賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)

PAGE賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\u9967第一章概論 1209361.1項(xiàng)目名稱(chēng) 1103311.2項(xiàng)目地點(diǎn) 1327001.3區(qū)域特點(diǎn) 117921.4建設(shè)規(guī)模 1114991.5可行性研究范圍 272201.6項(xiàng)目估算總投資額 311947第二章項(xiàng)目市場(chǎng)分析 330722.1####縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析 3216982.2####縣房地產(chǎn)發(fā)展概況 4152132.3區(qū)域市場(chǎng)分析 10232992.4項(xiàng)目利弊分析 1132300第三章項(xiàng)目定位及銷(xiāo)售預(yù)測(cè) 12227563.1項(xiàng)目定位 12241483.2銷(xiāo)售情況預(yù)測(cè) 1499013.3銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)測(cè) 1414165第四章項(xiàng)目的工程技術(shù)方案 15115684.1總平面及建筑方案 15259444.2結(jié)構(gòu) 16317844.3供配電工程 1652664.4給排水工程 1693964.5人防 17226264.6弱電工程 171374.7主要設(shè)備設(shè)施 17123384.8交通與停車(chē) 1750704.9環(huán)境保護(hù) 174200第五章項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 19263045.1項(xiàng)目運(yùn)作模式 19307085.2招投標(biāo)管理 19239525.3工程監(jiān)理 1979995.4物業(yè)管理 1920765.5建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 19295635.6銷(xiāo)售計(jì)劃 2028777第六章項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和招商方案 21270566.1銷(xiāo)售、租賃比例 21261306.2運(yùn)營(yíng)策略 21202206.3招商策略 2230210第七章投資估算和資金籌措 25101917.1投資估算 25310347.2資金籌措 27323147.3資金平衡計(jì)劃：見(jiàn)下表 2814951第八章效益分析 29162648.1銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算 29290828.2經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用估算 3026652第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 31105579.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 31249699.2籌資風(fēng)險(xiǎn) 31199809.3銷(xiāo)售不確定性風(fēng)險(xiǎn) 31198249.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 32104159.5成本控制的風(fēng)險(xiǎn) 3221023第十章結(jié)論及建議 33357310.1結(jié)論 331355910.2建議 33慶城縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE82第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.項(xiàng)目名稱(chēng)：####縣賈橋初級(jí)中學(xué)生餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目建設(shè)單位：####縣賈橋初級(jí)中學(xué)3.項(xiàng)目單位法人代表：########（賈橋初級(jí)中學(xué)校長(zhǎng)）4.項(xiàng)目建設(shè)地址：####縣賈橋初級(jí)中學(xué)院內(nèi)5.項(xiàng)目主管部門(mén)：####縣教育局6.項(xiàng)目性質(zhì)：新建7.項(xiàng)目建設(shè)期：11（個(gè)月）8.可研編制單位:編制單位:甘肅新一工程咨詢(xún)有限公司資格證書(shū)編號(hào)：工詢(xún)乙############1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1）、《中華人民共和國(guó)土地管理法》2）、《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》3）、關(guān)于編制《####縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓校舍建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)4）、《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-20115)、《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)109-2008號(hào)6）、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等7）、《####縣農(nóng)村總體規(guī)劃（2000—1500）》8)、《####縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二五年規(guī)劃綱要》9)、《國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》10)、《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JG64-8911)、《####縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備管理辦法》12)、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13)、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.3項(xiàng)目區(qū)簡(jiǎn)介及建設(shè)單位概況1.項(xiàng)目區(qū)簡(jiǎn)介慶陽(yáng)市位于甘肅省東部，習(xí)稱(chēng)“隴東”。地處東經(jīng)106o20ˊ—108o45ˊ與北緯35o15ˊ—37o10ˊ之間。東接陜西省的宜君、黃陵、富縣、甘泉、志丹等縣；北鄰陜西省吳起、定邊及寧夏回族自治區(qū)的鹽池縣；西與寧夏的同心、固原縣接壤；南與本省的涇川縣及陜西的長(zhǎng)武、彬縣、旬邑縣相連。南北長(zhǎng)207公里，東西跨208公里，總面積27119平方公里。轄####、環(huán)縣、####、合水、正寧、寧縣、鎮(zhèn)原7縣和西峰區(qū),116個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),3個(gè)街道辦事處,58個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)。####縣有各類(lèi)學(xué)校211所，其中中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校1所，高級(jí)中學(xué)3所，職業(yè)中學(xué)1所，普通中學(xué)22所，小學(xué)149所，初級(jí)中學(xué)19所，教學(xué)點(diǎn)45所，幼兒園38所；在校學(xué)生43762名，其中中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校2098名，普通中學(xué)15954名，職業(yè)中學(xué)1337名，小學(xué)18403名，特殊教育148名；現(xiàn)有在園（班）幼兒5822名。####縣玄馬鎮(zhèn)賈橋村，位于慶華公路沿線城7公里，東接南莊鄉(xiāng)，南為慶華鎮(zhèn)，北為華池縣，華池縣，西面是三十鋪鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)2000余人，賈橋村面積4752畝，316958.4平方米全村2069人。2.項(xiàng)目建設(shè)單位概況（1）、項(xiàng)目建設(shè)單位基本概況玄馬鎮(zhèn)位于####縣東北部，距離縣城10公里，東北與華池接壤，轄區(qū)有12個(gè)行政村，73個(gè)自然村，2.4萬(wàn)人，全鎮(zhèn)共有各級(jí)各類(lèi)學(xué)校18所，完全小學(xué)12所，村學(xué)5所，初級(jí)中學(xué)1所（賈橋初級(jí)中學(xué)與玄馬初級(jí)中學(xué)合并）及賈橋初級(jí)中學(xué)，學(xué)生2800余人，2006年、2007年、2008年、2009####縣賈橋初級(jí)中學(xué)位于####縣東北10公里，玄馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地賈橋村，是一所全日制公辦學(xué)校，服務(wù)人口23485人，學(xué)校占地面積16649平方米。建筑面積5580平方米，服務(wù)半徑18平方公里，現(xiàn)有32名教師，11個(gè)教學(xué)班、460名學(xué)生。賈橋初級(jí)中學(xué)承擔(dān)著本鎮(zhèn)的主要教育教學(xué)任務(wù)，隨著人民群眾對(duì)教育需求的日益增長(zhǎng)，對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的渴求，學(xué)校迎來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇，生源急劇增加，轉(zhuǎn)入我校的學(xué)生有增無(wú)減，但學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上形勢(shì)的發(fā)展，2011年新建了一棟單面三層教學(xué)樓（1387平方米），解決了正常的教學(xué)工作所需，但教學(xué)輔助用房遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，學(xué)校將原有教室（650平方米）改做實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)室、多媒體室、閱覽室、儀器室、光盤(pán)播放室。加之本鎮(zhèn)的教育條件基礎(chǔ)設(shè)施差，后勤服務(wù)跟不上，給學(xué)校帶來(lái)了很大壓力。學(xué)校實(shí)行半封閉式管理，學(xué)生有很大一部分在校內(nèi)住宿且就餐，校內(nèi)住宿學(xué)生達(dá)420人，其他學(xué)生均在校外或家里就餐。而學(xué)?，F(xiàn)有師生灶房為不足100平方米的平房，設(shè)施簡(jiǎn)陋，環(huán)境衛(wèi)生差，打飯擁擠，雨天漏水，學(xué)生和教師就餐實(shí)為不便，這種狀況對(duì)師生生活和學(xué)習(xí)都造成很大影響。項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)概況1.學(xué)校用房現(xiàn)狀一覽表序號(hào)名稱(chēng)建筑面積結(jié)構(gòu)形式層數(shù)備注1教學(xué)樓2037㎡框架結(jié)構(gòu)三層2磚混結(jié)構(gòu)宿舍480㎡磚混結(jié)構(gòu)一層3框架結(jié)構(gòu)學(xué)生宿舍1600㎡框架結(jié)構(gòu)三層4磚木結(jié)構(gòu)教職工宿舍960㎡磚木結(jié)構(gòu)四層5其他用房245㎡磚木結(jié)構(gòu)一層6廁所258㎡磚混結(jié)構(gòu)一層7合計(jì)5580平方米2.本項(xiàng)目基本概況本項(xiàng)目位于####縣賈橋初級(jí)中學(xué)校園內(nèi)東南部建設(shè)單位建設(shè)規(guī)模層數(shù)結(jié)構(gòu)形式建設(shè)工期融資方式投資額度####縣賈橋初級(jí)中學(xué)1244.13平方米三層框架結(jié)構(gòu)11個(gè)月申請(qǐng)農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造項(xiàng)目資金32萬(wàn)；省級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金240萬(wàn)。272萬(wàn)元3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.4可研報(bào)告研究?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目提出的過(guò)程、建設(shè)的必要性。2.項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.