房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案代理委托合同書（2篇）

第23頁共23頁房地產(chǎn)項(xiàng)目?廣告全案代?理委托合同?書委托方?(以下稱甲?方)：__?___法?定代表人/?職務(wù)：__?___委?托人/職務(wù)?：____?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?_____?開戶銀行?/帳號：_?____?地址：__?___郵?編：___?__傳真?：____?_電話：?_____?受托方(?以下稱乙方?)：___?__法定?代表人/職?務(wù)：___?__委托?人/職務(wù)：?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?____?開戶銀行/?帳號：__?___地?址：___?__郵編?：____?_傳真：?_____?電話：_?____?甲、乙雙方?本著相互合?作、平等互?利的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方委?托乙方為_?____“?_____?”房地產(chǎn)項(xiàng)?目(以下簡?稱“項(xiàng)目”?)及___?__地產(chǎn)品?牌服務(wù)進(jìn)行?廣告?zhèn)鞑ネ?廣服務(wù)等相?關(guān)事宜，達(dá)?成如下條款?，以茲共同?遵守：第?一條合作期?限：甲方?委托乙方的?代理期限為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同屆滿前一?個月，雙方?協(xié)商續(xù)簽合?同事宜。?第二條工作?內(nèi)容：(?一)___?__項(xiàng)目廣?告服務(wù)內(nèi)容?1、整體?廣告策劃方?案，內(nèi)容包?括：A、?宣傳推廣的?總體策劃思?路(包括前?期的市場資?料搜集、與?競爭對手優(yōu)?劣勢比較、?競爭對手近?期推廣策略?、營銷狀況?及廣告推廣?狀況分析)?及具體廣告?執(zhí)行方案;?B、__?___項(xiàng)目?的VI設(shè)計?手冊;C?、項(xiàng)目分析?：市場背景?、消費(fèi)形態(tài)?、樓盤特點(diǎn)?及自身優(yōu)劣?勢、競爭環(huán)?境等;D?、廣告定位?：目標(biāo)市場?定位、項(xiàng)目?形象定位、?提出品牌的?核心價值及?可持續(xù)發(fā)展?的戰(zhàn)略;?E、媒介策?略：針對本?項(xiàng)目的特定?目標(biāo)市場，?提供各階段?(月度、季?度、年度)?媒體策略和?排期、媒介?預(yù)算建議，?并提供相應(yīng)?的媒介投放?反饋(包括?平面媒體發(fā)?行量、傳閱?率、觸達(dá)率?、電波媒體?的視聽率等?)分析。?F、軟性新?聞策略：跟?蹤____?_市場變化?和最新動向?，結(jié)合項(xiàng)目?特點(diǎn)和需求?，提出有計?劃、有目的?的軟性炒作?方案;G?、公關(guān)活動?建議：結(jié)合?各階段銷售?任務(wù)，設(shè)計?相關(guān)公關(guān)活?動方案，參?與公關(guān)活動?實(shí)施過程，?監(jiān)控活動質(zhì)?量;H、?品牌形象建?議：提出符?合本項(xiàng)目特?點(diǎn)的廣告調(diào)?性、有鮮明?個性的統(tǒng)一?視覺標(biāo)準(zhǔn)，?解決品牌形?象積累與銷?售信息傳遞?的相關(guān)關(guān)系?;2、系?列廣告創(chuàng)意?表現(xiàn)，以光?盤形式提交?，內(nèi)容包括?：A、報?紙、雜志廣?告B、影?視、廣播廣?告C、戶?外廣告、現(xiàn)?場包裝、房?展會現(xiàn)場平?面、公關(guān)活?動現(xiàn)場平面?D、樓書?、客戶通訊?、宣傳單頁?、DM、展?板等各類銷?售道具E?、公關(guān)活動?所需各類宣?傳品F、?針對本項(xiàng)目?的軟文撰寫?3、項(xiàng)目?網(wǎng)站日常維?護(hù)工作，內(nèi)?容包括：?甲方制作項(xiàng)?目網(wǎng)站或改?版網(wǎng)站時，?乙方參與把?控整體風(fēng)格?并進(jìn)行欄目?規(guī)劃;在?甲方的指令?下發(fā)布和更?新網(wǎng)站即時?信息;網(wǎng)?站的日常運(yùn)?營維護(hù)(比?如網(wǎng)頁管理?、改進(jìn)等)?;4、公?關(guān)活動管理?工作，內(nèi)容?包括：年?度及階段性?公關(guān)活動的?