倉庫選址與儲存規(guī)劃

第二章倉庫規(guī)劃與設(shè)置2023/1/111

倉庫選址影響因素，定性方法選址，定量方法選址

儲存庫前區(qū)布置，倉儲區(qū)倉庫選擇與布置，庫內(nèi)道路設(shè)置制造業(yè)倉庫規(guī)劃工廠倉庫選擇與布置，倉庫與工廠總平面布置的結(jié)合，工廠與第三方物流倉庫倉庫總面積的確定影響面積大小的因素，計算法確定面積2023/1/1122.1倉庫選址一、倉庫選址策略1市場定位策略2生產(chǎn)定位策略3中間定位策略二、倉庫位置的選定包括兩方面的內(nèi)容：庫址選擇包括倉庫所在地區(qū)的選擇和在該地區(qū)內(nèi)具體位置的確定兩項內(nèi)容，通常稱為選點和定址。所謂地區(qū)是指一個比較大的社會行政區(qū)域，如某個城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等；而具體位置是指倉庫在該地區(qū)實際坐落點。2023/1/1132.1.1影響因素一、倉庫選擇的基本原則（1）符合所在地區(qū)、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局；（2）并符合土地管理、環(huán)境保護、水土保持等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，節(jié)約用地，不占用良田及經(jīng)濟效益高的土地；（3）有利于保護環(huán)境與景觀，不污染水源，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護法規(guī)的規(guī)定；（4）便于利用當?shù)刈匀粭l件、資源條件、運輸條件及公共設(shè)施等。2023/1/114二、影響倉庫選址的因素庫址選擇應(yīng)滿足如下基本要求（1）原料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售要求（2）庫區(qū)占地面積要求（3）外形與地形要求（4）氣候條件要求（5）水文地質(zhì)條件要求（6）工程地質(zhì)條件要求（7）交通運輸條件要求（8）給水排水條件要求（9）協(xié)作關(guān)系要求（10）施工條件要求（11）安全防護要求2023/1/115設(shè)施選址基本流程2023/1/1162.1.3定性方法選址l、優(yōu)缺點比較法具體做法是：羅列出各個方案的優(yōu)缺點進行分析比較，并按最優(yōu)、次優(yōu)、—般、較差、極壞五個等級對各個方案的各個特點進行評分，對每個方案的各項得分加總，得分最多的方案為最優(yōu)方案。如采用表2－1優(yōu)缺點評價表的方式。2023/1/117表2－1

優(yōu)缺點評價表項目名稱：方案號：方案簡要說明：評價人：日期：優(yōu)點缺點

方案優(yōu)缺點評價2023/1/118優(yōu)缺點比較法的比較要素可從以下方面考慮：區(qū)域位置，面積及地形，地勢與坡度，風(fēng)向和日照，地質(zhì)條件，土石方工程量，場址，現(xiàn)在所有者情況，交通情況，與城市的距離，供電與給排水，地震，防洪措施，經(jīng)營條件，協(xié)作條件，建設(shè)速度等。2023/1/1192、加權(quán)因素比較法這種方法的特點是可以把提供比較的各項因素進行綜合比較，因此是一種比較通用的方法。加權(quán)因素評價的程序是：(1)明確要評價的方案①選擇和確定要評價的方案，用A、B、C等字母作為各個方案的標志，并對每個方案寫出簡短說明。方案一般不超過5個。②使每個評分人員持有直觀的方案或書面說明，并使他們清楚地了解方案的內(nèi)容。(2)選定考慮的因素①確定需要比較的因素及其標準或目標，避免含糊不清。②使評分人員對各因素的含義有清楚的理解和認同。(3)準備評分表①在表格的左側(cè)豎向欄列出各個因素。②在表格的頂部橫向欄列出權(quán)數(shù)及每個方案的標志。2023/1/1110(4)確定每個因因素的相對對重要性①選出最重重要的因素素并給以權(quán)權(quán)數(shù)值10。②以最重要要的因素為為基準，定定出其它每每個因素的的相對重要要性權(quán)數(shù)值值(小于10)。③把各權(quán)數(shù)數(shù)值填在表表格上。(5)給每個方案案每個因素素評分①用元音字字母(A、E、I、O、U、)對每個方案案的每個因因素評出優(yōu)優(yōu)差等級，，并填入等等級的方格格內(nèi)。②將每個優(yōu)優(yōu)差等級值值(A=4，E=3，I=2，O=l，U=0，)與相應(yīng)的權(quán)權(quán)數(shù)相乘的的乘積，填填入分數(shù)的的方格內(nèi)。。(6)計算加權(quán)分分求出每個方方案的加權(quán)權(quán)分之和，，填入合計計欄內(nèi)2022/12/3111

