市場營銷第章工程計價依據(jù)=天津大學(xué)

第三章工程計價依據(jù)第一節(jié)工程計價依據(jù)概述第二節(jié)工程定額體系第三節(jié)建安工程人工、材料、機(jī)械臺班定額基礎(chǔ)第四節(jié)施工定額第五節(jié)預(yù)算定額與單位估價表第六節(jié)企業(yè)定額第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)第八節(jié)估算指標(biāo)第一節(jié)工程計價依據(jù)概述工程計價依據(jù)的含義工程計價依據(jù)的內(nèi)容一、工程計價依據(jù)的含義

工程計價依據(jù)是指據(jù)以進(jìn)行建設(shè)工程估價的各類數(shù)據(jù)和信息的總稱。工程技術(shù)文件：不同建設(shè)階段產(chǎn)生不同的技術(shù)文件。工程定額市場價格信息：注意影響市場價格的因素。工程量計算規(guī)則環(huán)境條件其他二、工程計價依據(jù)的內(nèi)容第二節(jié)工程定額體系按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類按編制程序和用途分類按費(fèi)用性質(zhì)分類按定額的專業(yè)性質(zhì)分類按定額的主編單位和適用范圍分類一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類人工定額（也稱勞動定額）人工定額，也稱勞動定額。人工定額是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺班定額機(jī)械臺班定額也稱機(jī)械臺班使用定額或機(jī)械臺班消耗定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。它反映了合理地、均衡地組織勞動和使用機(jī)械時該機(jī)械在單位時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。二、按編制程序和用途分類施工定額：以同一性質(zhì)的施工過程為對象預(yù)算定額：以分部分項工程為對象概算定額：以擴(kuò)大的分部分項工程為對象概算指標(biāo)：一般是以整個工程為對象投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項工程或一個工程項目為對象三、按費(fèi)用性質(zhì)分類建筑工程定額：建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。設(shè)備安裝工程定額：安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。

建筑安裝工程費(fèi)用定額：一般包括措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額兩部分。工、器具定額：為新建或擴(kuò)建項目投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額：獨(dú)立于建筑安裝工程定額、設(shè)備和工器具購置之外的其他費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。四、按定額的的專業(yè)性質(zhì)分分類全國通用定額額行業(yè)通用定額額專業(yè)專用定額額五、按定額的的主編單位和和適用范圍分分類全國統(tǒng)一定額額行業(yè)統(tǒng)一定額額地區(qū)統(tǒng)一定額額企業(yè)定額補(bǔ)充定額第三節(jié)建建安工程人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺班定定額基礎(chǔ)人工定額消耗耗量材料定額消耗耗量機(jī)械臺班定額額消耗量工期定額一、人工定額額消耗量研究施工中的的工作時間，，最主要的目目的是確定施施工的時間定定額和產(chǎn)量定定額。研究施施工中的工作作時間的前提提，是對工作作時間按其消消耗性質(zhì)進(jìn)行行分類，以便便研究工時消消耗的數(shù)量及及其特點。工人工作時間必須消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）有效工作時間休息時間不可避免中斷時間多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀(jì)律損失時間施工本身造成的非施工本身造成的輔助工作時間基本工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間例1：測算人人工挖土方的的施工定額，，測量資料表表明，挖1m3需消耗基本工工作時間60min，輔輔助工作時間間占工作班延延續(xù)時間2%，準(zhǔn)備與結(jié)結(jié)束工作時間間占工作班延延續(xù)時間2%，不可避免免中斷時間占占1%，休息息時間占20%。