建筑消防工程驗收課件

建筑消防驗收要點1建筑消防驗收要點11.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點1.1小區(qū)室外消防內(nèi)容

●室外低壓消防管網(wǎng)；

●室外消火栓、消防水鶴；●高壓消防管網(wǎng)（供室內(nèi)消防）；●消防水池、消防取水口；

●室外消房泵房；

●消防水泵結(jié)合器。21.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點1.1小區(qū)室外消防內(nèi)容

●室1.2室外消防管網(wǎng)1.2.1低壓消防管網(wǎng)用于室外消火栓供水,或低壓噴淋供水。當市政自來水壓不低于0.1MPa時，可以與自來水管網(wǎng)合用。當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，采用消防水泵加壓供水。必須設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)。距建筑物基礎(chǔ)3

m以外。材質(zhì)：給水鑄鐵管、內(nèi)外鍍鋅鋼管、加強防腐的焊接管。31.2室外消防管網(wǎng)1.2.1低壓消防管網(wǎng)3消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。噴淋泵出水管在報警閥前有兩條供水管。管道敷設(shè)連接：承叉、卡箍、焊接。埋深：冰凍線以下150mm。敷設(shè)：原土層上，細土回填，分部夯實。如遇濕陷性黃土應(yīng)做砂石墊層和砼墊層。水壓試驗，沖洗。4消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。1.2.2高壓消防管網(wǎng)用于高層建筑室內(nèi)上部消火栓或噴淋系統(tǒng)供水。下部與上部合用時，下部設(shè)備要減壓，栓口壓力不高于50mH2O。設(shè)環(huán)形管網(wǎng)。當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，室外消火栓可以與室內(nèi)合用高壓管網(wǎng)，要采取減壓措施，栓口壓力不高于50mH2O。消火栓與噴淋系統(tǒng)一般分設(shè)兩套管網(wǎng)。51.2.2高壓消防管網(wǎng)5消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。噴淋泵出水管在報警閥前有兩條供水管。距建筑物不小于3米，濕陷性黃土區(qū)補小于4米。管道埋深在冰凍線以下150mm。管材及安裝要求同低壓管網(wǎng)。6消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。1.3室外消防設(shè)備及構(gòu)筑物1.3.1室外消火栓、消防水鶴地下式消火栓，2個一組，SN100+SN65。間距≦120m，服務(wù)半徑最大150m。消防水鶴，按地方要求，無統(tǒng)一規(guī)定。保溫井蓋，井蓋有明顯標志。距離建筑物5米以外，15米以內(nèi)。71.3室外消防設(shè)備及構(gòu)筑物1.3.1室外消火栓、消防水1.3.2消防水池容納消防用水：消火栓2小時（有的3小時），噴淋1小時。室內(nèi)消防和室外消防用水總量?？梢钥鄢郎缁鹌陂g流入的水量，但接入的進水管需要兩條。設(shè)人孔和取水口，取水口在距建筑物15米以外?？梢栽O(shè)在室內(nèi)，但取水口設(shè)在室外（15米）應(yīng)有通氣管2根和檢修孔，在進水口處。81.3.2消防水池8水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。應(yīng)有防凍措施和防雨水倒灌措施。9水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。91.3.3消防水泵房消防泵和噴淋泵各臺，一備一用（符合條件的可以合用）。水池吸水管兩條。消火栓管網(wǎng)供水管有兩條；自動噴水報警閥前供水管有兩條。水泵進出口設(shè)閥門、壓力表，出口設(shè)單流閥。101.3.3消防水泵房10水泵進水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。水泵揚程、流量符合要求。與消防控制室聯(lián)動，消火栓泵、噴淋泵能自動起動，能遠程手動直接啟動。11水泵進水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。111.3.4室外消防外觀檢查主要項目：消火栓數(shù)量、間距和位置；環(huán)形消防管道材質(zhì)、埋深；消防水泵結(jié)合器。消防水池位置、取水口位置；消防水泵房位置、設(shè)施配置參數(shù)；消防給水系統(tǒng)試運行。121.3.4室外消防外觀檢查主要項目：122.室內(nèi)消防2.1住宅室內(nèi)消防2.1.1住宅室內(nèi)消防內(nèi)容消防給水

●

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●

消防水箱；

●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器；132.室內(nèi)消防2.1住宅室內(nèi)消防13

