新版建筑業(yè)企業(yè)資質標準解讀連云港市宣貫會XXXX

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》解讀建筑業(yè)企業(yè)資質標準宣貫會議2015年7月2日連云港

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（簡稱“新標準”）的基本框架與舊版變化不大，分為企業(yè)資產、主要人員、工程業(yè)績和承包工程范圍，但評價的內容和重點有了較大的變化。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、簡化了考核指標。取消了“企業(yè)注冊資本金”、“工程結算收入”、“施工機械和質量檢測設備”、“企業(yè)經理”、“總會計師”、“總經濟師”、“工程技術和經濟管理人員”、“高級職稱人員”等考核指標，大幅度減少了專業(yè)人員的數量；2、對注冊人員不僅有人數的要求而且需要考核建造師的專業(yè)；3、增設了對“現(xiàn)場管理人員”、“技術工人”的考核指標；4、對最低等級資質的技術負責人增加了個人業(yè)績的要求；5、對代表工程業(yè)績類別和數量作了一些調整；6、取消了原企業(yè)承包工程不能超過5倍資本金的限制；7、提高了高等級資質企業(yè)的承包工程的下限。如特級資質企業(yè)只能承包6000萬元以上的工程；建筑工程總承包一級企業(yè)只能承包3000萬元以上的工程?！缎聵藴省房己酥笜朔炙拇蟛糠?，即：一、企業(yè)資產二、企業(yè)主要人員三、企業(yè)工程業(yè)績四、技術裝備一、企業(yè)資產

企業(yè)資產包括企業(yè)凈資產、廠房。

1、凈資產。企業(yè)凈資產以企業(yè)申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產（所有者權益）指標為準考核。首次申請資質的，以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業(yè)凈資產不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質標準中要求凈資產指標最高值考核；

2、廠房。包括企業(yè)自有或租賃的廠房。資質標準中只有鋼結構、建筑幕墻2個專業(yè)承包資質有廠房要求。多個廠房面積可以合并計算，企業(yè)應提供廠房的產權證，如租賃的應提供租賃合同及產權單位的房屋產權證。如企業(yè)同時申報鋼結構和建筑幕墻，其廠房面積不需要累加，只要滿足高值即可。

二、企業(yè)主要人員

企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、技術負責人、職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術工人5類。

企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業(yè)繳費憑證（社會保險繳費發(fā)票或銀行轉賬憑證等證明）；社會保險證明應至少體現(xiàn)以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。社會保險證明中繳費單位應與申報單位一致，上級公司、子公司、事業(yè)單位、人力資源服務機構等其他單位繳納或個人繳納社會保險均不予認定，分公司繳納的社會保險可以予以認定。

1、注冊建造師

以建造師注冊系統(tǒng)為準進行考核。不需提供注冊建造師的身份證、注冊證書、勞動合同、社保等材料。但要注意以下幾點：

（1）對建造師有專業(yè)要求。如一個建筑工程一級資質企業(yè)同時增項機電工程一級資質、市政公用工程一級資質，建筑工程要求12個一級建造師、其中建筑工程不少于9個、機電工程要求12個一級建造師、其中機電工程不少于9個，市政公用工程一級資質要求市政專業(yè)一級注冊建造師不少于12人，則該企業(yè)一級建造師總數不能少于30個（9+9+12=30），且建筑工程、機電工程一級建造師分別不能少于9個、市政公用工程一級建造師不少于12人。

（2）一人有多個注冊專業(yè)的（如監(jiān)理、造價注冊等），均應注冊在同一家企業(yè)，如在兩家及以上企業(yè)注冊，就不能作為有效的注冊人員考核；

（3）一人具有多個注冊專業(yè)注冊在一個企業(yè)的，申報多類資質時可分別考核。如某人同時有建筑工程、機電工程建造師注冊資格的，可分別作為建筑工程、機電工程兩個類別資質申報使用；

（4）注冊建造師同時有技術職稱的，可以分別考核。如一個建造師同時具有中級職稱，這人可以作為建造師考核，同時也可以作為中級職稱人員考核。但如這個人還有現(xiàn)場管理人員崗位等證書，則不能重復計算。（5）臨時建造師不能作為建造師申報。