可計算算出各工序時時間定額之和和為80min。60×1006000==80100-(2+2+1+20)75二、材料定額額消耗量1.材料凈耗耗量的測定理論計算法測定法圖紙計算法經(jīng)驗法例2：用理論論計算法測算算磚墻的用磚磚數(shù)和砌筑砂砂漿的凈用量量。用磚數(shù)：A＝＝×K式中K——墻厚的磚數(shù)數(shù)×2砂漿用量：B＝1－磚數(shù)數(shù)×（磚塊體積））2.材料不可可避免損耗量量3.周轉(zhuǎn)性材材料攤銷額的的測定4.材料消耗耗量=材料凈凈用量×（1＋損耗率））利用現(xiàn)場技術(shù)術(shù)測定法實驗室試驗法法現(xiàn)場統(tǒng)計法理論計算方法法三、機(jī)械臺班班定額消耗量量1.確定正常常的施工條件件2.確定機(jī)械械一小時純工工作正常生產(chǎn)產(chǎn)率3.確定機(jī)械械的正常利用用系數(shù)4.計算施工工機(jī)械臺班定定額機(jī)械工作時間必須消耗時間損失時間有效工作時間不可避免的無負(fù)荷工作時間不可避免的中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀(jì)律損失正常負(fù)荷下的工作時間有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間低負(fù)荷下的工作時間與工藝過程特點有關(guān)的中斷時間與機(jī)械保養(yǎng)有關(guān)的中斷時間工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間單項選擇題:1、編制材料料消耗定額時時，材料損耗耗率可以通過過（））計算確定定。A．觀察法B．實實驗室試驗法法C．經(jīng)驗法D．寫寫實記錄法【答案】A2、全國通用用定額、行業(yè)業(yè)通用定額和和專業(yè)專用定定額這種分類類是按（））分類類。A．定額專業(yè)業(yè)性質(zhì)B．．主編單位和和管理權(quán)限C．編制程序序和用途D．生生產(chǎn)要素消耗耗內(nèi)容【答案】A3、建設(shè)工程程定額中分項項最細(xì)、定額額子目最多的的一種定額是是（））。A．施工定額額B．預(yù)預(yù)算定額C．基礎(chǔ)定額額D．概概算定額【答案】A4、一臺混凝凝土攪拌機(jī)的的純工作正常常生產(chǎn)率是2噸/h，其其工作班延續(xù)續(xù)時間8小時時，機(jī)械正常常利用系數(shù)為為0.8，則則施工機(jī)械時時間定額為（（））臺班/t。。A．0.0417B．．0.0781C．0.1042D．．0.0625【答案】B第四節(jié)施施工定額施工定額的作作用施工定額的編編制一、施工定額額的作用施工定額是建建筑安裝工人人或工人小組組在合理的勞勞動組織和正正常的施工條條件下，為完完成單位合格格產(chǎn)品所需消消耗的人工、、材料、機(jī)械械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。施工定額在企企業(yè)管理中的的作用主要表表現(xiàn)在以下五五個方面：施工定額是企企業(yè)計劃管理理的依據(jù)施工定額是組組織和指揮施施工生產(chǎn)的有有效工具施工定額是計計算工人勞動動報酬的依據(jù)據(jù)施工工定定額額有有利利于于推推廣廣先先進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)施工工定定額額是是編編制制施施工工預(yù)預(yù)算算，，加加強(qiáng)強(qiáng)企企業(yè)業(yè)成成本本管管理理和和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)核核算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)二、、施施工工定定額額的的編編制制1.施施工工定定額額的的編編制制原原則則施工工定定額額水水平平必必須須遵遵循循平平均均先先進(jìn)進(jìn)的的原原則則所謂謂平平均均先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，是是指指在在正正常常的的生生產(chǎn)產(chǎn)條條件件下下，，多多數(shù)數(shù)施施工工班班組組或或生生產(chǎn)產(chǎn)者者經(jīng)經(jīng)過過努努力力可可以以達(dá)達(dá)到到，，少少數(shù)數(shù)班班組組或或勞勞動動者者可可以以接接近近，，個個別別班班組組或或勞勞動動者者可可以以超超過過的的水水平平。。通通常常這這種種水水平平低低于于先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，略略高高于于平平均均水水平平。。