滅火器和氣體滅火設(shè)備；防排煙

防煙措施排煙措施14滅火器和氣體滅火設(shè)備；142.1.2住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)多層住宅（高27米以內(nèi)，約7層以下），可不設(shè)消火栓；高度27~33米的高層住宅，設(shè)兩股水柱消火栓，可以設(shè)單立管雙栓消火栓；高度超過33米的高層住宅，設(shè)兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必須設(shè)消火栓，數(shù)量計入總數(shù)。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。152.1.2住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)多層住宅（高27米以內(nèi)，約7對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設(shè)快速開啟閥門和自動排氣裝置。消火栓垂直立管和水平干管要形成環(huán)狀。系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓或分區(qū)設(shè)系統(tǒng)。住宅地下室設(shè)消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。16對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設(shè)快速開啟閥門消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災(zāi)報警系統(tǒng)的直接控制水泵。消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小區(qū)多棟建筑的接入室外高壓消防管網(wǎng)。對于濕陷性黃土區(qū)，室內(nèi)和建筑物外4米以內(nèi)埋地管道要做砂石墊層、基礎(chǔ)或防漏溝。17消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災(zāi)報警系統(tǒng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：在住宅1~2層，單層面積不大于300平米的商業(yè)用途房間。商業(yè)網(wǎng)點每戶至少每層設(shè)一臺消火栓。其他位置按住宅處理.底商住宅：住宅下部商業(yè)面積大于300平米或超過三層.下部按商業(yè)建筑處理，上部按住宅對待。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。18182.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設(shè)自動噴水系統(tǒng)。高層、超高層住宅地下室設(shè)自動噴水系統(tǒng)。底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。報警閥常因沒有合適位置，設(shè)在消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。192.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)超高層住宅（超過100米）要求有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。20有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁2.1.4住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。每單元每層最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米?？梢栽谙鹚ㄏ鋬?nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。212.1.4住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備住宅要布置滅火器，一2.1.5住宅防排煙

（1）防煙系統(tǒng)高度超過33米的住宅設(shè)防煙樓梯間和消防電其前室，防煙樓梯間和防煙樓梯間前室、消防電前室或合用前室要設(shè)防煙設(shè)施。高度50米以下可采用自然排煙形式防煙，50米以上必須正壓送風(fēng)。正壓送風(fēng)一般設(shè)豎井，樓梯間正壓送風(fēng)口沒2~3層一個，常開；前室或合用前室每層一個，常閉?；馂?zāi)時只打開火災(zāi)本層、上面一層或上下各一層。能遠控也能手動控制。222.1.5住宅防排煙（1）防煙系統(tǒng)22一般正壓送風(fēng)機設(shè)在屋頂。注意風(fēng)機的方向。地下室部分樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設(shè)機械送風(fēng)。消防電梯前室也要考慮此問題。送風(fēng)口在下部。23一般正壓送風(fēng)機設(shè)在屋頂。注意風(fēng)機的方向。23(2)排煙措施住宅地下室總面積大于200平米或有大房間或有較長內(nèi)走廊時需要排煙設(shè)施。盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧煟糠謾C械排煙。除能自然排煙的部分房間外，但個房間大于50平米，或總面積大于200平米要設(shè)機械排煙系統(tǒng)。大于50平米的房間排煙口設(shè)在房間內(nèi)。24(2)排煙措施24內(nèi)走廊大于20米要設(shè)機械排煙。排煙口距最遠點不超過30m.如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠按防煙分區(qū)選擇開閉控制。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。25內(nèi)走廊大于20米要設(shè)機械排煙。252.1.5住宅防消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置；消防水泵結(jié)合器；滅火器數(shù)量、間距；正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機方向；排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機方向；氣體滅火設(shè)施。防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。262.1.5住宅防消防外觀檢查主要項目262.2公共建筑室內(nèi)消防

公共建筑：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車庫、社區(qū)辦公等。2.2.1公共建筑消防內(nèi)容消防給水