2、技術負責人新資質標準對技術負責人有較高的要求，體現(xiàn)在幾個方面：（1）從事工程施工技術管理工作的年限。以工作簡歷進行考核，在多個單位技術管理工作的年限可累加計算，包括設計院、監(jiān)理、質量監(jiān)督等業(yè)務部門的經歷，但在行政管理部門、非本行業(yè)或無相關資質企業(yè)工作的經歷不能計算，如在行政管理部門、房地產開發(fā)公司、生產工廠企業(yè)等不能計算；（2）有職稱（或注冊建造師）和專業(yè)方面的要求。如建筑工程施工總承包資質技術負責人要求有結構專業(yè)方面的職稱或建筑工程注冊建造師；（3）申報多個類別資質的，要分別設置技術負責人，1個技術負責人只要符合條件可以擔任多個類別資質的技術負責人；（4）對最低等級的資質有個人業(yè)績要求（詳見后）。

3、職稱人員職稱人員以《省監(jiān)管平臺企業(yè)主要人員管理子系統(tǒng)》進行考核。職稱人員只考核中級及以上的人員，且對職稱人員有專業(yè)要求。專業(yè)以職稱證書或學歷證書考核，職稱證書上能反映專業(yè)的，不需提供學歷證書，如職稱證書上不能反映專業(yè)的，要考核學歷證書，如學歷也不能反映專業(yè)，可以考核其職稱申報表。結業(yè)證書、培訓證書等不予認可。職稱證書是指有權評審機構頒發(fā)的職稱證書（包括央企等大型企業(yè)），地方糧票不算，外省發(fā)的證書可以認可。一般情況高級職稱由省級人事主管部門或其授權的評審部門發(fā)證、中級職稱由設區(qū)的市人事主管部門或其授權的單位評審發(fā)證。

