工程項(xiàng)目管理中的溝通

工程項(xiàng)目管理中的溝通

主講：鄧紅

工程項(xiàng)目是基于工程項(xiàng)目實(shí)施者和利益關(guān)系人緊密協(xié)作完成特定任務(wù)的過程，在此過程中不僅涉及到工程項(xiàng)目實(shí)施者內(nèi)部的分工協(xié)作，還涉及到工程項(xiàng)目利益關(guān)系人（業(yè)主、總承包方、分承包方、監(jiān)理單位、主管部門之間）的分工協(xié)作。由于存在大量的分工協(xié)作（接口），因此也就存在了大量的溝通問題。因信而生止于至善目錄相關(guān)方定義一工程項(xiàng)目管理中溝通效果的影響因素二提高工程項(xiàng)目溝通效果的方法和途徑三項(xiàng)目過程中配合要點(diǎn)五項(xiàng)目施工過程中可能存在的問題六工程施工管理的重要環(huán)節(jié)四一、相關(guān)方定義：建設(shè)工程總承包受發(fā)包人的委托，按照合同約定，對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程或若干階段的承包工作。簡稱為總承包。擔(dān)任總承包工作的，稱為總承包人。建設(shè)工程分包總承包人將在合同約定的工作范圍中的部分工作委托給具有相當(dāng)資質(zhì)的企業(yè)完成的過程。簡稱為分包。項(xiàng)目發(fā)包人在招標(biāo)文件或合同中約定具有發(fā)包主體資格和支付合同價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。簡稱為發(fā)包人。項(xiàng)目承包人在投標(biāo)文件或合同中約定，被發(fā)包人接受的具有承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。簡稱為承包人。項(xiàng)目分包人經(jīng)發(fā)包人同意，受總承包的委托，承擔(dān)總承包工作范圍中的部分工作的單位。簡稱為分包人。因信而生止于至善二、工程項(xiàng)目管理中溝通效果的影響因素：1．1項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)和能力。如果項(xiàng)目經(jīng)理有良好素質(zhì)，尤其是有良好的溝通能力，他可以在和項(xiàng)目組成員交流、檢查工作、召開會議等溝通過程中獲取足夠的信息，發(fā)現(xiàn)潛在的問題，控制好項(xiàng)目的各個方面，從而使項(xiàng)目順利完成。1．2項(xiàng)目組主要成員的素質(zhì)和能力。素質(zhì)和能力包括知識、經(jīng)驗(yàn)、溝通能力、組織能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作精神、技術(shù)業(yè)務(wù)能力、責(zé)任心和果斷決策的能力。1．3項(xiàng)目組成員對信息的態(tài)度。項(xiàng)目組成員對溝通信息的態(tài)度是影響溝通的重要因素，如果項(xiàng)目組成員重視信息，不僅關(guān)心與本身工作有關(guān)的信息，而且關(guān)心項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度、業(yè)主要求等方面的信息，及時接收和發(fā)送信息，必然溝通效果就好；反之，則相反。因信而生止于至善1．4項(xiàng)目組成員的相互信任程度。溝通的準(zhǔn)確性與溝通雙方間的相似性也有著直接的關(guān)系。項(xiàng)目組成員如果在性別、年齡、智力、種族、社會地位、興趣、價值觀、能力等相似性越大，溝通的效果也會越好。

1．5信息傳遞層次的多少。溝通信息傳遞過程中如果中間層次過多，那么，信息在傳遞過程中就容易產(chǎn)生失真。1．6工程項(xiàng)目各接口協(xié)調(diào)情況。工程項(xiàng)目的接口主要包括：與業(yè)主、與分包方、與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)問題；因信而生止于至善組建一個好的項(xiàng)目組選好工程項(xiàng)目經(jīng)理正確處理工程項(xiàng)目各接口協(xié)調(diào)關(guān)系完善的溝通體系保持暢通的溝通渠道采用正確的溝通形式采用正確的溝通方法三、提高工程項(xiàng)目溝通效果的方法和途徑:因信而生止于至善溝通方法:口頭列會專題會工作聯(lián)系單公司專題函工程首次會議:技術(shù)交底：設(shè)計(jì)思路；與各工種的接口和配合要求用水、用電的接口和計(jì)費(fèi)方法；辦公室、倉庫、宿舍、加工區(qū)的落實(shí)；工地會議制度及溝通方法的確認(rèn)；業(yè)主及各工種的聯(lián)系方式；總包土建工程進(jìn)度和我方進(jìn)度的配合要求；設(shè)備、材料、人員進(jìn)場的計(jì)劃說明；總包工程質(zhì)量要求和我方質(zhì)量要求的匹配四、工程施工管理的重要環(huán)節(jié)1、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃按時提交接受檢查、監(jiān)督開工及延期開工按照協(xié)議準(zhǔn)時開工承包人無法按時開工，提前7天，書面形式提出發(fā)包人原因?qū)е聼o法按時開工，書面形式通知，賠償損失，并順延日期暫停施工發(fā)包人造成，則賠償損失，順延工期承包人造成，則承擔(dān)費(fèi)用，不予順延工期延延誤因以下下原因因造成成工期期延誤誤，經(jīng)工工程師師確認(rèn)認(rèn)，工工期相相應(yīng)順順延：：（1）發(fā)包包人未未能按按專用用條款款的約約定提提供圖圖紙及及開工工條件件；（2）發(fā)包包人未未能按按約定定日期期支付付工程程預(yù)付付款、、進(jìn)度度款，，致使使施工工不能能正常常進(jìn)行行；（3）工程程師未未按合合同約約定提提供所所需指指令、、批準(zhǔn)準(zhǔn)等，，致使使施工工不能能正常常進(jìn)行行；（4）設(shè)計(jì)計(jì)變更更和工工程量量增加加；（5）一周周內(nèi)非非承包包人原原因停停水、、停電電、停停氣造造成停停工累累計(jì)超超過8小時；；（6）不可可抗力力；（7）專用用條款款中約約定或或工程程師同同意工工期順順延的的其他他情況況。承包人人在以以上條條款情情況發(fā)發(fā)生后后14天內(nèi)，，就延延誤的的工期期以書書面形形式向向工程程師提提出報報告。。工程程師在在收到到報告告后14天內(nèi)予予以確確認(rèn)，，逾期期不予予確認(rèn)認(rèn)也不不提出出修改改意見見，視視為同同意順順延工工期。。工程程竣竣工工按工工期期竣竣工工無法法按按期期竣竣工工，，承承包包人人承承擔(dān)擔(dān)違違約約責(zé)責(zé)任任發(fā)包包人人如如需需提提前前竣竣工工，，協(xié)協(xié)商商后后簽簽訂訂提提前前竣竣工工協(xié)協(xié)議議，，作作為為合合同同文文件件組組成成部部分分2、質(zhì)量與與檢驗(yàn)工程質(zhì)量量按協(xié)議達(dá)達(dá)到約定定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量量有爭議議，委托托工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒鑒定，費(fèi)費(fèi)用及損損失由責(zé)責(zé)任方承承擔(dān)檢查和返返工接受檢查查，并為為檢查提提供便利利隱藏工程程和中間間驗(yàn)收由承包人人自檢，，但是在在驗(yàn)收前前48小時書面面形式通通知工程程師驗(yàn)收收，工程程師在驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄上簽字字確認(rèn)。。重新檢驗(yàn)驗(yàn)工程師可可要求對對已經(jīng)隱隱蔽的工工程進(jìn)行行重新檢檢驗(yàn)，，承包人人應(yīng)配合合，若檢檢驗(yàn)合格格，發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用及及損失，，若不合合格則由由承包人人承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用，并并不予以以延期調(diào)試單機(jī)無負(fù)負(fù)荷試車車，承包包方組織織，并由由工程師師簽字；；無負(fù)荷聯(lián)聯(lián)動試車車，發(fā)包包人組織織，承包包人配合合3、安全安全施工工與檢查查遵守安全全生產(chǎn)規(guī)規(guī)定開展安全全教育，，并對對安全負(fù)負(fù)責(zé)安全防護(hù)護(hù)需要安全全防護(hù)措措施時，，提前向向工程師師申請，，認(rèn)可后后實(shí)施，，費(fèi)用由由發(fā)包方方承擔(dān)事故處理理發(fā)生重大大傷亡及及其他安安全事故故，立即即上報4、合同價價款與支支付合同價款及及調(diào)整固定價格合合同可調(diào)價格合合同成本加酬金金合同工程預(yù)付款款發(fā)包人按約約定時間和和比例逐次次扣回，預(yù)預(yù)付時間不不遲于約定定的開工日日期前7天，發(fā)包人人不按約定定預(yù)付，承承包人可在在預(yù)付時間間7天后發(fā)出要要求預(yù)付的的通知，仍仍不能預(yù)付付的，可在在7天后停止施施工，發(fā)包包人需承擔(dān)擔(dān)約