建設(shè)設(shè)計(jì)方案。4.資源有效利用及節(jié)約。5.環(huán)境影響分析。6.勞動(dòng)、安全及衛(wèi)生。7.項(xiàng)目投資估算及資金籌措。8.社會(huì)影響分析及評(píng)價(jià)。9.結(jié)論與建議等主要內(nèi)容。1.5可研報(bào)告研究結(jié)論、問(wèn)題及建議1.5.1可研報(bào)告研究結(jié)論本可行性研究報(bào)告通過(guò)對(duì)####縣賈橋初級(jí)中學(xué)基礎(chǔ)能力建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的背景分析、必要性論證、工程效益分析，以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等多方面的論證。認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)符合以下幾方面的要求：1、本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С郑?xiàng)目建設(shè)具有顯著的社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益。2、本項(xiàng)目建設(shè)單位有能力提供餐飲樓建設(shè)所需的人員和技術(shù)。3、項(xiàng)目資金有保障。4、本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)乜h城建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地理想，施工條件較好。5、本項(xiàng)目建設(shè)投資為272萬(wàn)元。資金來(lái)源：申請(qǐng)農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造項(xiàng)目中央專(zhuān)項(xiàng)資金32萬(wàn)元；省級(jí)財(cái)政240萬(wàn)。本項(xiàng)目建設(shè)期為11個(gè)月。項(xiàng)目建成后將有利于####縣教育事業(yè)的發(fā)展，可推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)####縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康地發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)揮良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。1.5.2存在問(wèn)題及建議1、充分利用國(guó)家給予項(xiàng)目的支持，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。2、建設(shè)單位要進(jìn)一步落實(shí)自籌資金，向上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好匯報(bào)工作，爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。3、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。要做好項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)測(cè)算，以防投入運(yùn)營(yíng)的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)。4、切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專(zhuān)項(xiàng)資金必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程質(zhì)量和資金效益。5、廣泛進(jìn)行宣傳教育，做好項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)所周邊居民的政治思想工作，提高思想認(rèn)識(shí)，得到周邊居民的支持和配合。6、本項(xiàng)目建設(shè)用地為學(xué)校內(nèi)部進(jìn)行施工，對(duì)正常的業(yè)務(wù)工作有影響。在建設(shè)過(guò)程中，需要相應(yīng)的臨時(shí)場(chǎng)所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時(shí)有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問(wèn)題希望建設(shè)單位注意，提前做好各項(xiàng)銜接工作。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性和可行性2.1建設(shè)背景2.1.1####縣城市概況####縣是慶陽(yáng)市的一個(gè)縣，在慶陽(yáng)市的北部60公里處。位于東經(jīng)107°88′，北緯36°03′，地處甘肅省東北部，涇河上游，東臨合水，西頻黑河，與鎮(zhèn)原縣相望。北與環(huán)縣、華池接壤，西與西峰毗鄰。####縣地處中緯度地帶，深居內(nèi)陸，屬半干旱大陸氣候，具有季內(nèi)及黃土高原氣候的雙重特點(diǎn)，冬．春多風(fēng)干燥，夏秋雨水較多，暴雨多集中在7、8月份。由于受季風(fēng)的影響，冬季多西北風(fēng)，夏季多西南風(fēng)。近年，####縣委、縣政府為貫徹市委、市政府建設(shè)的戰(zhàn)略決策，正在努力提高縣城品位，精心打造精品縣城。據(jù)最近召開(kāi)的####縣規(guī)劃委員會(huì)原則通過(guò)的《####縣縣城總體規(guī)劃（2010～2025）》，在####縣縣城整體發(fā)展思路上提出“東進(jìn)、西控、南北拓”的原則，使縣城形成舊城和新城兩個(gè)區(qū)。其規(guī)劃的總體格局為“舊城改造、新城大力開(kāi)發(fā)，多點(diǎn)、多組團(tuán)推進(jìn)”的總體發(fā)展思路，形成“一城兩大力開(kāi)發(fā)”的城市新格局。2.1.2####縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r自然環(huán)境：####縣位于甘肅東北部，涇河上游。全縣共轄5鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，153個(gè)行政村，總面積2692.6平方公里，耕地面積82.67萬(wàn)畝，常住人口26.22萬(wàn)人。古稱(chēng)北地，扼守古長(zhǎng)安北去蕭關(guān)之要沖，文化底蘊(yùn)豐厚，是華夏民族農(nóng)耕文化發(fā)祥地之一。境內(nèi)天然氣、砂礫石資源豐富，石油自1970年開(kāi)發(fā)以來(lái)，現(xiàn)已形成規(guī)模，有名列全國(guó)石油十強(qiáng)企業(yè)之一的長(zhǎng)慶石油勘探局和全省骨干企業(yè)####石油化工有限責(zé)任公司。縣內(nèi)黃花、甘草、皮毛、蘋(píng)果等農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，其中黃花菜、甘草獨(dú)具特色，馳名中外.####縣河谷、平川、山巒、斜坡兼有的地形地貌，分為中南部黃土高原溝壑區(qū)、北部黃土丘陵溝壑區(qū)、東部黃土低山丘陵區(qū)。這里地勢(shì)北高南低，海拔相對(duì)高差1204米，北部最高處馬家大山為2089米，南部最低處政平河灘為885米。中南部分布著數(shù)十條原面，其中面積在6700公頃以上的大原有12條，平疇沃野，土地肥美，是農(nóng)作物主產(chǎn)區(qū)，為素有“隴東糧倉(cāng)”之稱(chēng)的慶陽(yáng)市錦上添花。####人杰地靈，在歷史的長(zhǎng)河中，縣氧化瀝清廠培育和造就了許多杰出的人物，這里曾是醫(yī)學(xué)鼻祖歧伯、漢代陽(yáng)候傅介子、明代“前七子”領(lǐng)袖李夢(mèng)陽(yáng)、清代大書(shū)畫(huà)家米萬(wàn)鐘的故鄉(xiāng)，也是原陜甘寧邊區(qū)隴東革命根據(jù)地的一部分，境內(nèi)人文遺址、自然景觀風(fēng)格獨(dú)特且####縣土特產(chǎn)資源多、品質(zhì)優(yōu)，盛產(chǎn)的“慶針”牌黃花菜暢銷(xiāo)海內(nèi)外，“赤誠(chéng)”牌蘋(píng)果享譽(yù)隴塬，馬嶺黃酒、玄興梨棗、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨等產(chǎn)品，曾多次榮獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展：隨著國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)、中部崛起和甘肅省實(shí)施隴東地區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的不斷深入，####縣委、縣政府搶抓歷史機(jī)遇，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，突出增加城鄉(xiāng)居民收入和財(cái)政收入兩大目標(biāo)，大力推進(jìn)“扶貧開(kāi)發(fā)帶動(dòng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶動(dòng)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)縣建設(shè)、科教興縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，成效顯著。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，糧食生產(chǎn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，土特產(chǎn)資源質(zhì)好、品優(yōu)，盛產(chǎn)的“慶針”牌黃花菜暢銷(xiāo)海內(nèi)外，“賈橋”蘋(píng)果、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨等產(chǎn)品，榮獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善。全鄉(xiāng)累計(jì)通公路村124個(gè)，村通公路率達(dá)90%；累計(jì)通電話村達(dá)133個(gè)，村通電話率達(dá)95%；新建移動(dòng)基站8個(gè)，開(kāi)通15個(gè)鄉(xiāng)鄉(xiāng)移動(dòng)通信；村通廣播電視率達(dá)98%，安全飲水工程9處，解決了7500人的安全飲水問(wèn)題他。賈橋初級(jí)中學(xué)屬于教育布局保留學(xué)校。是玄馬鎮(zhèn)唯一的一所中學(xué)，在上級(jí)部門(mén)的重視之下，學(xué)校把發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育作為學(xué)校的宗旨，使得發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育進(jìn)入了一個(gè)新的階段。####縣深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“又好又快、進(jìn)位爭(zhēng)先”戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持“目標(biāo)更明、速度更快、標(biāo)準(zhǔn)更高”要求，干事創(chuàng)業(yè)，攻堅(jiān)破難，銳意進(jìn)取，實(shí)現(xiàn)了縣生產(chǎn)總值89.37億元；同比增長(zhǎng)13.07%，財(cái)政收入達(dá)到3.3億元．增長(zhǎng)11.13％；規(guī)模以卜丁業(yè)增加值1.78億元，增長(zhǎng)32.7％；社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成25.68億元，增長(zhǎng)28.8％；農(nóng)民人均純收入2850元，增長(zhǎng)17.3％；城鎮(zhèn)居民可支配收入10933元，增長(zhǎng)20.1％，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)緊緊圍繞“兩個(gè)增收”和“強(qiáng)縣富民”的目標(biāo)，突出農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升商品意識(shí)，糧食產(chǎn)量達(dá)到12.3萬(wàn)噸，創(chuàng)歷史新高。####縣工業(yè)總產(chǎn)值、GDP增長(zhǎng)都較為迅速，特別是2005-2010年，工業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率達(dá)到43.8%，GDP年均增長(zhǎng)率達(dá)到19.04%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率也達(dá)到19.6%。