一個企業(yè)同時申報多類資質的

，職稱人員數量不需累加，但要分別滿足各類資質關于職稱專業(yè)的要求。

職稱稱人人員員專專業(yè)業(yè)要要求求可可分分三三種種情情況況：：（1）對對職職稱稱人人員員專專業(yè)業(yè)作作了了限限定定，，且且要要求求專專業(yè)業(yè)齊齊全全的的，，是是指指申申報報人人員員應應由由具具有有相相應應專專業(yè)業(yè)的的技技術術職職稱稱人人員員組組成成，，且且每每個個專專業(yè)業(yè)至至少少有有1人。。如如：：建建筑筑工工程程施施工工總總承承包包一一級級資資質質標標準準中中要要求求““建建筑筑工工程程相相關關專專業(yè)業(yè)中中級級以以上上職職稱稱人人員員不不少少于于30人，且結結構、給給排水、、暖通、、電氣等等專業(yè)齊齊全”，，是指30人應當由由結構、、給排水水、暖通通、電氣氣等4個專業(yè)中中級以上上有職稱稱人員組組成，且且結構、、給排水水、暖通通、電氣氣各專業(yè)業(yè)至少有有1人，其他他專業(yè)人人員不予予認可。。該類資質質包括：：建筑、、礦山、、冶金、、市政公公用、機機電工程程總承包包資質。。地基基基礎、起起重設備備安裝、、電子與與智能化化、消防防設施、、橋梁、、隧道、、鋼結構構、建筑筑機電安安裝、建建筑幕墻墻、古建建筑、城城市及道道路照明明、水工工金屬結結構制作作與安裝裝、水利利水電機機電安裝裝、河湖湖整治、、海洋石石油、環(huán)環(huán)保工程程專業(yè)承承包資質質。（2）未對技術術職稱人人員專業(yè)業(yè)作限定定，但要要求部分分專業(yè)齊齊全的，，是指要要求齊全全的專業(yè)業(yè)至少有有1人，其余余申報人人員專業(yè)業(yè)不作限限定。如：港口口與航道道工程總總承包一一級資質質標準中中要求：：“工程程序列中中級以上上職稱人人員不少少于60人，其中中港口與與航道工工程、機機械、電電氣等專專業(yè)齊全全?！保?，是指60人中至少少有1名港口與與航道工工程專業(yè)業(yè)，1名機械專專業(yè)，1名電氣專專業(yè)中級級以上職職稱人員員，其他他57人只要求求有工程程序列中中級以上上職稱，，具體專專業(yè)不作作要求。。該類資質質包括：：港口與與航道工工程、石石油化工工工程總總承包資資質。防防水防腐腐保溫、、機場場場道、民民航空管管及機場場弱電系系統(tǒng)、機機場目視視助航、、港口與與海岸、、航道、、通航建建筑物、、港航社社保安裝裝及水上上交管工工程專業(yè)業(yè)承包資資質。（3）對技術職職稱人員員專業(yè)作作了限定定，且未未要求專專業(yè)齊全全的，是是指相應應專業(yè)的的申報人人員數量量達到標標準要求求即可，，每一類類專業(yè)人人員數量量不作要要求。如如：水利利水電工工程施工工總承包包一級資資質標準準中要求求“水利利水電工工程相關關專業(yè)中中級以上上職稱不不少于60人”，指指具有水水利水電電工程相相關專業(yè)業(yè)人員總總數滿足足60人即可，，每個專專業(yè)人數數不限，，也不要要求所有有專業(yè)齊齊全。再如：模模板腳手手架專業(yè)業(yè)承包資資質中要要求：““結構、、機械、、電氣等等專業(yè)中中級以上上職稱人人員不少少于5人”，是是指結構構、機械械、電氣氣職稱人人員合計計不少于于5人，但每每個專業(yè)業(yè)的人數數不限，，也不要要求必須須所有專專業(yè)齊全全。該類資質質包括：：公路工工程、鐵鐵道工程程、水利利水電工工程、電電力工程程、通信信工程總總承包資資質。模模板腳手手架、建建筑裝修修裝飾、、公路路路面、公公路路基基、公路路交通、、鐵路電電務、鐵鐵路鋪軌軌架梁、、鐵路電電氣化、、輸變電電工程等等專業(yè)承承包資質質。4、現(xiàn)場管管理人員員現(xiàn)場管理理人員以以《省監(jiān)管平平臺企業(yè)業(yè)主要人人員管理理子系統(tǒng)統(tǒng)》進行考核核?，F(xiàn)場管理理人員分分為施工工員、質質量員、、安全員員、材料料員、資資料員、、勞務員員、造價價員、測測量員、、試驗員員、標準準員、機機械員11類，考核核時根據據各資質質類別標標準的要要求，對對各類人人員是否否齊全和和總數量量進行考考核，考考核時只只考核名名稱不考考核專業(yè)業(yè)，如房房屋建筑筑專業(yè)施施工員、、公路專專業(yè)施工工員、水水利專業(yè)業(yè)施工員員、市政政專業(yè)施施工員等等，都按按施工員員計算。。