施工準備工作

第二章

施工準備工作

第一節(jié)

概述第二節(jié)調(diào)查研究與收集資料第三節(jié)技術(shù)資料準備第四節(jié)資源準備第五節(jié)施工現(xiàn)場準備第六節(jié)季節(jié)性施工準備第七節(jié)施工準備工作計劃

與開工報告退本章學習要求

4231概述調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準備資源準備6季節(jié)性施工準備5施工現(xiàn)場準備7施工準備工作計劃與開工報告掌握技術(shù)資料、資源和施工現(xiàn)場的準備第一節(jié)概述1.1施工準備工作的重要性1.2施工準備工作的分類及內(nèi)容1.3施工準備工作的要求A開工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.1.1施工準備工作的重要性1、施工準備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。2、施工準備工作是建筑施工程序的重要階段。3、做好施工準備工作，降低施工風險。4、做好施工準備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟效益2.1.2施工準備工作的分類及內(nèi)容（一）施工準備工作的分類（二）施工準備工作的內(nèi)容（一）施工準備工作的分類1.按施工準備工作的范圍不同進行分類（1）施工總準備（全場性施工準備）（2）單項（單位）工程施工條件準備（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備2．按工程所處的施工階段不同進行分類(1)開工前的施工準備工作（2）各階段施工前的施工準備（1）施工總準備（全場性施工準備）:是以整個建設項目為對象而進行的各項施工準備。

作用:是為整個建設項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服，也兼顧單位工程施工條件的準備。（2）單項（單位）工程施工條件準備:是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進行的各項施工準備。作用:是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位）工程做好一切準備，又要為分部（分項）工程施工進行作業(yè)條件的準備。（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備:是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進行的作業(yè)條件準備。1按施工準備工作的范圍不同進行分類2．按工程所處的施工階段不同進行分類(1)開工前的施工準備工作:它是在擬建工程正式開工之前所進行帶有全局性和總體性的施工準備。作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。包括:全場性的施工準備;單項單位工程施工條件準備。(2)各階段施工前的施工準備它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準備。作用:是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實際需要和變化情況，隨時做出補充修正與調(diào)整。（二）施工準備工作的內(nèi)容施工準備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場準備資源準備技術(shù)資料準備季節(jié)施工準備冬期施工準備雨期施工準備夏季施工準備勞動組織準備物質(zhì)準備熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設計編制施工預算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)七通一平搭設臨時設施2.1.3施工準備工作的要求1．施工準備工作應有組織、有計劃，分階段有步驟地進行。2．建立嚴格的施工準備工作責任制及相應的檢查制度。3．堅持按基本建設程序辦事，嚴格執(zhí)行開工報告制度。4．施工準備工作必須貫穿施工全過程。5．施工準備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。1．．施施工工準準備備工工作作應應有有組組織織、、有有計計劃劃，，分分階階段段有有步步驟驟地地進進行行。。①建建立立施施工工準準備備工工作作的的組組織織機機構(gòu)構(gòu)，，明明確確相相應應管理理落落實實的的人人員員。。②編編制制施施工工準準備備工工作作計計劃劃表表，，保保證證施施工工準準備備工作作按按計計劃劃落落實實。。③將將施施工工準準備備工工作作按按工工程程的的具具體體情情況況劃劃分分為為開工工前前、、地地基基基基礎礎工工程程、、主主體體工工程程、、屋屋面面與裝裝飾飾裝裝修修工工程程等等時時間間區(qū)區(qū)段段，，分分期期分分階階段，，有有步步驟驟進進行行。。