商場(chǎng)商鋪出租合同范本（7篇）

商場(chǎng)商鋪?出租合同?范本出?租人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：?承租人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，同意就?下列房地?產(chǎn)租賃事?項(xiàng)訂立本?契約共同?遵守。?一、甲方?同意將坐?落在區(qū)路?街(巷、?里)號(hào)部?位的房屋?(連同土?地，下同?)出租給?乙方作使?用，房屋?建筑面積?平方米，?該房屋的?基本情況?已載于契?約附件一?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方應(yīng)?共同遵守?國(guó)家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項(xiàng)規(guī)定?，接受當(dāng)?地房地產(chǎn)?主管機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、?管理。?三、甲乙?雙方議定?上述房屋?租賃期限?自年月至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)個(gè)?月。月?租金為(?幣)拾萬(wàn)?仟佰拾元?角分。?租金按結(jié)?算，由乙?方在每的?第日前繳?付本期租?金給甲方?。付款?方式四?、乙方向?甲方交納?(幣)元?的保證金?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿(mǎn)或解除?契約之日?將保證金?退回乙方?或者抵償?租金。?五、在租?賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.依約?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋定期安?全檢查，?承擔(dān)除乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?房屋維修?費(fèi)以外的?其他維修?費(fèi)用;因?甲方維修?責(zé)任而延?誤房屋維?修造成他?人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?.轉(zhuǎn)讓房?屋時(shí)，須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方須提前?解除契約?的，應(yīng)事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿(mǎn)?須收回出?租房屋的?，應(yīng)在租?賃期屆滿(mǎn)?之日前_?___個(gè)?月書(shū)面通?知乙方;?如該房屋?繼續(xù)出租?的，乙方?可在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)。六?、在租賃?期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依?約按時(shí)交?納租金。?2.將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?分租或者?與他人互?換房屋使?用或者與?他人合作?、聯(lián)合經(jīng)?營(yíng)應(yīng)事前?征得甲方?書(shū)面同意?和訂立書(shū)?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?房租。?3.因使?用需要對(duì)?房屋進(jìn)行?擴(kuò)、加、?改建(含?改變間隔?)或者室?內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲?方書(shū)面同?意和訂立?書(shū)面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租，?甲方有權(quán)?委托他人?對(duì)工程進(jìn)?行監(jiān)督管?理。4?.因使用?不當(dāng)或者?人為造成?房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者賠償。?5.負(fù)?責(zé)對(duì)下列?項(xiàng)目房屋?維修費(fèi)用?：①排?水管、廁?所、化糞?池的清疏?;②飲?用水池清?洗及垃圾?池清理;?③門(mén)窗?玻璃及小?五金的更?換，分電?表或無(wú)分?電表內(nèi)電?線(xiàn)、電掣?、燈頭、?插座等更?換和分水?表內(nèi)水管?、籠頭更?換;④?室內(nèi)墻面?的排刷和?天花等的?粉飾;?⑤水泵設(shè)?備的維修?和更換。?因乙方?維修責(zé)任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?6.協(xié)?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)遭受?損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內(nèi)需要?安裝或者?使用超過(guò)?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門(mén)辦?理增容手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。8?.不得貯?存有危險(xiǎn)?、易燃、?違禁物品?。9.?租賃期內(nèi)?，乙方須?提前解除?契約的，?應(yīng)事前征?得甲方同?意。1?0.乙方?在租賃期?屆滿(mǎn)或者?解除契約?之日應(yīng)交?還原承租?房屋和設(shè)?備給甲方?，如須繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?七、在?租賃期內(nèi)?，因房屋?危破維修?，須乙方?臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方?應(yīng)與乙方?簽訂回遷?協(xié)議，乙?方不得以?任何借口?刁難，也?不得向甲?方索取任?何費(fèi)用。?八、租?賃期屆滿(mǎn)?或者解除?契約的，?一切嵌裝?在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻?體內(nèi)的設(shè)?備和裝修?，乙方一?律不得拆?走，甲方?不以予補(bǔ)?償。九?、租賃期?屆滿(mǎn)或者?解除契約?之日，雙?方共同檢?查交換房?屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)?有損壞的?，則在乙?方保證金?中扣除，?不足部分?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。十、?如因不可?抗力的原?因，造成?本契約無(wú)?法履行時(shí)?，雙方互?免承擔(dān)違?約責(zé)任?十一、違?約責(zé)任：?1.任?何一方未?能履行本?契約的規(guī)?定的條款?或者違反?國(guó)家、省?、市房地?產(chǎn)租賃管?理的的規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?契約。?2.