農(nóng)村二手自建房買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村二手?自建房買?賣合同范?本賣方?(以下簡?稱甲方)?：姓名?：___?__(身?份證號碼?)：地?址：聯(lián)系?電話：?共有人：?姓名：_?____?(身份證?號碼)：?地址：?聯(lián)系電話?：買方?(以下簡?稱乙方)?：姓名?：(身份?證號碼)?：地址?：聯(lián)系電?話：第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;?位于第_?____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權(quán)?屬證書號?為.第?二條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬元整，?大寫：.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?____?元整，大?寫：，日?內(nèi)交付_?____?萬元(大?寫)，余?款___?__元(?大寫)在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。逾期?超過__?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超?過___?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起__?___日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?_日，乙?方每日按?已付款的?____?_%收取?違約金。?第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費(fèi)均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?均具有同?等效力。?甲方：?乙方：?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村二手?自建房買?賣合同范?本（二）?賣方(?甲方)：?____?_????????????身份證?號：__?___?買房(乙?方)：_?____?????????????身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：甲?方所售房?屋位于_?____?，房屋占?地面積約?為___?__平方?米，院子?占地面積?約為__?___平?方米，房?屋為__?___樓?，一樓為?____?_個(gè)門面?，2、3?樓為套房?，中間有?樓梯間，?房屋總面?積約為_?____?平方米，?一樓門面?為框架結(jié)?構(gòu)，二、?三樓住房?為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件;?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣__?___萬?元整(￥?____?_);?第三條?付款方式?：簽訂?合同之日?一次性付?清;第?四條特?別約定：?1、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條?該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條?本合同簽?訂之后，?房價(jià)漲落?，買賣雙?方不得反?悔;第?八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力;第?九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效;?第十條?本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?二份;?甲方(簽?印)：_?____???????住址：?_