惠州某建筑工程項目環(huán)境影響報告書

惠州****中心5號地塊項目環(huán)境影響報告書（簡本）目錄HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"1、工程概況 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"2、工程污染源 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3、環(huán)境現(xiàn)狀 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.1社會環(huán)境 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.2地面水環(huán)境現(xiàn)狀 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.3大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.4聲環(huán)境質量現(xiàn)狀 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"4、施工期環(huán)境影響 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5、服務期環(huán)境影響 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.1水環(huán)境影響 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.2大氣環(huán)境影響 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.3聲環(huán)境影響 7HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.4固體廢物環(huán)境影響 8HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.5其他環(huán)境影響 8HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.6外界環(huán)境對本項目的影響分析 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"6、環(huán)境風險分析 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7、污染防治措施 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.1施工期防治措施 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.2服務期防治措施 10HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.3外環(huán)境影響預防措施 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8、清潔生產(chǎn) 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8.1施工期的清潔生產(chǎn) 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8.2服務期的清潔生產(chǎn) 13HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"9、污染物總量控制 14HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"10、項目選址和規(guī)劃布局合理性 14HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"11、公眾參與 15HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"12、環(huán)境影響經(jīng)濟損益 16HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"13、環(huán)境管理與監(jiān)測計劃 16HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"14、環(huán)保驗收內(nèi)容 17HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"15、環(huán)評總結論 171、工概況本項目擬建于擬于惠州市****街道**號小區(qū)。