物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)物業(yè)衛(wèi)生?清潔服務(wù)?合同書?第一條?合同的主?體甲方?：___?____?___物?業(yè)乙方?：___?____?___公?司第二?條合同?宗旨及原?則本合?同經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，本著平?等互利等?價(jià)有償?shù)?原則，就?乙方對(duì)_?___提?供日常保?潔服務(wù)，?協(xié)商如下?。第三?條合同?的范圍?本合同規(guī)?定的服務(wù)?范圍、作?業(yè)內(nèi)容及?清掃周期?以《__?__物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作?業(yè)指導(dǎo)書?》為準(zhǔn)。?第四條?合同履?行期限?本合同自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第五條?合同雙?方的責(zé)任?一、甲?方責(zé)任?1.按合?同約定向?乙方支付?保潔服務(wù)?費(fèi)。2?.無(wú)償為?乙方提供?保潔用水?、電。?3.對(duì)乙?方保潔質(zhì)?量應(yīng)及時(shí)?監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題及?時(shí)要求乙?方返工，?直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4.?教育有關(guān)?人員遵守?____?物業(yè)保潔?制度，共?同維護(hù)_?___業(yè)?內(nèi)環(huán)境，?愛護(hù)園內(nèi)?設(shè)施。?5.為乙?方提供必?要的物料?倉(cāng)庫(kù)、辦?公用房及?辦公電話?一部(注?：每月電?話費(fèi)由乙?方支付)?。6.?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方與_?___物?業(yè)內(nèi)客戶?間關(guān)系。?7.負(fù)?責(zé)向乙方?提貨__?__物業(yè)?內(nèi)客戶有?保潔要求?的有償特?約服務(wù)信?息。8?.積極采?納乙方在?____?物業(yè)內(nèi)保?潔方面的?合理化建?設(shè)，協(xié)助?乙方處理?有關(guān)投訴?。9.?甲方應(yīng)提?前三天以?書面形式?通知乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?。10?.甲方有?責(zé)任代乙?方向客戶?開據(jù)有償?特約服務(wù)?的發(fā)票和?收據(jù)。(?注：發(fā)票?和收據(jù)由?乙方提供?)。二?、乙方責(zé)?任1.?乙方收到?甲方進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)書面?通知后，?要積極做?好準(zhǔn)備，?準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)。?2.乙方?在甲方設(shè)?立作業(yè)所?。作業(yè)所?在業(yè)務(wù)上?受乙方和?甲方雙重?領(lǐng)導(dǎo)。?3.認(rèn)真?完成《_?___物?業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)?書》規(guī)定?的作業(yè)項(xiàng)?目和標(biāo)準(zhǔn)?，確保衛(wèi)?生質(zhì)量，?達(dá)到客戶?滿意。?4.乙方?在___?_物業(yè)服?務(wù)總?cè)藛T?不少于_?___人?，___?_物業(yè)內(nèi)?非公共區(qū)?域內(nèi)日常?保潔工作?(如：有?償特約服?務(wù))由乙?方從公司?總部另調(diào)?人員完成?，并保證?各項(xiàng)工作?質(zhì)量。?5.乙方?人員要統(tǒng)?一著裝，?衣帽整潔?，配戴本?公司名牌?，進(jìn)入工?作現(xiàn)場(chǎng)的?出入證上?甲方配發(fā)?，遵守甲?方各項(xiàng)內(nèi)?部規(guī)章制?度，乙方?不得在甲?方服務(wù)區(qū)?域內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?擅自承攬?業(yè)務(wù)。?6.乙方?員工在工?作期間不?得隨意離?開工作崗?位，若乙?方主管負(fù)?責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?，乙方臨?時(shí)負(fù)責(zé)人?應(yīng)接受甲?方主管保?潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指?導(dǎo)，并按?甲方的保?潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7?.乙方派?出一名主?管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常?保潔工作?質(zhì)量檢查?和保潔工?作緊急情?況的處理?，并于每?月___?日之前將?當(dāng)月的保?潔工作總?結(jié)和下月?的保潔工?計(jì)劃以書?面形式報(bào)?告甲方。?8.乙?方員工在?工作期間?發(fā)生工傷?事故全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?