大展裝飾各項制度

大展裝飾關(guān)于形象補充條例為了提升公司品牌，讓工地形象統(tǒng)一和標準化，樹立公司的良好形象，給客戶一個良好的印象，為了公司制度的公平及權(quán)威性，明確監(jiān)理的職責，把形象保護工作做實、做細，特補充條例如下：一、工地入戶大門外必須做好保護，保護范圍：1、地面：電梯口至大門口的地面要無間斷全方位使用公司統(tǒng)一的保護膜進行保護，粘貼整齊牢固。（物業(yè)不允許的除外）2、墻面：電梯口至入戶大門口兩則墻面用印有“大展裝飾”字樣的珍珠棉進行無間斷的保護，高度1.5米。（用606膠月衡釋粘貼，物業(yè)不允許除外）二、室內(nèi)地面用印有“大展裝飾”字樣的保護膜進行保護，粘貼要整齊、牢固；大門、窗子，用印有“大展裝飾”字樣的珍珠棉進行保護粘貼要整齊、牢固。三、以上形象保護工作一律從工地報建的第二天開始進行，做好保護工作。四、針對個別物業(yè)不允許粘貼帶有公司名稱標示字樣的材料保護，可使用無字珍珠棉保護或把印有字的一面返過來朝里進行粘貼保護。五、對保護不到位的，粘貼不整齊，不規(guī)范，不牢固，高度不平行，不符合規(guī)定要求的工地處50-100的罰款。六、本條例發(fā)到各工程部，并粘貼在公布欄上，望各監(jiān)理認真對照執(zhí)行。大展裝飾工程部監(jiān)理崗位責任制為了提升公司品牌，擴大市場的知名度，樹立品牌良好形象，提高公司整體水平及優(yōu)質(zhì)的服務意識，把握好每一個工程的質(zhì)量，提高團隊整體水平，明確監(jiān)理職責，讓各項工作公開化，公平化，公正化，便于各項工作有章可循，現(xiàn)制訂如下管理制度：一、學習制度：1、星期一至星期六每天早上8：00實行簽到制度，每人每天必須簽到，缺簽到罰款20元/次。2、星期一，星期三兩天為早課時間，每人必須參加，缺課一次罰30元。3、星期四晚定為工程例會，每人必須參加，缺席一次罰50元。4、其它集體活動時間別行通知，不得缺席必須參加，缺席一次罰50元。5、上班時間早上8：00-11：30，下行2：30-5：00；必須確保在工地6個小時，如外出購材料，必須填寫工程日志，注明外現(xiàn)事由，否則以曠工處理，一天罰50元。6、大檢查一年三次，小檢查一年十次，檢查時間由工程部別行安排。二、回頭客制度1、建立好與物業(yè)關(guān)系，樹立公司良好形象。2、禮貌待客，尊重每一位來工地參觀客戶，做到主動，熱情介紹公司、工程工藝。3、要求每位監(jiān)理全年必須有兩單回頭客，半年有一單回頭客或（公司接三單有一單回頭客，六單有兩單回頭客，如果一單回頭客超過10萬，可抵全年任務），否則少一單罰500元，全年無回頭客，罰款1000元。4、平時設計師帶客戶看工地，如客戶滿意并在公司簽單，監(jiān)理領取100元/單獎金，如因看工地跑單的罰本工地監(jiān)理50元。5、客戶投訴工地，如投訴一次則勒令整改，每二次投訴，則處罰監(jiān)理30元，第三次投訴則處罰50元，三次以上投訴則更換監(jiān)理，本監(jiān)理待崗半個月進行培訓，如客戶直接投訴要求換監(jiān)理，本監(jiān)理待崗一個月并進行培訓。三、工程驗收管理1、所有工程都必須按工程的十六道工序進行檢測達標，并做好登記，否則按公司處罰條例處罰。2、所有工程的業(yè)主結(jié)算單都必須經(jīng)工程部經(jīng)理按項按數(shù)量核對，方可與業(yè)主結(jié)算。大展裝飾工程部十六道工序檢測為了確保大展裝飾每個工地的工地質(zhì)量，排除隱患故障，各單位工程部工程主管、工程部質(zhì)檢人員必須分階段進行以下十六道工序檢測：1、檢測承重墻結(jié)構(gòu)是否破壞。