施工承包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔施工承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，根據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查，甲方?jīng)Q定將洛陽市萬隆小區(qū)工程任務(wù)交乙方承擔施工。為了明確雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。合同適用的語言、法律標準合同語言：漢語適用法律法規(guī)：國家、地方政府有關(guān)主要部門頒發(fā)的現(xiàn)行法律法規(guī)。適用的技術(shù)標準規(guī)范：設(shè)計標準，現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準、規(guī)范、規(guī)程。其他技術(shù)要求：甲方、設(shè)計單位根據(jù)需要提出的技術(shù)要求。工程概況：工程名稱：洛陽市萬隆小區(qū)#住宅樓工程地址：洛陽市東出口中州東路工程承包內(nèi)容：1、設(shè)計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內(nèi)容(不含塑鋼窗等門窗工程、樁基及灰土基礎(chǔ)，屋面衛(wèi)生間防水層、外墻涂料)。2、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀要、施工組織措施,所包括的工作內(nèi)容（樓層層高變更增加超過2.8M費用相應(yīng)調(diào)整）。3、配合其他承包方進行的預(yù)留孔洞及封堵等。4、砌筑工程、砼及鋼筋砼工程、室內(nèi)及室外回填土、室內(nèi)及室外粉刷工程（包括室外散水、臺階等）。5、外墻腳手架搭設(shè)，按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、安全圍欄，可能發(fā)生的工程周邊或空間安全防護腳手架。6、每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾按指定地點堆放。（外運由甲方負責）。7、進出場材料裝卸車（其中租賃材料由乙方指派管理人員歸還），甲方現(xiàn)場工作指令。承包方式采取包人工費、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗（預(yù)算定額消耗量），包機具（除垂直運輸機械）、包常用工具、包低值易耗品。施工工期本工程開工至竣工時間：2004年月日開工至2004年月日工程竣工，日歷天數(shù)為天，以上工期包括法定節(jié)假日，在主體施工期間連續(xù)中雨兩天以上工期相應(yīng)順延。按甲方制定的階段性工期或分部分項如墻體砌筑、模板安拆、鋼筋成型綁扎、砼澆筑和文明施工等工期計劃施工，當乙方不能在甲方指令時間（非乙方原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時，每發(fā)生一次甲方有權(quán)利對乙方處1000元以上2000元以下罰款。若在總的施工過程中，階段性工期罰款次數(shù)達到二次時，工期指標獎勵費用全部取消。乙方施工過程中，當一個流水施工段（每二層）的墻體砌筑、砼模板拆除后，乙方必須在三天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至甲方指定地點，每拖一天甲方有權(quán)對乙方處1000元罰款。如果在施工中乙方因農(nóng)忙季節(jié)停工（停工日期不得超過15天，若超過15天甲方可終止合同，未支付的人工費不再支付），乙方復(fù)工后必須按甲方制定工期計劃進行趕工，趕工費自理。為確保工期，乙方必須組建成一支城建制施工隊伍進場，并配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員。對于特殊的電焊工、電工和專業(yè)性較強的管理工作崗位應(yīng)持證上崗。乙方不能滿足工程的施工需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止合同，直至將乙方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，乙方無條件承擔。質(zhì)量與驗收乙方在施工期間應(yīng)認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設(shè)計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工修改，對于返工修改的項目，乙方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由乙方承擔（不屬于乙方的責任由責任方負責）。在以上檢查符合合同質(zhì)量要求后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，工期不得順延。工程質(zhì)量等級：合格質(zhì)量評定與監(jiān)督：以洛陽市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)鑒定的質(zhì)量等級為準。達不到合同條款約定的質(zhì)量等級部分，甲方責令乙方返工，直到符合約定條件，一切返工費用由乙方承擔。隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，乙方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、地點和部位，乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。當主體工程施工至一定階段，粉刷工程施工開始前，必須由甲方、乙方和施工單位共同對已完主體工程按規(guī)范進行垂直度、平整度等中間書面驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，乙方必須在甲方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成甲方有權(quán)委托其他承包商代為執(zhí)行。