定應(yīng)付付之日起向向承包人支支付應(yīng)付款款的貸款利利息，并承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任工程量的確確認(rèn)按約定的時時間，提交交已完工工工程量的報報告，工程程師在7天內(nèi)進(jìn)行核核實(shí)工程款支付付工程量確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)，發(fā)包包人向承包包人支付工工程款發(fā)包人不按按時支付，，承包人可可發(fā)出要求求付款的通通知無法支付則則可以簽訂訂延期付款款協(xié)議，加加計(jì)貸款利利息無法達(dá)成協(xié)協(xié)議，承包包人可停止止施工，由由發(fā)包人承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任5、材料設(shè)備備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備一覽表，，并對產(chǎn)品品質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)到貨后雙方方共同清點(diǎn)點(diǎn)承包人負(fù)責(zé)責(zé)保管，發(fā)發(fā)包人支付付相應(yīng)保管管費(fèi)用使用前，由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或或?qū)嶒?yàn)，不不合格不得得使用，費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)承包人采購購材料設(shè)備備承包人按要要求采購，，并對質(zhì)量量負(fù)責(zé)使用前，按按發(fā)包方工工程師要求求進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)，，不合格不不得使用，，費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)承包人需要要使用代用用材料時，，應(yīng)經(jīng)發(fā)包包方工程師師認(rèn)可后才才能使用，，由此增減減的合同價價款以書面面形式議定定6、工程變更更工程設(shè)計(jì)變變更發(fā)包人需對對設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更時，，需提前14天以書面形形式發(fā)出變變更通知，，承包人根根據(jù)通知做做出相應(yīng)的的工程量、、工程時間間等變更承包人不得得對工程設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行變變更承包人的合合理化建議議或設(shè)計(jì)變變更等需經(jīng)經(jīng)工程師同同意確定變更價價款承包人在工工程變更確確定后14天內(nèi)，提出出變更工程程價款的報報告，經(jīng)工工程師確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整合合同價款。。7、竣工驗(yàn)收收與結(jié)算竣工驗(yàn)收具備竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件時時，承包人人向發(fā)包人人提供竣工工資料及竣竣工驗(yàn)收報報告發(fā)包人收到到竣工驗(yàn)收收報告后28天內(nèi)組織有有關(guān)單位驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收收后14天內(nèi)給與認(rèn)認(rèn)可或提出出修改意見見工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收通過，，承包人送送交竣工驗(yàn)驗(yàn)收報告的的日期為實(shí)實(shí)際竣工日日期，工程程按發(fā)包人人要求修改改后通過竣竣工驗(yàn)收的的，實(shí)際竣竣工日期為為承包人修修改后提請請發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收的日期期竣工結(jié)結(jié)算工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收報報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)認(rèn)可后后28天內(nèi)，，承包包人向向發(fā)包包人遞遞交竣竣工結(jié)結(jié)算報報告及及完整整的介介紹資資料發(fā)包人人收到到資料料后28天內