地下車庫施工合同范本（2篇）

第15頁共15頁地下車庫施?工合同范本?甲方：_?____公?司(以下簡?稱甲方)?乙方：施工?單位(以下?簡稱乙方)?建設(shè)集團?有限責(zé)任公?司擬將地下?車庫-回遷?樓大清包給?乙方施工。?為了保證工?程項目進展?順利，明確?雙方責(zé)任，?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國勞動?法》及其有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，甲?、乙雙方經(jīng)?過多次協(xié)商?，本著友好?合作、互惠?互利、公平?誠信的原則?簽訂協(xié)議，?條款如下：?一、工程?概況1、?工程名稱：?期地下車庫?2、工程?地點：--????????3、建筑?面積：暫定???--平方米?(以圖紙實?際竣工面積?為準(zhǔn))4?、建筑層數(shù)?：地上--????-層5、?建筑類型：?剪力墻二?、工程質(zhì)量?：工程質(zhì)量?要求達到國?家現(xiàn)行規(guī)范?規(guī)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。三、?承包范圍和?方式：1?、承包范圍?：第七款乙?方責(zé)任和施?工中包括內(nèi)?容中第2條?。2、承?包方式：清?工帶周轉(zhuǎn)材?料和機械設(shè)?備的形式承?包。3、?在施工全過?程及保修期?間，乙方承?包范圍風(fēng)險?和責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?四、合同價?款及付款方?式(1)?、主體部分?1、合同?價款：本工?程結(jié)算按實?際建筑面積?每平方米全?部人工費、?機械費造價?：(大寫)??-元整(小?寫)元整。?一次性抱死?。主體、裝?修，價格比?例為：60?%、40%?;此比例作?為工作節(jié)。?2、三期?30___?樓及地下車?庫：混凝土?主體框架結(jié)?構(gòu)工程全部?封頂時，甲?方在13個?工作日內(nèi)支?付已經(jīng)完成?的工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款結(jié)算;?(2)、?裝修付款方?式如下：?1、當(dāng)?shù)叵?室及地上裝?修完成至8?層時，甲方?在13個工?作日內(nèi)支付?已經(jīng)完成工?程部分工程?量的85%?給乙方作為?工程進度款?;2、當(dāng)?地上裝修完?成至18時?，甲方在1?3個工作日?內(nèi)支付已經(jīng)?完成工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款;?3、當(dāng)?shù)厣?裝修完成至?28層時，?甲方在13?個工作日內(nèi)?支付已經(jīng)完?成工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款;(?3)、本工?程全部完成?，經(jīng)甲方、?工程師、邢?臺市地區(qū)建?設(shè)工程質(zhì)量?安全監(jiān)督站?和設(shè)計單位?驗收合格，?并于驗收合?格后付該工?程暫定價格?造價的90?%給乙方作?為工程進度?款，乙方應(yīng)?無條件地積?極地配合甲?方做好該項?驗收工作。?(4)、?乙方必須積?極甲方交樓?工作，在甲?方完成交樓?后3個月，?甲方在30?天內(nèi)支付工?程款至該工?程結(jié)算總造?價的98%?(扣除甲方?上述已經(jīng)支?付的款項)?。在交樓過?程中，如因?乙方原因造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?(5)該工?程結(jié)算總造?價的3%作?為質(zhì)量保修?金，保修金?利率為零。?該工程的保?修期自《房?屋建筑工程?和市政基礎(chǔ)?設(shè)施工程竣?工驗收備案?表》認(rèn)可的?竣工日期起?計兩年，保?修期滿兩年?(給排水保?修期2年，?保修金__?__0元)?，經(jīng)工程師?及甲方檢查?質(zhì)量符合使?用要求15?天內(nèi)，根據(jù)?國家工程質(zhì)?量保修的有?關(guān)規(guī)定，甲?方在扣除應(yīng)?該由乙方承?擔(dān)的保修費?用(如果發(fā)?生的話)和?乙方需要繼?續(xù)保修的工?程維修費用?后支付保修?金余額。?五、施工工?期要求1?、工程開工?日期：--??????-(注：單?棟樓工期從?基礎(chǔ)墊層算?起)主體工?程6個半月?。確定開工?日期前三天?交質(zhì)保金，?不交者屬于?自動棄權(quán)。?2、工程?