主體樁基合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔主體樁基合同目錄：1、主體樁基合同2、開封二中主體勞務合同11#12#棟樁基施工承包合同建設方：湖南雙金置業(yè)有限公司總包方：湖南獵鷹建筑工程有限公司承包方項目負責人：柳世明（身份證號 總包方于2009年8月18日與湖南雙金置業(yè)有限公司（以下稱建設方）簽定“涉外花園二期建設工程承包施工合同”，經內部承包施工招標，由柳世明承包樁工程的施工。依據相關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就內部承包施工一事協商一致，訂立本合同。第一條、工程概況工程名稱：涉外花園二期建設地點：楓林三路建設單位：湖南雙金置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：湖南益佳建設監(jiān)理有限公司第二條、工程承包范圍項目工程中11#12#棟樁工程。第三條、承包方式包工包料、包質量、包安全、包工期、包文明施工。第四條、合同工期及其相關約定一、開工日期：2010年月日二、竣工日期：2010年月日三、總合同工期：個日歷天四、除不可抗力原因及建設方原因經建設方、監(jiān)理方簽字認可，工期可以相應順延外，其它任何原因工期均不予順延。五、工期延誤違約責任因承包人原因不能在約定的工期或建設方同意順延的工期竣工，每延誤工期一天，罰款10000元，同時還必須對建設方由此產生的損失承擔一切經濟和法律責任。第五條、工程造價一、本工程實行合同單價包干，合同單價為：人工挖孔樁不管樁徑大小、不管土方類別、不管樁身長度均按實際成孔體積（樁心加護壁）700元/M3包干（包括挖孔、護壁、鋼筋籠制作安裝、澆搗樁芯商品砼、土方100米內轉運、人工挖孔樁排水等完成該工作全部工程內容）；空樁部分按350元/m3（包括挖孔、護壁、土方100米內轉運、人工挖孔樁排水等完成該工作全部工程內容）；以上合同單價包含工程承包范圍內所有的材料費（含檢驗、檢測費）、設備費（建設方提供除外）、施工機械設備及周轉材料使用費和租賃費、運輸采保費、裝卸費、施工費（含人工費）、加班費、意外傷害保險費、醫(yī)療費、重大傷害損失費、現場勞動保護費、培訓費、管理費、利潤、稅金（含建安營業(yè)稅、個人所得稅等）、各項技術措施費（含冬雨季施工、場內機械排水等）、安全文明施工措施費、施工機械進出場費、場內所有材料、機械、土方二次轉動費、施工機械進出場費、各項安全防護費（含臨街防護等）、所有臨時設施費（含生活設施場外設置費用等）、現場清理費（含建筑及生活垃圾外運和處理等）、政策性文件規(guī)定費用（含發(fā)包人需交納的費用等）、按規(guī)定面向下令交納的施工噪聲、安全管理和環(huán)保、交通、衛(wèi)生、城管等相關費用和不可預見因素引起的各種風險、損失等直至竣工驗收并完成各項備案工作及質量保修的所有費用。二、工程結算1、工程總價款=實際完成工程量*合同單價。人工挖孔樁實際灌注砼長度按設計樁頂標高加超灌砼長度200mm結算，其余挖孔長度只按空樁單價結算。所有樁孔驗收均要有建設方、總包方、監(jiān)理簽字方能有效。第六條、工程款支付及相關約定一、工程全部完工經驗收合格后，支付已完工程總價的50％。工程結算完成經審計簽字后付足結算總造價的95％。三、該工程留結算造價的5％為質量保證金，質保金保質滿后一次性付清（質保金均為無息支付）。每期支付的同時，必須扣除因承包人不履行保修責任，而由總包人或建設方維修時所產生的各項維修費用及由此而引起的相關費用。四、每次付款時須先扣除應由承包人承擔的各類違約金和處罰款項。五、建安工程營業(yè)稅及個人所得稅由總包方在每次支付款項時代扣找繳。六、承包人須向總包人交納工程總造價的1%的管理費，在每次支付工程款時由總包人按比例扣除。施工單位應向政府部門交納的各項規(guī)費及施工人員意外傷害保險（本棟號）由承包人承擔，在首次工程款支付時扣除。勞保費政府返還施工企業(yè)部分，承包工程人不參與分配使用。七、總包人負責工程技術資料記錄、整理、歸檔工作，并向承包人收取每平方米0.8元（按樁基部分相應地下室面積）的資料費，但技術資料必須齊全，簽證及時，記錄真實，嚴肅認真，不得弄虛作假，全部資料在驗收前交建設方審閱，完善簽證后交質監(jiān)站備案。八、本工程款須?？顚Ｓ茫邪藷o權挪作他用，建設方和總包方有權監(jiān)督其大額資金支出和民工工資的發(fā)放。九、承包人不得以總包人名義簽署各項合同、協議和發(fā)放民工工資，如有違反，發(fā)包人將責令其改正，拒不改正的，總包人將視情節(jié)停止或部分停止工程款的撥付，承包人不得以此為理由延誤工程進度，否則，按本合同第四條六款處理。十、承包人需對本項目承擔無限連帶責任。第六條、工程質量及相關約定一、工程質量：合格驗收依據：工程施工圖、現行國家及地方相關技術、施工、驗收標準和規(guī)范、長沙市優(yōu)良工程驗收標準。工程質量認定：須經建設方、總包方、監(jiān)理公司、設計院、政府相關部門共同認定。二、相關約定1、承包人須周密制定嚴謹、科學、合理、切實可行的施工組織設計方案，由總包人交建設方和監(jiān)理單位審定。2、承包人必須嚴格按照施工圖紙、說明及本合同要求條款和國家公布的有關規(guī)范、規(guī)程和質量驗收標準進行施工，并無條件接受建設方代表、總包人代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。3、承包人必須在約定的工期內，精心組織施工、確保工程質量，絕對不得以趕工為借口而降低工程質量，否則由此造成的一切經濟損失和法律后果將由承包工程人承擔。4、承包人采用的材料、設備、構配件、半成品等必須符合設計要求，并提供質量合格證等質保資料，進行必要的試驗、檢驗；經建設方及監(jiān)理工程師見證檢驗合格后方可進場投入使用（鋼筋豎向、水平焊接須現場隨機抽樣送檢。嚴禁另行加工樣品送檢）。未經建設方及監(jiān)理見證檢驗合格的產品以及假冒偽劣產品不得用于本工程。如有未經檢驗合格的產品、偽劣產品、以次充好，以低代高的材料用于本工程，一切后果均由承包人承擔，且承包人必須向建設方交納其當次用量價款十倍的違約金。5、材料品牌、質量的約定：A、主材指定品牌鋼材：一級鋼材：湘鋼、新余鋼、萍鋼二級、三級鋼材：漣鋼、新余鋼、萍鋼水泥：牛力、兆山、印山臺B、所有主材必須報建設方確認方可用于本工程，如不報建設方確認，將被視為偽劣產品而禁止使用。C、所有的材料以建設方書面簽認的規(guī)格、廠家、質量要求為準，質量驗收時以建設方認可并封存的樣品為準。D、因特殊情況，承包人確需改變材料或采用代用材料，必須以書面形式報建設方及監(jiān)理同意，且經通知認可后方可實施。E、承包人采購的所有材料，須在定購前10天提交訂貨樣品、品名、型號及供貨廠家情況送達建設方，經建設方書面確認后，由承包工程人自行采購（各項費用已包含在合同總價中），否則，延誤訂貨及到貨時間由承包工程人自行負責，工期不予順延。因所訂貨物質量不符合相關標準、規(guī)范和設計要求造成的經濟損失和拖延的工期均由承包人承擔（如未經建設方批準，擅自進行的主材和設備采購處罰承包人500元/次，輔材的采購處罰承包人200元/次）。6、隱蔽工程和中間驗收：A、承包人自檢合格后須在隱蔽和中間驗收4小時前通知監(jiān)理人員（原則上21點至次日8點不進行驗收），通知內容須包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、部位和驗收時間。