杭州某住宅樓項目總包招標(biāo)文件范本

標(biāo)段工程招標(biāo)文件：：200年月日目錄第一章投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報價說明四、投標(biāo)文件的編制五、開標(biāo)六、評標(biāo)和定標(biāo)七、履約保證金八、說明第二章施工協(xié)議書投標(biāo)函格式第一章投標(biāo)須知項號內(nèi)容規(guī)定1工程概況工程名稱：建設(shè)地點：建筑面積：474446m2（其中地上上面積365513m2,,地下面積100933m22）承包方式：總承包包要求質(zhì)量等級：合合格要求工期：6000日歷天招標(biāo)范圍：＃＃＃＃工程（1＃樓-7＃樓）建安安工程2合同名稱：建設(shè)工工程施工合同同（GF-20009—＃＃）3資金來源：自籌籌4投標(biāo)人資質(zhì)等級：：房屋建筑總總承包貳級及及以上5投標(biāo)有效期：660天（日歷天天）6投標(biāo)保證金數(shù)額：：壹拾萬元(人民幣)7投標(biāo)文件份數(shù)為：：正本1份，副本3份82009年2月114日16時30分前前投標(biāo)人將疑疑問書面加蓋蓋公章送至藍(lán)藍(lán)庭項目部，2009年2月15日16時30分前招標(biāo)人以書面加蓋公章答復(fù)9投標(biāo)文件遞交至單位：地點：10投標(biāo)截止時間：22009年2月20日9：30時11開標(biāo)時間：2009年年2月20日9：30時地點：12履約保證金：合同同價的10%13聯(lián)系人：聯(lián)系電話及傳真：：前附表一、總則1·工程概況1.1工程概況及說明見投標(biāo)須知前附表(以下稱“前附表”)第1、2項所述；1.2設(shè)計單位：1.3工程項目批準(zhǔn)文號：1.4建設(shè)單位：1.5施工現(xiàn)場三通一平工作已完成2·招標(biāo)范圍本次工程招標(biāo)發(fā)包內(nèi)容包括：所提供＃＃＃工程（1＃樓-7＃樓）施工圖范圍內(nèi)的土建安裝工程，發(fā)包人另行單獨發(fā)包的工程（以下簡稱分包工程）除外。分包工程的施工內(nèi)容，納入建安工程承包人的總包管理范圍，建安工程承包人必須給以配合和加以管理，總包配合內(nèi)容：1：協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對各分包工程的進(jìn)度要求（留出足夠的工期）；2：與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；3：提供工地現(xiàn)有垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用（分包單位使用的腳手架如果需要總包單位二次搭設(shè)的，則二次搭設(shè)的費用另計），如需拆除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)；4：提供水電接口。5：提供必要測量定位；電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場前完成機房全部土建工作，提供各層的標(biāo)高線到電梯間，電梯設(shè)備到貨時提供堆貨場地和工具間；6：泥工和及其它工種修補（若由于甲方分包單位原因引起返工，返工的泥工和及其它工種修補費用由甲方分包單位承擔(dān)）。7：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件（及時提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場、吊裝、堆放、保管條件）。8：在交叉施工過程中，采取措施協(xié)助保護(hù)分包工程成品（類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，如用舊模板訂制保護(hù)盒等），并按時為分包工程的承建單位提供工作面。9：將分包的工程施工納入承包人總包管理，承包人負(fù)責(zé)對分包項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的指導(dǎo)、配合與監(jiān)督，負(fù)責(zé)對分包單位所涉及的驗收技術(shù)資料的歸總、簽認(rèn)、報送及成品保護(hù)。分包工程項目：智能化系統(tǒng)安裝工程、消防工程、空調(diào)新風(fēng)安裝工程、人防設(shè)備安裝工程、鋁合金門窗工程、石材裝飾工程、進(jìn)戶門和防火門、欄桿工程、電梯及電梯安裝工程、、樁基工程、室內(nèi)精裝修工程、地下室車庫耐磨地面及交通標(biāo)志工程、基坑圍護(hù)及職能部門配套工程。3·投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用.不管投標(biāo)結(jié)果如何,招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。4·招標(biāo)方式和投標(biāo)報價形式本次招標(biāo)實行邀請招標(biāo)，采用工程量清單計價，投標(biāo)單位自由競爭報價，綜合評估法評標(biāo)。通過對投標(biāo)單位的綜合評分，擇優(yōu)選定技術(shù)資質(zhì)好、管理水平高、報價優(yōu)惠合理可信、工程質(zhì)量和工期可靠、資金雄厚、業(yè)績和履約信譽好、投入力量有保證的施工企業(yè)承包該建筑工程。5·工期要求見前附表第1項所述。5.1承包方必須在接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)完成合同簽訂，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》第二十四條、第二十五條之規(guī)定，組織施工人員、機械設(shè)備等進(jìn)場，做好施工準(zhǔn)備工作。5.2本工程總工期600日歷天。工期包括完成其全部圖紙內(nèi)容、聯(lián)系單變更內(nèi)容及設(shè)計說明的工作內(nèi)容。投標(biāo)人可根據(jù)此工期要求及本工程特點，結(jié)合企業(yè)自身實力，確定投標(biāo)工期。一旦確定中標(biāo)人，該投標(biāo)人的投標(biāo)工期將作為合同工期。6·質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見前附表第1項所述。1、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按合同條款、施工圖紙及設(shè)計說明文件及現(xiàn)行國家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）和我省、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行，工程質(zhì)量必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。2、施工期間出現(xiàn)重大事故（按照相應(yīng)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），則發(fā)包方直接從履約保證金中相應(yīng)扣除其保證金。3、如果中標(biāo)人所承建項目在竣工驗收時不能一次性通過合格驗收，經(jīng)整改后復(fù)驗通過，則乙方按所承建項目總面積×10元/㎡作為違約金支付給甲方。7·招標(biāo)依據(jù)7.1《中華人民共和國建筑法》；7.2《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；7.3《浙江省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》；7.4《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；7.5《杭州市建設(shè)工程施工“無標(biāo)底”招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定》以及杭州市《關(guān)于工程量清單編制和計價的修改意見》；二、招標(biāo)文件8·招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第11條補充的資料和按第16條所述的投標(biāo)預(yù)備會記錄；招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)須知2、招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件3、編標(biāo)統(tǒng)一口徑4、施工協(xié)議書條款5、投標(biāo)函格式工程量清單投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、編標(biāo)統(tǒng)一口徑、施工協(xié)議書條款、投標(biāo)函格式、技術(shù)規(guī)范和圖紙,如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。9·招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有殘缺或不明確之處應(yīng)在獲得招標(biāo)文件三天內(nèi)以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)；招標(biāo)人將以書面形式進(jìn)行解答,并將解答同時送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。10·招標(biāo)文件的修改若招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少三天前，以書面通知的形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。若遲于這一時限發(fā)出變更，則將原定的投標(biāo)截止日期適當(dāng)延長，以便投標(biāo)單位有足夠的時間充分考慮這種變更對報價的影響，并將其在投標(biāo)文件中反映出來。該澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。三、投標(biāo)報價說明11·投標(biāo)報價11.1本工程的工程量清單的投標(biāo)單價采用綜合單價法的方式進(jìn)行報價。11.2根據(jù)編制依據(jù)，填報的單價應(yīng)為完成每一計量單位工程量的綜合單價，并實行單價一次閉口包干，但投標(biāo)價不得低于成本價。11.3招標(biāo)人提供暫定價的子目或材料，投標(biāo)人必須按暫定價組價，且不得低于暫定價。