東區(qū)商鋪主體工程監(jiān)理評估報告

中核?半島城邦項目東區(qū)商鋪

主體結構分部工程監(jiān)理評估報告宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司總監(jiān)理工程師：2016年12月01日中核?半島城邦項目東區(qū)商鋪

主體結構分部工程監(jiān)理評估報告一、工程概況：1、 工程名稱：中核?半島城邦項目商鋪A/B（南段）2、 建設單位：湖北中核房地產開發(fā)有限公司3、 設計單位：中國建筑科學院4、 勘察單位：鄭州中核巖土工程有限公司5、 監(jiān)理單位：宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司6、 質監(jiān)單位：宜昌市夷陵區(qū)建設工程質量（安全）監(jiān)督站7、 施工單位：中國核工業(yè)第二二建設有限公司8、 建設地點：位于宜昌市夷陵區(qū)馮家灣景區(qū)，港虹路與望江路交匯處北側。9、 結構類型及層數(shù)：地上2層，框架結構。10、 建筑面積：建筑面積為851.27W。二、工程設計要求及施工簡述：主體分部為全現(xiàn)澆框架結構；建筑結構安全等級為二級,建筑耐火等級為一級，砌體施工質量控制等級為B級，抗震設防烈度為6度。主體砼強度設計為：1?2層墻柱梁板砼的強度均為C30、二次構造柱、圈梁、過梁、等零星構件砼均為C20。框架間填充墻砌體采用A5.0蒸汽加氣混凝土砌塊、M5.0混合砂漿砌筑。主體結構工程從2016年07月22日開始施工，2016年10月01日完成1層至屋面主體砼結構施工。11月10日完成一層至屋面砌體結構的施工。三、質量評估依據(jù)：1、國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、 建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、 工程地質勘察報告、工程設計圖紙、圖紙會審記錄、工程變更、術核定單；4、 工程建設強制性標準規(guī)范；5、 本工程有關招標文件、投標文件、中標通知書及其它補充說明6、 主體結構分部工程驗收評定的主要依據(jù)：《工程建設監(jiān)理規(guī)范》(GB50319--2013)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2013)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204—2011)《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T50107—2010)7、 建筑施工企業(yè)操作工藝標準。三、 施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況、質量管理體系的運行情況、施工合同履約情況：1、 施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)基本能夠按照各項工序的工藝標準進行施工，工程實體能夠滿足各項工序的工藝標準。2、 質量管理體系的運行情況：施工單位(執(zhí)行)項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、資料員等基本能夠履行崗位職責，質量管理體系、安全管理體系基本運行正常，施工質量檢驗制度基本完善并得到落實，專職管理人員和特種作業(yè)人員均有資格證或上崗證。施工合同履約情況：承包單位、建設單位均嚴格按照建筑工程施工合同的約定全面履行了本工程施工合同約定的權利和義務。四、 工程分包內容、分包承建單位的資質及質量管理情況本工程勞務分包為宜昌興旺建筑勞務有限公司。該公司具有相應資質，其質量保證體系健全并運轉良好。五、 法律、法規(guī)、工程建設強制性條文執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴格執(zhí)行了國家及地方相關法律、法規(guī)、規(guī)章，未出現(xiàn)違反工程建設強制性的情況。六、設計單位配合情況，設計功能指標實現(xiàn)情況:設計單位能夠做到及時、積極、有效的配合。設計功能指標(抗震、安全、承載力)在施工過程及分部工程完成后得以實現(xiàn)。七、監(jiān)理合同履約情況，工程質量監(jiān)理情況：、受建設方委托，監(jiān)理部遵循“守法、誠信、公正、科學”的宗旨，嚴格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責。編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理細則等，制定了各項監(jiān)理工作流程，嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理程序開展工作。