房地產(chǎn)工程部崗位職責13篇

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名目第1篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求第2篇房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理崗位職責（十三）第3篇房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責第4篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責描述第5篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）電氣工程師崗位職責第6篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責范本第7篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責第8篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）土建工程師崗位職責第9篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職資格第10篇房地產(chǎn)工程部強弱電工程師崗位職責第11篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責第12篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書第13篇房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責

【第1篇】房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師崗位職責

1、學習執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。

2、負責工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,準時監(jiān)控工程進度方案及質(zhì)量方案的實施完成狀況。

3、負責工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審,監(jiān)控設計進度。

4、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

5、負責解決施工過程中消失的技術(shù)問題,準時聯(lián)絡設計院進行設計變更。

6、參加本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。

7、參加本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

8、負責與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

9、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準時處理施工糾紛。

10、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

11、精確?????把握本專業(yè)工程形象進度。

12、材料、設備付款會簽。

13、做好成本掌握工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。

16、記好工程日記,作好工作總結(jié)。

17、學習新技術(shù)、新工藝,不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務水平。

【第2篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職資格

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責及任職資格

崗位職責:

1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目方案進度、質(zhì)量、平安和成本掌握,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

2、參加項目初期的討論、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量平安、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);

5、負責開發(fā)項目的成本掌握,依據(jù)工程進度和工作量完成狀況撥付工程款,參加工程項目的竣工決算工作;

6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

任職資格:

1、35歲以上,結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建筑師證書;

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理閱歷,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作閱歷,具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的閱歷,有商業(yè)項目開發(fā)管理工作閱歷;

3、熟識房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場進展趨勢,熟識地產(chǎn)項目開發(fā),策劃,設計,招標,施工管理各環(huán)節(jié);

4、把握質(zhì)量、成本及工期掌握等管理手段,熟識工程報建及政府部門竣工驗收程序;

5、熟識現(xiàn)場施工管理,設計變更,成本掌握,選購,質(zhì)檢,項目進展等內(nèi)容,對電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等學問有較深刻了解;擅長把控施工進度,施工質(zhì)量,施工變更;

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核力量,能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題;

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)力量強,嫻熟使用cad制圖軟件,把握項目管理學問,編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖;

8、熟識項目的預算及項目成本掌握、洽商辦理;

9、熟識項目的合同管理;

10、有較強的文字水平及語言組織力量;

11、為人正派、工作仔細、樂觀主動、具有團隊協(xié)作精神。

【第3篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、根據(jù)公司統(tǒng)一部署，全面負責分管項目的工程詳細實施。

2、做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本目標，幫助落實項目工程管理班子組建。

3、參加項目材料、設備等的招標工作。

4、作為主要協(xié)調(diào)人，負責組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

5、質(zhì)量管理職責

依據(jù)質(zhì)量管理目標制定項目的詳細質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的詳細質(zhì)量管理職責。參與項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質(zhì)量狀況，并督促有關(guān)單位進行整改。組織各類工程驗收工作，協(xié)作前期部門參加各專項驗收。

6、進度管理職責

依據(jù)進度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度方案和詳細進度掌握方案，明確詳細工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度方案，監(jiān)督進度執(zhí)行狀況。對甲方緣由引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。

7、成本管理職責

依據(jù)工程承包合同、大型設備選購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的緣由進行分析，并對引起的成本變動進行相應掌握，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。

8、對監(jiān)理的管理職責

依據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。

9、對員工的檢查指導職責

對比工作方案，檢查員工的工作執(zhí)行狀況，考核員工的工作績效。關(guān)心、指導下屬解決工作困難，供應工作技能、管理技能的培訓。引導員工樂觀向上，關(guān)懷員工的生活，培育部門的團隊精神。

10、外部協(xié)調(diào)職責

作為施工現(xiàn)場主要負責人，協(xié)調(diào)好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項目順當綻開制造一個良好的外部環(huán)境。

11、負責支配人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。

12、完成領導支配的其他工作。

13、薪資面議。

任職要求:

1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)閱歷10年以上;

2、相關(guān)專業(yè)本科學歷以上。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

【第4篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責描述

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位描述

1、職務名稱:工程部經(jīng)理

2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬:施工主管

4、本職工作:負責工程部的工作

5、工作責任:

