建筑工程分包合同范本（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)建筑工程分?包合同范本?訂立合同?雙方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱總?承包方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱分?包方。雙?方根據(jù)分工?負(fù)責(zé)、配合?協(xié)作的精神?，共同完成?_____?工程之建筑?安裝任務(wù)，?經(jīng)充分協(xié)商?，特訂立本?合同。第?一條工程?名稱__?___。(?指分包部分?之工程名稱?)第二條?工程地點(diǎn)?____?_。第三?條工程范?圍___?__。(可?用列附表辦?法)第四?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)___?__。(可?依照工程施?工詳圖、施?工說(shuō)明書及?《安裝工程?施工驗(yàn)收技?術(shù)規(guī)范》列?出)第五?條承包方?式___?__(如按?預(yù)算實(shí)行包?工包料，屬?于總承包人?及發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)之材?料，分包方?應(yīng)將材料品?種、規(guī)格、?數(shù)量、交貨?時(shí)間、技術(shù)?要求等用附?表詳細(xì)注明?)。第六?條工程總?價(jià)本工程?包價(jià)計(jì)人民?幣_(tái)___?_元整。?第七條工?程包價(jià)本?工程包價(jià)計(jì)?人民幣_(tái)_?___元整?(本工程全?部總造價(jià)減?去發(fā)包人及?總承包方供?應(yīng)材料總值?)。第八?條付款辦?法第九條?工程期限?按本合同?第三條規(guī)定?的工程范圍?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?止全部完工?。第十條?中間交工?本工程項(xiàng)?目范圍內(nèi)的?_____?工程，自_?____年?_____?月____?_日開工于?_____?年____?_月___?__日開工?于____?_年___?__月__?___日完?成交工。?第十一條?雙方聯(lián)系制?度及協(xié)作辦?法___?__。第?十二條關(guān)?于工程保密?辦法__?___。?第十三條?違約責(zé)任?_____?。第十四?條特殊條?款___?__。第?十五條合?同有效期限?，本合同自?雙方簽字蓋?章后立即生?效，在全部?工程竣工，?辦理交工驗(yàn)?收款項(xiàng)結(jié)清?后失效。?第十六條?合同份數(shù)?本合同正式?本二份，雙?方各執(zhí)一份?，副本__?___份，?總承包方收?執(zhí)____?_份(其中?送撥款銀行?及發(fā)包人各?一份);分?包方收?qǐng)?zhí)_?____份?。第十七?條合同附?件總承包?方：負(fù)責(zé)?人：___?__????????地址：?_____?電話：__?___分?包方：負(fù)?責(zé)人：__?___????????地址?：____?_電話：_?____?_____?年____?_月___?__日訂立?建筑工程?分包合同范?本（二）?承租方(甲?方)：出租?方(乙方)?：依據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?有關(guān)法律法?規(guī)及河南_?____集?團(tuán)設(shè)備租賃?有關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，簽訂本合?同。一、?租賃設(shè)備名?稱、型號(hào)、?技術(shù)參數(shù)、?數(shù)量、租賃?費(fèi)及操作人?員數(shù)量：設(shè)?備名稱設(shè)?備型號(hào)臂長(zhǎng)?(米)高度?(米)附著?次數(shù)數(shù)月租?賃費(fèi)量配置?數(shù)量工資?包干費(fèi)高塔?63-45?0____?_3500?.005?3.00操?作人員操作?司機(jī)注：?1、本合?同塔吊起重?性能依照5?011塔吊?性能量提供?使用。2?、上述租賃?設(shè)備含附屬?部件安裝?拆卸合同》?(見附件?一)執(zhí)行。?3、月租?費(fèi)不含安裝?、拆卸及調(diào)?試費(fèi)用。租?賃設(shè)備的安?裝、拆卸及?調(diào)試費(fèi)用按?雙方簽訂的?《設(shè)備二?、租賃設(shè)備?用途：設(shè)備?用于大曌國(guó)?際二期7?、8、?9、10?、11項(xiàng)目?。三、租?賃期限自?租賃設(shè)備在?本合同施工?現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)?試檢驗(yàn)合格?并開始使用?至____?_年___?__月__?___日。?四、租賃?費(fèi)結(jié)算辦法?：1、甲?乙雙方于當(dāng)?