門面租賃合同標準版（2篇）

第7頁共7頁門面租賃?合同標準?版出租?方(甲方?)：__?___?承租方(?乙方)：?____?_根據(jù)?《民法典?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲、乙?雙方在“?平等、自?愿、互利?”的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?____?_市__?___區(qū)?(縣)_?____?街___?__號門?面房，該?門面房面?積共__?___平?方米。?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。二、?租賃期限?、用途?1、租賃?期共__?___年?，___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?____?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及支付方?式1、?該門面房?年租金總?額為人民?幣___?__元(?大寫__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式：_?____?3、甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方發(fā)票?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?___元?押金(不?計利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須按時交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?__%?的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應(yīng)?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦法處理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?_%支?付違約金?，并賠償?乙方實際?損失。如?乙方需增?容，其手?續(xù)和費用?由乙方負?責。八?、租賃期?間，甲方?應(yīng)負責房?屋主體結(jié)?構(gòu)的正常?維修，如?委托乙方?代行維修?，費用由?甲方承擔?。若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，造成?乙方損失?的由甲方?賠償。其?室內(nèi)的各?種設(shè)施(?包括門窗?)維修費?用均由乙?方承擔。?九、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。十?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途。?租期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?_個月與?甲方協(xié)商?。十一?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴?建要收回?房屋，必?須提前_?____?個月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?;如乙方?需退還也?必須提前?____?_個月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?_元，并?賠償不足?部分損失?;如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先租給乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請人?民法院處?理。十?五、本合?同及附件?一式__?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?具有同等?法律效力?。十六?、其他約?定事項?1、__?___?2、__?___?甲方：????乙方：?身份證號?(或營業(yè)?執(zhí)照號)?：??身份證?號：電?話：__?___??????????????????電話：_?____?傳真：?____?_?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?郵政編?碼：__?___????????郵政編?碼：__?___?房產(chǎn)證號?：房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?簽約代?表：簽?約日期：?年?月?日??簽約日?期：?年月?日?簽約地點?：___?__????????簽約地點?：___?__門?面租賃合?同標準版?（二）?門面租賃?合同模板?出租方?(以下稱?甲方)承?租方(以?下稱乙方?)：根?據(jù)我國《?民法典》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就有?關(guān)房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議：第?一條租賃?范圍及用?途：甲?方同意將?位于__?___省?____?_市__?___區(qū)?____?_街__?___號?商鋪(該?商鋪具體?地址以房?產(chǎn)證中標?示為準)?，在良好?及可租賃?的狀態(tài)下?租給乙方?作為__?___使?用，出租?商鋪的建?筑面積為?____?_㎡。?第二條租?賃期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?租金、保?證金：?1租金為?____?_元/平?米/月。?每年租金?為人民幣?____?_元(大?寫：);?租金一年?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一年?房租，以?后每年租?金均在當?年___?__月_?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當給乙?方收費憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣(大寫?)___?__(_?____?元)作為?房屋使用?保證金。?待合同期?滿后乙方?付清本應(yīng)?交納的所?有費用后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額退還?給乙方(?保證金不?計算利息?)。第?四條設(shè)施?及費用承?擔：1?、房屋租?賃期間所?發(fā)生的一?切費用(?包括房屋?租賃稅)?由乙方負?責。2?、如因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負責維修?或承擔賠?償責任。?3、乙?方合同期?滿后，不?得拆除地?磚和吊頂?。第五?條甲方責?任和義務(wù)?：1、?甲方保證?出租商鋪?產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾?紛，由甲?方負責處?理。2?、甲方在?簽訂合同?之時將房?屋交給乙?方使用。?第六條?乙方責任?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其它各項?費用，且?合法使用?房屋，不?得從事違?法亂紀活?動。2?、未經(jīng)甲?方和有關(guān)?部門書面?同意，乙?方不得將?房屋的結(jié)?構(gòu)作任何?改動，乙?方對該房?屋的裝飾?應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為?原則。?3、在租?賃期間，?乙方對于?出租房屋?不得以任?何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?抵押、聯(lián)?營或其他?有損甲方?利益的行?為。4?、承租期?內(nèi)，由被?盜、火災(zāi)?等事故造?成損失，?和乙方人?為造成事?故，損害?甲方房屋?的，由乙?方負責。?5、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房?屋。如要?求續(xù)租，?在本合同?期滿前三?個月向甲?方提出申?請，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜。?第七條合?同的解除?本合同?除發(fā)生下?列情形外?，合同期?內(nèi)完全有?效，不得?單方解除?。1、?租賃期屆?滿。2?、因乙方?過錯嚴重?造成房屋?毀損的。?3、出?現(xiàn)不可抗?力造成房?屋毀損達?不到使用?目的的。?4、政?府強制征?收或拆除?該房屋的?。5、?乙方遲延?交付房租?超過10?天的。?第八條違?約責任?任何一方?因違約造?成終止合?同的應(yīng)向?對方賠償?合同總值?的___?__違約?金，并賠?償其他的?一切損失?和費用。?第九條?補充約定?：承租?期內(nèi)，若?因國家政?策變動或?不可抗力?的因素需?要提前終?止本合同?，甲方應(yīng)?提前半個?月通知乙?方，乙方?必須按通?知要求辦?理終止合?同手續(xù)，?按時退出?所租用房?屋，甲方?不承擔由?此造成的?任何損失?，但甲方?必須負責?退還乙方?已交房租?但未使用?完時間的?租金。?第十條甲?方應(yīng)提供?產(chǎn)權(quán)證(?或具有出?租權(quán)有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?合同使用?。第十?一條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向商?鋪所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本合?同未盡事?項，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條