*仔細貫徹公司的各項決議,準時完成公司下達的工作任務。

*負責按時制定出各階段的施工進度方案、材料供應方案和資金需求方案,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

*負責加強施工隊伍的管理,確保根據(jù)圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

*根據(jù)公司的規(guī)定原則,參加進行招投標及選擇施工隊的詳細工作。

*負責準時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金方案的落實實施。

*負責把平安工作放在一切工作的首位,避開人身及機械平安事故的發(fā)生。

*負責定期組織工程質(zhì)量平安的檢查活動,準時總結(jié)上報。

*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,準時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

*仔細參與圖紙會審工作,并準時將設計和施工中發(fā)覺的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

*負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)覺問題須準時解決。推斷確無力量完成施工任務的施工隊應準時向主管領導匯報解決。

*負責準時組織各分部分項工程的隱藏工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

*負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

*準時完成公司交辦的各種臨時性工作。

【第5篇】房地產(chǎn)工程部強弱電工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部強、弱電工程師崗位職責

(1)學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

(2)負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,準時監(jiān)控工程進度方案及質(zhì)量方案的實施完成狀況。

(3)負責強、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設計單位,監(jiān)控設計進度。

(4)負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

(5)參加本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。

(6)參加本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

(7)負責與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

(8)負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準時處理施工糾紛。

(9)負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

(10)對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。

(11)材料、設備付款會簽。

(12)做好成本掌握工作。

(13)組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。

(14)協(xié)作開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。

(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

【第6篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、參與相關(guān)項目圖紙會審,協(xié)作總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

二、協(xié)作監(jiān)理公司,負責本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細實施。

三、辦理本專業(yè)現(xiàn)場簽證,并報本部經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料方案、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請,并準時向上級提出報告。

五、負責本專業(yè)的設備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

六、負責本專業(yè)有關(guān)分項工程驗收及隱藏工程驗收。

七、依據(jù)監(jiān)理工作狀況,監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

八、對重大問題準時向本部門經(jīng)理匯報,并適當提出詳細的處理方案。

九、留意收集本專業(yè)先進技術(shù)、工藝等信息,準時匯總及整理學習。

【第7篇】房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責

房地產(chǎn)工程部長崗位任職資格與崗位職責

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學歷:本科以上

專業(yè):土建專業(yè)

2、職稱:中級以上

職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開發(fā)覺場施工

管理閱歷

計算機需求程度:一般

外語種類:不限

外語嫻熟程度:一般把握

語言表達力量:語言表達力量強,有較強的溝通力量

寫作力量:文筆好,文字表述清晰

3、對水暖、電等專業(yè)有相當?shù)陌盐蘸屠斫狻?/p>

4、土建工程理解較深,技術(shù)過硬。

5、有豐富的實踐及現(xiàn)場管理閱歷。

6、有大局觀,對內(nèi)管理協(xié)調(diào)力量強。

7、對職能部門有較強的協(xié)調(diào)力量。

8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。

二、崗位職責

1、制訂工程管理、工程進度方案,并督促、落實。

2、考察、審核、提交施工隊伍、設備、材料的選擇、選購工作。

3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場管理工作。

5、協(xié)調(diào)、協(xié)作施工現(xiàn)場施工各方。

6、審核工程撥款。

7、審核施工單位編制的施工組織設計。

8、組織工程定位放線、工程量實測,重要部位隱藏工程驗收工作。

9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗收工作。

10組織工程移交工作。

11組織工程保修期間的工程修理工作。

12協(xié)調(diào)工程部外部關(guān)系。

13溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關(guān)系。

14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。

15定期向主管上級匯報公司工程狀況。

16主持工程例會。

17管理本部門資料和財物。

18制訂、提交工程部工作方案,并組織落實。

19掌握本部門費用在年度預算內(nèi)。

20指導、檢查下屬工作。

21審批、處理工程部相關(guān)文件。

22完成公司領導交辦的各項工作。

【第8篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

工程部經(jīng)理(房地產(chǎn))北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:

1、參加項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參加施工圖會審;

2、對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;

3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;

4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門內(nèi)部工作關(guān)系;

5、施工平安管理,對工程成本進行掌握;

6、組織相關(guān)部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。

任職要求:

1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

2、至少有5年施工建設單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理閱歷,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟識工程預算,有較強的專業(yè)技術(shù)力量;