計劃竣工日?期：?年??-月??--日，工?期總?cè)諝v天?數(shù)：??380天?3、但乙方?必須符合以?下分項工程?工期：(?1)、結(jié)構(gòu)?至+正負(fù)零?：____?_年___?__月__?___日?(2)、結(jié)?構(gòu)封頂：_?____年?_____?月____?_日(3?)、室內(nèi)裝?修完成：_?____年?_____?月____?_日(4?)、竣工驗?收：___?_年___?_月___?_日(5?)、當(dāng)合同?文件中提及?任何一段或?工作日時，?應(yīng)該包括勞?動假日、公?眾假日、雙?休日和惡劣?天氣日子的?公歷解釋。?4、因不?可抗拒原因?造成的工程?竣工日期推?遲的，經(jīng)甲?方確認(rèn)后工?期相應(yīng)順延?，甲方原因?停工甲方負(fù)?責(zé)，如因乙?方原因不能?夠按時交工?所造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。六、?工程質(zhì)量要?求及驗收?1、乙方必?須按照工程?設(shè)計圖紙和?施工技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和國家驗?收標(biāo)準(zhǔn)施工?，按邢臺市?質(zhì)檢站要求?施工，工程?質(zhì)量達到合?格標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙方必?須按照工程?設(shè)計要求、?施工技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和合同約?定，對建筑?材料、構(gòu)件?、設(shè)備、安?裝驗收合格?后方可使用?。七、雙?方的責(zé)任、?權(quán)利、義務(wù)?甲方責(zé)任?：1、施?工過程中負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)周邊?關(guān)系，與監(jiān)?理、設(shè)計等?職能單位部?門的事務(wù)和?關(guān)系的處理?。2、負(fù)?責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)?安排、提供?施工人員的?住宿臨建房?，施工現(xiàn)場?的臨水、臨?電的設(shè)置，?由甲方負(fù)責(zé)?水電接口各?一個引入現(xiàn)?場，其它由?乙方負(fù)責(zé)(?施工用水電?由甲方負(fù)責(zé)?)。3、?施工用主材?鋼筋、水泥?、沙子、石?子、磚、商?品灰和水電?暖的管子等?，除周轉(zhuǎn)材?料以外的所?有工程中用?料由甲方提?供(綁絲、?墊塊、對拉?螺栓由乙方?負(fù)責(zé))。?4、安全、?質(zhì)量的管理?和驗收，合?理的安排工?期、控制進?度。5、?根據(jù)進度定?期支付人工?費，因為甲?方原因造成?的乙方停工?，順延乙方?工程工期。?6、地基?處理以及主?體階段涉及?乙方用工的?變更按工程?量或者臨工?形式向乙方?支付費用。?7、乙方?不能保質(zhì)保?量完成甲方?的安排和要?求，甲方有?權(quán)利在7天?內(nèi)更換施工?隊伍。乙?方的責(zé)任和?施工中包括?的內(nèi)容：?1、乙方必?須服從甲方?的統(tǒng)一指揮?和安排，參?加圖紙的會?審，不得私?自更改圖紙?內(nèi)容。施工?中乙方應(yīng)該?按設(shè)計要求?、施工規(guī)范?進行施工。?由本工程發(fā)?生的工程施?工中違章罰?款等均由乙?方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)?。2、從?現(xiàn)場放線到?工程竣工驗?收合格的所?有人工費、?機械費，圖?紙設(shè)計中的?所有內(nèi)容，?(甩項部分?不包括)包?括平整場地?、場地道路?硬化、料庫?塔設(shè)、土方?開挖前的人?工費、清槽?(探釺除外?)，回填土?、機械就位?、機械維修?、機械使用?、商砼輸送?、保養(yǎng)、料?場、掛牌、?炊具自理、?樓外防護網(wǎng)?架搭設(shè)拆除?、周轉(zhuǎn)材料?裝卸、場地?清理，主體?內(nèi)預(yù)制構(gòu)件?制作，木工?設(shè)備、外防?護網(wǎng)架自備?等，工地現(xiàn)?場內(nèi)甲方不?安排臨時工?。3、施?工用周轉(zhuǎn)材?料(鋼管、?模板、扣件?、架板等)?、木材(木?方、頂柱、?木板等)鐵?釘、膠帶、?鐵絲、綁絲?、模板隔離?劑、墊塊、?(止水對拉?螺栓除外)?、放線用的?一些零星輔?材等按圖紙?設(shè)計施工中?的其它小材?料類由乙方?購買。如施?工中對零星?用品發(fā)生爭?