結(jié)算時，根據(jù)建設(shè)單位簽證的實際價格與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。11.4投標(biāo)報價為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和；11.5投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖紙、地質(zhì)資料、答疑紀(jì)要及招標(biāo)文件、本說明的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及投標(biāo)人自行編制的施工組織設(shè)計或施工方案等，按《浙江省工程預(yù)算定額》（1994），《浙江省建筑（中高檔裝飾）工程補充預(yù)算定額》（2000年）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單位估價表》（1994）、《浙江省建筑、安裝、市政補充定額》（2002）等相關(guān)補充定額，自行考慮施工期間的風(fēng)險因素并結(jié)合企業(yè)自身實力自行報價，然后合計出總報價。11.6投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人在工程量清單中計算單價或總價的依據(jù)；11.7采用工程量清單報價的，投標(biāo)人應(yīng)按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)；11.8技術(shù)規(guī)范要求的費用應(yīng)包括在投標(biāo)報價中；11.9合同的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報價中具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的直接成本、間接成本、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定費用、技術(shù)措施費、大型機械進(jìn)出場費、風(fēng)險費等所有費用；11.10投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及當(dāng)?shù)氐氖姓?、市容、交通、治安、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、等任何足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)；11.11除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中的項目和數(shù)量進(jìn)行報價。11.12投標(biāo)單位須根據(jù)有關(guān)要求加強文明施工與安全施工措施工作，文明施工增加費與安全施工增加費等措施項目費用由投標(biāo)單位自報，計入措施項目清單報價表。如僅有措施而無費用報價，或費用報價部分優(yōu)惠的，應(yīng)在投標(biāo)文件中作出書面說明或提供相關(guān)的證明材料，對不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定其低于成本價競標(biāo)，應(yīng)作廢標(biāo)處理。措施項目費用為包干價，結(jié)算時不作調(diào)整。11.13投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)充分考慮本項目施工期間材料、機械、人工等價格波動對施工成本的影響，計入報價，結(jié)算時不作調(diào)整。11.14應(yīng)充分考慮了施工期間用電的實際情況，在現(xiàn)場自備滿足施工需要的發(fā)電機，所需購置費用及使用費在投標(biāo)時自行考慮列入報價，施工期間不論用電緊缺是否加劇，均不作任何調(diào)整，但須確保工程按期竣工。11.15本項目發(fā)包人分包工程情況及總包配合內(nèi)容相關(guān)配合費用見總則第2條，總包不得向分包工程的承包人另行收費，否則，發(fā)包人有權(quán)視情況給以處罰。11.16工程量清單報價應(yīng)采用統(tǒng)一格式，且包括下列內(nèi)容：投標(biāo)報價匯總表、工程量清單報價表、措施項目清單報價表、其他項目清單報價表、零星工作費用表、綜合單價分析表、主要材料匯總表。以上表格見附表。11.17在工程量清單和自報單價的基礎(chǔ)上形成最終報價。一旦中標(biāo)，該報價將作為合同價，其單價不因市場變動做任何調(diào)整。四、投標(biāo)文件的編制.投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、信函和文件均使用中文；.除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計量單位。12·投標(biāo)文件的組成12.1投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組成，采用資格后審的還應(yīng)包括資格審查文件。12.2投標(biāo)函格式主要包括下列內(nèi)容：(1)法定代表人資格證明書(2)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(3)投標(biāo)函(4)投標(biāo)函附錄(5)投標(biāo)保證金(6)招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料（本項無格式，需要時由招標(biāo)人用文字提出）12.3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：(1)工程量清單及投標(biāo)報價的說明(2)投標(biāo)報價匯總表(3)主要材料清單報價表(4)設(shè)備清單報價表(5)工程量清單報價表(6)投標(biāo)報價需要的其它資料（本項無格式，需要時由招標(biāo)人用文字或表格提出，或投標(biāo)人在投標(biāo)報價時提出）12.4技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：(1)施工組織設(shè)計a.主要施工方法；b.工程投入的施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進(jìn)場計劃；c.勞動力安排計劃；d.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；e.確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；f.確保文明施工的技術(shù)組織措施；g.確保工期的技術(shù)組織措施；h.施工總平面布置設(shè)計；(2)項目管理班子配備a.項目管理班子配備情況表；b.項目經(jīng)理簡歷表；c.項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；d.項目管理班子配備情況其它輔助說明資料；(3)擬分包項目名稱和分包商情況；(4)替代方案和報價（如允許提交）；12.5投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件提供的格式正確填寫，字跡要清楚（表格可以按同樣格式擴展）。13·投標(biāo)保證金13.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第6項規(guī)定數(shù)額在領(lǐng)取投標(biāo)文件時向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。13.2根據(jù)投標(biāo)人選擇，投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金、銀行支票、匯票。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期。＃＃＃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行帳號：13.3招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽定合同后的5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人無息退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。如果投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)有下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金：.投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；.中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金，或簽署合同協(xié)議。14·投標(biāo)有效期投標(biāo)文件在前附表第5項所列日歷天內(nèi)有效。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止日起計算。15·投標(biāo)答疑會.投標(biāo)人自行解決對工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。在勘察過程中，投標(biāo)人如發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，無論何種原因造成，招標(biāo)單位不負(fù)責(zé)任。.投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后三天內(nèi)有任何疑議的，以書面形式遞交到招標(biāo)人處。16·投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.1投標(biāo)文件應(yīng)按前附表第7項的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所述份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本與副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。16.2投標(biāo)文件件的正本與副副本均應(yīng)使用用不能擦去的的墨水打印或或書寫，每份份投標(biāo)文件須須加蓋法人單單位公章、法法定代表人印印鑒和法定代代表人或授權(quán)權(quán)委托人的簽簽字。16.3全套投標(biāo)標(biāo)文件不應(yīng)涂涂改和行間插插字，除非這這些刪改是根根據(jù)招標(biāo)人指指示進(jìn)行的，或或者是投標(biāo)人人造成的必須須修改的錯誤誤，但修改處處應(yīng)由投標(biāo)單單位法定代表表人簽字證明明并加蓋印鑒鑒。