2.1.3####縣教育發(fā)展概況近年來(lái)，全縣教育工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市教育局的大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以貫徹黨的十七屆五中全會(huì)和全市教育工作會(huì)議精神為指針，按照“夯實(shí)義務(wù)教育，提升高中教育，拓展職業(yè)教育，規(guī)范幼兒教育”的整體思路，以“工作落實(shí)年”和“質(zhì)量效益年”為契機(jī)，堅(jiān)持走“內(nèi)涵發(fā)展，特色辦學(xué)”的路子，全力抓好布局調(diào)整、質(zhì)量提升、基建項(xiàng)目和隊(duì)伍建設(shè)，各項(xiàng)工作開(kāi)局良好、進(jìn)展順利，重點(diǎn)有突破，亮點(diǎn)有特色。####縣有各類(lèi)學(xué)校211所，其中中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校1所，高級(jí)中學(xué)3所，職業(yè)中學(xué)1所，普通中學(xué)22所，小學(xué)149所，教學(xué)點(diǎn)45所，幼兒園38所；在校學(xué)生43762名，其中中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校2098名，普通中學(xué)15954名，職業(yè)中學(xué)1337名，小學(xué)18403名，特殊教育14賈橋初級(jí)中學(xué)屬于教育布局保留學(xué)校。是玄馬鎮(zhèn)唯一的一所中學(xué)，在上級(jí)部門(mén)的重視之下，學(xué)校把發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育作為學(xué)校的宗旨，使得發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育進(jìn)入了一個(gè)新的階段。2.1.4####縣賈橋初級(jí)中學(xué)現(xiàn)狀概述賈橋初級(jí)中學(xué)，現(xiàn)有教學(xué)班11個(gè),學(xué)生460名，教職工32人，其中專(zhuān)任教師人數(shù)30人，住宿人數(shù)420人。根據(jù)規(guī)模辦學(xué)和布局調(diào)整的要求，將把賈橋初級(jí)中學(xué)保留并適當(dāng)擴(kuò)大，計(jì)劃學(xué)校教學(xué)班12個(gè)班，教職工36人，學(xué)生全部住校。學(xué)校實(shí)行全封閉式管理，住宿學(xué)生為600人，全部在校內(nèi)就餐。學(xué)?，F(xiàn)有師生灶為幾間不足100平方米的平房，面積小，操作不便，根本滿足不了師生的就餐要求，經(jīng)常打飯擁擠，環(huán)境衛(wèi)生差，雨天學(xué)生就餐更為不便，這種狀況對(duì)師生生活造成很大影響。為了改善學(xué)校師生的生活條件，助推學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的不斷提升，需新建餐飲樓一棟，解決學(xué)校師生就餐的需要。餐飲樓為該?？傮w規(guī)劃中的一部分，是不可缺少的一個(gè)重要場(chǎng)所，該項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)給在校師生創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性、1、該項(xiàng)目的建設(shè)將切實(shí)改善師生生活學(xué)校餐飲樓是學(xué)校后勤服務(wù)保障體系的重要組成部分，是學(xué)校師生集體用餐和日常生活的重要場(chǎng)所，是課堂之外對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想政治教育和日常行為習(xí)慣養(yǎng)成教育的重要陣地。學(xué)校食堂建設(shè)與管理的好壞，事關(guān)學(xué)校教育教學(xué)秩序的正常進(jìn)行。2、該項(xiàng)目的建設(shè)是確保師生飲食安全的需要餐飲樓將會(huì)被學(xué)校納入常規(guī)管理的范疇，把用餐教育作為學(xué)生在校教育的一個(gè)重要組成部分。要建立相應(yīng)的學(xué)生自管組織，廣泛開(kāi)展勤儉節(jié)約、珍惜飯菜、相互關(guān)愛(ài)、尊重勞動(dòng)等教育活動(dòng)。要加強(qiáng)用餐指導(dǎo)，加強(qiáng)食堂文明管理，培養(yǎng)學(xué)生文明就餐的習(xí)慣。學(xué)校餐飲樓，建設(shè)與學(xué)生的安全、學(xué)生的身心健康最直接、最密切。它是社會(huì)、家長(zhǎng)了解學(xué)校、關(guān)注學(xué)校最直接、最顯眼的窗口，也是人們對(duì)學(xué)校是否滿意的一桿秤。3.該項(xiàng)目的建設(shè)可提高本項(xiàng)目的建設(shè)，可提高####縣賈橋初級(jí)中學(xué)的綜合辦學(xué)實(shí)力，改善和提高辦學(xué)條件，爭(zhēng)取在較短的時(shí)間內(nèi)把賈橋初級(jí)中學(xué)建成####縣高質(zhì)量、高水平的初級(jí)中學(xué)?？筛玫臑榱x務(wù)教育服務(wù)，推進(jìn)教育事業(yè)的健康發(fā)展，有利于本縣義務(wù)教育盡快接近或達(dá)到全縣乃至全市的發(fā)展水平。4.該項(xiàng)目的建設(shè)是賈橋初級(jí)中學(xué)校舍建設(shè)的需求####縣賈橋初級(jí)中學(xué)屬老校區(qū)，2008年“5·12”地震后，部分用房已嚴(yán)重受損?？h政府經(jīng)過(guò)多次研討，現(xiàn)已建成教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓及必要的附屬用房，學(xué)校必要的餐廳用房均未建設(shè)，現(xiàn)有的食堂由其他用房改造而成，食堂尺寸和建設(shè)均不達(dá)標(biāo)，不能滿足正常的生活需要。為了適應(yīng)義務(wù)教育事業(yè)的發(fā)展，為了滿足賈橋初級(jí)中學(xué)的校舍建設(shè)需求，為了完善學(xué)校的后勤服務(wù)設(shè)施建設(shè)，本項(xiàng)目的實(shí)施，是大力發(fā)展義務(wù)教育的必然需要，同時(shí)也有利于####縣賈橋初級(jí)中2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、政府大力支持根據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家與省關(guān)于大力發(fā)展基礎(chǔ)和義務(wù)教育的指示精神，####縣政府和縣教育局制定出臺(tái)了支持義務(wù)教育與基礎(chǔ)教育的政策，制定了《####縣義務(wù)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃》。強(qiáng)化對(duì)基礎(chǔ)教育工作質(zhì)量監(jiān)管，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)品牌?？h政府每年從財(cái)政劃撥1000萬(wàn)元，用于基礎(chǔ)教育的建設(shè)需要。2、人民群眾的大力支持####縣具有悠久歷史，自古文風(fēng)鼎盛。勤勞勇敢的####縣人民創(chuàng)造了底蘊(yùn)深厚、特色鮮明的“客家文化”，成為“####縣文化”的主要支脈。新中國(guó)成立后，####縣秉承好學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持科教興縣，成為教書(shū)育人的沃土。人民群眾比任何時(shí)候都更加關(guān)注教育。####縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目，是一項(xiàng)德政工程和民心工程。各類(lèi)項(xiàng)目相關(guān)者均為現(xiàn)實(shí)的或潛在的項(xiàng)目受益人，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)持支持態(tài)度，該方案得到####縣人民群眾的普遍贊譽(yù)。3、項(xiàng)目建設(shè)條件成熟項(xiàng)目的選址、項(xiàng)目的社會(huì)條件、建設(shè)條件均符合建設(shè)要求，項(xiàng)目建設(shè)一切條件成熟。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)可行。

第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本工程的建設(shè)內(nèi)容主要是師生進(jìn)行就餐的用房，內(nèi)設(shè)有操作間、洗碗間、更衣室、消毒室、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間（每層各設(shè)）、提升間、學(xué)生和師生餐廳等。3.2建設(shè)規(guī)模3.2.1需求分析由于該校學(xué)生來(lái)源比較復(fù)雜，既有城鎮(zhèn)內(nèi)的，也有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，還有縣內(nèi)邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的。初級(jí)中學(xué)階段是學(xué)生的生長(zhǎng)期，良好全面的營(yíng)養(yǎng)是學(xué)生正常發(fā)育、健康成長(zhǎng)的重要保證。這個(gè)重要保證又取決于學(xué)校飲食條件，尤其是學(xué)校餐飲樓更為重要，餐飲樓飲食條件的好壞，直接影響學(xué)生的能量和營(yíng)養(yǎng)的攝入，關(guān)系到學(xué)生的正常發(fā)育。因此，學(xué)校特別是有住校生的學(xué)校，餐飲樓關(guān)系到學(xué)校的穩(wěn)定和發(fā)展，關(guān)系到師生員工的切身利益。####縣賈橋初級(jí)中學(xué)現(xiàn)有住校生420人，教育布局調(diào)整后，學(xué)校規(guī)模增加，學(xué)生全部住校，現(xiàn)有學(xué)校食堂簡(jiǎn)陋、規(guī)模小，不能滿足學(xué)生就餐的要求，急需新建餐飲樓一棟，徹底改善學(xué)生的飲食條件。3.2.2需求預(yù)測(cè)

####縣賈橋初級(jí)中學(xué)創(chuàng)建于1976年，校園占地面積16649平方米（24.9畝），現(xiàn)有總建筑面積5580平方米。按教育布局調(diào)整的要求，賈橋初級(jí)中學(xué)將辦標(biāo)準(zhǔn)化初級(jí)中學(xué)，玄馬鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)并入賈橋初級(jí)中學(xué)，學(xué)生人數(shù)增多。根據(jù)學(xué)校未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，學(xué)校設(shè)立12個(gè)教學(xué)班，學(xué)校學(xué)生人數(shù)將達(dá)到600人，教職工總數(shù)36名。屆時(shí)住宿學(xué)生600名，學(xué)校實(shí)行全封閉管理。3.2.3建設(shè)規(guī)模

按《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)109—2008中有關(guān)普通中小學(xué)食堂使用面積條款規(guī)定：教職工按就餐比例為50%計(jì)算，就餐使用面積人均2平方米；初級(jí)中學(xué)學(xué)生按實(shí)際住校人數(shù)計(jì)算，就餐人均使用面積1.2平方米。建筑面積為：S=36*0.5*2/0.6+600*1.2/0.6=1260平方米。從以上測(cè)算結(jié)果來(lái)看，####縣賈橋初級(jí)中學(xué)所需師生餐飲樓用房建筑面積為1260平方米左右。學(xué)校目前并無(wú)餐飲樓，現(xiàn)有的食堂用房面積不足100平方米，結(jié)合學(xué)校的實(shí)際情況，經(jīng)和####縣教育局及學(xué)校共同調(diào)查分析，結(jié)合具體建筑設(shè)計(jì)方案，最終確定賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓規(guī)模為1244.13平方米。此規(guī)模的確定

