廣東某建筑工程竣工總結報告

竣工總結報告海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****園1＃2＃3＃樓、會所工程（一期工程）竣工總結報告尊敬的各位領導、專家：你們好！由我單位承建的****園1＃2＃3＃樓、會所工程自從2005年9月16日開工以來，經過兩年多的精心施工，在質監(jiān)站、設計、勘察、建設、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收專家組作簡要匯報：1.工程概況1.1總體概況****園工程位于****西區(qū)，工程分三期建設，一期工程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商業(yè)D(會所)，主體結構為32層剪力墻結構，主樓的建筑高度為98.5米，為住宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房?？偨ㄖ娣e為76203平方米，預算總造價為6769萬元。建設單位：惠州********房地產開發(fā)有限公司質監(jiān)單位：****建設工程質量監(jiān)督站設計單位：北京市****建筑設計研究院深圳院勘察單位：廣州****勘探開發(fā)總公司****分公司監(jiān)理單位：上海****建設監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：海南****建筑工程有限公司1.3建筑結構設計概況結構概況本工程為32層剪力墻結構，電梯井為200厚砼剪力墻結構，負9.5米～10.97米之間剪力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基礎采用天然地基，獨立承臺基礎，基礎埋深為-9.5米。，基礎墊層為100厚C15素混凝土，基礎承臺為C30混凝土，34.17m以下為C45混凝土，34.17m～45.77m為C40混凝土，45.77m以上為C35混凝土。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓灰砂磚和A5.0蒸壓混凝土加氣砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。裙房底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十二層為2.9米m。建筑設計本工程根據功能劃分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住宅樓，主樓電梯前廳以北為架空層，裙房及主樓電梯廳以南1～2層為商場部分，兩分區(qū)在功能上獨立，商場屬于小區(qū)外的商業(yè)功能區(qū)，主樓3層以上屬于小區(qū)內的高檔住宅區(qū)。裝修外墻立面為高級骨色仿石外墻磚，窗為鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃。法式落地窗，電梯廳公共部分墻地面采用天然石材鋪貼，其他室內地面為砼結構面。商業(yè)裙房部分由業(yè)主自行裝修。內墻為1：1：6混合砂漿分層趕平，紙筋灰面。2.工程施工情況2.1本工程從2005年9月16日開工，2005年1月16日基礎完成，并于1月16通過地基與基礎分部工程驗收，核定等級合格。于2006年9月8日主體封項，并經業(yè)主、設計、質監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于11月10共同驗收，核定主體分部工程為合格，通過項目部全體職工的精心施工，工程于2007年9月5日順利竣工，并于9月18日經業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進行竣工初驗。2.2該工程自開工以來項目部全體以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質量手冊》和《程序文件》等質保體系內控制度。2.3項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制。嚴把工程材料質量關。材料采購有質保書、合格證、檢測報告，或者進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。（詳見表一）表一：原材料使用及試驗情況鋼工測證光工測壓工測銀工測銀R工測貿司質督報級檢心報HP研報研巖磊驗龍公材量廣物劑1有檢業(yè)量檢鋁配監(jiān)檢料中檢復監(jiān)檢管監(jiān)心檢量中檢檢分嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見匯總表及強度評定。一．結構工程施工及現(xiàn)場檢驗情況：1）、1＃樓混凝土情況：1＃樓1～10層設計強度為C45，其中砼標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評定強度為48MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊15組，評定強度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為42.5MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設計強度為C35，標養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計評定的強度為41.3MPa,同條件養(yǎng)護試塊18組，非統(tǒng)計方法評定強度為41.8MPa,評定合格。2）、2＃樓混凝土情況：2＃樓1～10層設計強度級為C45，其中砼標養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計評定強度為45.7MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊13組，評定強度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為44.5MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設計強度為C35，標養(yǎng)試塊為61組，統(tǒng)計評定的強度為41.2MPa,同條件養(yǎng)護試塊15組，強度符合要求。3）、3＃樓混凝土情況：3＃樓1～10層設計強度為C45，其中砼標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評定強度為48.8MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊12組，評定強度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為43.4MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設計強度為C35，標養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計評定的強度為41.1MPA,同條件養(yǎng)護試塊16組，強度符合要求。