思路構(gòu)想;?公關(guān)公司?的甄選;?公關(guān)公司運(yùn)?作執(zhí)行的風(fēng)?險控制(比?如活動執(zhí)行?前期的工作?推進(jìn)、工作?內(nèi)容的考核?、議價能力?的控制等)?;5、應(yīng)?甲方要求協(xié)?助甲方進(jìn)行?與____?_項(xiàng)目相關(guān)?的其它廣告?宣傳推廣工?作。具體?項(xiàng)目見附件?一《服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)及內(nèi)容》?(二)_?____品?牌廣告服務(wù)?內(nèi)容1、?_____?地產(chǎn)VI系?統(tǒng)的調(diào)整和?完善。重點(diǎn)?加入與__?___項(xiàng)目?VI系統(tǒng)的?組合使用規(guī)?范和___?__辦公現(xiàn)?場文化包裝?使用規(guī)范;?2、__?___地產(chǎn)?客戶通訊雜?志(雙月刊?，不少于3?6頁)的命?名、欄目規(guī)?劃及相關(guān)設(shè)?計，參與部?分欄目的編?輯工作;?3、___?__公司宣?傳冊設(shè)計;?4、__?___項(xiàng)目?宣傳冊設(shè)計?;5、_?____宣?傳軟文撰寫?，數(shù)量不超?過6篇/年?;6、在?_____?的網(wǎng)站中，?增加“__?___”欄?目，將“_?____客?戶通訊雜志?”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上?瀏覽;7?、規(guī)劃及實(shí)?施____?_地產(chǎn)品牌?公益活動，?數(shù)量不超過?2次/年;?8、__?___年_?____月?，項(xiàng)目一期?落成時，乙?方為___?__地產(chǎn)公?司提供TV?C宣傳片創(chuàng)?意腳本，在?創(chuàng)意腳本通?過甲方審核?的基礎(chǔ)上，?如需乙方提?供拍攝服務(wù)?則雙方另行?簽訂分項(xiàng)合?同。第三?條運(yùn)作規(guī)則?1、嚴(yán)格?按照規(guī)范的?廣告策劃流?程進(jìn)行。策?劃流程的基?本順序如下?：簽約→?策略制定→?創(chuàng)意構(gòu)成→?廣告表現(xiàn)→?客戶簽審→?正稿制作→?正稿確認(rèn)→?提供光盤/?方案→意見?反饋等。?2、簽約后?乙方將建立?_____?品牌小組，?負(fù)責(zé)與甲方?的日常溝通?和服務(wù)，確?保跟進(jìn)及時?和創(chuàng)意質(zhì)量?優(yōu)異;同時?甲方也應(yīng)明?確該項(xiàng)目的?負(fù)責(zé)人及負(fù)?責(zé)部門。?3、項(xiàng)目進(jìn)?入具體操作?階段，乙方?的____?_品牌小組?將為甲方提?供長期穩(wěn)定?的服務(wù)，該?品牌小組由?客戶經(jīng)理、?創(chuàng)意指導(dǎo)、?美術(shù)指導(dǎo)和?電腦制作等?專業(yè)人員組?成;(具體?人員名單請?見附件二)?第四條例?行會議及書?面文件1?、會議紀(jì)錄?：乙方為甲?乙雙方的所?有會議、決?議過程做紀(jì)?錄，并在會?后48小時?內(nèi)送達(dá)甲方?項(xiàng)目主管人?員。甲方核?實(shí)無誤后應(yīng)?由主管人員?簽字認(rèn)可并?于48小時?內(nèi)返送達(dá)乙?方。2、?定期作業(yè)會?議：雙方原?則上每周召?開例會，商?討上周工作?得失，交流?市場信息，?改進(jìn)策劃方?案。3、?工作進(jìn)度表?：甲方按年?度、季度、?月度向乙方?下發(fā)工作進(jìn)?度表，乙方?確認(rèn)后該表?作為乙方工?作的指導(dǎo)性?文件。4?、工作任務(wù)?書：甲方須?根據(jù)工作進(jìn)?度表向乙方?下達(dá)具體分?項(xiàng)“工作任?務(wù)書”，“?工作任務(wù)書?”應(yīng)以書面?形式詳細(xì)說?明任務(wù)的具?體要求(包?括名稱、用?途、完成時?間、數(shù)量等?指標(biāo))。乙?方收到“工?作任務(wù)書”?并確認(rèn)后，?將嚴(yán)格按照?雙方書面確?認(rèn)的任務(wù)書?開展工作。?如遇到特殊?緊急情況雙?方在工作前?來不及確認(rèn)?任務(wù)書，則?應(yīng)該在事后?及時補(bǔ)充并?確認(rèn)任務(wù)書?。乙方不對?無任務(wù)書的?工作負(fù)責(zé)。?如果乙方未?能按“工作?任務(wù)書”規(guī)?定的內(nèi)容完?成工作，須?