第四章場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件4.1場(chǎng)址現(xiàn)狀####縣賈橋初級(jí)中學(xué)位于####縣玄馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地賈橋村，學(xué)校北為耕地和衛(wèi)生院、南為道路、西為耕地，東為街道，餐飲樓項(xiàng)目擬建在學(xué)校院內(nèi)的東南處，座西向東，學(xué)校地坪為西高東低，高差約為4.0米，本項(xiàng)目建在東面地勢(shì)較低處，東距教師宿舍樓11.7米，北距學(xué)校擬建廁所約20.0米，南距學(xué)校圍墻3.0米，西距高臺(tái)（磚砌加固而成）2.04.2建設(shè)條件1.地形、地貌及地下水####縣位于黃土高原的西端，屬黃河中游內(nèi)陸地區(qū)。大地的不斷運(yùn)動(dòng)和變遷，使雄渾粗獷的黃土地貌千姿百態(tài)。覆積厚度達(dá)百余米的黃土地表，被洪水、河流剝蝕和切割，形成現(xiàn)在的高原、溝壑，梁峁，河谷、平川、山巒、斜坡兼有的地形地貌，分為中南部黃上高原溝壑區(qū)、北部黃土丘陵溝壑區(qū)、東部黃土低山丘陵區(qū)。這里地勢(shì)北高南低，海拔相對(duì)高差1204米，北部最高處馬家大山為2089米，南部最低處政平河灘為885米。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看的情況，項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)地形起伏不大，地形平緩，地形最大高差為0.5米。參考當(dāng)?shù)氐膱?chǎng)地內(nèi)地下水主要為土層中賦存的上層滯水和粉質(zhì)粘土中的孔隙潛水，2.地震依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）判定：慶陽(yáng)市####縣抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本加速度值0.05g;設(shè)計(jì)分組為第三組。3.工程地質(zhì)條件本工程甲方未提供工程地質(zhì)資料，參照學(xué)校的宿舍樓工程地質(zhì)資料，場(chǎng)地土結(jié)構(gòu)自上而下依次為：因未做地質(zhì)，參照相鄰的####縣蓮池雙星賓館工程地質(zhì)資料情況，場(chǎng)地土結(jié)構(gòu)自上而下依次為：⑴（黃土狀土）粉土②Q4：雜色，松散，稍濕，土質(zhì)不均，含有較多碎石。⑵圓礫③Q4：灰色，稍密實(shí)，局部有粉細(xì)砂、粘土夾層。⑶泥質(zhì)粉砂巖④N：深褐色，青灰色，巖性為泥巖與泥質(zhì)粉砂巖互層，泥巖和粉砂巖結(jié)構(gòu)，片狀-薄層-中厚層狀構(gòu)造，泥質(zhì)膠結(jié)，巖石分化裂隙頻率為2-3條/米，巖石天然濕度單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為4.55Mpa.場(chǎng)地土屬于濕陷等級(jí)為1級(jí)非自重濕陷性黃土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別Ⅱ類(lèi)。地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)密實(shí)，適宜工程建設(shè)。場(chǎng)地內(nèi)地下水主要為土層中賦存的上層滯水和粉質(zhì)粘土中的孔隙潛水，場(chǎng)地所有勘探點(diǎn)均未見(jiàn)地下水，地下水對(duì)砼無(wú)侵蝕性。4.氣象條件####縣地處中緯度大陸腹地，屬北溫帶半濕潤(rùn)、半干旱氣候區(qū)，光照充足，四季分明，具有明顯大陸性氣候特點(diǎn)。據(jù)慶陽(yáng)氣象局資料，本區(qū)年平均氣溫為9.1℃；最冷月為一月份，月平均氣溫為-5.6℃，最熱月為七月份，月平均氣溫為22.8℃，極端最高氣溫為34.6℃，極端最低氣溫為-19.7℃；最大凍土深度為85cm。多年平均降水量535.0mm，降水主要集中在七、八、九三個(gè)月，以暴雨形式出現(xiàn)，此時(shí)期降水占全年降水量的59.3%，降水強(qiáng)度大，24小時(shí)降水量96～190.2mm，6小時(shí)最大降水量54.7mm，年蒸發(fā)量達(dá)1470.3mm；年平均日照時(shí)數(shù)2428小時(shí)，平均風(fēng)速1.6m/s，最大風(fēng)速13m/s，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)；最大凍土深度85㎝，無(wú)霜期236天。冬季采暖室外計(jì)算溫度-11℃，冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度-0.6℃?；撅L(fēng)壓0.3KN/㎡，基本雪壓0.3KN/㎡。勘察場(chǎng)地屬黃河水系涇河流域，馬蓮河上游支流環(huán)江及柔遠(yuǎn)河交匯處南側(cè)黃土塬，環(huán)江及柔遠(yuǎn)河為馬蓮河的一級(jí)支流。其中環(huán)江流域面積10603km2，河道長(zhǎng)度251km，河道平均比降為1.54‰；柔遠(yuǎn)河流域面積593km2，河道長(zhǎng)度98km，河道平均比降為6‰。兩河在####縣城南（本場(chǎng)本場(chǎng)地位于####縣玄馬鎮(zhèn)賈橋村，場(chǎng)地開(kāi)闊，相對(duì)平坦，場(chǎng)地內(nèi)及周邊無(wú)地表流水。5.交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目地點(diǎn)位于####縣賈橋村街道西側(cè)，交通運(yùn)輸條件良好。6.社會(huì)公用設(shè)施條件（1）電力條件學(xué)校用電由####縣電力局供應(yīng)，供電接至學(xué)校專(zhuān)用變壓器（200KVA），變壓器位于學(xué)校職工宿舍樓前花園里面，距擬建餐飲樓約60米，完全滿足學(xué)校的電力需要。（2）采暖條件 學(xué)校目前采用火爐取暖，本項(xiàng)目采暖熱源計(jì)劃接鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中供熱（正在籌劃建設(shè)中），其供熱能力可滿足可滿足學(xué)校各個(gè)建筑采暖。（3）供水條件 賈橋初級(jí)中學(xué)現(xiàn)有用水水源由學(xué)校機(jī)井直接供給，本項(xiàng)目供水可在餐飲樓三層樓梯間設(shè)立10立方米的水箱一個(gè)，水壓和水質(zhì)符合國(guó)家生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（4）排水條件學(xué)校校園修有專(zhuān)用排水管道，并通向街道排水溝，能夠滿足污水排出需要。（5）電信條件慶陽(yáng)縣分公司寬帶、通訊設(shè)施齊全，完全滿足學(xué)校增加網(wǎng)絡(luò)寬帶等需要。（6）有線電視有線電視已接入學(xué)校。（7）道路條件學(xué)校南側(cè)臨道路，東側(cè)臨街道，與外界的交通便利7.施工條件項(xiàng)目所需建筑材料可立足本區(qū)及周邊地區(qū)供應(yīng)，以本縣供應(yīng)為主。磚材可由本縣磚廠及周邊地區(qū)等眾多生產(chǎn)廠家供應(yīng)，產(chǎn)品強(qiáng)度高，質(zhì)量有保障；環(huán)縣九連山的水泥常年供應(yīng)，崆峒牌水泥的水泥常年供應(yīng)，生產(chǎn)能力均有保障；塊石、碎石、木材等均可在本地采購(gòu)；石灰可由當(dāng)?shù)氐氖覐S供應(yīng)商；鋼材由各生產(chǎn)廠家駐縣城供貨商定點(diǎn)供應(yīng)；黃砂可由西峰八家咀砂廠購(gòu)進(jìn)。項(xiàng)目的建筑材料來(lái)源充足。8.社會(huì)環(huán)境條件玄馬鎮(zhèn)是####縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技較發(fā)達(dá)的鎮(zhèn)，玄馬鎮(zhèn)位于####縣東北部，距離縣城10近年來(lái)，在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，辦學(xué)層由于項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地在學(xué)校校院內(nèi)，不存在征地、安置和補(bǔ)償問(wèn)題?？h建筑材料充足，且具有多家設(shè)備先進(jìn)，施工質(zhì)量過(guò)硬，管理先進(jìn)的施工企業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地平整，達(dá)到“五通一平”，具備施工條件。加之，建設(shè)地區(qū)周邊又有多條城鎮(zhèn)道路貫通，便于項(xiàng)目施工建設(shè)。

第五章工程方案5.1方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則1.指導(dǎo)思想本項(xiàng)目遵循以人為本的主導(dǎo)思想，遵照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范和城市總體規(guī)劃要求進(jìn)行實(shí)地勘察與設(shè)計(jì).在滿足學(xué)校各項(xiàng)功能使用要求和未來(lái)發(fā)展方向的前提下，做到面向未來(lái)、科學(xué)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)安全、布局合理、經(jīng)濟(jì)適用.2.設(shè)計(jì)原則（1）單體建筑布局遵循總體規(guī)劃原則，適應(yīng)改革與發(fā)展的需求，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全。（2）單體設(shè)計(jì)體現(xiàn)時(shí)代特征，注重因地制宜，統(tǒng)籌兼顧，大膽突破，在設(shè)計(jì)中追求實(shí)用特點(diǎn)。（3）堅(jiān)持以人為本的原則，為教職工及學(xué)生創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適的環(huán)境。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及省、市的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定，滿足環(huán)境保護(hù)，防火安全，節(jié)約能源，抗震設(shè)防等各項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定；合理確定各類(lèi)參數(shù)，做到促進(jìn)發(fā)展，保障安全，使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。5.2建筑設(shè)計(jì)1.建筑設(shè)計(jì)主要依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50099-2011《城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）；項(xiàng)目建設(shè)主管部門(mén)及建設(shè)單位提供的相關(guān)資料及要求。2.設(shè)計(jì)原則及構(gòu)思在平面設(shè)計(jì)中，充分考慮人流疏散的方便暢通，合理的使用功能及節(jié)約造價(jià)。立面設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、合理、美觀的原則，結(jié)合實(shí)地環(huán)境和適用功能，采用現(xiàn)代化建筑設(shè)計(jì)手法，力求創(chuàng)建具有學(xué)校氛圍和現(xiàn)代氣息的建筑。3.總平面設(shè)計(jì)及單體位置####縣賈橋初級(jí)中學(xué)位于####縣玄馬鎮(zhèn)賈橋村，東臨街道，西面是耕地，北面是農(nóng)戶和衛(wèi)生院，南面是道路，學(xué)校的主入口設(shè)在南面，次入口設(shè)在東面，周邊環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。擬建餐飲樓位于學(xué)校東南處，呈“一”字形布置，南北長(zhǎng)36.7米，東西寬11.3米，學(xué)校地坪為西高東低，高差約為4.0米，本項(xiàng)目建在東面地勢(shì)較低處，東距教師宿舍樓11.7米，北距學(xué)校擬建廁所約20.0米，南距學(xué)校圍墻3.0米，西距高臺(tái)（磚砌加固而成）2.0米，餐飲樓前形成消防撲救通道和消防車(chē)回車(chē)位，滿足消防要求。4.建筑單體設(shè)計(jì)（1）平面設(shè)計(jì)本單項(xiàng)工程為新建三層餐飲樓，建筑面積1244.13平方米。建筑總高度為13.95米，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。平面設(shè)置：建筑物各層均設(shè)有操作間、洗碗間、消毒間、儲(chǔ)藏室、更衣室、食堂、衛(wèi)生間（每層各設(shè)）、提升間、主入口處設(shè)有殘疾人坡道，本建筑物共設(shè)兩處對(duì)外出入口（東面兩個(gè)主出入口），滿足疏散要求。（2）立面設(shè)計(jì)（3）無(wú)障礙設(shè)計(jì)為方便行動(dòng)不便者能安全使用生活設(shè)施，根據(jù)《城市道路及建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》在主入口設(shè)（4）交通組織建筑物設(shè)置一個(gè)主入口和一個(gè)次入口，布置在建筑物的東側(cè)，互不干擾，共設(shè)兩部樓梯用于豎向交通，解決了學(xué)生的疏散問(wèn)題，餐飲樓共設(shè)（5）場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高確定：室內(nèi)地坪標(biāo)高高于室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高0.450米。±0.000米相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高現(xiàn)場(chǎng)定。場(chǎng)地和道路排水：豎向設(shè)計(jì)采用平坡式，考慮有組織排水。場(chǎng)地和道路設(shè)0.2%排水坡度。雨水、污水（經(jīng)處理后）等均以暗管系統(tǒng)排入市政管井。（6）空間與剖面設(shè)計(jì)剖面設(shè)計(jì)主要考慮建筑物內(nèi)部空間尺度和比例并根據(jù)各房間的使用功能及設(shè)備敷設(shè)、結(jié)構(gòu)形式、經(jīng)濟(jì)實(shí)用而確定。