2020年資產(chǎn)評(píng)估師教育學(xué)考試198題IS含參考答案

2020年資產(chǎn)評(píng)估師教育學(xué)考試 198題[含參考答案]一、多選題1．下列資產(chǎn)中一般屬于非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（溢余資產(chǎn)）的是（）。A、閑置資產(chǎn)B、多余現(xiàn)金C、應(yīng)收賬款D、冗余資產(chǎn)正確答案：AB解析：應(yīng)收款當(dāng)然不是非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)；冗余資產(chǎn)是保證企業(yè)安全生產(chǎn)的必備條件，也不能算非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。只有現(xiàn)值和多余貨幣資金等為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。2．森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動(dòng)物、植物和微生物，森林資源大類(lèi)可分為（）。A、森林物質(zhì)資源B、森林生物資源C、森林非物質(zhì)資源D、森林環(huán)境資源E、森林景觀資源正確答案：AC解析：森林資源分為：森林物質(zhì)資源和森林非物質(zhì)資源，森林物質(zhì)資源分為森林生物資源和森林土地資源，森林非物質(zhì)資源分為森林環(huán)境資源和森林景觀資源。．使報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論的標(biāo)準(zhǔn)包括以下：（）。A、清晰、準(zhǔn)確的陳述、披露，不能誤導(dǎo)B、披露是為了使得評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員和監(jiān)管部門(mén)合理理解C、披露內(nèi)容必須包含必要的信息以使評(píng)估報(bào)告使用者恰當(dāng)理解報(bào)告D、披露的表述方式是讓報(bào)告使用者合理理解E、只要報(bào)告中披露了，使用者理解錯(cuò)誤不是評(píng)估師的責(zé)任正確答案：ACD解析：披露是為了使得報(bào)告使用者合理理解，如果報(bào)告中披露不完善和不清晰，使得報(bào)告使用者不能準(zhǔn)確理解而導(dǎo)致對(duì)報(bào)告的誤讀，評(píng)估師也是有責(zé)任的。．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括：（）。A、獨(dú)立性B、復(fù)雜性C、動(dòng)態(tài)性D、關(guān)聯(lián)性E、弱對(duì)應(yīng)性正確答案：ABCDE解析：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括獨(dú)立性、復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性、關(guān)聯(lián)性和弱對(duì)應(yīng)性。練習(xí)題庫(kù)：無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)節(jié)省法、超額收益法評(píng)估操作實(shí)務(wù)及案例講解．多期超額收益法應(yīng)用的注意事項(xiàng)包括：（）。A、資產(chǎn)組的預(yù)期收益應(yīng)該基于市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)上，任何針對(duì)特殊投資者的協(xié)同效應(yīng)產(chǎn)生的附加收益不應(yīng)考慮在內(nèi)B、貢獻(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)該具有正常規(guī)模水平，對(duì)于在建的資產(chǎn)應(yīng)該考慮其完成后的資產(chǎn)規(guī)模作為正常規(guī)模水平，對(duì)于有溢余資產(chǎn)也需要調(diào)整C、超額收益應(yīng)該采用現(xiàn)金流，一般不采用利潤(rùn)D、折舊/攤銷(xiāo)按公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算正確答案：ABCD解析：講義 P73-74。．關(guān)于專(zhuān)利資產(chǎn)許可費(fèi)率修正/調(diào)整的因素選擇，以下論述正確的是：（）。A、在選擇相關(guān)因素對(duì)許可費(fèi)率進(jìn)行修正時(shí)，這些因素一定要與許可費(fèi)率直接相關(guān)B、選擇的因素應(yīng)該相互之間獨(dú)立C、專(zhuān)利技術(shù)的先進(jìn)性、成熟性應(yīng)該作為修正因素D、專(zhuān)利使用者因素應(yīng)該作為修正因素正確答案：AB解析： 講義P43。專(zhuān)利的先進(jìn)性直接體現(xiàn)在專(zhuān)利產(chǎn)品的毛利率上，因此毛利率才是與許可費(fèi)率直接相關(guān)的因素；成熟性是反映專(zhuān)利風(fēng)險(xiǎn)的因素，與許可費(fèi)率沒(méi)有直接關(guān)系專(zhuān)利使用者因素與許可費(fèi)率沒(méi)有關(guān)系。．金融機(jī)構(gòu)掌握的可以用以質(zhì)押的專(zhuān)利資產(chǎn)的狀態(tài) /條件包括：（）。A、必須是合法有效的專(zhuān)利并且必須是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的核心無(wú)形資產(chǎn)B、目前正在處于實(shí)質(zhì)性的實(shí)施階段并形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)模C、可以預(yù)期具有一定的市場(chǎng)潛力和良好的經(jīng)濟(jì)效益D、發(fā)明專(zhuān)利剩余有效期不得少于 8-10年，實(shí)用新型剩余有效期不得少于 4-5年正確答案：ABCD解析：講義 P63。．下列表述中，能概括無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)特征的有（）。A、不確定性B、效益性C、非實(shí)體性D、壟斷性正確答案：ABCD解析：A,B,C,D都是無(wú)形資產(chǎn)的本質(zhì)特性。練習(xí)題庫(kù)：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露應(yīng)關(guān)注問(wèn)題．在采用CAPM估算股權(quán)投資回報(bào)率時(shí)，一般還需要根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)特點(diǎn)，估算被評(píng)估企業(yè)的特有風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià) RPu。在一般情況下，下面哪些因素屬于估算 RPu時(shí)需要考慮的因素（）。A、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在客戶(hù)聚集度過(guò)高因素B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過(guò)高的因素C、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在原材料供應(yīng)聚集度過(guò)高因素D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見(jiàn)課件 P66。．資產(chǎn)評(píng)估中，核查資產(chǎn)的目的在于（）。A、確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在B、確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬面是否一致C、搜集所需的數(shù)據(jù)資料D、確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率正確答案：ABC解析：資產(chǎn)評(píng)估中，A,B,C均屬于核查資產(chǎn)的目的。.對(duì)于債權(quán)回報(bào)率Rd,下面說(shuō)法中正確的是（）。A、Rd一般采用貸款利率，因此不與企業(yè)資本結(jié)構(gòu)有關(guān)B、如果采用貸款利率作為債權(quán)市場(chǎng)利率，則如果Rd取貸款利率，其對(duì)應(yīng)的債權(quán)的賬面價(jià)值可以作為其市場(chǎng)價(jià)值；但如果企業(yè)真實(shí)的利率不是市場(chǎng)貸款利率，則其賬面價(jià)值應(yīng)該進(jìn)行價(jià)值重估C、估算Rd時(shí)可以采用長(zhǎng)期貸款利率，也可以采用短期貸款利率D、Rd的取值應(yīng)該與其本金的價(jià)值相協(xié)調(diào)正確答案：BD解析：見(jiàn)課件 P68，P84內(nèi)容。．目標(biāo)企業(yè)價(jià)值比率的確定方法主要包括：（）。A、平均值法/加權(quán)平均值法B、中間值或眾數(shù)法C、回歸分析法D、抽樣方法正確答案：ABC解析：講義P74．目前國(guó)內(nèi)進(jìn)行缺少流動(dòng)性折扣的研究方式主要包括：（）。A、法人股交易價(jià)格研究B、股權(quán)分置改革支付對(duì)價(jià)研究C、新股發(fā)行價(jià)格研究D、非上市公司購(gòu)并市盈率與上市公司市盈率對(duì)比方式正確答案：ABCD解析：講義P119。．企業(yè)相同或相似的概念應(yīng)該至少包含：（）。A、功效相同B、能力相當(dāng)C、發(fā)展趨勢(shì)相似D、資本結(jié)構(gòu)相近正確答案：ABC解析：講義 P8。．市場(chǎng)法評(píng)估的關(guān)鍵及難點(diǎn)問(wèn)題包括：（）。A、可比對(duì)象數(shù)據(jù)可獲得性、數(shù)據(jù)的獲取渠道合法、有效，信息數(shù)據(jù)可靠性B、可比對(duì)象的選擇數(shù)量與評(píng)估結(jié)論相關(guān)性C、股票市場(chǎng)的波動(dòng)性D、標(biāo)的資產(chǎn)的盈利能力差異正確答案：AB解析：講義 P16。．當(dāng)選擇的可比對(duì)象注冊(cè)地與目標(biāo)交易市場(chǎng)不是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)修正，修正的主要因素包括：（）。A、稅收差異等方面的差異因素B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過(guò)高的因素C、國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見(jiàn)課件 P28。．市場(chǎng)法評(píng)估操作步驟中財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)分析、調(diào)整主要包括：（）。A、折舊/攤銷(xiāo)政策B、存貨記賬政策C、計(jì)提壞賬準(zhǔn)備政策D、收入實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)正確答案：ABCD解析：講義 P41。．關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系，說(shuō)法正確的是（）。A、在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系B、不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C、不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)D、可以通過(guò)貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。