但實際發(fā)生的費用，乙方必須雙倍承擔。工程質(zhì)量符合工程要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。質(zhì)量驗收及竣工驗收應(yīng)遵照國家、省、市規(guī)定驗收。甲方所指派現(xiàn)場質(zhì)檢員和安全監(jiān)督人員對違反甲方所制定的各項規(guī)章的乙方人員有權(quán)給予處罰。六、單價的組成及說明承包單價：按85元/m2包干，另外基礎(chǔ)及屋面合計按建筑面積30元/m2包干，1#、6#樓一層主體框架含砌筑粉刷按105元/m2。此單價包括：第三條所述工程承包內(nèi)容的所有條款，不得再發(fā)生單價包干外的其他用工。若包干內(nèi)的工作內(nèi)容未完成徹底或?qū)嶋H未發(fā)生，則應(yīng)按規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生用工費調(diào)整內(nèi)容用工（若外架拆除未進行時，則按定額用工規(guī)定扣除），并加倍扣除此費用。以下條款均被理解為在綜合單價包干范圍內(nèi)：乙方工程內(nèi)容中所有進場材料的裝、卸車及倒運；場內(nèi)屬乙方自行操作的機械，用具的調(diào)試、保養(yǎng)、維修及妥善保管等，派人配合維修甲方提供的機械；甲方機械維修發(fā)生的配件費由甲方承擔；除測量人員外的定位軸線的放線工作以及軸線定位時的人員配合工作；材料上配合用工；施工期間為滿足現(xiàn)場文明施工，確保場區(qū)內(nèi)長期的措施，乙方應(yīng)指派專人負責的用工以及為迎接有關(guān)部門對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的檢查，甲方提出的場容整改工作的用工；施工區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾，生活垃圾必須及時運到指定地點用工；施工期間由于乙方原因無法滿足本合同工期和質(zhì)量要求而必須采取的措施包括人員調(diào)整在內(nèi)的一切費用；根據(jù)乙方的施工資質(zhì)，乙方應(yīng)具備與資質(zhì)相適應(yīng)的技術(shù)實力，故施工期間，凡屬應(yīng)該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙領(lǐng)取后在未形成事實前，乙方有義務(wù)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場施工情況進行復(fù)檢工作，發(fā)現(xiàn)問題或知情不報所造成的損失和費用由乙方承擔；生產(chǎn)、生活臨建的搭設(shè)或拆除、維修、安全防護、各種不可預(yù)見得停工、誤工、生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的保潔；施工人員勞動保護用品、安全操作防護用品、自備電動和手動機械設(shè)備及工具；甲方提供機械維修、安裝、保養(yǎng)、拆除防護的配合用工。七、工程款支付及結(jié)算方式1.按建筑面積進行結(jié)算。其中：基價已包含工期4元/㎡；文明施工2元/㎡；安全3元/㎡；服從甲方指令2元/㎡。工程預(yù)付工程款：每施工完一個月，10天內(nèi)預(yù)付完成工程量結(jié)算額的80%，工程竣工驗收后付至95%,余款留5%，待質(zhì)量通過驗收后一年內(nèi)一次性無息付清。在乙方滿足甲方合同要求情況下甲方未按時支付工程款后果由甲方承擔。施工期間乙方如有損甲方企業(yè)名譽時，甲方有權(quán)將乙方清退出場，解除合同，不予結(jié)算。每月支付生活費及工程款時，乙方必須提交已完工程結(jié)算單，工程資料，工程材料結(jié)算單，以上結(jié)算單據(jù)齊全時方可付款。八、雙方責任甲方責任負責對乙方進場人員進行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場建筑材料的協(xié)調(diào)。負責三通一平;提供施工圖紙三套，每棟樓定位樁。負責協(xié)調(diào)周圍臨里關(guān)系、監(jiān)理公司的工作關(guān)系以及與地方的公共關(guān)系。負責提供施工所用水、電。負責提供垂直運輸機械。督促乙方全面履行本合同，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方對工期、質(zhì)量、安全、限額領(lǐng)料、文明施工等方面工作，乙方應(yīng)給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，甲方提出限期整改，并督促完善為止。若乙方整改措施不力，甲方將依據(jù)整改情況每發(fā)生一次處以不低于500元的罰款。有權(quán)監(jiān)督和要求乙方按時發(fā)放工人生活費和工資，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。7）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗砼時，乙方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班值班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，若實際不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)對乙方處200元罰款。2.乙方責任1）乙方簽訂施工承包合同后，應(yīng)根據(jù)工程進度和質(zhì)量需要，人員必須有選擇的配套進場，在進場前必須向甲方申報，經(jīng)甲方批準后方可進場，同時交甲方花名冊（分管理人員和工人，并按姓名、性別、年齡、工種、身份證復(fù)印件、家庭住址等填寫）三份、工人操作崗位證、管理人員崗位證及有關(guān)證件的復(fù)印件。