承擔(dān)由此帶?來的違約責(zé)?任(具體內(nèi)?容見下文“?八、違約責(zé)?任”條款)?。第五條?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、廣告總?代理費(fèi)：每?月人民幣_?____整?;付款方?式：從本合?同約定的期?限開始，甲?方按每月_?____整?(￥___?__元)的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付費(fèi)用。?甲方須于每?月____?日前將上個?月全月款項(xiàng)?以支票形式?支付給乙方?。2、影?視制作費(fèi)：?甲方需要乙?方負(fù)責(zé)制作?影視片時，?雙方需重新?簽署單項(xiàng)影?視制作合同?，影視制作?費(fèi)需在新合?同中另行明?確;3、?模特肖像權(quán)?使用費(fèi)：依?據(jù)第三方合?同，簽署單?項(xiàng)合同;?4、租用圖?片或外請專?業(yè)攝影師費(fèi)?用：依據(jù)第?三方合同，?簽署單項(xiàng)合?同;5、?印刷制作、?專業(yè)市調(diào)、?公關(guān)活動等?第三方費(fèi)用?：乙方參與?甲方組織的?招投標(biāo)工作?，在同等條?件下，甲方?將考慮乙方?享有中標(biāo)的?優(yōu)先權(quán)。屆?時雙方根據(jù)?情況另行簽?署單項(xiàng)合同?;6、菲?林輸出費(fèi)：?凡報紙、雜?志、畫冊、?CI手冊、?海報、PO?P等菲林輸?出費(fèi)用，以?及圖片等掃?描、電分費(fèi)?用由甲方直?接與指定的?輸出公司結(jié)?算;7、?戶型圖制作?費(fèi)用：項(xiàng)目?所需各類戶?型圖制作費(fèi)?用由甲方直?接與指定的?公司結(jié)算。?8、其他?差旅費(fèi)用：?因甲方要求?使乙方發(fā)生?_____?以外的出差?，差旅費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?雙方責(zé)任與?權(quán)利(一?)甲方的責(zé)?任和權(quán)利：?1、雙方?合作期間，?甲方應(yīng)積極?配合乙方，?及時提供乙?方所需的各?類圖片和文?字資料，并?應(yīng)對上述資?料的合法性?、真實(shí)性、?準(zhǔn)確性和完?整性負(fù)責(zé)。?如有必要，?乙方會要求?甲方提供書?面證明，如?果甲方無法?提供書面證?明，乙方有?權(quán)拒絕使用?該資料或圖?片。如因甲?方提供的資?料而引起法?律糾紛，其?相關(guān)的責(zé)任?或損失由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的相?關(guān)責(zé)任或損?失。2、?甲方應(yīng)尊重?乙方的專業(yè)?經(jīng)驗(yàn)和知識?，并考慮乙?方實(shí)際工作?周期。在乙?方的策劃思?路、廣告方?案、設(shè)計稿?和其他書面?工作文件提?交后，甲方?應(yīng)該及時、?完整地對乙?方所提交的?有關(guān)文件以?書面形式提?出明確修改?意見和建議?，以便乙方?有足夠時間?保質(zhì)保量完?成各項(xiàng)業(yè)務(wù)?。3、乙?方根據(jù)甲方?意見進(jìn)行稿?件修改，至?甲方簽字后?視為定稿。?若簽字定稿?后，甲方再?次提出修改?，由此而產(chǎn)?生的一切相?關(guān)費(fèi)用應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?若因甲方資?料提供和審?稿、定稿不?及時所造成?的工作延誤?，乙方不承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。4、甲?方應(yīng)按照本?合同規(guī)定及?時付款，以?保證項(xiàng)目的?正常進(jìn)行。?5、甲方?在提出各種?正式建議與?意見時，應(yīng)?以書面形式?和乙方進(jìn)行?溝通。(?二)乙方的?責(zé)任和權(quán)利?：1、乙?方應(yīng)按時、?按質(zhì)、按量?完成甲方委?托的各項(xiàng)策?劃、設(shè)計和?代理業(yè)務(wù)，?并為甲方資?料保密。?2、乙方應(yīng)?主動提前向?甲方索要各?類工作所需?的相關(guān)資料?，并按甲方?確認(rèn)之定稿?進(jìn)行輸出。?若因乙方工?作緣故導(dǎo)致?成品與甲方?確認(rèn)之定稿?不一致，從?而致使甲方?受損，乙方?應(yīng)賠償甲方?相應(yīng)的損失?。