乙方用工?應(yīng)簽定勞?動(dòng)協(xié)議，?并辦理各?種用工手?續(xù)，如因?用工不當(dāng)?，給甲方?造成損失?由乙方承?擔(dān)。9?.乙方在?承包的保?潔工作范?圍內(nèi)，甲?方如因保?潔工作未?達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，被有關(guān)?社會(huì)職能?部門(環(huán)?衛(wèi)、城管?等)處罰?，該罰款?由乙方承?擔(dān)。_?__方將?扣除乙方?當(dāng)月保潔?服務(wù)費(fèi)的?___%?____?%1.?11.乙?方教育員?工愛護(hù)_?___物?業(yè)內(nèi)建筑?物及室內(nèi)?各種設(shè)施?。注意節(jié)?水節(jié)電。?12.?由于乙方?在日常保?潔工作中?不慎給甲?方設(shè)施、?材料及甲?方客戶物?品造成損?失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?13.?乙方作業(yè)?人員須經(jīng)?專業(yè)培訓(xùn)?和具有專?業(yè)知識(shí)人?員擔(dān)任。?14.?乙方作業(yè)?應(yīng)遵守甲?方規(guī)定的?時(shí)間要求?，如有變?更，雙方?協(xié)商解決?。15?.乙方在?作業(yè)中應(yīng)?嚴(yán)格要求?工作人員?，做好各?項(xiàng)防護(hù)措?施，不得?擅自挪用?甲方的物?品。要加?強(qiáng)管理，?安全生產(chǎn)?。16?.乙方為?保證施工?質(zhì)量，須?根據(jù)不同?材質(zhì)，采?用相適應(yīng)?的清潔原?料和操作?方法。?17.乙?方負(fù)責(zé)提?供保潔所?需的各種?機(jī)械、設(shè)?備、工具?、材料、?藥劑和客?用品等。?(如：大?、小垃圾?袋，衛(wèi)生?紙、香球?，光亮劑?、清潔劑?等)。?第六條?合同總價(jià)?本合同?月總金額?為人民幣?____?元，此款?取費(fèi)所列?項(xiàng)目見《?____?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》。?第七條?付款方?式甲方?在合同生?效后，如?未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問(wèn)?題，以轉(zhuǎn)?帳支票方?式于每月?____?日(如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延)全?額向乙方?支付當(dāng)月?的日常保?潔服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問(wèn)題，?甲方按照?月保潔費(fèi)?的___?%先行扣?款，然后?雙方協(xié)商?。第八?條合同?變更與終?止1.?合同的變?更與提前?終止必采?用書面形?式。2?.本合同?規(guī)定的履?行期限屆?滿，合同?自動(dòng)終止?。3.?在合同履?行過(guò)程中?，如遇不?可抗拒的?因素，雙?方協(xié)商以?補(bǔ)充合同?方式解決?。4.?合同內(nèi)容?變更、提?前終止必?須提前一?個(gè)月書面?通知對(duì)方?，否則按?月服務(wù)費(fèi)?___%?負(fù)賠償責(zé)?任。第?九條合?同解除?1.甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，乙方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。2?.乙方嚴(yán)?重失職造?成甲方物?業(yè)管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。3.?乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個(gè)月內(nèi)仍?不能采取?補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約?責(zé)任1?.如甲方?不按合同?規(guī)定期限?內(nèi)向乙方?付費(fèi)，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時(shí)，對(duì)?逾期未付?的費(fèi)用每?逾一天，?按交付金?額的__?_‰支付?滯納金。?2.如?乙方未按?合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)?的保潔服?務(wù)(按合?同標(biāo)準(zhǔn))?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時(shí)，甲方?有權(quán)向乙?方收取剩?余合同款?___‰?違約金。?并要求乙?方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)?。第十?一條爭(zhēng)?議解決?在履行合?同中，如?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)本著?互諒互讓?原則友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?____?人民法院?提起訴訟?。第十?二條合?同的生效?本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?合同自授?權(quán)代表簽?字蓋章之?日起生效?