消防設(shè)施維保方案范文

消防設(shè)施維保方案范文根據(jù)公安?部《___?抓緊建立和?認(rèn)真落實(shí)建?筑消防設(shè)施?檢查維修保?養(yǎng)管理制度?___》的?要求，為保?證大樓內(nèi)的?消防設(shè)施正?常運(yùn)行，確?保大樓的人?身和財(cái)產(chǎn)安?全，依靠現(xiàn)?有的高科技?聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，?擬制定該大?樓消防設(shè)施?的維修、保?養(yǎng)服務(wù)方案?如下：一?、消防設(shè)施?維護(hù)、維修?范圍火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng)的維護(hù)、?維修范圍包?括：1、?災(zāi)自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)2、?自動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)；?3、氣體滅?火系統(tǒng)；?4、消火栓?系統(tǒng)；5?、消防聯(lián)動(dòng)?設(shè)備的維護(hù)?維修負(fù)責(zé)到?消防聯(lián)動(dòng)設(shè)?備的接口；?6、消防?報(bào)警線路和?消防聯(lián)動(dòng)線?路及消防聯(lián)?動(dòng)電源線路?、管路出現(xiàn)?問(wèn)題包括短?路、斷路。?我公司將對(duì)?維護(hù)、維修?范圍內(nèi)出現(xiàn)?的故障免費(fèi)?人工進(jìn)行修?復(fù)（如人為?的短路、斷?路、設(shè)備損?壞等故障則?不屬維修范?圍）；如設(shè)?備老化損壞?，無(wú)法修復(fù)?的，由貴單?位負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?新的設(shè)備，?我公司負(fù)責(zé)?___。?系統(tǒng)檢測(cè)和?維修過(guò)程中?貴單位應(yīng)提?供必要的工?作環(huán)境及人?員配合，否?則出現(xiàn)不可?預(yù)知的損失?我公司有權(quán)?拒絕賠付及?提供以上服?務(wù)。二、?消防系統(tǒng)中?各子系統(tǒng)的?服務(wù)范圍?1、火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?（1）對(duì)?火災(zāi)報(bào)警系?統(tǒng)作定期檢?查和試驗(yàn)。?a.對(duì)火災(zāi)?報(bào)警控制器?的各功能進(jìn)?行試驗(yàn)。?b.采用專(zhuān)?用檢測(cè)儀器?分期分批試?驗(yàn)探測(cè)器的?動(dòng)作及確認(rèn)?燈顯示。?c.每年對(duì)?備用電源進(jìn)?行___次?充放電試驗(yàn)?，___次?主電源和備?用電源自動(dòng)?切換試驗(yàn)。?（2）對(duì)?消防系統(tǒng)聯(lián)?動(dòng)設(shè)備作定?期檢查和試?驗(yàn)。a.?每年對(duì)防排?煙設(shè)備、防?火卷簾門(mén)等?控制設(shè)備做?消防聯(lián)動(dòng)試?驗(yàn)兩次。b?.每年對(duì)火?災(zāi)事故廣播?進(jìn)行消防聯(lián)?動(dòng)試驗(yàn)兩次?。c.每?年對(duì)電梯進(jìn)?行強(qiáng)制停于?首層消防聯(lián)?動(dòng)試驗(yàn)兩次?。d.每?年對(duì)消防通?訊設(shè)備在消?防控制室進(jìn)?行對(duì)講通話(huà)?試驗(yàn)兩次。?e.每年進(jìn)?行強(qiáng)制切斷?非消防電源?消防聯(lián)動(dòng)試?驗(yàn)兩次。?（3）對(duì)火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)控制線?路及聯(lián)動(dòng)線?路的故障進(jìn)?行維修。?（4）對(duì)火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)的故障?進(jìn)行維修。?（5）對(duì)?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)的消?防通訊線路?、消防主機(jī)?電源檢查及?消防主機(jī)接?地線路的故?障的檢查及?維修。2?、消火栓系?統(tǒng)（1）?每月對(duì)消防?泵進(jìn)行啟動(dòng)?運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，?并對(duì)消防泵?進(jìn)行消火栓?按鈕聯(lián)動(dòng)啟?泵試驗(yàn)。?（2）每月?對(duì)系統(tǒng)上所?有的控制閥?門(mén)進(jìn)行檢查?，保證控制?閥門(mén)處于正?常工作狀態(tài)?。（3）?每月對(duì)消火?栓進(jìn)行檢查?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)處理。?（4）每?季度對(duì)最不?利點(diǎn)消火栓?進(jìn)行靜壓壓?力試驗(yàn)。?（5）每半?年對(duì)室內(nèi)消?