企業(yè)有增增項的，，現(xiàn)場管管理人員員只考核核各類別別是否齊齊全，數數量不累累加，按按最多要要求的資資質進行行考核。。5、技術工工人標準要求求的技術術工人，，以《省監(jiān)管平平臺企業(yè)業(yè)主要人人員管理理子系統(tǒng)統(tǒng)》進行考核核。技術工人人是指與與企業(yè)依依法簽訂訂1年以上勞勞動合同同，由企企業(yè)依法法為其繳繳納社會會保險，，并取得得住房城城鄉(xiāng)建設設部、國國務院有有關部門門、省級級住房城城鄉(xiāng)建設設主管部部門或有有關部門門認可的的機構或或建筑業(yè)業(yè)企業(yè)頒頒發(fā)的職職業(yè)培訓訓合格證證書或職職業(yè)技能能等級證證書的人人員。企業(yè)全資資或控股股的勞務務企業(yè)技技術工人人可以作作為企業(yè)業(yè)主要人人員申請請施工總總承包資資質，技技術工人人社會保保險應由由其全資資或絕對對控股的的勞務企企業(yè)繳納納。專業(yè)業(yè)承包資資質（含含總承包包企業(yè)增增項專業(yè)業(yè)承包資資質）必必須要有有自己的的技術工工人。企業(yè)有增增項的，，技術工工人只按按最多要要求的資資質進行行考核，，數量不不累加。。技術工人人的認定定辦法，，按省住住建廳有有關文件件規(guī)定執(zhí)執(zhí)行（建建市【2015】230號）。（1）《標準》中對技術術工人的的專業(yè)做做了限定定，且要要求專業(yè)業(yè)齊全的的，是指指要求齊齊全的專專業(yè)至少少各有1人，其他他人員不不作要求求。如：：古建筑筑工程一一級資質質標準要要求，經經考核或或培訓合合格的砧砧細工、、木雕工工、石雕雕工、砧砧刻工、、泥塑工工、彩繪繪工、推推光漆工工、匾額額工、砌砌花街工工等中級級工以上上技術工工人不少少于20人，且人人員齊全全。指砧砧細工、、木雕工工、石雕雕工、砧砧刻工、、泥塑工工、彩繪繪工、推推光漆工工、匾額額工、砌砌花街工工每個工工種有一一人，其其他人員員不作專專業(yè)要求求。該類資質質包括：：起重設設備安裝裝（部分分）、古古建筑、、城市及及道路照照明專業(yè)業(yè)承包資資質。（2）《標準》中對技術術工人的的專業(yè)做做了限定定，但未未要求專專業(yè)齊全全的，是是指申報報人員中中包括相相應專業(yè)業(yè)即可，，每一類類專業(yè)人人員數量量不作要要求。如如：防水水防腐保保溫工程程專業(yè)承承包一級級資質中中要求：：“防水水工、電電工、油油漆工、、抹灰工工等技術術工人不不少于30人”，是是指防水水工、電電工、油油漆工、、抹灰工工合計不不少于30人，但每每個專業(yè)業(yè)的人數數不限，，也不要要求所有有專業(yè)齊齊全。該類資質質包括：：地基基基礎、防防水防腐腐保溫、、橋梁、、隧道、、鋼結構構、模板板腳手架架、建筑筑裝修裝裝飾、建建筑機電電安裝、、機場場場道、民民航空管管、機場場目視助助航、輸輸變電、、核工程程、環(huán)保保工程等等專業(yè)承承包資質質。（3）《標準》中只要求求技術工工人數量量而未要要求專業(yè)業(yè)的，只只要滿足足數量即即可。如如電子與與智能化化工程專專業(yè)承包包一級資資質，要要求經考考核或培培訓合格格的中級級工以上上技術工工人不少少于30人，是指指取得中中級工以以上技術術工人達達30人，無工工種要求求。該類資質質包括：：電子與與智能化化、公路路方面、、鐵路方方面、水水利方面面、海洋洋石油等等專業(yè)承承包資質質。三、工程業(yè)績績工程業(yè)績績分企業(yè)業(yè)業(yè)績和和技術負負責人個個人業(yè)績績。換證證不考核核企業(yè)業(yè)業(yè)績和技技術負責責人個人人業(yè)績。。企業(yè)業(yè)績績主要是考考核企業(yè)業(yè)承接工工程的能能力，對對不同的的類別、不同等等級的資質有有不同的的要求。。如建筑筑工程業(yè)業(yè)績主要要是建筑筑的層數數、跨度度、高度度、單體體面積等等；機電電工程業(yè)業(yè)績主要要考核單單項合同同額；市市政工程程主要考考核道路路的長度度、面積積、橋梁梁的跨度度、排水水管道的的管徑、、污水處處理的日日處理能能力等。。技術負責責人個人人業(yè)績主主要考核核其個人人從事業(yè)業(yè)務管理理的經歷歷和能力力。1、企業(yè)工工程業(yè)績績注意要要點：（1）項目必必須在有有效期內內，以工工程竣工工日期計計算，過過期限的的不算。。