月5號(hào)前辦?理上月租賃?費(fèi)結(jié)算手續(xù)?，甲方于次?月20號(hào)前?付清上月租?賃費(fèi)，乙方?按規(guī)定出具?。2、租?賃設(shè)備操作?人員工資由?甲方按月支?付。3、?租賃時(shí)間不?足一個(gè)月時(shí)?，按實(shí)際工?作天數(shù)收費(fèi)?(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為月租賃費(fèi)?30天租賃?天數(shù))。遇?春節(jié)放假期?間，租賃費(fèi)?按50%計(jì)?取。五、?租賃設(shè)備的?交付及返還?1、租賃?設(shè)備在合同?約定施工現(xiàn)?場(chǎng)安裝調(diào)試?驗(yàn)收合格并?開始使用之?日為設(shè)備交?付之日。?2、乙方開?始拆卸租賃?設(shè)備之日為?租賃設(shè)備返?還之日。?3、租賃設(shè)?備交付及返?還時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)派代?表清點(diǎn)設(shè)備?及附屬配件?，并制作交?接清單，由?甲乙雙方代?表簽字。?六、雙方權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1.1甲?方負(fù)責(zé)租賃?基礎(chǔ)施工，?施工質(zhì)量必?須滿足塔吊?安裝使用要?求。并做好?施工記錄、?隱檢記錄、?地基釬探報(bào)?告、混凝土?強(qiáng)度等級(jí)報(bào)?告。1.?2甲方負(fù)責(zé)?提供熟練合?格司索、信?號(hào)工，需持?證上崗(操?作證復(fù)印件?交乙方存檔?備查)并按?施工安全規(guī)?程指揮起重?作業(yè)，嚴(yán)禁?起重工違章?指揮或超負(fù)?荷作業(yè)。?2、乙方的?權(quán)利及義務(wù)?2.1乙?方保證提供?的租賃設(shè)備?經(jīng)特種設(shè)備?檢測(cè)中心_?____市?建委檢驗(yàn)合?格，技術(shù)性?能良好，外?觀整潔，安?全裝置齊全?靈敏，符合?技術(shù)要求。?2.2乙?方隨設(shè)備配?備的設(shè)備操?作人員，必?須持有相關(guān)?行政主管部?門頒發(fā)的特?種作業(yè)操作?證，持證上?崗(證件復(fù)?印件交甲方?存檔備查)?，技術(shù)熟練?，有良好的?服務(wù)意識(shí)，?服從甲方的?管理。2?.3設(shè)備操?作人員按乙?方設(shè)備管理?規(guī)定對(duì)設(shè)備?進(jìn)行維修、?保養(yǎng)、并做?記錄，負(fù)責(zé)?設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)?簽認(rèn)及每月?月租賃費(fèi)簽?認(rèn)工作。?2.4乙方?應(yīng)安排設(shè)備?安全管理人?員定期對(duì)設(shè)?備安全巡查?，及時(shí)發(fā)現(xiàn)?和排除安全?隱患，管理?和監(jiān)督設(shè)備?操作人員按?操作規(guī)程安?全運(yùn)行。在?工作過(guò)程中?，設(shè)備發(fā)生?故障，乙方?在____?_區(qū)應(yīng)在2?小時(shí)、__?___縣應(yīng)?在4小時(shí)內(nèi)?安排維修人?員到場(chǎng)維修?，一般維修?時(shí)間不超過(guò)?4小時(shí)，月?累計(jì)維修時(shí)?間不得超過(guò)?3天。2?.5乙方應(yīng)?提供相關(guān)設(shè)?備施工技術(shù)?方案(含安?裝、拆卸施?工方案編制?等)。2?.6在操作?過(guò)程中，若?發(fā)生機(jī)械和?安全事故，?屬乙方責(zé)任?由乙方承擔(dān)?，屬甲方責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?7乙方負(fù)責(zé)?設(shè)備的安裝?和拆除。雙?方另行簽訂?《設(shè)備安裝?(拆卸)合?同》。七?、安全施工?對(duì)雙方具?體的安全管?理責(zé)任和義?務(wù)，另行簽?訂補(bǔ)充《安?全生產(chǎn)協(xié)議?》。(見附?件二)?八、違約責(zé)?任1、如?甲方未按約?定時(shí)間支付?乙方租金，?應(yīng)向乙方支?付違約金。?違約金計(jì)算?方法為：中?國(guó)人民銀行?同期同類貸?款利息拖欠?的租金數(shù)額?拖欠天數(shù)。?2、如租?賃設(shè)備維修?累計(jì)超過(guò)3?天(不包括?3天)，乙?方按超出相?應(yīng)天數(shù)按臺(tái)?班費(fèi)的20?0%向甲方?支付違約金?，該違約金?直接從月租?賃費(fèi)中扣除?。3、由?于項(xiàng)目部原?因致使設(shè)備?無(wú)法拆除，?在此期間乙?方正常收取?月租賃費(fèi)。?九、爭(zhēng)議?解決方式?本合同履行?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商解決，解?