2、、定定額額的的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式式簡簡明明適適用用的的原原則則所謂謂簡簡明明適適用用是是指指定定額額結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)合合理理，，定定額額步步距距大大小小適適當(dāng)當(dāng)，，文文字字通通俗俗易易懂懂，，計計算算方方法法簡簡便便，，易易為為群群眾眾掌掌握握運(yùn)運(yùn)用用，，具具有有多多方方面面的的適適應(yīng)應(yīng)性性，，能能在在較較大大的的范范圍圍內(nèi)內(nèi)滿滿足足不不同同情情況況、、不不同同用用途途的的需需要要。。2.編編制制施施工工定定額額前前的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作明確確編編制制任任務(wù)務(wù)和和指指導(dǎo)導(dǎo)思思想想系統(tǒng)統(tǒng)整整理理和和研研究究日日常常積積累累的的定定額額基基本本資資料料擬定定額編制制方案，確定定定額水平、、定額步距、、表達(dá)方式等等第五節(jié)預(yù)預(yù)算定額與單單位估價表預(yù)算定額單位估價表一、預(yù)算定額額預(yù)算定額是在在施工定額的的基礎(chǔ)上進(jìn)行行綜合擴(kuò)大編編制而成的。。預(yù)算定額中中的人工、材材料和施工機(jī)機(jī)械臺班的消消耗水平根據(jù)據(jù)施工定額綜綜合取定，定定額子目的綜綜合程度大于于施工定額，，從而可以簡簡化施工圖預(yù)預(yù)算的編制工工作。表1為1995年《全國國統(tǒng)一建筑工工程基礎(chǔ)定額額》中磚石結(jié)結(jié)構(gòu)工程分部部部分磚墻項項目的示例。。預(yù)算定額的說說明包括定額額總說明、分分部工程說明明及各分項工工程說明。涉涉及各分部需需說明的共性性問題列入總總說明，屬某某一分部需說說明的事項列列章節(jié)說明。。表1磚墻墻定額示例定額編號4-24-34-54-84-104-11項目單位單面清水磚墻混水磚墻1/2磚1磚1磚半1/2磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊M3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.351.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺班0.330.380.400.330.380.401.人人工消消耗量量指標(biāo)標(biāo)的確確定基本用用工：：指完完成分分項工工程的的主要要用工工量。。例如如，砌砌筑各各種墻墻體工工程的的砌磚磚、調(diào)調(diào)制砂砂漿以以及運(yùn)運(yùn)輸磚磚和砂砂漿的的用工工量。。其他用用工：：其他他用工工，是是輔助助基本本用工工消耗耗的工工日。。人工消消耗指指標(biāo)的的組成成其他用用工按按其工工作內(nèi)內(nèi)容不不同又又分以以下三三類：：1）超超運(yùn)距距用工工指超過過人工工定額額規(guī)定定的材材料、、半成成品運(yùn)運(yùn)距的的用工工。2）輔輔助用用工指材料料需在在現(xiàn)場場加工工的用用工,如篩篩砂子子，淋淋石灰灰膏等等增加加的用用工量量。3）人人工幅幅度差差用工工指人工工定額額中未未包括括的，，而在在一般般正常常施工工情況況下又又不可可避免免的一一些零零星用用工。。人工幅幅度差差用工工的內(nèi)內(nèi)容如如下：：各種專專業(yè)工工種之之間的的工序序搭接接及土土建工工程與與安裝裝工程程的交交叉、、配合合中不不可避避免的的停歇歇時間間；施工機(jī)機(jī)械在在場內(nèi)內(nèi)單位位工程程之間間變換換位置置及在在施工工過程程中移移動臨臨時水水電線線路引引起的的臨時時停水水、停停電所所發(fā)生生的不不可避避免的的間歇歇時間間;施工過過程中中水電電維修修用工工；隱蔽工工程驗驗收等等工程程質(zhì)量量檢查查影響響的操操作時時間；；現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)單位位工程程之間間操作作地點點轉(zhuǎn)移移影響響的操操作時時間；；施工過過程中中工種種之間間交叉叉作業(yè)業(yè)造成成的不不可避避免的的剔鑿鑿、修修復(fù)、、清理理等用用工；；施工過過程中中不可可避免免的直直接少少量零零星用用工；；2．人人工消消耗指指標(biāo)的的計算算預(yù)算定定額的的各種種用工工量，，應(yīng)根根據(jù)測測算后后綜合合取定定的工工程數(shù)數(shù)量和和人工工定額額進(jìn)行行計算算。綜合合取取定定工工程程量量編制制分分項項定定額額時時，，要要按按工工序序劃劃分分的的要要求求測測算算、、綜綜合合取取定定工工程程量量，，如如砌砌墻墻工工程程除除了了主主體體砌砌墻墻外外，，還還需需綜綜合合砌砌筑筑門門窗窗洞洞口口、、附附墻墻煙煙囪囪、、預(yù)預(yù)留留抗抗震震柱柱孔孔等等含含量量。。綜合取定定工程量量是指按按照一個個地區(qū)歷歷年實際際設(shè)計房房屋的情情況，選選用多份份設(shè)計圖圖紙，進(jìn)進(jìn)行測算算取定數(shù)數(shù)量。