4）、砂漿強度情況：砂漿的設計強度為M5.0，每一個檢驗批都進行了取樣試塊1＃、2＃、3＃樓各見證取樣試塊30組，因試塊有部分未到期，僅對到期已經試驗的試件情況進行評定，1＃樓驗收評定25組，評定強度為12.6MPa,2#樓驗收評定23組，評定強度為10.0Mpa，3＃樓驗收評定27組評定強度11.0Mpa，砂漿強度達到設計要求，評定合格二、裝飾工程施工情況：在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目部通過與設計單位溝通，精心設計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設計風格簡約而裝飾效果不簡單。1、外墻：采用高級浮雕效果瓷質面磚，外墻面磚在裝修時經技術人員精心布局放線，外墻磚整齊劃一，無小塊磚顯示以保證美觀大方，陽臺、窗臺板、屋面花架等局部外墻采用韓國三一硅丙外墻涂料，涂料與外墻磚相交處采用25mm黑縫分隔，以達到線條分明，滴水線采用在裝修層內預埋1厘米寬鋁合金槽鋁，以達到線條筆直又深淺一致。2、內墻：電梯廳墻面采用天然石材，石材布局充分考慮門洞及地面磚縫，充分考慮對稱美、均勻美等美學觀念，達到縫路橫平豎直，比例協(xié)調，消防樓梯采用仿瓷涂料；戶內混合砂漿抹平，衛(wèi)生間、廚房間墻面采用水泥砂漿打底；嚴格達到表面平整，陰陽角垂直。表面觀感一便成活。3、地面：電梯廳部分采用天然石材、消防樓梯采用水泥砂漿地面，戶內采用混凝土結構地面，廚房、衛(wèi)生間地面采用911型防水材料防水層，涂膜厚度不小于2mm，基層干燥度》0.85、抹兩邊防水，待涂膜達到強度經試水合格后再施工2cm厚水泥砂漿保護層；4、門窗：臥室、衛(wèi)生間采用鋁合金平開窗，廚房采用鋁合金推拉窗，陽臺采用鋁合金推拉門。所有鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃；分戶門采用木質防火門通過項目部兩年來的艱苦努力，終于如期完成了一期工程的建設，并且基本達到了工程預期的質量目標。3工程質量自評情況3.1質量控制資料核查2305項，經核查基本齊全。質量保證資料核查表工程名稱****園一期工工程1＃樓子單位位工程施工單位海南****建筑筑工程有限公公司序號項目資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結構圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄3符合要求2工程定位測量、放放線記錄34符合要求3原材料出廠合格證證及進場檢（試試）驗報告299符合要求4施工試驗報告及見見證檢測報告告264符合要求5隱蔽工程驗收記錄錄163符合要求6施工記錄201符合要求7預制構件、預拌混混凝土合格證證符合要求8地基基礎、主體結結構檢驗及抽抽樣檢測資料料73符合要求9分項、分部工程質質量驗收記錄錄60符合要求10工程質量事故及事事故調查處理理資料2符合要求11新材料、新工藝施施工記錄符合要求12符合要求符合要求1給排水與采暖圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄3符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告13符合要求3管道、設備強度試試驗、嚴密性性試驗記錄32符合要求4隱蔽工程驗收記錄錄66符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通通水、通球試試驗記錄11符合要求6施工記錄141符合要求7分項、分部工程質質量驗收記錄錄16符合要求8符合要求1建筑電氣圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄3符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告17符合要求3設備調試記錄7符合要求4接地、絕緣電阻測測試記錄130符合要求5隱蔽工程驗收記錄錄167符合要求6施工記錄314符合要求7分項、分部工程質質量驗收記錄錄179符合要求8符合要求1通風與空調圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告3制冷、空調、水管管道強度試驗驗、嚴密性試試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄錄31符合要求5制冷設備進行調試試記錄6通風、空調系統(tǒng)調調試記錄7施工記錄符合要求8分項、分部工程質質量驗收記錄錄17符合要求91電梯土建布置圖紙會審審、設計變更更、洽商記錄錄1符合要求2設備出廠合格證書書及開箱檢驗驗記錄9符合要求3隱蔽工程驗收記錄錄9符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電阻測測試記錄9符合要求6負荷試驗、安全裝裝置檢查記錄錄9符合要求7分項、分部工程質質量驗收記錄錄1881建筑智能化圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄、竣工圖圖及設計說明明1符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告1符合要求3隱蔽工程驗收記錄錄1符合要求4系統(tǒng)功能測定及設設備調試記錄錄1符合要求5系統(tǒng)技術、操作和和維護手冊1符合要求6系統(tǒng)管理、操作人人員培訓記錄錄1符合要求7系統(tǒng)檢測報告1符合要求8分項、分部工程質質量驗收報告告1符合要求單位工程安全和功能資料及主要功能抽查情況序號項目安全和功能檢查項項目份數(shù)核/抽查情況1建筑結構屋面淋水試驗記錄錄3323有防要求的地面蓄蓄水試驗記錄錄33334建筑物垂直度、標標高、全高測測量記錄33335抽氣（風）道檢查查記錄446幕墻及外窗氣密性性、水密性、耐耐風壓檢測報報告117建筑物沉降觀測測測量記錄558節(jié)能、保溫測試記記錄9室內環(huán)境檢測報告告101給排水采暖給水管道通水試驗驗記錄332暖氣管道、散熱器器壓力試驗記記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗驗記錄114消防管道、燃氣管管道壓力試驗驗記錄5排水干管通球試驗驗記錄2261電氣照明全負荷試驗記記錄1161162大型燈具牢固性試試驗記錄3避雷接地電阻測試試記錄114線路、插座、開關關接地檢驗記記錄111通風與空調通風、空調系統(tǒng)試試運行記錄2風量、溫度測試記記錄3潔凈室潔凈度測試試記錄4制冷機組試運行調調試記錄51電梯電梯運行記錄992電梯安全裝置檢測測報告221智能建筑系統(tǒng)試運行記錄332系統(tǒng)電源及接地檢檢測報告113符合要求3.2工程觀感質量檢查評分：3.3共七個分部工程，分別為地基與基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調、電梯安裝、智能建筑、燃氣工程），1＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質量檢查評分為好，2＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質量檢查評分為好，3＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質量檢查評分為好。（詳見1＃、2＃、3＃樓子單位工程觀感質量檢查記錄）表五：分部工程質量評定情況1#2＃3＃樓單位工程分部工程名稱分項工程項數(shù)分部評定等級備注地基與基礎工程33合格主體工程1005合格模板分項工程不參參加分部評定定裝飾工程1092合格屋面工程33合格給排水工程51合格電氣安裝