土地流轉(zhuǎn)的解約合同（3篇）

第6頁共6頁土地流轉(zhuǎn)?的解約合?同合解?字第__?___號?甲方_?____?與乙方_?____?原于__?___年?____?_月__?___日?簽訂的合?字第__?___號?____?_房屋租?賃合同，?房屋權(quán)證?號___?__號，?現(xiàn)因甲方?欲出售乙?方承租的?私產(chǎn)房，?依照法律?規(guī)定乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先購買?權(quán)，但是?乙方放棄?購買，因?而無法繼?續(xù)履行合?同，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，該房?屋租賃合?同于__?___年?____?_月__?___日?予以解除?。因解除?合同給_?____?方造成損?失計__?___元?，由__?___方?負責賠償?。賠償金?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?分___?__次付?清，特此?協(xié)議。?本協(xié)議由?雙方簽字?蓋章，并?經(jīng)房屋登?記管理機?關審查證?明后生效?。協(xié)議書?一式__?___份?，由雙方?各收執(zhí)_?____?份，鑒證?機關收存?一份，送?____?_份。?甲方：_?____?(蓋章)?乙方：?____?_(蓋章?)土地?流轉(zhuǎn)的解?約合同（?二）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《__?___農(nóng)?民集體所?有建設用?地使用權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?試行辦法?》和國家?、省、市?有關法律?、法規(guī)、?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本合同。?第一條?甲方出租?給乙方的?集體建設?用地使用?權(quán)的地塊?位于__?___，?面積為_?____?平方米，?其宗地位?置與四址?范圍如甲?，乙雙方?確認的附?圖所示。?第二條?本合同項?下出租地?塊用途為?____?_。乙方?承租后必?須按規(guī)定?用途使用?土地，如?需變更用?途，須經(jīng)?甲方及當?地建設規(guī)?劃主管部?門同意，?甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整?年租金后?，向__?___國?土資源局?申請辦理?用途變更?手續(xù)。?第三條本?合同項下?的土地使?用權(quán)租賃?期自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條本合?同項下的?土地使用?權(quán)的年租?金為每平?方米__?___元?人民幣，?年租金總?額為__?___元?人民幣。?乙方應于?每年__?___月?____?_日前向?甲方按時?繳納年租?金。首次?年租金從?簽訂本合?同之日起?的___?__天內(nèi)?繳清，年?租金不足?半年的按?半年計收?，超過半?年的按全?年計收。?乙方不?按時支付?年租金的?，從滯納?之日起，?每日按應?付款額的?____?_‰向甲?方交納滯?納金。超?過六個月?不支付年?租金的，?甲方有權(quán)?收回出租?的土地使?用權(quán)。?第五條在?本合同生?效之日起?15天內(nèi)?，甲乙雙?方應向_?____?國土資源?局申請辦?理租賃登?記手續(xù)，?甲方領取?土地使用?權(quán)出租許?可證，乙?方領取土?地使用權(quán)?承租證明?書。第?六條土地?使用權(quán)租?金的調(diào)整?，每隔_?____?年調(diào)整一?次，每次?調(diào)整幅度?為百分之?____?_。租金?標準調(diào)整?時，甲乙?雙方應簽?訂變更協(xié)?議，乙方?應按新的?標準繳納?年租金。?第七條?乙方依據(jù)?本合同租?賃方式取?得的土地?使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)租，抵?押。如需?轉(zhuǎn)租的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合?同后到_?____?國土資源?局辦理有?關變更手?續(xù)。第?八條乙方?在接受租?賃場地移?交手續(xù)后?，應妥善?保護界樁?，不得私?自移動。?界樁遭受?損壞或移?動應及時?報告甲方?重新埋設?，測繪費?和界樁費?由乙方支?付。第?九條乙方?在租賃場?地上需要?新建，擴?建或翻建?建筑物，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按規(guī)?定辦理有?關報批手?續(xù)，雙方?應簽訂土?地租賃期?滿后承租?方新建建?筑物的處?置協(xié)議。?第十條?土地租賃?期滿，本?合同同時?終止履行?，乙方應?向___?__國土?資源局交?還土地使?用權(quán)承租?證明書，?辦理土地?使用權(quán)租?賃注銷登?記手續(xù)。?對該地塊?內(nèi)乙方投?資建設的?建筑物，?附著物，?應按雙方?簽訂的處?置協(xié)議，?在本合同?終止之日?起的60?天內(nèi)處置?完畢，逾?期未處置?完畢的，?由___?__國土?資源局向?乙方發(fā)出?書面處置?通知。?租賃期滿?乙方如需?繼續(xù)使用?該地塊的?，須在期?滿前六個?月內(nèi)向甲?方提交續(xù)?租申請，?由甲乙雙?方重新簽?訂土地使?用權(quán)租賃?合同，向?____?_國土資?源局申請?辦理續(xù)租?登記手續(xù)?。第十?一條乙方?因提前終?止經(jīng)營等?原因，需?提前終止?租賃合同?的，應向?甲方支付?相當于三?個月租金?總額的違?約賠償金?。第十?二條依據(jù)?本合同依?法使用的?集體非農(nóng)?業(yè)建設用?地使用權(quán)?受法律保?護。在特?殊情況下?，因國家?和農(nóng)村集?體社會公?共利益需?要，集體?土地所有?權(quán)者報經(jīng)?____?_國土資?源局審核?和___?__人民?政府批準?后，可以?提前收回?出租的土?地使用權(quán)?，集體土?地所有權(quán)?者根據(jù)土?地利用現(xiàn)?狀，給予?承租方相?應的補償?。第十?三條本合?同訂立，?效力，解?釋，履行?及爭議的?解決，適?用中華人?民共和國?法律，法?規(guī)。因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向租?賃地塊所?屬轄區(qū)人?民法院起?訴。第?十四條本?合同未盡?事宜，依?據(jù)有關法?律，法規(guī)?，政策等?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議，作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字蓋?章，報_?____?人民政府?批準后生?效。第?十六條本?合同一式?五份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?一份交_?____?國土資源?局存檔。?第十七?條本合同?于___?__年_?____?月___?__日在?____?_簽訂。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_郵政?編碼：_?____??????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__電?傳：__?___?????????????????電傳：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?賬戶名?稱：__?___?????????????賬戶名?稱：__?___?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__土?地流轉(zhuǎn)的?解約合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進?城市化進?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補償?款;甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔一?切違約責?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于年?月簽訂的?土地租賃?協(xié)議自動?解除;?十、本協(xié)?議未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?;十一?