第二十八條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。第二十九條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。．在采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在（）等方面具有可比性。A、價(jià)格B、功能C、市場(chǎng)環(huán)境D、交易條件正確答案：BCD解析：在采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在功能、市場(chǎng)環(huán)境、交易條件等方面具有可比性。．現(xiàn)場(chǎng)勘查的目的在于明確投資性房地產(chǎn)的（）。A、實(shí)物狀況B、權(quán)益狀況C、折舊狀況D、區(qū)位狀況正確答案：ABD解析：對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，明確投資性房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況。．研究投資性房地的動(dòng)因包括（）。A、會(huì)計(jì)核算不同B、投資性房地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的作用不同C、資產(chǎn)的特點(diǎn)屬性不同D、適應(yīng)準(zhǔn)則變化需要正確答案：ABCD解析：研究投資性房地產(chǎn)的研究動(dòng)因：會(huì)計(jì)核算不同；投資性房地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的作用不同；資產(chǎn)的特點(diǎn)屬性不同；適應(yīng)準(zhǔn)則變化需要；進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)業(yè)；適應(yīng)市場(chǎng)。練習(xí)題庫(kù)：涉訴資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及案例講解．涉訴資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)事人不配合的類(lèi)型主要包括：（）。A、擅自與評(píng)估機(jī)構(gòu)接觸B、不配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)查看C、提供估價(jià)資料不及時(shí)D、提供資料不全面E、不接受估價(jià)結(jié)果正確答案：ABCDE解析：容易漏選的是A、擅自與評(píng)估機(jī)構(gòu)接觸。除A外，其他都屬不配合的類(lèi)型。．以下屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的行為有：（）。A、在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的B、銷(xiāo)售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的C、銷(xiāo)售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的商品的D、幫助他人實(shí)施侵犯商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)行為的E、給他人的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)造成其他損害的正確答案：BCDE解析：在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的，只有未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可的情況下才是侵權(quán)行為。A缺少漏了前提條件。練習(xí)題庫(kù)：文化企業(yè)并購(gòu)重組評(píng)估實(shí)務(wù)與案例講解．在確定預(yù)期收益時(shí)，應(yīng)著重注意（）對(duì)預(yù)期收益的影響。A、企業(yè)所有制B、企業(yè)的管理水平和職工素質(zhì)C、企業(yè)現(xiàn)有的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)D、可預(yù)見(jiàn)的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化正確答案：BCD解析：B,C,D都是確定預(yù)期收益時(shí)需要考慮的。．資產(chǎn)評(píng)估的原則是規(guī)范評(píng)估行為的基本準(zhǔn)則，具體包括（）。A、真實(shí)性原則B、可行性原則C、公平性原則D、科學(xué)性原則正確答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估原則包括真實(shí)性、可行性、公平性和科學(xué)性等。．無(wú)形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容：（）。A、符合《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》的要求B、符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則 一基本準(zhǔn)則》的要求C、價(jià)值類(lèi)型D、評(píng)估方法E、無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)內(nèi)容正確答案：ABCDE解析：ABCDEt勻?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)披露的主要內(nèi)容。．某廠因進(jìn)行貸款擔(dān)保，須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以下評(píng)估程序中可由該廠負(fù)責(zé)的有（ ）。A、申報(bào)立項(xiàng)B、資產(chǎn)清查C、評(píng)定估算D、驗(yàn)證確認(rèn)正確答案：AB解析：在完成資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)程序時(shí)，相關(guān)部門(mén)的分工是：申報(bào)立項(xiàng)由占有國(guó)有資產(chǎn)的單位提出申請(qǐng)；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評(píng)定估算由評(píng)估人員完成；驗(yàn)證確認(rèn)由國(guó)有資產(chǎn)部門(mén)組織并負(fù)責(zé)。．評(píng)估假設(shè)主要包括（）。A、已簽租約是否實(shí)際履行B、已出租建筑物是否存在安全問(wèn)題C、已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變D、已簽租約是否合法有效正確答案：ACD解析：評(píng)估假設(shè)，主要包括：已簽租約是否合法有效；已簽租約是否實(shí)際履行，是否會(huì)改變和無(wú)故終止；已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變。．金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管指標(biāo)一般可以分為（）。A、合格指標(biāo)B、法定指標(biāo)C、建議指標(biāo)D、參考指標(biāo)E、評(píng)級(jí)指標(biāo)正確答案：BCDE解析：金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管指標(biāo)一般可以分為：法定指標(biāo)、建議指標(biāo)、參考指標(biāo)和評(píng)級(jí)指標(biāo)．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守（）的原則。A、獨(dú)立B、客觀C、公正D、主觀正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第五條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)（）。A、具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B、具備從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估的專(zhuān)業(yè)勝任能力C、當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施D、必要時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作正確答案：ABCD解析：《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 -機(jī)器設(shè)備》第七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，具備從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估的專(zhuān)業(yè)勝任能力。當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作。．關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系，說(shuō)法正確的是（）。A、在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系B、不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C、不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)D、可以通過(guò)貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。第二十八條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。第二十九條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。練習(xí)題庫(kù)：著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及案例講解．資產(chǎn)評(píng)估的原則是規(guī)范評(píng)估行為的基本準(zhǔn)則，具體包括（）。A、真實(shí)性原則B、可行性原則C、公平性原則D、科學(xué)性原則正確答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估原則包括真實(shí)性、可行性、公平性和科學(xué)性等。．資產(chǎn)評(píng)估中選擇評(píng)估方法應(yīng)遵循的原則包括（）。A、選擇評(píng)估方法時(shí)應(yīng)與估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)B、應(yīng)與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)C、應(yīng)考慮到對(duì)數(shù)據(jù)資料的要求D、應(yīng)考慮委托方的評(píng)估目的與評(píng)估要求正確答案：ABCD解析：A,B,C,D都是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)所要遵循的原則。．有形資產(chǎn)的損耗分為有形損耗和無(wú)形損耗，建筑物的有形損耗包括（）。