關(guān)于租賃合同范文

關(guān)于租賃合同范文現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的考前須知有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的關(guān)于租賃合同，僅供參考，希望能夠幫忙到大家。

關(guān)于租賃合同1出租賃：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕______________

承租方：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕______________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》、?中和人民共和國(guó)合同法》和?中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條賃屋概況

賃屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、賃屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的賃屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否那么后果自負(fù)。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租賃屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納賃屋租金元、平安抵押金元〔人民幣〕。

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回賃屋：

1、乙方擅自將賃屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租賃屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照?中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍下列的罰款；

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；

4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；

5、乙方不按照要求配備平安消防設(shè)施的，將按照?中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改過(guò)；逾期不改過(guò)的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處分款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處分款；

6、乙方在租賃賃屋使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改過(guò)的；

7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響賃屋結(jié)構(gòu)的；

8、乙方不按時(shí)足額繳納賃屋租金和平安風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到賃屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租賃屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃賃屋合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納賃屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金?！泊藯l由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金〕。

第四條租賃期間賃屋修繕

修繕賃屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)賃屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃賃屋期間的平安和正常使用。

甲方維修賃屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如的確無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期歸還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1、如果甲方將賃屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的賃屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方所租賃的賃屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷賃屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

3、乙方需要與第三人互換住賃時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退賃，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以殘余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

5、租賃期間，乙方不得擅自改變賃屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因成心或差錯(cuò)造成租用賃屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)。

6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)賃屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的'賃屋的，應(yīng)支付違約金_________元。

2、甲方未按時(shí)交付出租賃屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

3、甲方未按時(shí)〔或未按要求〕修繕出租賃屋的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、乙方違反合同，擅自將承租賃屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租賃屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

賃屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)刭U管部門(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________部門(mén)備案。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

關(guān)于租賃合同2出租人〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會(huì)

承租人〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢(xún)有限公司

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)校現(xiàn)有場(chǎng)地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場(chǎng)地12.96畝〔8640平方米〕，校舍建筑面積2834.76平方米〔包括2棟教學(xué)樓，1棟辦公樓〕。

第二條：租賃期限：自20xx年月日至20xx年月日，租期拾年。

第三條：租金約定：年租金壹拾萬(wàn)元整〔10萬(wàn)元，收據(jù)價(jià)款不含稅價(jià)〕，首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清，之后每年的租金交納時(shí)間為合同次年的一個(gè)月內(nèi)付清。

第四條：乙方所租甲方場(chǎng)地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營(yíng)所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)所需，確需改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施，需與甲方進(jìn)行充沛協(xié)商并制定補(bǔ)充合同前方可實(shí)施。

第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一

切不平安事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，避免不平安事故的發(fā)生。

第七條：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等，以上費(fèi)用甲方在盡可能的情況下收費(fèi)規(guī)范同甲方村民同等收費(fèi)。

第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費(fèi)用，在租賃期滿(mǎn)后甲方不承當(dāng)對(duì)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用。

第九條：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)合乎辦學(xué)用房所需條件：如水、暖，電、氣總線(xiàn)管路的初裝與接通，并合乎相應(yīng)的承載規(guī)范；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿(mǎn)足辦學(xué)所需，無(wú)不平安隱患等。以上規(guī)范由乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定部門(mén)結(jié)論為準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供效勞人員，但費(fèi)用由乙方承當(dāng)，大型的波及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，否那么乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的平安與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

1、有以下情形之一的，甲方有權(quán)利無(wú)條件解除本合同：

⑴乙方在辦學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無(wú)證經(jīng)營(yíng)的；

⑵乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

⑶乙方不按合同約定交付租金長(zhǎng)達(dá)半年的。

2、有以下情形之一的，乙方有權(quán)利無(wú)條件解除本合同：

⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿(mǎn)足乙方辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

⑵因甲方不承當(dāng)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的；⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦學(xué)的。

3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4、任何一方需解除合同的，都需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

5、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金。第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

關(guān)于租賃合同3鑒于出租人黃佩玉(下稱(chēng)“甲方〞)與承租人遼寧容大投資有限公司(下稱(chēng)“乙方〞)就租賃位于房屋于年月日簽訂了?房屋租賃合同》，租期5年。

現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該?房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

1、乙方確認(rèn)其終止?房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;

2、甲乙雙方根據(jù)?房屋租賃合同》13.(a)的規(guī)定，協(xié)商一致解除該?房屋租賃合同》;

3、乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;

4、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;

5、甲乙雙方確認(rèn)解除?房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除?房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;

6、電卡及有線(xiàn)電視卡已經(jīng)交還給乙方;7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;

9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原?房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

(本頁(yè)為蓋章簽字頁(yè))

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

委托人(簽字)：

法定代表人(簽章)：

簽訂時(shí)間：

關(guān)于租賃合同4一、租賃合同的形式

合同的形式，又稱(chēng)合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同辨別要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無(wú)須采取書(shū)面形式;租賃期限為6個(gè)月下列的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無(wú)論采用書(shū)面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。未采用書(shū)面形式的，雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限存在爭(zhēng)議的，推定合同為不定期租賃合同。

二、租賃合同簽訂考前須知

租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能防止在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。

(一)、承租方需要了解出租人和出租物的根本情況

1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括下列情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

3、為了防止?fàn)幾h，在合同中對(duì)租賃物的根本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

(二)、租賃合同之租期條款

在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。

(三)、租賃合同之租金條款

1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶(hù)名、銀行賬號(hào))，實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。

2、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

(四)、租賃合同之保證金條款

在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量防止風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。

(五)、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

1、作為承租方，經(jīng)過(guò)出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(六)、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。如，應(yīng)保護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

(七)、租賃合同之維修責(zé)任條款

在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物合乎約定用途，但也可以約定由承租方承當(dāng)維修義務(wù)。

(八)、其他事項(xiàng)

在合同中，倡議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定分明，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

關(guān)于租賃合同5出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

乙方承租的甲方房屋〔門(mén)面一間，使用面積約平方米〕于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方同意將租期延長(zhǎng)，時(shí)間自年月日起至年月日止。

2、租金：元〔人民幣大寫(xiě)：〕。

3、延期時(shí)間滿(mǎn)，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否那么視為違約。

4、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用〔包括電費(fèi)等〕由乙方承當(dāng)。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元〔大寫(xiě)〕，延期協(xié)議滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：

身份證號(hào)：

手機(jī)號(hào)：

簽約〔見(jiàn)證〕代表：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間：

關(guān)于租賃合同6甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，同意下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。

一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租