16.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將投標(biāo)文件件的商務(wù)標(biāo)和和技術(shù)標(biāo)分別別密封在兩個個不同的密封封袋內(nèi)，并在在密封袋上標(biāo)標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)”和投標(biāo)書份份數(shù)。17·投標(biāo)文件的的修改17.1投標(biāo)人可可以在遞交投投標(biāo)文件以后后，在規(guī)定的的投標(biāo)截止時時間之前，以以書面形式向向招標(biāo)人遞交交修改其投標(biāo)標(biāo)文件的通知知。在投標(biāo)截截止時間以后后，不能更改改投標(biāo)文件。17.2投標(biāo)人的的修改或撤回回通知，應(yīng)按按本須知第四四、五條規(guī)定定編制、密封封、標(biāo)志和遞遞交，并在密密封密袋上注注明“修改”字樣。17.3根據(jù)本須須知第14條規(guī)定，在在投標(biāo)截止日日期與招標(biāo)文文件中規(guī)定的的投標(biāo)有效期期終止日之間間，投標(biāo)人不不能撤回投標(biāo)標(biāo)文件，否則則其投標(biāo)保證證金將被沒收收。五、開標(biāo)18·開標(biāo)18.1招標(biāo)人將將于前附表第第11項規(guī)定的時時間和地點舉舉行開標(biāo)會，參參加開標(biāo)的投投標(biāo)單位的法法定代表人或或授權(quán)代理人人應(yīng)按規(guī)定出出具其身份證證明書或授權(quán)權(quán)委托書，投投標(biāo)人的法定定代表人或授授權(quán)代理人未未參加開標(biāo)會會議的,將視為自動動棄權(quán)。18.2開標(biāo)程序序.各投標(biāo)單位代表（法法定代表人或或授權(quán)代理人人）檢查所有有投標(biāo)文件的的密封情況，并并簽署意見。.招標(biāo)人宣布評標(biāo)、定定標(biāo)辦法后，當(dāng)當(dāng)眾開啟技術(shù)術(shù)標(biāo)書，評標(biāo)標(biāo)委員會對各各投標(biāo)人的技技術(shù)標(biāo)作評審審。技術(shù)標(biāo)評評審結(jié)束后，進(jìn)進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評評審。商務(wù)標(biāo)標(biāo)評審時須當(dāng)當(dāng)眾啟封，并并宣讀投標(biāo)書書、投標(biāo)報價價、施工工期期、工程質(zhì)量量等。19·投標(biāo)文件出出現(xiàn)下列情形形之一的，投投標(biāo)書無效：：19.1投標(biāo)文文件未按照招招標(biāo)文件的要要求予以密封封的；19.2投標(biāo)文件件中的投標(biāo)函函未加蓋投標(biāo)標(biāo)人的企業(yè)及及企業(yè)法定代代表人印章的的，或者企業(yè)業(yè)法定代表人人委托代理人人沒有合法、有有效的委托書書（原件）及及委托代理人人印章的；19.3投標(biāo)文件件的關(guān)鍵內(nèi)容容字跡模糊、無無法辨認(rèn)的；；19.4投標(biāo)人未未按照招標(biāo)文文件要求提交交投標(biāo)保證金金或投標(biāo)保證證金保函的；；19.5逾期送達(dá)達(dá)的；19.6投標(biāo)人遞遞交兩份或兩兩份以上內(nèi)容容不同的投標(biāo)標(biāo)書，未申明明哪份有效的的；19.7投標(biāo)人未未參加開標(biāo)會會議的；19.8報價格式式未按照招標(biāo)標(biāo)文件的要求求執(zhí)行，報價價內(nèi)容未按照照招標(biāo)文件的的要求提供齊齊全的（如果果報價格式不不規(guī)范或報價價內(nèi)容不齊，根根據(jù)其情況，可可由評委會判判定其報價是是否無效）。19.9工程量與與招標(biāo)人發(fā)出出的工程量清清單不一致。19.10單價的的組價不合理理，報價資料料不完整，主主要措施項目目構(gòu)成不合理理，施工方案案及技術(shù)措施施不一致，主主要材料來源源、產(chǎn)地、價價格不合理或或不符合要求求，有漏算、冒冒算等計算錯錯誤等等。該該項由評委會會判定是否無無效。19.11單價與與合價如果不不一致，除明明顯的小數(shù)點點不對以外，以以單價為準(zhǔn)重重新調(diào)整合價價，否則無效效。20·投標(biāo)文件存存在下列情況況的，投標(biāo)書書作廢標(biāo)處理理：20.1弄虛作假假。在評標(biāo)過過程中，評標(biāo)標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)人以他他人名義投標(biāo)標(biāo)、串通投標(biāo)標(biāo)、以行賄手手段謀取中標(biāo)標(biāo)或者以其他他弄虛作假方方式投標(biāo)的，該該投標(biāo)人的投投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)標(biāo)處理。20.2報價低于于其個別成本本。在評標(biāo)過過程中評標(biāo)委委員會發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人的報價價明顯低于其其他投標(biāo)報價價，使其投標(biāo)標(biāo)報價有可能能低于其個別別成本的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求該投投標(biāo)人作出書書面說明并提提供相關(guān)證明明材料。投標(biāo)標(biāo)人不能合理理說明或提供供相關(guān)證明材材料的，由評評標(biāo)委員會認(rèn)認(rèn)定該投標(biāo)人人以低于成本本報價競標(biāo)，其其投標(biāo)應(yīng)作廢廢標(biāo)處理。20.3投標(biāo)文件件不符合形式式要求，包括括：投標(biāo)人拒拒不按照要求求對投標(biāo)文件件進(jìn)行澄清、說說明或者補正正的，其投標(biāo)標(biāo)也應(yīng)當(dāng)按照照廢標(biāo)處理。20.4未能在實實質(zhì)上響應(yīng)的的投標(biāo)。投標(biāo)標(biāo)文件存在重重大偏差的，或或工程量有重重大漏標(biāo)的，該該投標(biāo)應(yīng)作廢廢標(biāo)處理。六、評標(biāo)和定標(biāo)21·評標(biāo)原則、綜綜合評比及評評標(biāo)辦法21.1評標(biāo)委員員會由招標(biāo)單單位人員組成成，嚴(yán)格遵循循公開、公正正、公平；科科學(xué)合理、競競爭擇選的評評標(biāo)原則。21.2評標(biāo)委員員會根據(jù)評標(biāo)標(biāo)原則，對投投標(biāo)人的報價價、工期、質(zhì)質(zhì)量、施工方方案等方面綜綜合評比，擇擇優(yōu)選定，招招標(biāo)人不保證證最低投標(biāo)報報價中標(biāo)。21.3評標(biāo)辦法法采用綜合評評估法：即是是最大限度地地滿足招標(biāo)文文件中規(guī)定的的各項綜合評評價標(biāo)準(zhǔn)的投投標(biāo)。衡量這這一標(biāo)準(zhǔn)需要要將報價、施施工組織設(shè)計計、質(zhì)量保證證、工期保證證、業(yè)績與信信譽賦予不同同的權(quán)重用打打分的方法或或折算貨幣的的方法，評出出中標(biāo)人。22·投標(biāo)文件的的符合性鑒定定22.1在詳細(xì)評評標(biāo)之前，評評標(biāo)委員會將將首先審定每每份投標(biāo)文件件是否在實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)了招招標(biāo)文件的要要求，實質(zhì)上上響應(yīng)要求的的投標(biāo)文件，應(yīng)應(yīng)該與招標(biāo)文文件的所有規(guī)規(guī)定、要求、條條件、條款和和規(guī)范相符，無無顯著差異或或保留。22.2如果投標(biāo)標(biāo)文件實質(zhì)上上不響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件的要求求，招標(biāo)人將將予以拒絕，并并不允許通過過修正或撤消消其不符合要要求的差異或或保留，使之之成為具有響響應(yīng)性投標(biāo)。23·投標(biāo)文件的的澄清和說明明為了有利于評標(biāo)委委員會對投標(biāo)標(biāo)文件的審查查、評審和比比較，評標(biāo)委委員會可以要要求投標(biāo)人對對投標(biāo)文件中中含意不明確確的內(nèi)容作必必要的澄清或或者說明，但但是澄清或者者說明不得超超出投標(biāo)文件件的范圍或者者改變投標(biāo)文文件的實質(zhì)性性內(nèi)容。澄清清和說明包括括投標(biāo)文件中中含義不明確確、對同類問問題表述不一一致或者有明明顯文字和計計算錯誤的內(nèi)內(nèi)容。有關(guān)要要求和答復(fù)應(yīng)應(yīng)以書面形式式進(jìn)行。24·有效投標(biāo)過過少的處理如果否決不合格投投標(biāo)或者界定定為廢標(biāo)后，因因有效投標(biāo)不不足3個使得投標(biāo)標(biāo)明顯缺乏競競爭的，評標(biāo)標(biāo)委員會可以以否決全部投投標(biāo)。投標(biāo)人人少于3個或者所有有投標(biāo)被否決決的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)依法重重新招標(biāo)。25·定標(biāo)評標(biāo)委員會按評標(biāo)標(biāo)辦法進(jìn)行評評標(biāo)，根據(jù)評評標(biāo)結(jié)果，推推薦綜合得分分前二名的投投標(biāo)人為中標(biāo)標(biāo)候選人。招招標(biāo)人通過議議標(biāo)在中標(biāo)候候選人中確定定中標(biāo)單位，定定標(biāo)結(jié)果在三三天內(nèi)公布。八、履約保證金26.1中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按規(guī)定向招招標(biāo)人提交履履約保證金，金金額為合同總總價的10%（其中9%為履約保函函的形式，1%履約保證金金采用銀行匯匯票的形式）。中中標(biāo)人須在收收到中標(biāo)通知知書后，合同同簽訂之前向向招標(biāo)人提交交履約保證金金。26.2在履約保保證金（函）中中：質(zhì)量占50%；工期占20%；人員及機機械設(shè)備到位位率20%；文明施工工（現(xiàn)場標(biāo)化化）及安全生生產(chǎn)占10%。