乙方?逾期交付?租金，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之一收取?違約金。?3.租?賃期內(nèi)任?何一方未?征得另一?方同意而?單方解除?契約的，?另一方有?權(quán)要求賠?償損失，?還有權(quán)按?租租賃存?續(xù)期內(nèi)租?金總額的?百分之收?取違約金?。4.?租賃期屆?滿(mǎn)，甲乙?雙方未續(xù)?訂契約或?者解除契?約的，乙?方逾期不?交出承租?房屋的，?除限期遷?出和補(bǔ)交?占用期間?租金外，?不有權(quán)按?占用期間?月租總金?額百分之?收取違約?金。十?二、違約?金、賠償?金應(yīng)在確?定責(zé)任后?l___?_天內(nèi)付?清，否則?按逾付租?金條款處?理。十?三、本商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)?議書(shū)樣本?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方可向?房屋所在?地區(qū)房地?產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解或者裁?決，或者?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十四、上?述房屋在?租賃期內(nèi)?需要繳納?的稅費(fèi)，?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?。十五?、本商鋪?租房協(xié)議?書(shū)樣本未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?可另行議?定，其補(bǔ)?充議定書(shū)?經(jīng)雙方簽?章和房地?產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)登記后?作為本契?約附件，?與本契約?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：乙方(?答章)：?代表代?表立約?時(shí)間：地?點(diǎn)：商?場(chǎng)商鋪出?租合同范?本（二）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?____?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?____?甲乙雙?方本著誠(chéng)?實(shí)信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達(dá)成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪?zhàn)?地址：_?____?____?_商鋪層?數(shù)一二層?，面積約?____?平方米。?第二條?：租賃用?途商鋪?使用。?第三條：?租賃期限?1、租?期___?_年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿(mǎn)后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)承?租，續(xù)約?期內(nèi)雙方?的權(quán)利義?務(wù)除雙方?另有約定?外均適用?本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條?：租金和?支付方式?及租金交?納期限?1、租賃?金額：每?年___?_元。?2、付款?方式：甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付半年?的房租(?含已交押?金)，乙?方繳納房?租為半年?交方式，?按甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日起，(?前三個(gè)月?為裝修期?，裝修期?免房租費(fèi)?)以此類(lèi)?推。3?、甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日起滿(mǎn)五?年，第六?年至第八?年，租金?上漲，漲?幅不超過(guò)?本合同每?年所交租?金的__?__%。?甲乙雙方?自簽訂本?合同之日?起滿(mǎn)八年?，第九年?至第十年?，租金上?漲，漲幅?不超過(guò)本?合同每年?所交租金?的___?_%。?4、乙方?必須按照?約定向甲?方交納租?金。乙方?向甲方交?租期不得?延期超過(guò)?____?日，如有?特殊情況?乙方應(yīng)向?甲方提出?，并得到?甲方的許?可，到期?不交視同?違約。?第五條：?房屋的附?屬設(shè)施及?費(fèi)用的承?擔(dān)1、?承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的?使用乙方?向甲方或?第三方管?理者支付?水、電費(fèi)?、及其他?產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按當(dāng)?shù)叵?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。2?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?己申請(qǐng)安?裝電話(huà)、?寬帶、有?線(xiàn)電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)3?、租賃期?間，由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?，包括房?內(nèi)外防水?、門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條：租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過(guò)程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時(shí)得向?甲方申請(qǐng)?，得到甲?方及有關(guān)?部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)?同意后方?可施工，?施工單位?要有資質(zhì)?的單位，?并向有關(guān)?部門(mén)備案?，施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無(wú)關(guān)?。如未經(jīng)?同意私自?施工，甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門(mén)?追究法律?責(zé)任。?第七條：?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同?規(guī)定向乙?方收取租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違?約金。?2、監(jiān)督?乙方正確?使用房屋?、并保證?房屋內(nèi)外?各類(lèi)設(shè)施?在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲?方不承擔(dān)?乙方的.?