實(shí)用版購(gòu)房合同范本（6篇）

實(shí)用版購(gòu)?房合同范?本甲方?(賣方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?完全歸甲?方個(gè)人，?該宅基地?及房屋沒(méi)?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時(shí)間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無(wú)法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請(qǐng)?求，甲方?接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān);其他?稅務(wù)由國(guó)?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問(wèn)?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國(guó)家動(dòng)拆?遷安置政?策帶來(lái)的?所有權(quán)益?均與甲方?無(wú)關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?合同法》?履行，合?同履行地?點(diǎn)為乙方?戶籍所在?地。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?購(gòu)房合同?范本（二?）賣方?：___?____?___(?簡(jiǎn)稱甲方?)????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭(?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__，代?表人是_?___。?第八條?本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式__?__份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版購(gòu)房合?同范本（?三）賣?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?____?____?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?原則，就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)房?屋宅基地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋的基本?情況現(xiàn)?甲方自愿?將甲方合?法擁有的?坐落在_?___的?房屋賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋的?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方也充分?相識(shí)該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買該?房屋，該?房屋始建?于___?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?結(jié)構(gòu)，層?高為__?__層，?建筑層數(shù)?地上__?__層，?建筑面積?____?平方米(?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米)?。第二?條價(jià)格?雙方議?定上述房?地產(chǎn)按套?(單元)?計(jì)算，每?套單價(jià)_?___元?，總價(jià)款?為人民幣?，大寫_?___，?即人民幣?小寫__?__元。?第三條?付款方?式及期限?1、乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，向甲?方一次性?支付購(gòu)房?款(人民?幣_(tái)__?_元)，?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號(hào)。因?甲方提供?指定賬號(hào)?錯(cuò)誤等原?因造成甲?方購(gòu)房款?無(wú)法到賬?的責(zé)任由?甲方全部?承擔(dān)。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應(yīng)開具收?款收據(jù)或?收款證明?。2、?其他付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?交付期?限甲方?應(yīng)于購(gòu)房?款到賬之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。如?遇房屋正?在出租，?自交房之?日起，租?賃關(guān)系自?動(dòng)轉(zhuǎn)為乙?方，由乙?方負(fù)責(zé)收?租。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的___?_‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時(shí)將由乙?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部費(fèi)用，?并向甲方?支付購(gòu)房?款___?_%違約?金。第?六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)總?款向甲方?索賠倍處?罰賠償違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?七條關(guān)?于合法、?權(quán)屬的約?定甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。合同生?效后，如?遇政府征?地拆遷，?房屋的拆?遷利益(?包括拆遷?補(bǔ)償款、?回遷房等?)全部歸?乙方所有?。甲方房?產(chǎn)合法繼?承者，不?得向乙方?收回乙方?所購(gòu)買的?房屋及所?有權(quán)。?第八條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第九條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。附件包?括甲乙雙?方身份證?復(fù)印件、?甲方擁有?房屋合法?所有權(quán)證?明、甲方?和宅基地?所有者簽?署的賠償?協(xié)議復(fù)印?件第十?一條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十二?條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。第?十三條?合同爭(zhēng)議?的解決?本合同履?行過(guò)程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商解?決不成時(shí)?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版購(gòu)?房合同范?本（四）?甲方(?賣方)：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?(建筑面?積___?_平方米?，儲(chǔ)藏室?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?____?)房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣?給乙方(?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫_?___;?即人民幣?小寫__?__。?三、乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?____?，即小寫?____?。四、?乙方支付?定金之日?起___?_個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款(定金?從中扣除?)，首付?款之外的?款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房?按揭方式?交付(有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)(?已交納土?地出讓金?)。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?____?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過(guò)戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版購(gòu)房合?同范本（?五）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?情況甲?方愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?1、座落?于___?_，建筑?面積為_?___平?方米(其?中套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米)，房?屋用途為?____?;2、?出售房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、房?屋平面圖?及房產(chǎn)證?見附件;?4、出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的附屬設(shè)?施設(shè)備轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。5、?該房屋占?用的國(guó)有?土地使用?權(quán)以__?__(出?讓或劃撥?)