物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度

物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度一、財(cái)務(wù)會計(jì)治理的涵義治理經(jīng)營過程中，各類治理效勞費(fèi)、特約代辦效勞費(fèi)、各種兼營性效勞的收入和相應(yīng)的開支等，就構(gòu)成了物業(yè)治理公司的資金運(yùn)行。整個(gè)物業(yè)經(jīng)營出租、治理效勞收費(fèi)等資金的籌集、使用、消耗、收入和安排。要依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)治理企業(yè)的財(cái)務(wù)行為，加強(qiáng)財(cái)務(wù)治理和經(jīng)濟(jì)核算。物業(yè)財(cái)務(wù)治理的對象就是物業(yè)經(jīng)營、治理、效勞的資金費(fèi)用和利潤。為了提高經(jīng)多種經(jīng)營”的方針，以保證寬闊業(yè)主的利益和維持物業(yè)治理公司的持續(xù)經(jīng)營。的治理，租金收支治理，商品房資金的治理，物業(yè)有償效勞治理費(fèi)的治理，流淌資金和專用資金的治理，資金安排的治理，財(cái)務(wù)收支匯總平衡等等。財(cái)務(wù)治理的任務(wù)是：這就是要保證物業(yè)經(jīng)營的需要，加快資金周轉(zhuǎn)，不斷提高資金運(yùn)用的效能，尤其是提高自有資金的收益率。物業(yè)治理公司的主要經(jīng)濟(jì)來源是房租收入、物業(yè)有償效勞治理費(fèi)收入，要大力組織租金收入，加強(qiáng)有償效勞治理費(fèi)的收費(fèi)工作，做到應(yīng)收盡受，提高回收率。另外，在資金使用上，對各項(xiàng)支出要妥當(dāng)安排，嚴(yán)格掌握，留意節(jié)約，防止鋪張。充分發(fā)揮資金的效果。二)、經(jīng)濟(jì)核算通過財(cái)務(wù)活動加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，改善經(jīng)營治理，降低修繕、修理、養(yǎng)護(hù)本錢，不斷降低消耗，增加積存，提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益。三)、多元經(jīng)營樂觀組織資金，開拓物業(yè)經(jīng)營市場經(jīng)營的生長點(diǎn)，不斷拓展物業(yè)經(jīng)營的領(lǐng)域，形成優(yōu)勢。四)、財(cái)務(wù)監(jiān)視實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)視，維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。物業(yè)治理公司的經(jīng)營、治理、效勞，必需依據(jù)國家的方針、政策和財(cái)經(jīng)法規(guī)以及財(cái)務(wù)打算，對公司預(yù)算開支標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)展監(jiān)視，使資金的籌集合理合法，資金運(yùn)用的效果不斷提高，確保資金安排準(zhǔn)時(shí)上繳各種稅金，彌補(bǔ)以前年度虧損，提取法定公積金、公益金，并向投資者安排利潤。二、財(cái)務(wù)會計(jì)治理制度作標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化的一系列具體規(guī)定。可分為以下幾類制度：一)、會計(jì)核算方法及憑證賬冊制度為主，結(jié)合治理部的實(shí)際，設(shè)置銀行現(xiàn)金日記賬、總分類賬、各項(xiàng)明細(xì)分類賬;、原始憑證是計(jì)賬的依據(jù)，財(cái)會人員必需認(rèn)真審核各種原始憑證，要求一切原始憑證必需手續(xù)完備、合法，內(nèi)容真實(shí)，數(shù)字正確，日期和印章齊全，大、小寫相符等，不得有白條報(bào)賬，不得有涂改。一切原始憑證經(jīng)審核無誤后，才能填制記賬憑證，據(jù)以記賬;、財(cái)會記賬員應(yīng)對一切原始憑證記賬負(fù)責(zé)，賬簿的記載不得挖補(bǔ)、涂改或用褪色藥水消退字跡，記賬應(yīng)使用鋼筆，不準(zhǔn)用鉛筆或圓珠筆，發(fā)生錯誤應(yīng)依據(jù)性質(zhì)，承受劃線更正或紅線更正。憑證、賬冊應(yīng)根據(jù)專人列冊登記，妥當(dāng)保管，不得喪失。有關(guān)會計(jì)報(bào)表、賬冊、會計(jì)憑證保存年限按上級規(guī)定辦理;、指定專人保管一切未使用的重要空白憑證，如支票、現(xiàn)金收據(jù)、發(fā)貨票據(jù)等，動用時(shí)由領(lǐng)用人辦理領(lǐng)用手續(xù)。對誤寫的收據(jù)或作廢的支票，應(yīng)注銷作廢章，妥當(dāng)保存，不得銷毀廢棄。