3、具有較強的決策力量及協(xié)調(diào)力量,擅長處理和解決工程技術(shù)疑難問題,對工程質(zhì)量、進度有較好的把握和管理力量。

【第9篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0114

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程部經(jīng)理

直接上級:主管副總經(jīng)理

直接下級:各專業(yè)工程師、內(nèi)部勤務員

職責與工作任務:

本職:負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作

一、職責表述

組織制定公司開發(fā)項目施工進度方案、年度方案,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

工作任務:

編制本部門年度方案,報上級批準后執(zhí)行

編制項目施工方案、分解進度方案、支配各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責表述

主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作

工作任務:

參加項目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設計工作

主持設計招標工作

負責接收策劃部的規(guī)劃設計,并主持結(jié)構(gòu)及施工圖紙設計,掌握設計階段對項目的成本管理

參加預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務工作進展

負責施工招標工作

參加施工合同談判

作好資金使用方案,按合同要求進行工程撥款管理

三、職責表述

主持項目工程管理全面工作

工作任務:

主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作

負責制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進行監(jiān)督等有效管理

負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結(jié)算過程管理

負責工程現(xiàn)場的技術(shù)、平安管理工作并負第一責任

負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質(zhì)保量

負責掌握施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

對工程進行中發(fā)生的緊急事項,準時匯報并作出解決方案

做好施工現(xiàn)場的形象管理工作

接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計工作

負責公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)大事

工作任務:

依據(jù)授權(quán),處理特別事項或重大突發(fā)大事

向主管副總匯報特別大事解決方案,并懇求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向主管副總進行匯報

五、職責表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

本部總體經(jīng)營方案制訂的建議和實施權(quán)

本部門詳細工作開展的決策權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性工程費用使用有決策權(quán)

對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權(quán)利

對公司內(nèi)部驗收項目產(chǎn)品有組織驗收權(quán)

解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)預算、材料、銷售、策劃、總工辦等全部部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,設計院、施工等單位

任職資格:

教育水平:高校以上學歷

專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓經(jīng)受:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

閱歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)受

學問:具備相應的企業(yè)管理學問、房地產(chǎn)專業(yè)學問,把握項目全程操作程序

技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件

具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調(diào)力量、方案與執(zhí)行力量

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,依據(jù)工作狀況加班

備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責

【第10篇】房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理崗位職責（十三）

房地產(chǎn)公司工程部項目經(jīng)理崗位職責(十三)

1、協(xié)作工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。

2、負責項目的整體運作和管理

(1)項目開工預備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理方案》,并報工程部經(jīng)理批準。

(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。

(3)開工預備階段應對開工必需具備的文件和資料進行核實。

(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。

(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

(6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行初步審查,提出審查看法。

(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查看法進行著重審核。

(8)對《施工組織設計》的實施狀況進行監(jiān)督檢查訂正。

(9)對施工組織設計的調(diào)整及修改進行審核。

(10)對開工預備狀況進行核實檢查。

(11)組織臨時設施的搭建。

(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。

(13)向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。

(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。

(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施狀況進行檢查、監(jiān)督、訂正。

(16)負責預備圖紙會審、設計交底會。

(17)組織開工慶典。

(18)組織工程資料的報送。

(19)組織召開工程協(xié)調(diào)會。

(20)對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查討論,提出處理看法。

(21)對施工平安、文明施工進行監(jiān)督檢查。

(22)對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。

(23)負責協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

(24)根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工方案對項目資源進行合理調(diào)配、管理。

(25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督方案。

(26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督方案和相關(guān)文件對工程項目進行質(zhì)量管理。

(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度方案進行確認。

(29)負責組織工程施工方案實施狀況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整

(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。

(31)負責工程停工、復工的管理。

(32)負責掌握工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。

(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。

【第11篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責范本

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責范本

一、工程部經(jīng)理全面負責工程部的日常管理工作。

二、協(xié)調(diào)好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

三、組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度方案、發(fā)覺問題準時協(xié)調(diào)解決。

四、幫助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

五、幫助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。

六、負責領導開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的征辦。

【第12篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部土建工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、協(xié)作監(jiān)理公司,落實專業(yè)的詳細監(jiān)理工作,協(xié)調(diào)本專業(yè)監(jiān)理和施工單位關(guān)系。