加權(quán)因素評價表．

項目名稱。

方案簡要說明：A．B．C．

評價人；日期：

方案A

方案B

方案C

序號

因數(shù)

權(quán)數(shù)等級分數(shù)等級分數(shù)等‘級分數(shù)

合計2022/12/3112加權(quán)因素法法的舉例考慮因素權(quán)重各方面等級和分數(shù)ABCD場址位置9A/36EII面積和外形6A/24AEU地勢和坡度2O/2EII風(fēng)向、日照5E/15EII/鐵路接軌條件7I/14EIA施工條件3I/6OEA同城市規(guī)劃關(guān)系10A/40EEI合計-137從表中可以以看出——方案分數(shù)最最高，選——場址為佳。。該方法的關(guān)關(guān)鍵是確定定合理的權(quán)權(quán)重和等級級評定，可可以采用專專家或決策策者打分,求平均值的的辦法。備選廠址方案地區(qū)得分地點得分合計ABCDE1491301079312016317199119123312301206212243例：地區(qū)和和地點合并并選擇雖然B方案的地點點得分最高高，但A方案的地區(qū)區(qū)得分比B方案高，B方案的總分分低于A方案。最事事宜的方案案是A。3、德爾菲分分析模型法法實施步驟如如下：1）組成專家家小組。按按照設(shè)施選選址所需要要的知識范范圍確定專專家，人數(shù)數(shù)一般不超超過20人。2）向所有專專家提出設(shè)設(shè)施選址的的相關(guān)問題題及要求、、并附上各各選址方案案的所有背背景材料，，同時讓專專家提交所所需材料清清單。3）各個專家家根據(jù)他們們所收到的的材料，提提出自己的的意見。4）將專家的的意見匯總總，進行對對比。并將將材料反饋饋給各專家家，專家根根據(jù)反饋材材料修改自自己的意見見和判斷。。這一過程程可能要進進行三到四四次，直到到每一個專專家不再改改變自己的的意見為止止。2022/12/3115●優(yōu)點點：：1.匿名名性性2.反饋饋性性3.對調(diào)調(diào)查查結(jié)結(jié)果果量量化化●缺缺點點：：1.缺乏乏客客觀觀標標準準2.由于于匯匯總總后后的的反反饋饋資資料料水水準準不不高高，，或或不不了了解解別別的的專專家家所所提提供供的的資資料料，，有有可可能能做做出出趨趨近近中中位位數(shù)數(shù)或或算算術(shù)術(shù)平平均均數(shù)數(shù)的的結(jié)結(jié)論論。。3.反饋饋次次數(shù)數(shù)多多，，或或反反饋饋時時間間較較長長，，有有的的專專家家可可能能因因工工作作忙忙或或其其他他原原因因而而中中途途退退出出，，影影響響調(diào)調(diào)查查的的準準確確性性。。2022/12/3116定量量方方法法選選址址一元元網(wǎng)網(wǎng)點點布布局局，，是是指指在在計計劃劃區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)置置倉倉庫庫地地址址的的數(shù)數(shù)目目唯唯一一的的物物流流網(wǎng)網(wǎng)點點布布局局問問題題。。重心心法法微分分法法重心心法法在某某計計劃劃區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)，，有有n個資資源源點點和和需需求求點點，，各各點點的的資資源源量量或或需需求求量量為為（（j=1,2,…,n）,它們們各各自自的的坐坐標標是是（（，，））（（j=1,2,…,n）。。需需設(shè)設(shè)置置一一個個網(wǎng)網(wǎng)點點，，設(shè)設(shè)網(wǎng)網(wǎng)點點的的坐坐標標為為（（X,Y），，網(wǎng)網(wǎng)點點至至資資源源點點或或需需求求點點的的運運費費率率為為。。根據(jù)據(jù)求求平平面面中中物物體體系系統(tǒng)統(tǒng)重重心心的的方方法法有有整理理后后得得：：代入入數(shù)數(shù)字字便便可可求求得得物物流流中中心心網(wǎng)網(wǎng)點點位位置置的的坐坐標標特點點：計計算算方方法法簡簡單單例：：某企企業(yè)業(yè)的的兩兩個個工工廠廠P1、P2分別別生生產(chǎn)產(chǎn)A、B兩種種產(chǎn)產(chǎn)品品，，供供應(yīng)應(yīng)三三個個市市場場M1、M2、M3。