3、如?經(jīng)甲乙雙方?確認(rèn)，因創(chuàng)?意需要使用?的圖片資料?需向外租用?或購買版權(quán)?時，所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。4、若?甲方未能按?本合同和各?分項(xiàng)合同規(guī)?定的時間內(nèi)?付訖有關(guān)款?項(xiàng)，乙方保?留暫停設(shè)計?、制作、發(fā)?布等相關(guān)工?作的權(quán)利，?乙方不承擔(dān)?由此給甲方?帶來的任何?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條知?識產(chǎn)權(quán)及保?密：1.?雙方保證一?方向另一方?提供的資料?不會侵犯任?何其他人的?知識產(chǎn)權(quán)或?合法權(quán)益,?否則一切責(zé)?任由該方自?行承擔(dān),概?與另一方無?關(guān);2.?雙方保證一?方根據(jù)本合?同獲知或獲?準(zhǔn)使用的另?一方的硬件?、軟件、程?序、密碼、?商品名、技?術(shù)、許可證?、專利、商?標(biāo)、技術(shù)知?識和經(jīng)營過?程是另一方?的合法所有?，該方對此?無任何權(quán)利?或利益;?3.雙方在?本合同有效?期間獲知的?對方的商業(yè)?秘密、技術(shù)?秘密等需雙?方保密的事?項(xiàng)，在合同?期間及合同?終止后兩年?內(nèi)不得向第?三方披露或?公開;4?.本合同所?完成之成品?或所確認(rèn)之?設(shè)計稿件，?在甲方向乙?方付清所有?款項(xiàng)后，其?所有權(quán)歸甲?方所有。乙?方在事先征?得甲方的書?面同意后，?可將所設(shè)計?的作品用于?參與各類廣?告專業(yè)競賽?、評比活動?及用于乙方?自身宣傳。?第八條違?約責(zé)任1?、終止合同?違約金：本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?，非因不可?抗力因素，?甲乙雙方任?一方在對方?沒有違約行?為的前提下?單方面終止?合作關(guān)系的?，除需賠付?由此給對方?造成的相關(guān)?經(jīng)濟(jì)損失外?，還須另外?賠償對方一?個月服務(wù)費(fèi)?用作為終止?合同違約金?。該終止合?同違約金須?在雙方終止?合同后一個?月內(nèi)付清。?2、如果?乙方違反雙?方確認(rèn)的“?工作任務(wù)書?”的內(nèi)容工?作，并給甲?方帶來嚴(yán)重?損失;或者?乙方完成的?工作質(zhì)量低?下，無法通?過甲方相關(guān)?部門的審核?，則甲方可?以向乙方投?訴。在甲方?向乙方投訴?前，雙方副?總經(jīng)理以上?領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充?分溝通，統(tǒng)?一對事件的?認(rèn)識，然后?由甲方常務(wù)?副總經(jīng)理以?上領(lǐng)導(dǎo)簽字?下發(fā)書面“?投訴書”。?甲方每下發(fā)?一張“投訴?書”，乙方?該月的月費(fèi)?中相應(yīng)地扣?除伍仟元(?5000元?)。如果乙?方在一個月?內(nèi)累計收到?五張以上的?“投訴書”?，則視為雙?方自動解約?，甲方不負(fù)?任何因解約?而產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?3、若甲方?按本合同規(guī)?定的時間逾?期____?日仍未付款?，則視為甲?方違約，甲?方須自合同?約定的付款?時間算起，?每日按拖欠?款金額的萬?分之三向乙?方支付滯納?金。第九?條爭議的解?決凡有關(guān)?本合同或執(zhí)?行本合同發(fā)?生的爭議，?應(yīng)經(jīng)過友好?協(xié)商解決;?若不能協(xié)商?解決，則提?交甲方所在?地方法院提?起訴訟。?第十條合同?生效1、?本合同自雙?方簽章之日?起生效，本?合同(包括?附件)為甲?乙雙方之間?完整合同。?2、本合?同所訂一切?條款，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或修改，?對本合同的?任何修正、?更改或增刪?，經(jīng)雙方授?權(quán)代表簽署?確認(rèn)后方可?發(fā)生效力。?3、本合?同如有未盡?事宜，需由?甲乙雙方協(xié)?商，另訂補(bǔ)?充合同附于?本合同之內(nèi)?，所有補(bǔ)充?合同在法律?上均與本合?同有同等效?力。4、?本合同之成?立、生效、?解釋及履行?，均以中華?人民共和國?