營(yíng)業(yè)用房租賃協(xié)議書(shū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)營(yíng)業(yè)用房租?賃協(xié)議書(shū)?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲方將位?于____?_路___?__號(hào)__?___間門?面（㎡）承?租給乙方經(jīng)?營(yíng)，為規(guī)范?甲乙雙方的?行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下門面?出租協(xié)議：?一、乙方?承租甲方門?面前，必須?取得由工商?行政管理部?門頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，非?本地常住人?口同時(shí)應(yīng)具?有身份證、?暫住證、計(jì)?生證、流動(dòng)?人口證等有?效證件，并?將所有證件?的復(fù)印件交?于甲方。?二、乙方在?簽訂本合同?之前，應(yīng)向?甲方交納_?____元?的門面押金?，該押金不?得用來(lái)抵減?門面租金，?乙方如能在?合同期內(nèi)全?面履行本合?同，到期后?甲方全額將?押金退還乙?方（不計(jì)息?）三、合?同簽定后，?中途不允許?將門面退還?甲方，否則?押金不予退?還。乙方在?承租期內(nèi)不?得私自將門?面轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營(yíng)，如因?特殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)甲?方同意，甲?方每次收取?_____?元的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處以?_____?元的罰款（?在押金中扣?除），并對(duì)?新承租戶主?處以___?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?_____?%，重新簽?訂租賃協(xié)議?。四、門?面租金為每?月____?_元，乙方?必須先交錢?后租房，月?底時(shí)先將次?月的門面租?金交清，決?不允許拖欠?，如有拖欠?，第一次給?予____?_元的罰款?在押金中扣?除（不抵減?租金），再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門面另行出?租，并沒(méi)收?押金。五?、乙方必須?遵守國(guó)家的?法規(guī)、法令?和政策，搞?好綜合治理?，服從各管?理部門的管?理，在經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，不?服從管理，?所造成的后?果一概由乙?方自負(fù)，后?果特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?終止合同，?沒(méi)收押金。?六、乙方?在承租期內(nèi)?，其工商管?理費(fèi)、稅金?、水電費(fèi)、?設(shè)施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)（?如到收費(fèi)廁?所大小便）?等費(fèi)用一律?自理。從事?餐飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注意?搞好環(huán)境衛(wèi)?生，特別是?要保證下水?道的暢通，?如下水道堵?塞則由對(duì)該?下水道堵塞?有影響的餐?飲業(yè)主共同?出資疏通。?七、乙方?在承租期內(nèi)?要搞好防火?、防盜、“?門前三包”?等各項(xiàng)工作?，如因乙方?“門前三包?”不合格導(dǎo)?致甲方受到?管理部門處?罰，甲方對(duì)?乙方處以_?____元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)重?的將移交司?法部門處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價(jià)賠償（?在押金中扣?除），不允?許對(duì)門面的?整體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造（如?打墻、開(kāi)門?、開(kāi)窗等）?，如需對(duì)門?面進(jìn)行外觀?裝修，則應(yīng)?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門面，沒(méi)收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為_(kāi)_?___年，?即從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?，甲方原則?上保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期限?，如若在此?期間國(guó)家宏?觀政策上有?重大變化、?當(dāng)?shù)卣畬?duì)?城區(qū)重新規(guī)?劃、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有重?大舉措需提?前收回門面?時(shí)，甲方須?提前一個(gè)月?通知乙方，?乙方必須無(wú)?條件服從。?合同終止后?不得向甲方?提出補(bǔ)償要?求。十、?本合同一式?兩份，自簽?字之日起生?效，若有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。合同到期?后，甲方對(duì)?門面招標(biāo)，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先權(quán)。?甲方：（簽?字）__?___年_?____月?_____?日乙方：?（簽字）?_____?年____?_月___?__日營(yíng)?業(yè)用房租賃?協(xié)議書(shū)（二?）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲方?將位于__?___路_?____號(hào)?_____?間門面(m?2)承租給?乙方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，非本地?常住人口同?時(shí)應(yīng)具有身?份證、暫住?證、計(jì)生證?、流動(dòng)人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?__元的門?面押金，該?押金不得用?來(lái)抵減門面?租金，乙方?如能在合同?期內(nèi)全面履?行本合同，?到期后甲方?全額將押金?退還乙方(?不計(jì)息)。?三、合同?簽定后，中?途不允許將?門面退還甲?方，否則押?金不予退還?。乙方在承?租期內(nèi)不得?私自將門面?轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)?營(yíng)，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓門面，?必須經(jīng)甲方?同意，甲方?每次收取_?____元?的轉(zhuǎn)讓管理?費(fèi)。如私自?轉(zhuǎn)讓，則對(duì)?乙方處以_?____元?的罰款(在?押金中扣除?)，并對(duì)新?承租戶主處?以____?_元的罰款?后，提高房?屋租金的

?_____?%，重新簽?訂租賃協(xié)議?。四、門?面租金為每?月____?_元，乙方?必須先交錢?后租房，月?底時(shí)先將次?月的門面租?金交清，決?不允許拖欠?，如有拖欠?，第一次給?予____?_元的罰款?在押金中扣?除(不抵減?租金)，再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門面另行出?租，并沒(méi)收?押金。五?、乙方必須?遵守國(guó)家的?法規(guī)、法令?和政策，搞?好綜合治理?，服從各管?理部門的管?理，在經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，不?服從管理，?所造成的后?果一概由乙?方自負(fù)，后?果特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?終止合同，?沒(méi)收押金。?六、乙方?在承租期內(nèi)?，其工商管?理費(fèi)、稅金?、水電費(fèi)、?設(shè)施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)(?如到收費(fèi)廁?所大小便)?等費(fèi)用一律?自理。從事?餐飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注意?搞好環(huán)境衛(wèi)?生，特別是?要保證下水?道的暢通，?如下水道堵?塞則由對(duì)該?下水道堵塞?有影響的餐?飲業(yè)主共同?出資疏通。?七、乙方?在承租期內(nèi)?要搞好防火?、防盜、“?門前三包”?等各項(xiàng)工作?，如因乙方?“門前三包?”不合格導(dǎo)?致甲方受到?管理部門處?罰，甲方對(duì)?乙方處以_?____元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)重?的將移交司?法部門處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價(jià)賠償(?在押金中扣?除)，不允?許對(duì)門面的?整體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造(如?打墻、開(kāi)門?、開(kāi)窗等)?，如需對(duì)門?面進(jìn)行外觀?裝修，則應(yīng)?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門面，沒(méi)收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為_(kāi)_?___年，?即從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?，甲方原則?上保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期限?，如若在此?期間國(guó)家宏?觀政策上有?重大變化、?當(dāng)?shù)卣畬?duì)?城區(qū)重新規(guī)?劃、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有重?大舉措需提?前收回門面?時(shí)，甲方須?提前一個(gè)月?通知乙方，?