二)、貨幣資金治理制度、嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)現(xiàn)金治理制度的規(guī)定，除抵補(bǔ)現(xiàn)金庫存外，非經(jīng)銀行同意，不得將業(yè)務(wù)收入坐支留用，嚴(yán)格分清收支兩條線;對指定使用備用金的人員必需進(jìn)展定期檢查、核對，做好備用金的治理，庫存現(xiàn)金不得超過銀行規(guī)定的限額。①、建立健全現(xiàn)金賬目，做到日清月結(jié)，錢賬相符，杜絕白條抵庫或賬外現(xiàn)金，制止私立“小金庫”;②、對超過現(xiàn)金收付限額以上的收付款項(xiàng)，必需通過銀行結(jié)算。三)、費(fèi)用現(xiàn)金報(bào)銷制度1)、差旅費(fèi)報(bào)銷制度(具體內(nèi)容略，下同);、加班費(fèi)報(bào)銷制度：、醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷制度;、客飯招待費(fèi)報(bào)銷制度。四)、往來賬目清理制度賬收款，摧收應(yīng)收賬款。過月未收的賬款，要上門催收。對月終尚未清理的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)查明緣由，列出清冊。財(cái)會人員不能解決的事項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。五)、會計(jì)報(bào)表制度對年度結(jié)算報(bào)表，應(yīng)附有分析收支打算執(zhí)行狀況的說明。1、固定資產(chǎn)的涵義態(tài)的資產(chǎn)，是治理部門進(jìn)展有償效勞所必需的物質(zhì)條件。為保證固定資產(chǎn)的安全完整，提高使用效率，應(yīng)管好用好這些資產(chǎn)，提高效勞效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、固定資產(chǎn)的范圍和分類、凡單價(jià)元以上的一般設(shè)備，單價(jià)元以上的專用設(shè)備，其耐用時(shí)間在一年以上的，均列為固定資產(chǎn);固定資產(chǎn);、固定資產(chǎn)分為房屋及建筑物，專用設(shè)備，家具設(shè)備，電器設(shè)備，一般設(shè)備等大類。3、固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理記卡，使用部門應(yīng)把握本部門的物品狀況，建立物品使用登記卡;、購入、自制和饋贈的固定資產(chǎn)，一律開具驗(yàn)收單，并填寫登記卡，標(biāo)明編號;、固定資產(chǎn)領(lǐng)用時(shí)應(yīng)填寫領(lǐng)用單，并由使用人在登記卡上簽名，說明其設(shè)備由其保管使用;調(diào)離崗位時(shí)應(yīng)將物品繳回，并注銷賬卡;、固定資產(chǎn)的報(bào)廢、報(bào)損，應(yīng)由部門填寫報(bào)廢、報(bào)損單，經(jīng)財(cái)產(chǎn)治理部門審核后，按批準(zhǔn)權(quán)限逐級審批，方可核銷;經(jīng)雙方部門領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門簽章后有效，使用部門不得自行處理。4、固定資產(chǎn)的治理職能、固定資產(chǎn)治理員應(yīng)負(fù)責(zé)治理部全部財(cái)產(chǎn)的治理，辦理固定資產(chǎn)的購置、驗(yàn)收、領(lǐng)發(fā)、建卡、報(bào)廢、報(bào)損的處理及賬務(wù)核算工作，做到賬、卡、物相符，每年末進(jìn)展一次清點(diǎn)、核賬，并準(zhǔn)時(shí)調(diào)整賬目;定期進(jìn)展盤點(diǎn)，盈、虧要填表，通過財(cái)務(wù)部門調(diào)整賬、卡。一)、財(cái)務(wù)部門機(jī)構(gòu)的設(shè)置和方法有物業(yè)治理行業(yè)的特點(diǎn)。依據(jù)物業(yè)治理公司的具體狀況、資質(zhì)等級及規(guī)模大小、人員可以敏捷配備。財(cái)會部門一般可設(shè)置以下人員：財(cái)務(wù)會計(jì)部經(jīng)理、主管會計(jì)、出納、電腦員、統(tǒng)計(jì)員、收費(fèi)員。