二、參加圖紙會審,協(xié)作總工簽發(fā)土建專業(yè)的變更,并對其合理性提出建議。

三、審核本專業(yè)現(xiàn)場簽證,報部門經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的材料方案、變更、方案、申請,并就此向主管領導提出合理化建議。

五、負責本專業(yè)甲供材料的質(zhì)量、技術(shù)評定審核工作。

六、參加重大質(zhì)量、平安問題的處理,并準時向部門經(jīng)理請示和匯報。

七、做好本專業(yè)的工作日志。

八、核查進場材料、設備、構(gòu)件的原始憑證及復檢報告。有權(quán)利抽檢可能存在質(zhì)量問題的材料構(gòu)件。

九、負責檢查本專業(yè)資料的收集、匯總、整理工作。

【第13篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）電氣工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、依據(jù)總工辦的指示和本部的支配,對本專業(yè)施工技術(shù)階段進行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參加圖紙的會審及技術(shù)交底。

二、解決施工中消失的技術(shù)問題,負責本專業(yè)材料、設備的技術(shù)選型;協(xié)作材料和預算負責對大型成套設備的考察、提出專業(yè)技術(shù)支持;根據(jù)工程項目定位協(xié)作預算對施工過程進行造價成本掌握。

三、負責本專業(yè)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設計和施工方案合理完整性;確保施工進度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實。

四、依據(jù)國家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標準、工藝對本專業(yè)電氣工程的質(zhì)量進行預控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實和監(jiān)理合同執(zhí)行狀況;監(jiān)督抽檢進場材料的質(zhì)量、審核電氣設計變更、有關(guān)證明及試驗報告。

五、落實本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

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名目第1篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求第2篇房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理崗位職責（十三）第3篇房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責第4篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責描述第5篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）電氣工程師崗位職責第6篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責范本第7篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責第8篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）土建工程師崗位職責第9篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職資格第10篇房地產(chǎn)工程部強弱電工程師崗位職責第11篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責第12篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書第13篇房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責

【第1篇】房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師崗位職責

1、學習執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。

2、負責工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,準時監(jiān)控工程進度方案及質(zhì)量方案的實施完成狀況。

3、負責工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審,監(jiān)控設計進度。

4、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

5、負責解決施工過程中消失的技術(shù)問題,準時聯(lián)絡設計院進行設計變更。

6、參加本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。

7、參加本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

8、負責與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

9、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準時處理施工糾紛。

10、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

11、精確?????把握本專業(yè)工程形象進度。

12、材料、設備付款會簽。

13、做好成本掌握工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。

16、記好工程日記,作好工作總結(jié)。

17、學習新技術(shù)、新工藝,不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務水平。

【第2篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職資格

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責及任職資格

崗位職責:

1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目方案進度、質(zhì)量、平安和成本掌握,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

2、參加項目初期的討論、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量平安、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);

5、負責開發(fā)項目的成本掌握,依據(jù)工程進度和工作量完成狀況撥付工程款,參加工程項目的竣工決算工作;

6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

任職資格:

1、35歲以上,結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建筑師證書;

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理閱歷,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作閱歷,具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的閱歷,有商業(yè)項目開發(fā)管理工作閱歷;

3、熟識房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場進展趨勢,熟識地產(chǎn)項目開發(fā),策劃,設計,招標,施工管理各環(huán)節(jié);

4、把握質(zhì)量、成本及工期掌握等管理手段,熟識工程報建及政府部門竣工驗收程序;

5、熟識現(xiàn)場施工管理,設計變更,成本掌握,選購,質(zhì)檢,項目進展等內(nèi)容,對電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等學問有較深刻了解;擅長把控施工進度,施工質(zhì)量,施工變更;

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核力量,能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題;

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)力量強,嫻熟使用cad制圖軟件,把握項目管理學問,編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖;

8、熟識項目的預算及項目成本掌握、洽商辦理;

9、熟識項目的合同管理;

10、有較強的文字水平及語言組織力量;

11、為人正派、工作仔細、樂觀主動、具有團隊協(xié)作精神。

【第3篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、根據(jù)公司統(tǒng)一部署，全面負責分管項目的工程詳細實施。