●

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●

消防水箱；

●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器。272.2公共建筑室內(nèi)消防

公共建筑：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車

滅火器布置；防排煙

防煙措施排煙措施28滅火器布置；282.2.2公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)體積超過10000立方米或超過四層的公共建筑(包括底商)設(shè)消火栓系統(tǒng)，其他可不設(shè)消火栓；每一地點有兩股消防水柱到達；消火栓垂直立管和和水平干管要形成環(huán)狀。系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。室內(nèi)消防水箱進水由生活給水系統(tǒng)接入，獨棟建筑使用時出水管接入室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，如果多棟建筑使用同一水箱，出水管要接入室外臨時高壓消防管網(wǎng)。292.2.2公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)體積超過10000立方米消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓。地下室設(shè)消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。30消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的2.2.3公建自動噴水滅火系統(tǒng)單層建筑面積大于1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、試水裝置，報警閥可以設(shè)在消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。要有消防水泵結(jié)合器。312.2.3公建自動噴水滅火系統(tǒng)單層建筑面積大于1500平2.2.4公建滅火器和氣體滅火設(shè)備一般使用手提式干粉滅火器。每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米。可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。322.2.4公建滅火器和氣體滅火設(shè)備一般使用手提式干粉滅火2.2.5防排煙

（1）防煙不是高層一般不設(shè)防煙設(shè)施，但封閉樓梯間如果沒有自然排煙條件應(yīng)設(shè)正壓送風(fēng)。（2）排煙排煙設(shè)施包括自然排煙機械排煙，盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧?，部分機械排煙。332.2.5防排煙（1）防煙33地下室部分封閉樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設(shè)機械送風(fēng)。地下室，有可燃物且單一房間使用面積超過50平米，要設(shè)機械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在該房間內(nèi)。地下室，有可燃物但沒有不大于50平米的房間，當除去自然排煙房間外總面積大于200平米時，要設(shè)機械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在走廊里。34地下室部分封閉樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然地上房間，經(jīng)常有人活動且大于100平米的房間和有可燃物大于300平米的房間應(yīng)有排煙設(shè)施，優(yōu)先采用自然排煙。內(nèi)走廊超過20米要設(shè)機械排煙。排煙口距最遠點不超過30m.如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠選擇開閉控制。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。35地上房間，經(jīng)常有人活動且大于100平米的房間和有可燃物大于2.2.6公建防消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置；消防水泵結(jié)合器；滅火器數(shù)量、間距；正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機方向；排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機方向；氣體滅火設(shè)施；防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。362.2.6公建防消防外觀檢查主要項目362.3地下車庫消防

2.3.1地下車庫消防內(nèi)容消防給水

●

消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器；372.3地下車庫消防

2.3.1地下車庫消防內(nèi)容37

滅火器布置；

排煙措施；專用配電室、發(fā)電機房設(shè)氣體滅或系統(tǒng)。38滅火器布置；382.3.2車庫消火栓系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車位超過5輛的地下車庫要設(shè)消火栓系統(tǒng)；如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式消火栓系統(tǒng)。每一地點有兩股水柱到達；超過10個消火栓的系統(tǒng)干管要形成環(huán)狀，且要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。392.3.2車庫消火栓系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。40消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的2.3.3車庫自動噴水滅火系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車位超過10輛的地下車庫要設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭，如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式自動噴水系統(tǒng)。系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、施水裝置，報警閥可以消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。要有消防水泵結(jié)合器。412.3.3車庫自動噴水滅火系統(tǒng)I、II、III類地上車庫2.3.4滅火器一般使用手提式干粉滅火器。每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米。可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。地下變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。422.3.4滅火器一般使用手提式干粉滅火器。422.3.5汽車庫排煙