1、財(cái)會部經(jīng)理、向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé)，組織公司的財(cái)會治理工作，當(dāng)好企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)營治理參謀;、每月、每季審核各種會計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，寫出財(cái)務(wù)會計(jì)分析報(bào)表，送企業(yè)法人批閱;、審核掌握各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕鋪張;、依據(jù)物業(yè)治理行業(yè)的具體特點(diǎn)、依據(jù)財(cái)會治理有關(guān)法規(guī)、政策、文件，制定財(cái)會治理具體制度和操作程序;、組織擬定物業(yè)治理各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，送企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主委員會和相關(guān)主管部門審核、修定;行政處分和經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。2、主管會計(jì)、每月、每季按時(shí)做好各種會計(jì)報(bào)表，定期向業(yè)主委員會公布治理收繳及使用狀況;、負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營治理部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目，向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)工作狀況;、依據(jù)物業(yè)治理的行業(yè)特點(diǎn)和需要，分類計(jì)賬;完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會工作。3、出納、治理好公司的現(xiàn)金收付、銀行存款的存取，保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、銀行支票等;、編制有關(guān)現(xiàn)金收付記賬憑證、現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬的工作;、準(zhǔn)時(shí)辦理各項(xiàng)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票，按月將銀行存款余額與銀行對賬單核對相符，并交會計(jì)作賬。4、統(tǒng)計(jì)員(電腦員、準(zhǔn)時(shí)輸入打印收費(fèi)通知單，保證費(fèi)用的按時(shí)收繳。5、收費(fèi)員職責(zé)是：、負(fù)責(zé)物業(yè)治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 知和收繳;付;搞好“窗口”效勞;、完成企業(yè)和部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度篇2一)會計(jì)核算方法及憑證賬冊制度公司承受借貸復(fù)式記賬法，會計(jì)科目和核算方法以企業(yè)單位預(yù)算會計(jì)為主，結(jié)合公司的實(shí)際，設(shè)置銀行現(xiàn)金日記賬、總分類賬、各項(xiàng)明細(xì)分類賬;原始憑證必需手續(xù)完備、合法，內(nèi)容真實(shí)，數(shù)字正確，日期和印章齊全，大、小寫相符等，不得有白條報(bào)賬，不得有涂改。一切原始憑證經(jīng)審核無誤后，才能填制記賬憑證，據(jù)以記賬;褪色藥水消退字跡，記賬應(yīng)使用鋼筆，不準(zhǔn)用鉛筆或圓珠筆，發(fā)生錯誤應(yīng)依據(jù)性質(zhì)，承受劃線更正或紅線更正。憑證、賬冊應(yīng)依據(jù)專人列冊登記，妥當(dāng)保管，不得喪失。有關(guān)會計(jì)報(bào)表、賬冊、會計(jì)憑證保存年限按上級規(guī)定辦理;指定專人保管一切未使用的重要空白憑證，如支票、現(xiàn)金收據(jù)、發(fā)貨票據(jù)等，動用時(shí)由領(lǐng)用人辦理領(lǐng)用手續(xù)。對誤寫的收據(jù)或作廢的支票，應(yīng)注銷作廢章，妥當(dāng)保存，不得銷毀廢棄。二)貨幣資金治理制度意，不得將業(yè)務(wù)收入坐支留用，嚴(yán)格分清收支兩條線;做好庫存現(xiàn)金的保管工作，有關(guān)證券和現(xiàn)金必需放在銀箱內(nèi)，確保安全。對指定使用備用金的人員必需進(jìn)展定期檢查、核對，做好備用金的治理，庫存現(xiàn)金不得超過銀行規(guī)定的限額。制止私立“小金庫”;②對超過現(xiàn)金收付限額以上的收付款項(xiàng)，必需通過銀行結(jié)算。三)往來賬目清理制度賬收款，摧收應(yīng)收賬款。過月未收的賬款，要上門催收。對月終尚未清理的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)查明緣由，列出清冊。財(cái)會人員不能解決的事項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。四)會計(jì)報(bào)表制度管部門了解治理部經(jīng)濟(jì)狀況和領(lǐng)導(dǎo)工作的重要信息資料，也是編制下半年收支打算的重要依據(jù)。