《___?_物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)?指導(dǎo)書》?及其他附?件共__?__頁(yè)作?為合同組?成部分與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條其他?合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)衛(wèi)生清?潔服務(wù)合?同書（二?）第一?條合同?的主體?甲方：_?____?____?_物業(yè)?乙方：_?____?____?_公司?第二條?合同宗旨?及原則?本合同經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，本?著平等互?利等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?，就乙方?對(duì)___?_提供日?常保潔服?務(wù)，協(xié)商?如下。?第三條?合同的范?圍本合?同規(guī)定的?服務(wù)范圍?、作業(yè)內(nèi)?容及清掃?周期以《?____?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》為?準(zhǔn)。第?四條合?同履行期?限本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?五條合?同雙方的?責(zé)任一?、甲方責(zé)?任1．?按合同約?定向乙方?支付保潔?服務(wù)費(fèi)。?2．無(wú)?償為乙方?提供保潔?用水、電?。3．?對(duì)乙方保?潔質(zhì)量應(yīng)?及時(shí)監(jiān)督?檢查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題及時(shí)要?求乙方返?工，直至?達(dá)到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?4．教育?有關(guān)人員?遵守__?__物業(yè)?保潔制度?，共同維?護(hù)___?_業(yè)內(nèi)環(huán)?境，愛護(hù)?園內(nèi)設(shè)施?。5．?為乙方提?供必要的?物料倉(cāng)庫(kù)?、辦公用?房及辦公?電話一部?（注：每?月電話費(fèi)?由乙方支?付）。?6．負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?與___?_物業(yè)內(nèi)?客戶間關(guān)?系。7?．負(fù)責(zé)向?乙方提貨?____?物業(yè)內(nèi)客?戶有保潔?要求的有?償特約服?務(wù)信息。?8．積?極采納乙?方在__?__物業(yè)?內(nèi)保潔方?面的合理?化建設(shè)，?協(xié)助乙方?處理有關(guān)?投訴。?9．甲方?應(yīng)提前三?天以書面?形式通知?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)。?10．甲?方有責(zé)任?代乙方向?客戶開據(jù)?有償特約?服務(wù)的發(fā)?票和收據(jù)?。（注：?發(fā)票和收?據(jù)由乙方?提供）。?二、乙?方責(zé)任?1．乙方?收到甲方?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)?書面通知?后，要積?極做好準(zhǔn)?備，準(zhǔn)時(shí)?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)?。2．?乙方在甲?方設(shè)立作?業(yè)所。作?業(yè)所在業(yè)?務(wù)上受乙?方和甲方?雙重領(lǐng)導(dǎo)?。3．?認(rèn)真完成?《___?_物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)?指導(dǎo)書》?規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn)，確?保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到?客戶滿意?。4．?乙方在_?___物?業(yè)服務(wù)總?人員不少?于___?_人，_?___物?業(yè)內(nèi)非公?共區(qū)域內(nèi)?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務(wù)）?由乙方從?公司總部?另調(diào)人員?完成，并?保證各項(xiàng)?工作質(zhì)量?。5．?乙方人員?要統(tǒng)一著?裝，衣帽?整潔，配?戴本公司?名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)?場(chǎng)的出入?證上甲方?配發(fā)，遵?守甲方各?項(xiàng)內(nèi)部規(guī)?章制度，?乙方不得?在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意擅自?承攬業(yè)務(wù)?。6．?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負(fù)責(zé)人?不在作業(yè)?現(xiàn)場(chǎng)，乙?方臨時(shí)負(fù)?責(zé)人應(yīng)接?受甲方主?管保潔負(fù)?責(zé)人的監(jiān)?督指導(dǎo)，?并按甲方?的保潔工?