2．．建建立立嚴嚴格格的的施施工工準準備備工工作作責責任任制制及及相相應應的的檢檢查查制制度度。。應定定期期進進行行檢檢查查，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)薄薄弱弱環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)，，不不斷斷改改進進工工作作。。施工工準準備備工工作作的的檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容：：主主要要檢檢查查施施工工準準備備工工作作計計劃劃的的執(zhí)執(zhí)行行情情況況。。如如果果沒沒有有完完成成計計劃劃的的要要求求，，應應進進行行分分析析，，打打出出原原因因，，排排隊隊障障礙礙，，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)施施工工準準備備工工作作進進度度或或調(diào)調(diào)整整施施工工準準備備工工作作計計劃劃，，檢檢查查的的方方法法可可采采用用實實際際與與計計劃劃對對比比法法，，或或采采用用相相關(guān)關(guān)單單位位、、人人員員割割分分制制，，檢檢查查施施工工準準備備工工作作情情況況，，當當場場分分析析產(chǎn)產(chǎn)生生問問題題的的原原因因，，提提出出解解決決問問題題的的方方法法。。5．．施施工工準準備備工工作作要要取取得得各各協(xié)協(xié)作作相相關(guān)關(guān)單單位位的的友友好好支支持持與與配配合合。。要取取得得建建設設單單位位、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位、、設設計計單單位位、、供供應應單單位位、、銀銀行行、、行行政政主主管管部部門門、、交交通通運運輸輸、、相相關(guān)關(guān)單單位位等等協(xié)協(xié)作作，，相相關(guān)關(guān)單單位位的的大大力力支支持持，，步步調(diào)調(diào)一一致致，，分分工工負負責責，，共共同同做做好好施施工工準準備備工工作作。。2.2調(diào)調(diào)查查研研究究與與收收集集資資料料原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查1.對對建建設設單單位位與與設設計計單單位位的的調(diào)調(diào)查查2．．自自然然條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析收收集集相相關(guān)關(guān)信信息息與與資資料料1．．技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析2．．其其它它相相關(guān)關(guān)信信息息與與資資料料的的收收集集1.對對建建設設單單位位與與設設計計單單位位的的調(diào)調(diào)查查序號調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設單位1、建設項目設計任務書、有關(guān)文件；2、建設項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設備名稱及來源、供應時間、分批和全部到貨時間；4、建設期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間；5、總概算投資、年度建設計劃；6、施工準備工作內(nèi)容、安排、工作進度表。1、施工依據(jù)；2、項目建設部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進度；5、安排年度施工計劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設計單位1、建設項目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項（單位）工程個數(shù)；6、設計進度安排；7、生產(chǎn)工藝設計、特點；8、地形測量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設工程；4、概算施工總進度；5、規(guī)劃施工總進度；6、計算平整場地土石方量；7、確定地基、基礎的施工方案。2．．自自然然條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析&序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計混凝土、砂漿強度增長。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計。（3）風1、主導風向及頻率（風玫瑰圖）；2、大于等于8級風全年天數(shù)、時間。