如履約期期間出現(xiàn)違約約行為，招標(biāo)標(biāo)人可根據(jù)其其性質(zhì)及約定定比例在工程程款中扣除，如如中標(biāo)人在履履約期間未出出現(xiàn)違約行為為,履約保證金金在工程竣工工驗收達(dá)到合合同要求后一一個月內(nèi)無息息退還給承包包方。26.3如果中標(biāo)標(biāo)單位不按時時交納履約保保證金，招標(biāo)標(biāo)人將有充分分的理由廢除除授標(biāo)，并沒沒收其投標(biāo)保保證金；給招招標(biāo)人造成的的損失超過投投標(biāo)保證金數(shù)數(shù)額的應(yīng)當(dāng)對對招標(biāo)人的損損失承擔(dān)賠償償責(zé)任。26.4招標(biāo)人對對于未中標(biāo)的的投標(biāo)人不作作任何解釋或或說明。九、說明:如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及及其評標(biāo)辦法法中存在含糊糊不清、相互互矛盾、多種種含義以及歧歧視性不公正正條款或違法法違規(guī)等內(nèi)容容時，請在投投標(biāo)截止日五五天前向招標(biāo)標(biāo)人書面反映映，逾期不得得再對招標(biāo)文文件的條款提提出質(zhì)疑。第二章＃＃建建安工程施工工協(xié)議書施工承包協(xié)議書主主要條款發(fā)包方：＃＃＃＃＃房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司（以以下簡稱甲方方）承包方：（以下簡簡稱乙方）依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》、《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》及其它它有關(guān)法律法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠信的的原則，為明明確雙方的權(quán)權(quán)利、義務(wù)和和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)經(jīng)雙方友好協(xié)協(xié)商，特簽訂訂本協(xié)議書，希希共同遵守。一、工程名稱：＃＃＃工程（1＃＃樓--7＃樓）。二、工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的的所有土建、安安裝工程（甲甲方分包工程程除外）。三、工程概況：藍(lán)庭項目東地塊一一期住宅Ⅰ標(biāo)段工程位位于杭州市余余杭區(qū)臨平城城北。本次招招標(biāo)為藍(lán)庭項項目東地塊一一期住宅Ⅰ標(biāo)段工程（11＃樓、2＃樓、3＃樓、4＃樓、7＃樓），結(jié)結(jié)構(gòu)形式為框框架結(jié)構(gòu)，九九～十二層，地地下室一層，總總建筑面積：：474466m2，地上上建筑面積：：365133m2，地下下建筑面積：：109333m2，各單單體地上建筑筑面積為：1＃樓建筑面積：55300m22；四、承包方式：包包工包料總承承包，按投標(biāo)標(biāo)承諾的固定定單價、費率率標(biāo)準(zhǔn)、費用用項目、合同同總價、質(zhì)量量目標(biāo)、進(jìn)度度目標(biāo)、安全全文明施工目目標(biāo)一次包干干，除聯(lián)系單單變更允許調(diào)調(diào)整外，其余余均不作任何何調(diào)整。五、工程造價、結(jié)結(jié)算依據(jù)及付付款方式：一）、合同造價為為人民幣萬元元。二）、結(jié)算依據(jù)：：1、土建工程：定額額套用《浙江江省建筑工程程預(yù)算定額》（1994）、《浙江省建筑、安裝、市政補充定額》（2002）、《浙江省建筑（中高檔裝飾）工程補充預(yù)算定額》（2000），工程量按實計算，綜合費率：按10%計算（綜合費率包括管理費、利潤、稅金及勞動保險費等所有費用以及定額規(guī)定由施工單位承擔(dān)的一切費用），即：土建工程結(jié)算總價=直接費×（1+10%）+材料價外差×1.0336；2、安裝工程：定額額套用《全國國統(tǒng)一安裝工工程預(yù)算定額額浙江省單位位估價表》（1994）、《消防防及安全防范范設(shè)備安裝工工程補充定額額》（2002）、《浙江江省建筑、安安裝、市政補補充定額》（2002），費率按按人工費的50%，稅金按規(guī)規(guī)定計取，定定額基價調(diào)整整按規(guī)定，包包括管理費、利利潤及勞動保保險費等所有有費用以及定定額規(guī)定由施施工單位承擔(dān)擔(dān)的一切費用用。安裝工程程結(jié)算總價=主材費+安裝費+定額基價調(diào)調(diào)整+綜合費用+稅金=[主材費+安裝費+安裝費×(-0..8%)+人工費×50%]××1.03336；3、除甲供材料、甲甲定乙供材料料外。其余主主要材料按《杭杭州市建設(shè)工工程造價信息息》（余杭地地區(qū)價格）、《浙浙江省建設(shè)工工程造價信息息》發(fā)布的材材料信息價取取合同工期前前80%月份平均值值計算價外差差。4、施工現(xiàn)場使用臺臺T·m塔吊(塔吊使用數(shù)數(shù)量按甲方確確認(rèn)的施工方方案為準(zhǔn))，塔吊垂直直運輸增加費費按《浙江省省建筑工程預(yù)預(yù)算定額》（1994）規(guī)定的計計取；塔吊基基礎(chǔ)、安拆費費及進(jìn)退場費費按《浙江省省建筑工程預(yù)預(yù)算定額》（1994）規(guī)定計取?。ㄟM(jìn)直接費費）。三）付款方式1、甲方不支付預(yù)付付款。2、工程進(jìn)度款支付付依據(jù)為投標(biāo)標(biāo)報價書，土土建單項變更更費用在伍萬萬元以下（含含伍萬元在內(nèi)內(nèi)）時、安裝裝單項變更費費用在壹萬元元以下（含壹壹萬元在內(nèi)）時時，不納入工工程進(jìn)度款支支付總額內(nèi)。3、工程款（進(jìn)度款）支支付的方式以以甲方核對的的每月實際完完成合格工程程量價款的75%（含扣除當(dāng)月月承包人被罰罰的款項），其其中工程竣工工驗收、資料料齊全并經(jīng)質(zhì)質(zhì)監(jiān)站備案后后支付至總工工程款的75%（按總進(jìn)度度度付款時原原則上不得超超過合同總價價的75%）。

注：進(jìn)度款款支付時應(yīng)扣扣除當(dāng)月甲供供材料款（其其中鋼筋、商商品混凝土扣扣款為實際供供應(yīng)量的80%，其余20%在中間結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收合格后后六個月內(nèi)每每月按比例依依次全部扣除除）及當(dāng)月承承包人被罰的的款項，工程程款可以以銀銀行轉(zhuǎn)帳支票票、匯票等方方式支付。4、每月25日前乙乙方提交四份份已完工程量量報告，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司審核核,甲方審定后后7日內(nèi)支付；；5、水電計量裝總表表和分表，總總分表間差額額部分和電的的銅鐵損由施施工場地內(nèi)各各施工單位按按實際用量比比例分?jǐn)?，甲甲方代繳水電電費，在支付付工程款時按按實際用量和和實際價格全全額扣除。6、工程經(jīng)有關(guān)部門驗驗收合格后按按實進(jìn)行結(jié)算算，在收到簽簽發(fā)的竣工驗驗收合格后一一個月內(nèi)承包包人提交結(jié)算算書。發(fā)包人人在收到經(jīng)審審計單位認(rèn)可可的完整結(jié)算算資料后三個個月內(nèi)審定完完成（收到結(jié)結(jié)算書的具體體日期以審計計單位認(rèn)可資資料完整的日日期為準(zhǔn)）。結(jié)結(jié)算后一個月月內(nèi)支付至結(jié)結(jié)算款的95％，工程竣竣工兩年后一一個月內(nèi)返還還扣除維修費費后保修金的的30%，工程竣工工三年后一個個月內(nèi)返還扣扣除維修費后后保修金的80%余款（扣除除維修費用及及必要的罰金金），在五年年保修期滿后后一個月內(nèi)一一次性返還，但但返還時須留留10萬元于物業(yè)業(yè)公司，竣工工滿八年后（扣扣除維修費用用及必要的罰罰金），由物物業(yè)公司返還還給施工單位位。7、工程施工期間，若若遇由于政策策調(diào)整所產(chǎn)生生的費用變化化等情況，費費用按合同價價包干，結(jié)算算時不作調(diào)整整。8、甲供材料實際領(lǐng)領(lǐng)用量大于結(jié)結(jié)算量時，大大于部分按施施工期的前880%的平均均信息價扣款款。六、履約保證金制制度正式合同簽定后110天內(nèi)乙方方應(yīng)提交金額額為合同價99%的履約保保函和1％的履約保保證金給甲方方,合同方可生生效。履約保保函的期限須須在竣工驗收收后延長三個個月。履約保證函（金）中中：質(zhì)量占550%，工期期20%，人員員機械設(shè)備到到位為20%%，文明施工工及安全生產(chǎn)產(chǎn)10%。如有有違約行為，甲甲方將根據(jù)違違約的性質(zhì)及及約定的比例例，在工程款款中扣罰。具具體扣罰額度度在本協(xié)議中中未注明的按按招標(biāo)文件執(zhí)執(zhí)行。七、工程質(zhì)量：1、乙方必須嚴(yán)格按按合同條款、施施工圖紙及設(shè)設(shè)計說明文件件及現(xiàn)行國家家頒發(fā)的建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB503300-20001）和我省、市市、區(qū)有關(guān)規(guī)規(guī)定等執(zhí)行，工工程質(zhì)量必須須到達(dá)合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、施工期間出現(xiàn)重重大事故（按按照相應(yīng)的國國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行），則則發(fā)包方直接接從履約保證證金中相應(yīng)扣扣除其保證金金。3、如果中標(biāo)人所承承建項目在竣竣工驗收時不不能一次性通通過合格驗收收，經(jīng)整改后后復(fù)驗通過，則則乙方按所承承建項目總面面積×10元/㎡作為違約約金支付給甲甲方。八、工期：8.1群體工程中中有關(guān)進(jìn)度計計劃節(jié)點的要要求：節(jié)點形象進(jìn)度完成時間備注樁基工程打樁完成甲方分包基礎(chǔ)工程完成至+0.000每延期一天，處罰罰10000元。十層結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)均完成至至十層面每延期一天，處罰罰10000元。第一次中間驗收十層面模板拆除后后十五天內(nèi)每延期一天，處罰罰10000元。房屋結(jié)頂最后一棟房子結(jié)頂頂每延期一天，處罰罰10000元。結(jié)構(gòu)中驗主體結(jié)構(gòu)中間驗收收每延期一天，處罰罰10000元。