B、監(jiān)理人員按時到達現場檢查驗收，簽署驗收意見，經監(jiān)理簽字認可驗收合格，由承包人將驗收記錄送達建設方代表并經其檢驗簽字認可方可進行隱蔽并進入下一道工序。C、在檢驗過程中，同一主控項目經建設方第二次發(fā)現質量問題，每次處罰承包人300元。D、隱蔽工程和中間驗收不合格時，承包人必須在限定的時間內整改后重新報驗，且工期不予順延，并由承包人承擔由此引起的一切費用。E、未經建設方代表及監(jiān)理人員檢查并簽署合格意見，不得自行隱蔽。若自行隱蔽則定為不合格項目，建設方及監(jiān)理有權要求檢查，檢測、檢驗及返工涉及的所有相關費用均由承包人承擔，且工期不予順延，承包人除承擔上述費用外，還須每次向建設方交納2000元違約金。F、違反檢驗程序，強行施工，承包人必須無條件返工，并按事態(tài)的性質每次處罰2000—5000元，如事態(tài)嚴重，將給予5000—50000元的處罰。7、施工單位挖至強風化巖層時，必須立即通知監(jiān)理和甲方人員現場勘查，若私自繼續(xù)深挖，所產生的工程量及混凝土量由承包方負責，建設方不負責。8、施工過程中，如市質監(jiān)站對本工程因質量問題發(fā)出停工整改通知書，每次處罰承包人1萬元，如不能一次性按時間及質量要求整改完畢，并經質監(jiān)站同意復工，則每次處罰承包人5萬元。9、施工過程如發(fā)生質量隱患或質量事故，嚴禁隱瞞不報，如承包人隱瞞不報，將每次對承包人給予5000—10000元的處罰。第七條、安全施工一、安全施工與檢查1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。工地發(fā)生的所有安全事故，一切相關的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、總包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因總包人原因導致的安全事故由總包人承擔相應責任和費用。3、承包人應嚴謹、科學、合理的制定安全施工組織設計，報總包人、建設方和監(jiān)理工程師審定。同時，承包人須確定不少于2名專職安全員，報監(jiān)理部備案，未經其批準不得更換。4、現場安全施工須按省優(yōu)安全文明施工標準執(zhí)行，各項安全防護措施，須由承包人全面執(zhí)行，其費用已包含在合同總價中。5、安全施工是承包人的責任，因承包人施工而導致的任何安全事故、擾民或民擾等引起的訴訟或索賠由承包人自行解決和承擔，總包人及建設方不承擔此類責任。6、承包人應按規(guī)定投保相關保險，此費用已包含在承包人的合同總價中，建設方已代投的施工人員意外傷害保險費用由承包人按施工面積分攤和受益。7、施工過程中，如市安監(jiān)站對本工程因安全問題發(fā)出整改通知書，每次處罰承包人1萬元，如不能一次性按要求整改完畢并經安監(jiān)站同意復工，則每次處罰承包人5萬元。第八條、現場文明施工現場文明施工對工程質量、安全及建設方的社會形象、房屋銷售都至關重要，約定如下：1、現場文明施工須按省優(yōu)安全文明施工標準執(zhí)行。2、嚴格現場管理，無關人員未經許可證不得進入工地，施工人員憑證出入。3、管理好自己的施工人員，做到遵章守紀，服從建設方、總包人的統一安排。4、積極配合各協作單位的施工，不得干擾其他施工隊的工作，嚴防發(fā)生打架斗毆及偷盜事件，違者承擔其一切經濟和法律責任。5、所有進場材料、設備、周轉材須按已定地點堆放整齊，掛牌標注。原材料、半成品、成品須分別堆入且整齊。6、承包人明確各區(qū)域的衛(wèi)生責任人，隨時保證環(huán)境衛(wèi)生，作業(yè)面完工后立即清理完畢，做到工完場清。7、承包工程人須教育施工人員自學維護現場的各種設施及宣傳廣告，嚴禁污損或破壞。8、建筑垃圾及生活垃圾須設置固定集中的堆放位置，且應及時清理，禁止向建筑外拋擲垃圾。9、按規(guī)范做好工程標牌和施工宣傳標語、標志，積極配合建設方的形象宣傳。10、嚴格按建設方劃分的施工場地設置圍墻和搭設布置生產設施，辦公用房、臨時設施要求穩(wěn)固、安生、整潔，須內外粉飾（含圍墻）、并滿足消防要求，禁止使用竹棚、油氈、架管搭建，所有生活設施須在場處自行設置。11、施工現場應設置公共廁所，并有水源供自動沖洗，同時設簡易化糞池，加蓋并引入小區(qū)市政主排井，承包人應按安排專人負責清潔。12、現場文明施工和場外設置生活設施的所有費用已包含在合同總價中。第九條、雙方責任一、總包人責任：1、督促建設方將施工用水電接至施工現場；2、向承包人提供4套完整的施工圖；3、協助承包人提請建設方辦理相關設計變更和簽證等；4、督促建設方組織工程竣工驗收和辦理竣工結算；5、履行合同約定的義務。二、承包人責任：承包人履行下列責任和義務所發(fā)生的費用均已包含在合同總價中。1、全面履行本合同各條款的約定；2、承包人必須處理好與周邊居民及其他有關單位的相鄰關系，如出現阻工而導致工程不能正常進行，由此所發(fā)生的費用和造成的經濟損失全部承包人承擔，總包人和建設方不承擔任何責任和費用。3、承包人在簽訂本合同之前已充分了解并接受該項目的場地現狀，愿意根據場地現狀及本合同的約定安排施工。4、根據現場情況做好周邊道路、自來水、地下排水、天然氣、電力、通訊、綠化等市政設施和周邊建筑物、構筑物，特別是用地周邊擋墻的保護，如有損壞或造成事故，承包人必須承擔一切經濟和法律責任，如因此引起第三人對建設方和總包方的追究，承包人承擔一切經濟和法律責任。5、承包人須遵守國家、地方政府及相關部門的規(guī)定，及時發(fā)放民工工資，若因工資糾紛引起的問題，承包自行負責解決，若因此而影響工程工期、造成人員傷害或物品損壞由承包工程人承擔賠償責任（任何一方物品），若影響工程建設進度或正常秩序，每次扣承包人2萬元違約金，且不免除合同其他條款約定的處罰。6、承包人與本工程無關的所有債權債務由其本人獨自承擔，總包人和建設方不承擔任何責任。7、承包工程人在現場工作時間每月不得少于20天，技術負責人、質檢員、施工員的人員名單及資質證書須報送建設方、總包人、監(jiān)理部審查備案，未經批準不得更換。8、現場施工用水用電分別接表計量，按電業(yè)局、自來水公司收費標準及公攤和線損的綜合單價計價，在每次支付工程款時直接扣除。第十條一、履約保證金：元整。二、承包人應在合同簽定當天將履約保證金足額繳至建設方公司賬戶，全部履約保證金到賬后，本合同方能生效。如承包方的履約保證金三天內未能按時到賬戶，建設方將另行選擇其他承包人。三、履約保證金在扣除承包人應承擔的違約金和罰金后，于工程竣工驗收合格后返還（不計息）。第十條、工程竣工驗收和交付一、工程竣工驗收，以國家、地方現行的相關規(guī)范、標準及施工圖和相關變更文件進行驗收。二、工程竣工驗收，由建設方主持，承包人組織進行。三、工程完工后，由承包人按照規(guī)定提供完整的竣工資料三套并向監(jiān)理部發(fā)出驗收通知書，經各方協商確定時間進行預驗，預驗通過后進行正式竣工驗收，正式竣工驗收通過之日為竣工驗收時間表。四、竣工驗收后20個日歷天內，承包人須配合總包方完善基礎資料。五、工程竣工后，在未交付前由承包人負責保護（費用已含在合同總價中）。由于承包人原因應交驗收而不交驗收，除按承包人延誤工期條款處理外，將視同承包人嚴重違約，其履約保證金將全部作為違約金不予返還，三方（建設方、總包方、承包方）一致約定先行使用不被視為通過建設方驗收，不免除承包人應負責使本合同工程驗收合格及對本合同工程的質量保修和保證責任。