項目總投資約2.26億元人民幣，建筑用地面積約為12467.9m2，設計總建筑面積為108198.54m2，地下建筑面積15877.34m2。項目主體建筑為4座30層的高層商務公寓，合計共有住戶1267戶，可容納居住人數(shù)約為2740人。2、工程污染源通過對項目的工程分析，本項目的工程量大，施工期較長，預計21個月。因此施工期會對周圍產(chǎn)生一定的環(huán)境影響，主要是排放一定的污水、廢氣、揚塵和建筑垃圾等；同時建筑施工機械和運輸車輛會產(chǎn)生較大的噪聲；由于大面積的建筑施工而導致的水土流失。本項目服務期主要是生活污染，產(chǎn)生生活污水、生活垃圾、污水處理污泥等，同時還會有一些飲食油煙、進出汽車尾氣產(chǎn)生。主要噪聲源為各種給排水設施和通風設施的機械設備噪聲和交通車輛噪聲。項目服務期的平均污水排放量約為1020.1t/d，平均每日產(chǎn)生的CODcr為400.4kg/d；本項目大氣污染源主要來自廚房煙氣、飲食油煙、柴油發(fā)電機組外排廢氣、地下停車場尾氣；本項目產(chǎn)生的噪聲主要來源于發(fā)電機、各種高壓抽水泵及通風設備運行時產(chǎn)生的設備噪聲，噪聲強度范圍約為65～110dB（A）；本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，固體廢物的預計年產(chǎn)生量1000.3噸/年。3、環(huán)境現(xiàn)狀3.1社會環(huán)境惠州市位于廣東省東南部的東江中下游，珠江三角洲的東北端。南臨南海大亞灣，與深圳、香港毗鄰，陸路距香港80公里，海路46海里，是香港、廣州、深圳連接粵東的陸上交通要沖?；葜菔泄茌牷莩?、惠陽2個區(qū)和惠東、博羅、龍門3個縣及大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，總面積11158平方公里?；莩菂^(qū)是惠州市政府所在地，是全市及至整個東江流域政治、經(jīng)濟、文化和交通的中心。全區(qū)總面積1400多平方公里，轄7個街道辦事處和14個農(nóng)村鎮(zhèn)，有常住人口37.8萬、外來人口近30萬。3.2地面水環(huán)境現(xiàn)狀望江瀝在項目所在地的上游水質和市政管網(wǎng)排污口下游800m的水質較排污口處水質好，其主要是有機污染，其水質超過《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準。東江在望江瀝上游的水質與望江瀝入東江口下游1000m處的水質相比較好，但監(jiān)測斷面的各項指標均未能達標，不能滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅱ類標準要求。3.3大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀現(xiàn)狀監(jiān)測結果表明，各監(jiān)測點的NO2、SO2和PM10指標均能達到環(huán)境空氣質量二級標準，滿足功能區(qū)的要求，項目周圍目前大氣環(huán)境質量良好。3.4聲環(huán)境質量現(xiàn)狀根據(jù)噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測結果分析，監(jiān)測點環(huán)境噪聲水平均能符合所在功能區(qū)的標準值，目前項目選址外圍主要噪聲源是交通噪聲和區(qū)域噪聲。總體來說，項目所在區(qū)域的聲環(huán)境質量良好。4、施工期環(huán)境影響工程施工期間，各種施工機械具有高噪聲、無規(guī)則的特點，對周圍環(huán)境影響較大，但影響期不長。工程施工期排放的生活污水等對周圍納污水體水質的影響時間是暫時的，且經(jīng)過化糞池、隔油池等處理后由專車運往污水處理廠處理，其對環(huán)境影響較小。