1、布置臨時設施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準點的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地搟穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強度的結(jié)論，各項物理力學指標：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計劃；5、基坑開挖方案設計。（3）地震地震設防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗、測定水量。1、土方施工基礎施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時給水；2、航運組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時拆遷、拆除；2、保護與保護工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進度。1．．技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析地方方建建筑筑材材料料及及構(gòu)構(gòu)件件生生產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)情情況況調(diào)調(diào)查查內(nèi)內(nèi)容容注：：1、、名名稱稱按按構(gòu)構(gòu)件件廠廠、、木木工工廠廠、、金金屬屬結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)廠廠、、商商品品混混凝凝土土廠廠、、砂石石廠廠、、建建筑筑設設備備廠廠、、磚磚、、瓦瓦、、石石灰灰廠廠等等填填列列；；2、資資料來來源、、當?shù)氐赜媱潉潯⒔?jīng)經(jīng)濟、、建筑筑主管管部門門；3、調(diào)調(diào)查明明細：：落實實物資資供應應。序號企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應能力生產(chǎn)方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注地方資資源情情況調(diào)調(diào)查內(nèi)內(nèi)容注：1、材材料名名稱欄欄按：：塊石石、碎碎石、、礫石石、砂砂、工工業(yè)廢廢料（（包括冶金金礦渣渣、爐爐渣、、電站站粉煤煤灰））填列列。2、調(diào)查目目的落實地地方物資準準備工作。。序號材料名稱產(chǎn)地儲存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費出廠價運距運費供應的可能性序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件；2、站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3、裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費、裝卸費和裝卸力量。1、選擇施工運輸方式2、擬定施工運輸計劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級，允許最大載重量；3、當?shù)貙I(yè)機構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費；4、當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運費、渡口費、裝卸費。地區(qū)交通運運輸條件調(diào)調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費，至工地距離，地形地物情況；2、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設施、排洪能力。序號項目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導線截面、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況；2、建設、施工單位、自有發(fā)電、變電設備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設電話設備和計算機等自動化辦公設備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2、建設、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費用；3、當?shù)?、建設單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電電、供氣條條件調(diào)查內(nèi)內(nèi)容注：1、資資料來源：：當?shù)爻墙ńā⒐╇娋志?、水廠等等單位及建建設單位。。2、調(diào)查目目的：選擇擇給排水、、供電、供供氣方式，，作出經(jīng)濟濟比較。