決不成的，?向河南__?___公司?設(shè)備仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，按照該?委員會(huì)的仲?裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁，仲裁?結(jié)果具有終?局性，對(duì)雙?方均有約束?力。十、?其他1、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效，?施工完畢、?賬款結(jié)清后?終止。2?、本合同履?行期間，未?經(jīng)對(duì)方書面?同意，任何?一方不得中?途變更或解?除本合同。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?分包合同范?本（三）?總包方：＿?＿＿＿（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）分包方?：＿＿＿＿?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?＿＿＿＿?二、工程地?點(diǎn)：＿＿＿?＿三、工?程編號(hào)：＿?＿＿＿施工?許可證號(hào)：?＿＿＿＿營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?＿＿＿＿?四、分包工?程范圍及工?程量（附預(yù)?算書）五?、分包工程?期限__?__年_?___月?____日?開工、_?___年?____月?____?日竣工。?六、分包工?程人工費(fèi)用?＿＿＿＿元?。七、乙?方投入工種?及人數(shù)人?。第二條?工程結(jié)算?按分包工?程項(xiàng)目，第?一個(gè)月預(yù)支?生活費(fèi)，按?合同人數(shù)每?人15元計(jì)?算，下月結(jié)?算時(shí)扣回，?在工程施工?進(jìn)行中按當(dāng)?月完成的驗(yàn)?收合格工程?量預(yù)結(jié)（幅?度不得超過(guò)?已完成量的?80％）工?程竣工后經(jīng)?甲乙雙方共?同驗(yàn)收合格?，予以結(jié)算?。第三條?工程質(zhì)量?甲方根據(jù)?國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范和評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?技術(shù)交底和?組織驗(yàn)收，?乙方按照施?工圖紙和說(shuō)?明書要求，?精心組織施?工，保證工?程質(zhì)量。如?質(zhì)量不合標(biāo)?準(zhǔn)，必須返?工修理，其?工料費(fèi)損失?，由乙方承?擔(dān)；職工程?質(zhì)量低劣又?無(wú)法挽救的?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償全?部工料損失?。第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方?對(duì)乙方承擔(dān)?的工程要做?安全交底，?提出明確的?安全要求，?并進(jìn)行監(jiān)督?檢查，乙方?必須認(rèn)真貫?徹有關(guān)安全?施工的規(guī)章?制度，嚴(yán)格?遵守安全操?作規(guī)程，對(duì)?甲方提供的?安全生活設(shè)?施，乙方經(jīng)?檢查合格方?可使用。施?工中如因違?反上述規(guī)定?而發(fā)生傷亡?事故，其損?失由乙方負(fù)?責(zé)。二、?勞動(dòng)保護(hù)用?品及施工中?屬個(gè)人使用?的帶電操作?用具如絕緣?手套、膠靴?等，原則上?由乙方自行?解決，如乙?方確有困難?，可提出需?用計(jì)劃，甲?方協(xié)助解決?。三、在?施工過(guò)程中?，乙方因違?反消防條例?和法規(guī)造成?的火災(zāi)事故?，由乙方負(fù)?責(zé)。第五?條生活管?理一、乙?方工人進(jìn)場(chǎng)?后，食宿問?題由甲方提?供住宿條件?及主要炊事?用具（大鍋?、籠屜、吹?風(fēng)機(jī)、大面?板）由乙方?保管，如有?損壞丟失照?價(jià)賠償。小?型零星用具?乙方自備，?生活用煤，?甲方按定量?提供。二?、生活需用?之糧食、油?類，由乙方?自理，甲方?應(yīng)在醫(yī)療、?衛(wèi)生等方面?提供方便，?乙方工人如?有疾病，經(jīng)?其負(fù)責(zé)人簽?字同意，可?在甲方就醫(yī)?，醫(yī)療費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?按月付清。?第六條?分包工程人?工費(fèi)單價(jià)?一、單位工?程分包，每?預(yù)算工日為?元。實(shí)行?單方平方人?工費(fèi)包干，?每平方米?元。二、?單項(xiàng)內(nèi)檐抹?灰分包，達(dá)?到優(yōu)質(zhì)的每?預(yù)算工日為?元。達(dá)到?合格的每預(yù)?算工日為?元。實(shí)行分?