工程施工期的大氣污染物主要是來自施工現(xiàn)場、物料堆場等敞開源的粉塵污染物及動力機械排出的尾氣污染物，其中以粉塵污染物對周圍環(huán)境的影響較突出。工程施工期的固體廢物主要是建筑施工垃圾，只要妥善處理，一般情況下不會對周圍環(huán)境造成二次污染。項目施工過程中最容易產(chǎn)生水土流失的環(huán)節(jié)是土石方階段及基礎施工階段。隨著施工場地開挖、填方、平整，原有的表土層受到破壞，土壤松動，或者施工過程中由于挖方及填方過程中形成的土堆不能及時清理，遇到較大降雨沖刷，易發(fā)生水土流失。土石方、挖孔樁施工產(chǎn)生的挖方，若不注意水土保持工作，一旦管理不善將可能發(fā)生嚴重的水土流失而影響周圍環(huán)境。5、服務期環(huán)境影響5.1水環(huán)境影響本項目服務期雨季每天污水產(chǎn)生量為1020.1t/d，平均每日產(chǎn)生的CODcr為400.4kg/d。經(jīng)調查分析，項目污水能夠納入市政污水處理廠，生活污水經(jīng)化糞池、餐飲廢水經(jīng)隔油處理、停車場沖洗水經(jīng)隔油沉砂后再由自建污水處理設施處理達到納入污水管網(wǎng)標準后，接入惠州大道的市政污水干管，最終納入****污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》中一級B標準后排放。采取上述措施后，該項目污水對周邊水體影響較小。5.2大氣環(huán)境影響因社區(qū)內(nèi)居民和商業(yè)部門主要以液化氣和電作為能源，所以項目的大氣污染物主要是項目使用備用發(fā)電機產(chǎn)生的煙氣、餐飲油煙、汽車尾氣等，其中含有一定量的一氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、油煙等污染物。（1）備用發(fā)電機尾氣發(fā)電機燃油廢氣的主要污染物為SO2、NO2、煙塵等。由于柴油發(fā)電機房使用次數(shù)不多，且年排放量較小，出口尾氣由專用煙道引至樓頂高空排放，各項污染物排放速率均能夠滿足《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準要求，其影響不大。（2）廚房油煙本報告建議為今后擬引進的餐飲業(yè)預留專用煙道，在施工前應確定引進的餐飲業(yè)數(shù)量，從而預留相應數(shù)量的專用煙道，油煙廢氣經(jīng)處理后由塔樓內(nèi)置煙道引至所在塔樓的樓頂排放，排放口的朝向應避開居民樓等敏感位置；本項目建成后，如有餐飲業(yè)入駐，需委托有資質的單位對入駐的餐飲業(yè)進行環(huán)境影響評價，預測其排放的油煙對周圍環(huán)境空氣的影響，并提出相應的具體油煙凈化措施；項目各住宅內(nèi)均設置家庭廚房排煙道，并配置油煙凈化措施，將油煙廢氣集中從樓頂高空排放，對周邊大氣環(huán)境基本無影響。（3）停車場汽車尾氣項目在初步設計方案中明確將按照《汽車庫設計規(guī)范》進行設計；為了保持車庫內(nèi)的空氣質量，地下停車場將設置送排風系統(tǒng)，車庫廢氣收集后經(jīng)排氣筒排放。此外，還應注意車庫的排風口盡量設置在下風向，排風口避免朝向臨近建筑物和公眾活動場所。因此，本項目在對項目地下車庫采取有效管理措施的情況下，廢氣在地下車庫內(nèi)一般不會累積，不至于危害人體健康。在將地下停車庫排風口設置在地面空曠處、同時避開人行道等位置的前提下，對外環(huán)境影響較小。（4）垃圾房和污水處理站臭氣的主要污染物為H2S和NH3，此外還有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有機氣體。其位置均位于惠州市主導風下風向。因此，要求兩者均密閉，并設置獨立的排風設施，臭氣經(jīng)收集后排入周邊綠化帶，經(jīng)綠化帶吸收后臭氣對周邊環(huán)境不會產(chǎn)生顯著的影響。5.3聲環(huán)境影響（1）汽車噪聲：聲環(huán)境影響預測結果可知，汽車低速行駛產(chǎn)生的噪聲較容易達標，晝間汽車低速行駛時4m外即可達標，夜間雖然達標距離長些，但由于夜間車輛行駛較少，達標也比較容易。影響最大的是汽車鳴笛，晝間鳴笛處18m外方可達標，而在夜間要55m外才可達標。因此，在服務期間項目物業(yè)要加強進出車輛的管理，禁止在小區(qū)內(nèi)鳴笛，以減少車輛進出對項目住戶的影響。（2）冷卻塔噪聲：冷卻塔采用低噪音型冷卻塔，置于商業(yè)裙樓樓頂。