執(zhí)乙方屬于?棄權(quán)。(沒?有明確物品?在內(nèi))甩項?：防水，不?銹鋼欄桿，?防盜門、塑?鋼窗安裝、?消防、空調(diào)?護欄，人防?門及其安裝?。4、施?工中所有機?械設(shè)備和工?具的提供和?購買。鋼筋?全部現(xiàn)場加?工。5、?如有發(fā)生因?乙方技術(shù)質(zhì)?量問題出現(xiàn)?返工維修等?現(xiàn)象發(fā)生的?一切費用由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方視情節(jié)?輕重予以罰?款處理。?6、如果發(fā)?生因為拖欠?農(nóng)民工工資?而引發(fā)的糾?紛和一切后?果，乙方全?部承擔(dān)責(zé)任?和損失。注?：在甲方不?拖欠工程款?的情況下。?7、乙方?不能夠保質(zhì)?保量完成甲?方的安排和?要求。甲方?有權(quán)利在七?天內(nèi)更換施?工隊伍，乙?方應(yīng)無條件?的配合退場?。8、乙?方開工前三?天報施工總?進度計劃，?雙方簽字認(rèn)?可，逾期不?報按甲方編?制為準(zhǔn)。施?工期間不能?按計劃完成?施工進度一?切罰款由乙?方承擔(dān)。?9、在施工?和維修期間?如有發(fā)生人?身傷害、死?亡事故一切?賠償損失乙?方負(fù)全部的?責(zé)任。1?0、電梯井?、積水坑土?方開挖外運?。褥墊層鋪?設(shè)。11?、乙方應(yīng)于?收到工程款?的同時，向?甲方提供考?勤表和農(nóng)民?工支付人工?費的證明。?12、進?場施工前向?甲方報送施?工組織機構(gòu)?和施工人員?名單，經(jīng)甲?方審核同意?后按名單組?織人員進場?確保上崗證?件齊全，乙?方的人員設(shè)?置和施工必?須滿足工程?質(zhì)量、環(huán)境?、職業(yè)健康?安全管理體?系要求。乙?方應(yīng)該應(yīng)該?設(shè)專職技術(shù)?人員負(fù)責(zé)執(zhí)?行甲方的管?理制度和模?式。每項工?程開工前負(fù)?責(zé)編制施工?方案及落實?和采取措施?，負(fù)責(zé)編制?每材料、機?械器具供應(yīng)?計劃及施工?進度計劃、?負(fù)責(zé)編制安?全生產(chǎn)落實?規(guī)劃及特殊?工種人員名?單的復(fù)印件?。八、安?全文明施工?1、乙方?應(yīng)該嚴(yán)格文?明施工，現(xiàn)?場達到“市?級文明工地?標(biāo)準(zhǔn)”，并?達到：“三?清、六好”?標(biāo)準(zhǔn)。2?、由本工程?發(fā)生的安全?、質(zhì)量等事?故，由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方嚴(yán)格?遵守國家及?地方的各項?法律、法令?、法規(guī)和企?業(yè)的各項規(guī)?章制度，抓?好環(huán)保治安?、衛(wèi)生等規(guī)?章制度的宣?傳和貫徹，?教育所屬員?工遵紀(jì)守法?。因乙方人?員不遵紀(jì)守?法所發(fā)生的?違法亂紀(jì)行?為和事件及?后果，均由?乙方承擔(dān)一?切后果和責(zé)?任。一切的?社會治安費?用由乙方負(fù)?責(zé)。4、?一切服從監(jiān)?理，尊重監(jiān)?理。九、?雙方約定在?合同履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?無效，由邢?臺市仲裁委?員會仲裁。?十、其它?未盡事宜，?甲、乙雙方?另行協(xié)商。?可產(chǎn)生附加?協(xié)議確定有?關(guān)事宜。?十一、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，蓋章有效?。甲方(?簽章)日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方(簽?字)日期?：____?_年___?__月__?___日?地下車庫施?工合同范本?（二）甲?方：公司(?以下簡稱甲?方)乙方?：施工單位?(以下簡稱?乙方)建?設(shè)集團有限?責(zé)任公司擬?將地下車庫?-回遷樓大?清包給乙方?施工。為了?保證工程項?目進展順利?，明確雙方?責(zé)任，依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國勞動法》?及其有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，甲、乙?雙方經(jīng)過多?次協(xié)商，本?著友好合作?、互惠互利?、公平誠信?的原則簽訂?協(xié)議，條款?如下：一?、工程概況?1、工程?名稱：期地?下車庫2?、工程地點?：3、建?