竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告(范本)

PAGEPAGE9江花綜合大樓住宅1#樓智能化建筑工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理：楊小愛(ài)技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊小愛(ài)北京市費(fèi)爾消防技術(shù)工程公司武漢分公司2009年10江花綜合大樓工程位于江岸區(qū)三陽(yáng)路，該工程由武漢江花實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司投資興建，由中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，武漢合盛建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由中建三局建設(shè)工程股份有限公司承包施工,我單位主要承包智能化建筑部分。該工程經(jīng)過(guò)前期的順利施工，現(xiàn)已竣工。工程概況：本工程的總建筑面積為124783.72㎡，主體為框剪結(jié)構(gòu)，地下室兩層，單層面積約14470㎡，地上部分為五個(gè)單體建筑物，其中A、B座為辦公綜合樓，1、2、3號(hào)樓為住宅樓，工程進(jìn)度情況：本工程于2007年9月13日正式開(kāi)工，按照施工合同約定內(nèi)容進(jìn)行施工，質(zhì)量等級(jí)為合格，工程進(jìn)展順利，并已全部完成工程的智能化建筑分部工程。三、工程施工執(zhí)行情況：1、《工程承包合同》；2、工程設(shè)計(jì)施工圖紙及說(shuō)明；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300-2002；4、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339）5、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002。四、工程質(zhì)量管理措施:1、質(zhì)量管理及質(zhì)量保證措施按照質(zhì)保工作程序落實(shí)各級(jí)管理人員和操作者的質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負(fù)責(zé)的工種項(xiàng)目概況。施工機(jī)具、檢測(cè)設(shè)備、測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器均以得到保證，質(zhì)量保證措施落實(shí)，為施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的施工條件。組織好人力、物力及時(shí)配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作，防止預(yù)留的孔、洞、槽和預(yù)埋件漏配錯(cuò)留造成返工。樹(shù)立堅(jiān)強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患。把好材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)，凡是不符合規(guī)定指標(biāo)的物資不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)做出妥善處理。對(duì)質(zhì)量狀況全面跟蹤，對(duì)工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)工序質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)，防止由于偶然性和異常性原因，特別是異常性原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題和積累和延續(xù)，減少人力物力損失，借助檢驗(yàn)資料分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)操作者、施工機(jī)具、材料、施工方法、操作環(huán)境及管理上的問(wèn)題，及時(shí)采取措施糾正或改進(jìn)，保持工序施工良好的工作環(huán)境。2、質(zhì)量檢驗(yàn)(1) 設(shè)備材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)● 主要材料設(shè)備的檢驗(yàn)方法通常采用目測(cè)、尺量、包裝損壞程度、與說(shuō)明書(shū)對(duì)應(yīng)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，功能性的檢驗(yàn)應(yīng)在安裝后進(jìn)行測(cè)試。● 檢驗(yàn)程序檢驗(yàn)程序如下：進(jìn)行材料封樣的應(yīng)與進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)，達(dá)不到樣品質(zhì)量的應(yīng)退場(chǎng)。(2) 安裝檢驗(yàn)—過(guò)程檢驗(yàn)檢驗(yàn)工作程序框圖如下：3、質(zhì)量目標(biāo)與控制3.1主要分項(xiàng)工程公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)綜合防范功能,視頻安防監(jiān)控系統(tǒng),出入口控制系統(tǒng),巡更管理系統(tǒng),停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng),安全防范綜合管理系統(tǒng),纜線(xiàn)敷設(shè)和終結(jié),機(jī)柜,機(jī)架,配線(xiàn)架的安裝,信息插座和光纜芯線(xiàn)的終結(jié)和安裝,智能建筑電源,防雷及接地,住宅(小區(qū))智能化。3.2工程質(zhì)量保證措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程的要求組織施工，按各專(zhuān)業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。具體保證措施如下：（1） 不僅重視產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量，更注重自身的工作質(zhì)量。（2） 以系統(tǒng)中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)以確保施工質(zhì)量。（3） 嚴(yán)格把好設(shè)備、材料、成品、半成品的驗(yàn)收關(guān)。（4） 施工前做好技術(shù)交底和施工圖紙的研究工作。（5） 配備專(zhuān)業(yè)檢查人數(shù)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，并做好記錄，做到工程質(zhì)量分級(jí)管理，把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次驗(yàn)收合格。（6） 嚴(yán)格按圖施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（7） 積極配合各方做好設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商工作；做好各項(xiàng)技術(shù)資料的收集、整理和編制工作。（8） 加強(qiáng)成品及設(shè)備保護(hù)，確保各種產(chǎn)成品能夠按時(shí)充分發(fā)揮其使用功能。五、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工情況1文明施工建立文明施工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確管理負(fù)責(zé)人。作業(yè)班組操作地點(diǎn)和周?chē)h(huán)境必須清潔整齊，搞好班組落手清，做到工完成清，丟灑在樓梯、樓板上的建筑垃圾及時(shí)清理。加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)禁損壞、污染總包單位的成品及半成品，堵塞管道，嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)大小便。作業(yè)班組的建筑垃圾要通過(guò)施工電梯或采取其他措施穩(wěn)妥下卸，嚴(yán)禁從門(mén)窗口向外拋擲，現(xiàn)場(chǎng)貴重物品，易燃易爆和有毒物品應(yīng)及時(shí)入庫(kù)、專(zhuān)庫(kù)存放、專(zhuān)人保管。2施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理將施工成員及臨時(shí)雇傭民工人員名單及時(shí)上報(bào)甲方和總包方，非施工人員一律不得住在施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、打架、斗毆。