所以，要保證報(bào)表的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，報(bào)送準(zhǔn)時(shí)，手續(xù)完備。對年度結(jié)算報(bào)表，應(yīng)附有分析收支打算執(zhí)行狀況的說明。1.固定資產(chǎn)的涵義態(tài)的資產(chǎn)，是治理部門進(jìn)展有償效勞所必需的物質(zhì)條件。為保證固定資產(chǎn)的安全完整，提高使用效率，應(yīng)管好用好這些資產(chǎn)，提高效勞效益和經(jīng)濟(jì)效益。固定資產(chǎn)的范圍和分類凡單價(jià)在 元以上的一般設(shè)備單價(jià)在 元以上的專用設(shè)備其耐用時(shí)間在一年以上的，均列為固定資產(chǎn);定資產(chǎn);固定資產(chǎn)分為房屋及建筑物，專用設(shè)備，家具設(shè)備，電器設(shè)備，一般設(shè)備等大類。固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理卡，使用部門應(yīng)把握本部門的物品狀況，建立物品使用登記卡;購入、自制和饋贈的固定資產(chǎn)，一律開具驗(yàn)收單，并填寫登記卡，標(biāo)明編號;由其保管使用;調(diào)離崗位時(shí)應(yīng)將物品繳回，并注銷賬卡;固定資產(chǎn)的報(bào)廢、報(bào)損，應(yīng)由部門填寫報(bào)廢、報(bào)損單，經(jīng)財(cái)產(chǎn)治理部門審核后，按批準(zhǔn)權(quán)限逐級審批，方可核銷;固定資金調(diào)撥，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定辦理。調(diào)撥時(shí)，先由部門填寫調(diào)撥申請單，經(jīng)雙方部門領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門簽章后有效，使用部門不得自行處理。固定資產(chǎn)的治理職能收、領(lǐng)發(fā)、建卡、報(bào)廢、報(bào)損的處理及賬務(wù)核算工作，做到賬、卡、物相符，每年末進(jìn)展一次清點(diǎn)、核賬，并準(zhǔn)時(shí)調(diào)整賬目;為保證固定資產(chǎn)賬、卡、物的準(zhǔn)確性，治理部門和使用部門要相互協(xié)作，定期進(jìn)展盤點(diǎn)，盈、虧要填表，通過財(cái)務(wù)部門調(diào)整賬、卡。公司財(cái)務(wù)治理的機(jī)構(gòu)及職責(zé)一)財(cái)務(wù)部門機(jī)構(gòu)的設(shè)置和方法有物業(yè)治理行業(yè)的特點(diǎn)。依據(jù)收費(fèi)員。1.財(cái)會部經(jīng)理參謀;每月、每季審核各種會計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，寫出財(cái)務(wù)會計(jì)分析報(bào)表，送企業(yè)法人批閱;依據(jù)物業(yè)治理行業(yè)的具體特點(diǎn)、依據(jù)財(cái)會治理有關(guān)法規(guī)、政策、文件，制定財(cái)會治理具體制度和操作程序;相關(guān)主管部門審核、修定;爭論生疏和實(shí)施相關(guān)的工商、財(cái)會及稅務(wù)、物價(jià)等治理制度，運(yùn)用法律、行政處分和經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。主管會計(jì)向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體組織好本部門的日常治理工作;每日做好各種會計(jì)憑證和賬務(wù)處理工作;用狀況;匯報(bào)工作狀況;依據(jù)物業(yè)治理的行業(yè)特點(diǎn)和需要，分類計(jì)賬;完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會工作。出納遵守公司員工守則和財(cái)務(wù)治理制度;治理好公司的現(xiàn)金收付、銀行存款的存取，保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、銀行支票等;符，并交會計(jì)作賬。統(tǒng)計(jì)員(電腦員準(zhǔn)時(shí)統(tǒng)計(jì)、存儲各種費(fèi)用收付資料，供主管會計(jì)參考;準(zhǔn)時(shí)輸入打印收費(fèi)通知單，保證費(fèi)用的按時(shí)收繳。收費(fèi)員負(fù)責(zé)物業(yè)治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 ;對繳費(fèi)狀況隨時(shí)進(jìn)展統(tǒng)計(jì)，準(zhǔn)時(shí)追討欠繳費(fèi)用;承接與物業(yè)治理相關(guān)的經(jīng)營效勞收費(fèi)，為業(yè)主辦理各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)的繳付;好“窗口”效勞;完成企業(yè)和部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度篇3治理，將來開創(chuàng)更多更好的創(chuàng)收工程，現(xiàn)制定以下物業(yè)財(cái)務(wù)治理制度。