計算人工工消耗量量按照綜合合取定的的工程量量或單位位工程量量和勞動動定額中中的時間間定額，，計算出出各種用用工的工工日數(shù)量量?；居霉すさ挠嬎闼慊居霉す?shù)量＝＝Σ（工工序工程程量×?xí)r時間定額額）超運(yùn)距用用工的計計算超運(yùn)距用用工數(shù)量量＝Σ（（超運(yùn)距距材料數(shù)數(shù)量×?xí)r時間定額額）其中，超超運(yùn)距＝＝預(yù)算定定額規(guī)定定的運(yùn)距距－勞動動定額規(guī)規(guī)定的運(yùn)距。。輔助用工工的計算算輔助用工工數(shù)量＝＝Σ（加加工材料料數(shù)量××?xí)r間定定額）人工幅度度差用工工的計算算人工幅度度差用工工數(shù)量＝＝Σ（基基本用工工＋超運(yùn)運(yùn)距用工工＋輔助助用工））×人工工幅度差差系數(shù)2、材料料耗用量量指標(biāo)的的確定材料耗用用量指標(biāo)標(biāo)是在節(jié)節(jié)約和合合理使用用材料的的條件下下，生產(chǎn)產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品品所必須須消耗的的一定品品種規(guī)格格的材料料、燃料料、半成成品或配配件數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。材料耗耗用量指指標(biāo)是以以材料消消耗定額額為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按預(yù)預(yù)算定額額的定額額項目，，綜合材材料消耗耗定額的的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)匯總后后確定。3、機(jī)械械臺班消消耗指標(biāo)標(biāo)的確定定預(yù)算定額中的的施工機(jī)械消消耗指標(biāo)，是是以臺班為單單位進(jìn)行計算算，每一臺班班為八小時工工作制。預(yù)算算定額的機(jī)械械化水平，應(yīng)應(yīng)以多數(shù)施工工企業(yè)采用的的和已推廣的的先進(jìn)施工方方法為標(biāo)準(zhǔn)。。預(yù)算定額中的的機(jī)械臺班消消耗量按合理理的施工方法法取定并考慮慮增加了機(jī)械械幅度差。機(jī)械幅度差機(jī)械幅度差是是指在施工定定額中未曾包包括的，而機(jī)機(jī)械在合理的的施工組織條條件下所必須須的停歇時間間。其內(nèi)容包包括：1）施工機(jī)械械轉(zhuǎn)移工作面面及配套機(jī)械械互相影響損損失的時間；；2）在正常的的施工情況下下，機(jī)械施工工中不可避免免的工序間歇歇；3）檢查工程程質(zhì)量影響機(jī)機(jī)械操作的時時間；4）臨時水、、電線路在施施工中移動位位置所發(fā)生的的機(jī)械停歇時時間；5）工程結(jié)尾尾時，工作量量不飽滿所損損失的時間。。機(jī)械臺班消耗耗指標(biāo)的計算算1）小組產(chǎn)量量計算法：按小組日產(chǎn)量量大小來計算算耗用機(jī)械臺臺班多少,計計算公式如下下:2）臺班產(chǎn)量量計算法：按臺班產(chǎn)量大大小來計算定定額內(nèi)機(jī)械消消耗量大小,計算公式如如下:二、單位估價價表在擬定的預(yù)算算定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，有時還還需要根據(jù)所所在地區(qū)的工工資、物價水水平計算確定定相應(yīng)的人工工、材料和施施工機(jī)械臺班班的價格，即即相應(yīng)的人工工工資價格、、材料預(yù)算價價格和施工機(jī)機(jī)械臺班價格格，計算擬定定預(yù)算定額中中每一分項工工程的單位預(yù)預(yù)算價格，這這一過程稱為為單位估價表表的編制。單位估價表是是由分部分項項工程單價構(gòu)構(gòu)成的單價表表，具體的表表現(xiàn)形式可分分為工料單價價和綜合單價價等。1.工料單價價單位估價表表工料單價是確確定定額計量量單位的分部部分項工程的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)和機(jī)械械使用費(fèi)的費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，即即直接工程費(fèi)費(fèi)單價，也稱稱為定額基價價。由于生產(chǎn)要素素價格，即人人工價格、材材料價格和機(jī)機(jī)械臺班價格格是隨地區(qū)的的不同而不同同，隨市場的的變化而變化化。所以，單單位估價表應(yīng)應(yīng)是地區(qū)單位位估價表，應(yīng)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y資源價格來編編制地區(qū)單位位估價表。