廣州某框架結(jié)構(gòu)平米層商廈綜合指標(biāo)

廣州某框架結(jié)構(gòu)161038平米10層商廈綜合指標(biāo)

工程概況序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱廣州某商廈6辦公用房總建筑面面積

2000m222占地面積

30421mm27投資性質(zhì)合資3建筑總面積161038mm28總投資72621.166萬元其中：地上主體建建筑面積102308mm29每m2建筑面積投資4509.57元元

地下下建筑面積

58730mm210每m2商業(yè)經(jīng)營建筑面積積投資7685.84元元4商業(yè)經(jīng)營建筑面積積115741mm211施工起止日期93.2—95..105倉庫及輔助建筑面面積

43297mm212概算編制日期94.1編制依據(jù)1定

額：廣東東省1992年概算定額2取

費(fèi)：土建建50.998%

安裝255..51%3材料差價：105528萬元4其

他：綜合費(fèi)費(fèi)率按1994年(下半年)廣州市規(guī)定定計(jì)算；造價價未包括電話話及精裝修費(fèi)費(fèi)用；未包括括擴(kuò)土樁工程程主體建筑特征序號項(xiàng)目數(shù)量序號項(xiàng)目數(shù)量1檐高31.5m4層高首層4.5m2層數(shù)地下3層,地上7層標(biāo)準(zhǔn)層4.5m3開間12m5進(jìn)深12m建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻體：內(nèi)墻墻紅磚，陶粒粒磚，外墻，紅紅磚頂

棚：：吸音板，石石膏板，夾板板吊頂，抹灰灰底乳膠漆面面門

窗：：鋁合金門，夾夾板門，防火火門，鋁合金金窗內(nèi)外飾面：內(nèi)墻墻花崗巖，墻墻紙等，外墻墻峰窩鋁灰及及玻璃幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：7度度基礎(chǔ)標(biāo)高：-114m基礎(chǔ)構(gòu)造：人工挖挖孔樁上部結(jié)構(gòu)：框架主要設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)總用水量：冷水22393t//d空調(diào)總冷量：322690kWW鍋爐設(shè)備：4t//h（進(jìn)口油爐爐）總用電量：281182kW變配電：10kVVA電梯（載人）：114部自動扶梯：50部部電梯（貨梯）

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目總造價（元）單方造價（元/mm2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）備注1土建工程40062872262487.7955.17建筑裝修工程17040719911058.1823.47結(jié)構(gòu)工程23022153351429.6131.7m31467841568.44鋼筋混凝土2給排水工程408931711253.945.63其中設(shè)備12811.10萬元給排水163246133101.372.25件(衛(wèi)生潔具)其中設(shè)備369..48萬元噴淋、消防12762312279.251.76水處理(含管線))11806246673.311.62其中設(shè)備911..62萬元3空調(diào)921955377572.5112.7其中設(shè)備51700.64萬元空調(diào)806539444500.8411.11kW32690.72467其中設(shè)備46777.93萬元鍋爐及配管11541593371.671.59t/h42885398其中設(shè)備492..71萬元4強(qiáng)電工程581492111361.098.01其中設(shè)備17611.32萬元電力(動力配線)237587644147.543.27kW28182843.05變配電338904477210.454.67其中設(shè)備17611.32萬元防雷5000003.100.075弱電工程362738111225.254.99其中設(shè)備32211.25萬元廣播音響6844124.250.08W其中設(shè)備57.550萬元閉路電視177125700109.992.44戶其中設(shè)備16800萬元火災(zāi)報(bào)警994731761.771.37其中設(shè)備765萬萬元保安監(jiān)視系統(tǒng)4042052.510.06其中設(shè)備28.775萬元車庫管理電腦系統(tǒng)統(tǒng)752530746.731.04其中設(shè)備690萬萬元6電梯、自動梯980710988608.9913.50層464211360其中設(shè)備83811.65萬元7合

計(jì)72621155544509.57100主體建筑每m2建建筑面積土建建工程分類指指標(biāo)名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/mm2)占直接費(fèi)(%)建筑與裝修外墻標(biāo)準(zhǔn)紅磚m20.10183.290.20內(nèi)墻紅磚44.8%，陶粒粒磚13.4，輕質(zhì)墻36.6，鋼網(wǎng)墻5.2%m20.46520.131.22門鋁合金門2.1%%，夾板門27.7%，卷簾門66.2%，防火門4%m20.03910.260.62窗鋁合金窗m20.028.441.61樓地面水泥砂漿24.556%，水磨石3.95%，瓷磚11.855%，馬賽克1.52%，花崗石45.577%，釉面磚12.555%m20.97154.739.39頂棚吸音板12.755%，石膏板49.8%，木夾板1.51%，紙筋灰底底乳膠漆面35.877%m20.9950.983.09屋面含采光棚，部分廣廣場磚m20.10710.230.62外墻裝飾花崗巖18%，蜂蜂窩鋁板72%（蜂窩鋁板板為日本進(jìn)口口），玻璃幕幕墻10%m20.22150.658.05內(nèi)墻裝飾瓷磚7.79%，花崗崗石21.866%，噴涂3.96%，彩釉磚0.54%，墻紙3.20水泥砂漿粗粗面62.655%m20.80655.853.39其他元34.132.07小計(jì)元498.6930.26結(jié)構(gòu)樁基人工挖孔樁至微風(fēng)風(fēng)化巖層m30.10763.253.84基礎(chǔ)包挖土方、余土外外運(yùn)m30.142140.758.54柱各類型m30.040330.921.88梁m30.1341171.2510.39樓板各種厚度m30.120583.645.02墻體各種砌塊m30.036322.961.39樓梯m30.00311.560.09其他m30.0247.052.86鋼筋調(diào)增t0.04996.365.85小計(jì)元656.7439.86其他直接費(fèi)元492.3329.88土建直接費(fèi)合計(jì)元1647.76100綜合取費(fèi)占直接費(fèi)費(fèi)50.988%元840.03共

計(jì)元2487.79主體建筑每m2建建筑面積主要要材料及混凝凝土折厚指標(biāo)標(biāo)主要材料名稱單位數(shù)量當(dāng)時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量水泥kg400.590.605地下部分m30.384鋼筋kg115.913.84其中：樁基m30.107