根據(jù)噪聲預測結果，在保證冷卻塔位置與周邊的環(huán)境敏感點距離大于10米，并設置百葉式隔聲屏的情況下，本項目冷卻塔晝夜間噪聲到達各環(huán)境敏感點時均能夠達到《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的2類標準，對周邊環(huán)境敏感點的影響較小。（3）機房設備噪聲：機械噪聲主要來源于備用發(fā)電機組、冷水機組、水泵、風機等，其聲源強度較大。建設方已將發(fā)電機等噪聲源置于地下室放置，通過建筑物的阻擋消聲作用降低這些噪聲對外界的影響。水泵、風機等產(chǎn)生震動的設備可以使用軟管與外界管道連接，設備與基礎之間均設置橡膠隔振墊進行隔振，吊裝設備均采用減振吊架，以防止振動對住宅內(nèi)的居民影響。嚴格采取以上措施后，項目噪聲源的影響較小。（4）商業(yè)噪聲：商業(yè)噪聲平均為75dB（A），由于項目商業(yè)設置在室內(nèi)，經(jīng)墻體隔離噪聲降低25dB后，《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類區(qū)標準，對住戶影響較小。（5）低頻噪聲：在一般住宅室內(nèi)存在一定程度的低頻噪聲，當噪聲源低頻成分豐富時（包括水泵房、發(fā)電機房、配電房等），將引起較高的煩躁度，可能對項目本身住宅內(nèi)居民產(chǎn)生影響。建議采用隔振并輔助以吸聲的方法能有效降低結構噪聲，從而減少噪聲的低頻成分，將有效地降低此類噪聲對住宅室內(nèi)的影響。5.4固體廢物環(huán)境影響本項目所產(chǎn)生的固體廢物如處理不當對環(huán)境會造成不利的環(huán)境影響，垃圾的環(huán)境影響應予高度的重視，切實加強管理，對不同類型的垃圾分類放置，分類收集。對項目產(chǎn)生的不可回收垃圾以垃圾袋、桶集中收集，再由清潔服務公司或環(huán)衛(wèi)部門送往垃圾填埋場進行統(tǒng)一處理。其他可回收的垃圾送往有關部門統(tǒng)一回收處理。通過采取嚴格有效的管理措施，正常情況下本項目固體廢物不會產(chǎn)生環(huán)境污染問題。5.5其他環(huán)境影響（1）高樓房本項目高樓風對外界環(huán)境的影響較??；但臺風季節(jié)時，屬狂風，項目本身受風場的影響主要表現(xiàn)在臺風狀況下，承受的風負荷較大，并由此引起結構和流體的耦合震蕩，從而危及建筑物的安全，且對人的行為影響表現(xiàn)為“危險”，須引起高度重視。（2）光污染建議擬建項目從設計的角度要求，選用低反射的新型材料、宜選用柔和中性的色彩，并在設計時考慮反射角度，采取合理的防范措施，盡量減少對光耀·橙子、金城廣場住戶及周邊道路的光污染。5.6外界環(huán)境對本項目的影響分析（1）噪聲影響根據(jù)預測結果可知，本項目臨惠州大道晝間第一排建筑各特征年（2010年和2015年）的晝間、晝間噪聲值均基本能滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096－2008）中規(guī)定的4a類環(huán)境噪聲標準。為盡量減小交通噪聲對本項目住戶的影響，使第一排建筑臨路一面的住戶房間符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GBJ118-88）中住宅建筑室內(nèi)允許噪聲限制二級標準（室內(nèi)晝間：45dB（A）；室內(nèi)夜間：35dB（A）），建設方對臨路一排住戶房間，設計安裝具有降噪效果的隔聲窗。報告建議其采用降噪效果達30dB的窗戶，確保室內(nèi)噪聲滿足晝間45dB，夜間35dB的標準限值要求。（2）廢氣影響通過預測分析可知，惠州大道的交通汽車尾氣對本住宅小區(qū)的影響是較小的。6、環(huán)境風險分析本項目施工期存在施工安全風險，運營期存在火災事故、高樓風、燃油燃氣設施爆炸等風險因素。在采取合理的防范措施之后，對本項目影響在可接受范圍內(nèi)。7、污染防治措施7.1施工期防治措施（1）水土保持措施：地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工應盡量避開雨季；建設沉砂池、排水溝，以預防地面徑流直接沖刷施工浮土，導致水土流失加劇；在項目四周修建擋土墻，防止泥土隨雨水沿邊坡流向四周等。