2）乙方自帶除甲方提供機械設(shè)備以外工程需要用的所有電動機具、安全保護用品、手動工具及低值易耗品。3）為建立健全材料統(tǒng)一計劃管理，乙方必須每棟明確專職材料負責人一名，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)，材料超耗及浪費者造價賠償(按定額含量),零星材料及大宗材料須提前三天書面計劃申請報甲方。除此外甲方拒絕乙方任何人辦理領(lǐng)（退）料具，若造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。4）乙方所有負責人應(yīng)常駐工地，不得擅自離崗，若確需離崗應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人同意，否則每發(fā)生一次罰款500～5000元。5）乙方的工程質(zhì)量達不到施工驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓或更換施工人員直至終止合同清退出場，由此造成的損失由乙方承擔。6）乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場，如發(fā)生隨意退場，乙方所干的工程甲方將不予結(jié)算。7）乙方的生活臨建應(yīng)在甲方指定地點搭設(shè)，應(yīng)自行解決，甲方可以給予配合。施工臨建應(yīng)在建設(shè)方的規(guī)定范圍內(nèi)進行，其人工費用由乙方自行承擔。8)乙方承擔因到位工程款未及時發(fā)放造成停工、鬧事等每發(fā)生一次賠償甲方損失壹萬元。9）乙方有義務(wù)同甲方共同加強施工管理，保持清潔衛(wèi)生。10)乙方另提供除班組管理人員以外的工程技術(shù)人員如下:總工長1人;施工員5人;質(zhì)監(jiān)員5人;安全員2人.十、安全施工甲方有向乙方宣傳、講解國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的資格認可文本，包括：營業(yè)執(zhí)照、施工許可證安全生產(chǎn)操作規(guī)程特種作業(yè)人員操作許可證危險設(shè)備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定甲方有向乙方所有參加施工的人員進行入場教育的權(quán)利和義務(wù)，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應(yīng)負責作業(yè)人員日常的安全教育、安全基礎(chǔ)教育和安全技術(shù)教育。乙方對所負責施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負全過程管理責任。由甲方提供的各類設(shè)備、機具、工具、乙方在使用前應(yīng)認真檢查，確認完好、安全、可靠后在接收單上簽字。如在使用過程中因設(shè)備、機具、工具原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均由乙方承擔全部責任和費用。乙方進場后，應(yīng)及時建立安全保證體系，建立與施工相適應(yīng)的安全機構(gòu)和專（兼）職主管人員，并接受甲方主管機構(gòu)的管理和監(jiān)督。乙方必須無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門有權(quán)對乙方“三違”作業(yè)情況依據(jù)甲方獎罰條例有關(guān)款項進行處罰，乙方應(yīng)無條件接受。不管乙方是否簽字，罰款全額必須從工程款中扣除。若存在安全隱患，甲方主管部門有權(quán)令乙方停工整頓，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。乙方負責人和專（兼）安全員必須參加甲方召開的與安全生產(chǎn)有關(guān)的會議，配合甲方落實安全生產(chǎn)的規(guī)章制度的條例。乙方所有進入現(xiàn)場人員勞動用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲方將對乙方進行重罰，乙方須無條件接受。乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并由乙方承擔安全事故上報指標和費用（非乙方原因除外）。乙方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場有違反安全條例的，甲方安全部門有權(quán)進行勸阻，如不聽，可進行罰款處理；再不聽勸阻者，直至追究刑事責任。乙方應(yīng)按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，并結(jié)合建設(shè)方和我公司的安全規(guī)定進行施工，防止一切安全事故發(fā)生，如乙方不聽勸阻，發(fā)生的一切傷亡事故均由乙方承擔責任、費用及指標，甲方不承擔任何責任及費用。十一、其他條款施工現(xiàn)場生活區(qū)內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，嚴禁乙方來隊家屬住宿和隨意搭設(shè)臨時住房，若每發(fā)現(xiàn)一起，甲方將對乙方處500元罰款，并收取200元/月水電、住房、治安管理費。在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不論何種原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方罰款500～1000元。由此而引起的一切費用（包括外部罰款）及造成的法律刑事責任由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁在生活區(qū)私自敷設(shè)電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