三大材料、、特殊材料料及主要設設備調(diào)查內(nèi)內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強度等級、數(shù)量和到貨時間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3、水泥訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1、確定臨時設施和堆放場地；2、確定木材加工計劃；3、確定水泥儲存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應情況；3、進口材料和新材料。1、制定供應計劃；2、確定儲存方式。3主要設備1、主要工藝設備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時間。1、確定臨時設施和堆放場地；2、擬定防雨措施。建設地區(qū)社社會勞動力力和生活設設施的調(diào)查查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會勞動力1、少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣；2、當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術(shù)水平、工資費用和來源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動力計劃；2、安排臨時設施。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務的可能性；2、安排臨時設施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應，日用品供應，文化教育，消防治安等機構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當?shù)毓财?、郵電服務情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂參加施工的的各單位能能力調(diào)查或或內(nèi)容注：1、來來源：參加加施工的名名單位。2、目的：：明確施工工力量、技技術(shù)素質(zhì)，，規(guī)劃施工工任務分分配、安排排。序號項目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機械1、機械名稱、型號、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購情況。4施工經(jīng)驗1、歷年曾施工的主要工程項目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習慣施工方法，采用過的先進施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟指標1、勞動生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機械化程度；4、工業(yè)化程度設備、機械的完好率、利用率。2．其它相相關(guān)信息與與資料的收收集（1）現(xiàn)行行的由國家家有關(guān)部門門制定的技技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及及有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)業(yè)現(xiàn)有的施施工定額、、施工手冊冊、類似工程的技術(shù)術(shù)資料及平平時施工實實踐活動中所積累的的資料等。。A開工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.3技技術(shù)資資料準備2.3.1熟悉和會會審圖2.3.2編制中標標后施工組組織設計2.3.3編制施工工預算A開工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.3.1熟悉和會會審圖（一）熟悉悉圖紙階段段（二）自審審圖紙階段段（三）圖紙紙會審階段段（一）熟悉悉圖紙階段段1．熟悉圖圖紙工作的的組織工程項目經(jīng)經(jīng)理部組織織有關(guān)工程程技術(shù)人員員熟悉圖紙紙2．熟悉圖圖紙的要求求2．熟悉圖圖紙的要求求（1）先精精后細。先先看平、立立、剖面圖圖，再看細細部做法（2）先小小后大。先先看小樣圖圖，后看大大樣圖（3）先建建筑后結(jié)構(gòu)構(gòu)。并把建建筑圖與結(jié)結(jié)構(gòu)圖互相相對照，（4）先一一般后特殊殊。先一般般的部位和和要求，后后看特殊的部位和要要求。（5）圖紙紙與說明結(jié)結(jié)合。（6）土建建與安裝結(jié)結(jié)合。（7）圖紙紙要求與實實際情況結(jié)結(jié)合。（二）自審審圖紙階段段1．自審圖圖紙的組織織項目經(jīng)理部部組織各工工種對本工工種的有關(guān)關(guān)圖紙進行行審查。