同時，單位估估價表應(yīng)是動動態(tài)變化的，，應(yīng)隨著市場場價格的變化化，及時不斷斷地對單位估估價表中的分分部分項工程程單價進(jìn)行調(diào)調(diào)整、修改和和補(bǔ)充，使單單位估價表能能夠正確反映映市場的變化化。通常，單位估估價表是以一一個城市或一一個地區(qū)為范范圍進(jìn)行編制制，在該地區(qū)區(qū)范圍內(nèi)適用用。因此單位位估價表的編編制依據(jù)如下下：1）全國統(tǒng)一一或地區(qū)通用用的概算定額額、預(yù)算定額額或基礎(chǔ)定額額，以確定人人工、材料、、機(jī)械臺班的的消耗量。2）本地區(qū)或或市場上的資資源實際價格格或市場價格格，以確定人人工、材料、、機(jī)械臺班價價格。單位估價表的的編制公式為為：分部分項工程程單價=分分部分項人人工費(fèi)+分分部分項材料費(fèi)+分部部分項機(jī)械費(fèi)費(fèi)=（人工定額消消耗量人工價格）+（材料定額額消耗量材料價格）+（機(jī)械臺班定定額消耗量機(jī)械臺班價格)捉班價格）2.綜合單價價單位估價表表編制單位估價價表時，在匯匯集分部分項項工程人工、、材料、機(jī)械械臺班使用費(fèi)費(fèi)用，得到直直接工程費(fèi)單單價以后，再再按取定的措措施費(fèi)和間接接費(fèi)等費(fèi)用比比重以及取定定的利潤率和和稅率，計算算出各項相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用，匯總總直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤潤和稅金，就就構(gòu)成一定計計量單位的分分部分項工程程的綜合單價價。通過綜合合單價與計算算所得的分部部分項工程量量，可得到分分部分項工程程的造價費(fèi)用用。3.企業(yè)單單位估價表表作為施工企企業(yè)，應(yīng)依依據(jù)本企業(yè)業(yè)定額中的的人工、材材料、機(jī)械械臺班消耗耗量，按相相應(yīng)人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺班的的市場價格格，計算確確定一定計計量單位的的分部分項項工程的工工料單價或或綜合單價價，形成本本企業(yè)的單單位估價表表。第六節(jié)企企業(yè)定額額企業(yè)定額的的作用企業(yè)定額的的編制原則則企業(yè)定額的的編制方法法。一、企業(yè)定定額的作用用1.企業(yè)定定額是施工工企業(yè)計算算和確定工工程施工成成本的依據(jù)據(jù)，是施工工企業(yè)進(jìn)行行成本管理理、經(jīng)濟(jì)核核算的基礎(chǔ)礎(chǔ)。2.企企業(yè)業(yè)定定額額是是施施工工企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行工工程程投投標(biāo)標(biāo)、、編編制制工工程程投投標(biāo)標(biāo)價價格格的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)和和主主要要依依據(jù)據(jù)。。3.企企業(yè)業(yè)定定額額是是施施工工企企業(yè)業(yè)編編制制施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計的的依依據(jù)據(jù)。。二、、企企業(yè)業(yè)定定額額的的編編制制原原則則施工工企企業(yè)業(yè)在在編編制制企企業(yè)業(yè)定定額額時時應(yīng)應(yīng)依依據(jù)據(jù)本本企企業(yè)業(yè)的的技技術(shù)術(shù)能能力力和和管管理理水水平平，，以以基基礎(chǔ)礎(chǔ)定定額額為為參參照照和和指指導(dǎo)導(dǎo)，，測測定定計計算算完完成成分分項項工工程程或或工工序序所所必必需需的的人人工工、、材材料料和和機(jī)機(jī)械械臺臺班班的的消消耗耗量量，，準(zhǔn)準(zhǔn)確確反反映映本本企企業(yè)業(yè)的的施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)力力水水平平。。目前前，，為為適適應(yīng)應(yīng)國國家家推推行行的的工工程程量量清清單單計計價價辦辦法法，，企企業(yè)業(yè)定定額額可可采采用用基基礎(chǔ)礎(chǔ)定定額額的的形形式式，，按按統(tǒng)統(tǒng)一一的的工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則、、統(tǒng)統(tǒng)一一劃劃分分的的項項目目、、統(tǒng)統(tǒng)一一的的計計量量單單位位進(jìn)進(jìn)行行編編制制。。在確定人人工、材材料和機(jī)機(jī)械臺班班消耗量量以后，，需按選選定的市市場價格格，包括括人工價價格、材材料價格格和機(jī)械械臺班價價格等編編制分項項工程單單價和分分項工程程的綜合合單價。。