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行核核實(shí)實(shí)，，給給與與確確認(rèn)認(rèn)或或提提出出修修改改意意見見，，確確認(rèn)認(rèn)的的進(jìn)進(jìn)行行支支付付結(jié)結(jié)算算價價款款；；發(fā)包包人人不不按按時時支支付付結(jié)結(jié)算算價價款款的的，，承承包包人人可可催催告告發(fā)發(fā)包包人人支支付付結(jié)結(jié)算算借借款款，，可可協(xié)協(xié)議議解解決決或或提提交交法法院院質(zhì)量量保保修修承包包人人按按規(guī)規(guī)定定承承擔(dān)擔(dān)質(zhì)質(zhì)量量保保修修責(zé)責(zé)任任平行工種業(yè)主總包監(jiān)理消防部門相關(guān)方五、項(xiàng)目目過程中中配合要要點(diǎn)因信而生生止止于于至善安裝單位位應(yīng)滿足足建設(shè)單單位對合合同工期期及質(zhì)量量管理的的要求，，在施工工程序安安排上采采取相應(yīng)應(yīng)措施按按工期按按質(zhì)量目目標(biāo)要求求完成各各部位的的全部安安裝內(nèi)容容?，F(xiàn)場施工工及作業(yè)業(yè)人員必必須虛心心接受建建設(shè)單位位的指導(dǎo)導(dǎo)及質(zhì)量量監(jiān)督，，及時整整改質(zhì)量量問題，，并且發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題主動提提出合理理化建議議，確保保工程的的質(zhì)量和和使用功功能。建設(shè)單位位供應(yīng)的的材料設(shè)設(shè)備，其其到貨計(jì)計(jì)劃表在在施工圖圖到齊后后由安裝裝項(xiàng)目班班子及時時提交給給建設(shè)單單位，以以利建設(shè)設(shè)單位按按進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及時時提供。。施工圖技技術(shù)交底底會審積積極參與與完善施施工圖,并在交底底后整理理“會審審紀(jì)要””作為施施工圖紙紙的補(bǔ)充充。建設(shè)單位位在安裝裝的施工工過程中中對質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，設(shè)設(shè)備開箱箱、隱蔽蔽驗(yàn)收、、試車、、試壓安安裝提前前通知請請建設(shè)單單位派人人參加驗(yàn)驗(yàn)收。協(xié)助建設(shè)設(shè)單位與與消防監(jiān)監(jiān)察部門門參加驗(yàn)驗(yàn)收。工程竣工工后一個個月之內(nèi)內(nèi)將全部部竣工資資料移交交建設(shè)單單位。工程竣工工時為建建設(shè)單位位培訓(xùn)設(shè)設(shè)備運(yùn)行行及維修修人員。。業(yè)主方面1因信而生生止止于于至善土建結(jié)結(jié)構(gòu)施施工階階段，，安裝裝工程程的任任務(wù)一一是預(yù)預(yù)留預(yù)預(yù)埋，，二是是預(yù)制制和安安裝，，土建建結(jié)構(gòu)構(gòu)完工工，安安裝工工程要要全部部進(jìn)入入全面面安裝裝階段段，同同時要要滿足足土建建、裝裝飾施施工對對安裝裝工程程的要要求，，土建建收尾尾階段段，安安裝工工程主主要進(jìn)進(jìn)行消消防全全面調(diào)調(diào)試工工作，，在此此配合合施工工過程程中要要著重重注意意。總包方面2因信而而生止止于至至善預(yù)留、、預(yù)埋埋配合合各施工工班組組應(yīng)按按預(yù)留留、預(yù)預(yù)埋圖圖進(jìn)行行預(yù)留留、預(yù)預(yù)埋。。預(yù)留留中不不隨意意傷損損建筑筑鋼筋筋，預(yù)預(yù)留部部位與與土建建結(jié)構(gòu)構(gòu)有矛矛盾時時由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理或或施工工員與與土建建協(xié)商商處理理，或或請?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單單位解解決。。在樓樓地坪坪內(nèi)錯錯、漏漏堵塞塞或設(shè)設(shè)計(jì)增增加的的埋管管必須須在未未作樓樓地坪坪面層層前補(bǔ)補(bǔ)埋。。墻體體上預(yù)預(yù)留設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)入孔孔，由由設(shè)計(jì)計(jì)確定定或安安裝有有關(guān)工工種在在現(xiàn)場場與土土建單單位商商量后后請土土建留留孔。。暗設(shè)箱箱盒及及墻面面上的的開關(guān)關(guān)，插插座安安裝配配合。。