之相關(guān)法律?為準(zhǔn)則。?5、本合同?一式貳份，?雙方各持壹?份，經(jīng)雙方?簽署的每份?合同均為正?本。第十?一條合同附?件本合同?之附件資料?：附件一?：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?及內(nèi)容附?件二：品牌?小組成員名?單及協(xié)作團(tuán)?隊(duì)名單甲?方：(蓋章?)____?_??????????乙方：(蓋?章)___?__法定?代表人：(?蓋章或簽字?)____?_法定代表?人：(蓋章?或簽字)_?____?委托代理人?：(蓋章或?簽字)__?___委托?代理人：(?蓋章或簽字?)____?_簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_房地產(chǎn)?項(xiàng)目廣告全?案代理委托?合同書（二?）委托方?(以下稱甲?方)：__?___法?定代表人/?職務(wù)：__?___委?托人/職務(wù)?：____?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?_____?開戶銀行?/帳號：_?____?地址：__?___郵?編：___?__傳真?：____?_電話：?_____?受托方(?以下稱乙方?)：___?__法定?代表人/職?務(wù)：___?__委托?人/職務(wù)：?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?____?開戶銀行/?帳號：__?___地?址：___?__郵編?：____?_傳真：?_____?電話：_?____?甲、乙雙方?本著相互合?作、平等互?利的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方委?托乙方為_?____“?_____?”房地產(chǎn)項(xiàng)?目(以下簡?稱“項(xiàng)目”?)及___?__地產(chǎn)品?牌服務(wù)進(jìn)行?廣告?zhèn)鞑ネ?廣服務(wù)等相?關(guān)事宜，達(dá)?成如下條款?，以茲共同?遵守：第?一條合作期?限：甲方?委托乙方的?代理期限為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同屆滿前一?個月，雙方?協(xié)商續(xù)簽合?同事宜。?第二條工作?內(nèi)容：(?一)___?__項(xiàng)目廣?告服務(wù)內(nèi)容?1、整體?廣告策劃方?案，內(nèi)容包?括：A、?宣傳推廣的?總體策劃思?路(包括前?期的市場資?料搜集、與?競爭對手優(yōu)?劣勢比較、?競爭對手近?期推廣策略?、營銷狀況?及廣告推廣?狀況分析)?及具體廣告?執(zhí)行方案;?B、__?___項(xiàng)目?的VI設(shè)計?手冊;C?、項(xiàng)目分析?：市場背景?、消費(fèi)形態(tài)?、樓盤特點(diǎn)?及自身優(yōu)劣?勢、競爭環(huán)?境等;D?、廣告定位?：目標(biāo)市場?定位、項(xiàng)目?形象定位、?提出品牌的?核心價值及?可持續(xù)發(fā)展?的戰(zhàn)略;?E、媒介策?略：針對本?項(xiàng)目的特定?目標(biāo)市場，?提供各階段?(月度、季?度、年度)?媒體策略和?排期、媒介?預(yù)算建議，?并提供相應(yīng)?的媒介投放?反饋(包括?平面媒體發(fā)?行量、傳閱?率、觸達(dá)率?、電波媒體?的視聽率等?)分析。?F、軟性新?聞策略：跟?蹤____?_市場變化?和最新動向?，結(jié)合項(xiàng)目?特點(diǎn)和需求?，提出有計?劃、有目的?的軟性炒作?方案;G?、公關(guān)活動?建議：結(jié)合?各階段銷售?任務(wù)，設(shè)計?相關(guān)公關(guān)活?動方案，參?與公關(guān)活動?實(shí)施過程，?監(jiān)控活動質(zhì)?量;H、?品牌形象建?議：提出符?合本項(xiàng)目特?點(diǎn)的廣告調(diào)?性、有鮮明?個性的統(tǒng)一?視覺標(biāo)準(zhǔn)，?解決品牌形?象積累與銷?售信息傳遞?的相關(guān)關(guān)系?;2、系?列廣告創(chuàng)意?表現(xiàn)，以光?盤形式提交?，內(nèi)容包括?：A、報?紙、雜志廣?告B、影?視、廣播廣?告C、戶?外廣告、現(xiàn)?場包裝、房?展會現(xiàn)場平?面、公關(guān)活?動現(xiàn)場平面?D、樓書?、客戶通訊?、宣傳單頁?、DM、展?板等各類銷?