2．自審圖圖紙的要求求2．自審圖圖紙的要求求（1）審查查擬建工程程的地點、、建筑總平平面圖同國國家、城市市或地區(qū)規(guī)規(guī)劃是否一一致，以及及建筑物或構(gòu)筑物物的設計功功能和使用用要求是否否符合環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、防火及及美化城市市方面的要要求。（2）審查查設計圖紙紙是否完整整齊全以及及設計圖紙紙和資料是是否符合國國家有關(guān)技技術(shù)規(guī)范要要求。（3）審查查建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設備備安裝圖紙紙是否相符符，有無““錯、漏、、碰、缺””，內(nèi)部結(jié)結(jié)構(gòu)和工藝設備有無無矛盾。（4）審查查地基處理理與基礎設設計同擬建建工程地點點的工程地地質(zhì)和水文文地質(zhì)等條條件是否一一致，以及建筑物物或構(gòu)筑物物與原地下下構(gòu)筑物及及管線之間間有無矛盾盾。深基礎礎的防水方方案是否可靠，材料料設備能否否解決。（5）明確確擬建工程程的結(jié)構(gòu)形形式和特點點，復核主主要承重結(jié)結(jié)構(gòu)的承載載力、剛度度和穩(wěn)定性性是否滿足要求，，審查設計計圖紙中的的形體復雜雜、施工難難度大和技技術(shù)要求高高的分部分分項工程或新結(jié)構(gòu)、、新材料、、新工藝，，在施工技技術(shù)和管理理水平上能能否滿足質(zhì)質(zhì)量和工期期要求，選用的材料料、構(gòu)配件件、設備等等能否解決決。（6）明確確建設期限限，分期分分批投產(chǎn)或或交付使用用的順序和和時間，以以及工程所所用的主要要材料、設備的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、來源源和供貨日日期。（7）明確確建設、設設計和施工工等單位之之間的協(xié)作作、配合關(guān)關(guān)系，以及及建設單位位可以提供供的施工條件。（8）審查查設計是否否考慮了施施工的需要要，各種結(jié)結(jié)構(gòu)的承載載力、剛度度和穩(wěn)定性性是否滿足足設置內(nèi)爬、附著著、固定式式塔式起重重機等使用用的要求。。（三）圖紙紙會審階段段1．圖紙會會審的組織織2．圖紙會會審的要求求A開工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織1．圖紙會會審的組織織由建設單位位組織，并并主持會議議，設計單單位交底，，施工單位位、監(jiān)理單單位參加。。重點工程程或規(guī)模較較大及結(jié)構(gòu)構(gòu)，裝修較較復雜的工工程，如有有必要可邀邀請各主管管部門、消消防、防疫疫與協(xié)作單單位參加。。會審的程序序是：（1）設計單單位作設計計交底（2）施工工單位對圖圖紙?zhí)岢鰡枂栴}（3）有關(guān)關(guān)單位發(fā)表表意見，與與會者討論論、研究、、協(xié)商逐條條解決問題題達成共識識，組織會會審的單位位匯總成文文，各單位位會簽，形形成圖紙會會審紀要工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人員會審單位（公章）建設單位監(jiān)理單位設計單位施工單位圖紙會審記記錄會審日期：：年年月日日編編號：2．圖紙會會審的要求求（1）設計計是否符合合國家有關(guān)關(guān)方針、政政策和規(guī)定定；（2）設計計規(guī)模、內(nèi)內(nèi)容是否符符合國家有有關(guān)的技術(shù)術(shù)規(guī)范要求求，尤其是是強制性標標準的要求，是否符符合環(huán)境保保護和消防防安全的要要求。（3）建筑筑設計是否否符合國家家有關(guān)的技技術(shù)規(guī)范要要求，尤其其是強制性性標準的要要求，是否否符合環(huán)境保保護和消防防安全的要要求；（4）建筑筑平面布置置是否符合合核準的按按建筑紅線線劃定的詳詳圖和現(xiàn)場場實際情況況；是否提提供符合要求求的永久水水準點或臨臨時水準點點位置；（5）圖紙紙及說明是是否齊全、、清楚、明明確；（6）結(jié)構(gòu)構(gòu)、建筑、、設備等圖圖紙本身及及相互之間間有否錯誤誤和矛盾；；圖紙與說說明之間有有無矛盾；（7）有無無特殊材料料（包括新新材料）要要求，其品品種、規(guī)格格、數(shù)量能能否滿足需需要；（8）設計計是否符合合施工技術(shù)術(shù)裝備條件件。如需采采取特殊技技術(shù)措施時時，技術(shù)上上有無困難，能否保保證安全施施工；（9）地基基處理及基基礎設計有有無問題；；建筑物與與地下構(gòu)筑筑物、管線線之間有無無矛盾；（10）建建（構(gòu)）筑筑物及設備備的各部位位尺寸、軸軸線位置、、標高、預預留孔洞及及預埋件，，大樣圖及作作法說明有有無錯誤和和矛盾。2.3.2編制中標標后施工組組織設計中標后施工工組織設計計：是施工工單位在施施工準備階階段編制的的指導擬建建工程從施施工準備到到竣工驗收收乃至保修修回訪的技技術(shù)經(jīng)濟、、組織的綜綜合性文件件，也是編編制施工預預算，實行行項目管理理的依據(jù)，，是施工準準備工作的的主要文件件。