暗設(shè)設(shè)箱盒盒安裝裝，應(yīng)應(yīng)隨土土建墻墻體施施工進(jìn)進(jìn)行，，布置置在大大理石石墻面面的開開關(guān)插插座，，應(yīng)配配合貼貼面施施工而而進(jìn)行行。設(shè)備基基礎(chǔ)及及預(yù)留留孔的的配合合。設(shè)設(shè)備基基礎(chǔ)應(yīng)應(yīng)盡早早澆筑筑，未未達(dá)到到強(qiáng)度度75%以上，，不得得安裝裝設(shè)備備，基基礎(chǔ)位位置尺尺寸及及留孔孔，由由土建建檢查查，安安裝復(fù)復(fù)查，，辦理理好交交接記記錄。。開關(guān)、、面板板安裝裝配合合：插插座盒盒安裝裝應(yīng)做做到位位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，，施工工時不不得損損傷墻墻面，，若孔孔、洞洞較大大應(yīng)先先作處處理，，在粉粉刷后后再裝裝箱蓋蓋、面面板。。施工用用電及及場地地使用用配合合：因因施工工單位位多，，穿插插作業(yè)業(yè)多，，對施施工用用電，，現(xiàn)場場交通通及場場地使使用應(yīng)應(yīng)在土土建統(tǒng)統(tǒng)一安安排下下協(xié)調(diào)調(diào)解決決。成品保保護(hù)的的配合合：安安裝施施工不不得隨隨意在在土建建墻體體上打打洞，，因特特殊原原因必必須打打洞，，應(yīng)與與土建建協(xié)商商，確確定位位置及及孔洞洞大小小，安安裝施施工中中應(yīng)注注意對對墻面面、吊吊頂?shù)牡谋Ｗo(hù)護(hù)，避避免污污損。。與各施施工單單位協(xié)協(xié)調(diào)共共同搞搞好安安裝成成品保保護(hù)，，土建建施工工人員員不得得隨意意扳動動已安安裝好好的管管道、、線路路、開開關(guān)、、閥門門，不不得隨隨意取取走預(yù)預(yù)埋管管道和和管口口的管管堵。。因信而而生止止于至至善在安裝裝過程程中主主動配配合監(jiān)監(jiān)理公公司的的監(jiān)理理工作作，保保證安安裝質(zhì)質(zhì)量。。監(jiān)理公公司在在施工工現(xiàn)場場中對對工程程實(shí)施施全過過程監(jiān)監(jiān)理，，安裝裝公司司在施施工中中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時時通知知現(xiàn)場場監(jiān)理理工程程師，，處理理辦法法經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工工程師師簽名名同意意后實(shí)實(shí)施。。隱蔽工工程的的驗(yàn)收收，安安裝公公司提提前24h通知監(jiān)監(jiān)理工工程師師，辦辦妥驗(yàn)驗(yàn)收簽簽證后后方可可進(jìn)入入下一一道工工序施施工。。安裝設(shè)設(shè)備具具備調(diào)調(diào)試條條件時時，安安裝公公司在在調(diào)試試前48h通知現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工工程師師，調(diào)調(diào)試過過程中中由安安裝公公司作作好調(diào)調(diào)試記記錄，，調(diào)試試合格格，雙雙方在在調(diào)試試記錄錄上簽簽字后后方可可進(jìn)行行竣工工驗(yàn)收收。在具備備交工工驗(yàn)收收條件件時，，安裝裝公司司應(yīng)提提前10天提交交“交交工驗(yàn)驗(yàn)收報報告””通知知建設(shè)設(shè)單位位及監(jiān)監(jiān)理公公司及及質(zhì)檢檢站對對工程程進(jìn)行行全面面評定定驗(yàn)收收。施工資資料與與施工工同步步進(jìn)行行，在在完工工30天內(nèi)將將竣工工資料料交質(zhì)質(zhì)檢站站審核核。監(jiān)理方面3因信而而生止止于至至善對儲瓶瓶間的的要求求儲存裝裝置宜宜設(shè)在在專用用儲瓶瓶間內(nèi)內(nèi)。儲瓶間間宜靠靠近防防護(hù)區(qū)區(qū)，并并應(yīng)符符合建建筑物物耐火火等級級不低低于二二級的的有關(guān)關(guān)規(guī)定定及有有關(guān)壓壓力容容器存存放的的規(guī)定定。應(yīng)有直接通通向室外或或疏散走道道的出口，，設(shè)有可關(guān)關(guān)閉的甲級級防火門，，儲瓶間的的門應(yīng)向外外開啟。儲瓶間內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)應(yīng)急照照明，并宜宜設(shè)消防專專用電話。。儲瓶間應(yīng)有有良好的通通風(fēng)條件，，地下儲瓶瓶間應(yīng)設(shè)機(jī)機(jī)械排風(fēng)裝裝置。