已已知知條條件件如如下下表表所所示示?！，F(xiàn)現(xiàn)需需設(shè)設(shè)置置一一個個中中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)倉倉庫庫，，A、B兩種種產(chǎn)產(chǎn)品品通通過過該該倉倉庫庫間間接接向向三三個個市市場場供供貨貨。。請請使使用用重重心心法法求求出出倉倉庫庫的的最最優(yōu)優(yōu)選選址址。。節(jié)點運輸總量運輸費率坐標Xj坐標YjP120000.053080P230000.058020M125000.0752050M210000.0756040M315000.0758080解：：節(jié)點XjYjWjCjWjCjWjCjXjWjCjYjP1308020000.0510030008000P2802030000.05150120003000M1205025000.075187.537509370M2604010000.0757545003000M3808015000.075112.590009000合計6253225032375X=32250/625=51.6Y=32375/625=51.8微分分法法利用用重重心心法法的的結(jié)結(jié)果果作作為為初初始始解解，，并并通通過過迭迭代代獲獲得得精精確確解解以重重心心法法討討論論的的系系統(tǒng)統(tǒng)為為例例，，設(shè)設(shè)總總運運輸輸費費用用為為F，則則有有：：使總總運運輸輸費費用用F最小小的的網(wǎng)網(wǎng)點點位位置置，，其其坐坐標標必必須須滿滿足足：：由前前面面公公式式解解得得：：能求求得得精精確確最最優(yōu)優(yōu)解解，，但但在在現(xiàn)現(xiàn)實實中中難難以以實實現(xiàn)現(xiàn)；；迭代代次次數(shù)數(shù)太太多多，，計計算算工工作作量量太太大大；；用連連續(xù)續(xù)函函數(shù)數(shù)，，計計算算的的結(jié)結(jié)果果可可靠靠性性差差。。例：：某企企業(yè)業(yè)的的兩兩個個工工廠廠P1、P2分別別生生產(chǎn)產(chǎn)A、B兩種種產(chǎn)產(chǎn)品品，，供供應(yīng)應(yīng)三三個個市市場場M1、M2、M3。已已知知條條件件如如下下表表所所示示?！，F(xiàn)現(xiàn)需需設(shè)設(shè)置置一一個個中中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)倉倉庫庫，，A、B兩種種產(chǎn)產(chǎn)品品通通過過該該倉倉庫庫間間接接向向三三個個市市場場供供貨貨。。請請使使用用微微分分法法求求出出倉倉庫庫的的最最優(yōu)優(yōu)選選址址。。節(jié)點運輸總量運輸費率坐標Xj坐標YjP120000.053080P230000.058020M125000.0752050M210000.0756040M315000.0758080解：：1〉〉求出出新新倉倉庫庫的的初初始始坐坐標標節(jié)點XjYjWjCjWjCjWjCjXjWjCjYjP1308020000.0510030008000P2802030000.05150120003000M1205025000.075187.537509370M2604010000.0757545003000M3808015000.075112.590009000合計6253225032375X=32250/625=51.6Y=32375/625=51.82〉〉計算算各各節(jié)節(jié)點點與與初初始始坐坐標標的的距距離離Dj和初初始始運運輸輸總總成成本本節(jié)點XjYjWjCjDjWjCjDjP1308020000.0535.523552P2802030000.0542.636394.5M1205025000.07531.655934.375M2604010000.07514.481086M3808015000.07540.024502.25合計21469.1253〉〉進