筑面積：暫?定平方米(?以圖紙實際?竣工面積為?準(zhǔn))4、?建筑層數(shù)：?地上層5?、建筑類型?：剪力墻?二、工程質(zhì)?量：工程質(zhì)?量要求達到?國家現(xiàn)行規(guī)?范規(guī)定合格?標(biāo)準(zhǔn)。三?、承包范圍?和方式：?1、承包范?圍：第七款?乙方責(zé)任和?施工中包括?內(nèi)容中第2?條。2、?承包方式：?清工帶周轉(zhuǎn)?材料和機械?設(shè)備的形式?承包。3?、在施工全?過程及保修?期間，乙方?承包范圍風(fēng)?險和責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?四、合同?價款及付款?方式(1?)、主體部?分1、合?同價款：本?工程結(jié)算按?實際建筑面?積每平方米?全部人工費?、機械費造?價：(大寫?)元整(小?寫)元整。?一次性抱死?。主體、裝?修，價格比?例為：60?%、40%?;此比例作?為工作節(jié)。?2、三期?30___?樓及地下車?庫：混凝土?主體框架結(jié)?構(gòu)工程全部?封頂時，甲?方在13個?工作日內(nèi)支?付已經(jīng)完成?的工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款結(jié)算;?(2)、?裝修付款方?式如下：?1、當(dāng)?shù)叵?室及地上裝?修完成至8?層時，甲方?在13個工?作日內(nèi)支付?已經(jīng)完成工?程部分工程?量的85%?給乙方作為?工程進度款?;2、當(dāng)?地上裝修完?成至18時?，甲方在1?3個工作日?內(nèi)支付已經(jīng)?完成工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款;?3、當(dāng)?shù)厣?裝修完成至?28層時，?甲方在13?個工作日內(nèi)?支付已經(jīng)完?成工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款;(?3)、本工?程全部完成?，經(jīng)甲方、?工程師、邢?臺市地區(qū)建?設(shè)工程質(zhì)量?安全監(jiān)督站?和設(shè)計單位?驗收合格，?并于驗收合?格后付該工?程暫定價格?造價的90?%給乙方作?為工程進度?款，乙方應(yīng)?無條件地積?極地配合甲?方做好該項?驗收工作。?(4)、?乙方必須積?極甲方交樓?工作，在甲?方完成交樓?后3個月，?甲方在30?天內(nèi)支付工?程款至該工?程結(jié)算總造?價的98%?(扣除甲方?上述已經(jīng)支?付的款項)?。在交樓過?程中，如因?乙方原因造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?(5)該工?程結(jié)算總造?價的3%作?為質(zhì)量保修?金，保修金?利率為零。?該工程的保?修期自《房?屋建筑工程?和市政基礎(chǔ)?設(shè)施工程竣?工驗收備案?表》認(rèn)可的?竣工日期起?計兩年，保?修期滿兩年?(給排水保?修期2年，?保修金0元?)，經(jīng)工程?師及甲方檢?查質(zhì)量符合?使用要求1?5天內(nèi)，根?據(jù)國家工程?質(zhì)量保修的?有關(guān)規(guī)定，?甲方在扣除?應(yīng)該由乙方?承擔(dān)的保修?費用(如果?發(fā)生的話)?和乙方需要?繼續(xù)保修的?工程維修費?用后支付保?修金余額。?五、施工?工期要求?1、工程開?工日期：-??????--(注：?單棟樓工期?從基礎(chǔ)墊層?算起)主體?工程6個半?月。確定開?工日期前三?天交質(zhì)保金?，不交者屬?于自動棄權(quán)?。2、工?程計劃竣工?日期：--??年?--月--??日，?工期總?cè)諝v?天數(shù)：--??-380天?3、但乙?方必須符合?以下分項工?程工期：?(1)、結(jié)?構(gòu)至+正負(fù)?零：___?__年__?___月_?____日?(2)、?結(jié)構(gòu)封頂：?_____?年____?_月___?__日(?3)、室內(nèi)?裝修完成：?_____?年____?_月___?__日(?4)、竣工?驗收：年_?___月_?___日?(5)、當(dāng)?合同文件中?提及任何一?段或工作日?時，應(yīng)該包?括勞動假日?、公眾假日?、雙休日和?惡劣天氣日?子的公歷解?釋。4、?因不可抗拒?原因造成的?工程竣工日?期推遲的，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后工期相應(yīng)?順延，甲方?原因停工甲?方負(fù)責(zé)，如?因乙方原因?