A、建筑物自然老化B、建筑物磨損C、自然災(zāi)害引起的建筑物功能減退D、由于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊正確答案：ABC解析：由于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊屬于建筑物的無(wú)形損耗。．與各種有形資產(chǎn)相比，無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)包括（）。A、合法性B、非實(shí)體性C、專(zhuān)有性D、收益的持續(xù)性和不確定性正確答案：BD解析：無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)包括非實(shí)體性、收益共享性、壟斷性、不確定性。二、判斷題.全投資口徑的價(jià)值比率主要包括： NOIAT（稅后現(xiàn)金流）價(jià)值比率、 EBITDA（息稅折舊/攤銷(xiāo)前收益）價(jià)值比率和 EBIT（息稅前收益）價(jià)值比率。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P65。．三分”/“四分”法實(shí)際是一種經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法，源于上世紀(jì)八十年代前，技術(shù)是企業(yè)最主要的無(wú)形資產(chǎn)，因此有一種說(shuō)法就是該方法實(shí)際是技術(shù)的分成法，并且該方法是利潤(rùn)分成不是現(xiàn)金流分成。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P12.。．貢獻(xiàn)資產(chǎn)是指與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)一起共同發(fā)揮作用并與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)一起對(duì)未來(lái)收益產(chǎn)生貢獻(xiàn)的資產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P58。．取得專(zhuān)利實(shí)施強(qiáng)制許可的單位或者個(gè)人不享有獨(dú)占的實(shí)施權(quán)，并且無(wú)權(quán)允許他人實(shí)施，還應(yīng)當(dāng)付給專(zhuān)利權(quán)人合理的使用費(fèi)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P14。．專(zhuān)利檢索報(bào)告是通過(guò)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行檢索，反映檢索結(jié)果的文件，專(zhuān)利登記簿是國(guó)家專(zhuān)利局登記專(zhuān)利權(quán)屬登記的薄。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P20。．專(zhuān)利包括：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P7。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第六條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十六條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，也不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專(zhuān)家工作的合理性。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專(zhuān)家工作的合理性。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第七條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。．在選擇對(duì)比公司時(shí)，其中一個(gè)非常關(guān)鍵的因素是需要對(duì)所選擇的對(duì)比公司股票歷史波動(dòng)率進(jìn)行t檢驗(yàn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：這是數(shù)理統(tǒng)計(jì)的要求，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)課件 P50。．在一般企業(yè)的收益法評(píng)估中，采用全投資自由現(xiàn)金流估算企業(yè)價(jià)值時(shí)一般都是采用剔除稅盾的現(xiàn)金流。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：由于剔除稅盾效益的現(xiàn)金流對(duì)應(yīng)于剔除稅盾效應(yīng)的折現(xiàn)率 WACC,而剔除稅盾效應(yīng)的WACC存在一個(gè)特性，該特性是只要 D+E保持不變，剔除稅盾的WACC是不隨企業(yè)自身資本結(jié)構(gòu)的變化而變化，因此采用剔除稅盾的現(xiàn)金流可以不用考慮企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的變化。．《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企〔2006〕529號(hào)）規(guī)定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在 100萬(wàn)元以上的銀行抵押貸款項(xiàng)目可由林業(yè)部門(mén)管理的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)，出具評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企〔2006〕529號(hào)）規(guī)定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在 100萬(wàn)元以上的銀行抵押貸款項(xiàng)目，應(yīng)委托財(cái)政部門(mén)頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；金額在 100萬(wàn)元以下的銀行抵押貸款項(xiàng)目，可委托財(cái)政部門(mén)頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估或由林業(yè)部門(mén)管理的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)，出具評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告。．采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，需要協(xié)調(diào)目標(biāo)公司與可比對(duì)象之間由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)政策的不同所可能產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)差異。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P43。．森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法有市場(chǎng)法、收益法、成本法三種方法。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法也是由三種方法（市場(chǎng)法、收益法、成本法）構(gòu)成。．林分是指內(nèi)部特征相同且與周?chē)噜彶糠钟酗@著區(qū)別的小塊森林。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：林分的概念，林分是指內(nèi)部特征相同且與周?chē)噜彶糠钟酗@著區(qū)別的小塊森林。．胸徑是指胸高直徑，立木根徑以上 1米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹(shù)干直徑。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：胸徑是指胸高直徑，立木根莖以上1.3米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹(shù)干直徑。．經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)核查除了核查一般的林分因子外，比如樹(shù)種、品種、林齡、平均樹(shù)高，單位面積株數(shù)，生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)也同樣需要核查。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：經(jīng)濟(jì)林：樹(shù)種、品種、林齡、生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積株數(shù)、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)等。.全投資口徑的價(jià)值比率可以選擇 WACC作為折現(xiàn)率，選擇合理增長(zhǎng)率 g,計(jì)算資本化率。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P65。．全投資現(xiàn)金流一般用于控股權(quán)評(píng)估；股權(quán)投資現(xiàn)金流一般用于少數(shù)股權(quán)評(píng)估。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：股權(quán)投資現(xiàn)金流包括股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和分紅現(xiàn)金流兩類(lèi)，其中分紅現(xiàn)金流一般用于少數(shù)股權(quán)的評(píng)估，股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流一般用于一些特殊行業(yè)的控股權(quán)評(píng)估。．在哪個(gè)市場(chǎng)上選擇可比公司需要根據(jù)所評(píng)估的對(duì)象將要在哪個(gè)市場(chǎng)上交易來(lái)決定。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P21。．價(jià)值比率實(shí)際上可以理解為是相應(yīng)口徑的資本化率 k-g的倒數(shù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P56。．由于上市公司比較法采用上市公司的股票交易價(jià)格計(jì)算股權(quán)市值，因此這個(gè)“市值”應(yīng)該是代表流動(dòng)性、少數(shù)股權(quán)的價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P111。．構(gòu)造價(jià)值比率需要注意全投資與股權(quán)投資的口徑問(wèn)題，“口徑”不一致的參數(shù)一般不能構(gòu)成價(jià)值比率。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P53。．P/E和P/B都是市場(chǎng)法評(píng)估的價(jià)值比率，因此采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，選擇其中一種就可以了。