開放式小區(qū)好么

開放式小區(qū)好么？2013級城規(guī)2班劉威20135247“我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進土地節(jié)約利用?！薄吨泄仓醒雵鴦赵宏P(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》封閉小區(qū)的利與弊利安全保障管理方便減少城市對小區(qū)環(huán)境的干擾使得小區(qū)環(huán)境私有化，緩沖城市公共空間與私密空間弊破壞住宅與城市公共空間的聯(lián)系，降低可達性，降低小區(qū)活力破壞城市各個公共空間之間的聯(lián)系，降低城市活力邊界冷漠，小區(qū)邊緣外部成為消極的公共空間呈現(xiàn)小區(qū)人員單一性，加大城市分異破壞道路交通日本的團地文化

1950年代起，為了安置不斷涌向大都市就業(yè)的青年人，日本政府在城市各處建起了成群結(jié)團的公共住宅，這些擁有抽水馬桶、浴缸、陽臺和食廚兩用空間的住宅象征著住戶們跨進“現(xiàn)代日本”的身份。從地方而來的年輕伴侶們，也無不希望以此為根據(jù)地，創(chuàng)造美好的將來。住戶們不出團地就可以滿足生活上的幾乎一切需求，夸張一點說，即使在團地生活上一輩子，也不會有“不方便”的感覺。

然而，隨著團地熱潮的推進，現(xiàn)代化和秩序性的弊端開始暴露出來。方便的代價，是活動范圍的縮小，以前要走兩個街區(qū)買菜，現(xiàn)在下樓就能買得；以前洗澡要三三兩兩約好，現(xiàn)在每家每戶都有浴缸。買菜的副產(chǎn)品散步，和洗澡的副產(chǎn)品聊天，都被這“方便”一筆勾去了。當一部分團地住戶是同一公司的集體入住，有時候一個大公司里的員工都住在同一個團地。所以，不但行走的范圍縮小了，日常接觸的人群也被團地的圍墻圈住，成了小社會。在團地里，隱私也變成了“稀有產(chǎn)品”。

開放式小區(qū)的利與弊利便于形成街區(qū)活力節(jié)約土地資源緩解交通擁堵利于增加小區(qū)和城市人情味利于公共空間的利用與聯(lián)系弊對國民素質(zhì)要求高會造成治安的困難，增大犯罪的幾率會導致小區(qū)內(nèi)居民生活受到周邊人員的影響使得小區(qū)內(nèi)環(huán)境變嘈雜首先主干道之間相隔基本只有200米，并且道路兩旁的單行線小道路，可以完美的分擔主干道的車流壓力，以至于主干道上不會有過多的車輛。事實上有許多的住戶就住在道路兩旁，事實上幾條主干道所包圍的街區(qū)，就像是一個小區(qū)，只不過不是封閉的小區(qū)。

巴黎凱旋門附近街道紐約街頭和密集的路網(wǎng)“出單元門就上街”的ONE57將會帶來的影響

1、房價將會上漲

2、小范圍內(nèi)多個小區(qū)聯(lián)合管理，物業(yè)服務水平提高。

3、落實街道管理制度

4、更多的公務員和公安警務人員會到達街道一級崗位。

取締圍墻會帶來很多的問題，治安變差、商販遍地、人均公共設施變少等，為解決這些問題必然需要增設警務崗、規(guī)劃合理的商