鋼瓶間承重重要求根據(jù)據(jù)鋼瓶間實(shí)實(shí)際排布并并滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)荷載載計(jì)算要求求。平行工種4因信而生止止于至至善對防護(hù)區(qū)的的要求防護(hù)區(qū)應(yīng)為為獨(dú)立的封封閉的空間間。防護(hù)區(qū)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)及門門窗的耐火火極限均不不宜低于0.5h，吊頂?shù)哪湍突饦O限不不宜低于0.25h，圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)承受內(nèi)壓壓的允許壓壓強(qiáng)，不宜宜低于1200Pa。防護(hù)區(qū)的門門應(yīng)向疏散散方向開啟啟，并能自自行關(guān)閉，，用于疏散散的門必須須能從防護(hù)護(hù)區(qū)內(nèi)打開開。地下防護(hù)區(qū)區(qū)和無窗或或設(shè)固定窗窗扇的地上上防護(hù)區(qū)，，應(yīng)設(shè)置機(jī)機(jī)械排風(fēng)裝裝置，排風(fēng)風(fēng)口宜設(shè)在在防護(hù)區(qū)的的下部并應(yīng)應(yīng)直通室外外。通信機(jī)機(jī)房、電子子計(jì)算機(jī)房房等場所的的通風(fēng)換氣氣次數(shù)應(yīng)不不小于每小小時5次。。防護(hù)護(hù)區(qū)區(qū)應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)置置泄泄壓壓口口,宜設(shè)設(shè)在在外外墻墻上上。。各防防護(hù)護(hù)區(qū)區(qū)應(yīng)應(yīng)配配備備專專用用的的空空氣氣呼呼吸吸器器或或氧氧氣氣呼呼吸吸器器。。因信信而而生生止止于于至至善善滅火接接口⑴與非非消防防電源源系統(tǒng)統(tǒng)的接接口當(dāng)火災(zāi)災(zāi)被兩兩個探探測信信號確確認(rèn)后后，應(yīng)應(yīng)切斷斷與防防護(hù)區(qū)區(qū)有關(guān)關(guān)的非非消防防電源源。切切斷方方式有有兩種種：1、通過過滅火火控制制器直直接切切斷；；2、通過過消控控中心心FAS系統(tǒng)接接收區(qū)區(qū)域火火警信信號后后經(jīng)控控制模模塊直直接切切斷。。非消消防電電源配配電箱箱總開開關(guān)應(yīng)應(yīng)設(shè)220V脫扣器器。⑵與FAS系統(tǒng)的的接口口。在每個個防護(hù)護(hù)區(qū)均均需配配置相相應(yīng)滅滅火控控制器器，每每個滅滅火控控制器器可以以向FAS系統(tǒng)發(fā)發(fā)送4個信號號，包包括：：火災(zāi)災(zāi)預(yù)報報警信信號，，火災(zāi)災(zāi)確認(rèn)認(rèn)信號號，故故障信信號，，氣體體釋放放信號號。接接口方方式：：控制制器以以干節(jié)節(jié)點(diǎn)或或DC24V形式提提供以以上信信號。。消控控中心心FAS系統(tǒng)通通過模模塊接接收該該信號號。各各防護(hù)護(hù)區(qū)控控制器器預(yù)留留與FAS系統(tǒng)連連接的的信號號接口口，所所需模模塊、、管線線及相相應(yīng)工工程量量不在在本設(shè)設(shè)計(jì)施施工范范圍內(nèi)內(nèi)。因信而生止止于至至善⑶與通風(fēng)風(fēng)和空調(diào)系系統(tǒng)的接口口當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)認(rèn)后，應(yīng)將將防護(hù)區(qū)的的防火閥關(guān)關(guān)閉。關(guān)閉閉有兩種方方式：1、通過滅火火控制器直直接關(guān)閉；；2、通過消控控中心FAS系統(tǒng)接收區(qū)區(qū)域火警信信號后經(jīng)控控制模塊直直接關(guān)閉。。⑷與土建的的接口管道穿樓板板孔洞及泄泄壓口安裝裝孔洞由土土建專業(yè)預(yù)預(yù)留。因信而生止止于至至善對氣體滅火火控制器的的要求⑴氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有中文文功能標(biāo)注注，用文字字顯示信息息時應(yīng)采用用中文。⑵氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有打印印功能。⑶氣體滅火火控制器主主電源采用用220V、50HZ交流電源，，電源線輸輸入端應(yīng)設(shè)設(shè)接線端子子。