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文檔簡(jiǎn)介

買賣合同協(xié)議書范文集合5篇甲方(出售方):

乙方(購置方):甲乙雙方在自愿公平,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南,公園以西,其次排從東數(shù)第戶,東西米,南北米,土地面積平方米,東至西至南至北至,建筑面積平方米,構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

二、甲方將所購房屋的(集體土地使用證)等交給乙方。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建立拆遷范圍內(nèi);已取得財(cái)產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由乙方負(fù)責(zé),甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、以后,乙方辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以積極幫助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

電話:電話:

財(cái)產(chǎn)共有人簽字:

見證人:

年月日

買賣合同協(xié)議書篇2

甲方:房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方:莫秀英

甲乙雙方通過友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購置甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方將20xx年10月3日購置的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)治理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方,將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行,歸還銀行利息的局部由乙方負(fù)責(zé)歸還。

五、違約金:違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。

甲方蓋章

乙方簽字:

負(fù)責(zé)人簽字:

乙方身份證號(hào)碼:

20xx年X月XX日

買賣合同協(xié)議書篇3

賣方:___________,身份證號(hào)碼:____________________

身份證地址:_____________________________________________現(xiàn)住址:_________________________________________________________家庭電話:______________;手機(jī):______________買方:___________,身份證號(hào)碼:____________________身份證地址:_____________________________________________現(xiàn)住址:_________________________________________________________家庭電話:______________;手機(jī):______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋根本狀況

(一)賣方所售房屋地址為,建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

(二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋全部權(quán)證證號(hào)為:________________________,賣方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán),保證該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該房屋沒有侵害第三人權(quán)利,并保證該合同所載有關(guān)該房屋之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整,否則賣方擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣方的緣由,造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第三條成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都,該房屋成交價(jià)格為:人民幣元整(¥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。

(二)買方付款方式如下:

1、買賣雙方全都同意由買方按公積金按揭方式付款。

2、定金:人民幣:元整(¥元),買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣方。

3、定金余額:人民幣:元整(¥元),買方應(yīng)在年月日前交付給賣方。

4、賣方在收到定金后日內(nèi)幫助買方完成公積金按揭資料的遞交。

5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后日內(nèi),賣方辦理該房屋過戶手續(xù),在房管部門出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天,買方應(yīng)將首期樓款(不含定金):人民幣:元整(¥元)交付給賣方。

6、買方取得該房屋全部權(quán)證后日內(nèi)供應(yīng)齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請(qǐng)公積金貸款。

7、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額):人民幣:元整

(¥元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。

(三)賣方同意買方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào),視同賣方已收款項(xiàng):

開戶行名稱:

戶名:

賬號(hào):

第四條戶口遷出

賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起日內(nèi),向房屋所在地的戶籍治理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,且向買方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)治理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)修理資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。

第六條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行以下各項(xiàng)手續(xù):

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)展驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第七條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下:

是次交易所產(chǎn)生的.稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以方式支付。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)展的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金。

第九條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不行抗力外,賣方未按本合同第六條商定的期限和條件將該房屋交付買方的,根據(jù)如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi),自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同連續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并根據(jù)買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未根據(jù)第三條商定的時(shí)間付款的,根據(jù)以下規(guī)定處理:

1、逾期在30日之內(nèi),自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同連續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,則視為買方違約。賣方有權(quán)解除合同,并沒收買方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。

第十條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部,與本合同具有同等法律效力。賣方:買方:

賣方受理人:買方受理人:

日期:日期

買賣合同協(xié)議書篇4

賣方(下稱甲方):

身份證:

買方(下稱乙方):

身份證:

乙方向甲方購置坐落于房屋套,雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),合同編號(hào):號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。

甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成全都意見,詳細(xì)如下:

1、乙方已繳付

定金:(人民幣)

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3、乙方另付甲方補(bǔ)償金:(人民幣)

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,并協(xié)作甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

1/2

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,居間人(xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)壹份,均具同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證:

月身份證:年2/2

買賣合同協(xié)議書篇5

進(jìn)展商(甲方):

法定代表人/托付代理人:

買受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

甲方與乙方于年月日簽訂了購置位于

商品房的《中山市商品房買賣合同》(合同編號(hào)號(hào):),合同商定建筑面積:M2,購房總價(jià):元

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