（2）水環(huán)境污染防治措施：本項目施工場地設置化糞池處理糞便污水，其他的生活污水經(jīng)沉淀池、隔油池處理后，由專車定時運往市政污水處理廠處理；對于施工廢水、車輛與設備沖洗廢水，建議在施工場地修建臨時廢水收集渠道與沉淀池，以引流施工場地內(nèi)的污廢水，經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場地灑水等環(huán)節(jié)；雨季時匯集地表徑流經(jīng)沉砂池處理后再排入市政雨水管網(wǎng)，以防止過多的泥沙排入市政雨水管網(wǎng)，造成管網(wǎng)淤積。（3）防止揚塵措施：建筑工地必須實行圍擋封閉施工；建筑工地腳手架外側必須用密目式安全網(wǎng)全封閉；對于建設施工階段的車輛和機械揚塵，建議采取灑水濕法抑塵；加強地面清掃，減少灰塵積累；項目棄土應及時清運；必須使用商品混凝土。（4）防止噪聲擾民措施：合理安排施工計劃和施工機械設備組合以及施工時間；使高噪聲的機械設備遠離附近的環(huán)境敏感點，盡可能利用施工場地內(nèi)的地形地物進行隔聲；選用低噪聲機械設備，并加強機械保養(yǎng)；采用低噪聲的靜壓、噴注式打樁機新技術；加強施工監(jiān)督管理。（5）固體廢物污染防治措施：對于建筑垃圾中較為穩(wěn)定的成分，如碎磚瓦礫等，可以與施工期間挖出的土石一起堆放、回填或者作為建筑材料，不能使用的則定期外運到指定地點填埋；對于廢油漆、涂料等不穩(wěn)定的成分，可以采用有關容器進行收集清運并對使用過的容器及時進行清理；對于施工人員聚居地的生活垃圾，定點設立專用容器（如垃圾箱）加以收集，并按時每天清運。7.2服務期防治措施（1）水環(huán)境保護措施項目污水在建成后，能夠納入****污水處理廠，生活污水經(jīng)化糞池、餐飲廢水經(jīng)隔油處理、停車場沖洗水經(jīng)隔油沉砂處理，并經(jīng)自建污水處理設施處理達標后接入市政污水主干管，最終進****污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準。嚴格執(zhí)行雨污分流的排水體制，項目運營前納入市政污水管網(wǎng)，防止亂接和錯接情況發(fā)生；按計劃項目建成運行后，污水能夠及時納入市政污水廠，污水處理達標后排入惠州大道市政污水管網(wǎng)；裝修時采用節(jié)水性用具，減少污水排放量。（2）大氣環(huán)境保護措施室內(nèi)裝修選用合格的材料，工程竣工驗收時，建設單位必須委托經(jīng)考核認可的檢測機構進行檢測；發(fā)電機安裝時配套安裝煙氣凈化裝置，并達標排放；備用柴油發(fā)電機尾氣排氣筒、地下車庫排風口的設置、和餐飲油煙專用煙道居民油煙專用煙道應該避免朝向周圍敏感點；商業(yè)餐廳廚房必須使用天然氣、電能等清潔燃料，其油煙需經(jīng)綜合處理后通過專用煙道高空排放。（3）噪聲污染防護措施本項目建筑設計時，應遵循《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GBJ118-88），對項目范圍內(nèi)產(chǎn)噪設備進行合理布局；靠近惠州大道一側窗戶應均采用通風隔聲窗；冷卻塔若設在商業(yè)裙房屋頂，建議應保證與周圍最近居民樓房的距離在10米以上，且在冷卻塔的風機排風口安裝消音管，在冷卻塔底部安裝隔音墊，并在冷卻塔身安裝百葉式隔聲罩，以避免對居民住宅樓的噪聲影響。對本項目其它的產(chǎn)噪聲設備進行防噪減噪處理，并定期進行維護。（4）固體廢物處理措施設置密封型垃圾中專站，對垃圾進行分類收集。建立完善的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確責任，及時收集和清運。（5）光污染防治措施根據(jù)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102-2003）中規(guī)定，為限制玻璃幕墻光污染，本項目外立面玻璃幕墻應采用反射率更低、質量優(yōu)良的玻璃，反射比不大于0.16的玻璃；根據(jù)各種玻璃幕墻的使用壽命，定期進行檢驗，及時返修或更換；玻璃宜選用柔和中性的色彩，幕墻邊框的表面應選用霧面（噴砂面）以減少光的定向反射。不銹鋼及鋁合金飾面材料選購時，也應注意選擇反射率低的材料；利用建筑外面的裝飾性構件對玻璃幕墻進行遮擋或者分隔。7.3外環(huán)境影響預防措施1、為減輕外環(huán)境道路交通噪聲對本項目的影響，臨路一側第一排的建筑窗戶必須采用通風隔聲窗，在確保隔聲效果的同時，方便室內(nèi)通風換氣。2、加強小區(qū)內(nèi)綠化建設，建議提高綠化率。