⑷氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有主電電源和備用用電源轉(zhuǎn)換換裝置。當(dāng)當(dāng)主電源斷斷電時，能能自動轉(zhuǎn)換換到備用電電源；主電電源恢復(fù)時時，能自動動轉(zhuǎn)換到主主電源；主主、備用電電源的工作作狀態(tài)應(yīng)有有指示，主主電源應(yīng)有有過流保護(hù)護(hù)措施。⑸氣體滅火火控制器不不應(yīng)直接接接收火災(zāi)報報警觸發(fā)器器件的火災(zāi)災(zāi)報警信號號。⑹氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)能接收消消防聯(lián)動控控制器的聯(lián)聯(lián)動信號。。⑺氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)能輸出DC24V的有源信號號以實(shí)現(xiàn)對對氣體滅火火設(shè)備和相相關(guān)設(shè)備的的聯(lián)動控制制。當(dāng)輸出出信號電流流不足時應(yīng)應(yīng)通過電磁磁繼電器外外接輔助電電源箱以實(shí)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動控控制功能。。⑻氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)有手動和和自動控制制功能，并并有控制狀狀態(tài)指示，，控制狀態(tài)態(tài)應(yīng)不受復(fù)復(fù)位操作的的影響。因信而生止止于至至善施工圖報批批（備案））消防工程驗(yàn)驗(yàn)收（備案案）消防部門5因信而生止止于至至善六、項(xiàng)目施施工過程中中可能存在在的問題:.1、除設(shè)計(jì)院院正式出的的施工圖紙紙外，在施施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)圖紙不詳詳細(xì)或必須須變更的情情況，由建建設(shè)方總工工向設(shè)計(jì)院院發(fā)出通知知，設(shè)計(jì)院院具體設(shè)計(jì)計(jì)人員到場場與現(xiàn)場建建設(shè)方工程程師、工程程部經(jīng)理、、總工程師師、施工單單位的總工工程師、、現(xiàn)場監(jiān)理理公司的總總監(jiān)理，共共同研究決決定后由監(jiān)監(jiān)理公司出出具修改書書面報告并并共同簽字字方可施工工。簽字后后的工作紀(jì)紀(jì)要存入檔檔案。因信而生止止于至至善2、所需隱蔽蔽的分部、、分項(xiàng)工程程內(nèi)容，必必須由施工工單位質(zhì)檢檢員、專業(yè)業(yè)工程師、、總工程師師、監(jiān)理單單位的專業(yè)業(yè)工程師、、總監(jiān)理工工程師、建建設(shè)單位專專業(yè)工程師師、工程部部經(jīng)理共同同簽字后，，上報建設(shè)設(shè)單位總工工程師簽字字認(rèn)可，方方可隱蔽。。因信而生止止于至至善3、出現(xiàn)工程程質(zhì)量問題題時的處理理程序：由由監(jiān)理公司司提出，建建設(shè)單位現(xiàn)現(xiàn)場專業(yè)工工程師、工工程部經(jīng)理理應(yīng)及時向向總工程師師匯報，并并及時用照照相機(jī)拍照照留取證據(jù)據(jù)。因信而生止止于至至善4、工程質(zhì)量問問題的處理：：由建設(shè)單位位總工程師負(fù)負(fù)責(zé)組織，由由施工單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)監(jiān)理公司項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師、建設(shè)單單位專業(yè)工程程師、工程部部經(jīng)理參加的的工程質(zhì)量分分析會，認(rèn)真真分析質(zhì)量問問題發(fā)生的原原因，同時時拿出具體的的解決方案并并形成書面文文件，參會人人員全部簽字字后存檔，施施工單位遵照照解決方案執(zhí)執(zhí)行。因信而生止止于至善善5、施工單位所所提出的工程程變更單，若若不涉及工程程造價，可由由監(jiān)理公司現(xiàn)現(xiàn)場工程師、、建設(shè)單位專專業(yè)工程師、、工程部經(jīng)理理與施工單位位專業(yè)程師師、總工程師師共同解決。。建設(shè)單位工工程部經(jīng)理形形成書面報告告上報建設(shè)單單位總工程師師后方可變更更。