消防設施維保實施方案

1XX區(qū)人民法院消防設施維保實施方案維護方針：履行維護承諾，滿足客戶要求與期望。維護目的：保證消防設施安全牢靠，隨時處在正常穩(wěn)定的準工作狀態(tài)。一、消防設施維護范圍：XX區(qū)人民法院的消防設施定期保養(yǎng)、日常故障處理〔我院審判大樓30183。二、以工程負責人為主，帶著各技術人員針對該工程消防設施修理、保養(yǎng)的特點，結合國家消防標準的要求，擬定系統(tǒng)現有故障處理、系統(tǒng)定期保養(yǎng)、日常故障處理方案，編制各系統(tǒng)設備操作運行檢查表，確定維護周期。維護期滿后供給一套完整的消防系統(tǒng)檢測、修理三、消防設施維護保養(yǎng)實施方案{2022}131系統(tǒng)要求上傳《建筑消防設施維保養(yǎng)》報告，并由業(yè)主消防治理部門負責人確認簽字后備查。維保周期表維保范圍范圍每月每季度檢查噴淋主泵運轉是否正常?！虣z查噴淋穩(wěn)壓泵運轉是否正常?！虣z查噴淋主泵掌握柜各項功能是否正常?！虣z查噴淋穩(wěn)壓泵掌握柜各項功能是否正常。√檢查噴淋氣壓罐保壓效果?！虣z查噴淋主泵出口單向閥動作是否正常。√噴檢查消防泵房內噴淋系統(tǒng)壓力表壓力指示。√淋檢查管道是否滴漏。√滅噴淋系統(tǒng)壓力測試記錄。√火檢查濕式報警閥工作是否正常。√系檢查水流指示器工作狀況?！?/p>

維保周期統(tǒng) 檢查濕式報警閥兩個壓力表指示狀況。 √檢查噴淋頭是否滴漏。 √進展泄水試驗、檢查放水測試時是否有異物消滅、√異色水流消滅。檢查和測試噴淋主、備泵切換工作狀態(tài)。 √檢查和維護噴淋系統(tǒng)自動啟泵電路，進展聯動試√驗。維保維保內容

維保周期范圍 每月 每季度消檢查消防主泵運轉是否正常?！袒鸩橄婪€(wěn)壓泵運轉是否正常。√栓檢查消防主泵掌握柜各項功能是否正常。√系檢查消防穩(wěn)壓泵掌握柜各項功能是否正常?！探y(tǒng)檢查消防氣壓罐保壓效果?！虣z查消防主泵出口單向閥動作是否正常?！虣z查消防主泵出口單向閥動作是否正常?！虣z查消防泵房內消防系統(tǒng)壓力表壓力指示?！虣z查管道是否滴漏?！滔老到y(tǒng)壓力測試記錄?！虣z查全部消火栓是否消滅銹蝕現象?！虣z查全部消火栓外觀是否有破損?！虣z查全部消火栓是否有備件缺失、損壞，如有則更換?！虣z查消火栓內手動報警按鈕是否正常， 抽查聯動情況。√進展瀉水試驗、檢查放水測試時是否有異物消滅、異色水流消滅。√檢查和測試消防主、備泵切換工作狀態(tài)?！虣z查和維護消防系統(tǒng)自動啟泵電路，進展聯動試驗。√檢查電腦主機供電電源及線路管線。√檢查電腦主機備用電源是否處于正常工作狀態(tài)。√檢查報警主機備用電源是否處于正常工作狀態(tài)。√檢查各報警回路工作是否正常并檢測回路各項指示值。√檢查測試各個電路是否正常，并進展衛(wèi)生清理?！虣z查電腦主機各項功能是否正常。√檢查測試消防聯動柜各項功能是否正常。√檢查測試各回路管線是否正常。√對相關煙、溫感探頭進展清洗，更換故障的探頭?！虣z查掌握、監(jiān)視模塊工作是否正常，更換故障的模塊。√檢查破玻按鈕是否正常，更換故障的設備?！虣z查測試消防是否正常?！虣z查層號燈是否正常?！袒馂膱缶到y(tǒng)檢查通訊主機工作狀態(tài)是否正常維保范圍范圍每月每季度疏電源是否送電到位?！躺⑼庥^是否破損，如有則進展更換?！讨甘緳z測疏散指示燈各項功能是否正常，行更換。有故障的則進√燈測試疏散指示燈聯動功能是否正常?！谭罊z查各個掌握柜功能是否正常?！膛艡z測各風機電機運轉是否正常?！虩熍艧煿艿朗欠衿茡p、銹蝕。√