一般建建筑、電電力、機機電安裝裝、通信信等為5年，公路路、鐵路路、水利利水電、、市政等等為10年。如2015年申報建建筑工程程施工總總承包一一級資質質，要求求近5年完成的的業(yè)績，，則2010年1月1日以后竣竣工的項項目都在在有效期期內；（2）工程必必須是竣竣工驗收收合格的的項目；；（3）超越本本企業(yè)資資質承包包范圍的的業(yè)績不不予認可可（境外外工程除除外）；；（4）2008年3月1日以后中中標的項項目要考考核項目目負責人人的執(zhí)業(yè)業(yè)注冊資資格。建建造師未未在本企企業(yè)注冊冊、超越越其執(zhí)業(yè)業(yè)范圍或或同時在在兩個及及兩個以以上項目目擔任項項目負責責人的都都不認可可，這點點要求比比以前不不同。申申報一級級資質基基本上都都是大型型項目，，必須由由一級建建造師承承擔（一一級臨時時建造師師承擔的的業(yè)績可可以認可可）；（5）保密密工程程不能能作為為業(yè)績績申報報。以以前曾曾遇見見過智智能化化業(yè)績績是保保密項項目的的情況況；（6）單項項合同同額是是指一一個承承包合合同所所載的的合同同價，，以承承包合合同為為準考考核，，工程程結算算單作作為工工程完完成且且工程程款已已到位位的驗驗證考考核。。承包包合同同未載載明合合同價價的，，以工工程結結算單單為準準進進行考考核。。這點點與以以前要要求不不一樣樣；；（7）建筑筑工程程的層層數是是指正正負零零到檐檐口之之間的的層數數（即即地下下室不不能算算層數數），，其中中設備備層不不能計計算層層數，，躍層層按單單層計計算；；（8）群體體建筑筑（無無論基基礎是是否相相連））不能能作為為單體體建筑筑面積積業(yè)績績考核核。群群體建建筑如如果基基礎相相連，，所有有地下下結構構的面面積及及地面面上某某一單單體面面積累累計可可以作作為單單體建建筑面面積業(yè)業(yè)績考考核；；（9）一項項工程程業(yè)績績的考考核單單位是是單位位工程程，如如果一一項工工程合合同中中包含含多個個單位位工程程的，，可以以分別別作為為有效效業(yè)績績申請請不同同業(yè)績績指標標；（10）施工工總承承包工工程范范圍包包括主主體工工程和和配套套工程程。配配套工工程不不得單單獨作作為企企業(yè)申申報施施工總總承包包資質質工程程業(yè)績績考核核。如如冶金金總承承包項項目中中有一一個辦辦公樓樓建筑筑，雖雖符合合單位位建筑筑工程程考核核指標標，但但因為為這是是冶金金總包包項目目中的的一個個配套套工程程，不不能作作為房房屋建建筑工工程總總承包包業(yè)績績使用用；（11）申請請專業(yè)業(yè)承包包資質質的，，應考考核企企業(yè)依依法單單獨承承接的的本專專業(yè)工工程業(yè)業(yè)績。。專業(yè)業(yè)承包包單位位與施施工總總承包包單位位或業(yè)業(yè)主簽簽訂的的合同同予以以認可可，以以總承承包承承接的的工程程業(yè)績績不能能作為為專業(yè)業(yè)承包包業(yè)績績；（12）輕鋼鋼、網網架結結構跨跨度業(yè)業(yè)績不不能作作為建建筑工工程施施工總總承包包跨度度業(yè)績績指標標考核核。輕輕鋼、、網架架結構構包括括：網網架、、網殼殼、單單層鋼鋼架、、排架架、多多層框框架、、索膜膜結構構、壓壓型供供板等等鋼結結構工工程（（摘自自輕型型鋼結結構工工程設設計專專項資資質標標準對對輕鋼鋼結構構的定定義））；（13）企業(yè)業(yè)因負負有工工程質質量、、生產產安全全事故故責任任被降降級、、吊銷銷資質質，或或因工工程業(yè)業(yè)績弄弄虛作作假申申報資資質被被通報報批評評或撤撤銷資資質的的，其其相應應工程程業(yè)績績不得得作為為代表表工程程業(yè)績績申報報。2、關于于企業(yè)業(yè)業(yè)績績核查查問題題。（1）申請請住建建部許許可的的資質質工程程業(yè)績績。申請建建筑工工程施施工總總承包包、市市政公公用工工程施施工總總承包包資質質，企企業(yè)使使用在在本省省或已已聯(lián)網網的外外省市市完成成的工工程業(yè)業(yè)績（（全國國已聯(lián)聯(lián)網的的省市市有北北京、、上海海、安安徽、、四川川、陜陜西、、海南南、湖湖南、、江蘇蘇），，以全全國建建筑市市場監(jiān)監(jiān)管與與誠信信信息息發(fā)布布平臺臺信息息為準準，無無需提提供中中標通通知書書、工工程承承包合合同、、竣工工驗收收報告告以及及相關關圖紙紙等證證明材材料；；在本本省或或在已已聯(lián)網網省市市完成成但未未進入入全國國建筑筑市場場監(jiān)管管與誠誠信信信息發(fā)發(fā)布平平臺的的工程程業(yè)績績，不不作為為有效效業(yè)績績認定定。