2025年度商鋪租賃協(xié)議書模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃物信息1.4合同租賃期限1.5合同租金及支付方式1.6合同押金及退還條件1.7合同租賃用途1.8合同租賃物維護責任2.租賃物描述及使用2.1租賃物具體描述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.4租賃物維護保養(yǎng)責任2.5租賃物損壞賠償3.租金及相關(guān)費用3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3水電費及其他相關(guān)費用承擔3.4租金調(diào)整條款3.5滯納金及違約責任4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3驗收不合格的處理4.4租賃物交付清單5.租賃合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1租賃物清單8.2設(shè)施設(shè)備清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充協(xié)議10.合同解除及終止后的處理10.1租賃物退還10.2租金結(jié)算10.3違約責任承擔11.合同解除及終止后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同履行中的其他約定12.2合同履行中的特殊事項12.3合同履行中的爭議解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，地址，法定代表人/負責人：姓名，身份證號碼。乙方（承租方）：名稱，地址，法定代表人/負責人：姓名，身份證號碼。1.3合同租賃物信息租賃物：位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.4合同租賃期限租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。1.5合同租金及支付方式租金：每月人民幣[租金金額]元，全年租金總額為人民幣[全年租金總額]元。支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。1.6合同押金及退還條件押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且租賃物完好無損，甲方應在7個工作日內(nèi)無息退還押金。1.7合同租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得擅自改變租賃用途。2.租賃物描述及使用2.1租賃物具體描述租賃物為甲方所有，具備合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)狀良好，符合租賃用途要求。2.2租賃物使用范圍乙方在使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。2.4租賃物維護保養(yǎng)責任甲方負責租賃物及其配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。2.5租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物及其配套設(shè)施損壞的，應承擔修復或賠償責任。3.租金及相關(guān)費用3.1租金計算方式租金按月計算，以人民幣計算，不分工作日、休息日、節(jié)假日。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3水電費及其他相關(guān)費用承擔水電費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔，并按實際使用情況繳納。3.4租金調(diào)整條款如遇政府調(diào)整租金標準，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.5滯納金及違約責任乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間甲方應于[具體日期]前將租賃物交付乙方。4.2租賃物驗收標準租賃物交付時，應保持完好、無損壞、符合合同約定。4.3驗收不合格的處理若租賃物交付時存在質(zhì)量問題，乙方應在3個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在5個工作日內(nèi)進行修復或更換。4.4租賃物交付清單詳見附件《租賃物交付清單》。8.合同附件8.1租賃物清單詳見附件《租賃物清單》，包括但不限于租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等詳細信息。8.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等詳細信息。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物裝修合同、租賃保證金收據(jù)等。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。9.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止后的處理10.1租賃物退還合同解除或終止后，乙方應將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完整無缺地退還甲方。10.2租金結(jié)算合同解除或終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行租金結(jié)算。10.3違約責任承擔任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止后的爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。12.其他約定事項12.1合同履行中的其他約定甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應相互理解并協(xié)商解決。12.2合同履行中的特殊事項雙方可就合同履行過程中的特殊事項進行書面約定。12.3合同履行中的爭議解決如出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如甲乙雙方在簽訂本合同時需要中介方提供協(xié)助，中介方應在本合同中明確其角色和責任。15.2.2評估機構(gòu)介入在租賃物或租金評估方面，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)應提供獨立的評估報告。15.2.3擔保機構(gòu)介入如乙方需提供擔保，可由擔保機構(gòu)提供擔保服務，擔保機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂擔保合同。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務等。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定及市場慣例確定。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.4.2第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在本合同中的責任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方之間的責任和義務仍由本合同約定。15.5.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應按照第三方與爭議方簽訂的合同約定解決。15.5.3法律適用第三方與其他各方之間的合同，應適用相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方額外條款16.1.1中介方責任中介方應在本合同中明確其責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同等。16.1.2中介方費用中介方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機構(gòu)額外條款16.2.1評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應提供真實、客觀、公正的評估報告，并對評估結(jié)果承擔責任。16.2.2評估費用評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3擔保機構(gòu)額外條款16.3.1擔保機構(gòu)責任擔保機構(gòu)應根據(jù)擔保合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。16.3.2擔保費用擔保費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔保合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃雙方對租賃物狀況的確認，作為合同附件，對雙方具有法律效力。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、維護保養(yǎng)責任等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的確認，作為合同附件，對雙方具有法律效力。