(1)施工工單位必須須在施工約約定的時間間內(nèi)完成中中標后施工工組織設計計的編制與與自審工作，并填填寫施工組組織設計報報審表，報報送項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)。。(2)總監(jiān)監(jiān)理工程師師應在約定定的時間內(nèi)內(nèi)，組織專專業(yè)監(jiān)理工工程師審查查，提出審審查意見后，由總總監(jiān)理工程程師審定批批準，需要要施工單位位修改時，，由總監(jiān)理理工程簽發(fā)書面意意見，退回回施工單位位修改后再再報審，總總監(jiān)理工程程師應重新新審定，已審定的施施工組織設設計由項目目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)報送建設設單位。(3)施工工單位應按按審定的施施工組織設設計文件組組織施工，，如需對其其內(nèi)容做較較大變更，應在實實施前將變變更內(nèi)容書書面報送項項目監(jiān)理機機構(gòu)重新審審定。(4)對規(guī)規(guī)模大、結(jié)結(jié)構(gòu)復雜或或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)構(gòu)，特種結(jié)結(jié)構(gòu)的工程程，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師提出審查意見后后，由總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽發(fā)審查查意見，必必要時與建建設單位協(xié)協(xié)商，組織有關(guān)專家家會審。2.3.3編制施工工預算施工預算是是施工單位位根據(jù)施工工合同價款款、施工圖圖紙，施工工組織設計計或施工方方案、施工工定額等文文件進行編編制的企業(yè)業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟濟文件，它它直接受施施工合同中中合同價款款的控制，，是施工前前的一項重重要準備工工作。2.4資資源準備備2.4.1勞動力組組織準備2.4.2物資準備備2.4.1勞動動力組織織準備勞動力組組織準備備包括：：施工管管理層和和作業(yè)層層1．項目目組織機機構(gòu)建設設2．組織織精干的的施工隊隊伍3．優(yōu)化化勞動組組合與技技術(shù)培訓訓4．建立立健全各各項管理理制度5．做好好分包安安排6．組織織好科研研攻關(guān)1．項目目組織機機構(gòu)建設設建立項目目組織機機構(gòu)就是是建立項項目經(jīng)理理部。（1）項項目組織織機構(gòu)的的設置應應遵循的的原則（2）項項目經(jīng)理理部的設設立步驟驟（3）項項目經(jīng)理理部的組組織形式式應根據(jù)據(jù)施工項項目的規(guī)模、結(jié)結(jié)構(gòu)復雜雜程度、、專業(yè)特特點、人人員素質(zhì)和地域域范圍確確定（1）項項目組織織機構(gòu)的的設置應應遵循以以下原則則1）用戶戶滿意原原則2）全能能配套原原則3）精干干高效原原則4）管理理跨度原原則5）系統(tǒng)統(tǒng)化管理理原則（2）項項目經(jīng)理理部的設設立步驟驟1）根據(jù)據(jù)企業(yè)批批準的““項目管管理規(guī)劃劃大綱””，確定定項目經(jīng)理理部的管管理任務務和組織織形式。。2）確定定項目經(jīng)經(jīng)理的層層次，設設立職能能部門與與工作崗位。3）確定定人員、、職責、、權(quán)限。。4）由項項目經(jīng)理理根據(jù)““項目管管理目標標責任書書”進行行目標分解解。5）組織織有關(guān)人人員制定定規(guī)章制制度和目目標責任任考核、、獎懲制度。（3）項項目經(jīng)理理部的組組織形式式應根據(jù)據(jù)施工項項目的規(guī)規(guī)模、結(jié)結(jié)構(gòu)復雜雜程度、、專業(yè)特特點、人人員素質(zhì)質(zhì)和地域域范圍確確定1）大中中型項目目宜按矩矩陣式項項目管理理組織設設置項目經(jīng)理部部。2）遠離離企業(yè)管管理層的的大中型型項目宜宜按事業(yè)業(yè)部式項目管理理組織設設置項目目經(jīng)理部部。3）小型型項目宜宜按直線線職能式式項目管管理組織織設置項目經(jīng)理理部。2．組織織精干的的施工隊隊伍（1）組組織施工工隊伍，，要認真真考慮專專業(yè)工程程的合理配合合，技工工和普工工的比例例要滿足足合理的勞勞動組織織要求。。（2）集集結(jié)施工工力量，，組織勞勞動力進進場。3．優(yōu)化化勞動組組合與技技術(shù)培訓訓（1）針針對工程程施工難難點，組組織工程程技術(shù)人人員和工工人隊組中的骨骨干力量量，進行行類似的的工程的的考察學學習。（2）做做好專業(yè)業(yè)工程技技術(shù)培訓訓，提高高對新工工藝、新新材料使用操作作的適應應能力。。