第十一條、其它約定一、合同及有關文件的優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協議書；2、承包人（即投標人）的各項書面承諾；3、國家或行業(yè)標準、規(guī)范及有關技術文件；4、設計圖紙；二、本工程建設方委托湖南益佳建設監(jiān)理有限公司進行工程建設監(jiān)理，承包人須服從相關的管理。三、建設方現場代表，建設方各項指令由其代表簽署發(fā)出。四、總包人現場代表，負責與建設方的協調工作，履行總包人的職責。五、工程施工過程中，由承包人負責與施工相關的各方聯系，并承擔各項費用（此費用已包含在合同總價中）。六、承包人的投標文件和簽署的標標聲明作為合同附件與本合同具有同等效力（但若投標文件與本合同條款不一致時，以本合同為準）。七、承包人全面代表總包人履行其與建設方簽定的施工合同中與本合同相關的責任和義務。八、本合同簽署生效后，承包人未經總包人同意，單方面解除本合同時，承包人交納的履約保證金將被全部沒收，所有未支付的款項不再支付，并由承包人承擔由此造成的所有經濟損失和法律責任。九、為加強獎罰力度，確保工程順利進行，本合同所指對承包人的各類獎罰均由建設方直接執(zhí)行。第十二條、本合同未盡事宜，雙方另行協商。簽署補充協議與本合同具有同等效力，但任何協商以不影響施工正常進度為前提，若影響了正常施工進度，承包人須承擔相應的違約責任。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向長沙仲裁委員會申請仲裁。第十三條、本合同一式陸份，建設方、總包人、承包人各貳份，簽字（蓋章）并在承包人的履約保證金于約定的時間到達指定的賬戶后即生效。建設方（蓋章）：總包人（蓋章）：承包人：建設方代表：總包人代表：身份證號碼：年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔通許縣一高教學樓、宿舍樓、實驗樓、辦公樓等項目工程勞務大清包合同 發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：合同編號：日期：年月日發(fā)包方（以下簡稱甲方）承包方（以下簡稱乙方）單位名稱：（章）單位名稱：（章）單位地址：單位地址：法定代表人或法定代表人或委托代理人委托代理人電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法、建筑法》和國家工商行政管理局的規(guī)定，就通許縣一高主體結構勞務承包施工合同進行廣泛的協商、討論。本著公平、公正、自愿、平等互利的原則簽訂本合同，以資共同執(zhí)行。承包合同簡述：1、本工程承包模式：主體結構大清包①人工：乙方施工范圍項目內所需的全部用工費用；②材料：乙方施工范圍項目內所有建筑用材料（含塔吊配重的配置、基礎）的費用，甲供材料除外。甲供材料為商品砼、鋼筋（含筏板鋼筋支撐、植筋用鋼筋、預埋件用鋼筋）。③機械：乙方施工項目所使用的所有機械設備及有關配套電線、電纜、開關柜、照明燈等相應機械配套及機械用人工費用。④運輸：甲方供料運輸至現場指定地點。乙方供料場內外水平及垂直運輸、所有材料的二次轉運及所有機械的場內外運輸均由乙方負責承擔費用。⑤養(yǎng)護及保護所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負責承擔費用。2、安全質量責任：乙方必須強化管理、規(guī)范管理、精心施工，杜絕安全質量事故發(fā)生，若因乙方原因發(fā)生安全質量事故時，乙方除全額承擔相應費用外，還應承擔由此造成甲方損失的經濟責任及相應法律責任，由其他原因發(fā)生的質量安全事故由責任方負責。3、本承包價為平方米包干價，不受市場價格因素或其他因素變化及政策性調整而調整。工程概況1、工程名稱：通許縣一高1#、2#、3#教學實驗樓，1#、2#、3#、4#、5#宿舍樓，行政辦公樓，教工宿舍樓等（結構主體）工程。2、工程地點：通許縣迎賓大道與裕豐路交叉口東南角3、建筑面積：約801725.54平方米4、結構形式：框架結構5、施工部位：結構施工圖范圍內所有的主體結構（不含二次結構）施工內容，包含欄板、造型構件、屋頂結構、各種結構線條、飄窗、空調板等。為解決施工過程中剩余砼的利用問題。乙方根據甲方的安排，進行廚衛(wèi)墻下砼止水帶的模板安裝和砼的澆搗，其價格為：模板包工包料元/㎡（按模板與砼的接觸面積），人工素砼建筑元/m3。乙方應及時配合砌體勞務班組及相關部位的構件施工確保下道工序正常施工。6、施工工期：主體結頂90日歷天（包含全部主體結頂，必須一次性全部開工）。7、質量要求：按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須到達合格標準。8、安全文明目標：市級安全文明工地9、施工依據：施工圖紙及圖紙會審、設計變更、施工組織設計方案及現行國家驗收規(guī)范等要求進行施工。承包內容（包含全部費用）土方工程1、土方開挖階段；乙方負責配合甲方機械開挖的人工清底、修正邊坡（除支護工程外，含挖地梁、集水井、電梯井、機械設備等零星土方），負責清理、平整、夯實平均厚度300mm以內的土方。各種基礎墊層及（含底層地面墊層）砼澆筑、工作面清理、放線彈樣，（甲方提供主控制線）。2、乙方負責基坑和場內集水明溝、積水井的施工，并負責提供水泵抽水設備和抽水工人。3、乙方負責施工范圍項目內所有室內外土方回填、臨時排水溝回填、二次轉運的機械、平整、分層夯實的人工以及打夯機等設備并負責土方試驗取樣。（甲方提供現場內土源）。4、乙方負責地基釬探的人工費、材料費用。5、乙方負責基坑臨邊防護欄桿的所有材料和人工。6、基坑未做支護工程的；負責為防止下雨時引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等，采用上述措施的編織袋的購買費及加固人工費均由乙方承擔。（二）、混凝土工程1、澆筑工作內容乙方承包范圍內全部混凝土的澆搗。2、乙方負責提供混凝土輸送泵（含汽車泵）、泵管、管卡；混凝土養(yǎng)護用塑料薄膜；大體積混凝土和冬季施工養(yǎng)護用草墊、麻袋；養(yǎng)護混凝土用的養(yǎng)護液；鐵锨、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機、橡膠水管、平板振動器和軟抽振動棒等材料和工具。3、乙方負責混凝土機械安裝、維修保養(yǎng)和清理，負責混凝土場區(qū)內的垂直和水平運輸、振搗、收面、清理及養(yǎng)護的所有用工，搭設澆筑砼所需臨時的操作平臺及操作通道。4、乙方負責混凝土接茬和模板接縫處混凝土表面的打磨、漲模混凝土的剔鑿、混凝土施工縫的處理（含鋼絲網片購買費用）和混凝土缺陷的修補（必須經監(jiān)理、甲方同意），負責機械設備混凝土的澆搗。5、嚴格按甲方要求（提前7天）提供混凝土采購及使用計劃，配合甲方對混凝土供應商進行質和量的審核，負責混凝土試塊的制作和養(yǎng)護。6、剩余砼根據甲方的要求充分利用（根據現場受施工條件以不浪費剩余砼為原則）。要求混凝土按圖計算量損耗控制在1%以內，如因乙方原因造成混凝土浪費，按所浪費的砼數量以施工期間開封市信息價的二倍進行處罰。材料進場后乙方應派專人與甲方共同對進場材料的質量、數量進行交接、檢驗和驗收并簽字認可，若乙方未按時派人員共同進行驗收，表示乙方認可甲方簽認材料的質量和數量。7、墻、柱砼澆筑前用水泥砂漿堵縫（其水泥及大砂由甲方提供），以防漏漿，澆搗過程應嚴格控制標高，澆搗砼時必須使用平板振動器和鋁合金刮桿以控制澆搗厚度、密實度、平整度?；炷疗秸瘸鲆?guī)范驗收的要求時，乙方應接受甲方的處罰。