面積超過2000平米的地下車庫應(yīng)采用機械排煙，其他可采用自然排煙（窗井）；防煙分區(qū)不大于2000平米；盡量通風(fēng)系統(tǒng)與機械排煙合用，排風(fēng)機、排煙口和排風(fēng)口要有良好的轉(zhuǎn)換措施。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。排煙口距最遠點不超過30m；排煙風(fēng)機采用離心風(fēng)機或?qū)Ｓ门艧熭S流風(fēng)機，管道采用不然材料。432.3.5汽車庫排煙面積超過2000平米的地下車庫2.3.6汽車庫消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭間距（上噴）、報警閥、水流指示器、試水裝置；消防水泵結(jié)合器；滅火器數(shù)量、間距；排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機方向；防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。442.3.6汽車庫消防外觀檢查主要項目442.4人防地下室消防人防地下室內(nèi)容和要求與一般地下建筑相同.人防地下室一般兼做平時汽車庫,此時消防按車庫設(shè)計.包括消火栓、自動噴水、滅火器排煙系統(tǒng)。外觀檢查主要項目：消火栓數(shù)量、間距、消防管道；自動噴水噴頭間距（上噴）、報警閥、水流指示器、試水裝置；滅火器數(shù)量、間距；送風(fēng)口和排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機。消防水泵結(jié)合器。穿越防護墻、臨空墻的防護閥門（1.0MPa）。452.4人防地下室消防人防地下室內(nèi)容和要求與一般地下建筑相同46463、關(guān)于建設(shè)工程專家驗收的討論3.1關(guān)于頂層設(shè)計3.1.1專項法規(guī)空缺工程建設(shè)第三方驗收的確是有益于工程建設(shè)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。為建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督社會化開辟了途徑，但目前看效果不盡如意。第三方驗收無專門法規(guī)可依。設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范個屬于不同領(lǐng)域，且已有專門執(zhí)行和監(jiān)督環(huán)節(jié)。重復(fù)把關(guān)效果是否會明顯？473、關(guān)于建設(shè)工程專家驗收的討論3.1關(guān)于頂層設(shè)計473.1.2評審目標和評價體系不明確沒有評價規(guī)程，隨意性強；沒有評價體系，不知道評價范圍、內(nèi)容和評價指標，主觀性強。483.1.2評審目標和評價體系不明確483.2專門人才空白3.2.1目前專家團隊組成情況目前的各人才領(lǐng)域沒有符合工程建設(shè)第三方驗收的專業(yè)隊伍。3.2.2專家背景的影響專家不同職業(yè)背景的影響。目前專家組成員分別來自設(shè)計、專業(yè)教學(xué)、施工、監(jiān)督監(jiān)理、造價咨詢等領(lǐng)域，不同的職業(yè)背景和習(xí)慣影響各自的關(guān)注取向。493.2專門人才空白493.3.3專家知識結(jié)構(gòu)的影響長期從事設(shè)計、教學(xué)、施工、監(jiān)理、造價等工作，形成了不同的知識結(jié)構(gòu)，難以全部給出客觀、準確、專業(yè)的評價。503.3.3專家知識結(jié)構(gòu)的影響503.4個人觀點3.4.1第三方驗收的意義和目標定性評價工程項目使用功能和各項指標功能是否達到國家標準、行業(yè)標準。為最終政府驗收提供可靠的專業(yè)技術(shù)支持。3.4.2評審內(nèi)容專家驗收不是工程質(zhì)量驗收，也不是設(shè)計圖紙審查；不是檢查是否照圖施工，也不是檢直接評價施工質(zhì)量。是對工程最終成果的綜合評價。513.4個人觀點511、通過圖紙查閱和觀感檢查評價以下內(nèi)容:建筑空間使用功能合理性；安全疏散、消防、安全設(shè)施完善程度與使用效果；建筑設(shè)備（水、暖、電）完善情況和使用效果能；建筑節(jié)能措施完善程度與使用效果；觀感檢查是否有明顯的施工質(zhì)量問題。521、通過圖紙查閱和觀感檢查評價以下內(nèi)容:522、通過核查過程控制資料定性評價質(zhì)量保障措施地質(zhì)勘查及地基處理報告；材料、設(shè)備進場檢驗及驗收資料；材料、砌體力學(xué)及物理性能試驗報告；施工過程控制資料；隱蔽工程驗收、階段驗收、分項驗收報告；設(shè)備系統(tǒng)試壓、通水試驗報告及電力系統(tǒng)安全測試報告。532、通過核查過程控制資料定性評價質(zhì)量保障措施53設(shè)備、電力、弱電系統(tǒng)運行調(diào)試報告；設(shè)計單位預(yù)驗收意見；總體施工驗收報告。其他相關(guān)資料。54設(shè)備、電力、弱電系統(tǒng)運行調(diào)試報告；543.4.3可用的法規(guī)

目前沒有專門的規(guī)程。可用于功能性驗收依據(jù)：各種設(shè)計規(guī)范；可用于施工質(zhì)量評價的依據(jù)：施工驗收規(guī)范、工程監(jiān)理有關(guān)規(guī)程。制定專門規(guī)程，規(guī)范驗收過程。553.4.3可用的法規(guī)

目前沒有專門的規(guī)程。553.4.4專家團隊的組成來自于不同技術(shù)領(lǐng)域的專家團隊，無法完全勝任工作。短期內(nèi)可定向抽調(diào)專家，組成設(shè)計、施工或監(jiān)理、監(jiān)督混合結(jié)構(gòu)團隊。長期規(guī)劃：培訓(xùn)復(fù)合型人才。563.4.4專家團隊的組成來自于不同技術(shù)領(lǐng)域的專家團隊，無結(jié)束，謝謝大家！5757建筑消防驗收要點58建筑消防驗收要點11.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點1.1小區(qū)室外消防內(nèi)容