室內(nèi)外高差：0.450米；層高：層高均為4.5米。（7）節(jié)能設(shè)計(jì)外墻:采用300厚KM空心磚，外墻保溫材料采用50厚的?；⒅锳級(jí)防火外墻保溫砂漿。內(nèi)墻:采用200厚KM空心磚。所有屋面均采用80厚的巖棉板保溫層，A級(jí)所有外墻窗均采用鋁合金中空玻璃窗。所有地面均采用200厚水泥焦渣保溫層。（8）主要用料及裝修標(biāo)準(zhǔn)1）墻體：填充墻材料的選用本著實(shí)用、耐久、節(jié)能以及就地取材的原則。外墻為300厚粘土2）裝修材料：外墻面：內(nèi)墻面：所有部位均為涂料內(nèi)墻面。墻裙：所有部位均采用高1200mm的墻裙。樓（地）面：地面均采用地面磚樓（地）面。頂棚：所有部位均為乳膠漆頂棚。門(mén)窗：所有外窗均采用為鋁合金（中空玻璃）推拉窗。門(mén)為普通防盜門(mén)和玻璃門(mén)。樓梯欄桿、扶手：金屬欄桿、木扶手。臺(tái)階：室外臺(tái)階為臺(tái)階。防水：屋面防水等級(jí)為三級(jí)，合理使用年限為10年；防水材料采用SBS改性瀝青防水卷材。屋面排水采用有組織外排水，排水管采用Φ110PVC塑料管。保溫：屋面保溫材料采用80厚的巖棉板保溫層（A級(jí)防火保溫材料），外墻保溫材料采用50厚的?；⒅锳級(jí)防火外墻保溫材料。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.主要工程概況擬建餐飲樓位于學(xué)校東南處，呈“一”字形布置，南北長(zhǎng)36.7米，東西寬11.3米。餐廳東距學(xué)校教師宿舍樓11.7米，北距學(xué)校規(guī)劃廁所約20.0米，為三層框架結(jié)構(gòu)，層高均為4.5米，室內(nèi)外高差0.450米，建筑面積12442.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要依據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025-2004《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2001甘建設(shè){2008}249號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)“5.12”汶川大地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見(jiàn)》建筑專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)方案等資料。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）自然條件基本雪壓值：0.40KN/m2基本風(fēng)壓值：0.30KN/m2最大凍結(jié)深度：82.00cm（2）抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)基本地震加速度值為：0.05g所屬設(shè)計(jì)地震分組為：第三組（3）設(shè)計(jì)要求①抗震設(shè)防分類(lèi)及抗震構(gòu)造措施根據(jù)GB50223-2008、GB50011-2010及甘建設(shè)〖2008〗249號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)“5·12”汶川地震我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見(jiàn)》的通知，該工程建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)。在設(shè)計(jì)中要體現(xiàn)強(qiáng)柱、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)錨固、避免出現(xiàn)短柱、加強(qiáng)角柱，控制最小配筋率，限制配筋最小直徑的抗震設(shè)計(jì)理念。②結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)根據(jù)GB50068-2001，工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)③設(shè)計(jì)使用年限及耐久性本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全等級(jí)：二級(jí)；框架抗震等級(jí)：三級(jí)。（4）使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值主要樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：餐廳：2.5KN/㎡；操作間4.0KN/㎡；樓梯（人流可能密集）：3.5KN/㎡；其他用房：2.5KN/㎡；不上人屋面：0.5KN/㎡；風(fēng)荷載：根據(jù)GB50009-2001采用，地面粗糙度為B類(lèi)。4.結(jié)構(gòu)選型根據(jù)建筑功能、平面布置、豎向布置、考慮技術(shù)和經(jīng)濟(jì)雙重因素，本工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓屋面，地上三層。結(jié)構(gòu)房屋適用高度和寬度比符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001中現(xiàn)澆鋼筋混凝土房屋適用的最大高度，重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)，建筑抗震等級(jí)為三級(jí)。5.地基與基礎(chǔ)（1）持力層選擇及地基處理（2）基礎(chǔ)形式本工程采用基礎(chǔ)為柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。6.構(gòu)件材料?；炷粒夯A(chǔ)、柱、梁板均采用C30；過(guò)梁均采用C20；其余現(xiàn)澆構(gòu)件均為C25，混泥土環(huán)境類(lèi)別為一類(lèi)，耐久性使用年限為50年?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻砂漿強(qiáng)度：±0.000m以下采用M10水泥砂漿，±0.000m以上采用M5混合砂漿?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻：外墻為300厚KM空心磚，內(nèi)墻為200厚KM空心磚。7.砼環(huán)境類(lèi)別室外地坪以下及外露構(gòu)件為二b類(lèi)，室內(nèi)潮濕環(huán)境（潔具存放室）為二a類(lèi)，其余均為一類(lèi)。8.砼耐久要求一類(lèi)：最大水膠比0.60；最小水泥用量225Kg/m3最低砼強(qiáng)度等級(jí)C20；最大氯離子含量二a類(lèi)：最大水膠比0.55；最小水泥用量250Kg/m3；最低砼強(qiáng)度等級(jí)C25；最大氯離子含量0.2%；最大堿含量3.0Kg/m3。二b類(lèi)：最大水膠比0.50；最小水泥用量275Kg/m3最低砼強(qiáng)度等級(jí)C30；最大氯離子含量0.15%；最大堿含量3.0Kgm3。9.結(jié)構(gòu)分析計(jì)算軟件采用中國(guó)建筑研究院編制的：PKPM系列“SATWE-8”2011版進(jìn)行計(jì)算。5.4給排水設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352-2005《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140-2005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《中小學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011建筑專(zhuān)業(yè)提供的平、立、剖面圖2.設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容為生活給水系統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、室外雨水排水系統(tǒng)。3.生活給水系統(tǒng)（1）水源本工程水源由學(xué)校機(jī)井供給，在餐飲樓三層樓梯間設(shè)立一個(gè)10立方米的水箱，由水泵抽至水箱，水量和均水質(zhì)符合國(guó)家用水標(biāo)準(zhǔn)。（2）用水量本餐飲樓用水量預(yù)測(cè)按30L/人，總?cè)藬?shù)618人計(jì)算，則需18.54m3/日，未預(yù)見(jiàn)用水量按最高日用水量的10％計(jì)算，則為1.854m3/日，總計(jì)用水量為20.394m3/日。（3）生活給水系統(tǒng)食堂給水系統(tǒng)采用下行上給式。（4）給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)枝狀布置。給水管大部分安裝于地溝內(nèi)，部分采用直埋處理。水龍頭和各種用具均采用節(jié)水型器具。4、消防系統(tǒng)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)與水源設(shè)計(jì)依據(jù)為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006），消防水源來(lái)自校園消防水池管網(wǎng)，水流根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，食堂可不設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)，只設(shè)室外消火栓滅火系統(tǒng)，并配置建筑滅火器。消防用水量：按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)計(jì)算。類(lèi)型用水量火災(zāi)延續(xù)時(shí)間貯水量（㎡）室外消火栓系統(tǒng)202室外消防水池150（2）室外消防設(shè)計(jì)學(xué)校已從室外給水管道上接入一根DN100㎜的引入管，在建筑周?chē)贾肈N100環(huán)狀管網(wǎng)，在環(huán)狀管網(wǎng)上均布室外地下式消火栓，間距不大于120米，提供室外消防流量，型號(hào)為SA150/150型。消防水池采用學(xué)校的原有的消防水池（容積滿足要求）。（4）建筑滅火器配置本項(xiàng)目工程均屬中危險(xiǎn)等級(jí)，火災(zāi)種類(lèi)為：A類(lèi)及帶電類(lèi)火災(zāi)。選用磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC4）。均設(shè)置手提移動(dòng)式滅火器。5.排水系統(tǒng)（1）室內(nèi)排水餐飲樓室內(nèi)污、廢水排放為一大系統(tǒng)，即：生活污水經(jīng)室外化糞池處理、生活廢水經(jīng)隔油池處理達(dá)標(biāo)后排入室外污水管網(wǎng)。污水排水量按給水量的85%計(jì)取，則最高日污水排放量為17.33㎡/d。（2）室外排水室外排水采用雨污分流制。室內(nèi)污廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入室外污水管網(wǎng)，最后匯入市政排水管網(wǎng)；屋面雨水通過(guò)雨水斗排入室外后流入室外雨水管網(wǎng)，地面及道路雨水由設(shè)于道路邊的雨水口收集，排入室外雨水管網(wǎng)，最后匯流入市政排水管網(wǎng)。雨水量按暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為一年。Q=766.82(1+0.78LgP)/(t+3)0.63（Ψ為徑流系數(shù)；q為暴雨強(qiáng)度；F為匯水面積，P-設(shè)計(jì)降雨重現(xiàn)期P=1a，t-設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)，t=t1+mt2，t1為地面匯流時(shí)間，取t1=6min，t2為管網(wǎng)流行時(shí)間，取t2=0.5min，m為延緩糸數(shù)m=2.0）。6.管材選用室內(nèi)生活給不管：采用鍍鋅鋼管室內(nèi)污水管：采用PVC-U排水塑料管室外生活給水管：采用鍍鋅鋼管室外消防給水管：采用鍍鋅鋼管室外污水管：采用PVC-U排水塑料管室外雨水管：采用PVC-U雙壁波紋排水塑料管5.5暖通設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2010?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005?！吨行W(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》JGJ173-2009《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GJJ34-2010《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93《民用建筑集中采暖供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》DB62/T25-3044-2009建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定DB62/T25-3012-2003建筑專(zhuān)業(yè)提供的建筑平面圖、剖面圖。