若因模板安裝質量或澆搗不當，造成嚴重漏漿、漲模、爆模所造成砼的浪費，乙方應全額賠償。8、對混凝土澆搗缺陷，如蜂窩孔洞大于10cm×10cm每處處罰100元，大于15cm×15cm每處處罰300元，大于20cm×20cm每處處罰500元。對以上缺陷處理未經甲方、監(jiān)理同意情況下自行修補的加倍處罰。對砼施工質量存在問題的班組經批評、教育、處罰仍無法保證時，甲方將要求給予辭退。9、砼澆水養(yǎng)護或覆蓋薄膜養(yǎng)護時間必須嚴格按甲方代表指令執(zhí)行同時不少于7天；加緩凝型外加劑的混凝土不少于14天。未按指令執(zhí)行時，甲方采取必要措施時，其費用雙倍從乙方工程款中扣回。10、負責打爆（漲模砼）及所有外露對拉螺栓割除，并滿足后續(xù)施工工藝要求。11、外墻或框架、框梁固定模板用拉絲取出后，將PVC管套鑿掉5CM后，清洗干凈并用砂漿填入抹平。（三）鋼筋工程1、乙方負責施工范圍項目內施工部位鋼筋的翻樣、鋼筋制作、鋼筋的各種焊接和機械連接、鋼筋原材和成品的水平和垂直運輸、鋼筋綁扎安裝以及超高時為了安全必須配置綁扎鋼筋腳手架、預留插筋的施工、本工程使用的人貨梯、塔吊基礎鋼筋放樣、加工、安裝（甲方僅提供鋼筋混凝土主材，其余所需輔材均由乙方負責）。2、乙方負責鋼筋綁扎用鐵絲、扎絲、電焊條、氧氣乙炔、焊劑、連接套筒、絲頭保護套等材料和提供鋼筋切斷機、彎曲機、調直機、直螺紋套絲機、閃光對焊機、電焊機、電渣壓力焊機、砂輪切割機及切割片、金屬切割片等所有鋼筋加工機械。3、乙方負責加工車間的整理，嚴格按照甲方要求按單體工程進行鋼筋的加工歸類存放并有明確的標示，廢料嚴格按甲方要求分規(guī)格型號清理堆碼，負責場內一切鋼筋的防銹、除銹及場內水平、垂直搬轉運工作，負責鋼筋車輛的卸車。4、直螺紋鋼筋套絲加工前必須將鋼筋頭整平后加工。5、乙方嚴格按照鋼筋設計圖紙、設計變更、會審紀要、施工規(guī)范組織施工。6、鋼筋損耗應控制在1%以內，超過部分由乙方負責根據施工期間開封市信息價承擔鋼筋材料費用。7、嚴格按甲方要求根據使用部位分規(guī)格型號分樓號（提前10天）提供鋼筋采購使用計劃并提供鋼筋加工翻樣料單。提供的鋼筋加工翻樣料單必須準確不得弄虛作假。積極配合甲方對鋼筋供應商進行質和量的審核。材料進場后乙方應派專人與甲方共同對進場材料的質量、數量進行交接、檢驗和驗收并簽字認可，若乙方未按時派人員共同進行驗收，表示乙方認可甲方簽認材料的質量和數量。（四）模板工程1、包工、包料、包機械、包場內外水平及垂直運輸、模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。2、模板配置：模板及支撐必須配3套（板必須全新的），懸挑部分模板要求為4套。并且確保標準層每月施工3層以上，原則上模板每周轉5次開始更換全新模板。以確保模板幾何尺寸的準確性。要求天棚達到不抹灰的驗收標準，如達不到甲方要求，所發(fā)生的抹灰費用按10元/㎡由乙方承擔。3、施工過程中乙方應嚴格按設計圖紙、會審紀要、設計變更、施工組織設計及現行國家驗收規(guī)范施工，如違反所產生返工等一切費用由乙方負責，并且承擔甲方相應處罰。4、乙方嚴格按公司工程質量管理辦法及甲方公司模板作業(yè)專項方案內容以及甲方安全和技術交底組織施工，對每個項目施工完成及時進行質量自檢達到要求后通知甲方復驗。5、乙方應加強質量管理，嚴格按照甲方模板施工組織設計方案進行施工，模板安裝的強度、剛度和穩(wěn)定性應符合要求。梁、柱、墻、板安裝后不得有漲模、漏漿、反拱現象。發(fā)現有嚴重漏漿和反拱現象的，每處處罰200元，模板發(fā)現有漲模的，按每漲模一次處罰200元，漲模嚴重的按每處處罰1000元并負責鑿除漲模砼及承擔修復所發(fā)生的一切費用。6、樓層外周掛模必須水平一致，特別要求外周模板應按照梁的高度制作，不得超出樓層地坪面高度，以免影響澆砼的水平度。所有模板及掛模模板在掛模前應將其上的砼碎渣清理干凈，嚴禁掉渣在已安裝好的鋼筋樓面上，發(fā)現一處處罰100元，并負責清理干凈及承擔相關費用。7、乙方應在每層各部位模板上刷涂脫模劑，保證砼外觀光滑，腐爛破板不準使用。8、乙方負責模板和模板支撐體系的加工制作、安裝加固、校正、拆除、清理施工。模板支撐體系立桿間距≤1.2米，水平間距≤1.5米，并且加掃地桿，連續(xù)搭設剪刀撐，后澆部位必須嚴格按經甲方確定的專項模板施工組織設計施工，后澆帶的模板應單獨安裝、澆筑并達到強度以前不能拆除，否則甲方有權進行處罰。若采用其它工藝，所有人工、周轉材料由乙方負責。9、乙方負責優(yōu)質18㎜竹面多層板、龍骨方料、木板、木方、模板支撐、腳手架（鋼管、扣件）、特殊部位的型鋼背楞、模板加固用對拉螺栓、所有柱、墻內限位支撐材料、混凝土墊塊、海綿條、膠帶、鐵釘、異型扣、蝴蝶卡、鐵絲、模板脫模劑、穿墻PVC管等模板工程主、輔材及木工鋸（含鋸片）、木工刨、手提電鉆（含鉆頭）、手提電鋸、扳手、撬杠、鐵錘等木工機械工具。10、需留、堵洞的，無論洞的大小必須無條件配合施工且達到現行國家驗收規(guī)范要求。11、乙方負責預埋件的安裝施工，負責所有預留插筋或預留孔洞的鉆孔和開洞（材料由甲方提供）。12、甲方僅負責將兩條主軸線投測到結構層，乙方負責細部的測放。模板拆除以后乙方負責及時將樓層標高、主軸線標示到各個構件上。13、乙方負責現場模板周轉材料的堆放管理、模板下腳料的及時清理、現場不得大量存放下腳料。14、乙方負責現場預留洞口、電梯口的防護、建筑物各層臨邊防護、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道硬防護、塔吊、卸料平臺、樓梯間防護、建筑物臨街防護、防護通道、鋼筋和模板加工車間防護棚等的搭設和維護的材料和人工。（人貨電梯入口及電梯井口所加工的防護門材料由甲方提供，乙方負責加工、安裝、維護和固定用材料。）15、模板拆除時應達到規(guī)范拆模要求并征得建設單位、監(jiān)理、施工總包單位同意方可進行。16、澆搗砼時至少要有兩人看模，發(fā)現問題及時整改和反饋。17、之字型樓梯踏步模板安裝時應先錯開，以保證裝修時左右梯板踏步在一條直線上。（五）架子工程1、外架搭設必須按開封市、通許縣安全監(jiān)督站及甲方所批準的搭設方案進行搭設。密閉安全網應符合開封市、通許縣安全站的要求。2、本工程架子應根據甲方要求使用扣件式落地架或懸挑腳手架，架子的使用功能必須確保滿足本工程安全施工及建筑裝修施工所有部位。含采光井、樓梯井、電梯井、走道、連廊以及樓層的“四口”“五臨邊”，所有的防護欄桿、施工現場加工棚、砼攪拌機輸送泵、安全通道、電氣設備施工電梯的雙層防護棚搭設及高壓線防護；人貨梯口的配料平臺（該部位架體應與主體架體分開）,結構施工階段卸料平臺等。采用鋼管搭設的所有防護設施必須符合JGJ59-99的要求。3、乙方負責外腳手架的搭設（含架子圍護、外掛密目安全網、竹笆、擋腳板、腳手架外挑平網的設置、水平操作層竹笆板的鋪設和腳手架鋪設）、維護、拆除，并免費在主體結束以后提供腳手架的配合施工費用（含甲方裝飾裝修工程）直至工程竣工驗收為止。其架子系統所有租金、維修維護費、拆除費用、運輸裝卸費用由乙方承擔。（架子使用時間不設期限）4、乙方負責鋼管、扣件、密目安全網、封閉竹笆、腳手板、水平安全網、懸挑腳手架用懸挑鋼梁、鋼絲繩、擋腳板、預埋件、綁扎繩、架材涂料刷油漆等外架工程所需的一切材料費用。5、竹笆、腳手架每3步滿鋪一層。6、主體施工階段腳手架的整改或維修：甲方通知乙方整改或維修的，乙方必須在當天進行整改或維修，整改或維修費用由乙方承擔。乙方未在當天及時進行整改或維修的，甲方有權派人對腳手架及其防護設施進行整改或維修，由乙方承擔整改或維修的雙倍費用。