三、企業(yè)業(yè)定額的的編制方方法編制企業(yè)業(yè)定額最最關(guān)鍵的的工作是是確定人人工、材材料和機(jī)機(jī)械臺班班的消耗耗量，以以及計算算分項工工程單價價或綜合合單價。。具體測測定和計計算方法法同前述述施工定定額及預(yù)預(yù)算定額額的編制制。人工消消耗量量的確確定，，首先先是根根據(jù)企企業(yè)環(huán)環(huán)境，，擬定定正常常的施施工作作業(yè)條條件，，分別別計算算測定定基本本用工工和其其他用用工的的工日日數(shù)，，進(jìn)而而擬定定施工工作業(yè)業(yè)的定定額時時間。。確定材材料消消耗量量，是是通過過企業(yè)業(yè)歷史史數(shù)據(jù)據(jù)的統(tǒng)統(tǒng)計分分析、、理論論計算算、實實驗試試驗、、實地地考察察等方方法計計算確確定材材料包包括周周轉(zhuǎn)材材料的的凈用用量和和損耗耗量，，從而而擬定定材料料消耗耗的定定額指指標(biāo)。。機(jī)械臺臺班消消耗量量的確確定，，同樣樣需要要按照照企業(yè)業(yè)的環(huán)環(huán)境，，擬定定機(jī)械械工作作的正正常施施工條條件，，確定定機(jī)械械凈工工作效效率和和利用用系數(shù)數(shù)，據(jù)據(jù)此擬擬定施施工機(jī)機(jī)械作作業(yè)的的定額額臺班班和與與機(jī)械械作業(yè)業(yè)相關(guān)關(guān)的工工人小小組的的定額額時間間。人工價價格也也即勞勞動力力價格格，一一般情情況下下就按按地區(qū)區(qū)勞務(wù)務(wù)市場場價格格計算算確定定。人人工單單價最最常見見的是是日工工資單單價，，通常常是根根據(jù)工工種和和技術(shù)術(shù)等級級的不不同分分別計計算人人工單單價，，有時時可以以簡單單地按按專業(yè)業(yè)工種種將人人工粗粗略劃劃分為為結(jié)構(gòu)構(gòu)、精精裝修修、機(jī)機(jī)電等等三大大類，，然后后按每每個專專業(yè)需需要的的不同同等級級人工工的比比例綜綜合計計算人人工單單價。。材料價格按按市場價格格計算確定定，其應(yīng)是是供貨方將將材料運(yùn)至至施工現(xiàn)場場堆放地或或工地倉庫庫后的出庫庫價格。施工機(jī)械使使用價格最最常用的是是臺班價格格。施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)根據(jù)具體體情況，可可以在開辦辦費(fèi)中單獨(dú)獨(dú)列項，也也可以攤?cè)肴敕植糠猪楉椆こ痰馁M(fèi)費(fèi)用之中。。第七節(jié)概概算定定額與概算算指標(biāo)概算定額概算指標(biāo)一、概算定定額概算定額也也叫做擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)定額額。它規(guī)定定了完成一一定計量單單位的擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)構(gòu)件件或擴(kuò)大分分項工程的的人工、材材料、機(jī)械械臺班消耗耗量的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。1.概算算定額的作作用概算定額是是在初步設(shè)設(shè)計階段編編制設(shè)計概概算或技術(shù)術(shù)設(shè)計階段段編制修正正概算的依依據(jù)，是確確定建設(shè)工工程項目投投資額的依依據(jù)。概算算定額可用用于進(jìn)行設(shè)設(shè)計方案的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較。概概算定額也也是編制概概算指標(biāo)的的基礎(chǔ)。2.編制概概算定額的的一般要求求概算定額的的編制深度度要適應(yīng)設(shè)設(shè)計深度的的要求。概算定額水水平的確定定應(yīng)與基礎(chǔ)礎(chǔ)定額、預(yù)預(yù)算定額的的水平基本本一致。3.概算定定額的編制制方法概算定額是是在預(yù)算定定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上綜合而而成的，每每一項概算算定額項目目都包括了了數(shù)項預(yù)算算定額的定定額項目。。直接利用用綜合預(yù)預(yù)算定額額。在預(yù)算定定額的基基礎(chǔ)上再再合并其其他次要要項目。。改變計量量單位。。采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計圖圖紙的項項目，可可以根據(jù)據(jù)預(yù)先編編好的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算算計算。。工程量計計算規(guī)則則進(jìn)一步步簡化。。4.概概算定額額手冊的的內(nèi)容按專業(yè)特特點和地地區(qū)特點點編制的的概算定定額手冊冊，內(nèi)容容基本上上是由文文字說明明、定額額項目表表和附錄錄三個部部分組成成。概算定額額的內(nèi)容容與形式式1）文字字說明部部分。