買房的協(xié)議書五篇

買房的協(xié)議書合集五篇甲方：×××

乙方：×××

經甲、乙雙方合意，于20xx年×月×日訂購合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，商定支付日期20xx年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中202300.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的根本狀況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產權歸屬商定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、歸還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同歸還，各自歸還的貸款額算作各自出資。(甲方歸還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

年月日年月日

買房的協(xié)議書篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

依據依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定：

20xx年11月30日，甲方以乙方名義購置簡陽市三合鎮(zhèn)新村建立工程部21幢4單元4—2住房一套（以下簡稱“所購房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購置以上房屋。

二、關于所購房屋權屬商定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的全部權歸甲方全部，以及將來因該房屋產生的利益（比方：升值、拆遷補償等）和損害均由甲方擔當，與乙方無關。

三、關于所購房屋付款的商定如下：

購房首付款、按期付款等全部因所購房屋所產生的款項均由甲方擔當處理；以上全部交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用商定：

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利。

2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必需乙方出面簽名等事項應賜予協(xié)作。

3、乙方及其親屬不得對該房屋主見任何權益，更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。

4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的全部利害關系人，包括父母、子女及配偶。

5、因甲方為該房屋的全部人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產權人，在任何狀況下不得對該樓房進展侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應當擔當相應責任。

五、關于違約責任的商定：

1、乙方若就所購房屋進展侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；

2、對于乙方造成的違約行為，將由乙方負責，除應賠償甲方購房、裝修房及戶口轉遷產生的實際費外，還應向甲方支付違約金（按房屋評估價值的10%計）。

六、其他商定：

1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風險補償。所購房屋建成交房、產權辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產生的費用由甲方支付。

2、乙方應在所購房屋涉及的全部需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時，準時地無條件地賜予甲方必需的協(xié)作（包括出具證件、簽字等）；

3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容，并履行協(xié)議義務

至房產證辦理妥當，且房產證由甲方永久保管。

4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后馬上生效。

甲方簽名：乙方簽名：

證明人：

簽約時間：年月日

買房的協(xié)議書篇3

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物來之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙工程

甲乙雙方共同投資，購置位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、修理基金____元，合計____元。

其次條出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)局部資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，并承諾予以盡快歸還。

第三條產權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產權。

第四條物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對所購商鋪進展了實際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條產權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理

1.甲方同意本商鋪產權登記在乙方名下，乙方在此嚴肅承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產權歸屬甲方全部，確認甲方產權地位;

2.產權證由甲方保管;

3.甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋全部權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等全部購置商鋪的相關手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費擔當

購置商鋪及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、修理基金、物業(yè)治理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自擔當50%。

第七條房產(商鋪)治理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產權證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有商鋪的實際運作和治理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經甲方書面同意而處理該商鋪(必需由甲方書面同意前方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔當全部后果和責任，給善意第三人造成的”違約責任由乙方或乙方妻子擔當，同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部擔當;

4.此商鋪轉讓由甲方打算，一旦乙方未經甲方打算同意，自行轉讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：

A.依據購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值，最終由乙方在前述計價的根底上支付甲方應享產權對應的款額;B.除上述A項商定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經甲方打算，乙方不得進展抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條收益安排

1.本房產系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行打算收回租金治理權，無論實行前述哪種租金治理方式，但每年年底甲乙雙方要進展一次核算，進展安排租金和書面確認租金金額;

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以打算該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報乙方;

4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支狀況;

5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意;

6.甲方打算轉讓該商鋪時，所產生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔當。

第九條優(yōu)先購置權行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1.甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)章進展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條其他商定

1.本協(xié)議全部內容乙方妻子表示確認，涉及相關商定時承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：乙方：乙方妻子：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

證人(甲乙雙方父母)：

買房的協(xié)議書篇4

出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋。現該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的全部權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當甲方擔當乙方擔當。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理：__________________________________________

第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按以下商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按以下商定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

買房的協(xié)議書篇5

購房協(xié)議書

出售方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：