房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)一、制?定銷售管理?制度，建設(shè)?具有良好氛?圍的銷售案?場(chǎng)，并督導(dǎo)?置業(yè)顧問(wèn)做?好每天的工?作。二、?配合營(yíng)銷總?監(jiān)和策劃師?，制定銷售?策略。及時(shí)?反映銷售情?況和市場(chǎng)狀?況建議調(diào)整?策略。三?、參與制定?價(jià)格，根據(jù)?每套單位的?具體特點(diǎn)，?做好性價(jià)比?分析，為制?定價(jià)格提供?基礎(chǔ)資料。?四、參與?制定促銷政?策，促成每?一單交易的?達(dá)成，推動(dòng)?銷售工作的?正常開(kāi)展。?五、參與?確定廣告推?廣策略，根?據(jù)銷售情況?建議公司調(diào)?整廣告推廣?內(nèi)容和方式?。六、積?極協(xié)助營(yíng)銷?總監(jiān)___?好每次房地?產(chǎn)交易會(huì)，?做好對(duì)項(xiàng)目?的展示與宣?傳。七、?制作各種銷?售統(tǒng)計(jì)用表?格，做好每?周、每月的?銷售統(tǒng)計(jì)分?析工作和每?月客戶分析?工作，并根?據(jù)銷售情況?及客戶資料?對(duì)銷售進(jìn)程?提出合理化?建議。八?、做好置業(yè)?顧問(wèn)的培訓(xùn)?工作，__?_好置業(yè)顧?問(wèn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)?及學(xué)習(xí)考察?。九、主?持每周的銷?售例會(huì)，發(fā)?現(xiàn)工作中存?在的問(wèn)題，?尋找解決問(wèn)?題的辦法，?評(píng)估銷售代?表的銷售業(yè)?績(jī)和工作表?現(xiàn)，激勵(lì)銷?售代表。?十、協(xié)助置?業(yè)顧問(wèn)和客?戶談判，促?成交易，確?保獲得良好?的銷售業(yè)績(jī)?。十一、?審核置業(yè)顧?問(wèn)填寫(xiě)的單?據(jù)，保證與?客戶簽署的?每一份合同?、文件都準(zhǔn)?確無(wú)誤，保?障公司利益?。十二、?解決現(xiàn)場(chǎng)_?__，及時(shí)?呈報(bào)重大及?具有影響的?問(wèn)題，提供?解決建議。?十三、做?好和公司其?他部門(mén)的溝?通、協(xié)作，?為其他部門(mén)?提供周到的?服務(wù)。十?四、催促客?戶按時(shí)來(lái)簽?訂合同、交?納房款和辦?理按揭手續(xù)?，加快資金?流入。十?五、檢查售?樓處情況，?并將異常情?況及時(shí)知會(huì)?相關(guān)部門(mén)，?并及時(shí)解決?問(wèn)題十六?、評(píng)估置業(yè)?顧問(wèn)工作表?現(xiàn)并將情況?及時(shí)上報(bào)營(yíng)?銷總監(jiān)，根?據(jù)置業(yè)顧問(wèn)?的銷售業(yè)績(jī)?與工作表現(xiàn)?建議各類獎(jiǎng)?懲措施。?十七、__?_好樓盤(pán)現(xiàn)?場(chǎng)的活動(dòng)，?使現(xiàn)場(chǎng)能積?聚更多的人?流，促進(jìn)銷?售工作的進(jìn)?行。十八?、___好?戶外展銷活?動(dòng)，用低成?本的方式找?到更多的客?戶，擴(kuò)大項(xiàng)?目知名度，?實(shí)現(xiàn)快速銷?售。十九?、做好銷售?總監(jiān)交給的?其他工作。?房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)（二）1、主持?售樓中心的?整體運(yùn)作工?作，___?實(shí)施公司有?關(guān)銷售方面?的決議，負(fù)?責(zé)完成公司?下達(dá)的銷售?任務(wù)。2?、制定階段?性銷售計(jì)劃?，___實(shí)?施售樓部年?度工作和銷?售計(jì)劃，并?完成銷售計(jì)?劃。3、?協(xié)助和參與?項(xiàng)目銷售策?劃。4、?擬訂售樓部?內(nèi)部管理_?__方案及?各職位的職?責(zé)范圍和標(biāo)?準(zhǔn)。5、?與人事部門(mén)?共同擬訂售?樓部的基本?管理制度。?6、培訓(xùn)?銷售人員，?指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)?場(chǎng)人員，營(yíng)?造銷售氣氛?，輔助成交?。7、擬?訂售樓中心?傭金提成及?獎(jiǎng)勵(lì)方案。?8、對(duì)銷?售現(xiàn)場(chǎng)的整?體監(jiān)督、管?理與控制。?9、制定?售樓中心員?工的具體管?理規(guī)章。?10、提請(qǐng)?聘任或者解?聘本部門(mén)員?工。11?、及時(shí)提交?銷售報(bào)表，?匯報(bào)所收集?的信息意見(jiàn)?及出現(xiàn)的問(wèn)?題。12?、制定員工?的招聘、教?育與培訓(xùn)計(jì)?劃。13?、定期對(duì)本?部員工進(jìn)行?考核、考查?，對(duì)多次考?核、考查不?合格的員工?進(jìn)行處罰或?解聘。1?4、負(fù)責(zé)本?部門(mén)各項(xiàng)業(yè)?務(wù)(如銷售?、合同、按?揭、催款)?的完成。?15、及時(shí)?協(xié)調(diào)和處理?解決客戶與?業(yè)主的各類?投訴并反饋?有關(guān)信息，?認(rèn)真做好售?前和售后的?各項(xiàng)服務(wù)工?作。16?、負(fù)責(zé)售出?單位認(rèn)購(gòu)書(shū)?的簽收與審?核。1