文文字說明明部分有有總說明明和分部部工程說明。2）定額額項目表表。主要要包括以以下內(nèi)容容：1）定額額項目的的劃分概算定額額項目一一般按以以下兩種種方法劃劃分：一一是按工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)劃分；；二是按按工程部部位（分分部）劃劃分。2）定額額項目表表定額項目目表是概概算定額額手冊的的主要內(nèi)內(nèi)容，由由若干分分節(jié)定額額組成。。各節(jié)定定額有工工程內(nèi)容容、定額額表及附附注說明明組成。。定額表表中列有有定額編編號、計計量單位位、概算算價格、、人工、、材料、、機(jī)械臺臺班消耗耗量指標(biāo)標(biāo)，綜合合了預(yù)算算定額的的若干項項目與數(shù)數(shù)量。以以建筑工工程概算算定額為為例說明明，見表表2。表2現(xiàn)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土柱概概算定額額概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以內(nèi)周長1.8m以外數(shù)量合價數(shù)量合價基準(zhǔn)價元13428.7612947.26其中人工費(fèi)元2116.401728.76材料費(fèi)元10272.0310361.83機(jī)械費(fèi)元1040.33856.67合計工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石5~20mm石灰膏普通木成材園鋼(鋼筋)組合鋼模板鋼支撐(鋼管)零星卡具鐵釘鍍鋅鐵絲22#電焊條803涂料水水泥452#水泥525#腳手架其他材料費(fèi)ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)其他機(jī)械費(fèi)元元628.00412.33510.00346.67二、概算算指標(biāo)概算指標(biāo)標(biāo)是以每每100m2建筑面積積、每1000m3建筑體積積或每座座構(gòu)筑物物為計量量單位，，規(guī)定人人工、材材料、機(jī)機(jī)械及造造價的定定額指標(biāo)標(biāo)。1.概算算指標(biāo)的的作用概算指標(biāo)標(biāo)的作用用與概算算定額相相同，在在設(shè)計深深度不夠夠的情況況下，往往往用概概算指標(biāo)標(biāo)來編制制初步設(shè)設(shè)計概算算。因為概算算指標(biāo)比比概算定定額進(jìn)一一步擴(kuò)大大與綜合合，所以以依據(jù)概概算指標(biāo)標(biāo)來估算算投資就就更為簡簡便，但但精確度度也隨之之降低。。2.概算指標(biāo)標(biāo)的編制方法法由于各種性質(zhì)質(zhì)建設(shè)工程項項目所需要的的勞動力、材材料和機(jī)械臺臺班的數(shù)量不不同，概算指指標(biāo)通常按工工業(yè)建筑和民民用建筑分別別編制。工業(yè)業(yè)建筑中又按按各工業(yè)部門門類別、企業(yè)業(yè)大小、車間間結(jié)構(gòu)編制，，民用建筑中中又按用途性性質(zhì)、建筑層層高、結(jié)構(gòu)類類別編制。3.概算指指標(biāo)的內(nèi)容和和形式概算指標(biāo)的組組成內(nèi)容一般般分為文字說說明、指標(biāo)列列表和附錄等等幾部分。1）說明和分分冊說明概算指標(biāo)的文文字說明，其其內(nèi)容通常包包括概算指標(biāo)標(biāo)的編制范圍圍、編制依據(jù)據(jù)、分冊情況況、指標(biāo)包括括的內(nèi)容、指指標(biāo)未包括的的內(nèi)容、指標(biāo)標(biāo)的使用范圍圍、指標(biāo)允許許調(diào)整的范圍圍及調(diào)整方法法等。2）列表形式式建筑工程的列列表形式中，，房屋建筑、、構(gòu)筑物一般般以建筑面積積、建筑體積積、“座”、、“個”等為為計量單位，，附以必要的的示意圖，給給出建筑物的的輪廓示意或或單線平面圖圖；列有自然然條件、建筑筑物類型、結(jié)結(jié)構(gòu)形式、各各部位中結(jié)構(gòu)構(gòu)的主要特點點、主要工程程量；列出綜綜合指標(biāo)：人人工、主要材材料、機(jī)械臺臺班的消耗量量。第八節(jié)估估算指標(biāo)估算指標(biāo)的概概念估算指標(biāo)的作作用估算指標(biāo)項目目表一、估算指標(biāo)標(biāo)的概念估算指標(biāo)是確確定建設(shè)工程程項目在建設(shè)設(shè)全過程中的的全部投資支支出的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它它具有較強(qiáng)的的綜合性和概概括性。其范范圍涉及建設(shè)設(shè)前期、建設(shè)設(shè)實施期和竣竣工驗收交付付使用期等各各階段的費(fèi)用用支出；其內(nèi)內(nèi)容包括工程程費(fèi)用和工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用。