7、乙方負責按甲方要求的時間清理竹笆、腳手架、密目安全網、水平安全網上的所有垃圾。否則甲方有權自己進行清理，人工費按每工日200元計。8、懸挑架的工字鋼和連墻點短鋼管設置時，要根據建筑圖布置，錯開外墻涂料、面磚等部位，以免影響外觀裝修。9、連墻點預埋件應使用短鋼管，嚴禁使用鋼筋。10、外架剪刀撐、“三寶、四口”五臨邊防護欄桿、防護棚立桿、擋腳板均按要求刷黃黑相間油漆，安全密目網顏色按甲方指定購買，不按甲方要求施工的，甲方有權進行處罰或插入其他班組人員施工，費用從乙方工程款中雙倍扣除。（六）機電工程1、乙方負責按照甲方審批過的施工方案要求的數量和型號投入塔吊和施工電梯、機械設備（塔吊司機及指揮，施工電梯司機在施工高峰期應按24小時施工配置）。乙方負責開機操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設備進出場費、設備日常維修維護費、設備安裝費用、設備租賃費用、設備基礎施工人工費、設備預埋螺栓和預埋的費用等。并由乙方負責大型機械（塔吊、施工電梯）安全監(jiān)督機構的驗收及檢測費用，大型機械設備必須由相應資質的專業(yè)公司安裝，在機械設備發(fā)生故障時，甲方以任何方式通知乙方維修時，乙方應在4小時內給予維修，超過時間甲方有權派人進行維修，由乙方承擔雙倍維修費用。2、甲方提供臨電接口和一級總配電柜，乙方負責從甲方提供到施工場地內的用水口、用電接口開始架設施工及生活用電、用水的架設（乙方負責高壓水泵或配套的無壓供水設備的安裝、高壓提升管配套安裝）和維護直至工程竣工驗收。負責除變壓器（甲方配備）以外的電纜及變壓柜箱維護直至竣工。負責配電箱柜，電纜、電線，各種開關、插座、避雷設備、漏電保護設備、鍍鋅水管、閥門、水龍頭等材料的費用。工程用水、用電費用由甲方承擔。生活用電、用水甲方按實際使用電表度數及開封市或通許縣電業(yè)局、自來水公司規(guī)定價格收取乙方費用。一旦發(fā)現偷電現象按市價5倍給予處罰。主樓二級箱應保證每三層設置一個。3、乙方負責施工范圍項目內主體施工隊伍施工期間所有設備的燃料、機油、黃油、消耗品、零配件及維護維修保養(yǎng)費用。4、后續(xù)施工用電問題：主體施工隊退場后，其放置的所有電纜、電線、配電箱、水管等一切所屬配套設施由乙方免費提供給甲方使用，直到竣工結束為止。5、塔吊附著的要求：為了保證塔吊安全運作和工程進度要求，每座塔吊附著在正常配置的前提下，根據工程實際需要及甲方要求需增設塔吊臨時翻轉附著一道時，乙方應無條件實施并承擔相應費用。（七）其他1、乙方負責甲方工地辦公區(qū)、施工現場道路（施工主干道采用石子或磚渣鋪設并夯實）、生活區(qū)道路、加工料場、圍墻（含生活區(qū)圍墻不含主圍墻）、大門、場地平整硬化的所有用工和機械費用及輔材費用。乙方負責辦公室及生活區(qū)所有用房的搭設并承擔相應費用（含基礎材料、樓地面材料），并保證臨建的結構安全性能，免費向甲方提供辦公用房50間。乙方并負責今后的維護修補且承擔維修修補費用。乙方負責工人住宿的床鋪和臥具及自己的辦公用品（同時需滿足政府部門要求的標準）。2‘施工現場主干道必須保證混凝土罐車、鋼筋運輸車通行，如出現運輸車輛陷車造成的損失由乙方負責承擔。3、乙方負責工人的雨衣、安全防護手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護面罩等安全防護用品及高壓防暑降溫、冬季采暖用具。4、乙方承擔工人、管理人員的意外傷害保險、養(yǎng)老保險、三金的費用繳納。5、乙方負責承包范圍內材料裝卸、場內二次搬運、現場文明施工。負責主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔，并將垃圾運至甲方施工現場內指定的地點。負責現場施工區(qū)和生活區(qū)消防設施的配備(應滿足施工和規(guī)范要求)，購買張掛安全警示標語標牌、迎接各方檢查標語張掛、整改工作等并承擔費用。6、乙方負責雨雪天氣場區(qū)掃雪和排水。（包括清掃場地工具及排水用設備）。7、未改變建筑面積、未造成返工的前提下由于設計變更、技術核定、會審紀要、施工組織設計、現場簽證等造成的修改應無償施工。改變建筑面積的前提下由于設計變更、技術核定，會審紀要，施工組織設計、現場簽證等造成的返工按綜合結算單價進行調整。未改變建筑面積，因甲方原因造成的返工，造價在1000元以下（含1000元）的應無償施工；超過1000元的按綜合結算單價進行簽證。8、乙方負責施工范圍項目內所有材料設備（含自身材料設備）的看護、防火、防盜工作并承擔費用。9、食堂配備的人員應具有健康證，環(huán)境衛(wèi)生條件等應符合省市有關標準及條例，所產生的一切責任和費用均由乙方承擔。10、如果甲方需要臨時突擊施工任務時，應保證滿足甲方每50人/1萬㎡的工人調動。11、要保證春節(jié)前后、秋種麥收期間有足夠的勞動力。不得因秋種麥收勞動力缺乏為由拖延工期。如果因此達不到甲方工期要求，每延誤一天處罰五萬元整。且甲方有權決定臨時增加勞動力，由此產生的費用由乙方雙倍承擔。12、在施工過程中要保證農民工工資的及時發(fā)放，并且有能力制止農民工聚眾鬧事，毀壞工程項目財產等不良行為。每發(fā)現一次甲方有權從工程進度款中雙倍扣除直接支付農民工工資。13、因甲方原因造成的返工、簽證等的結算，在主體驗收檢測合格且雙方辦理結算后同主體結構一并結清。14、現場需留設土方坡道時，材料運輸車等出現陷車時發(fā)生的機械臺班費和人工費由乙方負責。15、按河南省關于建筑安裝工程技術資料的規(guī)定配合甲方完成承包范圍內的工程技術資料的編制工作。三、工期、質量、安全1、安全、質量、工期保證金（1）安全、質量、工期保證金的交納a)保證金按30元/㎡為計算單位，合同簽訂后2個工作日內一次性匯入甲方指定賬戶。其中40%作為安全保證金，30%作為工期保證金，30%作為質量保證金。（2）安全、質量、工期保證金的退還工期和質量保證金在主體結構驗收后（五大責任體驗收）并在模板退出工地且扣除違約處罰的金額后全部無息退回。（模板應在甲方規(guī)定的時間內退出，否則甲方將安排退出，其費用按雙倍由乙方承擔。對于甲方退出模板的數量，乙方不得有任何異議并提出索賠）。安全保證金在外架拆除并全部退場后7天內全部無息退還。如果發(fā)生安全事故導致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進度款中扣除。2、總工期90日歷天，從挖土方施工開始計算，節(jié)點工期以甲方要求的控制節(jié)點為準，按經甲方及監(jiān)理審批的合理工期計劃進行施工;若因乙方原因達不到工期要求的，乙方應承擔甲方與業(yè)主簽訂的同等工期延誤賠償責任，同等數額賠償，從工期保證金中扣除。3、乙方的施工進度必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則甲方除嚴格執(zhí)行相關約定外，結點工期滯后超過十天時，甲方有權插入專業(yè)班組進場突擊，專業(yè)班組完成工程量按分項工程勞務單價中單價外加10%管理費和10%的突擊用工補貼費計價，從乙方工程款中扣除，由此引起的一切損失由乙方承擔。4、工程質量標準為合格標準，若因乙方原因造成工程質量事故的，乙方應承擔處理工程質量事故的所有費用，此費用從質量保證金中扣除，不足部分從乙方工程款中扣除，再不足者向乙方公司追償。5、乙方必須確保工地安全文明管理達到市級文明工地標準，達不到的將處以承包總金額的1%處罰。