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?及責(zé)任。?4、在?乙方有以?下行為時(shí)?：擅自將?房屋整修?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用?承租房進(jìn)?行違規(guī)及?違章經(jīng)營(yíng)?和非法活?動(dòng)時(shí)，損?害公共利?益或甲方?利益時(shí);?拖欠租金?的行為。?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內(nèi)?可以轉(zhuǎn)租?或部分面?積招租或?招商，甲?方應(yīng)先有?知情權(quán)，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協(xié)議書(shū)?此合同附?件，監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對(duì)發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)?為乙方提?供房屋的?相關(guān)證明?文件。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電時(shí)，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開(kāi)展正?常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改造用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?或經(jīng)乙方?裝修房屋?出現(xiàn)并造?成人身財(cái)?產(chǎn)損害時(shí)?，均由乙?方承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。3?、按照交?納房屋租?金及其他?費(fèi)用。?4、不擅?自拆改房?屋構(gòu)造，?不在租賃?房屋內(nèi)從?事違法活?動(dòng)。5?、甲乙雙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如?因?qū)Ψ皆?因造成雙?方無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)，?所帶來(lái)的?一切損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條?：違約責(zé)?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無(wú)法使?用房屋時(shí)?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對(duì)方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。第?十條：爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同在履?行中如發(fā)?生其他爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?一條：本?合同如有?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?二條：本?合同至雙?方簽字后?生效，本?合同__?__頁(yè)，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方(?法定代表?人)：_?____?____?_?承租方(?法定代表?人)：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場(chǎng)商鋪出?租合同范?本（三）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?簽訂本租?憑合同，?并達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方將x汽?車(chē)站商鋪?間租個(gè)乙?方作為合?法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地，商鋪?位于編號(hào)?為建筑面?積平方米?。二、?租憑期限?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，合同期?滿(mǎn)后，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先續(xù)租?，但必須?提前一個(gè)?月與甲方?簽訂新的?租賃合同?，否則視?為放棄優(yōu)?先權(quán)。?三、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為免租?期，每月?租金按建?筑面積4?0___?_元/平?方米計(jì)算?，每月計(jì)?付租金元?。租金采?用按月支?付方式，?并于當(dāng)月?____?日前繳清?，逾期按?每日__?__%計(jì)?付滯納金?，第二年?做適當(dāng)調(diào)?整。四?、管理費(fèi)?按人民幣?____?元/平方?米/月，?合計(jì)為元?。(此費(fèi)?用包括治?安管理費(fèi)?、衛(wèi)生綠?化、公共?設(shè)施等)?管理費(fèi)在?免租期內(nèi)?不得減免?，并于當(dāng)?月___?_日前交?清。五?、本合同?簽訂后乙?方應(yīng)在當(dāng)?月內(nèi)向甲?方交納租?憑商鋪押?金元人民?幣(每個(gè)?鋪面)，?押金用以?保障乙方?全面履行?合同義務(wù)?，合同期?滿(mǎn)后不計(jì)?利息如數(shù)?退還，如?果乙方違?反本合同?約定造成?甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方有權(quán)?沒(méi)收押金?作為違約?金，并負(fù)?責(zé)賠償甲?方的損失?。六、?乙方經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)所有?的費(fèi)用或?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)付的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。甲?方以上所?收的一切?費(fèi)用都不?含稅，甲?方收取后?應(yīng)向乙方?出具收據(jù)?。乙方所?用的水費(fèi)?按元/噸?，電費(fèi)按?元/度。?七、本?合同期滿(mǎn)?雙方不再?續(xù)約的或?者合同期?間終止合?同關(guān)系的?，乙方須?在___?_天之內(nèi)?將鋪面交?還甲方，?交還時(shí)應(yīng)?當(dāng)恢復(fù)原?貌(如間?墻、門(mén)窗?、管道等?)，否則?應(yīng)當(dāng)支付?恢復(fù)原貌?的費(fèi)用，?同時(shí)乙方?負(fù)責(zé)自行?清理所有?雜物，并?搞好衛(wèi)生?，租憑物?內(nèi)的裝修?材料(包?括水管、?電線(xiàn)、隔?樓、門(mén)窗?等)無(wú)償?歸甲方所?有。八?、非經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?