一.財(cái)務(wù)治理制度遵章守法,做好財(cái)務(wù)會計(jì)工作。財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)本物業(yè)公司的經(jīng)濟(jì)總核算。每月末收銀員把各住宅、商鋪收務(wù)科準(zhǔn)時(shí)編制損益表和資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)展稅務(wù)申報(bào)，并綜合公司資金運(yùn)作的狀況、治理費(fèi)收入和費(fèi)用開支的資料向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。治理和掌握物業(yè)公司各部門編制收支打算,平衡工作,嚴(yán)格檢查備用金的使用,嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額制度,負(fù)責(zé)本公司資金運(yùn)作的組織和調(diào)動,定期把資金變化狀況向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則準(zhǔn)時(shí)完成收支核算,做好財(cái)務(wù)記載,正確核算,按時(shí)準(zhǔn)確編報(bào)會計(jì)報(bào)表。負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)資產(chǎn)登記、核對工作,保證資產(chǎn)更的資金來源,保障資產(chǎn)的更換代。對公司的各項(xiàng)開支力求做到嚴(yán)格審核、合理開支,對違反規(guī)定,未經(jīng)審批的開支一律不得報(bào)銷。二.會計(jì)核算治理制度承受借貸記帳法,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,收入與其相關(guān)的本錢、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)相互配比。合理劃分收益性支出與資本性支出,凡支出的效益僅與本會計(jì)年度相關(guān)的,應(yīng)當(dāng)作為收益性支出(如辦公費(fèi)用的支出);支出的效益與幾個(gè)會計(jì)年度相關(guān)的,應(yīng)當(dāng)作為資本性支出(如固定資產(chǎn)的購置)。會計(jì)年度自公歷月日起至月日止。會計(jì)核算以人民幣為記帳本位幣;會計(jì)記錄的文字均使用中文;會計(jì)憑證使用復(fù)式記帳憑證。會計(jì)科目的設(shè)置,會計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表和其他會計(jì)資料的編制,必需符合國家統(tǒng)一的會計(jì)制度的規(guī)定,并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門報(bào)送會計(jì)報(bào)表。妥當(dāng)保管,保管期滿需要銷毀時(shí),要填寫三.現(xiàn)金治理制度依據(jù)物業(yè)治理公司治理業(yè)務(wù)的需要,應(yīng)在財(cái)務(wù)科保持有適量庫存現(xiàn)金,以備小額現(xiàn)金的零星支出，超出限額局部，應(yīng)在當(dāng)天存入銀行?，F(xiàn)金必需在規(guī)定的支付給職工個(gè)人的工資、獎金、補(bǔ)貼、福利補(bǔ)助費(fèi)、差旅費(fèi)等款項(xiàng)。支付給不能轉(zhuǎn)帳的集體單位或城鄉(xiāng)居民個(gè)人的勞務(wù)酬勞或購置物資的款項(xiàng)。結(jié)算其他的零星支付款項(xiàng)。各個(gè)部門因選購工作需要,可通過申請方式進(jìn)展申請選購備用金。不準(zhǔn)利用治理公司銀行帳戶為其他單位或個(gè)人支付和存入現(xiàn)金。不準(zhǔn)用白條或不符合財(cái)務(wù)制度的憑證頂替庫存現(xiàn)金。四.支票治理制度嚴(yán)格遵守《支付結(jié)算方法》中有關(guān)支票使用的規(guī)定,不得簽發(fā)空白支票。支票金額起點(diǎn)為人民幣元,支票的付款期限為自出票日起支票可以用于支取現(xiàn)金,也可以用于轉(zhuǎn)帳,在一般支票左上角劃兩條平行線的,為劃線支票,劃線支票只能用于轉(zhuǎn)帳,不得支取現(xiàn)金。簽發(fā)支票應(yīng)使用碳素墨水或墨汁填寫,票面必需有收款人名稱、出票日期、確定的金額、用途以及出票人預(yù)留的銀行印章。預(yù)留的銀行印章必需為單位的財(cái)務(wù)專用章及法定代表人的私章,支票印鑒應(yīng)蓋在出票人簽章處,不得蓋在空白的磁碼區(qū)域上或多蓋預(yù)留銀行印章,否則銀行將予以退票。