不能夠按時?交工所造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?六、工程質(zhì)?量要求及驗?收1、乙?方必須按照?工程設(shè)計圖?紙和施工技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國?家驗收標(biāo)準(zhǔn)?施工，按邢?臺市質(zhì)檢站?要求施工，?工程質(zhì)量達?到合格標(biāo)準(zhǔn)?。2、乙?方必須按照?工程設(shè)計要?求、施工技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合?同約定，對?建筑材料、?構(gòu)件、設(shè)備?、安裝驗收?合格后方可?使用。七?、雙方的責(zé)?任、權(quán)利、?義務(wù)甲方?責(zé)任：1?、施工過程?中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?周邊關(guān)系，?與監(jiān)理、設(shè)?計等職能單?位部門的事?務(wù)和關(guān)系的?處理。2?、負(fù)責(zé)統(tǒng)一?協(xié)調(diào)安排、?提供施工人?員的住宿臨?建房，施工?現(xiàn)場的臨水?、臨電的設(shè)?置，由甲方?負(fù)責(zé)水電接?口各一個引?入現(xiàn)場，其?它由乙方負(fù)?責(zé)(施工用?水電由甲方?負(fù)責(zé))。?3、施工用?主材鋼筋、?水泥、沙子?、石子、磚?、商品灰和?水電暖的管?子等，除周?轉(zhuǎn)材料以外?的所有工程?中用料由甲?方提供(綁?絲、墊塊、?對拉螺栓由?乙方負(fù)責(zé))?。4、安?全、質(zhì)量的?管理和驗收?，合理的安?排工期、控?制進度。?5、根據(jù)進?度定期支付?人工費，因?為甲方原因?造成的乙方?停工，順延?乙方工程工?期。6、?地基處理以?及主體階段?涉及乙方用?工的變更按?工程量或者?臨工形式向?乙方支付費?用。7、?乙方不能保?質(zhì)保量完成?甲方的安排?和要求，甲?方有權(quán)利在?7天內(nèi)更換?施工隊伍。?乙方的責(zé)?任和施工中?包括的內(nèi)容?：1、乙?方必須服從?甲方的統(tǒng)一?指揮和安排?，參加圖紙?的會審，不?得私自更改?圖紙內(nèi)容。?施工中乙方?應(yīng)該按設(shè)計?要求、施工?規(guī)范進行施?工。由本工?程發(fā)生的工?程施工中違?章罰款等均?由乙方負(fù)責(zé)?負(fù)擔(dān)。2?、從現(xiàn)場放?線到工程竣?工驗收合格?的所有人工?費、機械費?，圖紙設(shè)計?中的所有內(nèi)?容，(甩項?部分不包括?)包括平整?場地、場地?道路硬化、?料庫塔設(shè)、?土方開挖前?的人工費、?清槽(探釺?除外)，回?填土、機械?就位、機械?維修、機械?使用、商砼?輸送、保養(yǎng)?、料場、掛?牌、炊具自?理、樓外防?護網(wǎng)架搭設(shè)?拆除、周轉(zhuǎn)?材料裝卸、?場地清理，?主體內(nèi)預(yù)制?構(gòu)件制作，?木工設(shè)備、?外防護網(wǎng)架?自備等，工?地現(xiàn)場內(nèi)甲?方不安排臨?時工。3?、施工用周?轉(zhuǎn)材料(鋼?管、模板、?扣件、架板?等)、木材?(木方、頂?柱、木板等?)鐵釘、膠?帶、鐵絲、?綁絲、模板?隔離劑、墊?塊、(止水?對拉螺栓除?外)、放線?用的一些零?星輔材等按?圖紙設(shè)計施?工中的其它?小材料類由?乙方購買。?如施工中對?零星用品發(fā)?生爭執(zhí)乙方?屬于棄權(quán)。?(沒有明確?物品在內(nèi))?甩項：防水?，不銹鋼欄?桿，防盜門?、塑鋼窗安?裝、消防、?空調(diào)護欄，?人防門及其?安裝。4?、施工中所?有機械設(shè)備?和工具的提?供和購買。?鋼筋全部現(xiàn)?場加工。?5、如有發(fā)?生因乙方技?術(shù)質(zhì)量問題?出現(xiàn)返工維?修等現(xiàn)象發(fā)?生的一切費?用由乙方負(fù)?責(zé)，甲方視?情節(jié)輕重予?以罰款處理?。6、如?果發(fā)生因為?拖欠農(nóng)民工?工資而引發(fā)?的糾紛和一?切后果，乙?方全部承擔(dān)?責(zé)任和損失?。注：在甲?方不拖欠工?程款的情況?下。7、?乙方不能夠?保質(zhì)保量完?成甲方的安?排和要求。?甲方有權(quán)利?在七天內(nèi)更?換施工隊伍?，乙方應(yīng)無?條件的配合?退場。8?、乙方開工?前三天報施?工總進度計?劃，雙方簽?字認(rèn)可，逾?期不報按甲?方編制為準(zhǔn)?。施工期間?不能按計劃?完成施工進?度一切罰款?