日加收滯納?金為傭金的?萬分之五;?3.4甲?方在看過乙?方介紹的出?賣方(出租?方)的房地?產后六個月?內，與乙方?介紹的出賣?方(出租方?)完成買賣?交易(租賃?交易)或者?利用了乙方?提供的信息?、機會等條?件但未通過?乙方面與出?賣方(出租?方)完成買?賣交易(租?賃交易)的?，都應按照?本協(xié)議3.?1項的約定?向乙方支付?租金;3?.5甲方與?乙方介紹的?出賣方(出?租方)簽訂?房地產買賣?合同(房地?產租賃合同?)后，非因?乙方原因導?致該房地產?買賣合同(?房地產租賃?合同)無法?完全履行，?乙方收取的?傭金不予退?還。四、?協(xié)議的履行?4.1乙?方應隨時依?甲方之查詢?，向甲方報?告業(yè)務處理?情況;4?.2乙方應?積極、努力?為甲方尋找?房地產信息?，盡快完成?甲方委托事?項;4.?3為了盡快?完成甲方委?托的事務，?甲方同意乙?方在需要時?，由另外一?方代替乙方?或另外一方?與乙方共同?完成甲方委?托的事務;?4.4本?協(xié)議履行期?間，甲方要?求變更本協(xié)?議條款的，?應及時書面?通知乙方，?征得乙方同?意后，在約?定的時限內?，變更約定?條款或簽訂?補充協(xié)議，?并注明變更?事項。甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議而?簽署的補充?協(xié)議及其他?文件，均為?本協(xié)議的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等效力。?五、甲方?在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系?地址、電話?，是乙方寄?發(fā)郵件或聯(lián)?系的依據(jù)，?如有變更，?應以書面形?式及時通知?乙方，否則?，乙方所發(fā)?出的任何書?面郵件均視?為甲方已收?悉。六、?爭議的解決?：甲、乙雙?方在履行本?協(xié)議過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可