售道具E?、公關(guān)活動?所需各類宣?傳品F、?針對本項(xiàng)目?的軟文撰寫?3、項(xiàng)目?網(wǎng)站日常維?護(hù)工作，內(nèi)?容包括：?甲方制作項(xiàng)?目網(wǎng)站或改?版網(wǎng)站時，?乙方參與把?控整體風(fēng)格?并進(jìn)行欄目?規(guī)劃;在?甲方的指令?下發(fā)布和更?新網(wǎng)站即時?信息;網(wǎng)?站的日常運(yùn)?營維護(hù)(比?如網(wǎng)頁管理?、改進(jìn)等)?;4、公?關(guān)活動管理?工作，內(nèi)容?包括：年?度及階段性?公關(guān)活動的?思路構(gòu)想;?公關(guān)公司?的甄選;?公關(guān)公司運(yùn)?作執(zhí)行的風(fēng)?險控制(比?如活動執(zhí)行?前期的工作?推進(jìn)、工作?內(nèi)容的考核?、議價能力?的控制等)?;5、應(yīng)?甲方要求協(xié)?助甲方進(jìn)行?與____?_項(xiàng)目相關(guān)?的其它廣告?宣傳推廣工?作。具體?項(xiàng)目見附件?一《服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)及內(nèi)容》?(二)_?____品?牌廣告服務(wù)?內(nèi)容1、?_____?地產(chǎn)VI系?統(tǒng)的調(diào)整和?完善。重點(diǎn)?加入與__?___項(xiàng)目?VI系統(tǒng)的?組合使用規(guī)?范和___?__辦公現(xiàn)?場文化包裝?使用規(guī)范;?2、__?___地產(chǎn)?客戶通訊雜?志(雙月刊?，不少于3?6頁)的命?名、欄目規(guī)?劃及相關(guān)設(shè)?計，參與部?分欄目的編?輯工作;?3、___?__公司宣?傳冊設(shè)計;?4、__?___項(xiàng)目?宣傳冊設(shè)計?;5、_?____宣?傳軟文撰寫?，數(shù)量不超?過6篇/年?;6、在?_____?的網(wǎng)站中，?增加“__?___”欄?目，將“_?____客?戶通訊雜志?”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上?瀏覽;7?、規(guī)劃及實(shí)?施____?_地產(chǎn)品牌?公益活動，?數(shù)量不超過?2次/年;?8、__?___年_?____月?，項(xiàng)目一期?落成時，乙?方為___?__地產(chǎn)公?司提供TV?C宣傳片創(chuàng)?意腳本，在?創(chuàng)意腳本通?過甲方審核?的基礎(chǔ)上，?如需乙方提?供拍攝服務(wù)?則雙方另行?簽訂分項(xiàng)合?同。第三?條運(yùn)作規(guī)則?1、嚴(yán)格?按照規(guī)范的?廣告策劃流?程進(jìn)行。策?劃流程的基?本順序如下?：簽約→?策略制定→?創(chuàng)意構(gòu)成→?廣告表現(xiàn)→?客戶簽審→?正稿制作→?正稿確認(rèn)→?提供光盤/?方案→意見?反饋等。?2、簽約后?乙方將建立?_____?品牌小組，?負(fù)責(zé)與甲方?的日常溝通?和服務(wù)，確?保跟進(jìn)及時?和創(chuàng)意質(zhì)量?優(yōu)異;同時?甲方也應(yīng)明?確該項(xiàng)目的?負(fù)責(zé)人及負(fù)?責(zé)部門。?3、項(xiàng)目進(jìn)?入具體操作?階段，乙方?的____?_品牌小組?將為甲方提?供長期穩(wěn)定?的服務(wù)，該?品牌小組由?客戶經(jīng)理、?創(chuàng)意指導(dǎo)、?美術(shù)指導(dǎo)和?電腦制作等?專業(yè)人員組?成;(具體?人員名單請?見附件二)?第四條例?行會議及書?面文件1?、會議紀(jì)錄?：乙方為甲?乙雙方的所?有會議、決?議過程做紀(jì)?錄，并在會?后48小時?內(nèi)送達(dá)甲方?項(xiàng)目主管人?員。甲方核?實(shí)無誤后應(yīng)?由主管人員?簽字認(rèn)可并?于48小時?內(nèi)返送達(dá)乙?方。2、?定期作業(yè)會?議：雙方原?則上每周召?開例會，商?討上周工作?得失，交流?市場信息，?改進(jìn)策劃方?案。3、?工作進(jìn)度表?：甲方按年?度、季度、?月度向乙方?下發(fā)工作進(jìn)?度表，乙方?確認(rèn)后該表?作為乙方工?作的指導(dǎo)性?文件。4?、工作任務(wù)?書：甲方須?根據(jù)工作進(jìn)?度表向乙方?下達(dá)具體分?項(xiàng)“工作任?