粉刷完成最后一棟房子內(nèi)外外墻粉刷完成成每延期一天，處罰罰10000元。外架拆除最后一棟房子外架架拆除每延期一天，處罰罰10000元。竣工初驗具備竣工驗收條件件每延期一天，處罰罰10000元。一戶一驗完成（含含資料）每延期一天，處罰罰10000元?？⒐を炇帐瘴补ぷ魍瓿刹⑼ㄍㄟ^竣工驗收收每延期一天，處罰罰10000元。備注：如果竣工初初驗工期滿足足要求，以前前有因節(jié)點工工期拖延的罰罰款將在竣工工驗收后付款款時退回罰款款（因非施工工方造成的工工期拖延不扣扣款）。2008年5月月13日開工（暫暫定），具體體開工日期以以開工報告為為準(zhǔn)。全部工程20100年3月30日竣工，施工工總工期688個日歷天。2＃樓三層因甲方安安排精裝修樣樣板工程，土土建工期基本本安排：066年2月20日開工，20天打樁，255天挖土，355天完成±0.00結(jié)構(gòu)構(gòu)層，60天完成五五層結(jié)構(gòu)層及及三層的砌體體和墻體的粉粉刷。分包的的精裝修樣板板工程（2＃樓三層）工工期安排在22006年5月底至20006年10月，甲方方其它分包工工程工期由乙乙方統(tǒng)一安排排，并報甲方方同意。本工程外腳手架全全部采用滿堂堂腳手，且從從三層（按銷銷售樣板工程程進(jìn)度要求執(zhí)執(zhí)行）開始懸懸挑，具體做做法按規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。8、2工期延誤雙方約定工期順延延的其他情況況：承包方自備備發(fā)電機，做做好臨時停電電應(yīng)急工作，停停電責(zé)任自負(fù)負(fù)。承包方考考慮蓄水存水水設(shè)施，停水水一周以內(nèi)責(zé)責(zé)任自負(fù)。施施工單位應(yīng)考考慮到在施工工中周邊環(huán)境境的因素.其它除不可可抗力因素外外，工期恒定定。乙方不得得以任何借口口停工怠工，如如果確有因甲甲方分包原因因造成的工期期拖延，甲方方將不再對總總包方因此造造成的工期拖拖延進(jìn)行處罰罰，并工期順順延（發(fā)生費費用及工期以以監(jiān)理及甲方方簽證為準(zhǔn)）。如如因甲方需提提前竣工，應(yīng)應(yīng)以書面形式式通知，乙方方在保證質(zhì)量量的前提下，根根據(jù)需要提前前竣工，發(fā)包包人給予適當(dāng)當(dāng)?shù)内s工費。九、人員、機械設(shè)設(shè)備到位：1、施工項目部經(jīng)理理主要管理人人員：項目經(jīng)經(jīng)理，確保到到位率每周5天以上上，項目副經(jīng)經(jīng)理到位率100%，安裝項目負(fù)負(fù)責(zé)人，施工工員、觀砌、翻翻樣、質(zhì)量員員、安全員、材材料員的到崗崗率100%，以及機械械設(shè)備的到位位率100%，如未達(dá)到到經(jīng)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工方案案的要求，其其中項目經(jīng)理理、技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工員員未全部到位位，扣罰該項項保證金；其其他管理人員員或機械設(shè)備備未全部到位位甲方將視情情況進(jìn)行扣罰罰。對主要管管理人員，若若各方面工作作無法達(dá)到甲甲方要求，甲甲方有權(quán)要求求撤換。2、在合同實施中，如如乙方施工隊隊伍素質(zhì)、力力量、機械設(shè)設(shè)備、現(xiàn)場文文明施工投入入和管理不符符合甲方要求求，造成現(xiàn)場場管理混亂、工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和現(xiàn)場文文明施工、安安全生產(chǎn)達(dá)不不到預(yù)定計劃劃，甲方有權(quán)權(quán)要求調(diào)整充充實力量，乙乙方無條件接接受。當(dāng)上述述措施仍無效效時，甲方可可視情況進(jìn)行行處罰，直至至終止合同，并并且對由此引引起的工期及及經(jīng)濟損失均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。十、安全生產(chǎn)和文文明施工：同意與甲方簽訂現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明施工協(xié)議書書。確保創(chuàng)××市雙標(biāo)標(biāo)化工地，若若達(dá)不到要求求乙方愿扣罰罰該項履約保保證金（函）。認(rèn)真執(zhí)行省市有關(guān)關(guān)建筑施工安安全生產(chǎn)條例例和規(guī)定及建建設(shè)單位的有有關(guān)管理要求求（作為合同同附件），并并做好安全管管理工作，杜杜絕重大安全全事故的發(fā)生生，同時做好好社會綜合治治理工作，該該工程應(yīng)達(dá)到到當(dāng)?shù)匕踩奈拿魇┕?biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地，確確保達(dá)到甲方方文明施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，并并明確具體措措施。發(fā)生安安全事故，一一切責(zé)任均由由乙方承擔(dān)。若若發(fā)生安全生生產(chǎn)重大責(zé)任任事故，乙方方同意扣罰全全部該項履約約保證金（函函）并承擔(dān)由由此給甲方造造成的損失。1、所有單位工程均均所采用的木木模板必須滿滿足項目裝飾飾工程的要求求，腳手架必必須采用符合合國家規(guī)定的的鋼管及扣件件，如甲方對對乙方使用的的材料驗收不不合格，乙方方同意無條件件更換。2、場地硬化，并保保持場地規(guī)整整、干凈、清清爽無積水，甲方已施工完成的施工場地內(nèi)主干路費用、工地四周沿市政道路的施工圍墻費用及施工主干道清掃費、施工場地內(nèi)的保安費用同意由場地內(nèi)各施工單位按承包的相應(yīng)建筑面積比例分?jǐn)偅瑢追椒峙涞陌蓞^(qū)必須派專人清掃。施工辦公室采用彩鋼板房，臨時設(shè)施采用統(tǒng)一的活動房，廁所、食堂、生活設(shè)施要整潔，施工區(qū)域圍墻及臨設(shè)采用磚柱與夾芯鋼板相結(jié)合的形式建造，其尺寸、顏色、標(biāo)語須經(jīng)甲方認(rèn)可或統(tǒng)一要求設(shè)置。生活垃圾、建筑垃圾及時清理外運，竣工后須鑿除硬化場地砼、塔吊基礎(chǔ)和拆除臨時設(shè)施，回復(fù)至原始地坪標(biāo)高，并清除外運。3、施工場地周圍圍圍墻及場地內(nèi)內(nèi)道路、排水水、排污由乙乙方自行施工工并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費用。4、結(jié)構(gòu)±0.000完成后30天內(nèi)，場地地的硬化完成成，相應(yīng)的標(biāo)標(biāo)識、廣告同同時完成，否否則甲方有權(quán)權(quán)進(jìn)行處罰。5、管理人員、班組組長、施工人人員、特殊工工種應(yīng)有上崗崗證。6、如各施工隊伍間間出現(xiàn)打架現(xiàn)現(xiàn)象，甲方有有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重程度每次次處以500-110000元人民幣的的違約金。7、乙方退場時，必必須無條件清清除場內(nèi)所有有建筑垃圾。8、甲方聘請的保安安費用由各承承建單位按建建筑面積比例例分?jǐn)?，具體體為每平方米米每月0.06元。十一、材料供應(yīng)1、甲供材料及甲定定乙供材料清清單序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注1鋼筋甲供2面磚甲供3電梯甲供4水泵甲供5人防設(shè)備甲供6大型配電箱(柜))甲供7進(jìn)戶門甲供8防火門,甲供9商品混凝土甲供10閥門甲定乙供11外墻保溫材料三方協(xié)議12外墻涂料甲定乙供13空調(diào)新風(fēng)甲定乙供14排水管甲定乙供15人防門甲供16防火卷閘簾甲定乙供17電線預(yù)埋管及橋架架甲定乙供18鍍鋅管甲定乙供19冷熱水管及閥門甲定乙供20電線電纜燈具甲定乙供21小型配電箱控制箱箱甲定乙供22開關(guān)插座甲定乙供23生活給水設(shè)施甲定乙供24防水材料甲定乙供25其他根據(jù)實際情況調(diào)整整2、乙方應(yīng)提前300天申報材料料用量計劃，同同時提前7天申報貨到到現(xiàn)場計劃（乙乙方報量要準(zhǔn)準(zhǔn)確，若總包包報量超出實實際用量的5%，則超出部部分由乙方自自行承擔(dān)），否否則造成的工工期延誤等損損失乙方自負(fù)負(fù)。甲方應(yīng)按按乙方的材料料計劃提供實實物并送至施施工現(xiàn)場，乙乙方及時負(fù)責(zé)責(zé)驗收、卸貨貨、保管。3、材料質(zhì)量保證：：①、雙方必須對各自自采購的材料料質(zhì)量全面負(fù)負(fù)責(zé)，同時提提供產(chǎn)品合格格證書、質(zhì)保保書、試驗報報告等。任何何一方對材料料質(zhì)量有凝問問時，均有權(quán)權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)復(fù)驗合格其相相關(guān)費用由要要求復(fù)驗方支支付，復(fù)驗不不合格其經(jīng)濟濟損失及復(fù)驗驗費用由材料料被驗方承擔(dān)擔(dān)。②、甲供、甲定乙供供材料乙方驗驗收合格后收收貨，乙方對對其質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)，如政府監(jiān)監(jiān)管部門、監(jiān)監(jiān)理單位及甲甲方對甲供、甲甲定乙供材料料及乙方自采采材料抽查不不合格，乙方方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及由此造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟損失，同同時按不合格格產(chǎn)品總額的的100%作為乙方違違約金支付給給甲方。4、材料的使用①、乙方必須按國家家有關(guān)規(guī)定和和設(shè)計圖紙要要求或甲方同同意采用的材材料用于本工工程，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)調(diào)用材料或或使用劣質(zhì)材材料，除按甲甲方等要求整整改外第一次次扣工程結(jié)算算總造價的1%，發(fā)現(xiàn)第二二次扣工程總總造價的2%，以此類推推，作為乙方方違約金支付付給甲方。②、甲供材料乙方不不得私自外運運，如被發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，除追回全全部材料外，另另按所外動甲甲供材料款總總額的10倍作為乙方方違約金支付付給甲方。③、若乙方違反本協(xié)協(xié)議約定，自自行采購甲供供材料，甲方方有權(quán)視情節(jié)節(jié)酌情處理。