督促施工單位建立和完善工程質量管理體系，并按照設計文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關規(guī)定施工。、在施工中，復核測量放線成果，確保各種尺寸、標高符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，復查結果合格后簽字認可，同意下進入一步工序的施工。、對工程中所用的材料，嚴格執(zhí)行進場驗收、見證取樣復試及準用制度。對水泥、鋼筋等檢查出廠合格證及檢測報告。所有材料見證取樣，全程監(jiān)督送湖北中核建設工程質量檢測有限公司進行復試，不合格材料堅決不準用于本工程。、鋼筋制作安裝質量控制，在保證鋼筋原材料復檢合格的前提下，檢查鋼筋的下料規(guī)格、尺寸、彎鉤等，鋼筋安裝時主要檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭的位置和搭接長度、錨固長度、鋼筋保護層等，確保鋼筋工程隱蔽前質量合格。、對于模板安裝的質量控制，重點檢查支撐剛度和強度、模板平整度、模板接縫密封情況、截面尺寸及軸線偏移情況，同時還要求保證模板內部清理干凈。、砼澆筑前，檢查了所有原材料、半成品的合格證、報告單等質量控制質量后，對施工現(xiàn)場的模板、鋼筋、預埋件等作驗收，合格后簽署《砼澆筑申請》。砼澆筑時，監(jiān)理工程師全程旁站，進行坍落度檢測，檢查配合比執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時監(jiān)督整改，不留隱患，并認真填寫旁站記錄。在混凝土澆筑過程中，監(jiān)理工程師監(jiān)督、見證承包單位現(xiàn)場取樣制做砼試塊。在每一工序施工過程中，監(jiān)理部要求施工單位落實自檢、專檢、交接檢，監(jiān)理工程師采取巡視、旁站、平行檢查等監(jiān)理工作方法，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知承包方整改，直至驗收合格，不留隱患，確保每一工序質量合格，從而保證了每個分項工程的施工質量合格。八、質量評估意見1、本工程主體結構分部工程的施工符合相關規(guī)范、標準以及設計圖紙要求。2、所有用于工程的原材料質量合格；質保資料基本齊全，核查情況如下：產品或項見證取樣見證送檢組見證送檢率檢驗結果鋼筋原材1111100%合格水泥22100%合格砂11100%合格混凝土加氣磚22100%合格3、混凝土、砂漿試塊評定情況:部位強度等級養(yǎng)護情況見證取樣送檢組數(shù)最大值最小值評定方法砼強度評定結果主體墻柱、梁、板C30標養(yǎng)1737.832.5統(tǒng)計方法合格主體墻柱、梁、板C30同條件936.331.4非統(tǒng)計方法合格合計26部位強度等級養(yǎng)護情況見證取樣送檢組數(shù)最大值最小值評定結果一層至屋面磚砌體M5.0標養(yǎng)315.114.3合格合計34、質量控制資料情況1） 圖紙會審記錄2份，完整齊全。2） 軸線及標高放線測量記錄3份，符合要求。3） 鋼筋出廠質保書8份、鋼筋檢驗報告35份；水泥合格證及檢驗報告各2份；砂檢驗報告2份；以上材料均按有關規(guī)定見證取樣送檢，試驗結果合格，符合要求。4） 砂漿配合比試驗報告1份，砂漿試塊共留置3組。5） 隱蔽驗收記錄17份，符合要求。6） 混凝土工程（預拌）施工記錄18份、開盤鑒定18份，符合要求。7） 土密度、含水率檢驗報告2份，按有關規(guī)定見證取樣送檢，試驗結果合格，8） 主體結構檢驗及抽樣檢測資料：、對砼結構安全的重要部位委托了宜昌市萬祥工程技術有限公司采用回彈法進行檢測，1-2層強度都為C30，共檢測5根構件，檢測結果砼強度均達到設計要求。、板類構件設計砼保護層厚度為20mm，檢測結果為：一層至屋面被測構件5個，符合設計及規(guī)范要求。、一層至屋面抽測板厚設計值分別為110mm、120mm、160mm、200m、共5個測點，規(guī)范允許偏差值為+8,-5，經(jīng)實測5個測點板厚合格率達86%，符合設計及規(guī)范要求。、一層至屋面抽測混凝土結構實體鋼筋數(shù)量與間距6測點，經(jīng)實測6個測點鋼筋數(shù)量與間距合格率達到100%，符合設計及規(guī)范要求。9） 檢驗批質量驗收記錄79份；分項工程質量驗收記錄5份；子分部工程質量驗收記錄2份;分部工程質量驗收記錄1份;符合要求。5、 建筑工程安全和功能檢驗資料：砼結構實體鋼筋保護層檢測報告1份，砼結構實體強度檢測報告1份，砼結構實體現(xiàn)澆樓板厚度檢測報告1份，砼結構實體鋼筋數(shù)量及間距檢測報告1份，植筋拉拔檢查報告3份，符合設計要求。6、 根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300--2013）的規(guī)定，本工程主體結構分部共有混凝土結構、砌體結構2個子分部工程，共79個檢驗批，質量驗收記錄規(guī)范簽字齊全，驗收合格率為100%；具體如下:

分部分項工程評定檢測情況一覽表子分部工程分項工程檢驗批數(shù)合格批數(shù)質量等級混凝土結構