6、乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、水平焊的焊接點及直螺紋套筒應符合規(guī)范要求，按規(guī)范規(guī)定配合甲方取樣，并應確保檢驗檢測符合要求。對不合格需要新取樣送樣的費用由乙方承擔，并應承擔由此造成一切損失。（甲方所供材料不合格除外）7、乙方應嚴格按施工規(guī)范要求組織施工，對每個項目施工完成及時進行質量自檢達到要求后通知甲方復檢。為了確保工期，應做到一次驗收合格，二次驗收不合格的，甲方提出警告，三次驗收不合格的，甲方有權提出調整施工班組，乙方應無條件服從。8、乙方應節(jié)約鋼材，不得浪費。未經甲方同意不得采用綁扎搭接連接?！?2以上的鋼材，長度在40㎝以上的應對焊后充分利用。線材長度在20cm以上應充分利用。如發(fā)現違反長度規(guī)定，每根處以100元處罰，如發(fā)現施工現場存在長料短用的每處處以1000元處罰。9、廢料乙方應當天整理歸堆，然后由甲方統一安排處理。若發(fā)現乙方人員有偷盜現象，對偷盜人每人次處以偷盜物品十倍金額的處罰。同時對乙方予以偷盜物品一倍金額處罰。四、雙方負責（一）甲方負責1、甲方負責建筑主材料鋼筋（含筏板鋼筋支撐、植筋用鋼筋、預埋件用鋼筋）、商砼的供應。2、負責組織圖紙會審和技術交底，審核乙方編制的施工方案及詳細的施工作業(yè)計劃。3、負責組織隱蔽和分項工程的驗收。負責組織分部工程和工程竣工驗收工作。4、甲方負責主軸線（控制線）、標高設置、技術交底，并向乙方提供所需的施工圖一套，圖紙不足部分由乙方自行復印或加曬。5、甲方負責向乙方下達施工現場工作計劃、檢查和監(jiān)督乙方的工程進度和施工質量。6、甲方負責施工過程中按照國家行業(yè)標準，操作規(guī)程，施工規(guī)范、驗收標準對質量、安全監(jiān)督和檢查。7、甲方負責按合同約定及時結算并撥付工程量進度款。（二）、乙方負責1、乙方人員進行場前必須經過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同后7日內乙方必須編制施工人員花名冊（一式三份），提供身份證復印件，配合辦理務工許可證、暫住證、計生證等有關手續(xù)。2、乙方指定為工地代表，工地代表及工種專業(yè)負責人必須在現場跟班作業(yè)，每月出勤不少于25天，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。乙方主要管理人員配置表職務人數要求生產負責人1人/幢職位技術負責人1人/幢職位施工員（土建）1人/幢持證安全員1人/幢持證質檢員1人/幢持證雜工管理員1人/幢機管員1人/幢實驗員1人/幢持證內業(yè)資料員1人/幢配合甲方工作合計人3、遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊、機械及架子）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗，否則處以50-500元的處罰。4、乙方應根據甲方在工期，質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力，確保工程需要。為了確保施工現場文明、材料堆放規(guī)范，乙方應確保每天不少于20人交甲方管理人員安排工作。5、使用童工、不滿18周歲或超過55周歲工人的每人處罰1000元。禁止家屬及子女進入施工現場。一經發(fā)現，對乙方給予500-1000元處罰。6、乙方應保證農忙期和節(jié)假日施工的勞動力要求，不能以此為由拖延工期，要保證連續(xù)施工，每延誤一天處罰5萬元，且甲方有權利臨時增加勞力，由此產生的費用由乙方雙倍承擔。7、乙方必須服從甲方現場管理人員的正確管理，聽從指揮，嚴格遵守現場各項管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術交底施工，做到安全生產，文明施工。8、乙方每完成一道施工工序需經甲方驗收后方能進行下一道工序的工作。如因乙方原因驗收達不到質量目標的，應無條件返工，返工損失由乙方自理。9、乙方負責施工過程中的“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因乙方原因損失的，照價賠償或無條件返修。10、乙方應設有專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方人員因違章作業(yè)，野蠻施工，發(fā)生安全事故者，乙方承擔全部責任和費用，甲方視其情節(jié)給予500-50000元的處罰。11、建設方（業(yè)主方）因工程資金、圖紙變更或施工手續(xù)等不可抗力的因素造成工程無限期停工，甲方負責乙方人員15天以內的生產補助費，每人每天20元。超過15天不能施工時，安排乙方人員辦理退場手續(xù)及人員退場，乙方無條件接受甲方的統一管理安排，但甲方應將乙方所完成合格工程量的工程款全部按實際發(fā)生結付清。12、乙方施工范圍內的材料裝卸、場內二次搬運、現場文明施工及清理，乙方應固定專門人員（以滿足需要的前提），由項目部統一支配。否則項目部將另行聘請其他人員，此費用由乙方承擔。13、在甲方能夠按照合同約定及時付款的前提下，乙方應保證農民工工資的及時發(fā)放，若乙方違約，甲方每發(fā)現一次有權雙倍從工程款中扣除直接支付農民工工資。不論出現任何情況，乙方應保證工人不因任何問題出現罷工、投訴、上訪等事件的發(fā)生，若出現此類事件則每次處罰10萬元。并由乙方承擔由此造成的一切損失。若乙方不滿足以上約定，甲方將停止工程款結算支付。應在工地通知農民工，待乙方全部付清農民工工資以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。五、付款方式1、承包單價：本承包單價為一次性包干價，不因市場價格因素及其他任何（如政府政策性調價等）因素而調整；該單價包含：人工費、由乙方承擔的材料費、機械費、安全文明施工費、夜間施工費、其它直接費、管理費、綜合費、利潤、規(guī)費、臨時設施人工費、趕工費、冬雨季及高低溫施工措施費、個人所得稅、風險金等各種費用。2、本工程基礎至主體全部結頂，經建設、監(jiān)理驗收合格后付已完工程量總價款的60%，模板及支撐全部拆完退場后，付到已完工程量的75%，主體結構經五大責任主體方驗收合格后，付到已完工程量的90%，內外粉結束無脹模、跑?；蛱掼徱淹?，付到已完工程量的95%，余下5%為工程保修金，待工程竣工一年保修期滿后30天內無息付清。3、甲方支付乙方合同價款時，乙方必須先向甲方財務部門提供全額?？钍論⒁赞D賬的方式進行支付，（嚴禁將合同價款轉移至合同主體以外的第三方賬戶）。4、計算方式及承包價款大清包單價（以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準）為：￥243元/㎡（固定單價，一次包死，不作調整）。合同總價為已完成建筑面積乘以單價等于合同總價，除建筑面積增加或減少外，其它概不調整。甲乙雙方商定本工程承包單價按建筑面積為準包干，建筑面積計算依據《河南省建筑和裝飾工程綜合基價2008版》中建筑面積計算規(guī)則相關規(guī)定計算面積?；A層按主樓底層外墻結構外邊線面積的0.5倍計算，未在本合同約定計算建筑面積的部位結算時均不計面積。5、乙方結算時憑正規(guī)計算書報送到甲方相應職能部門，經項目經理及主管技術、安全、預算、資料、試驗人員審核簽字后生效。六、安全生產文明施工1、所有施工人員進入現場必須遵守安全生產紀律和操作規(guī)程，嚴格按規(guī)定戴好安全帽、并系好帽帶，嚴禁酒后操作。乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、橡膠鞋、安全帶、加厚手套等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。2、使用機械和機具前應檢查電源線路是否良好，消除安全隱患。3、乙方人員必須遵紀守法，不打架（若發(fā)生打架，雙方各處罰5000元之后再進行處理）、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工場地隨意大、小便。a)乙方人員應遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財務，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。b)工地使用的建筑材料及周轉材料，應按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標識制度。對建筑垃圾和生活垃圾，應及時清運到現場指定地點。c)如因乙方原因達不到上述目標，安全文明施工保證金不予支付。d)樓層垃圾及時清運并集中堆放到施工場內甲方指定地點。施工期間施工場內的垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾）必須定期外運，外運費由乙方承擔。e)杜絕施工現場火災及爆炸事故發(fā)生。4、施工過程中因乙方原因造成人身安全事故和鄰里糾紛由乙方承擔一切經濟和法律責任。5、合同履行過程中，乙方工人發(fā)生安全事故或者在施工過程中致使乙方人員以外的第三人遭受人身損害的，由乙方承擔全部責任；如乙方人員出現工傷事故或者導致第三人人身損害的，乙方拒不賠償或者撤離施工現場或者避而不見的，甲方有權代表乙方處理上述事故，甲方對受害人賠償的費用全部由乙方承擔，甲方支出的賠償費用直接從乙方的保證金、勞務費中扣除，如保證金或勞務費不足以扣除的，甲方可以直接向乙方追償，且乙方應承擔違約金。七、合同的解除具有下列情況之一的，甲方可以解除合同。1、乙方在開工后一個月內，不符合甲方要求的。2、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。3、乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度和勞務紀律的。4、甲方宣告破產或瀕臨破產處于法定整頓期間的。5、乙方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)。6、乙方將工程轉包施工的。任何一方解除合同時，必有提前七天通知對方。八、其他約定1、本合同一經簽字蓋章，即具法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成的損失的，應根據損失大小，給予經濟賠償。2、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決；解決不了時，可向工程所在地人民法院起訴。3、本合同未盡事宜按國家、省、市現行的有關法律、法規(guī)執(zhí)行。4、合同簽訂后7日內乙方應向甲方提交施工組織設計、技術交底、安全技術交底、臨電施工組織設計等文件，經甲方批準后乙方按相關條款具體實施。5、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。補充條款：1、機械設備說明因本工程為主體結構為大清包方式，施工機械設備在主體結構全部完工，模板全部拆除后，主體結構經驗收合格后，施工機械設備退出施工場地，由二次結構承包隊伍重新安裝機械設備。2、模板工程說明模板達到拆模時間后，經甲方項目部項目經理、技術主管、安全主管同意方可全部拆除，拆除后七天內全部退出現場。為二次結構施工隊伍提供便利條件。3、臨建設施說明因本工程主體結構為大清包方式，主體全部結頂后，臨建設施不準拆除留甲方使用，臨建設施為一次性投入費用。乙方的鐵架床、鋪板、桌椅板凳、辦公用品可以自行退場或處理。4、技術、質量要求1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項檢驗批質量達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》的合格等級，并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責，并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令其它隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔。2、甲方質檢人員或建設和監(jiān)理方在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見或整改不及時和整改后仍達不到質量要求的按2000元/次罰款。對于質監(jiān)站對項目的質量檢查與驗收，必須做到檢查一次通過一次，否則乙方不僅要承擔由此產生的相關罰款外，乙方還要承擔由此造成的甲方相關損失。3、乙方對甲方的罰款單不簽字時，以甲方出具的錄音、錄像、拍照、備忘錄、會議錄為準，在付款時扣除。備注：1、以上分包綜合單價為完成承包范圍內所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按本合同條款及合同附件相關約定進行監(jiān)督、管理。2、主體結構梁、柱截面幾何尺寸、垂直度控制在±3mm以內，平整度偏差控制在±5mm以內。板截面幾何尺寸、平整度偏差控制在±5mm以內，達到上述目標，結算單價按合同單價結算,沒有達到上述目標，結算單價在合同單價基礎上減少3元/m2。3、安全文明目標達開封市、通許縣安全生產文明施工標準化工地，未達到給予扣罰3元/m2。4、由于乙方原因制作的試塊及試件不合格一切損失由乙方承擔，砂漿及混凝土試塊如標養(yǎng)試塊合格，同條件試塊不合格出現一組罰款5000元，并且所有損失由乙方承擔。5、如果因乙方原因導致竣工驗收拖延的，造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失及一切責任。6、商品混凝土嚴禁加水，若由于乙方對商砼二次加水造成的混凝土質量不合格一切損失由乙方承擔。九、合同附件以下附件系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一、結構工程質量處理辦法附件二、安全生產文明施工工作管理辦法附件三、安全協議內容附件四、施工管理制度附件五、宿舍管理與檢查制度附件六、施工現現場處罰管理制度附件七、工程質量評價意見書附件一：結構工程質量處理辦法：（一）、鋼筋工程1、墻柱鋼筋移位，每根處罰50元。出現移位重新植筋的，發(fā)生的所有費用由乙方承擔2、后澆帶樓板鋼筋應墊起，造成混凝土澆搗后樓板面筋被踩下的，每處處罰100元。3、采用直螺紋接頭的、鋼筋端頭未采用切割機切平的每點處罰20元。4、鋼筋加工安裝出現浪費材料10%以上的每處處罰100元。