2、檢測是否增加樓層靜電負荷。3、檢測冷熱給水管壓力是否有滲漏。4、檢測排水污管是否放有坡度，是否暢通。5、檢測強電是否通電及絕緣有無借代線（做到紅火藍零雙色區(qū)分）。6、檢測強、弱電是否公管分線走。7、檢測防水是否做閉水試驗（48小時）。8、檢測墻地磚是否空鼓縫隙均勻平整。9、檢測新砌墻交接是否打拉筋及釘鐵絲網(wǎng)。10、檢測廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面磚是否放坡度不積水。11、檢測木制作與墻體是否作防潮處理。12、檢測天花輪骨是否打拉爆固定，轉(zhuǎn)角是否七字型板。13、檢測陰陽角是否垂直及做鋁合金護角。14、檢測墻體平整度，是否做到兩底兩面。15、檢測釘眼色灰是否飽滿，與飾成顏色是否一致。16、檢測打磨是否到位，有無流油，作到有手感和質(zhì)感。大展裝飾工程部各種施工注意重點一、雜工1、拆墻應注意從上往下一線一線的拆不允許神仙墻，不允許拆承重墻及柱梁等。2、拆墻時應切斷電源，及關(guān)閉水閥，并保護好排水排污管道，以及門窗玻璃。3、拆墻時應做好外陽臺，窗子，防護措施，禁止磚渣及垃圾下落。4、材料堆放禁止堆放在飄窗臺上，及陽臺上，堆放材料不要全堆放一個空間，要分開來堆放，減輕樓面負荷。二、水工：1、水管走向要做到橫平，豎直，冷熱水管要保持15公分間距。2、水管的走向要做好固定，內(nèi)絲彎頭要預留好貼墻磚的位置，要與貼好的墻磚是一個平面，不許凹進去同時不不許凸出來。3、水管進衛(wèi)生間，廚房，陽臺時必讓水管翻墻走15公分高。4、排水排污管要做到放好坡度，保證流水暢通，預防積水及倒流。5、所有排水必須用75直徑管與110直徑管連接，不允許用40直徑管，有沉箱的必須做好二次排水。6、PPR給水管的連接一定要達到高溫接連并要保證所有接頭平整豎直無滲漏，PVC排水污管所有接頭都要清理干凈，刷足膠水進行連接，做到平整，穩(wěn)固無滲漏。7、安裝掛件時必須用手電鉆及玻璃鉆頭穿過瓷片后放能用沖擊鉆進行安裝。三、電工：1、切槽要彈線，做到橫平豎直，預留底合時要注意留好間隙，保證在同一個水平線上。2、禁止強電走地面，特別是衛(wèi)生間、廚房、陽臺，做到強電墻面走或天花走。3、PVC線管導線時必須保留足散熱空間，也就是管的三分之一。4、做到照明，普通插座用2.5線徑，大功率用電及專線必須用4平方線徑。5、佈線時保證做到紅、火、藍、零、雙色、地，不借線代色線及中途駁接。6、每一組線都必須導PVC線管，過梁過柱要用黃蠟管做好保護。

7、弱均可地面走，但必須做活線，禁止用三通彎頭以便日后拉動換線及維修。8、燈具安裝保證平整，牢固，超過10公斤重以上的燈都要用拉爆安裝，輕些用自攻羅絲安裝，電箱安裝必須安裝帶漏電的空氣總開關(guān)。四、泥工：1、進場要打好水平線，找出整個房的高低落差。2、鋪貼墻地磚前，必須檢查所有墻地磚的質(zhì)量及色號和鋪貼方向，先做好預排，合理安排大小塊的墻地磚收邊位置。3、砌墻時必須做到三線一掛，五線一靠，新老墻交接必須打拉力筋（五線一個）。4、批蕩時必須做到一米要抽一條水平筋，新老墻交接必須在老墻處打掉原批蕩15公分，再釘上鐵絲網(wǎng)進行批蕩。5、地面找平必須用濕沙漿，做到1米間跑抽1條水平筋，程序：（頭天下午抽好水平筋，第二天早上找平，待收水，下行磨光）6、沉箱處理必須用水泥預制板架空處理，先做好防水試水好后無滲漏，再進行二次排水找平，四周要高，二次排水位置要低，成一個鍋狀型，再進行二次防水，待防水干后進行水泥板架空處理，找平待干后再做防水鋪磚。