在未聯(lián)聯(lián)網省省市完完成的的工程程業(yè)績績及申申報建建筑工工程施施工總總承包包、市市政公公用工工程施施工總總承包包以外外的其其他類類別資資質工工程業(yè)業(yè)績核核查按按原辦辦法執(zhí)執(zhí)行。。（2）申請請省住住房城城鄉(xiāng)建建設廳廳許可可的資資質工工程業(yè)業(yè)績企業(yè)使使用省省內完完成的的工程程業(yè)績績，以以省建建筑市市場信信用管管理平平臺或或省建建筑工工程施施工許許可與與竣工工驗收收備案案申報報系統(tǒng)統(tǒng)信息息為準準，無無需提提供中中標通通知書書、工工程承承包合合同、、竣工工驗收收報告告以及及相關關圖紙紙等證證明材材料。。未進進入平平臺或或系統(tǒng)統(tǒng)的工工程業(yè)業(yè)績不不予認認可。。省外工工程業(yè)業(yè)績，，按原原辦法法提交交《建設工工程企企業(yè)資資質申申報企企業(yè)單單項業(yè)業(yè)績核核查表表》等相應應的證證明材材料。。（3）企業(yè)業(yè)申請請交通通、水水利、、通信信、電電力等等方面面資質質提交交的業(yè)業(yè)績，，業(yè)績績核查查按原原辦法法執(zhí)行行。原辦法法是指指《關于加加強建建設工工程企企業(yè)資資質申申報業(yè)業(yè)績核核查工工作的的通知知》（蘇建建建管管[2012]640號）、、《關于加加強建建設工工程企企業(yè)資資質申申報業(yè)業(yè)績核核查工工作的的補充充通知知》（蘇建建建管管[2012]690號）、、《關于進進一步步規(guī)范范建筑筑業(yè)企企業(yè)資資質申申報業(yè)業(yè)績核核查工工作的的通知知》（蘇建建建管管[2014]86號）。。3、企業(yè)技術術負責人業(yè)業(yè)績要求。?！稑藴省分袑ψ畹偷鹊燃壍钠髽I(yè)業(yè)技術負責責人要求有有2項業(yè)績，技技術負責人人的業(yè)績升升級、增項項需考核，，換證不考考核。考核技術負負責人的業(yè)業(yè)績應掌握握以下幾個個要點：（1）應是主持持完成的個個人業(yè)績，，即是指該該人員擔任任相應工程程項目的技技術負責人人或以注冊冊建造師身身份擔任項項目經理的的業(yè)績；（2）業(yè)績的規(guī)規(guī)模一般是是上一個等等級標準要要求的規(guī)模模。如建筑筑工程資質質最低是三三級，其企企業(yè)技術負負責人完成成的業(yè)績是是本類別資資質二級及及以上標準準要求的業(yè)業(yè)績；電子子與智能化化專業(yè)承包包資質最低低是二級，，其個人業(yè)業(yè)績是本類類別資質一一級標準要要求的業(yè)績績；電力工工程、隧道道、裝修、、幕墻、環(huán)環(huán)保、特種種作業(yè)等只只要求本類類別的工程程2項，而不要要求上一個個等級；（3）“業(yè)業(yè)績要要求不不少于于2項”中中的““項””是指指獨立立的施施工合合同所所包含含的工工程內內容。。2項業(yè)績績可以以是滿滿足二二級以以上標標準要要求的的同類類或不不同類類的業(yè)業(yè)績。。（4）標準準中業(yè)業(yè)績指指標為為“...1項或...2項”的的，只只需滿滿足其其中任任一指指標即即可。。如建建筑工工程二二級總總承包包業(yè)績績中要要求““地上上12層以上上的民民用建建筑工工程1項或地地上8-11層的民民用建建筑工工程2項”，，企業(yè)業(yè)申請請房建建三級級總承承包資資質時時，如如提供供兩項項地上上8層以上上的民民用建建筑工工程即即符合合要求求。（5）如果果項目目實施施過程程中發(fā)發(fā)生項項目經經理或或項目目技術術負責責人變變更的的，只只有工工程竣竣工驗驗收時時的項項目經經理或或項目目技術術負責責人方方可將將該項項目作作為個個人業(yè)業(yè)績申申報。。四、技技術裝裝備《資質標標準》中對技技術裝裝備有有明確確要求求的，，必須須考核核其數數量和和設備備型號號，設設備應應為企企業(yè)自自有設設備，，租賃賃的不不算，，企業(yè)業(yè)應提提供設設備主主要性性能指指標證證明、、所屬屬權證證明和和檢驗驗合格格證明明。標標準中中沒有有技術術裝備備要求求的不不考核核?！