方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號(hào)為：_?____?____?_，土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。甲?方負(fù)責(zé)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。第?二條甲?方保證房?屋權(quán)利的?合法及完?整性甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況(?如土地狀?況等)，?保證該房?屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、?沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?追索，否?則引起的?損失賠償?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并且甲方?需向乙方?支付房屋?總價(jià)的_?___%?的違約金?。第三?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款按建?筑面積計(jì)?算價(jià)款，?房屋單價(jià)?為人民幣?____?每平方米?元，總金?額為人民?幣_(tái)__?_元整;?房?jī)r(jià)款的?支付方式?為___?_、支付?時(shí)間為_?___;?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)：?(大寫)?____?元，(小?寫)__?__元。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房款支?付房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：___?____?___，?付人民幣?____?萬(wàn)元;?第二期：?在乙方取?得交易過(guò)?戶受理單?后的當(dāng)日?支付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?第三期?：乙方采?用以下第?____?種付款方?式：1?、在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款__?__萬(wàn)元?。2、?乙方向銀?行申請(qǐng)商?業(yè)/公積?金貸款人?民幣_(tái)_?__元整?，申請(qǐng)?jiān)?貸款由，?乙方需將?貸款發(fā)放?賬戶為甲?方銀行賬?戶，貸款?審批通過(guò)?后銀行直?接轉(zhuǎn)至甲?方賬戶，?若貸款銀?行實(shí)際放?貸金額小?于貸款申?請(qǐng)金額，?乙方應(yīng)于?收到銀行?同意放貸?金額之日?起___?_日內(nèi)將?差額部分?直接支付?給甲方。?辦理按揭?貸款所應(yīng)?繳納的費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。以上?款項(xiàng)，由?乙方直接?通過(guò)轉(zhuǎn)帳?或者直接?存入等方?式支付到?甲方提供?的本人銀?行帳號(hào)。?每次收到?款項(xiàng)后三?日內(nèi)甲方?應(yīng)當(dāng)開具?收據(jù)給乙?方。如甲?方三日內(nèi)?未開具體?要求收據(jù)?的，則乙?方憑其持?有的銀行?開出的轉(zhuǎn)?帳憑證或?者存入憑?證作為付?款的有效?證明。?第五條?雙方交房?約定1?、甲、乙?雙方定于?____?將房屋交?付給乙方?使用，甲?方應(yīng)在交?付房屋前?____?日騰空該?房屋。?2、甲方?應(yīng)在房屋?交付前_?___日?前將原落?戶于該房?屋的所有?戶籍關(guān)系?遷出，交?付房屋后?，甲方配?合乙方戶?籍遷入等?手續(xù)。?第六條?過(guò)戶手續(xù)?辦理1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于___?_到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?2、如?因甲方的?原因造成?合同房產(chǎn)?無(wú)法過(guò)戶?至乙方名?下，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方要求解?除合同之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按合同?房款的_?___%?賠償乙方?損失。?3、該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。若?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金，雙?方約定，?該費(fèi)用由?____?承擔(dān)。?4、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?按以下第?____?種方式承?擔(dān)(1?)、由_?___方?承擔(dān)(?2)、由?甲、乙雙?方按國(guó)家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?(一)?甲方違約?責(zé)任：?1、除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同規(guī)?定的期限?或者未履?行本合同?所約定的?任何義務(wù)?(包括但?不限于將?該房屋交?給乙方使?用、辦理?房屋過(guò)戶?手續(xù)或者?將戶籍關(guān)?系遷出等?義務(wù))，?乙方均有?權(quán)向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?合同總金?額的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，要?求甲方退?還所有已?支付款項(xiàng)?，并有權(quán)?要求甲方?向乙方支?付合同總?金額__?__%的?違約金。?2、如?甲方在合?同生效后?，有其他?違約行為?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款?同額的賠?償金給乙?方，同時(shí)?，乙方有?權(quán)要求繼?續(xù)履行合?同;如果?確定無(wú)法?繼續(xù)履行?的，甲方?還應(yīng)當(dāng)賠?償乙方實(shí)?際損失。?(二)?乙方違約?責(zé)任：?1、乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方向甲方?支付合同?總金額_?___%?的違約金?。2、?如果乙方?有其他嚴(yán)?重違約行?為的，則?乙方已經(jīng)?支付的定?金歸甲方?所有，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方其他?已經(jīng)支付?的款項(xiàng)退?還給乙方?。第八?條甲方?承諾并保?證1、?其為本合?同項(xiàng)下房?屋的合法?所有權(quán)人?，其有完?全的權(quán)利?處分該房?屋并完全?有權(quán)簽署?本房屋轉(zhuǎn)?讓合同及?相關(guān)協(xié)議?文件。?2、本合?同項(xiàng)下房?屋不存在?任何限制?或者影響?本次轉(zhuǎn)讓?的情形，?包括但不?限于查封?、凍結(jié)、?抵押、共?有人反對(duì)?(如有)?等情況。?3、甲?方保證沒(méi)?有與任何?第三人簽?署轉(zhuǎn)讓房?屋的合同?，并保證?在本合同?簽署后，?及時(shí)辦理?有關(guān)將房?屋過(guò)戶到?乙方名下?的相關(guān)手?續(xù)。第?九條其?他相關(guān)費(fèi)?用該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?1、甲?方應(yīng)繳清?自交房之?日之前的?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?一切與該?房屋相關(guān)?的費(fèi)用。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無(wú)關(guān)?。2、?甲方向乙?方提交房?屋全套鑰?匙，雙方?共同清查?確認(rèn)電、?水、煤氣?等度數(shù)。?3、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?物業(yè)管理?的相關(guān)入?戶手續(xù)。?4、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?水、電、?煤氣、有?線電視、?通訊等相?關(guān)的更名?手續(xù)。?5、甲方?應(yīng)向乙方?提供房屋?的維修基?金發(fā)票、?物業(yè)管理?費(fèi)押金等?相關(guān)收據(jù)?。6、?甲方應(yīng)向?乙方提供?附屬設(shè)施?的設(shè)備發(fā)?票及保修?卡。第?十條其?他1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。2?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十一條?合同生效?條件本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?合同內(nèi)容?出現(xiàn)不一?致時(shí)，以?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?的合同為?準(zhǔn)。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版購(gòu)房合?同范本（?六）賣?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__房產(chǎn)?住宅，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?