5、材料的結(jié)算甲供材料價款必須須列入工程款款發(fā)票內(nèi)（結(jié)結(jié)算時甲供材材料單價按94定額預(yù)算計計取綜合費率率9%，甲供材料料現(xiàn)場保管費費用按1%計?。?。發(fā)包人供應(yīng)材料扣扣回原則：數(shù)數(shù)量按甲、乙乙雙方交接材材料的確認(rèn)文文件，材料單單價按約定的的單價扣回。甲甲供材料供應(yīng)應(yīng)總量以雙方方認(rèn)可的實物物量清單為準(zhǔn)準(zhǔn)，若供應(yīng)量量超出清單量量，則超出部部分按采購價價格加1.5%的采購費在在工程款中扣扣回，有甲供供材料需要計計保管費用的的（保管費用用以采購價格格的1.0%為準(zhǔn)，商品品砼不計保管管費用）以工工程部現(xiàn)場聯(lián)聯(lián)系單位按實實簽證數(shù)量為為準(zhǔn)。：除甲供材料外，甲甲定乙供材料料原則上應(yīng)由由承包人組織織解決，其品品質(zhì)、規(guī)格、色色彩等由承包包人提供樣品品及單價（含含稅，但需經(jīng)經(jīng)總師辦及采采購部簽證）；；其他材料由由承包人提供供樣品報發(fā)包包人簽證，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面同意后方可可使用。承包包人提供的所所有材料必須須有質(zhì)保書、合合格證書、試試驗報告，并并滿足施工圖圖和規(guī)范要求求，發(fā)包人對對材料有質(zhì)疑疑可要求做技技術(shù)鑒定，鑒鑒定不合格其其經(jīng)濟損失及及有關(guān)鑒定費費用由承包人人支付（鑒定定結(jié)論出來前前不得投入使使用）；鑒定定合格，所需需鑒定費由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。工工程中所使用用的鋼筋及商商品砼采用甲甲供，每月用用量及單價雙雙方簽字確認(rèn)認(rèn)。十二、分包項目：：分包工程項目及總總包配合費序號項目名稱計費基數(shù)和百分比比安裝費分包總價保管費1智能化系統(tǒng)安裝工工程；1.52消防工程；1.53空調(diào)新風(fēng)安裝工程程1.54人防設(shè)備1.55鋁合金門窗工程1.56石材裝飾工程1.57進(jìn)戶門和防火門1.58欄桿工程1.59電梯及電梯安裝工工程3.010預(yù)制樁基工程5.011室內(nèi)精裝修工程；；0.512地下室車庫耐磨地地面及交通標(biāo)標(biāo)志工程0.513職能部門配套工程程14基坑圍護(hù)2.0以上項目由甲方另另請有專業(yè)水水平的施工隊隊伍施工，均均納入總包管管理范圍內(nèi)（政政府職能部門門配套工程除除外）。乙方方必須對整個個工程項目負(fù)負(fù)責(zé),對工期、質(zhì)質(zhì)量、現(xiàn)場管管理全面負(fù)責(zé)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)并對分包的的成品負(fù)責(zé)保保護(hù)。由甲方方單獨發(fā)包的的施工內(nèi)容，乙乙方必須給以以配合，配合合的內(nèi)容：1：協(xié)調(diào)日常工作，按按月提供對各各分包工程的的進(jìn)度要求（留出足夠的工期）；2：與分包商核對清清楚各分包工工程圖紙與總總包圖紙間相相關(guān)聯(lián)的尺寸寸、標(biāo)高等數(shù)數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一一，否則由此此造成的損失失由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；3：提供工地現(xiàn)有垂垂直運輸、塔塔吊、腳手架架供分包工程程使用（分包包單位使用的的腳手架如果果需要總包單單位二次搭設(shè)設(shè)的，則二次次搭設(shè)的費用用另計），如如需拆除應(yīng)報報甲方批準(zhǔn)；；4：提供水電接口。5：提供必要測量定定位；電梯配配合工作還包包括按要求提提供充足、穩(wěn)穩(wěn)定施工電源源到各電梯井井首層及中間間層，清理井井道，電梯門門套塞縫，分分包商進(jìn)場前前完成機房全全部土建工作作，提供各層層的標(biāo)高線到到電梯間，電電梯設(shè)備到貨貨時提供堆貨貨場地和工具具間；6：泥工和及其它工種種修補（若由由于甲方分包包單位原因引引起返工，返返工的泥工和和及其它工種種修補費用由由甲方分包單單位承擔(dān)）。7：在分包工程施工工前，按甲方方及分包商的的要求完成有有關(guān)的土建項項目施工，提提供具備各分分包工程施工工的條件（及及時提供分包包人員、材料料、設(shè)備進(jìn)場場、吊裝、堆堆放、保管條條件）。8：在交叉施工過程程中，采取措措施協(xié)助保護(hù)分包包工程成品（類類似鋁合金門門窗、陽臺欄欄桿等凡土建建施工需要跨跨、踩的部位位，均應(yīng)采取取特殊保護(hù)措措施，如用舊舊模板訂制保保護(hù)盒等），并按時為分包工程的承建單位提供工作面。9：將分包的工程施工工納入承包人人總包管理，承承包人負(fù)責(zé)對對分包項目進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全、文明施施工的指導(dǎo)、配配合與監(jiān)督，負(fù)負(fù)責(zé)對分包單單位所涉及的的驗收技術(shù)資資料的歸總、簽簽認(rèn)、報送及及成品保護(hù)。10、分包工程款須通通過乙方簽字字后支付。水水電費由各分分包單位自行行負(fù)擔(dān)，并與與乙方簽訂總總包管理協(xié)議議書后進(jìn)場施施工?？偘芄芾碣M為一次次性包干費用用，已包括稅稅金等所有費費用。十三、保修1、保修金返還期為為伍年。2、保修條例見附件件。在國家規(guī)定的保修修期外，如乙乙方承建的工工程出現(xiàn)質(zhì)量量問題系乙方方偷工減料或或使用不合格格原材料、成成品、半成品品（不包括甲甲供材料）引引起的，甲方方有權(quán)無限期期追溯，造成成的一切經(jīng)濟濟損失由乙方方承擔(dān)。十四、其他1、乙方在施工過程程中，與公安安、市政、環(huán)環(huán)保、排污排排水、交通、治治安、綠化、衛(wèi)衛(wèi)生等方面的的關(guān)系由乙方方自己處理并并承擔(dān)相應(yīng)的的費用。2、因甲方工程施工工需要使用場場地，乙方應(yīng)應(yīng)積極配合進(jìn)進(jìn)行場地清理理及臨設(shè)或設(shè)設(shè)備、機械等等拆、搭或移移地重建工作作。室外管線線工程施工前前，乙方需完完成建筑垃圾圾清運工作，包包括井架基礎(chǔ)礎(chǔ)和場地硬化化砼的清除，并并恢復(fù)場地標(biāo)標(biāo)高至原土標(biāo)標(biāo)高測量時的的標(biāo)高。3、乙方必須對所有有按規(guī)定需要要復(fù)試的材料料進(jìn)行復(fù)試，提提供復(fù)試報告告，并承擔(dān)相相應(yīng)費用。4、根據(jù)目前的用電電緊張形勢，投投標(biāo)單位應(yīng)在在現(xiàn)場自備120KW以上柴油發(fā)發(fā)電機，以備備停電時使用用，施工過程程中因停電引引起的費用增增加和工期延延長，均由施施工單位自行行承擔(dān)?，F(xiàn)場場供水口徑為為DN40mmm，乙方應(yīng)視視工程實際情情況配置適當(dāng)當(dāng)?shù)脑鰤罕煤秃托钏?，施施工過程中因因供水部門降降壓供水或停停水引起的費費用增加和工工期延長，均均由施工單位位自行承擔(dān)。5、乙方須配合甲方方需要及時提提供其購買新新型墻體材料料的發(fā)票。6、由甲方或監(jiān)理召召集的例會和和其他重要會會議，乙方必必須按甲方指指定項目部人人選準(zhǔn)時參加加，如無故缺缺席或遲到，甲甲方有權(quán)視情情節(jié)嚴(yán)重程度度處以1000元/次以下的經(jīng)經(jīng)濟處罰，如如因缺席遲到到原因?qū)е聦h內(nèi)容不不了解，其后后果由乙方自自負(fù)。7、竣工圖必須與實實際情況完全全一致，特別別是水管部份份，且乙方必必須在內(nèi)墻墻墻面做好水管管走向標(biāo)識，偏偏差允許在110cm以內(nèi)內(nèi)，如因標(biāo)識識有誤造成的的損失，均由由乙方承擔(dān)。8、本工程不得轉(zhuǎn)包包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方有權(quán)終終止合同，由由此產(chǎn)生的一一切后果及經(jīng)經(jīng)濟損失全部部由乙方承擔(dān)擔(dān)。9、乙方應(yīng)遵循實事事求是，嚴(yán)禁禁高估冒算的的原則，編制制工程結(jié)算書書。對于結(jié)算算審核費用，按按浙價服（2001）262號文件《浙浙江省建設(shè)工工程造價咨詢詢服務(wù)收費管管理辦法》的的規(guī)定執(zhí)行：：基本費由建建設(shè)單位承擔(dān)擔(dān)；核減追加加費按核減額額超過送審造造價5％的幅度以以外的核減額額為基數(shù)計算算，費用由施施工單位承擔(dān)擔(dān)，施工單位位支付部分由由建設(shè)單位從從應(yīng)付工程款款中扣除；核核增部分由施施工單位支付付審核費用，并并由建設(shè)單位位從應(yīng)付工程程款中扣除。10、由于周邊無生活活污水排放口口，乙方在現(xiàn)現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)設(shè)置化糞池，并并定期清理，費費用由乙方自自行考慮。11、乙方在本開工后后3日內(nèi)提交場場地布置方案案，并在一周周內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行行臨設(shè)施工。根根據(jù)甲方提供供的場地區(qū)域域圖，自行解解決場地布置置問題。12、施工臨時水電由由乙方自行施施工并承擔(dān)相相應(yīng)費用。開開工后20天內(nèi)必須完完成本標(biāo)段場場地內(nèi)主干道道的砼路面施施工和堆場的的硬地坪施工工，完成本標(biāo)標(biāo)段的施工圍圍墻施工，費費用由乙方承承擔(dān)；地下室室頂板砼澆筑筑完成后30天內(nèi)完成場場地硬化。13、因甲方是ISOO9001貫標(biāo)單位，在在工程方面有有些資料、數(shù)數(shù)據(jù)和表格由由乙方配合提提供，并對乙乙方進(jìn)行供方方評審。乙方方現(xiàn)場管理及及工程資料整整理按甲方ISO90001標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14、開工前乙方應(yīng)仔細(xì)細(xì)審核施工圖圖紙，積極配配合甲方組織織的施工圖紙紙交底及會審審工作，指出出圖紙上任何何不符施工常常規(guī)、慣例或或規(guī)范之處，以以及設(shè)計圖紙紙中錯、漏、碰碰問題，禁止止擅自變更或或按其中某種種做法擅自施施工。