行行一一次次迭迭代代修修正正節(jié)點XjYjWjCjDjWjCj/DjWjCjXj/DjWjCjYj/DjP1308020000.0535.522.81584.459225.225P2802030000.0542.633.519281.49270.373M1205025000.07531.655.924118.483296.209M2604010000.07514.485.180310.773207.182M3808015000.07540.022.811224.888224.888合計20.2491020.0951023.877一次次迭迭代代后后的的新新坐坐標標：：X'=1020.095/20.249=50.38Y'=1023.877/20.249=50.564〉〉計算算一一次次迭迭代代后后，，各各節(jié)節(jié)點點與與新新坐坐標標的的距距離離，，和新的總運輸輸成本節(jié)點XjYjWjCjDjWjCjDjP1308020000.0535.813581P2802030000.0542.566384M1205025000.07530.395698.125M2604010000.07514.281071M3808015000.07541.764698合計21432.125迭代次數(shù)XY總成本051.651.821469.125150.3850.5621432.1252．2儲存規(guī)劃2022/12/3133一個合理的倉倉庫平面布置置應(yīng)遵守下列列原則：（一）有利于于倉儲業(yè)務(wù)的的正常進行，，并適應(yīng)倉儲儲作業(yè)流程的的要求。1、作業(yè)物流動動線盡可能減減少迂回、交交叉和碰撞。。2、作業(yè)距離最最短。3、最少的裝卸卸環(huán)節(jié)：4、最大限度地地利用空間：：（二）有利于于節(jié)省投資，，降低成本，，提高倉庫的的經(jīng)濟效益1、應(yīng)充充分考考慮地地形、、地質(zhì)質(zhì)條件件、因因地制制宜。。2、平而而布置置應(yīng)與與豎向向布置置相適適應(yīng)。。3、總平平布置置應(yīng)能能充分分和合合理地地利用用各種種固定定設(shè)備備。（三））有利利于保保證安安全和和職工工的健健康1、庫內(nèi)內(nèi)各區(qū)區(qū)域間間、各各建筑筑物間間應(yīng)根根據(jù)““建筑筑設(shè)計計規(guī)范范”的的有關(guān)關(guān)規(guī)定定。2、平面面布置置還應(yīng)應(yīng)符合合人因因的環(huán)環(huán)境和和衛(wèi)生生的要要求。。2022/12/31342．2．1庫前區(qū)區(qū)的布布置（一））庫前前區(qū)的的主要要建筑筑物庫前區(qū)區(qū)主要要分布布一些些辦公公、生生活和和經(jīng)營營輔助助設(shè)施施，主主要有有辦公公樓、、食堂堂、停停車場場、自自行車車棚、、門衛(wèi)衛(wèi)室、、消防防設(shè)施施。（二））對庫庫前區(qū)區(qū)布置置的基基本要要求1、應(yīng)與城市市干道道相鄰鄰，多設(shè)設(shè)在庫庫區(qū)的的一端、、一側(cè)側(cè)、一一角。2、庫前前區(qū)的的建筑筑物，，應(yīng)合合理安安排、、集中中布置置，既既要考考慮整整個庫庫區(qū)布布置的的整體體性，，又要要與相相鄰建建筑物物相協(xié)協(xié)調(diào)，，方便便庫內(nèi)內(nèi)外的的交通通運輸輸、業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系。。3、庫前前區(qū)是是倉庫庫綠化化、美美化的的重點點，通通過綠綠化、、美化化形成成花園園式的的優(yōu)美美環(huán)境境。4、庫前區(qū)區(qū)要與與生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)相相隔離離，應(yīng)用用圍墻墻隔開開，設(shè)設(shè)兩道道門，，以利利于倉倉庫的的管理理與安安全。。2022/12/3135機械化立體倉庫裝卸平臺停車場停車場大門圖2-3豐田公司零部件物流中心的平面規(guī)劃圖