利用植物的屏障和吸收作用減低區(qū)內(nèi)的噪聲污染，在小區(qū)內(nèi)和臨街一側多種植綠化植物。營運中物業(yè)管理部門應加強對小區(qū)內(nèi)綠化植被、景觀的養(yǎng)護、保護工作，杜絕植被、景觀出現(xiàn)人為破壞現(xiàn)象，加強小區(qū)內(nèi)的居民愛護、珍惜植被的教育。3、本項目商業(yè)裙樓在未來經(jīng)營使用中禁止上一些有強噪聲污染、易產(chǎn)生刺激性氣味、產(chǎn)生嚴重大氣污染及水污染的項目，且所有新上的有污染項目均應到當?shù)丨h(huán)保部門辦理有關手續(xù)，得到環(huán)保部門批準后需按環(huán)保部門的要求采取必要的治理措施，以防對小區(qū)內(nèi)及小區(qū)外周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。8、清潔生產(chǎn)目前國內(nèi)還沒有房地產(chǎn)行業(yè)的清潔生產(chǎn)評價指標體系。本項目產(chǎn)生的主要污染為水污染、大氣污染，建議建設單位采取以下幾方面的措施，降低能源消耗及污染物的產(chǎn)生。8.1施工期的清潔生產(chǎn)（1）施工現(xiàn)場積極推行文明施工，大力開展“5S”（指對施工現(xiàn)場各生產(chǎn)要素，所處狀態(tài)不斷進行整理、整頓、清掃、清潔和素養(yǎng)）活動，實施合理定置和目視管理，使施工現(xiàn)場秩序化、標準化、規(guī)范化。（2）積極推廣應用施工新技術、新工藝、新設備和現(xiàn)代化管理方法，提高機械化作業(yè)程度。（3）堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極推廣使用輕質、高強、節(jié)土、節(jié)能、利廢的新型墻體材料，禁止使用粘土實心磚；推行復合墻體和屋面技術，改善和提高墻體保溫及屋面防水性能。（4）其他建筑材料積極采用符合國家標準的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水的新型材料和部品。積極推廣使用塑料管材、塑鋼窗和節(jié)水型衛(wèi)生潔具，淘汰鑄鐵水龍頭，推廣使用陶瓷芯水龍頭，禁止用原木門窗。（5）建議施工單位使用低噪聲、低能耗的環(huán)保型施工機械。（6）施工噪聲是項目影響最大的噪聲源，在施工時間安排上，要進行適當?shù)慕M合搭配，避免高噪聲設備同時在相對集中的地點工作。施工時間應安排在7:00～12:00和14:00～20:00之間進行。如要進行夜間施工，要嚴格控制高噪聲設備的使用，夜間不允許使用震搗器、推土機、挖土機等高噪聲設備。（7）根據(jù)擬建項目的實際情況，項目區(qū)內(nèi)道路的路基材料盡可能采取建筑垃圾中的碎磚石和混凝土碎塊；對于不能利用的建筑垃圾，可考慮其它可容納利用建筑垃圾的工程項目。8.2服務期的清潔生產(chǎn)（1）綠色規(guī)劃設計。“綠色設計”就是要充分考慮到人與自然的和諧統(tǒng)一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省資源”的原則，盡可能多的使用自然材料和高科技人工飾材，創(chuàng)造質樸、自然情趣的生活空間。（2）綠色室內(nèi)裝修。建設單位裝修應建設部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）（3）綠色物業(yè)管理?？刂粕罾植济娣e，減少垃圾在堆放、運輸過程中對自然環(huán)境的破壞，收集應體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰堆放誰付費”，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實行分類收集（分有害類、可回收類和不可回收三類），盡量回收利用，其余的集中無害處理后回填大自然。（4）節(jié)水措施。①本項目的綠化、沖廁、道路清掃、消防、車輛沖洗等都需要一定的用水。根據(jù)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》要求，建議本項目針對自身的具體情況，生活污水經(jīng)污水處理站處理后，再進行深度處理，達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920－2002）標準后，可回用于綠化、沖廁、道路清掃、消防、車輛沖洗、景觀噴泉等用水。