務(wù)書”，“?工作任務(wù)書?”應(yīng)以書面?形式詳細(xì)說?明任務(wù)的具?體要求(包?括名稱、用?途、完成時?間、數(shù)量等?指標(biāo))。乙?方收到“工?作任務(wù)書”?并確認(rèn)后，?將嚴(yán)格按照?雙方書面確?認(rèn)的任務(wù)書?開展工作。?如遇到特殊?緊急情況雙?方在工作前?來不及確認(rèn)?任務(wù)書，則?應(yīng)該在事后?及時補(bǔ)充并?確認(rèn)任務(wù)書?。乙方不對?無任務(wù)書的?工作負(fù)責(zé)。?如果乙方未?能按“工作?任務(wù)書”規(guī)?定的內(nèi)容完?成工作，須?承擔(dān)由此帶?來的違約責(zé)?任(具體內(nèi)?容見下文“?八、違約責(zé)?任”條款)?。第五條?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、廣告總?代理費(fèi)：每?月人民幣_?____整?;付款方?式：從本合?同約定的期?限開始，甲?方按每月_?____整?(￥___?__元)的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付費(fèi)用。?甲方須于每?月____?日前將上個?月全月款項(xiàng)?以支票形式?支付給乙方?。2、影?視制作費(fèi)：?甲方需要乙?方負(fù)責(zé)制作?影視片時，?雙方需重新?簽署單項(xiàng)影?視制作合同?，影視制作?費(fèi)需在新合?同中另行明?確;3、?模特肖像權(quán)?使用費(fèi)：依?據(jù)第三方合?同，簽署單?項(xiàng)合同;?4、租用圖?片或外請專?業(yè)攝影師費(fèi)?用：依據(jù)第?三方合同，?簽署單項(xiàng)合?同;5、?印刷制作、?專業(yè)市調(diào)、?公關(guān)活動等?第三方費(fèi)用?：乙方參與?甲方組織的?招投標(biāo)工作?，在同等條?件下，甲方?將考慮乙方?享有中標(biāo)的?優(yōu)先權(quán)。屆?時雙方根據(jù)?情況另行簽?署單項(xiàng)合同?;6、菲?林輸出費(fèi)：?凡報紙、雜?志、畫冊、?CI手冊、?海報、PO?P等菲林輸?出費(fèi)用，以?及圖片等掃?描、電分費(fèi)?用由甲方直?接與指定的?輸出公司結(jié)?算;7、?戶型圖制作?費(fèi)用：項(xiàng)目?所需各類戶?型圖制作費(fèi)?用由甲方直?接與指定的?公司結(jié)算。?8、其他?差旅費(fèi)用：?因甲方要求?使乙方發(fā)生?_____?以外的出差?，差旅費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?雙方責(zé)任與?權(quán)利(一?)甲方的責(zé)?任和權(quán)利：?1、雙方?合作期間，?甲方應(yīng)積極?配合乙方，?及時提供乙?方所需的各?類圖片和文?字資料，并?應(yīng)對上述資?料的合法性?、真實(shí)性、?準(zhǔn)確性和完?整性負(fù)責(zé)。?如有必要，?乙方會要求?甲方提供書?面證明，如?果甲方無法?提供書面證?明，乙方有?權(quán)拒絕使用?該資料或圖?片。如因甲?方提供的資?料而引起法?律糾紛，其?相關(guān)的責(zé)任?或損失由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的相?關(guān)責(zé)任或損?失。2、?甲方應(yīng)尊重?乙方的專業(yè)?經(jīng)驗(yàn)和知識?，并考慮乙?方實(shí)際工作?周期。在乙?方的策劃思?路、廣告方?案、設(shè)計稿?和其他書面?工作文件提?交后，甲方?應(yīng)該及時、?完整地對乙?方所提交的?有關(guān)文件以?書面形式提?出明確修改?意見和建議?，以便乙方?有足夠時間?保質(zhì)保量完?成各項(xiàng)業(yè)務(wù)?。3、乙?方根據(jù)甲方?意見進(jìn)行稿?件修改，至?甲方簽字后?視為定稿。?若簽字定稿?后，甲方再?次提出修改?，由此而產(chǎn)?生的一切相?關(guān)費(fèi)用應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?若因甲方資?料提供和審?稿、定稿不?及時所造成?的工作延誤?，乙方不承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。4、甲?方應(yīng)按照本?合同規(guī)定及?時付款，以?保證項(xiàng)目的?正常進(jìn)行。?5、甲方?