如建、翻?修、不得?改變?cè)?主體結(jié)構(gòu)?和面局。?租憑期間?由乙方負(fù)?責(zé)維修、?保養(yǎng)，乙?方必須配?備防火器?材，消除?安全隱患?。九、?乙方簽訂?本合同后?，因經(jīng)營(yíng)?需要裝修?店鋪的，?須向甲方?有關(guān)部門(mén)?登記備案?，執(zhí)行并?遵守甲方?的有關(guān)部?門(mén)規(guī)定(?如統(tǒng)一制?做招牌、?用電安裝?等)，并?在合同生?效之日起?____?天內(nèi)完成?裝修，并?于日必須?正常開(kāi)門(mén)?營(yíng)業(yè)，否?則甲方有?權(quán)終止合?同，沒(méi)收?押金，收?回商鋪。?營(yíng)業(yè)期間?非特殊情?況不得連?續(xù)三天關(guān)?門(mén)，否則?視為違約?。十、?甲方可以?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?證照，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?乙方應(yīng)該?按照約定?時(shí)間繳納?各項(xiàng)費(fèi)用?，否則甲?方有權(quán)停?止對(duì)乙方?的供水供?電等，因?此而造成?的一切損?失由乙方?自負(fù)。甲?方下達(dá)書(shū)?面催繳通?知后仍不?履行的，?則視為違?約。甲方?有權(quán)解除?合同，無(wú)?償收回商?鋪及附屬?的設(shè)施設(shè)?備及裝修?材料，且?押金不予?退還，并?保留追收?滯納金的?權(quán)利。?十二、乙?方在本合?同簽訂一?年之內(nèi)不?得將物業(yè)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?后如確需?要轉(zhuǎn)讓租?憑權(quán)應(yīng)向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?，由甲方?收取__?__元的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?費(fèi)后方可?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，否?則視為違?約，則按?違約處理?。十三?、合同期?內(nèi)，乙方?必須依法?經(jīng)營(yíng)，遵?守法律法?規(guī)及《x?治安管理?條例》等?，必須消?除各種安?全隱患，?否則甲方?有權(quán)責(zé)令?乙方整改?或終止合?同并不作?任何賠償?。十四?、本合同?如有與法?律法規(guī)相?抵觸的以?法律法規(guī)?為準(zhǔn)，不?盡事宜，?甲、乙雙?方共同協(xié)?商解決，?或由仲裁?委員會(huì)仲?裁。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場(chǎng)商鋪出?租合同范?本（四）?出租方?(以下稱(chēng)?甲方)：?承租方?(以下稱(chēng)?乙方)：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿(mǎn)后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門(mén)市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫(xiě)?：萬(wàn)仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無(wú)?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也?與出租方?無(wú)關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;(水表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿(mǎn)?)。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門(mén)窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話(huà)、寬帶?、有線(xiàn)電?視等設(shè)備?的費(fèi)用)?。七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣(mài)?房屋，須?提前__?__個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書(shū)面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書(shū)面?確認(rèn)，征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方。十?、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____??????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日商場(chǎng)?商鋪出租?合同范本?（五）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠(chéng)?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方承租甲?方門(mén)面房?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條門(mén)?面房的位?置、面積?、裝修設(shè)?施情況：?1、甲?方出租給?乙方的門(mén)?面房位于?改造后的?武昌區(qū)徐?家棚商場(chǎng)?內(nèi)，門(mén)面?編號(hào)：_?____?____?_????????，面?積為：_?____?____?_。2?、該門(mén)面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況(詳見(jiàn)?合同附件?一)第?二條租?賃期限、?用途：?1、本合?同租賃期?限為月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方正式交?付門(mén)面房?于乙方使?用的時(shí)間?是___?_年__?__月_?___日?。2、?租期屆滿(mǎn)?，乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租賃?期屆滿(mǎn)個(gè)?月之前向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。3、?本門(mén)面房?租賃用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條合?同押金、?租金、租?賃期相關(guān)?費(fèi)用及稅?金：1?、合同生?效以后，?乙方向甲?方交付押?金元。合?同期屆滿(mǎn)?，如乙方?沒(méi)有申請(qǐng)?續(xù)租，甲?方應(yīng)于合?同屆滿(mǎn)之?日起__?__日內(nèi)?退還乙方?全部押金?。2、?乙方應(yīng)按?月交納租?金，租金?為：__?__元?/月，標(biāo)?準(zhǔn)是：_?