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：由于各類(lèi)價(jià)值比率都有自身的長(zhǎng)處，同時(shí)也會(huì)存在一些不足，因此通常在一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)中通常應(yīng)該需要選用多類(lèi)、多個(gè)價(jià)值比率分別進(jìn)行計(jì)算，然后綜合對(duì)比分析判斷才可以更好地選擇出最適用的價(jià)值比率，避免選擇單一價(jià)值比率可能出現(xiàn)的偏差。．可比公司法是企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估中較為常用的評(píng)估方法。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P18.。．所謂市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：所謂市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。．無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)率的對(duì)比公司法中，需要進(jìn)行毛利率調(diào)整，無(wú)形資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的不同時(shí)期貢獻(xiàn)率是不一樣的，因此可以采用毛利率來(lái)衡量無(wú)形資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的不同階段的差異。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P46。．在修正的過(guò)程中，各個(gè)因素修正系數(shù)的估算要盡量避免過(guò)多的個(gè)人主觀因素的判斷，否則可能會(huì)造成適得其反的結(jié)果。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P96。．當(dāng)拍賣(mài)房地產(chǎn)為待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)且采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí) ,應(yīng)選擇被迫轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)前提進(jìn)行估價(jià)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：容易犯的錯(cuò)誤是在市場(chǎng)價(jià)值前提下，往往選擇持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下的開(kāi)發(fā)前提。．“三分”/“四分”方式的存在的主要問(wèn)題是方法的理論基礎(chǔ)欠缺、不適用現(xiàn)代高科技行業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，對(duì)于評(píng)估某些單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行一些修正。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P15.。、贏利模式的多樣性和經(jīng)營(yíng)的獨(dú)．影響文化企業(yè)影響獲利能力的內(nèi)部因素包括：創(chuàng)新性特性。、贏利模式的多樣性和經(jīng)營(yíng)的獨(dú)A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：影響獲利能力的內(nèi)部因素：（1）文化企業(yè)的創(chuàng)新性；（2）文化企業(yè)贏利模式的多樣性；（ 3）文化企業(yè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)特性。．在文化企業(yè)并購(gòu)重組股權(quán)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估時(shí)，需要考慮股權(quán)交易行為實(shí)施后的協(xié)同效應(yīng)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：混淆市場(chǎng)價(jià)值和投資價(jià)值的概念，在評(píng)估股權(quán)市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，考慮了股權(quán)交易行為實(shí)施后的協(xié)同效應(yīng)。．文化企業(yè)并購(gòu)重組中購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的評(píng)估方法多以成本法 /收益法或市場(chǎng)法 /收益法結(jié)合為主，評(píng)估最終定值以收益法結(jié)果占絕對(duì)多數(shù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：文化企業(yè)多屬于輕資產(chǎn)企業(yè)，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值往往只有通過(guò)收益法評(píng)估才能顯化出來(lái)。．缺乏對(duì)評(píng)估對(duì)象和涉及評(píng)估對(duì)象的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和核心價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素的分析和理解，是文化行業(yè)并購(gòu)重組資產(chǎn)評(píng)估的主要問(wèn)題之一。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：文化企業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和核心價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素較為復(fù)雜，只有正確理解和挖掘具體文化企業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和核心驅(qū)動(dòng)因素才能把握其真實(shí)價(jià)值。．資產(chǎn)評(píng)估者不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)。被估資產(chǎn)最終成交的價(jià)格，由當(dāng)事人討價(jià)還價(jià)的結(jié)果決定。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：這就是資產(chǎn)評(píng)估的咨詢(xún)性。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)只提供比較可靠的價(jià)格建議，供委托雙方參考，其本身不具有強(qiáng)制執(zhí)行能力。最終成交的價(jià)格水平取決于雙方當(dāng)事人的協(xié)商。75．辦案機(jī)關(guān)依據(jù)司法鑒定意見(jiàn)進(jìn)行審判。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：是否被采信取決于辦案機(jī)關(guān)等采信方的審查和判斷。．甲超市出于競(jìng)爭(zhēng)需要，可以購(gòu)買(mǎi)乙超市的商譽(yù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：商譽(yù)與企業(yè)合為一體，是企業(yè)整體資產(chǎn)的一部分，不能獨(dú)立存在和單獨(dú)出售。．尚未確定未來(lái)用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：如果企業(yè)尚未確定將其持有的土地用于自用還是用于在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的短期銷(xiāo)售，則持有的土地應(yīng)視為用于資本增值。．準(zhǔn)備租出的空閑建筑物也屬于投資性房地產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：準(zhǔn)備在一項(xiàng)或多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃下租出的空閑建筑物屬于投資性房地產(chǎn)。．當(dāng)常用一般評(píng)估方法不能測(cè)算出公允價(jià)值時(shí)，可采用恰當(dāng)?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價(jià)值的區(qū)間值，得出價(jià)值分析結(jié)論。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：不能合理得出投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，經(jīng)委托方同意，可采用恰當(dāng)?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價(jià)值的區(qū)間值，得出價(jià)值分析結(jié)論。區(qū)別于公允價(jià)值評(píng)估結(jié)論。．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注極具代表性的個(gè)別交易案例。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：市場(chǎng)法評(píng)估，要收集足夠的同類(lèi)或者類(lèi)似房地產(chǎn)的交易案例，并對(duì)所收集的信息及其來(lái)源進(jìn)行審慎分析。．評(píng)估師在開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，需要了解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：評(píng)估師要了解相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求并與會(huì)計(jì)師進(jìn)行充分的溝通。．品牌、域名等無(wú)形資產(chǎn)每年都應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試。A、對(duì)B、錯(cuò)．影響電視劇制作企業(yè)價(jià)值的內(nèi)部因素包括內(nèi)容、制作陣容、觀賞性和思想性，其中制作陣容中，最為關(guān)鍵是導(dǎo)演，然后是演員和編劇。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：制作陣容：最為關(guān)鍵是演員，然后是導(dǎo)演和編劇。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專(zhuān)家工作的合理性。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專(zhuān)家工作的合理性。．采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試，不屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)》的規(guī)定范圍。A、對(duì)B、錯(cuò)．組合勞動(dòng)力被認(rèn)為是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)—商譽(yù)的組成部分，組合勞動(dòng)力可以單獨(dú)采用成本法估算其公允價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P61。．