婚慶場地租賃合同范本

合同訂立原則 平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容:①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。婚慶場地租賃合同就租育、婚慶場地租賃合同就租育、（甲方）承租人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方，面積 平方米，用以婚慶服務。第二條租賃期限自年月日起至年 月日止，共計年 .第三條租金本合同租金實行年支付制，每年租金為 （）；第四條甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。第五條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營 范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各 項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施， 如需改動應先征得甲方 同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的 原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權 益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方 的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣 營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的， 包括因違法經營被有關行政管理部門 吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的。3、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉租、 轉讓、轉借給第三人， 或和其他租戶交換場 地的。5、逾期 日未支付租金的。6、未經甲方同意連續(xù) 日未開展經營活動的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理 的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通 知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方 支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合 同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使 乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行 或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或 租用時，甲方應減收相應的租金。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲 方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的， 雙方應重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的 優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第十條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租 賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良 好、適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交還的， 甲方有權采取必 要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解 決，協(xié)商或調解解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同