（3）強強化質(zhì)量量意識，，抓好質(zhì)質(zhì)量教育育，增強強質(zhì)量觀觀念。（4）工工人隊組組實行優(yōu)優(yōu)化組合合，雙向向選擇，，動態(tài)管管理，最大限度度地調(diào)動動職工的的積極性性。（5）認認真全面面地進行行施工組組織設計計的落實實和技術(shù)術(shù)交底工作。（6）切切實抓好好施工安安全，安安全防火火和文明明施工等等方面的教育。。4．建立立健全各各項管理理制度(1)項項目管理理人員崗崗位責任任制度；；(2)項項目技術(shù)術(shù)管理制制度；(3)項項目質(zhì)量量管理制制度；(4)項項目安全全管理制制度；(5)項項目計劃劃、統(tǒng)計計與進度度管理制制度；(6)項項目成本本核算制制度；(7)項項目材料料、機械械設備管管理制度度；(8)項項目現(xiàn)場場管理制制度；(9)項項目分配配與獎勵勵制度；；(10)項目例例會及施施工日志志制度；；(11)項目分分包及勞勞務管理理制度；；(12)項目組組織協(xié)調(diào)調(diào)制度；；(13)項目信信息管理理制度。。2.4.2物資資準備1．材料料準備2．構(gòu)配配件及設設備加工工訂貨準準備3．施工工機具準準備4．生產(chǎn)產(chǎn)工藝設設備準備備5．運輸輸準備6．強化化施工物物資價格格管理2.5施施工工現(xiàn)場準準備2.5.1現(xiàn)場場準備工工作的范范圍及各各方職責責2.5.2拆除除障礙物物2.5.3建立立測量控控制網(wǎng)2.5.4七通通一平2.5.5搭設設臨時設設施2.5.1現(xiàn)場場準備工工作的范范圍及各各方職責責1、業(yè)主主施工現(xiàn)現(xiàn)場準備備工作2、施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場準備備工作1、業(yè)主主施工現(xiàn)現(xiàn)場準備備工作（1）辦辦理土地地征用、、拆遷補補償、平平整施工工場地等等工作，，使施工工場地具具備施工工條件，在在開工后后繼續(xù)負負責解決決以上事事項遺留留問題；；（2）將將施工所所需水、、電、電電訊線路路從施工工場地外外部接至至專用條條款約定定地點，，保證施工工期間的的需要；；（3）開開通施工工場地與與城鄉(xiāng)公公共道路路的通道道，以及及專用條條款約定定的施工工場地內(nèi)內(nèi)的主要道道路，滿滿足施工工運輸?shù)牡男枰?，，保證施施工期間間的暢通通；（4）向向承包人人提供施施工場地地的工程程地質(zhì)和和地下管管線資料料，對資資料的真真實準備備性負責；；（5）辦辦理施工工許可證證及其他他施工所所需證件件、批件件和臨時時用地、、停水、、停電、、中斷道路路交通、、爆破作作業(yè)等的的申請批批準手續(xù)續(xù)（證明明承包人人自身資資質(zhì)的證證件除外））；（6）確確定水準準點與坐坐標控制制點，以以書面形形式交給給承包人人，進行行現(xiàn)場交交驗；（7）協(xié)協(xié)調(diào)處理理施工場場地周圍圍地下管管線和鄰鄰近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（（包括文文物保護護建筑）、、古樹名名木的保保護工作作，承擔擔有關(guān)費費用；2、施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場準備備工作（1）根根據(jù)工程程需要，，提供和和維修非非夜間施施工使用用的照明明、圍欄欄設施，，并負責責安全保衛(wèi)衛(wèi)；（2）按按專用條條款約定定的數(shù)量量和要求求，向發(fā)發(fā)包人提提供施工工場地辦辦公和生生活的房房屋及設施施，發(fā)包包人承擔擔由此發(fā)發(fā)生的費費用；（3）遵遵守政府府有關(guān)主主管部門門對施工工場地交交通、施施工噪音音以及環(huán)環(huán)境保護護和安全全生產(chǎn)等的的管理規(guī)規(guī)定，按按規(guī)定辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，，并以書書面形式式通知發(fā)發(fā)包人，，發(fā)包人承承擔由此此發(fā)生的的費用，，因承包包人責任任造成的的罰款除除外；（4）按按專用條條款約定定做好施施工場地地地下管管線和鄰鄰近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（（包括文文物保護建建筑）、、古樹名名木的保保護工作作；（5）保保證施工工場地清清潔符合合環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理的有關(guān)關(guān)規(guī)定。。（6）建建立測量量控制網(wǎng)網(wǎng)；（7）工工程用地地范圍內(nèi)內(nèi)的七通通一平，，其中平平整場地地工作應應有其它它承擔，，但業(yè)主主也可要求求施工單單位完成成，費用用仍有業(yè)業(yè)主承擔擔。（8）搭搭設現(xiàn)場場生產(chǎn)和和生活用用的臨時時設施。。