顿Y質標標準》中有技技術裝裝備要要求的的，總總承包包資質質有：：公路路工程程、港港口與與航道道工程程、市市政公公用工工程；；專業(yè)業(yè)承包包資質質有：：預拌拌混凝凝土、、橋梁梁工程程、隧隧道工工程、、鋼結結構工工程、、公路路路面面、公公路路路基、、公路路交通通、港港口與與海岸岸、航航道、、河湖湖整治治、海海洋石石油。。詳細解解讀三三個標標準：：1、建筑筑工程程施工工總承承包資資質2、市政政公用用工程程施工工總承承包一一級資資質標標準3、建筑筑裝修修裝飾飾工程程專業(yè)業(yè)承包包資質質標準準建筑工工程施施工總總承包包資質質標準準1.一級資資質標標準1.1企業(yè)資資產凈資產產1億元以以上。。1.2企業(yè)主主要人人員（1）建筑筑工程程、機機電工工程專專業(yè)一一級注注冊建建造師師合計計不少少于12人，其其中建建筑工工程專專業(yè)一一級注注冊建建造師師不少少于9人。（2）技術術負責責人具具有10年以上上從事事工程程施工工技術術管理理工作作經歷歷，且且具有有結構構專業(yè)業(yè)高級級職稱稱；建建筑工工程相相關專專業(yè)中中級以以上職職稱人人員不不少于于30人，且且結構構、給給排水水、暖暖通、、電氣氣等專專業(yè)齊齊全。。（3）持有有崗位位證書書的施施工現(xiàn)現(xiàn)場管管理人人員不不少于于50人，且且施工工員、、質量量員、、安全全員、、機械械員、、造價價員、、勞務務員等等人員員齊全全。（4）經考考核或或培訓訓合格格的中中級工工以上上技術術工人人不少少于150人。1.3企業(yè)工工程業(yè)業(yè)績近5年承擔擔過下下列4類中的的2類工程程的施施工總總承包包或主主體工工程承承包，，工程程質量量合格格。（1）地上上25層以上上的民民用建建筑工工程1項或地地上18-24層的民民用建建筑工工程2項；（2）高度度100米以上上的構構筑物物工程程1項或高高度80-100米（不不含））的構構筑物物工程程2項；（3）建筑筑面積積3萬平方方米以以上的的單體體工業(yè)業(yè)、民民用建建筑工工程1項或建建筑面面積2萬-3萬平方方米（（不含含）的的單體體工業(yè)業(yè)、民民用建建筑工工程2項；（4）鋼筋筋混凝凝土結結構單單跨30米以上上（或或鋼結結構單單跨36米以上上）的的建筑筑工程程1項或鋼鋼筋混混凝土土結構構單跨跨27-30米（不不含））（或或鋼結結構單單跨30-36米（不不含）））的的建筑筑工程程2項。2.二級資資質標標準2.1企業(yè)資資產凈資產產4000萬元以以上。。2.2企業(yè)主主要人人員（1）建筑筑工程程、機機電工工程專專業(yè)注注冊建建造師師合計計不少少于12人，其其中建建筑工工程專專業(yè)注注冊建建造師師不少少于9人。（2）技術術負責責人具具有8年以上上從事事工程程施工工技術術管理理工作作經歷歷，且且具有有結構構專業(yè)業(yè)高級級職稱稱或建建筑工工程專專業(yè)一一級注注冊建建造師師執(zhí)業(yè)業(yè)資格格；建建筑工工程相相關專專業(yè)中中級以以上職職稱人人員不不少于于15人，且結構構、給排水水、暖通、、電氣等專專業(yè)齊全。。（3）持有崗位位證書的施施工現(xiàn)場管管理人員不不少于30人，且施工工員、質量量員、安全全員、機械械員、造價價員、勞務務員等人員員齊全。（4）經考核或或培訓合格格的中級工工以上技術術工人不少少于75人。2.3企業(yè)工程業(yè)業(yè)績近5年承擔過下下列4類中的2類工程的施施工總承包包或主體工工程承包，，工程質量量合格。（1）地上12層以上的民民用建筑工工程1項或地上8-11層的民用建建筑工程2項；（2）高度50米以上的構構筑物工程程1項或高度35-50米（不含））的構筑物物工程2項；（3）建筑面積積1萬平方米以以上的單體體工業(yè)、民民用建筑工工程1項或建筑面面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)業(yè)、民用建建筑工程2項；（4）鋼筋混凝凝土結構單單跨21米以上（或或鋼結構單單跨24米以上）的的建筑工程程1項或鋼筋混混凝土結構構單跨18-21米（不含））（或鋼結結構單跨21-24米（不含）））的建筑筑工程2項。3.三級資質標標準3.1企業(yè)資產凈資產800萬元以上。。3.2企業(yè)主要人人員（1）建筑工程程、機電工工程專業(yè)注注冊建造師師合計不少少于5人，其中建建筑工程專專業(yè)注冊建建造師不少少于4人。