項(xiàng)人工費(fèi)包?干每平米?元。三、?單項(xiàng)分包砼?、土方工程?的每預(yù)算工?日為元。?四、清工?每工日為?元。五、?全日停工、?待料，停水?、停電，清?工工日為?元。六、?水、電、暖?、衛(wèi)工程，?每預(yù)算工日?（按幢號(hào)分?包）為元?。七、冬?季施工期間?（____?月____?日至___?_月底）降?低工效10?％的工日。?其工日單價(jià)?為元。?八、分包工?程費(fèi)用明細(xì)?表（一～七?項(xiàng)均可列表?）。第七?條材料供?應(yīng)管理乙?方設(shè)專人向?甲方辦理水?泥、鋼材、?商品構(gòu)件、?五金、油氈?、瀝青及水?、電、暖、?衛(wèi)等專項(xiàng)用?料的限額領(lǐng)?料手續(xù)。乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照甲方提供?的質(zhì)量要求?和材料配合?比施工。乙?方施工中用?料浪費(fèi)及不?合理的超出?限額部分，?由乙方負(fù)擔(dān)?，乙方在施?工中應(yīng)按垛?（堆）使用?材料，做到?日戰(zhàn)日清，?活完料凈，?保持現(xiàn)場(chǎng)整?潔。第八?條施工機(jī)?具一、大?型工具由甲?方負(fù)責(zé)，保?證使用需要?。二、手?持操作工具?，由乙方負(fù)?責(zé)。三、?對(duì)甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的機(jī)具?，乙方應(yīng)認(rèn)?真保管愛護(hù)?，如有丟失?損壞，乙方?負(fù)責(zé)賠償。?四、施工?需用的中、?小型機(jī)械，?由甲方按施?工方案配備?，一臺(tái)機(jī)械?一般配備一?名司機(jī)，保?證乙方正常?施工，乙方?不準(zhǔn)擅自操?作設(shè)備（自?帶機(jī)械按有?關(guān)規(guī)定處理?）。第九?條現(xiàn)場(chǎng)管?理一、甲?、乙方人員?要嚴(yán)格遵守?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管?理制度，在?甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)?導(dǎo)下組織施?工，有關(guān)計(jì)?劃進(jìn)度、材?料供應(yīng)等工?作雙方應(yīng)密?切配合，保?證施工順利?進(jìn)行。二?、乙方應(yīng)對(duì)?施工人員進(jìn)?行遵紀(jì)守法?和安全生產(chǎn)?，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)?的教育，并?指定專人負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?工作，嚴(yán)禁?偷拿現(xiàn)場(chǎng)用?料，如違反?現(xiàn)場(chǎng)管理制?度和不法行?為，甲方有?權(quán)采取必要?措施，乙方?應(yīng)承擔(dān)法律?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。三?、分包人員?要保持相對(duì)?穩(wěn)定，出入?施工現(xiàn)場(chǎng)要?佩戴工作標(biāo)?志，不準(zhǔn)合?同外人員出?入現(xiàn)場(chǎng)和住?宿。第十?條違約責(zé)?任一、乙?方分包的工?程項(xiàng)目，不?得再行分包?。在施工過(guò)?程中經(jīng)檢驗(yàn)?達(dá)不到國(guó)家?驗(yàn)收規(guī)范規(guī)?定，不能保?證工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?終止合同，?造成返工視?損失情況，?乙方應(yīng)予賠?償。二、?合同簽訂后?，不經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?任何一方不?得隨意變更?或解除。如?乙方不經(jīng)甲?方同意，單?方解除合同?時(shí)，應(yīng)由乙?方賠償甲方?因影響施工?計(jì)劃安排造?成的經(jīng)濟(jì)損?失；如甲方?中途解除合?同，應(yīng)賠償?乙方因此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。三、?乙方必須按?合同規(guī)定的?工期及質(zhì)量?要求按期完?成，否則每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按分包工?程人工費(fèi)2?‰的逾期違?約金。四?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?欠不付，按?銀行短期貸?款利率，償?付給雙方逾?期付款違約?金。第十?一條附則?一、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門進(jìn)