每月應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行一次治安教育，參加總包方每季一次的治保會(huì)，定期組織保衛(wèi)檢查。3安全生產(chǎn)為認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，保證認(rèn)真貫徹執(zhí)行《勞動(dòng)法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及省市、公司等一系列安全規(guī)定、規(guī)程、法令，遵守工地一切安全指令，杜絕重大傷亡事故、機(jī)械、火災(zāi)、中毒事故的發(fā)生。每日向操作工人做好班前安全交底，并記錄記好班前安全技術(shù)交底記錄，施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。選擇精干技術(shù)，安全素質(zhì)高的操作人員進(jìn)場(chǎng)，工作人員必須遵守當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊?guī)章制度，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、偷東西，嚴(yán)重的報(bào)當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)刑事處罰。4施工安全措施1) 嚴(yán)格把關(guān)，確保整個(gè)施工完全按照施工圖、建筑圖集、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)及施工組織計(jì)劃進(jìn)行，采用后道工序檢查前道工序的方法，根絕質(zhì)量事故，使整個(gè)系統(tǒng)能夠達(dá)到優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);2) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的安全規(guī)定和要求，對(duì)員工進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育和安全宣傳，牢固樹(shù)立安全第一的觀念。每天班會(huì)要談安全，每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)上要講安全，每月召開(kāi)一次安全工作例會(huì)，做到安全工作有布置，有檢查，有獎(jiǎng)懲，安全工作實(shí)行一票否決制；3) 建立安全施工責(zé)任制，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工安全工作，一旦發(fā)現(xiàn)不安全苗頭應(yīng)立即解決，并做好記錄；4) 場(chǎng)設(shè)安全標(biāo)語(yǔ)警告牌，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須戴安全帽；5) 施工技術(shù)人員和操作人員必須按照有關(guān)規(guī)定持證上崗；6) 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)安全檢查，檢查合格方能使用，不得帶病作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，所有機(jī)電設(shè)備都有專(zhuān)人管理和操作；7) 施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線(xiàn)路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，須按規(guī)定架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線(xiàn)接點(diǎn)；8) 施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具，必須定期進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效；9) 在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并應(yīng)保持完好的備用狀態(tài)。5安全用電技術(shù)措施1) 建立健全臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施交底制度，未經(jīng)審批不得隨意更改臨電設(shè)計(jì)的方案、內(nèi)容，改變開(kāi)關(guān)的配置、線(xiàn)路的走向。2) 臨時(shí)用電工程的施工，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，低壓配電柜、分配電箱、設(shè)備開(kāi)關(guān)箱、用電設(shè)備及供電線(xiàn)路的安裝，使用與維護(hù)嚴(yán)格按本設(shè)計(jì)及建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求進(jìn)行，增減用電設(shè)備改變配電裝置，必須辦理機(jī)關(guān)變更手續(xù)，并在補(bǔ)充設(shè)計(jì)中增補(bǔ)變更文件。3) 作好用電設(shè)備的安全保護(hù)接地及在建工程的防雷擊措施。變壓器采用中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)，在線(xiàn)路末端設(shè)置重復(fù)接地；及時(shí)做好在建建筑物及外腳手架的防雷接地。4) 電動(dòng)機(jī)械及手持電動(dòng)工具的使用，必須滿(mǎn)足安全使用要求，電動(dòng)機(jī)械必須按要求裝設(shè)配套的漏電斷路器及隔離開(kāi)關(guān)，焊接設(shè)備的電源線(xiàn)一般不長(zhǎng)于5米，二次焊線(xiàn)不超過(guò)30米；手持式電動(dòng)工具中的金屬外殼型（Ⅰ）除采用漏電保護(hù)外還必須采用接零保護(hù)，（II）類(lèi)手持電動(dòng)工具裝設(shè)額定漏電動(dòng)作電流為15mA，動(dòng)作時(shí)間0.1秒的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)；在金屬構(gòu)件、潮濕場(chǎng)所作業(yè)必須采用（II）類(lèi)手持式電動(dòng)工具。6防火措施科學(xué)合理配置、檢修、更換各類(lèi)保護(hù)電器，作到動(dòng)作參數(shù)準(zhǔn)確，確保對(duì)線(xiàn)路及設(shè)備的過(guò)載、短路、漏電進(jìn)行可靠的保護(hù)，以便發(fā)生各類(lèi)電氣故障時(shí)，開(kāi)關(guān)電器能及時(shí)迅速的切斷電源，避免發(fā)生設(shè)備過(guò)熱帶電現(xiàn)象。六、工程資料整編情況：質(zhì)量控制資料核查情況：1、設(shè)備、材料合格證共1份，均符合設(shè)計(jì)要求；2、試運(yùn)行記錄1份，均合格；3、系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄3份，均合格4、電氣器具絕緣電阻測(cè)試記錄1份，符合要求；5、隱蔽驗(yàn)收記錄51份，均符合要求；6、分部工程驗(yàn)收記錄1份，均符合要求；7、子分部工程驗(yàn)收記錄6份，均符合要求。分部工程質(zhì)量評(píng)定情況：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量情況智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)1合格辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1合格安全防范系統(tǒng)1合格11111綜合布線(xiàn)系統(tǒng)1合格11電源與接地系統(tǒng)智能建筑電源1合格防雷及接地1住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)1合格電線(xiàn)導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線(xiàn)槽敷設(shè)18合格觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況:共檢查2項(xiàng)，包括（機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝）。90％以上合格，觀感質(zhì)量總體評(píng)定為好。使用工程測(cè)試情況：1、智能化建筑各子分部系統(tǒng)連續(xù)工作30天，試驗(yàn)結(jié)果正常；2、線(xiàn)間絕緣：最小值為50兆歐，符合設(shè)計(jì)要求及施