對(duì)企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估時(shí)，可以把企業(yè)看成各單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)把企業(yè)占有的全部資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價(jià)格。應(yīng)把企業(yè)視為具有獨(dú)立生產(chǎn)和獲利能力的有機(jī)整體，而不能看成各單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。．整體資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，因此在任何情況下只能用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：除了收益現(xiàn)值法以外，還可以采用成本加和法，市盈率乘數(shù)等方法來(lái)評(píng)估。．選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用復(fù)原成本作為依據(jù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用更新成本作為依據(jù)。．收益現(xiàn)值是反映本金市場(chǎng)等價(jià)交換特征的計(jì)價(jià)概念，它的本質(zhì)是產(chǎn)品價(jià)值的本金化。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：收益現(xiàn)值的本質(zhì)是剩余產(chǎn)品價(jià)值的本金化。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專(zhuān)業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專(zhuān)業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專(zhuān)業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專(zhuān)業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。．對(duì)于一個(gè)特定的無(wú)形資產(chǎn)不是企業(yè)的所有有形資產(chǎn)對(duì)于該無(wú)形資產(chǎn)來(lái)說(shuō)都是貢獻(xiàn)資產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P58。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，可以同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十四條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。．利用專(zhuān)家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作、利用專(zhuān)業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：利用專(zhuān)家工作準(zhǔn)則第二條 :本準(zhǔn)則所稱(chēng)利用專(zhuān)家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作、利用專(zhuān)業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為。聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作，是指因涉及特殊專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)某一領(lǐng)域中具有專(zhuān)門(mén)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人協(xié)助工作，作為資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)支持。利用專(zhuān)業(yè)報(bào)告，是指因涉及特殊專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，利用某一領(lǐng)域中具有專(zhuān)門(mén)資質(zhì)或者相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)所出具的專(zhuān)業(yè)報(bào)告，作為資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)。引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是指根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及委托方的安排等要求，引用具有單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成部分。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十二條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見(jiàn)或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見(jiàn)或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。．在評(píng)估控股型金融企業(yè)時(shí)，也可以采用紅利模型。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：由于企業(yè)紅利發(fā)放政策的不同，一般控股型企業(yè)不采用紅利模型。．評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法的惟一依據(jù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：要對(duì)運(yùn)用各種具體技術(shù)評(píng)估方法所涉及的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)再進(jìn)行選擇以達(dá)到最佳的效果。．設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)工作包括分析委托方的各種評(píng)估表格、對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定、查明設(shè)備實(shí)物落實(shí)評(píng)估對(duì)象和確定設(shè)備的成新率。?A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：現(xiàn)場(chǎng)工作不包括分析委托方的評(píng)估表格。三、單選題．專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估權(quán)力類(lèi)型一般包括專(zhuān)利所有權(quán)和專(zhuān)利（）。A、許可使用權(quán)B、收益權(quán)C、處置權(quán)正確答案：A解析：講義P8。．樹(shù)高：是指立木的根莖至樹(shù)梢頂端的高度，以米為單位。一般使用測(cè)樹(shù)專(zhuān)用工具（）來(lái)測(cè)量。A、測(cè)高器B、圍尺C、卷尺D、GPS正確答案：A解析：測(cè)高器是專(zhuān)門(mén)量測(cè)樹(shù)高用的，圍尺用來(lái)量樹(shù)干胸徑，卷尺用來(lái)打樣地，GPS用于定位并量測(cè)面積。102．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供（），使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。A、全部信息B、必要信息C、重要信息D、部分信息正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見(jiàn)或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。103．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行（），竭誠(chéng)為委托方服務(wù)。A、業(yè)務(wù)約定書(shū)中規(guī)定的義務(wù)B、能夠勝任的評(píng)估義務(wù)C、能夠勝任的其他義務(wù)D、能夠勝任的評(píng)估義務(wù)或其他義務(wù)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十四條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書(shū)中規(guī)定的義務(wù)，竭誠(chéng)為委托方服務(wù)。104．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方（ ），不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。A、書(shū)面許可B、口頭許可C、簽字D、蓋章正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書(shū)面許可，不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。105．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A、正常執(zhí)業(yè)B、聲明后正常執(zhí)業(yè)C、予以回避D、取得委托方認(rèn)可后正常執(zhí)業(yè)正確答案：C解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十二條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以回避。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)（），能夠勝任所執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù)。A、知識(shí)B、經(jīng)驗(yàn)C、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)D、水平正確答案：C解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù)。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，不得對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行（）。A、專(zhuān)業(yè)知識(shí)教育B、溝通C、協(xié)商D、誤導(dǎo)和欺詐正確答案：D解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十三條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，不得對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。．與專(zhuān)利資產(chǎn)出資相關(guān)的權(quán)力主要包括（）。A、使用權(quán)和處置權(quán)B、使用權(quán)和收益權(quán)C、收益權(quán)正確答案：A解析：講義P73。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要（）的專(zhuān)家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作。