作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢查。?7．乙?方派出一?名主管負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔?工作質(zhì)量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?___日?之前將當(dāng)?月的保潔?工作總結(jié)?和下月的?保潔工計(jì)?劃以書面?形式報(bào)告?甲方。?8．乙方?員工在工?作期間發(fā)?生工傷事?故全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方用工應(yīng)?簽定勞動(dòng)?協(xié)議，并?辦理各種?用工手續(xù)?，如因用?工不當(dāng)，?給甲方造?成損失由?乙方承擔(dān)?。9．?乙方在承?包的保潔?工作范圍?內(nèi)，甲方?如因保潔?工作未達(dá)?到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?被有關(guān)社?會(huì)職能部?門（環(huán)衛(wèi)?、城管等?）處罰，?該罰款由?乙方承擔(dān)?。10?．乙方在?保潔工作?中未達(dá)到?保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)（?實(shí)際上經(jīng)?過(guò)限期整?改可以達(dá)?到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?），經(jīng)甲?方兩次口?頭警告通?知，仍未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，將以書?面形式通?知乙方，?每發(fā)出一?次書面通?知，甲方?將扣除乙?方當(dāng)月保?潔服務(wù)費(fèi)?的0．5?％－％1?.11?．乙方教?育員工愛?護(hù)___?_物業(yè)內(nèi)?建筑物及?室內(nèi)各種?設(shè)施。注?意節(jié)水節(jié)?電。1?2．由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?給甲方設(shè)?施、材料?及甲方客?戶物品造?成損失，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?3．乙方?作業(yè)人員?須經(jīng)專業(yè)?培訓(xùn)和具?有專業(yè)知?識(shí)人員擔(dān)?任。1?4．乙方?作業(yè)應(yīng)遵?守甲方規(guī)?定的時(shí)間?要求，如?有變更，?雙方協(xié)商?解決。?15．乙?方在作業(yè)?中應(yīng)嚴(yán)格?要求工作?人員，做?好各項(xiàng)防?護(hù)措施，?不得擅自?挪用甲方?的物品。?要加強(qiáng)管?理，安全?生產(chǎn)。?16．乙?方為保證?施工質(zhì)量?，須根據(jù)?不同材質(zhì)?，采用相?適應(yīng)的清?潔原料和?操作方法?。17?．乙方負(fù)?責(zé)提供保?潔所需的?各種機(jī)械?、設(shè)備、?工具、材?料、藥劑?和客用品?等。（如?：大、小?垃圾袋，?衛(wèi)生紙、?香球，光?亮劑、清?潔劑等）?。第六?條合同?總價(jià)本?合同月總?金額為人?民幣_(tái)_?__元，?此款取費(fèi)?所列項(xiàng)目?見《__?__物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作?業(yè)指導(dǎo)書?》。第?七條付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問(wèn)題，?以轉(zhuǎn)帳支?票方式于?每月__?__日（?如遇休息?日或節(jié)假?日，付款?日期順延?）全額向?乙方支付?當(dāng)月的日?常保潔服?務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)__?_元整。?如發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問(wèn)?題，甲方?按照月保?潔費(fèi)的1?0％先行?扣款，然?后雙方協(xié)?商。第?八條合?同變更與?終止1?．合同的?變更與提?前終止必?采用書面?形式。?2．本合?同規(guī)定的?履行期限?屆滿，合?同自動(dòng)終?止。3?．在合同?履行過(guò)程?中，如遇?不可抗拒?的因素，?雙方協(xié)商?以補(bǔ)充合?同方式解?決。4?．合同內(nèi)?容變更、?提前終止?必須提前?一個(gè)月書?面通知對(duì)?方，否則?按月服務(wù)?費(fèi)25％?負(fù)賠償責(zé)?任。第?九條合?同解除?1．甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，乙方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。2?．乙方嚴(yán)?重失職造?成甲方物?業(yè)管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。3．?乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個(gè)月內(nèi)仍?不能采取?補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約?責(zé)任1?．