不同行行業(yè)、、不同同項目目和不不同工工程的的費(fèi)用用構(gòu)成成差異異很大大，因因此估估算指指標(biāo)既既有能能反映映整個個建設(shè)設(shè)工程程項目目全部部投資資及其其構(gòu)成成（建建筑工工程費(fèi)費(fèi)用、、安裝裝工程程費(fèi)用用、設(shè)設(shè)備工工器具具購置置費(fèi)用用和其其他費(fèi)費(fèi)用））的指指標(biāo)，，又有有組成成建設(shè)設(shè)工程程項目目投資資的各各單項項工程程投資資（主主要生生產(chǎn)設(shè)設(shè)施投投資、、輔助助生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施施投資資、公公用設(shè)設(shè)施投投資、、生產(chǎn)產(chǎn)福利利設(shè)施施投資資等））的指指標(biāo)。。既能能綜合合使用用，也也能個個別分分解使使用。。二、估估算指指標(biāo)的的作用用在項目目建議議書和和可行行性研研究階階段，，估算算指標(biāo)標(biāo)是多多方案案比選選、正正確編編制投投資估估算、、合理理確定定項目目投資資額的的重要要基礎(chǔ)礎(chǔ)和依依據(jù)。。在建設(shè)設(shè)項目目評價價和決決策階階段，，估算算指標(biāo)標(biāo)是評評價建建設(shè)項項目可可行性性和分分析投投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效益的的主要要經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)。在在實施施階段段，估估算指指標(biāo)是是限額額設(shè)計計和工工程造造價控控制的的約束束標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。三、估算算指標(biāo)項項目表估算指標(biāo)標(biāo)的項目目表一般般分建設(shè)設(shè)工程項項目綜合合指標(biāo)、、單項工工程指標(biāo)標(biāo)和單位位工程指指標(biāo)三個個層次。。1.建設(shè)設(shè)工程項項目綜合合指標(biāo)建設(shè)工程程項目綜綜合指標(biāo)標(biāo)，是反反映建設(shè)設(shè)工程項項目從立立項籌建建到竣工工驗收交交付使用用所需的的全部投投資指標(biāo)標(biāo)，包括括建設(shè)投投資（單單項工程程投資和和工程建建設(shè)其他他費(fèi)用））和流動動資金投投資。2.單單項工程程指標(biāo)單項工程程指標(biāo)，，是反映映建造能能獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或或使用效效益的單單項工程程所需的的全部費(fèi)費(fèi)用指標(biāo)標(biāo)。包括建筑筑工程費(fèi)費(fèi)用、安安裝工程程費(fèi)用和和該單項項工程內(nèi)內(nèi)的設(shè)備備、工器器具購置置費(fèi)用，，不包括括工程建建設(shè)其他他費(fèi)用。。3.單位位工程指指標(biāo)單位工程程指標(biāo)，，是反映映建造能能獨(dú)立組組織施工工的單位位工程的的造價指指標(biāo)，即即建筑安安裝工程程費(fèi)用指指標(biāo)，包包括直接接費(fèi)、間間接費(fèi)、、利潤和和稅金，，類似于于概算指指標(biāo)。9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。08:41:0708:41:0708:4112/31/20228:41:07AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2208:41:0708:41Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。08:41:0708:41:0708:41Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2208:41:0708:41:07December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20228:41:07上午08:41:0712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月228:41上上午12月-2208:41December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/318:41:0708:41:0731December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以