2、做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本目標，幫助落實項目工程管理班子組建。

3、參加項目材料、設備等的招標工作。

4、作為主要協(xié)調(diào)人，負責組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

5、質(zhì)量管理職責

依據(jù)質(zhì)量管理目標制定項目的詳細質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的詳細質(zhì)量管理職責。參與項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質(zhì)量狀況，并督促有關(guān)單位進行整改。組織各類工程驗收工作，協(xié)作前期部門參加各專項驗收。

6、進度管理職責

依據(jù)進度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度方案和詳細進度掌握方案，明確詳細工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度方案，監(jiān)督進度執(zhí)行狀況。對甲方緣由引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。

7、成本管理職責

依據(jù)工程承包合同、大型設備選購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的緣由進行分析，并對引起的成本變動進行相應掌握，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。

8、對監(jiān)理的管理職責

依據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。

9、對員工的檢查指導職責

對比工作方案，檢查員工的工作執(zhí)行狀況，考核員工的工作績效。關(guān)心、指導下屬解決工作困難，供應工作技能、管理技能的培訓。引導員工樂觀向上，關(guān)懷員工的生活，培育部門的團隊精神。

10、外部協(xié)調(diào)職責

作為施工現(xiàn)場主要負責人，協(xié)調(diào)好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項目順當綻開制造一個良好的外部環(huán)境。

11、負責支配人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。

12、完成領導支配的其他工作。

13、薪資面議。

任職要求:

1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)閱歷10年以上;

2、相關(guān)專業(yè)本科學歷以上。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

【第4篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責描述

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位描述

1、職務名稱:工程部經(jīng)理

2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬:施工主管

4、本職工作:負責工程部的工作

5、工作責任:

*仔細貫徹公司的各項決議,準時完成公司下達的工作任務。

*負責按時制定出各階段的施工進度方案、材料供應方案和資金需求方案,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

*負責加強施工隊伍的管理,確保根據(jù)圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

*根據(jù)公司的規(guī)定原則,參加進行招投標及選擇施工隊的詳細工作。

*負責準時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金方案的落實實施。

*負責把平安工作放在一切工作的首位,避開人身及機械平安事故的發(fā)生。

*負責定期組織工程質(zhì)量平安的檢查活動,準時總結(jié)上報。

*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,準時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

*仔細參與圖紙會審工作,并準時將設計和施工中發(fā)覺的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

*負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)覺問題須準時解決。推斷確無力量完成施工任務的施工隊應準時向主管領導匯報解決。

*負責準時組織各分部分項工程的隱藏工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

*負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

*準時完成公司交辦的各種臨時性工作。

【第5篇】房地產(chǎn)工程部強弱電工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部強、弱電工程師崗位職責

(1)學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

(2)負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,準時監(jiān)控工程進度方案及質(zhì)量方案的實施完成狀況。

(3)負責強、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設計單位,監(jiān)控設計進度。

(4)負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

(5)參加本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。

(6)參加本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

(7)負責與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

(8)負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準時處理施工糾紛。

(9)負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

(10)對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。

(11)材料、設備付款會簽。

(12)做好成本掌握工作。

(13)組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。

(14)協(xié)作開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。

(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

【第6篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、參與相關(guān)項目圖紙會審,協(xié)作總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

二、協(xié)作監(jiān)理公司,負責本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細實施。

三、辦理本專業(yè)現(xiàn)場簽證,并報本部經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料方案、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請,并準時向上級提出報告。

五、負責本專業(yè)的設備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

六、負責本專業(yè)有關(guān)分項工程驗收及隱藏工程驗收。

七、依據(jù)監(jiān)理工作狀況,監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

八、對重大問題準時向本部門經(jīng)理匯報,并適當提出詳細的處理方案。

九、留意收集本專業(yè)先進技術(shù)、工藝等信息,準時匯總及整理學習。

【第7篇】房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責

房地產(chǎn)工程部長崗位任職資格與崗位職責

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學歷:本科以上

專業(yè):土建專業(yè)