（二）模板工程1、模板（立桿、水平桿、限位、彈線、穿墻螺栓、擱柵、拼縫等）沒有按模板設計方案施工的，每個部位、每個位置處罰100元;2、梁板支撐立桿起步（即懸挑段）大于500mm，處罰10元/條;3、砼內口撐間距大于1000mm時，處罰10元/條；4、涂刷模板隔離劑時，污染鋼筋和混凝土接槎處，處罰100元/條；5、洞口模板內支撐沒有采用對稱支撐，每個洞口處罰200元；6、陽臺、廚房等掛模處，沒有采用標準尺寸的砼墊塊，處罰200元/間；7、后澆帶模板二次支撐或提早拆除，處罰200元/米；8、模板拆除沒有采取審批制度，處罰1000元/處；9、梁模板支撐在空調板或外架上，處罰500元/處；（三）砼工程1、墻柱、梁板砼振搗不密實出現以下情況：（1）露筋：檢查時發(fā)現每露一根受力鋼筋，每處處罰50元/根；露筋長度超過200mm，每處處罰100元/根。2、出現高低強度砼混用，出現浪費情況：（1）、高標號砼澆搗超過工程量1%時，超量高標號砼費用由乙方賠償外，且每超過1.0m高標號砼另處罰150元/㎡。（2）、砼澆搗過程一旦發(fā)現砼未及時清理干凈，處罰150元/處；尤其大堆的砼（兩灰桶以上的處罰500元/處）。3、施工縫位置隨意留置，出現冷縫的情況：（1）、未在規(guī)范要求留置施工縫，處罰100元/處。（2）、出現冷縫長度處罰50元/條。（3）、出現裂縫長度20cm以下處罰100元/條；長度20cm以上處罰300元/條。4、砼表面平整度出現以下情況：（1）、踏步不平超過規(guī)范要求：處罰50元/步。（2）、板面不平超過規(guī)范要求：處罰100元/㎡。5、往商品砼車自行加水：處罰500元/次。6、養(yǎng)護不及時發(fā)現一次處罰500元/次。7、砼澆搗后表面未達到1.2MPa，且12小時內不得上料堆載，出現以下情況：（1）、表面未達到1.2MPa以上且用手指能按壓出現手印，就上人彈線處罰50元/人。（2）、砼澆搗后未達到12小時以上每吊一吊材料上料到工作面處罰1000元/次。8、澆搗砼時未搭設馬道和未使用平板震動器，各處罰1000元/次。9、未把輸送管架立在特制馬凳輪胎上處罰500元/次。10、同條件試塊未及時放在已澆搗砼板面上，每發(fā)現一處處罰300元/次。（四）、其他造成結構質量缺陷的，每發(fā)現一次處罰100-1000元/次。附件二、安全生產文明施工工作管理辦法乙方必須認真執(zhí)行國家、地方和現行安全生產方針政策，認真貫徹“安全第一預防為主，綜合治理”的方針。對違章指揮違反施工方案和技術規(guī)程及安全技術交底給予口頭或書面限期整改，不及時糾正整改的處罰200元。對重大安全隱患必須立即整改而不能按期完成整改的每處處罰500~1000元。整改通知單內容未能按規(guī)定時間整改并書面反饋的每次處罰100元。施工用電未能按臨電“規(guī)范”要求電纜嚴重拖地，三級配電、二級保護，保護零線不到位一閘多機，每處處罰200元。洞口臨邊防護不符合要求限期整改不到位的每處處罰200元。施工人員進入施工現場不帶安全帽、穿“拖鞋”、打赤膊，高處作業(yè)穿硬底鞋不系安全帶，每人每次處罰20~100元。施工現場應配置足夠的滅火器材，不得在禁煙區(qū)吸煙，辦公室宿舍應遵守施工用電防火規(guī)定，違反者每次處罰200元。外架應封閉式管理施工，外架搭設安全網掛設應按方案及規(guī)范要求，違反每處處罰100~200元。施工層的外架未能及時防護到位的每延誤一天處罰500元。特種設備安（拆）應有資質方案等資料齊全，操作人員應持證上崗，違反者每項每人次處罰200元，并不得使用，未整改完畢不得開工。卸料平臺應安裝規(guī)范、有荷載牌，不得超長超載堆放材料、且材料堆放隔夜不及時吊離每次處罰200元。外架上嚴禁堆放各類材料，模板支撐，撐在外架上違者每處每次處罰100元。施工電梯口井架口安全防護門沒有關閉，一次處罰50~100元。施工機械轉動和接線盒無保護罩每臺處罰100元。大門洗車臺應每天派專人清洗及打掃大門衛(wèi)生，違者處罰100元。附件三、安全協議內容1、參加施工的每個同志要熱愛本職工作，牢固樹立“安全第一”的思想，遵守勞動紀律，服從領導，聽從指揮，工作時思想集中，堅守崗位，積極參加安全生產的各種活動。2、進入操作崗位后，要認真檢查作業(yè)環(huán)境是否安全，發(fā)現有影響安全操作的障礙和不安全因素時，應立即與有關人員聯系，設法排除。3、嚴格遵守安全操作規(guī)程和認真按照安全交底的要求進行操作，未經許可不得從事非本工種作業(yè)，嚴禁酒后上班，不得在禁止煙火的地方吸煙、動火。4、進入施工現場必須戴安全，高空作業(yè)和進行有墜落危險的作業(yè)時必須系好安全帶，高空作業(yè)不得穿硬底和帶釘易滑的鞋，不得往下投擲物料。嚴禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場。5、正確使用防護裝置和防護設施，對特種防護裝置、防護設施和警告。安全標志不得隨意拆除和隨意挪動。6、在施工現場行走要注意安全，路要暢通，嚴禁攀坐不安全位置，嚴禁乘井字架吊欄上下。建筑垃圾嚴禁從樓層窗戶向下拋擲。7、防止機電和機械傷害事故，嚴禁無證上崗，機工電工各有專職，如發(fā)現機械、線路故障，應立即報告機、電工，不準擅自動手。8、作業(yè)隊組須設兼職安全員，每日早上工作前，要結合當天工作內容講安全注意事項，并且要有文字記錄。經常進行安全知識學習，強化安全意識，提高安全技能，杜絕各類事故的發(fā)生。9、嚴禁使用童工。10、如有違反安全規(guī)定操作施工每發(fā)現一次處罰人民幣100元整。附件四、施工管理制度1、服從甲方的管理，特殊作業(yè)人員必須持操作證上崗。2、所有人員進入工地必須戴安全帽，現場內禁止吸煙，高空作業(yè)必須嚴格按照操作規(guī)程系掛好安全帶。3、搞好文明施工，做到工完場清腳下凈，做好成品保護。4、發(fā)生違章經教育、糾正不整改的單位，將進行處罰并責令其停工，嚴重者將終止合同。5、進場參與施工的管理人員及施工作業(yè)人員的配備，其素質、數量必須與合同或協議規(guī)定相符。6、經本項目部確定認可的所報組織系統圖上的人員及數量不可隨意變動，必須常駐現場，不得兼其他職務。因故需要離開現場必須請假。7、現場體檢不合格幾經教育培訓考試不合格者必須清退出現場。8、乙方現場負責人必須常駐現場，履行組織管理職能，不經甲方項目部批準不得更換，其有事離開現場必須經甲方項目部施工員批準。9、現場管理必須設置項目負責人、專職技術員、資料員，其數量必須滿足項目部要求，否則每缺1人對乙方處罰500元/人。10、從事現場管理工作的項目負責人、專職技術員、資料員等必須在現場組織監(jiān)督施工不得隨意離開現場，對經常不在現場的人員處罰300元/人，累計受到3次罰款者清退出現場。乙方必須補足管理人員，素質必須達到工程要求。11、乙方的任何人員必須尊重甲方、業(yè)主（建設單位）和監(jiān)理單位人員，不得無理頂撞。違者對當事人視情節(jié)輕重處罰100元/人次，并對乙方處罰500元/次。12、乙方管理混亂，經常出現違反管理程序或規(guī)定時間，不服從總包項目管理者，對乙方現場負責人處300-1000元/次處罰，累計出現3次將乙方驅逐出現場，乙方必須另換其他人，保證施工的正常進行。如乙方施工連續(xù)2個月達不到項目部要求或管理處于失控狀態(tài)，同樣驅逐乙方隊伍現場負責人。13、乙方管理人員或操作人員必須準時參加甲方項目部組織的有關會議活動，對無故遲到者處罰50元/人，對無故不參加者處罰200元/人。14、乙方不得拒收、拒簽我項目所發(fā)的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否則處罰200元/次。如有異議可用回函解決。15、項目部的任何處罰乙方應簽字確認，拒不簽收的，項目部發(fā)函件或照片、錄像、攝像即為扣款依據。16、乙方人員的增減、進出場、機械設備進出場必須報項目工程施工部批準