正規(guī)的房屋裝修合同范本

正規(guī)的房屋裝修合同范本在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛為防止這類糾紛的發(fā)生業(yè)主一定要簽訂《家庭裝修合同》來保證自己的利益本文是正規(guī)的房屋裝修合同范本僅供參考發(fā)包方(簡稱甲方)承包方(簡稱乙方)(施工工程隊負責人)身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況裝潢施工地點：住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型房廳套建筑面積約平方米承包方式：裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程墻體改造墻體拆除墻面及地面拆除地磚、瓷磚鋪貼吊頂安裝門窗拆除包水管頂面、墻面涂料廚具、潔具、燈具安裝隔斷制作搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成甲方在采購過程中承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)總價款：元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值元抵工程款元整剩余工程款元大寫(人民幣整以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后確定該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工工期：自年月日開工至年月日竣工工期約天另如雙方經(jīng)過協(xié)商對工期的延長達成一致意見則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行第二條關(guān)于乙方職責的約定乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方提供材料需求現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責如在施工過程中產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失甲方只針對乙方(即)提出賠償乙方在裝修過程中需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外如遇特殊情況需與甲方協(xié)商并且獲得認可)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義可以要求乙方無條件更換第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定全部工程用裝修材料均由甲方提供裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)甲乙雙方共同驗收由乙方負責保管并組織施工由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失由乙方負責賠償乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)為了保證工程的正常進行乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購以便甲方于周末采購材料甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延誤造成的工期延誤由甲方承擔責任乙方同時必須提供大致精確(+/510%)的所需材料的數(shù)量由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費和材料損失由乙方承擔在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目須提前與乙方聯(lián)系后方能進行該項目的施工若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶櫥柜防火門臺面等)甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方乙方應(yīng)予以配合并避免造成整體工期的延誤工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收并書面辦理驗收確認手續(xù)如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用工程保修期一年從竣工驗收確認之日起算保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題乙方無條件地進行維修并承擔相應(yīng)材料費用第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全遵守物業(yè)管理部門的裝修指南防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生乙方負責修復和賠償施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)拆、改承重墻加大樓(地)面荷載由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商經(jīng)確認后施工乙方應(yīng)注意煤氣使用安全確保登高施工的安全保障等各類安全保證并提醒施工工程人員注意安全產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定工程款付款方式：經(jīng)雙方認可工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢水電改造完成并驗收合格后甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后甲方支付乙方元整所有工程竣工驗收合格之后甲方支付乙方元整剩余元作為質(zhì)量保證款甲方入住三個月內(nèi)支付合計元整第七條其它事項甲方工作：甲方應(yīng)在開工當天向乙方進行現(xiàn)場交底向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作乙方工作：參加甲方召集的現(xiàn)場交底全權(quán)負責協(xié)議履行按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意第八條違約責任甲方未按協(xié)議約定時間付款的逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息由于乙方原因逾期竣工的至逾期天后每逾期一天乙方向甲方支付元違約金乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的由甲方負責工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收乙方提前進行下一階段工程施工由此造成損失的由乙方負責第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時雙方應(yīng)盡量協(xié)商或若協(xié)商不成時可以按照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴格遵守任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充條款施工過程中任何一方提出終止協(xié)議須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止協(xié)議協(xié)議解除本協(xié)議如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方可以無條件提出中止協(xié)議而無需獲得乙方的認可第十條附則工程開工前甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊負責人保管工程竣工驗收時甲方負責提供新鎖套由乙方當場負責安裝交付使用本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包本協(xié)議一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分具有同等的法律效力甲方(簽字)乙方(簽字)住址： 住址：電話： 電話：身份證號： 身份證號：簽訂日期：年月日委托方(甲方)承接方(乙方)工程項目：.甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同 (包括本合同附件和所有補充合同 )以便共同遵守第一條：工程概況工程地址：施工內(nèi)容：委托方式：.工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為個月第四條：違約責任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù)如有違約應(yīng)按合同總金額 5%支付違約金第五條：爭議解決本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟第六條：合同生