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：載明租賃保證金的金額、繳納時間、收據(jù)編號等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方對保證金繳納的憑證，作為合同附件，對雙方具有法律效力。4.租賃物裝修合同詳細要求：載明裝修項目的具體內(nèi)容、費用、工期、驗收標準等。說明：租賃物裝修合同是租賃雙方對裝修事宜的約定，作為合同附件，對雙方具有法律效力。5.水電費及其他相關(guān)費用清單詳細要求：列明水電費及其他相關(guān)費用的計算方式、支付時間、金額等。說明：水電費及其他相關(guān)費用清單是租賃雙方對費用承擔的約定，作為合同附件，對雙方具有法律效力。6.合同補充協(xié)議詳細要求：載明合同履行過程中的特殊事項、變更事項等。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，作為合同附件，對雙方具有法律效力。7.第三方合同詳細要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，包括中介合同、評估合同、擔保合同等。說明：第三方合同是第三方與甲乙雙方簽訂的合同，作為合同附件，對雙方具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過3日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方需支付3日的滯納金。2.未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途或未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物墻面損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。4.未按約定退還租賃物責任認定標準：合同解除或終止后，乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例說明：若合同終止后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.逾期交付租賃物責任認定標準：甲方逾期交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若甲方應于合同約定的日期前交付租賃物，但實際交付時間為合同約定日期后的3日，則甲方需支付3日的違約金。全文完。2025年度商鋪租賃協(xié)議書模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理責任七、租賃用途7.1商鋪用途規(guī)定7.2違規(guī)用途處理八、裝修及設(shè)施維護8.1裝修規(guī)定8.2裝修審批流程8.3設(shè)施維護責任九、違約責任9.1租賃雙方違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商鋪租賃協(xié)議書1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____層2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____2.4商鋪設(shè)施：____三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，簽訂租賃期限延長協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月____日4.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂當日，乙方應一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交還商鋪且無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方應將商鋪及設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方驗收合格后，七個工作日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費：每月人民幣____元整6.2物業(yè)管理費支付方式：每月____日前，乙方應將物業(yè)管理費支付至甲方指定的物業(yè)管理公司。6.3物業(yè)管理責任：甲方負責商鋪的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。七、租賃用途7.1商鋪用途規(guī)定：乙方僅可用于____用途。7.2違規(guī)用途處理：若乙方違反商鋪用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、裝修及設(shè)施維護8.1裝修規(guī)定：乙方如需對商鋪進行裝修，須提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修方案應符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。8.2裝修審批流程：乙方提交裝修方案后，甲方應在____日內(nèi)予以審批。未經(jīng)批準，乙方不得擅自進行裝修。8.3設(shè)施維護責任：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維護，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應負責維修或賠償。九、違約責任9.1租賃雙方違約行為：9.1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的；9.1.2乙方擅自改變商鋪用途的；9.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的；9.1.4甲方未按時交付商鋪或未履行物業(yè)管理責任的。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計算標準為____元/日，但最高不超過____元。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：____10.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及程序進行。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署人信息：14.1.1甲方（出租方）：簽署人姓名：職務：簽署日期：14.1.2乙方（承租方）：簽署人姓名：職務：簽署日期：14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對商鋪的裝修和維護責任：1.1.1甲方負責商鋪的裝修和維護，確保商鋪在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標準。1.1.2甲方應定期對商鋪進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.2甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)：1.2.1在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或商鋪經(jīng)營需要，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方調(diào)整租賃期限。1.2.2調(diào)整后的租賃期限及租金標準，雙方應協(xié)商一致。1.3甲方對租金的調(diào)整權(quán)：1.3.1在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。1.3.2調(diào)整后的租金標準，雙方應協(xié)商一致。1.4甲方對商鋪使用情況的監(jiān)督權(quán)：1.4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的商鋪使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方對商鋪裝修和改造的自主權(quán)：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行裝修和改造，但須提前____日向甲方提出申請。2.1.2乙方承擔裝修和改造的所有費用，并保證不影響商鋪的安全和結(jié)構(gòu)。2.2乙方對商鋪租賃期間的經(jīng)營權(quán)：2.2.1乙方在租賃期間擁有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、服務等。2.2.2乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.3乙方對租金的支付義務：2.3.1乙方應按合同約定的時間、金額支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。2.3.2乙方不得以任何理由拒絕支付租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用：3.1.1本合同中介服務費用由甲方承擔，中介服務費用為____元。3.1.2中介服務費用支付時間：本合同簽訂當日。3.2中介責任：3.2.1中介機構(gòu)應對本合同的簽訂、履行和解除提供必要的協(xié)助和服務。3.