●室外低壓消防管網(wǎng)；

●室外消火栓、消防水鶴；●高壓消防管網(wǎng)（供室內(nèi)消防）；●消防水池、消防取水口；

●室外消房泵房；

●消防水泵結(jié)合器。591.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點1.1小區(qū)室外消防內(nèi)容

●室1.2室外消防管網(wǎng)1.2.1低壓消防管網(wǎng)用于室外消火栓供水,或低壓噴淋供水。當市政自來水壓不低于0.1MPa時，可以與自來水管網(wǎng)合用。當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，采用消防水泵加壓供水。必須設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)。距建筑物基礎(chǔ)3

m以外。材質(zhì)：給水鑄鐵管、內(nèi)外鍍鋅鋼管、加強防腐的焊接管。601.2室外消防管網(wǎng)1.2.1低壓消防管網(wǎng)3消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。噴淋泵出水管在報警閥前有兩條供水管。管道敷設(shè)連接：承叉、卡箍、焊接。埋深：冰凍線以下150mm。敷設(shè)：原土層上，細土回填，分部夯實。如遇濕陷性黃土應(yīng)做砂石墊層和砼墊層。水壓試驗，沖洗。61消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。1.2.2高壓消防管網(wǎng)用于高層建筑室內(nèi)上部消火栓或噴淋系統(tǒng)供水。下部與上部合用時，下部設(shè)備要減壓，栓口壓力不高于50mH2O。設(shè)環(huán)形管網(wǎng)。當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，室外消火栓可以與室內(nèi)合用高壓管網(wǎng)，要采取減壓措施，栓口壓力不高于50mH2O。消火栓與噴淋系統(tǒng)一般分設(shè)兩套管網(wǎng)。621.2.2高壓消防管網(wǎng)5消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。噴淋泵出水管在報警閥前有兩條供水管。距建筑物不小于3米，濕陷性黃土區(qū)補小于4米。管道埋深在冰凍線以下150mm。管材及安裝要求同低壓管網(wǎng)。63消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。1.3室外消防設(shè)備及構(gòu)筑物1.3.1室外消火栓、消防水鶴地下式消火栓，2個一組，SN100+SN65。間距≦120m，服務(wù)半徑最大150m。消防水鶴，按地方要求，無統(tǒng)一規(guī)定。保溫井蓋，井蓋有明顯標志。距離建筑物5米以外，15米以內(nèi)。641.3室外消防設(shè)備及構(gòu)筑物1.3.1室外消火栓、消防水1.3.2消防水池容納消防用水：消火栓2小時（有的3小時），噴淋1小時。室內(nèi)消防和室外消防用水總量。可以扣除滅火期間流入的水量，但接入的進水管需要兩條。設(shè)人孔和取水口，取水口在距建筑物15米以外?？梢栽O(shè)在室內(nèi)，但取水口設(shè)在室外（15米）應(yīng)有通氣管2根和檢修孔，在進水口處。651.3.2消防水池8水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。應(yīng)有防凍措施和防雨水倒灌措施。66水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。91.3.3消防水泵房消防泵和噴淋泵各臺，一備一用（符合條件的可以合用）。水池吸水管兩條。消火栓管網(wǎng)供水管有兩條；自動噴水報警閥前供水管有兩條。水泵進出口設(shè)閥門、壓力表，出口設(shè)單流閥。671.3.3消防水泵房10水泵進水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。水泵揚程、流量符合要求。與消防控制室聯(lián)動，消火栓泵、噴淋泵能自動起動，能遠程手動直接啟動。68水泵進水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。111.3.4室外消防外觀檢查主要項目：消火栓數(shù)量、間距和位置；環(huán)形消防管道材質(zhì)、埋深；消防水泵結(jié)合器。消防水池位置、取水口位置；消防水泵房位置、設(shè)施配置參數(shù)；消防給水系統(tǒng)試運行。691.3.4室外消防外觀檢查主要項目：122.室內(nèi)消防2.1住宅室內(nèi)消防2.1.1住宅室內(nèi)消防內(nèi)容消防給水

●

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●

消防水箱；

●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器；702.室內(nèi)消防2.1住宅室內(nèi)消防13