2、設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)室外空氣計(jì)算參數(shù)：（1）大氣壓力：冬季：86.08kPa（2）室外計(jì)算干球溫度：冬季采暖室外計(jì)算溫度-11℃；冬季室外通風(fēng)計(jì)算溫度-6℃；冬季室外平均風(fēng)速2.5m/s；最大凍土深度83cm。采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：餐廳、管理室：18℃衛(wèi)生間、樓梯間等：16℃操作間：10℃貯藏室：8℃。3、采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）.采暖熱負(fù)荷計(jì)算學(xué)?？偛膳娣e為1244.13㎡，采暖熱負(fù)荷約為62.206kw；采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷指標(biāo)：50w/m2。（2）.采暖熱源目前學(xué)校暫無(wú)供暖熱源，采用火爐取暖，將來(lái)接鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中供熱（正在籌劃中），可以滿足本項(xiàng)目直接供暖的需求?？梢詽M足本項(xiàng)目的供暖需求。（3）.采暖系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑采暖系統(tǒng)形式均為帶跨越管和三通行恒溫閥的上供下回式系統(tǒng)，供水干管穿梁敷設(shè)于三層頂，回水干管敷設(shè)于地溝內(nèi)，系統(tǒng)室外設(shè)靜態(tài)水力平衡閥帶熱量表供（4）.室外供熱系統(tǒng)室外系統(tǒng)管道敷設(shè)于室外管溝內(nèi)，枝狀布置。管道采用無(wú)縫鋼管，保溫層為聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料，供熱管道坡度為0.005，在高處設(shè)放氣閥，低處設(shè)放水閥，各系統(tǒng)分支處設(shè)閥門(mén)井和手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。熱力入口處設(shè)供回水壓力表，溫度計(jì)。（5）.室內(nèi)采暖系統(tǒng)的劃分及系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)形式為上供下回式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，供水干管穿梁敷設(shè)于三層頂，回水干管敷設(shè)于地溝內(nèi)。（6）.采暖設(shè)備、管材、閥門(mén)散熱器均選用內(nèi)腔無(wú)粘砂鑄鐵四柱760型（TZ4-6-6型，工作壓力0.6Mpa,散熱面積為0.235m2/片）。散熱器均明裝，除銹后表面涂非金屬漆。系統(tǒng)回水干管分支處設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，每組散熱器供水支管設(shè)三通型恒溫閥，其它均采用閘閥。排氣閥采用自動(dòng)排氣閥。采暖管道選用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。（7）.保溫：明裝管道表面刷銀粉二遍，設(shè)于室外及地溝內(nèi)供、回水管除繡后，刷二遍紅丹漆用巖棉管殼保溫，DN≤50，保溫層厚度為50mm，DN>50，保溫層厚度為60mm，保溫后外纏二遍玻璃絲布并刷調(diào)和漆。4、通風(fēng)操作間在外墻上（2）.衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械通風(fēng)扇，換氣次數(shù)按5次/h計(jì)。（3）.餐廳設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按20次/h計(jì)；消毒間設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按10次/h計(jì)。其它各房間采用自然通風(fēng)。5.6電氣及弱電設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011（3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009（2001年版）（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010（2000年版）（5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006（6）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94（7）有關(guān)專(zhuān)業(yè)及甲方提供的資料（8）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（9）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）（10）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311－2007（11）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200－942、設(shè)計(jì)范圍本范圍為####縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓內(nèi)的配電、照明、接地、防雷和廣播等設(shè)計(jì)。3、供電要求及負(fù)荷等級(jí)餐飲樓內(nèi)主要負(fù)荷為照明和操作間動(dòng)力用電負(fù)荷，無(wú)特殊要求，屬三級(jí)負(fù)荷。應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志屬二級(jí)負(fù)荷。4、供電系統(tǒng)餐飲樓位于學(xué)校院內(nèi)，學(xué)校院內(nèi)己有專(zhuān)用的220KVA變壓器，專(zhuān)用變壓器（200KVA）位于教職工宿舍花園里面，5、負(fù)荷計(jì)算餐飲樓負(fù)荷計(jì)算采用單位指標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，二級(jí)負(fù)荷：消防應(yīng)急照明3KW；其余均為三級(jí)負(fù)荷。用電負(fù)荷按單位面積容量計(jì)算，建筑面積為1244.13m2，單位面積用電負(fù)荷按40w/m2計(jì)算，則用電負(fù)荷約為：40w/m2×1244.13m2＝49.77kw。本項(xiàng)目總用電計(jì)算負(fù)荷為52.77kw。6、配電系統(tǒng)電源，該建筑屬于三級(jí)負(fù)荷供電，電源從校園專(zhuān)用變壓器引至本工程總配電箱，再分別供給各用電單元。新建建筑物內(nèi)配電方式采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的混合方式。由配電室直接引出至本工程總配電箱，總配電箱引至各用電單元，配電設(shè)備中的主要干線均暗敷，水平線路采用放射式，穿管暗敷方式。穿管導(dǎo)線采用阻燃PVC管沿墻、沿地板內(nèi)暗敷，配電箱應(yīng)與鋼管可靠連接，做好接地處理。消防應(yīng)急燈及疏導(dǎo)燈采用自帶浮充鎘鎳電池自投電源供電的專(zhuān)用燈具，放電延時(shí)不小于30分鐘。插座回路均裝設(shè)漏保護(hù)電開(kāi)關(guān)，但消防負(fù)荷不裝設(shè)漏電開(kāi)關(guān)。7、照明系統(tǒng)1.疏導(dǎo)照明各疏散出入口處均裝設(shè)熒光型疏導(dǎo)燈，應(yīng)急燈和安全出口指示燈，疏導(dǎo)燈暗裝于墻上距地0.5米處，地上、地下間距均小于15米；安全出口指示燈裝于門(mén)上部距地約2.3米處，事故照明及疏導(dǎo)燈的放電延時(shí)不小于30分鐘，采用自帶浮充鎘鎳電池自投電源供電的專(zhuān)用燈具。2.光源及燈具餐廳采用節(jié)能熒光燈；操作間為節(jié)能防水燈。3.控制餐廳集中控制；其他照明分散控制；應(yīng)急照明分散控制。4.照度標(biāo)準(zhǔn)餐廳150Lx；操作間200Lx。8、廣播餐飲樓的大餐廳內(nèi)均裝兩個(gè)揚(yáng)聲器，便于廣播信息，通知及播放背景音樂(lè)，廣播設(shè)備利用學(xué)校原有廣播系9、防雷接地（1）接地本工程接地采用TN-C-S制接地系統(tǒng)，并將防雷接地，工作接地、保護(hù)接地及弱電接地等組成聯(lián)合接地體，其接地電阻不大于1歐，并作總等電位聯(lián)結(jié)。（2）防雷1）防直擊雷餐飲樓建筑高度為9.45米，屬三類(lèi)防雷建筑物，采用屋脊及檐口等處安裝避雷網(wǎng)防直擊雷，引下線利用柱內(nèi)主筋，接地體到用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。2）防感應(yīng)雷在電源進(jìn)線處裝設(shè)避雷器或電漏保護(hù)裝置器，電纜進(jìn)出線處應(yīng)將電纜金屬外皮與接地系統(tǒng)連接，以防過(guò)電壓。5.7消防設(shè)計(jì)1、建筑消防設(shè)計(jì)1）、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140—90（1997年版）2）、建筑類(lèi)別和耐火等級(jí)食堂建筑總高度13.95m，小于24.00m，屬多層公共建筑。建筑物構(gòu)件的耐火等級(jí)為二級(jí)。3）、總平面設(shè)計(jì)校園和各建筑周邊設(shè)有道路或硬地，消防車(chē)輛能到達(dá)每棟建筑并進(jìn)行消防。建筑物周?chē)鸁o(wú)影響消防撲救的障礙物，消防環(huán)境良好。4）、防火分區(qū)本建筑建筑面積小于2500m2，按三個(gè)防火分區(qū)設(shè)計(jì)。每層為一個(gè)防火分區(qū)。5）、安全疏散餐飲樓內(nèi)能直接采光通風(fēng)。一層門(mén)直通室外。室內(nèi)交通組織能滿足人員快速安全疏散到達(dá)室外。2、消防給水設(shè)計(jì)本餐飲樓建筑高度13.95米，屬多層建筑。按規(guī)范須設(shè)室內(nèi)滅火器和室外消防給水設(shè)計(jì)。1）、消防水量根據(jù)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑高度13.95米小于24米，室外消火栓用水量是20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。2）、室外消防室外消防管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，沿餐飲樓環(huán)形布置，并設(shè)有室外地下式消火栓。3）、滅火器配置在餐飲樓的每層均設(shè)有MF6磷酸銨鹽干粉滅火器若干只，以備火災(zāi)初期滅火用。5）、管材及連接室內(nèi)外消防管網(wǎng)均采用鍍鋅鋼管，絲接，室外管徑為DN150，室內(nèi)管徑為DN100。6）、消防水池：由于學(xué)校給水外接水源為一個(gè)接口，在室外利用原有一座消防水池供應(yīng)室外消防用水，其水池容積為150立方米，滿足本項(xiàng)目要求。

第六章能源和資源節(jié)約措施6.1能源節(jié)約措施1.能源消耗的種類(lèi)2.消耗能源設(shè)備（1）消耗電能設(shè)備本建設(shè)項(xiàng)目電能消耗設(shè)備主要有：照明燈具、消防設(shè)備電機(jī)等。（2）消耗熱能設(shè)備內(nèi)腔無(wú)粘砂鑄鐵四柱760型3.節(jié)約能源措施50厚的膨脹?；⒅锳級(jí)防火外墻保溫材料6.2建筑節(jié)能具體措施節(jié)能設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（甘肅省實(shí)施細(xì)則）》（DBJ25-20-97）執(zhí)行。為確保圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)控制在規(guī)范規(guī)定的限值內(nèi)，各部位的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法新采用：1.屋面保溫措施：采用80厚巖棉板保溫。傳熱系數(shù)K=0.54W/㎡·K。2.外墻保溫措施：采用外做50厚?；⒅楸厣皾{，傳熱系數(shù)K=0.52W/㎡·K，燃燒性能等級(jí)為A級(jí)。3.外窗采用鋁合金密閉窗，中空玻璃（6+12+6），傳熱系數(shù)K=2.4W/㎡·K。4.地面保溫措施：采用鋪200厚水泥焦渣保溫層，傳熱系數(shù)K=1.74W/㎡·K。5.分室門(mén)均采用保溫、防盜門(mén)，傳熱系數(shù)K=2W/㎡·K。6.3給排水資源節(jié)約措施加強(qiáng)用水管理，采用分壓給水，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型開(kāi)關(guān)、潔具等設(shè)備。6.4電氣節(jié)能具體措施1.利用照明設(shè)備自帶的補(bǔ)償裝置進(jìn)行無(wú)功功率就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)可達(dá)0.9以上，以減少無(wú)功功率損耗，改善電網(wǎng)的供電質(zhì)量。2.選用高效節(jié)能型燈具，合理配置燈具的布置方式和控制方式。室外照明采用光電自動(dòng)控制開(kāi)關(guān)或光電定時(shí)開(kāi)關(guān)控制，公共走廊及樓梯間照明采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制。3.使用高效率、低能耗的配電產(chǎn)品。6.5供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施1、改進(jìn)熱力管網(wǎng)的調(diào)節(jié)方式，推廣平衡閥、自力式流量調(diào)節(jié)閥、疏水閥、變數(shù)泵和計(jì)算機(jī)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)管網(wǎng)調(diào)度、運(yùn)行自動(dòng)監(jiān)控。