在提出各種?正式建議與?意見時，應(yīng)?以書面形式?和乙方進(jìn)行?溝通。(?二)乙方的?責(zé)任和權(quán)利?：1、乙?方應(yīng)按時、?按質(zhì)、按量?完成甲方委?托的各項(xiàng)策?劃、設(shè)計和?代理業(yè)務(wù)，?并為甲方資?料保密。?2、乙方應(yīng)?主動提前向?甲方索要各?類工作所需?的相關(guān)資料?，并按甲方?確認(rèn)之定稿?進(jìn)行輸出。?若因乙方工?作緣故導(dǎo)致?成品與甲方?確認(rèn)之定稿?不一致，從?而致使甲方?受損，乙方?應(yīng)賠償甲方?相應(yīng)的損失?。3、如?經(jīng)甲乙雙方?確認(rèn)，因創(chuàng)?意需要使用?的圖片資料?需向外租用?或購買版權(quán)?時，所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。4、若?甲方未能按?本合同和各?分項(xiàng)合同規(guī)?定的時間內(nèi)?付訖有關(guān)款?項(xiàng)，乙方保?留暫停設(shè)計?、制作、發(fā)?布等相關(guān)工?作的權(quán)利，?乙方不承擔(dān)?由此給甲方?帶來的任何?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條知?識產(chǎn)權(quán)及保?密：1.?雙方保證一?方向另一方?提供的資料?不會侵犯任?何其他人的?知識產(chǎn)權(quán)或?合法權(quán)益,?否則一切責(zé)?任由該方自?行承擔(dān),概?與另一方無?關(guān);2.?雙方保證一?方根據(jù)本合?同獲知或獲?準(zhǔn)使用的另?一方的硬件?、軟件、程?序、密碼、?商品名、技?術(shù)、許可證?、專利、商?標(biāo)、技術(shù)知?識和經(jīng)營過?程是另一方?的合法所有?，該方對此?無任何權(quán)利?或利益;?3.雙方在?本合同有效?期間獲知的?對方的商業(yè)?秘密、技術(shù)?秘密等需雙?方保密的事?項(xiàng)，在合同?期間及合同?終止后兩年?內(nèi)不得向第?三方披露或?公開;4?.本合同所?完成之成品?或所確認(rèn)之?設(shè)計稿件，?在甲方向乙?方付清所有?款項(xiàng)后，其?所有權(quán)歸甲?方所有。乙?方在事先征?得甲方的書?面同意后，?可將所設(shè)計?的作品用于?參與各類廣?告專業(yè)競賽?、評比活動?及用于乙方?自身宣傳。?第八條違?約責(zé)任1?、終止合同?違約金：本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?，非因不可?抗力因素，?甲乙雙方任?一方在對方?沒有違約行?為的前提下?單方面終止?合作關(guān)系的?，除需賠付?由此給對方?造成的相關(guān)?經(jīng)濟(jì)損失外?，還須另外?賠償對方一?個月服務(wù)費(fèi)?用作為終止?合同違約金?。該終止合?同違約金須?在雙方終止?合同后一個?月內(nèi)付清。?2、如果?乙方違反雙?方確認(rèn)的“?工作任務(wù)書?”的內(nèi)容工?作，并給甲?方帶來嚴(yán)重?損失;或者?乙方完成的?工作質(zhì)量低?下，無法通?過甲方相關(guān)?部門的審核?，則甲方可?以向乙方投?訴。在甲方?向乙方投訴?前，雙方副?總經(jīng)理以上?領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充?分溝通，統(tǒng)?一對事件的?認(rèn)識，然后?由甲方常務(wù)?副總經(jīng)理以?上領(lǐng)導(dǎo)簽字?下發(fā)書面“?投訴書”。?甲方每下發(fā)?一張“投訴?書”，乙方?該月的月費(fèi)?中相應(yīng)地扣?除伍仟元(?5000元?)。如果乙?方在一個月?內(nèi)累計收到?五張以上的?“投訴書”?，則視為雙?方自動解約?，甲方不負(fù)?任何因解約?而產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?3、若甲方?按本合同規(guī)?定的時間逾?期____?日仍未付款?，則視為甲?方違約，甲?方須自合同?約定的付款?時間算起，?每日按拖欠?款金額的萬?分之三向乙?方支付滯納?金。第九?條爭議的解?決凡有關(guān)?本合同或執(zhí)?行本合同發(fā)?生的爭議，?應(yīng)經(jīng)過友好?協(xié)商解決;?若不能協(xié)商?解決，則提?交甲方所在?地方法院提?起訴訟。?第十條