如因乙乙方未能在施施工該道工序序提前10天協(xié)調(diào)解決決好此類矛盾盾、問題而造造成工程費用用增加和工期期損失，甲方方有權(quán)要求乙乙方承擔(dān)全部部責(zé)任。15、施工標(biāo)段場地外外圍墻已由甲甲方施工完畢畢，施工標(biāo)段段與施工標(biāo)段段間場地內(nèi)圍圍墻由乙方按按照甲方提供供的圖紙進(jìn)行行施工（含土土方開挖、基基礎(chǔ)、主體、粉粉刷、白水泥泥批平等內(nèi)容容，表面噴繪繪由甲方另行行請專業(yè)隊伍伍施工）且費費用不計。16、乙方收到施工圖后后，應(yīng)在十五五天內(nèi)做出詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計，報報甲方及監(jiān)理理總監(jiān)審批，施施工組織設(shè)計計內(nèi)的進(jìn)度計計劃應(yīng)包括全全部甲供或甲甲定乙供的設(shè)設(shè)備、材料、成成品、半成品品等需求供應(yīng)應(yīng)進(jìn)場計劃及及各分包單位位進(jìn)場計劃，人人員安排、質(zhì)質(zhì)保體系、安安全文明施工工措施、施工工機械設(shè)備配配置情況，以以及施工現(xiàn)場場優(yōu)化布置等等內(nèi)容。甲方方接到監(jiān)理報報來的施工組組織設(shè)計后五五天內(nèi)組織審審核批準(zhǔn)或提提出修改意見見，甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計可作為為工程款的支支付參考依據(jù)據(jù)，乙方不按按時送審符合合要求的施工工組織設(shè)計，造造成甲方無法法判斷工程進(jìn)進(jìn)展順利與否否，甲方可按按照現(xiàn)實情況況拒付相應(yīng)部部分工程進(jìn)度度款，責(zé)任由由乙方承擔(dān)。17、門窗所有橫檔必必須加塑料泡泡沫或模板，門門洞下1.5米范圍內(nèi)必須須用模板包裹裹門框，防止止損壞門框。同同時，投標(biāo)單單位應(yīng)單獨針針對面磚、門門窗、油氈瓦瓦、涂料制定定成品保護(hù)措措施。18、粉刷用砂必須采采用中粗砂；；所用砂必須須經(jīng)過水洗。19.如安裝工程程所用材料需需要檢測，其其檢測費用由由乙方承擔(dān)。20.本工程內(nèi)墻墻如為輕型砼砼砌塊，因埋埋墻敷設(shè)管線線所形成的開開洞鑿槽及洞洞槽修補等費費用概由乙方方承擔(dān)，乙方方不得為此要要求增加費用用。2l.乙方根據(jù)工工程付款情況況，自主調(diào)整整工資發(fā)放。如如因工資發(fā)放放不到位造成成新聞媒體曝曝光或政府部部門的追究，甲甲方有權(quán)暫扣扣工程款，直直至乙方付清清工資、材料料款后再予支支付；如發(fā)生生一次農(nóng)民工工、材料商向向政府相關(guān)部部門投訴且情情況屬實，視視作乙方違約約，甲方有權(quán)權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重在合同價價的1％以內(nèi)在工工程款中扣罰罰。22、在施工過程中必必須配合甲方方銷售需要，積積極配合樣板板房、室外環(huán)環(huán)境等銷售展展示區(qū)域等非非計劃內(nèi)施工工，并按甲方方指令時限完完成。23、外墻腳手架的搭搭設(shè)滿足外立立面鋁合金門門窗和干掛花花崗巖施工的的要求，若因因乙方原因造造成外立面裝裝飾施工需要要延長服務(wù)期期，租用費用用不計取，如如非乙方原因因造成，租用用費用由責(zé)任任方負(fù)責(zé)。24、地下室基坑開挖挖時如遇障礙礙物，由乙方方自行處理，不不再另收費用用。25、為保證工期進(jìn)行行動態(tài)有效管管理，乙方同同意按甲方要要求時間編制制提供周、月月、總計劃。工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。26、乙方承諾嚴(yán)格按按照施工圖紙紙及各類規(guī)范范要求進(jìn)行施施工，對于精精裝修部位的的施工尤其保保證各尺寸的的精確性以避避免對后續(xù)的的精裝修施工工造成影響，各各項施工誤差差均控制在允允許誤差的最最小值范圍內(nèi)內(nèi)，如由于乙乙方施工質(zhì)量量問題而造成成的返工，其其費用及相關(guān)關(guān)損失全部由由其承擔(dān)。27、在工程施工過程程中以及工程程竣工保修期期內(nèi)，由于乙乙方責(zé)任出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題、安安全事故或者者其他原因，受受到報紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門的通報批批評，均會給給本工程的社社會形象造成成損失，每次次由乙方向甲甲方支付5萬元違約金金，從乙方工工程進(jìn)度款或或保修款中扣扣除。十五、其他事項1、本協(xié)議作為工程程承包合同的的附件，與工工程承包合同同具有同等法法律效力。2、以上條款如與工工程承包合同同有抵觸，以以本協(xié)議為準(zhǔn)準(zhǔn)。3、如乙方違約停止止施工，則按按甲、乙雙方方及監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的工程量進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。甲甲方有權(quán)立即即撤換施工單單位接著施工工。至于違約約責(zé)任仍按原原合同執(zhí)行。若乙方在藍(lán)庭項目目東地塊一期期住宅Ⅰ標(biāo)段工程招招標(biāo)中中標(biāo)，乙乙方將按上述述內(nèi)容與甲方方簽訂協(xié)議，并并遵照執(zhí)行。十六、合同文件及及解釋順序合同文件應(yīng)能相互互解釋，互為為說明。除專專用條款另有有約定處，組組成本協(xié)議書書及優(yōu)先解釋釋順序如下：：本合同協(xié)議書詢標(biāo)紀(jì)要招標(biāo)文件及其附件件投標(biāo)書及其附件圖紙工程量清單甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法人代表(蓋章))：法人代表(蓋章)：二OO年月日附件：房屋建筑工工程質(zhì)量保修修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）：：＃＃＃＃房房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司承包人（全稱）：：發(fā)包人、承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，＃＃＃＃工程（工工程全稱）簽簽定工程質(zhì)量量保修書。一、質(zhì)量保修范圍圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔(dān)本工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：施工圖招標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)的建筑、安安裝工程。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)工工程為設(shè)計文文件規(guī)定的該該工程合理使使用年限；2、屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為捌年（消費者者權(quán)益保護(hù)法法規(guī)定）；3、裝修工程為貳年年；4、電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為貳年；5、供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)為貳個采暖期、供供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給給排水設(shè)施、道道路等配套工工程為/年年；7、其他項目保修期期約定如下：：無。質(zhì)量保修期自工程程竣工驗收合合格之日起計計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任任1、屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起448小時內(nèi)派派人保修。承承包人不在約約定期限內(nèi)派派人保修或同同一問題兩次次修理不好的的，發(fā)包人可可以委托他人人修理，費用用由承包人（保保修單位）全全部承擔(dān)，發(fā)發(fā)包方另承包包人收取100%管理費。2、發(fā)生緊急搶修事事故的（給排排水、供電設(shè)設(shè)施及線路出出現(xiàn)故障），承承包人在接到到事故通知后后，應(yīng)當(dāng)在4小時內(nèi)到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修，6小時內(nèi)完成成維修工作，否則發(fā)包人可以委托他人搶修，費用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)，發(fā)包方另收取10%管理費。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)立立即按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計計單位或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。4、質(zhì)量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)；；保修單位不及時進(jìn)進(jìn)行維修或兩兩次維修不好好的，發(fā)包人人另行委托他他人維修，保保修單位須承承擔(dān)全部維修修費用（包括括10%的管理理費）；對于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題題，保修單位位應(yīng)根據(jù)客戶戶要求委托專專業(yè)單位進(jìn)行行安全鑒定及及出具處理方方案，并負(fù)責(zé)責(zé)組織實施和和承擔(dān)費用；；對于由質(zhì)量問題造造成的客戶索索賠，應(yīng)根據(jù)據(jù)其實際損失失或評估價值值，保修單位位須視情況進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)賠償償；五、其他如因施工質(zhì)量原因因維修后，保保修期限相應(yīng)應(yīng)順延，相應(yīng)應(yīng)保修金退還還時間亦順延延；雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項：保修修金按保修內(nèi)內(nèi)容的約定期期限和結(jié)算造造價同比例返返還。