若涉及工工程造價增減減的工程變更更，必須由建建設(shè)單位總工工程師組織施施工單位項(xiàng)目目總工程師、、監(jiān)理單位位項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)和各專業(yè)工工程師、建設(shè)設(shè)單位的預(yù)算算部經(jīng)理、預(yù)預(yù)算工程師、、項(xiàng)目專業(yè)工工程師、工程程部經(jīng)理共同同參加審定，，形成書面文文件共同簽字字后，才可計(jì)計(jì)入所確定的的工程量進(jìn)入入決算。因信而生止止于至至善6、工程部經(jīng)經(jīng)理組織每每周開工程程例會一次次，專題會會議由現(xiàn)場場工程師自自行安排，，工程例會會必須由施施工單位的的各專業(yè)工工程師和項(xiàng)項(xiàng)目總工程程師、監(jiān)監(jiān)理公司各各專業(yè)工程程師、總監(jiān)監(jiān)理工程師師、建設(shè)單單位的專業(yè)業(yè)工程師、、工程部經(jīng)經(jīng)理參加，，會議紀(jì)錄錄由參加人人員簽字后后存入檔案案。因信信而而生生止止于于至至善善7、進(jìn)進(jìn)入入工工地地現(xiàn)現(xiàn)場場施施工工材材料料，，由由建建設(shè)設(shè)單單位位、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位、、施施工工單單位位共共同同把把好好質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)，，在在辦辦理理材材料料進(jìn)進(jìn)場場認(rèn)認(rèn)可可手手續(xù)續(xù)后后，，經(jīng)經(jīng)甲甲方方工工程程部部經(jīng)經(jīng)理理認(rèn)認(rèn)可可后后方方可可進(jìn)進(jìn)場場。。甲甲供供設(shè)設(shè)備備必必須須由由施施工工方方、、甲甲方方、、設(shè)設(shè)備備供供應(yīng)應(yīng)商商填填寫寫開開箱箱報報告告表表，，必必須須經(jīng)經(jīng)甲甲方方工工程程部部經(jīng)經(jīng)理理認(rèn)認(rèn)可可后后方方可可進(jìn)進(jìn)場場。。因信信而而生生止止于于至至善善8、施施工工單單位位的的工工程程進(jìn)進(jìn)度度款款申申報報，，首首先先由由施施工工單單位位寫寫出出工工程程形形象象進(jìn)進(jìn)度度報報告告書書報報甲甲方方各各專專業(yè)業(yè)工工程程師師、、監(jiān)監(jiān)理理公公司司各各專專業(yè)業(yè)工工程程師師審審批批后后報報甲甲方方工工程程部部經(jīng)經(jīng)理理審審核核后后，，再再由由施施工工單單位位填填寫寫《工程款款申請請單》并附進(jìn)進(jìn)度報報告告書，，由建建設(shè)方方總工工程師師審核核按合合同申申報請請款，，同時時必須須填寫寫分部部、分分項(xiàng)工工程驗(yàn)驗(yàn)收亦亦附合合同復(fù)復(fù)印件件呈報報總經(jīng)經(jīng)理審審批因信而而生止止于至至善ThankYou!因信而而生止止于至至善因信而而生止止于至至善9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。15:09:5715:09:5715:091/6/20233:09:57PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2315:09:5715:09Jan-2306-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。15:09:5715:09:5715:09Friday,January6,202313、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。1月-231月-2315:09:5715:09:57January6,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。06一月20233:09:57下午15:09:571月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月233:09下下午1月-2315:09January6,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/615:09:5715:09:5706January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。3:09:57下下午午3:09下下午午15:09:571月月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。1月-231月-23Frid