農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包出?租合同?甲方[出?租方]?乙方[接?租方]?根據(jù)[農(nóng)?村田地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法]等?法律法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?，乙雙方?本著平等?，自愿，?有償?shù)脑?則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?田地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包[出租?]事宜，?訂立本合?同。一?甲方愿意?將其承包?的位于_?_畝田地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包[?出租]給?乙方，從?事__生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二田地?轉(zhuǎn)包[出?租]期為?__年，?自__年?__月_?_日至_?_年__?月__日?。自甲方?交付之日?起計(jì)算，?期滿后若?乙方仍有?承租意愿?則雙方另?行協(xié)商有?關(guān)事宜，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?三本合同?期限內(nèi)按?每年每畝?__元，?當(dāng)年__?月__日?前付清，?承租期內(nèi)?，甲方不?得將該田?地另轉(zhuǎn)包?[出租]?給第三方?，乙方若?需轉(zhuǎn)包[?出租]應(yīng)?征得甲方?同意四?甲方轉(zhuǎn)包?[出租]?的田地不?能有任何?爭(zhēng)議，糾?紛和債務(wù)?。結(jié)算方?式現(xiàn)金結(jié)?算，甲乙?雙方以收?據(jù)為憑。?五甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?有權(quán)獲得?田地流轉(zhuǎn)?收益的權(quán)?利，有權(quán)?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉(zhuǎn)的?田地。?2有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用，?保護(hù)轉(zhuǎn)包?[出租]?田地，制?止乙方損?壞轉(zhuǎn)包田?地和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為，?并有權(quán)要?求乙方賠?償由此造?成的損失?。3流?轉(zhuǎn)田地被?依法征收?，占用時(shí)?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的田地?補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助?費(fèi)。4?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。六乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1維護(hù)田?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?2依法?保護(hù)合理?利用田地?，應(yīng)增加?投入以保?持田地肥?沃，不得?隨意棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給田地造?成永久性?損害。?3依法享?受?chē)?guó)家和?當(dāng)?shù)卣?提供的各?種支農(nóng)惠?農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)?。4流?轉(zhuǎn)期間田?地被依法?征收，占?用時(shí)，乙?方應(yīng)服從?，但有權(quán)?獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)?償費(fèi)和投?入建設(shè)的?地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)?。七上?述條款是?甲乙雙方?在完全平?等，自愿?的基礎(chǔ)上?達(dá)成的，?任何一方?不得以任?何借口違?約，否則?單方違約?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由違?約方承擔(dān)?。八合?同訂立，?簽字后生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，簽證?單位一份?。甲方?[簽字]?；乙方[?簽字]；?身份證?號(hào)碼；身?份證號(hào)碼?；__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽證單位?；簽證?人；_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包出租合?同（二）?甲方(?轉(zhuǎn)包方、?出租方)?：住所?：聯(lián)系?電話：?乙方(接?包方、承?租方)：?住所：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?基本情況?及用途?甲方自愿?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組的畝?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?，乙方在?接包(承?租)的土?地上從事?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的具體情?況如下：?序號(hào)地塊?名稱(chēng)地類(lèi)?等級(jí)面積?(畝)四?至界址土?地承包合?同或經(jīng)營(yíng)?權(quán)證號(hào)東?南西北1?、2、3?、4合計(jì)?共計(jì)畝?(大寫(xiě))?;畝(?小寫(xiě))。?備注：?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限和?交付日期?：土地?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為年，?自__?__年?____?月__?__日起?___?_年_?___月?___?_日止(?最長(zhǎng)不得?超過(guò)土地?承包期剩?余期限)?。甲方?應(yīng)于_?___年?___?_月_?___日?之前將土?地交付乙?方。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?格與支付?方式雙?方約定轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)格按?下列第?種方式計(jì)?算：1?、以現(xiàn)金?支付：每?畝每年由?乙方向甲?方支付人?民幣元?，共計(jì)?元(大寫(xiě)?：);?考慮物價(jià)?因素的約?定為：?____?_。2?、以實(shí)物?計(jì)算：每?畝每年支?付公斤?(實(shí)物?名稱(chēng))，?共公斤?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?___?__。?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)款?按下列第?種方式?支付：?1、一次?性支付。?乙方應(yīng)在?___?_年_?___月?___?_日前一?次性支付?全部轉(zhuǎn)包?(出租)?費(fèi)。2?、分年度?支付。簽?約當(dāng)年，?乙方應(yīng)在?合同簽訂?生效之日?起日內(nèi)?付清當(dāng)年?出租費(fèi);?此后，應(yīng)?在每__?__年?____?月__?__日之?前一次性?付清當(dāng)年?轉(zhuǎn)包(出?租)費(fèi)。?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)包?(出租)?收益，在?合同期滿?后收回轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2?、有權(quán)監(jiān)?督乙方按?照合同約?定用途合?理利用和?保護(hù)土地?;制止乙?方損壞承?包土地及?地上附著?物和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為。?3、按?時(shí)交付合?同約定轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?。4、?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?并有義務(wù)?幫助協(xié)調(diào)?乙方與其?它承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?。5、?轉(zhuǎn)包(出?租)期內(nèi)?，如遇自?然災(zāi)害，?各級(jí)政府?給予在轉(zhuǎn)?包(出租?)土地上?受損農(nóng)作?物核發(fā)的?救災(zāi)物資?和補(bǔ)助款?，甲方同?意由乙方?直接領(lǐng)取?或領(lǐng)取后?及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)的，甲?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)助辦理?。6、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?產(chǎn)品收益?權(quán)。2?、維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?3、依?法保護(hù)合?理利用土?地，應(yīng)增?加投入以?保持土地?肥力，不?得棄耕拋?荒，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，不得給?土地造成?永久性損?害。4?、轉(zhuǎn)包(?出租)到?期時(shí)，及?時(shí)向甲方?交還轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地或?者協(xié)商繼?續(xù)轉(zhuǎn)包(?出租)。?5、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。五?、有關(guān)政?策性補(bǔ)貼?、補(bǔ)償?shù)?約定(?一)轉(zhuǎn)包?(出租)?期內(nèi)，因?國(guó)家或集?體征占用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?依法應(yīng)由?土地承包?人獲得的?土地補(bǔ)償?，歸甲方?所有;青?苗補(bǔ)助費(fèi)?和乙方建?造的地上?附著物的?補(bǔ)償歸乙?