1.財(cái)務(wù)支出規(guī)定因公需要借現(xiàn)金時(shí)，借款人應(yīng)填寫《財(cái)務(wù)支出審批單按規(guī)定的格式內(nèi)容填寫后，經(jīng)所在部門領(lǐng)導(dǎo)簽字同意、送財(cái)務(wù)人員審核、再報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可到財(cái)務(wù)部辦理借款手續(xù)。手續(xù)。報(bào)銷人員須憑合法的原始票據(jù)到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取《報(bào)銷單的各項(xiàng)內(nèi)容要清楚，數(shù)字要準(zhǔn)確，金額的大寫數(shù)字要正確，所填寫內(nèi)容要與原始憑證相符，并將票據(jù)分類粘貼整齊后，交由部門領(lǐng)導(dǎo)審批后，再將《報(bào)銷單》返回財(cái)務(wù)科，財(cái)務(wù)人員依據(jù)財(cái)務(wù)制度規(guī)定認(rèn)真審核，審核無誤后，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，辦理報(bào)銷手續(xù)。借款人辦理報(bào)銷手續(xù)時(shí)，財(cái)務(wù)人員應(yīng)查閱《備用金臺賬員原借款金額，對報(bào)銷的超支款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)付現(xiàn)退還本人，對報(bào)銷后低于借款金額款項(xiàng)的，應(yīng)讓其退回余額以結(jié)清原借款所借賬款。借款人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)沖帳，不能跨年度使用借款。年末借款的，應(yīng)于 月 日前把借款歸還財(cái)務(wù)科，待次年 月重辦理借款手續(xù)。付款。批程序報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。合法、合規(guī)，收款單位的印章是否合法有效、領(lǐng)款人的簽字是否相符，審核、審批手續(xù)是否完備，如有疑問必需查詢清楚并得到確認(rèn)前方能付款。報(bào)銷人對所報(bào)銷發(fā)票的真實(shí)性負(fù)永久責(zé)任。2.審批程序(付款)物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作職責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)杭州公司財(cái)務(wù)的全面協(xié)調(diào)和治理工作;2、負(fù)責(zé)東南區(qū)域(浙江、福建兩省)內(nèi)控治理工作;34、負(fù)責(zé)公司應(yīng)收賬款的催收，對資金的流入流出嚴(yán)格把關(guān)、合理調(diào)配，爭取資金的 利用率;5、負(fù)責(zé)經(jīng)營費(fèi)用和對外付款的復(fù)核，盡可能降低公司的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，保證付款的準(zhǔn)確性、合理性，從而提高經(jīng)營利潤;67、準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)提交治理報(bào)表給治理層，負(fù)責(zé)向公司治理人員供給公司內(nèi)部經(jīng)營狀況的分析;8、治理和監(jiān)視各效勞中心的財(cái)務(wù)治理工作，確保公司資金的安全與資產(chǎn)的完整;9、審核外報(bào)的稅務(wù)報(bào)表，規(guī)劃公司稅務(wù)并主導(dǎo)年度稅務(wù)稽核。物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作職責(zé)2 處理公司其他與財(cái)務(wù)，稅務(wù)，會計(jì)相關(guān)的事務(wù)。物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作職責(zé)31、進(jìn)展財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)推測，把握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況;2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)稽核和指導(dǎo)工作，對財(cái)務(wù)流程提出合理化建議和改進(jìn)措施;3、開展經(jīng)營公司年度預(yù)算治理工作，制定資金使用打算并監(jiān)控執(zhí)行狀況;45、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作職責(zé)41、負(fù)責(zé)公司會計(jì)核