7、防水處理先必須把做防水的地方基底處理干凈，再修補好蜂蝸眼，再做防水，衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地面都必須做，廚房墻面必須保證1米以上，衛(wèi)生間墻靠外墻保證1.5以上，室內(nèi)背墻做柜子的必須做2米以上。8、鋪貼墻磚時必須平整，縫隙均勻，不空鼓，做到墻磚壓地磚方法施工。五、木工：1、木工吊天花時木輪骨必須正，側(cè)兩方都要打好拉爆羅絲保證每個羅絲間距在60公分以內(nèi)。2、天花封板時必須裝自攻羅絲禁止用槍釘，在轉(zhuǎn)角處封板必須用七字型封板方法進行施工，每塊板的交接處都必須用木板打好襯底禁用木方。3、所有造型，柜子，門套等，木板與墻體交處都必須在墻體與木板上做好防潮寶貼好防潮棉處理。4、柜內(nèi)的腹膜板，防火板禁止打釘，要用帶帽的自功羅絲釘。5、所有線條，飾面板都必須用紋釘，收邊禁用直釘收邊。6、所有房門必須安裝三個合頁，柜門1米以下裝兩個1.5米以下裝三個煙斗膠。六、油漆工：1、飾面板進場油工必須進場刷保護漆，待木工施工。2、木工線條收邊好時油漆工要立即對所有的線條進行刷漆保護防止線條收縮。3、補縫釘眼時必須做到色灰與飾面色差一致，釘眼飽滿，要保證做到兩次修補，杜絕遺漏。4、打磨上漆做到底漆飽滿，打磨光滑再上面漆，上好面漆后再進行水磨處理，最后一次漆必須場地清潔干凈無灰塵地面灑好水，油漆進行過濾再施工。5、油漆做到無流油，飽滿，有質(zhì)感和手感。七：灰工：1、補縫凡是木板交接一律要用環(huán)氧樹脂和鋸木梢進行修補，石膏板交接可用石膏粉或粘粉進行修補，其它縫也可用石膏粉修補，再進行網(wǎng)帶牛皮紙，白乳膠進行粘貼待干后進行批灰。2、調(diào)灰時應注意纖維素或熟膠粉份量不許過高，導致墻面灰體不堅固，控制在100平方兩公斤以內(nèi)。3、陰陽角的處理先用白乳膠水泥，石膏粉把角做起來，然后再用塑料護角進行粘貼，待干后再進行批灰。4、保證批三遍灰再打磨刷底漆再修補，再打磨，再刷底漆做漆要兩底兩面，保證漆膜飽滿，光滑有手感。5、天花批灰及墻面不平整的地方必須用鋁合金拷尺找出落差然后用1米長大板以進行批灰刮平。6、上最后一次面漆時必須做到現(xiàn)場清潔，漆必須過濾噴刷，不能有流淚和漆痕。安全施工標準安全第一、預防為主、全員行動、人人有責：1、主管工程的領導、監(jiān)理、質(zhì)檢員是安全第一責任人。2、各工種組長是現(xiàn)場施工的安全第一負責人。3、全體員工都是安全責任人。4、全體員工都要熟知安全的重要性和安全知識。5、全體員工都應會使用滅火器和臨時急救知識。6、每個單位要經(jīng)常在早課上或例會上講安全。7、監(jiān)理每天早上到工地每一件事就是檢查安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，交待工人安全施工。8、每個工地要配置最少一個（復式樓、別墅每層樓一個）有效干粉滅火器，擺放在明顯順手的位置。9、天那水、油漆、鹽酸、酒精、松節(jié)水等易燃品必須放在陰涼、通風、干燥的地方。10、嚴禁工地煮飯、炒菜，工地上不得有煮飯工具、電爐等。11、嚴禁工地現(xiàn)場吸煙。12、用具用電規(guī)范標準。1)工地要配制臨時用電箱（帶漏電開關(guān)的）；2)各工種用電工具（包括拖把）必須是用電纜線，配好插頭，拖把不能用電面板（二三插無底合的）；3）工地照明必須是帶安全罩的工作燈，配好電纜線和插頭，禁止使用太陽燈、日光燈；4）工地嚴禁在墻面二三插燈線借電施工；5）工地電改位的嚴禁面板帶電外翻；6）各種用電、照明工具的電纜線破損老化漏電的應及時更換；7）木工鋸臺開關(guān)必須安裝在鋸臺架子的內(nèi)側(cè)面。