火栓箱內(nèi)的?水___、?水帶等設(shè)備?進(jìn)行檢查，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)通報(bào)用戶(hù)?。（6）?每年對(duì)水泵?接合器的接?口及附件進(jìn)?行檢查。?（7）每年?抽查消火栓?的出水情況?對(duì)重點(diǎn)部位?的消火栓每?年進(jìn)行出水?檢查。3?、自動(dòng)噴水?滅火系統(tǒng)?（1）每月?對(duì)水源控制?閥、報(bào)警閥?組進(jìn)行檢查?，保證系統(tǒng)?各種閥門(mén)處?于工作狀態(tài)?。（2）?每月對(duì)噴淋?水泵進(jìn)行啟?動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)?一次。（?3）每月對(duì)?電磁閥作啟?動(dòng)試驗(yàn)一次?，動(dòng)作失常?時(shí)馬上通知?貴單位及時(shí)?更換。（?4）每月對(duì)?噴頭進(jìn)行外?觀檢查，發(fā)?現(xiàn)有不正常?的噴頭及時(shí)?更換，當(dāng)噴?頭上有異物?時(shí)及時(shí)清除?。（5）?每季度對(duì)濕?式報(bào)警閥旁?的放水試驗(yàn)?閥進(jìn)行泄水?試驗(yàn)，驗(yàn)證?濕式報(bào)警閥?的供水能力?。（6）?每半年利用?末端試水裝?置對(duì)水流指?示器進(jìn)行試?驗(yàn)。（7?）每年對(duì)水?泵接合器的?接口及附件?進(jìn)行檢查并?進(jìn)行維護(hù)。?（8）每?年對(duì)消防水?池，消防水?箱及消防氣?壓給水設(shè)備?的消防儲(chǔ)水?位及消防氣?壓給水設(shè)備?的壓力進(jìn)行?檢查，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)協(xié)?助貴單位處?理。4、?氣體滅火系?統(tǒng)（1）?檢查保養(yǎng)氣?體控制屏，?保證正常運(yùn)?行。（2?）檢測(cè)氣瓶?的壓力是否?達(dá)到規(guī)范要?求，有無(wú)泄?漏現(xiàn)象。?（3）檢查?試驗(yàn)手動(dòng)和?自動(dòng)放氣裝?置是否正常?。（4）?模擬自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)中的?煙、溫感探?測(cè)器同時(shí)動(dòng)?作，檢查氣?瓶的電磁閥?是否動(dòng)作，?控制屏是否?有放氣信號(hào)?，警鈴、蜂?鳴器是否動(dòng)?作。（5?）每月檢測(cè)?控制屏的功?能情況、氣?瓶壓力是否?正常。（?6）每季度?檢查試驗(yàn)手?動(dòng)和自動(dòng)放?氣裝置。?（7）每季?度模擬進(jìn)行?煙、溫感探?測(cè)器動(dòng)作，?是否有放氣?信號(hào)，警鈴?、蜂鳴器是?否動(dòng)作靈敏?。5、防?火分區(qū)（?1）每周檢?查木質(zhì)防火?門(mén)、防火卷?簾門(mén)、電動(dòng)?防火門(mén)等的?完好情況。?（2）每?季度手動(dòng)或?自動(dòng)啟停防?火卷簾門(mén)、?電動(dòng)防火門(mén)?試驗(yàn).檢查?其性能。?6、防排煙?系統(tǒng)（1?）每周檢查?送風(fēng)、排煙?機(jī)房工作環(huán)?境以及送風(fēng)?機(jī)、排煙機(jī)?、電源控制?柜、送風(fēng)閥?、排煙閥等?是否處于正?常完好狀態(tài)?。（2）?每半年手動(dòng)?或自動(dòng)打開(kāi)?排煙閥、啟?/停送風(fēng)機(jī)?、排煙機(jī)查?看其性能。?（3）每?半年手動(dòng)或?自動(dòng)方式關(guān)?閉空調(diào)通風(fēng)?系統(tǒng)、電動(dòng)?防火閥試驗(yàn)?，檢查其性?能。7、?應(yīng)急照明疏?散指示（?1）每周檢?查安全出口?、疏散通道?、重要場(chǎng)所?的應(yīng)急照明?和疏散指示?標(biāo)志是否處?于正常完好?使用狀態(tài)。?（2）每?月試驗(yàn)應(yīng)急?照明燈和疏?散指示燈切?斷電源后是?否能正常工?作。8、?其它（1?）每季度檢?查干粉滅火?器的壓力、?重量、有效?期等。必要?時(shí)做噴射試?驗(yàn)。（2?）每月檢查?集水坑排設(shè)?備、自救逃?生設(shè)備，消?防電源及自?動(dòng)切換設(shè)備?是否處于正?常完好狀態(tài)?。（3）?每季度試驗(yàn)?消防電源末?端的切換功?能。三、?維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)?（1）保證?系統(tǒng)正常工?作。（2?）維護(hù)質(zhì)量?必須符合經(jīng)?雙方核定的?竣工圖紙的?要求，并且?滿(mǎn)足現(xiàn)行消?防規(guī)范的?要求。（?3）設(shè)備發(fā)?生故障，我?公司接收到?故障信息或?接到使用方?通知十二小?時(shí)內(nèi)派人到?達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二?十四小時(shí)內(nèi)?檢修解除故?障。在確實(shí)?沒(méi)有配件的?情況下應(yīng)及?時(shí)向貴單位?匯報(bào)，并采?取有