標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同(范本)

標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同（范本）出租方(甲方)： 身份證號(hào)：承租方(乙方)： 身份證號(hào)：宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于 (縣) 。

市 區(qū)該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積

平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已/第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：(一)甲方關(guān)于該房屋享有一切權(quán)的，甲方或其代理人向乙方出示房屋一切權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： 。(二)甲方關(guān)于該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人向乙方出示房屋一切權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證該憑證為： 。第三條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)則經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 等真實(shí)有效的身份表明。/ 第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽署后 日內(nèi)關(guān)于該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□方)承擔(dān)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方關(guān)于該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書(shū)面約定。(一)房屋租賃期自 年 月 日至 月 日共計(jì) 年 個(gè)月(限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，應(yīng)提前 日(□書(shū)面/□口頭)通知關(guān)于方。第七條房屋租賃合同租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)元/(□月/□季/□半年/□年租金總計(jì)元(大寫元)。該房屋租金 (□年/□月)不變，自(□年/□月)起，雙方可協(xié)商關(guān)于租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間： 。// 銀行開(kāi)立帳戶，經(jīng)過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： )。外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ )等用。乙方應(yīng)保存并且向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)年 月日將房屋按約定條件交付給乙方《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并且移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)乙方添置的新物可由其自行收回，而關(guān)于于乙方裝飾、裝修/□乙方向甲方支//□歸甲方一切但甲方折價(jià)填補(bǔ))。甲方有權(quán)自行處治。第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維持障時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并且愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條房屋租賃合同中一切權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)限。與新一切權(quán)人之間具有法律效力。第十四條房屋租賃合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。交付的房屋不契合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。其他： 。收回該房屋：不支付或者不依照約定支付租金達(dá) 日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。其他： 第十五條房屋租賃合同的違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)甲方需提前收回該房屋的應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并且按月租金的 %支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提日知甲方，并且按月租金的 %支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他： 第十六條房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同甲方不發(fā)生法律效力。第十七條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)節(jié)解決;協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的，依法向 人民法院訴，或依照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后奏效。本合(及附件)式 份，其中甲方份，乙方份，房租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份。律效力。出租方(甲方)(蓋章)： 方)(蓋章)：

承租方(乙聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年 年 月 日

月 日標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同(范本)【二】出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 國(guó)家相關(guān)規(guī)則，達(dá)成一致協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及一切權(quán)( 市 區(qū) 街 號(hào))的商鋪共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第二條租金、押金交納期及方式1、租用期年，年 日至 年 月 日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (寫: )以后每年租金總額上調(diào) 。3、本合同簽定之日，乙方一次性支年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: )。其余租金支付方式: 。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更1第五條乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 %收取，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法7施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1的水、電兩通。2及自然災(zāi)禍造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3方不得隨意將其商業(yè)信息關(guān)于外泄露。等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)禍導(dǎo)致不能甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后奏效。本合同本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。出租方(甲方)：

承租方(乙方)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年 年 月 日

月 日標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同(范本)【三】出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方

身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方

身份證號(hào)：的規(guī)則，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 街 巷 號(hào)房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： 該房屋用途為 使用第三條租賃期限租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條租金該房屋年租金為(人民幣大寫)元整。合同簽署后乙方應(yīng)向甲方支付第年的租金。租賃期間出租方需按合同整租金。第五條甲方義務(wù)甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙任。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不囊括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不擔(dān)責(zé)任。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。第六條乙方義務(wù)按合同規(guī)則交納租房租金。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)責(zé)任。關(guān)于房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并且經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并且經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方造成的直接或間接損失)。一切規(guī)章制度。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不契合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際營(yíng)的項(xiàng)目。第七條乙方違犯本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第九條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出第十條付款方式。乙方按 支付租金給甲方第十一條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同奏效之日起 日內(nèi)，將該房屋交給乙方。第十二條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的許諾屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十三條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬賠償責(zé)任。3損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并且責(zé)任賠償損失。5任和服從甲方監(jiān)督檢查。6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。8物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9者增設(shè)他物。10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方積極協(xié)助配合。關(guān)于乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。11經(jīng)濟(jì)賠償。12須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。第十四條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。行解除。1、遲延交付房屋達(dá)日的;2健康的;3屋的;第十五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十六條違約責(zé)任則，需經(jīng)過(guò)法律賠償違約金。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條其他約定(一)出租方為已提供物品如下(1) ;(2) 。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第二十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起奏效，式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。第二十二條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽署。第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收1夠正常使用狀態(tài)。2施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向關(guān)于方主張。3設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完意留存的物品，甲方有權(quán)處治。第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)則1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)關(guān)于超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造