（2）技術負責責人具有5年以上從事事工程施工工技術管理理工作經歷歷，且具有有結構專業(yè)業(yè)中級以上上職稱或建建筑工程專專業(yè)注冊建建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格；建建筑工程相相關專業(yè)中中級以上職職稱人員不不少于6人，且結構構、給排水水、電氣等等專業(yè)齊全全。（3）持有崗位位證書的施施工現(xiàn)場管管理人員不不少于15人，且施工工員、質量量員、安全全員、機械械員、造價價員、勞務務員等人員員齊全。（4）經考核或或培訓合格格的中級工工以上技術術工人不少少于30人。（5）技術負責責人（或注注冊建造師師）主持完完成過本類類別資質二二級以上標標準要求的的工程業(yè)績績不少于2項。4.承包工程范范圍4.1一級資質可承擔單項項合同額3000萬元以上的的下列建筑筑工程的施施工：（1）高度200米以下的工工業(yè)、民用用建筑工程程；（2）高度240米以下的構構筑物工程程。4.2二級資質可承擔下列列建筑工程程的施工：：（1）高度100米以下的工工業(yè)、民用用建筑工程程；（2）高度120米以下的構構筑物工程程；（3）建筑面積積4萬平方米以以下的單體體工業(yè)、民民用建筑工工程；（4）單跨跨度度39米以下的建建筑工程。。4.3三級資質可承擔下列列建筑工程程的施工：：（1）高度50米以下的工工業(yè)、民用用建筑工程程；（2）高度70米以下的構構筑物工程程；（3）建筑面積積1.2萬平方米以以下的單體體工業(yè)、民民用建筑工工程；（4）單跨跨度度27米以下的建建筑工程。。注：1.建筑工程是是指各類結結構形式的的民用建筑筑工程、工工業(yè)建筑工工程、構筑筑物工程以以及相配套套的道路、、通信、管管網管線等等設施工程程。工程內內容包括地地基與基礎礎、主體結結構、建筑筑屋面、裝裝修裝飾、、建筑幕墻墻、附建人人防工程以以及給水排排水及供暖暖、通風與與空調、電電氣、消防防、防雷等等配套工程程。2.建筑工程相相關專業(yè)職職稱包括結結構、給排排水、暖通通、電氣等等專業(yè)職稱稱。3.單項合同額額3000萬元以下且且超出建筑筑工程施工工總承包二二級資質承承包工程范范圍的建筑筑工程的施施工，應由由建筑工程程施工總承承包一級資資質企業(yè)承承擔。市政公用工工程一級資資質標準1.一級資質1.1企業(yè)資產凈資產1億元以上。。1.2企業(yè)主要人人員（1）市政公用用工程專業(yè)業(yè)一級注冊冊建造師不不少于12人。（2）技術負責責人具有10年以上從事事工程施工工技術管理理工作經歷歷，且具有有市政工程程相關專業(yè)業(yè)高級職稱稱；市政工工程相關專專業(yè)中級以以上職稱人人員不少于于30人，且專業(yè)業(yè)齊全。（3）持有崗位位證書的施施工現(xiàn)場管管理人員不不少于50人，且施工工員、質量量員、安全全員、機械械員、造價價員、勞務務員等人員員齊全。（4）經考核或或培訓合格格的中級工工以上技術術工人不少少于150人。1.3企業(yè)工程業(yè)業(yè)績近10年承擔過下下列7類中的4類工程的施施工，其中中至少有第第1類所列工程程，工程質質量合格。。（1）累計修建建城市主干干道25公里以上；；或累計修修建城市次次干道以上上道路面積積150萬平方米以以上；或累累計修建城城市廣場硬硬質鋪裝面面積10萬平方米以以上；（2）累計修建建城市橋梁梁面積10萬平方米以以上；或累累計修建單單跨40米以上的城城市橋梁3座；（3）累計修建建直徑1米以上的排排水管道（（含凈寬1米以上方溝溝）工程20公里以上；；或累計修修建直徑0.6米以上供水水、中水管管道工程20公里以上；；或累計修修建直徑0.3米以上的中中壓燃氣管管道工程20公里以上；；或累計修修建直徑0.5米以上的熱熱力管道工工程20公里以上；；（4）修建8萬噸/日以上的污污水處理廠廠或10萬噸/日以上的供供水廠工程程2項；或修建建20萬噸/日以上的給給水泵站、、10萬噸/日以上的排排水泵站4座；（5）修建500噸/日以上的城城市生活垃垃圾處理工工程2項；（6）累計修建建斷面20平方米以上上的城市隧隧道工程3公里以上；；（7）單項合同同額3000萬元以上的的市政綜合合工程項目目2項。1.4技術裝備具有下列3項中的2項機械設備備：（1）攤鋪寬度度8米以上瀝青青混凝土攤攤鋪設備2臺；（2）100千瓦以上平平地機2臺；（3）直徑1.2米以上頂管管設備2臺。注：1.市政公用工工程包括給給水工程、、排水工程程、燃氣