A、特殊專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)B、特殊專(zhuān)業(yè)知識(shí)C、特殊專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)D、一般專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)正確答案：A解析：利用專(zhuān)家準(zhǔn)則第四條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要特殊專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)家協(xié)助工作。）。110．關(guān)于企業(yè)所有者從專(zhuān)利資產(chǎn)獲得的收益以下哪個(gè)論述是正確的：（）。A、專(zhuān)利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益B、不但包括專(zhuān)利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益，還包括購(gòu)置專(zhuān)利資產(chǎn)投資攤銷(xiāo)所能抵扣的所得稅收益，即稅收攤銷(xiāo)收益C、專(zhuān)利提成收益正確答案：B解析：講義 P29。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，形成工作底稿（）。A、應(yīng)該反映評(píng)估全過(guò)程，不論是否支持評(píng)估結(jié)論B、應(yīng)該支持評(píng)估結(jié)論C、可以不支持評(píng)估結(jié)論D、可以與評(píng)估結(jié)論無(wú)關(guān)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十五條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿，并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。．在估算貢獻(xiàn)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率時(shí)需要考慮 ReturnOn和ReturnOf的資產(chǎn)包括：（）。A、固定資產(chǎn)B、流動(dòng)資產(chǎn)C、組合勞動(dòng)力正確答案：A解析：講義P62-66。．“三分” /“四分”方式的優(yōu)勢(shì)是：（ ）。A、適用現(xiàn)代高科技行業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估B、適用各種行業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估C、比較適合傳統(tǒng)行業(yè)的評(píng)估正確答案：C解析：講義 P15。．多期超額收益法一般適用于評(píng)估以下哪些資產(chǎn)：（）。A、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)B、房屋建筑物資產(chǎn)C、商標(biāo)、專(zhuān)利等無(wú)形資產(chǎn)正確答案：A解析：講義 P75。）。115．計(jì)量對(duì)比公司現(xiàn)金流口徑的計(jì)算公式是：（）。A、銷(xiāo)售收入-銷(xiāo)售成本-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用EBITEBITDA正確答案：C解析：講義 P35。．超額收益法的假設(shè)條件是企業(yè)各類(lèi)可確指的資產(chǎn)對(duì)企業(yè)整體收益的貢獻(xiàn)是可以分割估算的，但是以下資產(chǎn)收益不能單獨(dú)分割估算的是：（）。A、流動(dòng)資產(chǎn)B、固定資產(chǎn)C、無(wú)形資產(chǎn)正確答案：C解析：講義P57。無(wú)形資產(chǎn)中商譽(yù)的貢獻(xiàn)一般不可以單獨(dú)分割估算。．企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的折現(xiàn)率一般會(huì)：（）。A、采用企業(yè)整體折現(xiàn)率B、按銀行貸款利率為參考估算C、根據(jù)營(yíng)運(yùn)資金的需求情況估算折現(xiàn)率正確答案：B解析：講義 P88。．可比公司法估算的假設(shè)前提之一是：（）。A、同等價(jià)值的資產(chǎn)創(chuàng)造同等價(jià)值的收益B、可比原則C、可分割原則正確答案：A解析：講義 P30。．關(guān)于免責(zé)事項(xiàng)的披露，以下說(shuō)法正確的是（）。A、免責(zé)事項(xiàng)可以回避勤勉盡責(zé)的要求B、只要聲明了免責(zé)事項(xiàng)，評(píng)估師就沒(méi)有責(zé)任了C、不能在報(bào)告中出現(xiàn)免責(zé)事項(xiàng)D、資產(chǎn)評(píng)估師必須判斷免責(zé)事項(xiàng)的重要性，并在報(bào)告中詳細(xì)披露其為該事項(xiàng)所做的努力以及該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響正確答案：D解析：評(píng)估師不能在報(bào)告中通過(guò)披露來(lái)規(guī)避自身的勤勉盡責(zé)義務(wù)。）？．新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓和藥品生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)艿降南拗聘嗟氖牵ǎ?？A、不清楚B、一樣多C、新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓D、藥品生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓正確答案：C解析：新藥生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所受限制更多。．出資目的方專(zhuān)利評(píng)估價(jià)值類(lèi)型一般選擇（）。A、市場(chǎng)價(jià)值B、投資價(jià)值C、根據(jù)情況分析確定正確答案：A解析：講義P76。．可比公司價(jià)值比率的種類(lèi)包括：銷(xiāo)售收入價(jià)值比率、（）、資產(chǎn)類(lèi)價(jià)值比率和其他非財(cái)務(wù)類(lèi)價(jià)值比率。A、盈利類(lèi)價(jià)值比率P/E價(jià)值比率P/B價(jià)值比率正確答案：A解析：講義P48。123．對(duì)用材林幼齡林進(jìn)行評(píng)估，一般首先考慮使用的方法為（）。A、收獲現(xiàn)值法B、重置成本法C、市場(chǎng)價(jià)倒算法D、收益現(xiàn)值法正確答案：B解析：用材林中，對(duì)幼齡林評(píng)估一般選用重置成本法，中齡林、近熟林選用收獲現(xiàn)值法，成熟林、過(guò)熟林選用市場(chǎng)價(jià)倒算法。124．有一片杉木幼齡林，面積為328.7畝，平均年齡為1年，平均樹(shù)高為1.2米，畝平株數(shù)167株，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核查，其平均樹(shù)高和株數(shù)均達(dá)到當(dāng)?shù)仄骄健Ａ硗?，通過(guò)調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)厣寄驹炝值?年成本為610元/畝，第2、3年每年管護(hù)成本為 160元/畝，以后每年管護(hù)成本為 10元/畝，已知投資收益率為6%，該片杉木林的總評(píng)估價(jià)值為（）。212537.42元200507元281038.5元353648.33元正確答案：A解析：該片杉木林總＞評(píng)估價(jià)值=每畝杉木價(jià)值X杉木面積 =646.6X328.7=212537.42元。125．森林資源是以多年生本木植物為主體并包括以森林環(huán)境為生存條件的林內(nèi)動(dòng)物、植物、微生物等在內(nèi)的（）。A、生態(tài)系統(tǒng)B、生物群落C、生物結(jié)構(gòu)D、生境分布正確答案：B解析：森林資源是以多年生本木植物為主體并包括以森林環(huán)境為生存條件的林內(nèi)動(dòng)物、植物、微生物等在內(nèi)的生物群落。126．森林資源資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有資產(chǎn)屬性的（在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。A、林木B、林地C、森林景觀D、森林資源正確答案：D解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有資產(chǎn)屬性的森林資源在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。．目前國(guó)內(nèi)企業(yè)價(jià)值評(píng)估選用市場(chǎng)法的案例已經(jīng)開(kāi)始（）。A、暴漲，進(jìn)入爆發(fā)階段B、增多，進(jìn)入快速發(fā)展的階段C、出現(xiàn)，進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展階段正確答案：B解析：講義P11。．中國(guó)證監(jiān)會(huì)與中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)共同研究發(fā)表（），成為上市公司重大資產(chǎn)重組采用市場(chǎng)法評(píng)估的重要參考依據(jù)。A、《上市公司重大資產(chǎn)重組評(píng)估方法研究》B、《上市公司重大資產(chǎn)重組信息披露指引》C、《上市公司并購(gòu)重組市場(chǎng)法評(píng)估研究》正確答案：C解析：講義 P12。）作為可比對(duì)象。129．國(guó)內(nèi)上市公司重大資產(chǎn)重組目的的評(píng)估，一般應(yīng)該選擇（）作為可比對(duì)象。A、標(biāo)的資產(chǎn)所在地的上市公司或可比案例B、國(guó)內(nèi)上市公司或并購(gòu)案例C”只要“可比”可以在任何市場(chǎng)上選擇上市的公司或可比案例正確答案：B解析：講義P27。130．在計(jì)算可比公司價(jià)值比率時(shí)，選擇股票價(jià)格時(shí)限一般不要超過(guò)（）。203060正確答案：C解析：講義 P57。131．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)（）進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響。A、獨(dú)立B、與委托方協(xié)商C、與相關(guān)當(dāng)事方協(xié)商D、與委托方和相關(guān)當(dāng)事方協(xié)商正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。132．以與被評(píng)估企業(yè)相同或相似的上市公司作為可比對(duì)象（可比公司）來(lái)估算目標(biāo)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估方法是（）。A、上市公司比較法B、交易案例比較法C、絕對(duì)估值方法正確答案：A解析：講義 P9。133．從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（）。A、現(xiàn)實(shí)性B、咨詢(xún)性C、公正性D、市場(chǎng)性正確答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估是由對(duì)立與資產(chǎn)交易雙方的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，具有公正性。）