2.5.2拆除除障礙物物（1）施施工現(xiàn)場場內(nèi)的一一切地上上、地下下障礙物物，都應應在開工工前拆除。（2）對對于房屋屋的拆除除，一般般只要把把水源、、電源切切斷后即即可進行行拆除。若若采用爆爆破的方方法時，，必須經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門批準準，需要要由專業(yè)的的爆破作作業(yè)人員員來承擔擔。（3）架架空電線線（電力力、通訊訊）、地地下電纜纜（包括括電力、、通訊））的拆除，，要與電電力部門門或通訊訊部門聯(lián)聯(lián)系并辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)后后方可進行行。（4）自自來水、、污水、、煤氣、、熱力等等管線的的拆除，，都應與與有關(guān)部部門取得聯(lián)聯(lián)系，辦辦好手續(xù)續(xù)后由專專業(yè)公司司來完成成。（5）場場地內(nèi)若若有樹木木，需報報園林部部門批準準后方可可砍伐。。（6）拆拆除障礙礙物的，，留下的的渣土等等雜物都都應清除除出場外外。2.5.3建立立測量控控制網(wǎng)(1)施施工時應應根據(jù)建建設單位位提供的的由規(guī)劃劃部門給給定的永永久性坐坐標和高高程，按按建筑總圖上上的要求求，進行行現(xiàn)場控控制網(wǎng)點點的測量量，妥善善設立現(xiàn)現(xiàn)場永久久性標準準，為施工全全過程的的投測創(chuàng)創(chuàng)造條件件(2)在在測量放放線時，，應校驗驗校正經(jīng)經(jīng)緯儀、、水準儀儀、鋼尺尺等測量量儀器；；校核結(jié)結(jié)線樁與水準準點制定定切實可可行的測測量方案案包括平平面控制制、標高高控制，，沉降觀觀測和竣工測測量等工工作。(3)建建筑物定定位放線線，一般般通過設設計圖中中平面控控制軸線線來確定定建筑物物位置，，測定并經(jīng)自自檢合格格后提交交有關(guān)部部門和建建設單位位或監(jiān)理理人員驗驗線，以以保證定定位的準確性性。沿紅紅線的建建筑物放放線后，，還要由由城市規(guī)規(guī)劃部門門驗線以以防止建建筑物壓紅線線或超紅紅線，為為正常順順利地施施工創(chuàng)造造條件。。2.5.4七通通一平(1)場場地平平整。(1)路路通。(2)給給水通。。(3)排排水通。。(4)排排污通。。(5)電電通(6)電電訊通。。(7)蒸蒸汽及煤煤氣通。。2.5.5搭設設臨時設設施包括：倉倉庫、攪攪拌站、、加工廠廠作業(yè)棚棚、宿舍舍、辦公公用房、、食堂、、文化生生活設施施等.現(xiàn)場生活活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨臨時設施施，應按按施工平平面布置置圖的要要求進行行，臨時時建筑平平面圖及及主要房房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)圖都應應報請城城市規(guī)劃劃、市政政、消防防、交通通、環(huán)境境保護等等有關(guān)部部門審查查批準。。為了安全全及文明明施工，，應用圍圍墻將施施工用地地圍護起起來，圍圍墻的形形式、材材料和高高度應符符合市容容管理的的有關(guān)規(guī)規(guī)定和要要求，并并在主要要出入口口設置標標牌掛圖圖，標明明工程項項目名稱稱、施工工單位、、項目負負責人等等。2.6季季節(jié)性施施工準備備2.6.1冬期期施工準準備2.6.2雨期期施工準準備2.6.3夏季季施工準準備2.6.1冬期期施工準準備1．組織織措施2．圖紙紙準備3．現(xiàn)場場準備4．安全全與防火火3．現(xiàn)場場準備（1）根根據(jù)實物物工程量量提前組組織有關(guān)關(guān)機具、、外加劑劑和保溫溫材料測測溫材料進進場。（2）搭搭建加熱熱用的鍋鍋爐房、、攪拌站站、敷設設管道，，對鍋爐爐進行試試火試壓，，對各種種加熱的的材料、、設備要要檢查其其安全可可靠性。。（3）計計算變壓壓器容量量，接能能電源。。（4）工工地的臨臨時給排排水管道道及白灰灰膏等材材料做好好保溫防防凍工作，防止止道路積積水成冰冰，及時時清掃積積雪，保保證運輸輸順利。。（5）做做好冬期期施工混混凝土、、砂漿及及摻外加加劑的試試配試驗驗工作，，提出施工工配合比比。（6）做做好室內(nèi)內(nèi)施工項項目的保保溫，如如先完成成供熱系系統(tǒng)，安安裝好門門窗玻璃等等，以保保證室內(nèi)內(nèi)其他項項目能順順利施工工。2.6.2雨期期施工準準備（1）合理安安排雨期施工工。應多安排排完成基礎、、地下工程、土方方工程、室外外及屋面工程程等不宜在雨期施工的的項目；多留留些室內(nèi)工作作在雨期施工。（2）加強施施工管理，做做好雨期施工工的安全教育育。（3）防洪排排澇，做好現(xiàn)現(xiàn)場排水工作作。（4）做好道道路維護，保保證運輸暢通通。（5）做好物物資的儲存。。（6）做好機機具設備等防防護。夏夏季施工準備備（1）編制夏夏季施工項目目的施工方案案。（2）現(xiàn)場防防雷裝置的準準備。（3）施工人人員防暑降溫溫工作的準備備。2.7施施工準備工作作計劃與開工工報告施施工準備工作作計劃開開工條件開開工報告施施工準備工作