13、開關(guān)、插座、水龍頭、電源線、地漏、排水、排污管每天進場必須檢查是否通暢、安全。14、每天下班前，必須關(guān)好門窗，關(guān)好電源、水源的總閘。15、所有的地漏、排水、排污管必須有安全防護裝置。16、陽臺、窗臺嚴禁堆放任何雜物和垃圾。17、樓梯、樓口，必須做好臨時的安全防護措施。18、外墻裝飾的腳手架，施工應配有安全帶，必須有安全防護網(wǎng)。19、所有材料要分類分散堆放，減輕樓地板的負載力。20、施工現(xiàn)場必須配一個臨時的水桶和砂桶。21、嚴禁改動燃氣管道或移動燃氣表具。22、嚴禁打拆原建煌承重梁、柱、剪力墻。23、嚴禁使用陽臺做廚房或衛(wèi)生間。24、人字樓應用4*6的優(yōu)質(zhì)木方釘制、中間繩子拉接。25、嚴禁排污管通到雨水管，天棚的排氣管不得堵塞。26、嚴禁亂拋雜物及邊角料。27、工地打拆時要做好各方面安全防護措施。28、工地打拆墻時必須從上往下打，不能用8磅以上大錘打墻，并必須切割周邊。施工現(xiàn)場形象文明標準1、兩牌必須安裝在不銹鋼支架上，必須放置客廳明顯位置上，且滅水器放置支架下面。2、所有在施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須穿統(tǒng)一服裝，佩帶胸牌，戴在前胸上。一律不準穿拖鞋，不準穿短褲。3、施工現(xiàn)場必須統(tǒng)一絨帽材料堆放、垃圾堆放、工具箱、工具擺放、警示標示牌。4、工程日志、圖紙、工程檢測記錄表等一切資料，必須掛在兩牌的支架上，并且確保完整、齊全、記錄完好。5、臨時用電的配電箱（盤）、木工鋸臺、人字樓梯、臨時的衛(wèi)生器具，必須統(tǒng)一款式和規(guī)格。6、施工現(xiàn)場和各種標牌、宣傳資料、張貼的字面、張貼的標語等由公司統(tǒng)一制訂。7、施工現(xiàn)場統(tǒng)一講普通話。8、遵守小區(qū)物業(yè)管理，愛護小區(qū)的公共設施。9、標語張貼規(guī)范一般在1600mm的高處為宜。10、施工現(xiàn)場不得有閑雜人員及小孩。11、不準使用成品和半成品堆放任何東西及站在上面施工。12、嚴禁隨便大小便。13、施工現(xiàn)場的各種表格、日志都必須填寫規(guī)范、完整、清楚。14、尊重業(yè)主、尊重同仁、尊重參觀客人。15、互相關(guān)心、互相愛護、互相配合、團結(jié)一致。16、嚴禁爭吵鬧事、嚴禁醉酒、打架和打罵業(yè)主。17、遵守公司的規(guī)章制度，不偷工減料、不浪費。18、遵紀守法、不吸毒、不賭博、不嫖娼、不拉幫派。19、熱愛國家、熱愛社會、熱愛公司、虛心學習；刻苦鉆研、刻苦創(chuàng)新，為公司出謀劃策。20、保護好入戶大門、電梯口及窗子護欄等。21、安裝好門鈴及門鈴標示牌。22、做好黃墻、綠地、藍防水的工程形象。衛(wèi)生標準1、施工現(xiàn)場必須配有掃把、雞毛撣子、小刷子、小型灑水壺，并放置在指定的衛(wèi)生箱內(nèi)，且有標識牌。2、施工現(xiàn)場各工種各工序作業(yè)人員，必須配帶各類清掃工具，在作業(yè)區(qū)域內(nèi)隨時清掃本工種作業(yè)區(qū)域內(nèi)的灰塵垃圾，隨時保持區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生干凈。3、施工現(xiàn)場每天堅持打掃整個現(xiàn)場兩次以上，中午和下午下班時，垃圾袋放在指定的位置。4、施工現(xiàn)場各工種的各