2、降低供熱管道熱損失，把管網(wǎng)總泄漏率控制在０.２％以下。使用新型保溫材料，對(duì)供熱管道、法蘭、閥門(mén)及附件，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保溫。

3、提高用熱設(shè)備熱效率和供熱系統(tǒng)熱效率，改造落后的用熱工藝設(shè)備。

4、應(yīng)配備溫度、壓力、流量等計(jì)量裝置及調(diào)節(jié)控制裝置，散熱器給水管設(shè)三通溫控閥。

第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.1環(huán)境影響1.對(duì)大氣環(huán)境的影響（1）施工期對(duì)大氣環(huán)境的影響是本建設(shè)項(xiàng)目主要污染之一。項(xiàng)目施工期的大氣污染主要是挖填土及運(yùn)輸車(chē)輛造成揚(yáng)塵污染和施工過(guò)程中產(chǎn)生的瀝青煙。根據(jù)同類(lèi)工程對(duì)比調(diào)查，施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生與氣候和施工方法有關(guān)，一般情況下，場(chǎng)地風(fēng)速大多數(shù)小于3M/S的起塵風(fēng)速，故施工過(guò)程中所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和瀝青煙污染相對(duì)不大，對(duì)周?chē)h(huán)境空氣的影響較小。由于排放總量不大，其污染影響范圍有限，這種污染物的排放隨工程建設(shè)期的結(jié)束而結(jié)束，因此污染是短期的。（2）使用期本工程使用期大氣污染主要是化學(xué)實(shí)驗(yàn)室排出難聞的、有毒的氣體。2.對(duì)聲環(huán)境的影響（1）施工期施工期噪聲污染主要是本建設(shè)項(xiàng)目的另一項(xiàng)主要污染。來(lái)自于施工機(jī)械產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，施工機(jī)械設(shè)備噪聲源為可視點(diǎn)聲源。施工期噪聲的影響隨工程進(jìn)度的不同，施工設(shè)備投入的不同有所不同，所用設(shè)備是以攪拌設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備為主的流動(dòng)非穩(wěn)定聲源。但這種污染隨工程建設(shè)期的結(jié)束而結(jié)束，因此污染也是短期的。（2）使用期本擬建項(xiàng)目投入使用期對(duì)聲環(huán)境的主要影響是各種設(shè)備的噪聲。3.對(duì)水環(huán)境的影響（1）施工期施工期的廢水污染主要是施工機(jī)械的沖洗廢水和施工人員產(chǎn)生的少量生活污水，由于廢水水量很少，可在場(chǎng)區(qū)設(shè)滲井處理。（2）使用期本建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，污水排放對(duì)水環(huán)境影響較小。其污水排放和污染源主要為生活污水。主要來(lái)源于餐飲樓的生活污水。4.對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響（1）施工期在施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢石、棄土、棄渣和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的少量生活垃圾對(duì)周?chē)h(huán)境造成一定的影響。（2）使用期建成使用后，產(chǎn)生的垃圾（污物）對(duì)生態(tài)環(huán)境有影響。該垃圾污染源主要為生活垃圾。其主要是廢紙、手紙（巾）及各類(lèi)包裝材料等廢棄物。7.2保護(hù)措施根據(jù)上述污染情況分析，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采取具有針對(duì)性的、嚴(yán)格的環(huán)保措施，以確保周邊環(huán)境不受任何危害影響，采取措施應(yīng)符合國(guó)家各項(xiàng)有關(guān)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.對(duì)大氣環(huán)境的保護(hù)措施施工期：為減少粉塵，建議施工設(shè)備配備良好的密封裝置；施工現(xiàn)場(chǎng)及道路采取灑水降塵或鋪簡(jiǎn)易水泥路面等措施，以減少施工車(chē)輛產(chǎn)生的揚(yáng)塵。使用期：對(duì)通風(fēng)等設(shè)備采取較為嚴(yán)格的空氣排放措施，對(duì)具有危害性的化學(xué)藥品加以嚴(yán)格控制，使其控制在合理范圍內(nèi)，以致對(duì)環(huán)境不構(gòu)成危害。2.對(duì)聲環(huán)境的保護(hù)措施施工期：施工機(jī)械噪聲主要影響學(xué)生、施工人員和遠(yuǎn)處生活區(qū)的居民，為了盡可能地減少影響程度，建議施工單位合理安排人員接觸高噪聲的時(shí)間，同時(shí)注意保養(yǎng)機(jī)械，合理操作，盡量使施工機(jī)械維持其最低噪聲水平。使用期：對(duì)通風(fēng)等機(jī)械設(shè)備進(jìn)行噪聲控制，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行情況，使之控制在合理噪聲范圍內(nèi)。3.對(duì)水環(huán)境的保護(hù)措施施工期：施工期禁止亂排污水，要注意組織有序地對(duì)排水進(jìn)行分類(lèi)排放，污水直接排入市政污水管網(wǎng)。使用期：建成使用期的廢水采用分流制系統(tǒng)，雨水、污水分系統(tǒng)排放，雨水可直接排入市政雨水干管。生活污水經(jīng)過(guò)學(xué)?；S池初處理后，排入污水處理站。4.垃圾（污物）處理措施本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾，擬采取垃圾分類(lèi)的方式進(jìn)行處理。設(shè)違者封閉垃圾處理站，對(duì)無(wú)回收再生價(jià)值的垃圾，定期定點(diǎn)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理，通過(guò)簽訂合同方式由環(huán)衛(wèi)部門(mén)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)清運(yùn)；對(duì)可回收再生的垃圾則通過(guò)專(zhuān)業(yè)廢品回收部門(mén)及時(shí)收集清運(yùn)。7.3安全保護(hù)措施1.消防安全保護(hù)措施本工程按消防規(guī)范要求，留有足夠消防通道，設(shè)置消火栓等消防設(shè)備。加強(qiáng)對(duì)易引起火災(zāi)的部門(mén)的安全管理，禁止人員聚集的公共場(chǎng)所吸煙，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。2.勞動(dòng)保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)女工保護(hù)條例》；對(duì)施工人員加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)知識(shí)，安全常識(shí)教育，按規(guī)定發(fā)放勞保用品。7.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論綜上所述，對(duì)環(huán)境問(wèn)題給予了充分的考慮，對(duì)學(xué)校環(huán)境影響采取了相應(yīng)的防護(hù)措施，使之基本符合環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。因而，該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境保護(hù)的角度是可行的。今后學(xué)校必須加強(qiáng)自身的環(huán)境管理，嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求開(kāi)展學(xué)校各項(xiàng)積極向上的活動(dòng)，完善管理規(guī)章制度，教師、學(xué)生以及工作人員等都將注意環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)。第八章組織機(jī)構(gòu)8.1管理機(jī)構(gòu)為了確保本項(xiàng)目工程的順利實(shí)施，####縣教育局成立了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，同時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督工作以保證施工的順利進(jìn)行。8.2項(xiàng)目組織管理1.健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工作的組織領(lǐng)導(dǎo)####縣賈橋初級(jí)中學(xué)成立了餐飲樓籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，按照“控制成本、節(jié)約開(kāi)支、公開(kāi)透明、確保質(zhì)量”的原則進(jìn)行實(shí)施，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理和協(xié)調(diào)實(shí)施，層層管理，責(zé)任到人，狠抓落實(shí)，形成強(qiáng)有力的管理體系。2.強(qiáng)化監(jiān)督，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量為本”的原則，切實(shí)加大監(jiān)督管理力度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，一是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍招標(biāo)和原材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)，堅(jiān)持按程序辦事，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方責(zé)任。二是委托專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)管單位對(duì)該工程的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督。三是嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，保證資料齊全，材料檢驗(yàn)合格，施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量完全達(dá)標(biāo)。

