優(yōu)秀地產(chǎn)案例-匯報(bào)及平面cad new

泰州泰州綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50%方案設(shè)CRLANDTAIZHOUMIXED-USE50%SCHEMATICSITE|SITE|SITE40358館分析| MAINPEDESTRIAN|PLANNING

、遇、DESIGN|DESIGNURBANINTERFACELIVING設(shè)計(jì)理念|DESIGNLIVINGLIVINGINTERFACE生活界城市界面URBAN城市城市尺度URBAN生活LIVINGSCALE生活尺匯聚|融|FORM雙雙集業(yè)南北向軸減少塔樓對(duì)住宅的遮東西向軸突出突出商業(yè)節(jié)強(qiáng)化商業(yè)界豐富立面元強(qiáng)化設(shè)|MASTER |VEHICULAR站 站站 卸貨區(qū)示意圖 |L1

進(jìn)深分析|MALL

公共空間分析|CONCOURSE

5

10m

A主中庭扶梯研究| A

BA次中庭扶梯研究| A

B B |L2

可售商業(yè)與持有商業(yè)高度研究| AAAA

|L3

特色空間---雙層通高兒童主力店|CHILDRENAAAA|L4特色空間---美食廣場(chǎng)|FOOD商業(yè)部分經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(不含緩建塔樓)|PROJECT地塊地塊地塊地塊備注：1.持有商業(yè)建筑面積，滿足規(guī)劃要求的A2+B2+C2地塊總和不小于10萬(wàn)平地塊B2(PLOT室面積機(jī)動(dòng)車停車量(輛地塊B2(PLOT室面積機(jī)動(dòng)車停車量(輛地塊C2(PLOT室面積機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量(輛4數(shù)量（一～四層）|NUMBEROFSTORESC2地塊（PLOT持有商業(yè)數(shù)C2地塊（PLOT持有商業(yè)數(shù) 總 C2地塊（PLOT可售商數(shù)數(shù)量（方式一 數(shù)量（方式二 總 B2地塊（PLOT臨時(shí)商 可售商臨時(shí)商鋪數(shù) 可售商鋪數(shù)一拖普一拖普780總總|L5特色空間---影院方案一(光導(dǎo)采光系統(tǒng))|LIGHTGUIDE特色空間---影院方案二(采光天窗)|屋頂利用設(shè)計(jì)|ROOFA2頂?shù)?如屋頂網(wǎng)球場(chǎng),屋頂籃球場(chǎng)

連廊

C2屋頂:兒童游樂(lè)園+有機(jī)農(nóng)|LB1|LOADINGAABB|AABB|LB2|PROJECTA2/B2/C2地塊機(jī)動(dòng)車規(guī)劃要求停車量建筑面積0.6輛/1002輛/100平銀行0.2輛/100平A2/B2/C2地塊機(jī)動(dòng)車設(shè)計(jì)停車量小計(jì)(輛4ACCBBACCBBA

I水城I40358平方泰 體，在悠久的歷史長(zhǎng)河中并著人類的文明：歷史、傳統(tǒng) 媒介：現(xiàn)代 媒介L(zhǎng)ED 、投在這里將 新媒

歷 文 背北立面方案1|NORTHFACADEOPTION北立面方案2|NORTHFACADEOPTION北立面方案3|NORTHFACADEOPTION南側(cè)商業(yè) |RETAILSTREET|RETAILSTREETSOUTH|FA?ADE立面回顧---方案