方所有。?(二)?轉(zhuǎn)包(出?租)期內(nèi)?，依轉(zhuǎn)包?(出租)?土地面積?所計(jì)發(fā)的?各級(jí)政府?提供的各?項(xiàng)支農(nóng)惠?農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)?的歸屬約?定為：?五、合同?的解除或?終止(?一)有下?列情況之?一者，本?合同可以?解除或終?止：1?、因國(guó)家?、集體建?設(shè)需要依?法征用或?占用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的。?2、經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，并不?損害國(guó)家?、集體和?他人利益?的;3?、訂立的?本合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化的;?4、因不?可抗力(?重大自然?災(zāi)害)使?合同無(wú)法?履行的;?(二)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未征得?乙方同意?故意延遲?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的;?2、交?付的土地?不符合合?同約定，?嚴(yán)重影響?使用的;?(三)?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，并追?究乙方的?違約責(zé)任?。1、?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?;2、?棄耕拋荒?，破壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，給土?地造成永?久性損害?的;3?、逾期不?支付土地?轉(zhuǎn)包(出?租)費(fèi)，?經(jīng)催告后?在天內(nèi)?仍未支付?的;4?、喪失經(jīng)?營(yíng)能力無(wú)?力履行合?同的。?六、違約?責(zé)任(?一)因一?方違約致?使對(duì)方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失的，違?約方除支?付違約金?外，還應(yīng)?賠償對(duì)方?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失，?具體賠償?數(shù)額依損?失情況確?定。(?二)乙方?逾期支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?，每延遲?一天，按?應(yīng)支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用的?%承擔(dān)?違約金。?(三)?甲方逾期?交付土地?，每延遲?一天，按?應(yīng)支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用的?%承擔(dān)?違約金。?(四)?乙方不按?合同約定?使用土地?，改變土?地農(nóng)業(yè)用?途、破壞?水利等基?本設(shè)施或?給土地造?成永久性?損害的，?經(jīng)國(guó)家有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)后，由?乙方承擔(dān)?土地功能?恢復(fù)責(zé)任?，無(wú)法全?部恢復(fù)的?，承擔(dān)賠?償責(zé)任。?七、爭(zhēng)?議的解決?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?可提請(qǐng)村?民委員會(huì)?或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府等調(diào)解?;不愿協(xié)?商、調(diào)解?或協(xié)商、?調(diào)解不成?的，可以?向當(dāng)?shù)剞r(nóng)?村土地承?包仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?八、其?他約定?1、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?未盡事宜?，雙方協(xié)?商一致后?可訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。2、?本合同簽?訂后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，決定?(是或否?)鑒證。?3、未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?對(duì)轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地進(jìn)行?再流轉(zhuǎn)。?4、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?農(nóng)村土地?承包管理?部門(mén)各一?份備案(?如有鑒證?，相應(yīng)增?加一份鑒?證機(jī)構(gòu)備?案)。?甲方(簽?章)：?____?_????????????乙方(?簽章)：?____?_身?份證號(hào)：?____?_?????????????身份?證號(hào)：_?____?鑒證?單位：?(簽章)?鑒證人?：(簽?章)_?___年?___?_月_?___日?農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?出租合同?（三）?正文：?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）合?同農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）合同?[縣簡(jiǎn)稱(chēng)?]土包（?租）字第?[年份]?號(hào)轉(zhuǎn)?包（出租?）方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?接包（?承租）方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?（出租）?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的__?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?____?村___?__組_?____?畝土地（?地名、面?積、等級(jí)?、四至、?土地用途?附后）轉(zhuǎn)?包（出租?）給乙方?從事（主?營(yíng)項(xiàng)目）?____?_生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包?（出租）?期限轉(zhuǎn)?包（出租?）期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包（?出租）價(jià)?款轉(zhuǎn)包?（出租）?土地的轉(zhuǎn)?包金（租?金）為每?年___?__元?人民幣（?其中包括?、不包括?依法向國(guó)?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等?）。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?包金（租?金）。?1．現(xiàn)金?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?支付時(shí)間?為_(kāi)__?__。?2．實(shí)物?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?實(shí)物為：?____?_，支付?時(shí)間為_(kāi)?____?。五、?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1．?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時(shí)?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。2?．甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務(wù)。?3．甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包（出租?）期滿后?收回土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。4?．轉(zhuǎn)包（?出租）期?限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，?上級(jí)給予?甲方核減?或免除相?關(guān)土地上?的稅費(fèi)義?務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5．乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?（出租）?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務(wù)?。6．?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7．乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包（?租用）土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8．乙?方依法保?護(hù)和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1．國(guó)?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?，應(yīng)服從?國(guó)家或集?體需要。?2．乙?方在轉(zhuǎn)包?（出租）?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三者，?需經(jīng)甲方?和發(fā)包方?同意，并?簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議?。3．?甲乙雙方?中任何一?方要求變?更或解除?合同，須?提前__?___個(gè)?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4．?乙方在轉(zhuǎn)?包（出租?）期間，?若遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成土地被?毀而無(wú)法?復(fù)耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責(zé)任?1．任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付