停機坪2022/12/3136（三）庫前前區(qū)主要建建筑物的布布置1．辦公樓2．停車場3．總出入口口2022/12/31372．2．2倉儲區(qū)平面面布置（一）露天天料場、庫庫房與貨棚棚和輔助設(shè)設(shè)施的布置置貨場、庫房房與貨棚是是物料的保保管場所，，在平面布布置中處1．料場2．庫房庫房的布置置有三種方方式：密集式布置置，分散式布置置。混合式布置置3料棚4．輔助生產(chǎn)產(chǎn)建筑物的的布置2022/12/31382．2．3庫內(nèi)道路設(shè)設(shè)置1．主干道主干道為連接庫區(qū)主主要出入口口的道路，或或交通運輸輸繁忙的全全庫區(qū)性的的主要道路路。2．次干道次干道亦稱稱干道，為為連接庫區(qū)次次要出入口口的道路，或或庫區(qū)內(nèi)庫庫房、貨棚棚、貨場、、站臺等之之間交通運運輸較繁忙忙的道路。。3．支道支道為庫區(qū)內(nèi)車輛和行人人都比較少少的道路，，以及消防防道路等。。4．庫房引道道庫房引道為為庫房、貨棚棚等出入口口與主次干道或或支道相連連接的道路。5．人行道人行道為行行人通行的的道路。2022/12/3139●庫區(qū)道路的的布置（一）庫區(qū)區(qū)道路的布布置形式根據(jù)庫區(qū)道道路布置形形式的特點點，可分為為環(huán)行式、、盡頭式和和混合式。。1、環(huán)行式道道路環(huán)行式道路路是圍繞著著建筑物布布置，組成成縱橫貫通通的道路網(wǎng)網(wǎng)。它是在在運輸較繁忙忙和庫區(qū)中中心地帶經(jīng)常采用的的一種道路路布置形式式。如圖2－4所示。2022/12/31402、盡頭式道道路盡頭式道路路是通到某某地點后就就終止，一一般是在運輸量少或或庫區(qū)邊緣緣地區(qū)采用。如圖圖2－5所示。2022/12/31413、混合式式道路混合式是是同時采采用環(huán)行行式和盡盡頭式兩兩種道路路布置形形式，這這是一種種較普遍遍采用的的較靈活活的道路路布置形形式。如如圖2－6所示。2022/12/31422．2．4鐵路專用用線布置置●鐵路專用用線布置置的要求求1．滿足倉倉庫總體體布置的的要求2．符合倉倉庫技術(shù)術(shù)作業(yè)流流程的要要求3．滿足節(jié)節(jié)約用地地的要求求4．滿足倉倉庫安全全的要求求2022/12/3143●庫區(qū)專用線的的布置形式庫區(qū)內(nèi)鐵路專專用線的布置置形式，主要要分為盡頭式式、環(huán)形式及及貫通式。盡頭式布置的的特點是，線線路從庫區(qū)一一端引入，分分岔后在庫區(qū)區(qū)另一端終止止。這種布置置形式的優(yōu)點點是鐵路線路路短，庫區(qū)內(nèi)內(nèi)線路配線少少，有利于庫庫區(qū)平面的緊緊湊布置；對對場地的適應(yīng)應(yīng)性較大；可可在庫區(qū)的另另一端考慮人人流的出入，，有利于避免免人流、物流流互相干擾；；有利于倉庫庫的日后擴展展等。倉庫大大都采取這種種布置方式。。環(huán)形式和貫貫通式一般都都不采用。庫區(qū)外部線路路進入庫區(qū)時時，與庫區(qū)縱縱軸夾角的大大小，直接影影響線路分岔岔地帶所形成成的扇形面積積。從節(jié)約用用地的角度出出發(fā)，應(yīng)盡量量縮小其扇形形面積所占庫庫區(qū)總面積的的比例。進入入庫區(qū)的線路路與庫區(qū)縱軸軸的夾角越小小，則扇形面面積所占總面面積的比例就就越小，庫區(qū)區(qū)面積也就能能更充分地得得到利用。所所以，選擇比比較小的角度度是有利的。。如圖2-7所示圖2-7倉庫專用線的的布置2022/12/3144●鐵路專用線與與庫房（貨棚棚）的連接形形式鐵路專用線與與庫房（貨棚棚）的連接有有兩種情況，，一是專用線線靠近庫房（（貨棚），二二是專用線進進入庫房。2022/12/3145練習(xí)：p4782022/12/31469、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。01:59:5501:59:5501:5912/31/20221:59:55AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2201:59:5501:59Dec-2231-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。01:59:5501:59:5501:59Saturday,December31,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2201:59:5501:59:55December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20221:59:55上午01:59:5512月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月221:59上上午午12月月-2201:59December31,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/311:59:5501:59:5531December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。1:59:55上午午1:59上午午01:59:5512月-229、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。01:59:5501:59:5501:5912/31/20221:59:55AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。12月-2201:59:5501:59Dec-2231-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。01:59:5501:59:5501:59Saturday,December31,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。12月-2212月-2201:59:5501:59:55December31,202214、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。31十