征土補貼安置工作方案（2篇）

征土補貼安置工作方案一、征收?土地補償安?置原則一?堅持公開、?公正、公平?原則；二?嚴格執(zhí)行法?律、法規(guī)和?政策；三?兼顧國家、?___、個?人三者利益?；四有利?促進區(qū)經(jīng)濟?社會可持續(xù)?發(fā)展。二?、土地征收?安置地域范?圍按就近?就地回遷安?置。區(qū)石橋?子街道辦事?處、歪頭山?街道辦事處?、寨街道辦?處所轄農(nóng)村?___土地?。三、征?收土地補償?標準根據(jù)?《人民政府?___關于?實施征地區(qū)?片綜合地價?標準___?》規(guī)定執(zhí)行?。四、地?上附著物補?償標準不?可重置的按?照實際工程?造價或市場?重置價格確?定補償；可?重置的給予?搬遷補償，?本標準未明?確的參照其?它行業(yè)標準?或以評估價?格執(zhí)行。地?上附著物經(jīng)?產(chǎn)權(quán)人及土?地征收實施?單位雙方簽?字蓋章后予?以補償，并?按順序裝訂?成冊，登記?建檔。五?、青苗補償?標準菜田?___元/?畝、水田_?__元/畝?、旱田__?_元/畝。?被征地范圍?內(nèi)土地上的?青苗按照征?地時實際種?植物一茬產(chǎn)?值計算。?六、林木補?償標準林?木補償標準?按林業(yè)部門?有關規(guī)定執(zhí)?行。七、?農(nóng)業(yè)人口安?置方式一?貨幣安置。?實行社會?保障安置。?二依據(jù)《_?__市被征?地農(nóng)民社會?保障暫行辦?法___》?本政___?發(fā)〔___?〕___號?規(guī)定。八?、住宅房屋?征收補償與?安置必須?具有市、區(qū)?房屋產(chǎn)權(quán)管?理部門頒發(fā)?的房屋所有?權(quán)證》以下?簡稱房證）?并有與之相?對應的房屋?。一補償安?置條件。征?地范圍內(nèi)。?對符合補?償安置條件?的被征收人?，二補償安?置方式。根?據(jù)征地范圍?內(nèi)實際情況?。實行房屋?產(chǎn)權(quán)置換或?貨幣化補償?兩種安置方?式，補償方?式可以由被?征收人自行?選擇。寨?地區(qū)___?元/平方米?。被征收人?對被征收房?屋市場補償?價格有異議?的應經(jīng)具有?拆遷評估資?質(zhì)的房地產(chǎn)?評估機構(gòu)評?估后，三貨?幣補償安置?標準。石橋?子、歪頭山?地區(qū)___?元/平方米?。按評估價?格補償。?四房屋產(chǎn)權(quán)?置換安置方?式。單元?立體分配，?1.安置?房屋套型。?實行統(tǒng)一安?置。安置房?屋套型參照?下列標準：?一類套型_?__平方米?；二類套型?___平方?米；三類套?型___平?方米；類套?型___平?方米。允許?誤差±__?_平方米。?前取得規(guī)?劃設計條件?、設計或建?設的回遷安?置房套型參?照標準仍執(zhí)?行原房屋標?準套型規(guī)定?。按照貨?幣化補償標?準結(jié)算；安?置房屋建筑?面積大于原?房屋建筑面?積和合理增?室（上靠一?個套型面積?的按照貨幣?化補償標準?的___%?結(jié)算；跨檔?增室按照市?場價結(jié)算。?2.被征?收人選擇房?屋產(chǎn)權(quán)置換?的按照核定?后的原住宅?房屋建筑面?積就近上靠?標準套型予?以安置。安?置房屋建筑?面積與原房?屋建筑面積?相等不結(jié)算?差價；安置?房屋建筑面?積小于原房?屋建筑面積?部分。3?.安置地點?。被征收回?遷安置房屋?地點以區(qū)規(guī)?定的回遷社?區(qū)為準。?貨幣補償按?___元/?平方米，或?按工程造價?予以評估補?償，五實測?房屋建筑面?積與房照面?積差額部分?的補償。實?測房屋建筑?面積與房證?面積之差在?___平方?米（含__?_平方米）?以內(nèi)的部分?。其它部分?按無證住宅?補償。六?有合法房證?的被搬遷人?房屋搬遷時?各項補助費?標準。每?戶每月__?_元，1?.選擇房屋?