√維保周期系 防火閥動作是否正常，閥體是否正常。 √統(tǒng) 防排煙風機、防火閥聯動功能是否正常。 √維保維保內容

維保周期范圍 每月

每季度導軌、卷簾是否變形，油漆是否良好 √按鈕手動操作開閉方向是否正確，開閉是否敏捷√防 無卡阻特別聲響,上下限位開關動作正確火 掌握中心手動操作卷簾門是否動作正常 卷 煙感器噴煙后卷簾門是否自動關閉,掌握中心信號是√簾 否正確門 電機絕緣是否高于0.5MΩ線頭壓接良好,繼電器接觸√是否良好全面檢查掌握箱、卷簾門、導軌、電動機，限位開關 √維保維保內容

維保周期范圍消防 檢查播送設備是否完好無損。播送 事故播送緊急迫換功能是否正常。

每月 每季度√√系統(tǒng) 檢查各揚聲器音量是否高于背景音響， 音質是否清√晰。維保維保內容

維保周期范圍 每月消防用電設備的動力線、掌握線、報警信號傳輸線、接地線及設備零部件等是否處于安全無損狀態(tài) 〔直 √聯 觀〕

每季度動 檢查全部的手動、自動轉換開關是否正常。 √控 強切非消防電源功能的試驗。 制 檢查備用電源是否正常充電。切斷主電源，檢查是系 否能自動轉換備用電源。 √統(tǒng)檢查掌握啟閉泵及接收信號的功能是否正常。 √疏散指示燈的檢測。 √檢查保護區(qū)必要的出入通道是否暢通無阻 氣體各種報警信號和安全標志是否清潔、齊全、易見√滅火采光照明和事故照明是否完好 氣溶 檢查氣溶膠的噴嘴孔口是否堵塞 √膠控 滅火掌握盤的電源、指示燈顯示是否正常 制系檢查電磁閥與掌握閥導線連接是否結實完好 √統(tǒng)檢查氣體滅火掌握柜是否有腐蝕或鍍鋅層脫落 √工程檔案治理：建立專項檔案，著手收集消防竣工圖、消防設備產品型號、規(guī)〔包括國家標準、部標準等，并做好資料治理工作，如：定期收集、分覺察場維護的記錄表格等。日常巡檢、維護、故障報修到現場進展巡檢維護。24〔2火災、維保部遵循隨叫隨到原則，第一時間〔半小時內〕赴現場幫助處理。記錄及技術資料：制定工程組維護人員各自的崗位責任制30〔含備件更換狀況等。系統(tǒng)日常故障處理：保工作的進展。其次在巡檢中要準時覺察、處理問題。特別是在收到作。200〔含以內的由中標單位免費供給。修理、檢測人員配備打算1、工程經理〔負責人〕兼技術總管〔工程師〕122-3消防公益培訓打算1、消防設施操作專業(yè)培訓①、培訓對象：消控室值班人員、專兼職消防治理人員、物業(yè)安防人員等。②、培訓內容：具體介紹系統(tǒng)的組成，操作要領，留意事項和檢查，修理方法，使每位值班人員可以正確和嫻熟操作設備，發(fā)生火災故障時懂得處理方法。還有滅火器、消火栓系統(tǒng)的正確