裝飾工程監(jiān)理細則

裝飾工程監(jiān)理細則一、審查施工組織設(shè)計和施工方案。主要審查的內(nèi)容有：施工質(zhì)量體系是否健全，施工工序、工藝是否合理，施工現(xiàn)場布置是否合理，能否保證施工順利進行。質(zhì)量預控措施是否能預防工程質(zhì)量通病，施工單位的施工力量配備，施工工具配備是否能滿足工程需要。二、監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙、國家技術(shù)規(guī)范和省市建筑安裝規(guī)程進行施工，檢查施工中工程主要部位以及隱蔽工程施工的施工質(zhì)量。三、審查主要建筑材料，核對其質(zhì)量是否滿足規(guī)范規(guī)定及設(shè)計要求。審查施工單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，不符合者不得使用到工程中。對用于工程的材料和設(shè)備的合格證、材質(zhì)化驗單、備案證進行核對。按要求對需要復驗的材料進行復驗，嚴禁不合格材料或構(gòu)件用于工程中。主要材料必須先提供樣品，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認可，簽字封存。四、核定和會簽設(shè)計變更和工程洽商。對重大的技術(shù)變更，監(jiān)理人員應(yīng)向建設(shè)單位報告并得到建設(shè)單位的同意，變更應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位辦理。五、認定工程質(zhì)量和進度，簽署（或會簽）付款憑證。六、處理本專業(yè)方面有關(guān)的索賠事宜。七、根據(jù)施工單位提報的分部分項工程報驗申請，組織相關(guān)單位進行驗收。八、做好設(shè)計圖紙會審工作。認真審查施工圖紙及有關(guān)設(shè)計說明資料，審查圖紙有無差錯或表達不清楚的地方，了解設(shè)計要求，明確裝修與安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，對工程關(guān)鍵部位的施工做到心中有數(shù)。九、督促施工單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設(shè)計圖紙進行施工，經(jīng)常深入現(xiàn)場進行跟蹤檢查，隨時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。十、做好隱蔽工程檢查和驗收簽證工作，設(shè)好質(zhì)量控制點：1、工程測量定位。2、各部尺寸及標高控制。3、設(shè)備安裝所需的預留洞口和預埋件的位置。4、施工工藝是否符合規(guī)范及設(shè)計的要求。5、材料品種、規(guī)格尺寸、材料質(zhì)量。十一、做好施工日志，詳細記錄每天工程進度、質(zhì)量和有關(guān)設(shè)計修改及工作洽商等有關(guān)內(nèi)容。十二、會同甲方召開工程例會和協(xié)調(diào)會，組織好本專業(yè)方面的專業(yè)會議，聽取工程施工方面的匯報，及時提出處理意見。十三、審查施工單位的施工進度計劃，提出審查意見，督促施工單位按計劃組織施工，努力保證工期目標的實現(xiàn)。十四、搞好工程計量，做好工程結(jié)算審核，為甲方撥款提供依據(jù)。十五、做好工程原材料和半成品的檢查，防止不合格的材料用在工程上。十六、督促施工單位做好工程資料的整理。合同管理實施細則一、根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃的要求做好業(yè)主與施工單位的合同管理，督促各方履行合同義務(wù)，協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)項目建設(shè)目標。二、嚴格認真按照監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍進行監(jiān)理。熟悉和掌握施工圖紙、各種技術(shù)資料及施工規(guī)范和各相關(guān)規(guī)定，及時處理好工程變更對合同帶來的影響。三、參加工地例會和其他技術(shù)工作會議，記好施工日志和各種有關(guān)記錄。四、參加設(shè)計圖紙會審，掌握施工進度計劃及各種設(shè)備、原材料的定貨和供貨