____?____?_。3?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?、乙方須?對(duì)自己的?經(jīng)營(yíng)行為?負(fù)責(zé)，依?法按時(shí)交?納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)稅費(fèi);?第四條?房屋維?修及改造?：1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出?維修的，?須提前_?___日?書(shū)面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對(duì)租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，改造?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?租賃物;?甲方出售?房屋，須?在個(gè)月前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租第三人?。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件?及程序事?宜由甲乙?雙方另行?協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款：?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設(shè)施清?單》所列?設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)?照明、供?水、消防?等公用設(shè)?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿(mǎn)?足乙方經(jīng)?營(yíng)需要的?車(chē)位，并?確保該車(chē)?位的正常?使用。?3、乙方?應(yīng)保證自?己具有合?法的經(jīng)營(yíng)?資格，不?得無(wú)證經(jīng)?營(yíng)、違法?經(jīng)營(yíng)。4?、乙方保?證在商場(chǎng)?內(nèi)不安排?廚房、不?破壞商場(chǎng)?內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備?。第七條?合同解?除：1?、有下列?情形之一?的，甲、?乙任意一?方可以解?除本合同?：(1)?法定的不?可抗力致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的。?(3)一?方被吊銷(xiāo)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)?閉的。?(4)任?意一方根?本違約，?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的。?2、有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除本合?同，但需?書(shū)面通知?乙方：(?1)乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。(2?)乙方利?用租賃物?進(jìn)行非法?活動(dòng)的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書(shū)面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿(mǎn)足?乙方經(jīng)營(yíng)?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)或?使合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責(zé)任?：違反?本合同內(nèi)?容，應(yīng)承?擔(dān)違約金?：___?_元，如?造成對(duì)方?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議解?決：本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時(shí)，甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?、身份證?明(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?相應(yīng)的證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方上述?文件備存?，所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?本合同一?式叁份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)壹份。?本合同自?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。甲?方(簽字?蓋章)：?法定代表?人：簽字?日期：附?：乙方?(簽字蓋?章)：法?定代表人?：簽字日?期：商?場(chǎng)商鋪出?租合同范?本（六）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如下?條款，特?訂立本合?同，雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門(mén)面租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門(mén)?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門(mén)、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?：租賃時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為年。?四、租金?：1、?門(mén)面月租?金雙方協(xié)?商為元，?乙方在合?同簽訂時(shí)?一次性向?甲方交清?當(dāng)年門(mén)面?租金。每?年租金遞?增，不準(zhǔn)?拖欠和以?各種理由?拒交。?2、甲方?提供：水?電表設(shè)施?齊全，供?乙方使用?。水電費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)，乙方?按月向供?水電部門(mén)?或者向甲?方交清水?電費(fèi)、不?得拖欠、?拒交，否?則發(fā)生的?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。水表?底表噸位?，電表底?數(shù)度數(shù).?五、租賃?責(zé)任：?1、乙方?對(duì)甲方的?門(mén)面所屬?建筑物和?裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不?得隨意該?拆，如乙?方需裝修?改造門(mén)面?內(nèi)外，乙?方自行處?理好各種?關(guān)系方可?裝修。乙?方施工不?得危及房?屋門(mén)面安?全。2?、甲方的?門(mén)面室內(nèi)?外所有的?固定財(cái)產(chǎn)?及不固定?