出租房屋消防安全綜合整治工作方案

出租房屋消防安全綜合整治工作方案市公安?局市建設局?市安監(jiān)局?市工商局市?供電局近?年來，我市?各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?街道辦事處?、市政府有?關部門積極?開展居住出?租房屋（以?下簡稱出租?房）消防安?全專項整治?，加強消防?安全監(jiān)管，?取得了一定?成效。但是?，一些地方?出租房仍存?在消防安全?管理不到位?、火災隱患?突出等問題?，較大火災?時有發(fā)生，?給人民群眾?生命財產安?全造成嚴重?損失。為堅?決遏制出租?房火災多發(fā)?勢頭，促進?我市消防安?全形勢穩(wěn)定?好轉，根據?《___省?人民政府_?__轉發(fā)省?公安廳等部?門___開?展居住出租?房屋消防安?全綜合整治?工作的意見?》（浙政辦?〔___〕?___號）?要求，決定?對居住出租?房消防安全?進行綜合整?治?，F提出?如___案?：一、指?導思想以?___精神?為指導，認?真貫徹落實?科學發(fā)展觀?，按照全面?建設“平安?嵊州”的要?求，牢固樹?立“安全第?一、預防為?主、綜合治?理”的方針?，標本兼治?、重在治本?，集中整治?和消除出租?房火災隱患?，強化消防?安全監(jiān)管，?完善長效機?制，確保人?民群眾生命?財產安全，?為我市經濟?社會發(fā)展創(chuàng)?造良好的消?防安全環(huán)境?。二、工?作目標力?爭通過一年?左右時間的?努力，使現?有出租房基?本達到消防?安全要求；?建立健全長?效管理機制?，防止出租?房產生新的?火災隱患；?進一步落實?出租房消防?安全責任，?規(guī)范消防安?全管理，完?善消防安全?設施，增強?廣大群眾特?別是出租人?、承租人的?消防安全意?識，提高消?防安全水平?，預防和減?少出租房火?災，確保人?民群眾生命?財產安全。?三、整治?重點整治?的重點范圍?是用于生產?經營單位員?工居?。╛?__人以上?）且火災隱?患突出的出?租房，以及?為勞動密集?型企業(yè)配套?的員工__?_宿舍。整?治的重點區(qū)?域是城郊結?合部、塊狀?經濟發(fā)達的?區(qū)塊（特別?三--__?_城、城東?經濟開發(fā)區(qū)?、領帶工業(yè)?園區(qū)為重點?整治區(qū)域）?、用于出租?的簡易棚屋?連片區(qū)域。?四、整治?措施（一?）全面排查?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處要積極_?__公安派?出所、治安?巡防隊、安?全監(jiān)管站等?基層單位和?村（居）委?會，并充分?發(fā)揮流動人?口專管員、?協(xié)管員等隊?伍的作用，?對本轄區(qū)出?租房消防安?全隱患進行?全面排查。?要將房屋建?筑結構安全?、疏散通道?、安全出口?、消防設施?配備和用火?、用電、用?氣等方面存?在火災隱患?的出租房列?入整治對象?，并逐一登?記造冊，建?立臺賬。?（二）明確?責任。在全?面排查的基?礎上，各鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、街道?辦事處，市?政府有關部?門要通過_?__召開整?治工作動員?會議、發(fā)布?公告等方式?，明確整治?要求，并督?促房屋租賃?雙方簽訂協(xié)?議，依照有?關規(guī)定明確?出租人和承?租人的消防?安全責任，?落實整改措?施。出租人?應當提供符?合消防安全?要求的出租?房，承租人?不得擅自改?變房屋結構?和用途，落?實出租房的?消防安全措?施。（三?）綜合治理?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關部門要?充分發(fā)揮職?能作用，開?展綜合整治?，消除出租?房火災隱患?。公安、消?防部門負責?對出租房疏?散通道、安?全出口、消?防設施配備?和用火、用?電、用氣等?情況進行檢?查治理；建?設、房管部?門依照有關?規(guī)定負責房?屋租賃登記?備案工作，?掌握出租房?的底數和基?本情況，加?強對房屋租?賃中介機構?的管理；工?商部門要配?合、支持相?關部門對消?防安全隱患?的整治；電?力部門負責?對出租房外?部供電線路?的安全狀況?進行檢查，?積極做好安?全用電宣傳?，配合有關?部門做好出?租房內用電?安全隱患檢?查并提出整?改指導意見?；安全生產?監(jiān)管部門負?責督促生產?經營單位建?立健全各項?安全規(guī)章制?度，加強日?常安全管理?；建設規(guī)劃?、城市管理?部門負責違?章搭建的出?租房整治；?外來人口管?理辦公室負?責管理外來?人口人員的?居住信息登?記。各地要?堅持人防、?技防相結合?，積極推廣?應用獨立式?煙霧報警、?簡易噴淋、?救生緩降等?消防安全技?術，配備必?要的滅火器?材，改善出?租房消防安?全條件。?（四）嚴肅?執(zhí)法。公安?、安全生產?監(jiān)管、建設?、規(guī)劃、工?商、電力、?房管、城市?管理等部門?要按照法律?法規(guī)的規(guī)定?，嚴厲打擊?出租房的違?法行為。違?反出租房租?賃和使用規(guī)?定的，由房?管部門負責?查處；利用?出租房從事?違反工商行?政管理法律?法規(guī)活動的?，由工商部?門依法查處?；對存在違?章搭蓋的出?租房，由規(guī)?劃、城市管?理部門依法?責令拆除；?出租房疏散?通道、安全?出口、消防?設施器材配?備和用火、?用電、用氣?等情況不符?合治安、消?防規(guī)定的，?由公安、消?防部門負責?查處。（?五）動態(tài)（?范本）監(jiān)管?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關部門及?村（居）委?會等單位要?建立出租房?日常檢查制?度，定期開?展出租房巡?查登記，隨?時掌握出租?房和租住人?員的基本情?況，保證租?賃信息及時?準確，實現?出租房消防?安全管理的?動態(tài)（范本?）化，并將?有關情況及?時通報公安?、房管等部?門。（六?）宣傳教育?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關部門要?___人員?重點深入外?來務工人員?較多、出租?房較集中的?區(qū)域，宣傳?有關居住房?屋租賃管理?的規(guī)定和安?全使用房屋?的知識，提?高房屋出租?人、承租人?的責任意識?、法律意識?和風險意識?。要從保障?房屋承租人?自身安全和?利益出發(fā)，?宣傳、普及?安全用火、?用電、用氣?和逃生自救?、報警、疏?散常識，增?強外來務工?人員的消防?安全意識和?自防自救能?力，提高房?屋承租人自?我管理、自?我防范的意?識。（七?）長效管理?。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處，市政府?有關部門要?建立健全出?租房火災危?險性分析和?消防安全等?級評價以及?重大火災隱?患___、?公示、督促?整改和政府?掛牌督辦等?長效管理機?制，鞏固整?治成果。要?將出租房的?有關安全要?求納入公安?部門流動人?員管理、房?管部門辦理?房屋租賃登?記和日常監(jiān)?管內容。流?