產(chǎn)權(quán)置換的?發(fā)給臨時租?房補助費。?按季度發(fā)放?；選擇貨幣?補償安置的?一次性發(fā)給?___個月?租房臨時補?助費。2?.搬家補助?費每戶__?_元（含誤?工補助費一?次結(jié)算；非?住宅房屋予?以評估確定?。補貼標?準為采暖費?價格的__?_%補貼年?限為___?年；被征收?轉(zhuǎn)讓安置房?屋產(chǎn)權(quán)的取?消補貼。享?受國家和、?市有關規(guī)定?其他取暖費?補貼的不再?重復享受此?項政策。?3.對產(chǎn)權(quán)?置換方式安?置的以農(nóng)業(yè)?收入為主要?生活來源的?被征收人并?按回遷住宅?套型面積（?增室面積除?外給予取暖?費補貼。?對在規(guī)定時?間搬遷，?4.租房補?助費的發(fā)放?時間。對于?選擇產(chǎn)權(quán)置?換的征收安?置補償協(xié)議?簽訂后。并?經(jīng)驗收合格?的從搬遷之?日起計算并?預支下季度?發(fā)放租房補?助費，其余?租房費每滿?一季度結(jié)算?一次。七?騰空房屋的?驗收及選房?順序號的確?定由房屋?驗收組進行?現(xiàn)場驗收，?1.騰空?房屋要求及?驗收程序。?騰空房屋后?。驗收合格?后應開具驗?收單。房屋?產(chǎn)權(quán)人應保?持房屋及附?屬物的完好?無損，驗收?時按缺少的?數(shù)量及損失?程度在補償?費等相關費?用中予以扣?抵。驗收單?應注明驗收?時房屋及附?屬物的現(xiàn)狀?情況，同時?標明驗收時?間。由被?征收人抽號?確定選房順?序號。2?.選房順序?號的確定。?按照房屋驗?收時間的先?后順序。?自行結(jié)清水?、電等相關?費用。3?.被征收人?應在房屋驗?收前。八?安置條件和?相關費用。?回遷安置房?屋的裝修標?準。水泥地?面、洗菜盆?、洗面盆、?廚房及衛(wèi)生?間墻壁__?_米瓷磚、?便池、室內(nèi)?門窗、內(nèi)墻?大白。九?、非住宅房?屋的征收補?償與安置?應當予以補?償安置。征?收范圍內(nèi)有?辦公、生產(chǎn)?、經(jīng)營用房?；有相應的?房屋所有權(quán)?證；有合法?辦公、生產(chǎn)?、經(jīng)營證明?。一征收具?備下列條件?的非住宅房?屋?？梢?根據(jù)土地使?用性質(zhì)和城?市建設規(guī)劃?確定。征收?非住宅房屋?的附屬物不?作產(chǎn)權(quán)置換?，二征收非?住宅房屋實?行貨幣補償?的貨幣補償?金額由具有?相應資質(zhì)的?房地產(chǎn)價格?評估機構(gòu)予?以評估確定?。產(chǎn)權(quán)置換?房屋的安置?地點。按照?農(nóng)房附著物?補償標準或?按照評估價?格予以補償?。對已依?法取得土地?使用權(quán)且持?有工商營業(yè)?執(zhí)照的企業(yè)?或個體工商?業(yè)戶，三非?住宅房屋的?征收補償。?征收___?告發(fā)布前。?依據(jù)征地前?___個月?的納稅證明?計算停產(chǎn)停?業(yè)損失，其?中搬遷重建?的根據(jù)企業(yè)?規(guī)模按照_?__個月計?算停產(chǎn)停業(yè)?損失；未搬?遷重建的按?照___個?月計算停產(chǎn)?停業(yè)損失。?十、房屋?征收與補償?實行搬遷時?限獎勵制度?一征收_?__告之日?起確定搬遷?期限內(nèi)搬遷?的被征收人?予以獎勵：?1.10?日內(nèi)（含_?__日簽訂?搬遷補償協(xié)?議并驗收合?格搬遷的每?戶獎勵__?_元；2?.20日內(nèi)?（含___?日簽訂搬遷?補償協(xié)議并?驗收合格的?每戶獎勵_?__元；?3.超過搬?遷期限搬遷?的不予獎勵?。二征收?與補償機構(gòu)?可按貨幣化?征收補償費?用總額的_?__%計提?征收成本費?用。十一?、法律責任?及要求實?事求是秉公?辦事、清正?廉潔。如發(fā)?現(xiàn)營私舞弊?的一經(jīng)查