的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施?若有損失?或遺失，?均由乙方?賠償和維?修改造好?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?合同期滿(mǎn)?，乙方所?增設(shè)和改?換的固定?設(shè)施不得?拆除和損?壞，一切?設(shè)施如有?損壞，乙?方照價(jià)賠?償或修復(fù)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后方可。?六、違?約責(zé)任：?乙方不得?將甲方門(mén)?面單方面?和因其他?理由為由?轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營(yíng)和?使用，否?則視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?收回門(mén)面?，終止乙?方合同。?乙方若有?特殊情況?，需轉(zhuǎn)讓?門(mén)面必須?經(jīng)得甲方?先同意，?門(mén)面租金?由甲方?jīng)Q?定，對(duì)乙?方無(wú)權(quán)作?主，否則?由此引起?的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和?刑事責(zé)任?一切都由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?電話(huà)：_?____?____?_????????電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日商場(chǎng)?商鋪出租?合同范本?（七）?甲方：x?乙方：?x經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將所屬?位于x一?樓的兩間?門(mén)面房租?賃給乙方?使用。?二、租金?及交付方?式：每年?租金為x?萬(wàn)元整，?乙方自協(xié)?議生效起?交付第一?年全年房?租費(fèi)(每?年的元月?____?日前)?三、租賃?期限為叁?年整，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年元月?____?日止。?四、乙方?租賃該門(mén)?面房用于?經(jīng)營(yíng)餐飲?，經(jīng)營(yíng)其?間，乙方?不得擅自?改變?cè)摲?屋主題結(jié)?構(gòu)，未經(jīng)?甲方許可?不得擅自?轉(zhuǎn)租給他?方。五?、乙方在?經(jīng)營(yíng)其間?若經(jīng)營(yíng)不?善，經(jīng)甲?方許可后?可將該店?轉(zhuǎn)組他方?，其中乙?方的所有?裝璜可由?乙方自行?轉(zhuǎn)讓他方?，轉(zhuǎn)讓時(shí)?間不得超?過(guò)本協(xié)議?的協(xié)議期?限，乙方?若在三年?經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)?后需繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)。若?乙方停止?續(xù)租或在?協(xié)議期間?提前終止?本協(xié)議，?則乙方的?所有裝璜?無(wú)條件留?給甲方，?乙方在提?前終止協(xié)?議行為中?乙方所預(yù)?交給甲方?的房屋租?賃費(fèi)不予?返還。?六、本協(xié)?議期間，?甲方不得?無(wú)故將該?房屋收回?，否則賠?償乙方的?合理?yè)p失?。七、?本協(xié)議未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效。甲?方(簽名?)乙方?(簽名)?商場(chǎng)商?鋪出租合?同五房?租號(hào)甲?方(出租?人)：_?____?____?_乙方?(承租人?)：__?____?____?根據(jù)國(guó)?度、省相?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市的相關(guān)?規(guī)則，甲?、乙單方?在志愿、?公道、老?實(shí)信用、?等價(jià)有償?準(zhǔn)繩的根?底上，經(jīng)?充分商量?，贊同就?下列房屋?租賃事項(xiàng)?，訂立本?合同，并?共同恪?守。一?、甲方志?愿將座落?在本市_?___區(qū)?____?房屋，使?用面積_?___平?方米，出?租給乙方?使用。乙?方已對(duì)甲?方所要出?租的房屋?做了充分?理解，情?愿承租該?房屋。?二、該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、該房?屋每月每?平方米使?用面積租?金___?_元，月?租金總額?(大寫(xiě))?____?，￥__?__元。?四、該?房屋租金?____?年內(nèi)不變?。自第_?___年?起，月租?金每年遞?減___?_%。?五、乙方?必須按時(shí)?向甲方交?納租金。?付款的工?夫及方式?____?____?____?_。六?、乙方保?證所租賃?的房屋權(quán)?作為_(kāi)_?__房使?用。七、?租賃期內(nèi)?，乙方未?事前征得?甲方的書(shū)?面贊同，?并按規(guī)則?報(bào)經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)?，不得私?自改動(dòng)房?屋的使用?本質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?，并擔(dān)任?對(duì)房屋及?其附著物?的活期反?省，承擔(dān)?正常的房?屋維修用?度。因甲?方耽誤房?屋維修而?使乙方或?第三人蒙?受喪失的?，甲方擔(dān)?任賠償。?如因乙?方使用不?當(dāng)形成房?屋或設(shè)備?保護(hù)的，?乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。九、?甲方維修?房屋及其?附著設(shè)備?，應(yīng)提早?____?天書(shū)面告?訴乙方，?乙方應(yīng)主?動(dòng)輔佐和?配合。因?甲方不及?時(shí)施行合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，?以致該房?屋發(fā)作保?護(hù)，形成?乙方財(cái)富?喪失或人?身?yè)p傷的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。因?乙方阻遏?甲方中止?維修而發(fā)?作的后果?，則概由?乙方擔(dān)任?。十、?乙方如需?對(duì)房屋中?止改裝修?或增擴(kuò)配?備時(shí)，應(yīng)?事前征得?甲方的書(shū)?面贊同，?并按規(guī)定?向相關(guān)部?分籌劃申?報(bào)手續(xù)后?，方可中?止。十?一、如因?不可抗力?的緣由此?使所租房?屋及其配?備保護(hù)的?，單方互?不承擔(dān)義?務(wù)。十?二、租賃?期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押?該房屋，?應(yīng)提早_?___個(gè)?月告訴乙?方。同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)?。十三?、租賃期?內(nèi)