2、職稱:中級以上

職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開發(fā)覺場施工

管理閱歷

計算機需求程度:一般

外語種類:不限

外語嫻熟程度:一般把握

語言表達力量:語言表達力量強,有較強的溝通力量

寫作力量:文筆好,文字表述清晰

3、對水暖、電等專業(yè)有相當?shù)陌盐蘸屠斫狻?/p>

4、土建工程理解較深,技術(shù)過硬。

5、有豐富的實踐及現(xiàn)場管理閱歷。

6、有大局觀,對內(nèi)管理協(xié)調(diào)力量強。

7、對職能部門有較強的協(xié)調(diào)力量。

8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。

二、崗位職責

1、制訂工程管理、工程進度方案,并督促、落實。

2、考察、審核、提交施工隊伍、設備、材料的選擇、選購工作。

3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場管理工作。

5、協(xié)調(diào)、協(xié)作施工現(xiàn)場施工各方。

6、審核工程撥款。

7、審核施工單位編制的施工組織設計。

8、組織工程定位放線、工程量實測,重要部位隱藏工程驗收工作。

9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗收工作。

10組織工程移交工作。

11組織工程保修期間的工程修理工作。

12協(xié)調(diào)工程部外部關(guān)系。

13溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關(guān)系。

14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。

15定期向主管上級匯報公司工程狀況。

16主持工程例會。

17管理本部門資料和財物。

18制訂、提交工程部工作方案,并組織落實。

19掌握本部門費用在年度預算內(nèi)。

20指導、檢查下屬工作。

21審批、處理工程部相關(guān)文件。

22完成公司領導交辦的各項工作。

【第8篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

工程部經(jīng)理(房地產(chǎn))北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:

1、參加項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參加施工圖會審;

2、對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;

3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;

4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門內(nèi)部工作關(guān)系;

5、施工平安管理,對工程成本進行掌握;

6、組織相關(guān)部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。

任職要求:

1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

2、至少有5年施工建設單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理閱歷,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟識工程預算,有較強的專業(yè)技術(shù)力量;

3、具有較強的決策力量及協(xié)調(diào)力量,擅長處理和解決工程技術(shù)疑難問題,對工程質(zhì)量、進度有較好的把握和管理力量。

【第9篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0114

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程部經(jīng)理

直接上級:主管副總經(jīng)理

直接下級:各專業(yè)工程師、內(nèi)部勤務員

職責與工作任務:

本職:負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作

一、職責表述

組織制定公司開發(fā)項目施工進度方案、年度方案,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

工作任務:

編制本部門年度方案,報上級批準后執(zhí)行

編制項目施工方案、分解進度方案、支配各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責表述

主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作

工作任務:

參加項目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設計工作

主持設計招標工作

負責接收策劃部的規(guī)劃設計,并主持結(jié)構(gòu)及施工圖紙設計,掌握設計階段對項目的成本管理

參加預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務工作進展

負責施工招標工作

參加施工合同談判

作好資金使用方案,按合同要求進行工程撥款管理

三、職責表述

主持項目工程管理全面工作

工作任務:

主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作

負責制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進行監(jiān)督等有效管理

負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結(jié)算過程管理

負責工程現(xiàn)場的技術(shù)、平安管理工作并負第一責任

負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質(zhì)保量

負責掌握施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

對工程進行中發(fā)生的緊急事項,準時匯報并作出解決方案

做好施工現(xiàn)場的形象管理工作

接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計工作

負責公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)大事

工作任務:

依據(jù)授權(quán),處理特別事項或重大突發(fā)大事

向主管副總匯報特別大事解決方案,并懇求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向主管副總進行匯報

五、職責表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

本部總體經(jīng)營方案制訂的建議和實施權(quán)

本部門詳細工作開展的決策權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性工程費用使用有決策權(quán)

對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權(quán)利

對公司內(nèi)部驗收項目產(chǎn)品有組織驗收權(quán)

解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)預算、材料、銷售、策劃、總工辦等全部部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,設計院、施工等單位

任職資格:

教育水平:高校以上學歷

專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓經(jīng)受:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

閱歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)受

學問:具備相應的企業(yè)管理學問、房地產(chǎn)專業(yè)學問,把握項目全程操作程序

技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件

具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調(diào)力量、方案與執(zhí)行力量

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,依據(jù)工作狀況加班

備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責

【第10篇】房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理崗位職責（十三）

房地產(chǎn)公司工程部項目經(jīng)理崗位職責(十三)

1、協(xié)作工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。

2、負責項目的整體運作和管理

(1)項目開工預備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理方案》,并報工程部經(jīng)理批準。

(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。

(3)開工預備階段應對開工必需具備的文件和資料進行核實。

(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。

(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

(6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設計/方