滅火器和氣體滅火設(shè)備；防排煙

防煙措施排煙措施71滅火器和氣體滅火設(shè)備；142.1.2住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)多層住宅（高27米以內(nèi)，約7層以下），可不設(shè)消火栓；高度27~33米的高層住宅，設(shè)兩股水柱消火栓，可以設(shè)單立管雙栓消火栓；高度超過33米的高層住宅，設(shè)兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必須設(shè)消火栓，數(shù)量計入總數(shù)。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。722.1.2住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)多層住宅（高27米以內(nèi)，約7對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設(shè)快速開啟閥門和自動排氣裝置。消火栓垂直立管和水平干管要形成環(huán)狀。系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓或分區(qū)設(shè)系統(tǒng)。住宅地下室設(shè)消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。73對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設(shè)快速開啟閥門消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災(zāi)報警系統(tǒng)的直接控制水泵。消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小區(qū)多棟建筑的接入室外高壓消防管網(wǎng)。對于濕陷性黃土區(qū)，室內(nèi)和建筑物外4米以內(nèi)埋地管道要做砂石墊層、基礎(chǔ)或防漏溝。74消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災(zāi)報警系統(tǒng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：在住宅1~2層，單層面積不大于300平米的商業(yè)用途房間。商業(yè)網(wǎng)點每戶至少每層設(shè)一臺消火栓。其他位置按住宅處理.底商住宅：住宅下部商業(yè)面積大于300平米或超過三層.下部按商業(yè)建筑處理，上部按住宅對待。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。75182.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設(shè)自動噴水系統(tǒng)。高層、超高層住宅地下室設(shè)自動噴水系統(tǒng)。底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。報警閥常因沒有合適位置，設(shè)在消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。762.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)超高層住宅（超過100米）要求有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。77有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁2.1.4住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。每單元每層最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米?？梢栽谙鹚ㄏ鋬?nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。782.1.4住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備住宅要布置滅火器，一2.1.5住宅防排煙

（1）防煙系統(tǒng)高度超過33米的住宅設(shè)防煙樓梯間和消防電其前室，防煙樓梯間和防煙樓梯間前室、消防電前室或合用前室要設(shè)防煙設(shè)施。高度50米以下可采用自然排煙形式防煙，50米以上必須正壓送風(fēng)。正壓送風(fēng)一般設(shè)豎井，樓梯間正壓送風(fēng)口沒2~3層一個，常開；前室或合用前室每層一個，常閉?；馂?zāi)時只打開火災(zāi)本層、上面一層或上下各一層。能遠控也能手動控制。792.1.5住宅防排煙（1）防煙系統(tǒng)22一般正壓送風(fēng)機設(shè)在屋頂。注意風(fēng)機的方向。地下室部分樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設(shè)機械送風(fēng)。消防電梯前室也要考慮此問題。送風(fēng)口在下部。80一般正壓送風(fēng)機設(shè)在屋頂。注意風(fēng)機的方向。23(2)排煙措施住宅地下室總面積大于200平米或有大房間或有較長內(nèi)走廊時需要排煙設(shè)施。盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧?，部分機械排煙。除能自然排煙的部分房間外，但個房間大于50平米，或總面積大于200平米要設(shè)機械排煙系統(tǒng)。大于50平米的房間排煙口設(shè)在房間內(nèi)。81(2)排煙措施24內(nèi)走廊大于20米要設(shè)機械排煙。排煙口距最遠點不超過30m.如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠按防煙分區(qū)選擇開閉控制。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。82內(nèi)走廊大于20米要設(shè)機械排煙。252.1.5住宅防消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置；消防水泵結(jié)合器；滅火器數(shù)量、間距；正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機方向；排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機方向；氣體滅火設(shè)施。防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。832.1.5住宅防消防外觀檢查主要項目262.2公共建筑室內(nèi)消防

公共建筑：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車庫、社區(qū)辦公等。2.2.1公共建筑消防內(nèi)容消防給水