第九章工程管理及實(shí)施計(jì)劃9.1項(xiàng)目建設(shè)管理原則1.本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施過(guò)程中遵守國(guó)家現(xiàn)行的基本建設(shè)程序要求，嚴(yán)格按照各階段工作內(nèi)容進(jìn)行工作。2.建設(shè)單位法人對(duì)策劃、籌資、工程招投標(biāo)、工程建設(shè)及生產(chǎn)服務(wù)管理、債務(wù)清償、資產(chǎn)保值及升值等工作全方位全過(guò)程負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目在不同階段工作可以進(jìn)行合理的搭接，嚴(yán)禁穿插開(kāi)展工作。4.建設(shè)單位的建設(shè)行為必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。9.2工程管理1.項(xiàng)目投招標(biāo)的實(shí)施####縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓項(xiàng)目資金籌措采用申請(qǐng)省財(cái)和農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計(jì)劃專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金。建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料采購(gòu)供應(yīng)、工程總承包單位以及招標(biāo)形式的選擇嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)投標(biāo)招標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。本項(xiàng)目對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，由單位招標(biāo)組織向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)或邀請(qǐng)招標(biāo)，擇優(yōu)選取勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料采購(gòu)供應(yīng)、工程總承包單位。以達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金，保證建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)時(shí)間的目的。2.工程管理9.3項(xiàng)目實(shí)施步驟為盡量減少其負(fù)面影響，工程建設(shè)實(shí)施分兩個(gè)階段三個(gè)步驟進(jìn)行。第一階段工程建設(shè)前期準(zhǔn)備階段，第二階段工程建設(shè)實(shí)施階段。三個(gè)步驟：第一步為編制可行研究報(bào)告和立項(xiàng)審批及初步設(shè)計(jì)的編制和審查；第二步為施工圖設(shè)計(jì)和審查及建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備，即完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查，完成招標(biāo)工作，拆除建設(shè)場(chǎng)地原有建筑物，進(jìn)行場(chǎng)地平整，接通施工用水、用電等工作；第三步為工程建設(shè)施工階段。9.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》的規(guī)定，本項(xiàng)目一期工程建設(shè)周期確定為11個(gè)月（2012年11—2013年9月），1、第一月規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目申報(bào)、校內(nèi)建設(shè)地拆遷等前期準(zhǔn)備工作2、第二月3、第三月 初步設(shè)計(jì)4、第四月 施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)5、第五月～第十月 土建工程6、第十月～第十一月 安裝工程7、第十一月底 工程收尾及竣工驗(yàn)收并投入使用具體計(jì)劃見(jiàn)表9-1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表9-1序號(hào)年月名稱(chēng)201220136789101112123456789一項(xiàng)目前期準(zhǔn)備★二前期工作★三初步設(shè)計(jì)★四施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)★五土建施工★★★★★★六安裝施工★★七工程竣工★第十章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮人文、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防等要求，加強(qiáng)《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》等法律、法規(guī)宣傳教育工作，使師生的學(xué)習(xí)與生活不存在安全隱患。10.1勞動(dòng)安全與衛(wèi)生1、工作安全、衛(wèi)生危險(xiǎn)因素分析項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)期間，存在以下對(duì)師生身體健康和安全造成危害的因素。1）、用電安全2）、高空墜落3）、實(shí)訓(xùn)中，機(jī)器設(shè)備、化學(xué)藥品對(duì)人的傷害4）、落差大地段行路安全2、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生管理措施方案健全安全工作規(guī)章制度，完備安全防范設(shè)施，各種安全設(shè)施不準(zhǔn)任何人以任何借口借用挪用，要定期檢查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)采取補(bǔ)救措施。1）、配電線路各級(jí)保護(hù)均應(yīng)選用帶有短路、過(guò)載保護(hù)的，具有剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能的漏電保護(hù)器。2）、高空臨邊防護(hù)的欄桿護(hù)手及女兒墻的制作高度應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求。3）、嚴(yán)格要求師生按照規(guī)定的操作程序進(jìn)行操作，消除安全隱患。做好化學(xué)藥品的管理。4）、對(duì)落差大的地段適當(dāng)增加安全設(shè)施，并及時(shí)清除地面青苔和沙石，消除危險(xiǎn)源。5）、對(duì)易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品，要按規(guī)定設(shè)專(zhuān)用庫(kù)房存放，并指定專(zhuān)人妥善保管。10.2消防安全消防工作是關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全的頭等大事。要經(jīng)常對(duì)教職工和學(xué)生進(jìn)行安全知識(shí)的教育，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”和“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，定期檢查實(shí)行“群專(zhuān)結(jié)合”。1、消防設(shè)施根據(jù)《中華人民共和國(guó)防火條例》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法規(guī)，采取積極的措施防患于未燃，校內(nèi)各建筑物布置合理，防火間距滿足要求，應(yīng)按消防要求設(shè)置消防器材，加強(qiáng)職工的安全防火教育，建立健全防火制度和防火組織.2、建筑消防（1）總圖防火設(shè)計(jì)本建筑與周?chē)ㄖ木嚯x滿足規(guī)范要求。建筑前面設(shè)有不小于4米的消防環(huán)道，且消防環(huán)道距建筑外邊不小于5米。（2）本工程的耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑物分為兩個(gè)防火分區(qū)，每層為一個(gè)防火分區(qū)，建筑面積不超過(guò)2500平方米，滿足規(guī)范要求。3、給排水消防（1）消防給水本工程不設(shè)室內(nèi)消火栓（2）建筑滅火器火災(zāi)種類(lèi):A類(lèi);火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí):中危險(xiǎn)級(jí).設(shè)MF/ABC5型磷酸銨鹽干粉滅火器，（3）校區(qū)設(shè)地下消火栓，間隔不大于120米，室內(nèi)消防管網(wǎng)設(shè)消防水泵結(jié)合器，4、消防安全管理措施1）、餐廳、操作間內(nèi)不得明火取暖。2）、電器設(shè)備和電源線路嚴(yán)格按規(guī)定裝設(shè)，禁止超負(fù)荷用電和亂拉結(jié)電線。3）、對(duì)違反操作，玩忽職守，忽視安全而造成火災(zāi)事故，及時(shí)對(duì)事故作嚴(yán)肅處理，追究有關(guān)人員責(zé)任。對(duì)隱瞞不報(bào)或縮小事故真相者，應(yīng)給予從嚴(yán)處理。

第十一章投資估算及資金籌措11.1估算依據(jù)及內(nèi)容1、估算依據(jù)（1）建筑工程采用2001年甘肅省建筑工程概算定額慶陽(yáng)地區(qū)基價(jià)；安裝工程采用甘肅省安裝工程概算定額慶陽(yáng)地區(qū)基價(jià)。（2）甘建價(jià)[2001]277號(hào)文件，甘肅省建設(shè)廳“關(guān)于頒發(fā)《甘肅省工程（3）財(cái)建[2002]394文件，財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知。（4）計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文件，國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定》的通知。（5）甘價(jià)服務(wù)[2005]229號(hào)文件，省物價(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于“建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及（6）發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件，國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知。（7）計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件，國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知。（8）建安工程人工費(fèi)應(yīng)執(zhí)行慶建建發(fā)[2011]302號(hào)有關(guān)人工費(fèi)調(diào)差文件。（9）慶建建發(fā)[2012]194號(hào)文件，《關(guān)于公布慶陽(yáng)市二0一一年第二期實(shí)物法調(diào)整的一類(lèi)材料指導(dǎo)價(jià)的通知》。（10）機(jī)械費(fèi)調(diào)差文件慶建建發(fā)【2012】82號(hào)2、編制范圍本項(xiàng)目編制范圍為####縣賈橋初級(jí)中學(xué)餐飲樓單體工程，建筑面積1244.13㎡，地上三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度13.5米，室內(nèi)外高差0.45米，層高均為4.5米。3、編制內(nèi)容投資估算分為三部分：包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，不包括防洪費(fèi)、拆遷費(fèi)、三通一平費(fèi)用、辦公家具購(gòu)置費(fèi)等。第一部分為建筑安裝工程費(fèi)用，內(nèi)容包括：土建工程費(fèi)、給排水消防工程費(fèi)、采暖及通風(fēng)工程費(fèi)、照明及弱電工程費(fèi)。第二部分為工程建設(shè)其他費(fèi)用，內(nèi)容包括：(1)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi);(2)招投標(biāo)交易費(fèi);(3)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi);(4)工程設(shè)計(jì)費(fèi);(5)工程勘察費(fèi);(6)施工圖審查費(fèi);(7)預(yù)算編制費(fèi)；(8)建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；(9)墻改費(fèi)。第三部分為預(yù)備費(fèi)，包括基本預(yù)備費(fèi)用。11.2投資估算擬建項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為272萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)為240.12萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算為18.93萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)的投資估算為12.95萬(wàn)元。第一部分建筑安裝工程費(fèi)為240.12萬(wàn)元，占總投資的88.28%，其中建筑工程費(fèi)為218.34萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)為21.77萬(wàn)元。第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算為18.93萬(wàn)元，占總投資的7.39%，其估算方法為：a、勘察費(fèi)按直接工程費(fèi)的0.8%。b、施工圖審查費(fèi)按甘價(jià)費(fèi)【2008】84號(hào)文件規(guī)定，建筑面積小于5000平方米時(shí)，按其1.5元/㎡計(jì)算。c、招投標(biāo)交易費(fèi)按甘價(jià)服務(wù)[2008]210號(hào)文件的規(guī)定，直接費(fèi)在200—500萬(wàn)元之間時(shí)，收取交易費(fèi)10000元的40%計(jì)算。d、工程監(jiān)理費(fèi)按建安工程費(fèi)用的3.3%計(jì)算。e、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積的40元/㎡計(jì)算。f、預(yù)算編制費(fèi)按工程費(fèi)用的0.3%計(jì)算。g、墻改費(fèi)按建筑面積的4.0元/