②小區(qū)住宅采用節(jié)水型座便器、沖廁器和淋浴器，減少水資源的消耗。（5）節(jié)能措施。①根據(jù)《民用建筑節(jié)能設計標準》要求進行設計。為了節(jié)省能源，所有用電設備按規(guī)范選用節(jié)能型用電設備，建筑物的墻體屋面為復合式，以聚苯板、水泥聚苯板及多孔粘土磚為主要隔熱材料，屋頂設隔熱保溫層，外門窗采用新型雙玻璃鋼窗和節(jié)能戶門。②小區(qū)住戶室內(nèi)照明采用節(jié)能燈，電控線路采用一燈一控的形式；小區(qū)道路照明采用先進的太陽能式節(jié)能型照明燈。③充分利用清潔能源，如安裝太陽能熱水器、電熱水器等。（6）加強環(huán)境管理工作。建議惠州市****房產(chǎn)有限公司按照國家有關環(huán)境管理體系認證的規(guī)定，向國家認證認可監(jiān)督管理部門授權的認證機構提出認證申請，通過環(huán)境管理體系認證，提高清潔生產(chǎn)水平。（7）本項目建筑性質以住宅、辦公、商業(yè)為主，不含賓館酒店，未來可能引進小型餐飲業(yè)。對于餐飲業(yè)的清潔生產(chǎn)從如四個方面要求：①節(jié)約用水；②能源管理；③環(huán)境保護；④垃圾管理。綜上所述，社區(qū)在總體規(guī)劃設計中，通過合理采用建筑及裝飾材料，并采取一系列的節(jié)能措施，將會為居民營造良好的生活環(huán)境，減少能源的消耗，降低污染物的產(chǎn)生和排放量，更好地保護了環(huán)境。因此，該項目的建設符合清潔生產(chǎn)的要求。9、污染物總量控制擬建項目污染物按設計及評價要求治理后，能夠做到達標排放，對環(huán)境的影響是較小的。綜合考慮污染物排放標準、環(huán)境質量標準、當?shù)氐目偭靠刂朴媱澓铜h(huán)境承受能力等因素，本評價提出該項目建成運營后污染物排放總量控制指標是COD排放量22.3t/a。表16-1污染物排放總量控制指標一覽表項目產(chǎn)生量排放量CODcr(t/a)146.122.310、項目選址和規(guī)劃布局合理性該項目選址已經(jīng)得到惠州市國土資源局批準，項目建設符合惠州市的城市發(fā)展總體規(guī)劃。擬建項目毗鄰市區(qū)要道，交通方便，生活條件便利。項目所在區(qū)域大氣環(huán)境和聲環(huán)境均為為2類功能區(qū)，因此項目選址符合環(huán)境功能區(qū)劃要求。11、公眾參與本次調查中大部分公眾對于項目建設對社會、經(jīng)濟、居民生活的影響還是抱樂觀態(tài)度。大多數(shù)公眾認為項目建設會對促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展有積極的意義，但也有部分民眾擔心項目施工期間的揚塵和噪聲會影響附近居民的日常生活。因此公眾亦對本項目的建設提出了一些意見，總結出主要意見為如下幾點：（1）要求對環(huán)保認真設計，要搞好治理，減少對環(huán)境的污染。（2）施工期公眾關心最多的施工噪聲污染問題。（3）要控制施工揚塵產(chǎn)生，減少廢氣污染。（4）嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，做好管理工作，環(huán)保部門加強管理和監(jiān)督。本報告將公眾的意見反映給建設單位，建設單位承諾將充分尊重群眾上述的意見，認真采取采取以下對策，治理好可能出現(xiàn)的污染問題，使群眾對本項目建設環(huán)保問題放心。（1）環(huán)保的設計問題。本項目對環(huán)保的考慮充分，聘請有關的環(huán)保專家們來現(xiàn)場考察評估，對環(huán)保提出嚴格的要求，要求設計部門加強環(huán)保工作，要求報標準高水平的設計，使環(huán)保治理措施能實施。（2）合理安排施工計劃、施工機械設備組合以及施工時間，避免在中午（12:00～14:00）和夜間（22:00～7:00）施工，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備。施工單位嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的要求，在施工過程中，盡量減少運行動力機械設備的數(shù)量，盡可能使動力機械設備均勻地使用，采用低噪聲的靜壓、噴注式打樁機新技術，最大限度的減少施工噪聲對周圍居民造成的影響。（3）對于建設施工階段的車輛和機械揚塵，采取灑水濕法抑塵。