●

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●

消防水箱；

●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器。842.2公共建筑室內(nèi)消防

公共建筑：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車

滅火器布置；防排煙

防煙措施排煙措施85滅火器布置；282.2.2公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)體積超過10000立方米或超過四層的公共建筑(包括底商)設(shè)消火栓系統(tǒng)，其他可不設(shè)消火栓；每一地點有兩股消防水柱到達；消火栓垂直立管和和水平干管要形成環(huán)狀。系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。室內(nèi)消防水箱進水由生活給水系統(tǒng)接入，獨棟建筑使用時出水管接入室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，如果多棟建筑使用同一水箱，出水管要接入室外臨時高壓消防管網(wǎng)。862.2.2公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)體積超過10000立方米消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓。地下室設(shè)消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。87消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的2.2.3公建自動噴水滅火系統(tǒng)單層建筑面積大于1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、試水裝置，報警閥可以設(shè)在消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。要有消防水泵結(jié)合器。882.2.3公建自動噴水滅火系統(tǒng)單層建筑面積大于1500平2.2.4公建滅火器和氣體滅火設(shè)備一般使用手提式干粉滅火器。每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米?？梢栽谙鹚ㄏ鋬?nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。892.2.4公建滅火器和氣體滅火設(shè)備一般使用手提式干粉滅火2.2.5防排煙

（1）防煙不是高層一般不設(shè)防煙設(shè)施，但封閉樓梯間如果沒有自然排煙條件應(yīng)設(shè)正壓送風(fēng)。（2）排煙排煙設(shè)施包括自然排煙機械排煙，盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧?，部分機械排煙。902.2.5防排煙（1）防煙33地下室部分封閉樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設(shè)機械送風(fēng)。地下室，有可燃物且單一房間使用面積超過50平米，要設(shè)機械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在該房間內(nèi)。地下室，有可燃物但沒有不大于50平米的房間，當除去自然排煙房間外總面積大于200平米時，要設(shè)機械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在走廊里。91地下室部分封閉樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然地上房間，經(jīng)常有人活動且大于100平米的房間和有可燃物大于300平米的房間應(yīng)有排煙設(shè)施，優(yōu)先采用自然排煙。內(nèi)走廊超過20米要設(shè)機械排煙。排煙口距最遠點不超過30m.如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠選擇開閉控制。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。92地上房間，經(jīng)常有人活動且大于100平米的房間和有可燃物大于2.2.6公建防消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置；消防水泵結(jié)合器；滅火器數(shù)量、間距；正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機方向；排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機方向；氣體滅火設(shè)施；防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。932.2.6公建防消防外觀檢查主要項目362.3地下車庫消防

2.3.1地下車庫消防內(nèi)容消防給水

●

消火栓系統(tǒng)；

●自動噴水滅火系統(tǒng)；●減壓裝置；

●消防水泵結(jié)合器；942.3地下車庫消防

2.3.1地下車庫消防內(nèi)容37

滅火器布置；

排煙措施；專用配電室、發(fā)電機房設(shè)氣體滅或系統(tǒng)。95滅火器布置；382.3.2車庫消火栓系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車位超過5輛的地下車庫要設(shè)消火栓系統(tǒng)；如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式消火栓系統(tǒng)。每一地點有兩股水柱到達；超過10個消火栓的系統(tǒng)干管要形成環(huán)狀，且要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。962.3.2車庫消火栓系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。97消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的2.3.3車庫自動噴水滅火系統(tǒng)I、II、III類地上車庫和停車位超過10輛的地下車庫要設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭，如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式自動噴水系統(tǒng)。系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、施水裝置，報警閥可以消防泵房內(nèi)。報警閥前管道環(huán)狀布置。要有消防水泵結(jié)合器。982.3.3車庫自動噴水滅火系統(tǒng)I、II、III類地上車庫2.3.4滅火器一般使用手提式干粉滅火器。每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。服務(wù)半徑不大于20米?？梢栽谙鹚ㄏ鋬?nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。地下變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。992.3.4滅火器一般使用手提式干粉滅火器。422.3.5汽車庫排煙

面積超過2000平米的地下車庫應(yīng)采用機械排煙，其他可采用自然排煙（窗井）；防煙分區(qū)不大于2000平米；盡量通風(fēng)系統(tǒng)與機械排煙合用，排風(fēng)機、排煙口和排風(fēng)口要有良好的轉(zhuǎn)換措施。要有補風(fēng)措施，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。排煙口距最遠點不超過30m；排煙風(fēng)機采用離心風(fēng)機或?qū)Ｓ门艧熭S流風(fēng)機，管道采用不然材料。1002.3.5汽車庫排煙面積超過2000平米的地下車庫2.3.6汽車庫消防外觀檢查主要項目消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；自動噴水噴頭間距（上噴）、報警閥、水流指