。134．標(biāo)的資產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)所在地不同的差異調(diào)整主要表現(xiàn)為（）。A、政治、經(jīng)濟(jì)制度不同導(dǎo)致國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)不同B、折現(xiàn)率不同C、經(jīng)營(yíng)管理方式不同正確答案：A解析：講義 P37。．標(biāo)的資產(chǎn)與可比公司財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)相似至少應(yīng)該做到（）。A、利潤(rùn)水平相當(dāng)B、資產(chǎn)規(guī)模相當(dāng)C、如果目標(biāo)企業(yè)是盈利企業(yè)，則可比公司也應(yīng)該選擇盈利企業(yè)；如果目標(biāo)公司是虧損企業(yè)，則可比公司也應(yīng)該是虧損公司正確答案：C解析：講義 P20。．資產(chǎn)類(lèi)價(jià)值比率計(jì)算理論上應(yīng)該采用資產(chǎn)的（），但由于受到各方面因素限制，經(jīng)常采用（）替代。A、市場(chǎng)價(jià)值、賬面價(jià)值B、市場(chǎng)價(jià)值、重置價(jià)值C、重置價(jià)值、賬面價(jià)值正確答案：A解析：講義 P50。．可比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般有（）。A、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于 24個(gè)月），并且近期股票價(jià)格沒(méi)有異動(dòng)B、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于 24個(gè)月）C、近期股票價(jià)格沒(méi)有異動(dòng)正確答案：A解析：講義 P19。．財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)分析、調(diào)整包括：（）。A、目標(biāo)公司與可比公司會(huì)計(jì)政策的協(xié)調(diào)B、確定股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流C、確定長(zhǎng)期資產(chǎn)現(xiàn)金流正確答案：A解析： 講義 P13。．企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估中如果評(píng)估標(biāo)的V0是全投資口徑，則對(duì)應(yīng)的收益現(xiàn)金流方式一般為（ ）。A、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷(xiāo)+全部負(fù)息負(fù)債利息（1-所得稅率）-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加B、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷(xiāo)-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加-負(fù)息負(fù)債本金減少C、以前年度未分配利潤(rùn) +本年經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)-法定公積金-任意公積金D、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷(xiāo)+長(zhǎng)期負(fù)債利息（1-所得稅率）-短期負(fù)息負(fù)債本金減少-資本性支出 -營(yíng)運(yùn)資金增加正確答案：A解析：為了保證投資口徑與現(xiàn)金流口徑的一致性，如果 V0是全投資口徑，則其對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金流就是該投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金流，全投資口徑的V0產(chǎn)生的現(xiàn)金流就是“經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷(xiāo)+全部負(fù)息負(fù)債利息（ 1-所得稅率） -資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加”。140．進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列說(shuō)法中正確的是（）。A、在建工程都要按非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理B、企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中，如果未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)中出現(xiàn)負(fù)營(yíng)運(yùn)資金，則在凈經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)中可以不考慮營(yíng)運(yùn)資金問(wèn)題C、企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)一定不會(huì)小于非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債D、企業(yè)的應(yīng)付股利是非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債正確答案：C解析：在建工程不一定都要作為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理；未來(lái)營(yíng)運(yùn)資金為負(fù)值，說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)可以有效的占用別人資金，也是企業(yè)價(jià)值的一個(gè)體現(xiàn)，需要在營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中予以體現(xiàn)；企業(yè)的應(yīng)付股利在某些時(shí)候可能是企業(yè)的負(fù)息負(fù)債；企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債是形成非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的債權(quán)資金，因此非經(jīng)營(yíng)負(fù)債不可能高于非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。141．估算對(duì)比公司Beta系數(shù)時(shí)，一般應(yīng)該選擇以下哪種股票指數(shù)為好（）。A、上證綜合指數(shù)B、上證180指數(shù)C、深證100指數(shù)D、與估算ERP所采用的指數(shù)一致正確答案：D解析：請(qǐng)參見(jiàn)課件 P53。142．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù) （），不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。A、職業(yè)形象B、職業(yè)道德C、社會(huì)公平D、委托方利益正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。143．由于現(xiàn)實(shí)中的（）企業(yè)是不存在的，因此在評(píng)估操作中都是相對(duì)相同的“可比對(duì)象。A、絕對(duì)相同的B、相似的C、規(guī)模大小一樣的正確答案：A解析：講義P8。144．（）在委托—代理（principal— agent）關(guān)系中是普遍存在的。A、信息對(duì)稱(chēng)B、信息不對(duì)稱(chēng)C、信息通暢D、信息不通暢正確答案：B解析：委托代理中普遍存在信息不對(duì)稱(chēng)，易引發(fā)“道德風(fēng)險(xiǎn)”。145．下列生產(chǎn)活動(dòng)中不屬于《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類(lèi)（2012）》中文化信息傳輸服務(wù)的是（）。A、廣播電視服務(wù)B、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)C、增值電信服務(wù)（文化部分）D、廣播電視傳輸服務(wù)正確答案：A解析：文化信息傳輸服務(wù)包括：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、增值電信服務(wù)（文化部分）和廣播電視傳輸服務(wù)。146．商務(wù)印書(shū)館以字典出版著稱(chēng)，從產(chǎn)品盈利模型來(lái)講，屬于下列哪種細(xì)分盈利方式（）。A、專(zhuān)業(yè)化模式B、拳頭產(chǎn)品模式C、速度創(chuàng)新模式D、利潤(rùn)乘數(shù)模式正確答案：B解析：拳頭產(chǎn)品模式，如：商務(wù)印書(shū)館的字典出版。．從贏利模式上看，（）改變了以往電視臺(tái)以廣告收入為主要來(lái)源的贏利結(jié)構(gòu)，將電視、電臺(tái)、報(bào)紙、雜志等媒體充分融合，并運(yùn)用手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等新媒體，創(chuàng)新了傳統(tǒng)電視的贏利手段。A、全產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式B、跨產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式C、價(jià)值網(wǎng)贏利模式D、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)贏利模式正確答案：C解析：為價(jià)值網(wǎng)贏利模式的定義。．估價(jià)資料按其必要性分為（）和一般資料。（）是鑒定受理?xiàng)l件和鑒定終止所要求的材料，如果缺失，要么不予受理，要么終止鑒定。在資料不全的情況下出具估價(jià)報(bào)告，報(bào)告的客觀公正性根本無(wú)法保證。A、必要資料B、主要資料C、關(guān)鍵資料D、法律資料正確答案：A解析：主要是考對(duì)資料類(lèi)型的準(zhǔn)確區(qū)分。．商標(biāo)損害賠償?shù)哪康氖菫榱搜a(bǔ)償商標(biāo)權(quán)人的損失，這種損失以（）為主，也包括商標(biāo)權(quán)人的間接損失。按照全面賠償原則，應(yīng)當(dāng)包括賠償受害人的直接損失和間接損失。A、實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失B、直接損失C、實(shí)際收入D、實(shí)際利潤(rùn)正確答案：A解析：商標(biāo)損害賠償?shù)哪康氖菫榱搜a(bǔ)償商標(biāo)權(quán)人的損失，這種損失以實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失為主，也包括商標(biāo)權(quán)人的間接損失。．《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違反本法規(guī)定，有違規(guī)違法情形的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)（ ）以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上（ ）以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A、三個(gè)月、三年B、三個(gè)月、五年C、六個(gè)月、三年D、六個(gè)月、五年正確答案：D解析：評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違反本法規(guī)定，有違規(guī)違法情形的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任．