利用灑水車對施工現(xiàn)場和進出道路灑水，同時在施工場地出口設置淺水池，以利于減少揚塵的產(chǎn)量。利用道路清掃車對道路和施工區(qū)域進行清掃，減少粉塵和二次揚塵產(chǎn)生。項目施工挖出土方量較大，應及時清運。對于離開工地的運輸車，應該安裝沖洗車輪的沖洗裝置，不能將大量有土、泥、碎片等類似物體帶到公共道路上。對于裝運含塵物料的運輸車輛必須加蓋蓬布，嚴格控制和規(guī)范車輛運輸量和方式。同時注意堆料的保護，加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染。（4）依法向環(huán)保部門申報各種施工申請手續(xù)，配合環(huán)保部門的監(jiān)督工作。12、環(huán)境影響經(jīng)濟損益該項目靜態(tài)收入預測，總收入約為39063萬元，凈利潤約為8468萬元。項目建成后具有廣泛的綜合社會效益：項目公建設施如商鋪、會館等建成后，將進一步提升本區(qū)塊的經(jīng)濟效益，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開發(fā)價值。另外，它不僅改變城市居民的居住環(huán)境，而且改變城市面貌，提供就業(yè)機會，具有較好的社會效益。該項目施工期污水運往市政污水處理廠處理，服務期則納入****污水處理廠處理，對周邊水環(huán)境影響較小。此外，燃料規(guī)劃使用天然氣，所產(chǎn)生的廢氣污染物量較少。只要該項目在各個實施階段過程中積極做好污染治理、環(huán)境保護和生態(tài)建設等工作，基本上可以滿足當?shù)丨h(huán)境質量要求和環(huán)保管理需求，達到可持續(xù)發(fā)展目標。本項目總投資2.26億元，新增環(huán)保投資包括綠化、垃圾分類回收、節(jié)水、防噪、隔振設施等費用，共計578萬元，占項目總投資的2.6％。13、環(huán)境管理與監(jiān)測計劃項目在施工期和服務期均會對環(huán)境產(chǎn)生影響。施工期的環(huán)境影響有一定的時間性，隨著施工工程的結束，這種影響也隨之消失。而服務期產(chǎn)生的環(huán)境影響，卻是長期的。因此，為了有效地保護本項目所在地的環(huán)境質量，減緩施工期外排各種污染物對周圍環(huán)境質量的影響，建設單位應加強環(huán)境管理，設立環(huán)保機構，負責項目的各項環(huán)境保護管理工作。同時制訂適當?shù)谋O(jiān)測計劃，監(jiān)測項目的排污情況，避免對項目周圍環(huán)境造成明顯的影響。14、環(huán)保驗收內(nèi)容根據(jù)本項目所在區(qū)域的特性和本項目對環(huán)境的可能影響，本項目應在投入運營前進行環(huán)保驗收工作。建議環(huán)保驗收的主要內(nèi)容有：（1）項目區(qū)內(nèi)是否實現(xiàn)了雨污分流，雨水口和排污口是否分別與市政污水收集管網(wǎng)和市政雨水收集管網(wǎng)正確對接。（2）備用發(fā)電機組煙氣黑度是否達到了林格曼黑度1級要求。（3）地下車庫進、排風系統(tǒng)是否滿足通風換氣需要，排風井口位置是否避開了人行道或其它敏感點。（4）餐飲業(yè)及住戶廚房油煙的專用煙道是否預留。（5）發(fā)電機、空調機、進排風設備、水泵等設備噪聲與振動的治理措施得到落實。（6）項目區(qū)內(nèi)的固體廢物的收集系統(tǒng)（垃圾中轉站）是否建立及其運行計劃是否可靠。（7）建設單位是否委托經(jīng)考核認可的監(jiān)測機構對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物（TVOC）的含量指標進行監(jiān)測，檢驗相關指標是否符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。（8）是否建立了運營期的各類環(huán)境管理、環(huán)保設施的運行和維修的規(guī)章制度等。（9）本項目是否執(zhí)行了“工程監(jiān)理”和“三同時”制度。15、環(huán)評總結論本項目主要環(huán)境影響是施工期影響，施工期較短，其環(huán)境影響是短暫的，且可通過采取措施加以降低。本項目在投入使用前，環(huán)保設施必須通過環(huán)保部門的驗收批準；服務期時，必須確保各項環(huán)保設施的正常運行并達到預期的處理效果；在建成后加強“三