本工程質(zhì)量保修書書，由施工合合同發(fā)包人、承承包人雙方在在竣工驗收前前共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修滿。發(fā)包人（公章）：：承包人（公公章）：法定代表人（簽字字）：法定代代表人（簽字字）：委托代理人（簽字字）：委托代代理人（簽字字）：2009年月日日22009年年月日第三章投標(biāo)函格式式附一投標(biāo)書致：（招標(biāo)人名稱稱）1、收到貴方的的招標(biāo)編號為為的工程的招招標(biāo)文件，遵遵照《中華人人民共和國招招標(biāo)投標(biāo)法》等等有關(guān)規(guī)定，我我單位經(jīng)考察察現(xiàn)場和研究究上述招標(biāo)文文件的投標(biāo)須須知、合同條條款、技術(shù)規(guī)規(guī)范、圖紙和和工程量清單單及其他有關(guān)關(guān)文件后，我我方愿以人民民幣（大寫）元元（RMB：￥元元）的投標(biāo)報報價并按上述述圖紙、合同同條款、技術(shù)術(shù)規(guī)范和工程程量清單的條條件要求承包包上述工程的的施工、竣工工并承擔(dān)任何何質(zhì)量缺陷保保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核核全部招標(biāo)文文件，包括修修改文件（如如果有的話），及及有關(guān)附件，我我方完全知道道必須放棄提提出含糊不清清或誤解的權(quán)權(quán)力。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函函附錄是我方方投標(biāo)函的組組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我我方保證在合合同協(xié)議書中中規(guī)定的開工工日期開始施施工，并在合合同協(xié)議書中中規(guī)定的預(yù)計計竣工日期完完成和交付全全部工程，即即在年月日開開工，年月日日竣工，共計計日歷天內(nèi)竣竣工并移交全全部工程。5、如果我方中標(biāo)，我我方將按照規(guī)規(guī)定提交上述述總價%的履約保保證金（其中%為履約保函函的形式，%履約保證金金采用銀行匯匯票的形式），共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。6、我方同意所遞交交的投標(biāo)文件件在“投標(biāo)須知”第15條規(guī)定的的投標(biāo)有效期期內(nèi)有效，在在此期間內(nèi)我我方的投標(biāo)有有可能中標(biāo)，我我方將受此約約束。如果在在投標(biāo)有效期期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)，投標(biāo)保證證金將全部被被沒收。7、除非另外達(dá)成協(xié)協(xié)議并生效，貴貴方的中標(biāo)通通知書和本投投標(biāo)文件將成成為約束我們們雙方的合同同文件組成部部分。8、我方理解貴方將將不受必須接接受你們所收收到的最低報報價或其它任任何投標(biāo)文件件的約束。9、我方的金額為人人民幣（大寫寫）元（RMMB：￥元）的的投標(biāo)擔(dān)保與與本投標(biāo)函同同時遞交。投標(biāo)人：（蓋章）單單位地址：法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）郵政編碼：電話：：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年月日附二投標(biāo)書附錄序號項目內(nèi)容附錄錄1發(fā)出開工通知的時時間獲得施工許可證33天內(nèi)2工期日歷天3誤期賠償費金額元/天4工程質(zhì)量目標(biāo)5工程質(zhì)量未達(dá)到賠償金人民幣￥萬元6保修期按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行其它未盡事宜，按國家家和地方相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)人：（簽字、蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日附三法定代表人身證明明書單位名稱:單位性質(zhì):地址:成立時間:年月日日經(jīng)營期限:姓名:性別::年齡:職務(wù):系(投標(biāo)標(biāo)人名稱)的法定定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋蓋章）日期：年月日附四授權(quán)委托書明權(quán)的人名稱的（法定代代表人姓名）,代表本單位位任命在授權(quán)權(quán)書上簽字的的（被授權(quán)人人姓名）為本本單位的合法法代理人，以以本單位的名名義參加（招招標(biāo)人）的工工程的投標(biāo)活活動。代理人人在開標(biāo)、評評標(biāo)、合同談?wù)勁羞^程中所所簽署的一切切文件和處理理與之有關(guān)的的一切事務(wù)，授授權(quán)人均予以以承認(rèn),代理人無轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特簽字如下,以資資證明法定代表人（授權(quán)權(quán)人）：（簽字、蓋蓋章）代理人（被授權(quán)人人）：（簽字）代理人有效證件及及號碼：投標(biāo)人：（蓋章）年月日附五工程量清單與投標(biāo)標(biāo)報價說明工程量清單的編制制工程量清單是統(tǒng)一一投標(biāo)報價口口徑的主要依依據(jù)。工程量量清單由具有有編制招標(biāo)文文件能力的招招標(biāo)人或委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)的工程造造價咨詢機構(gòu)構(gòu)、招標(biāo)代理理機構(gòu)編制。工程量清單的編制制應(yīng)根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件、施工工設(shè)計圖紙、施施工現(xiàn)場條件件和國家、省省制定的統(tǒng)一一工程量計算算規(guī)則、分部部分項工程項項目劃分、計計量單位等進(jìn)進(jìn)行編制。工程量清單分實物物工程量、措措施項目及其其他費用三大大類。工程量清單應(yīng)按工工程分部分項項排列相應(yīng)的的清單項目。對對鋼筋、鐵件件等用量消耗耗，依據(jù)省現(xiàn)現(xiàn)行定額消耗耗量算出鋼筋筋、鐵件量差差，列入工程程量清單鋼筋筋混凝土分部部，并按不同同品種將總用用量列入材料料和設(shè)備表中中。工程量精確度及取取值應(yīng)符合如如下規(guī)定：計量單位規(guī)定及符符號精確度及取值123456以體積計算的為立立方米（m33）以面積計算的為平平方米（m33）以長度計算的為米米（m）以重量計算的為噸噸（t）以重量計算的也可可為公斤（kkg）以數(shù)量計算時按圖圖紙或報價單單位表示（個個、只、座…）取小數(shù)點后2位（余余四舍五入）取小數(shù)點后2位（余余四舍五入）取小數(shù)點后2位（余余四舍五入）取小數(shù)點后3位（余余四舍五入）取整數(shù)（余四舍五五入）取整數(shù)（余四舍五五入）工程量清單中采用用的材料、設(shè)設(shè)備如設(shè)計圖圖紙不很明確確，招標(biāo)人有有指定要求的的，由招標(biāo)人人在清單表中中說明其規(guī)格格、型號、等等級等要求；；如無法確定定項目用材的的，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計意意向，暫估該該材料價格供供投標(biāo)人參考考。工程量清單的認(rèn)定定：開標(biāo)前，任何單位位和個人都無無權(quán)對編制的的工程量清單單作變動、補補充和修改。投標(biāo)人未列出項目目的費用應(yīng)視視為已分配到到有關(guān)的項目目的單價或合合價中。工程量清單中的任任何算術(shù)性錯錯誤，招標(biāo)人人將按下述原原則予以調(diào)整整：大寫金額和小寫金金額不一致的的，以大寫金金額為準(zhǔn)；合價金額與單價金金額和工程量量的乘積不一一致的，以單單價金額為準(zhǔn)準(zhǔn)，并修改合合計金額及總總報價。工程量清單計價由由分部分項工工程費、措施施項目費和其其他項目費組組成。分部分項工程費是是指完成“分部分項工工程工程量清清單”項目費和其其他項目費組組成。措施項目費是指分分部分項工程程費以外,為完成該工工程項目施工工必須采取的的措施所需的的費用.其他項目費是指分分部分項工程程費和措施項項目費以外,,該工程項目目施工中可能能發(fā)生的其他他費用.分部分項工程費、措措施項目費和和其他項目費費采用綜合單單價計價,綜合單價由由完成規(guī)定計計量單位工程程量清單項目目所需人工費費、材料費、機機械使用費、管管理費、利潤潤、規(guī)費等費費用組成，綜綜合單價應(yīng)考考慮風(fēng)險因素素。不可預(yù)見費是招標(biāo)標(biāo)人預(yù)留的資資金，是指工工程實施期間間用于提供材材料、設(shè)備的的采購風(fēng)險或或不可抗力事事件以外的一一切風(fēng)險導(dǎo)致致的費用，該該費用的使用用應(yīng)按合同規(guī)規(guī)定，并經(jīng)招招標(biāo)人簽證后后確定全部使使用、部分使使用或根本不不用、不列入入總報價。零星工作費用，經(jīng)經(jīng)業(yè)主簽字后后，方能按實實計取。零星星工作費用不不計入投標(biāo)報報價。零星工工作費用表中中的“綜合單價”作為零星工工作發(fā)生費用用時的決算依依據(jù)。稅金按國家有關(guān)規(guī)規(guī)定計算、在在清單中單列列計價，不得得優(yōu)惠。工程量清單的報價價工程量清單報價采采用綜合單價價法。分部分分項工程量的的單價為全費費用單價。全全費用單價綜綜合計算完成成分部分項工工程量所發(fā)生生的直接費、間間接費、利潤潤。稅金單列列。工程量清單的投標(biāo)標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)滿滿足招標(biāo)文件件要求，依據(jù)據(jù)企業(yè)定額和和市場價格信信息，結(jié)合企企業(yè)管理、技技術(shù)水平綜合合測定。現(xiàn)行1994預(yù)算算定額“工作內(nèi)容”中列舉了分分項工程計算算范圍內(nèi)完成成本分項工程程應(yīng)有的工作作內(nèi)容，凡說說明了的工作作內(nèi)容均應(yīng)包包括在報價范范圍中?，F(xiàn)行行預(yù)算定額中中描述工作內(nèi)內(nèi)容的程序與與實際施工程程序有所變化化時，不影響響計價。凡現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算定額額中未描述到到的，但又是是完成該分項項工程必須有有的工作內(nèi)容容，均應(yīng)包括括在報價之內(nèi)內(nèi)。現(xiàn)行預(yù)