對(duì)從事司法委托評(píng)估的機(jī)構(gòu)及責(zé)任人未盡責(zé)任義務(wù)、違規(guī)違法操作、（），影響評(píng)估結(jié)果的，人民法院可以根據(jù)其情節(jié)暫?；蛉∠渌痉ㄔu(píng)估資格，對(duì)違反法律法規(guī)的依法處理。A、存在嚴(yán)重瑕疵B、未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)C、未制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄D、勘驗(yàn)筆錄未簽字或蓋章正確答案：A解析：未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、未制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄和勘驗(yàn)筆錄未簽字或蓋章都僅是存在嚴(yán)重瑕疵的表現(xiàn)之一，存在嚴(yán)重瑕疵才是最合適的選擇。．各級(jí)人民法院對(duì)外委托拍賣(mài)案件，均須在（）上發(fā)布拍賣(mài)公告，公示評(píng)估、拍賣(mài)相關(guān)信息和結(jié)果，法律法規(guī)另有規(guī)定不需向社會(huì)公開(kāi)的除外。A、當(dāng)?shù)厝嗣裾W(wǎng)B、公拍網(wǎng)C、中國(guó)拍賣(mài)網(wǎng)D、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)正確答案：D解析：各級(jí)人民法院對(duì)外委托拍賣(mài)案件，均須在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布拍賣(mài)公告，公示評(píng)估、拍賣(mài)相關(guān)信息和結(jié)果。．一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本（）。A、高B、低C、相等D、不能確定正確答案：A解析：一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本高。．委托人的會(huì)計(jì)核算中不包括土地使用權(quán)時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)（）。A、以不含土地使用權(quán)的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果B、拒絕開(kāi)展投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C、先聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)被評(píng)估對(duì)象進(jìn)行審計(jì)D、要求企業(yè)重分類(lèi)或披露于評(píng)估報(bào)告中正確答案：D解析：如果會(huì)計(jì)核算不包含土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)企業(yè)管理層重新分類(lèi)，或者在評(píng)估結(jié)論中扣除土地使用權(quán)的價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行必要的披露。）。．資產(chǎn)評(píng)估師判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A、時(shí)期價(jià)值B、時(shí)點(diǎn)價(jià)值C、階段價(jià)值D、時(shí)區(qū)價(jià)值正確答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是評(píng)估基準(zhǔn)日即資產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)價(jià)值。．公允價(jià)值的本質(zhì)是（）。A、真實(shí)性B、可靠性C、公允性D、獨(dú)立性正確答案：C解析：公允價(jià)值體現(xiàn)了公允性，是主觀反映于客觀的結(jié)果。．投資性房地產(chǎn)是企業(yè)為賺取租金或（），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。A、資本增值B、資產(chǎn)增值C、收益D、收入正確答案：A解析：投資性房地產(chǎn)是企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。．估測(cè)連續(xù)幾年的委估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持評(píng)估結(jié)果的（）。A、合理性B、可追溯性C、可比性D、連貫性正確答案：D解析：資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)注意評(píng)估結(jié)果的連貫性。．當(dāng)缺乏測(cè)算委估資產(chǎn)公允價(jià)值的適當(dāng)方法，無(wú)法得出公允價(jià)值評(píng)估結(jié)論時(shí)，經(jīng)委托方同意，評(píng)估師可以（）。A、以成本價(jià)為基礎(chǔ)加成得出結(jié)論B、出具保留意見(jiàn)C、分析公允價(jià)值的區(qū)間值，得出價(jià)值分析結(jié)論D、賠償業(yè)務(wù)合同金正確答案：C解析：如果不能合理得出投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，經(jīng)委托方同意，還可以采用恰當(dāng)?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價(jià)值的區(qū)間值，得出價(jià)值分析結(jié)論。．以評(píng)估基準(zhǔn)日向以前年度追溯評(píng)估委估資產(chǎn)的公允價(jià)值，且周邊有可供參考的歷史成交案例，應(yīng)當(dāng)選擇（）進(jìn)行評(píng)估。A、成本法B、收益法C、市場(chǎng)法D、重置成本法正確答案：C解析：收益法評(píng)估所依據(jù)各時(shí)點(diǎn)對(duì)“未來(lái)”收益的“預(yù)測(cè)”數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了“歷史”，按照?qǐng)?bào)告出具日時(shí)點(diǎn)所進(jìn)行的相關(guān)預(yù)測(cè)無(wú)法體現(xiàn)評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的客觀情況，采用收益法進(jìn)行追溯性評(píng)估難以真實(shí)“還原”歷史原貌?？紤]到委估資產(chǎn)周邊有可供參考的歷史成交案例和信息，故追溯性評(píng)估采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備（）。A、注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格B、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格C、投資性房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)勝任能力D、資深資產(chǎn)評(píng)估師資格正確答案：C解析：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備投資性房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)勝任能力。．投資性房地產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論通常為（）。A、確定的數(shù)值B、比值C、確定值或者區(qū)間值D、區(qū)間值正確答案：C解析：評(píng)估結(jié)論既可能是一個(gè)確定值，也可能是一個(gè)區(qū)間值。．收益法中折現(xiàn)率的確定，其口徑應(yīng)當(dāng)與（）口徑保持一致。A、收益B、交易費(fèi)用C、成本D、租金正確答案：A解析：折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致，并考慮租約、租期、租金等因素對(duì)折現(xiàn)率選取的影響。．以下不屬于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法中的收益法的是（）。A、可比公司市場(chǎng)倍數(shù)法B、增量現(xiàn)金流法C、超額收益法D、有無(wú)對(duì)比法正確答案：A解析：市場(chǎng)法的一種。．涉訴資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)在司法機(jī)關(guān)人員、當(dāng)事人的配合下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)保留文字、照片等資料 ,以（）記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、調(diào)查人、調(diào)查的經(jīng)過(guò)、結(jié)果等 ,并且由調(diào)查人員、司法機(jī)關(guān)人員、當(dāng)事人等簽名或者蓋章。A、影像形式B、書(shū)面形式C、錄音形式D、公證形式正確答案：B解析：強(qiáng)調(diào)以書(shū)面形式，容易混淆的目前常用的公證形式。．下列說(shuō)法中，沒(méi)有體現(xiàn)評(píng)估師職業(yè)責(zé)任和職業(yè)良知的做法是（）。A、利害回避B、禁止誤導(dǎo)和欺詐C、禁止不當(dāng)?shù)美鸇、推脫責(zé)任、模糊表述正確答案：D解析：實(shí)務(wù)中評(píng)估師應(yīng)堅(jiān)守職業(yè)責(zé)任和職業(yè)良知，不得推脫責(zé)任、模糊表述。.根據(jù)IAS36,關(guān)于在用價(jià)值（“VIU”）說(shuō)法正確的是（）。A、一般以VIU作為可收回金額VIU僅反映管理層對(duì)資產(chǎn)/資產(chǎn)組價(jià)值的預(yù)期VIU同時(shí)反映管理層及市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)/資產(chǎn)組價(jià)值的預(yù)期．企業(yè)價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)和匯總的主要區(qū)別不包括（）。A、評(píng)估標(biāo)的B、評(píng)估結(jié)果C、評(píng)估因素D、評(píng)估原則正確答案：D解析：不管是企業(yè)價(jià)值評(píng)估還是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估的原則是一樣的。．企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是（）。A、成本法B、收益法C、清算價(jià)格法D、割差法正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估一般使用收益法。．資產(chǎn)評(píng)估師判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A、時(shí)期價(jià)值B、時(shí)點(diǎn)價(jià)值C、階段價(jià)值D、時(shí)區(qū)價(jià)值正