建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)工程價(jià)款如何結(jié)算呢

Word文檔建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)，工程價(jià)款如何結(jié)算呢？在建設(shè)工程施工合同關(guān)系中，支付工程價(jià)款是發(fā)包人的主要義務(wù)，承包人進(jìn)行工程施工的合同目的是依法依約取得工程價(jià)款。那么，假如建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)，工程價(jià)款如何結(jié)算呢？依據(jù)最高人民法院審理的1742件建設(shè)工程施工合同糾紛案件的裁判文書(shū)，將合同無(wú)效時(shí)工程價(jià)款結(jié)算的27條規(guī)章整理如下，供讀者參考。

1.實(shí)際施工人有權(quán)獲得利潤(rùn)。

2.實(shí)際施工人沒(méi)有取費(fèi)資格，不應(yīng)獲得規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。

3.實(shí)際施工人主見(jiàn)發(fā)包人在欠付工程價(jià)款及利息范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，法院予以支持。

4.實(shí)際施工人雇傭工人的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。

5.合同無(wú)效，商定人工費(fèi)調(diào)差不予計(jì)取的，參照商定執(zhí)行。

6.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，該合同商定了人工費(fèi)調(diào)差的，可參照該商定執(zhí)行。

7.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人不能主見(jiàn)管理費(fèi)。

8.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人未供應(yīng)管理的，不能主見(jiàn)管理費(fèi)。

9.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人供應(yīng)管理的，可以主見(jiàn)管理費(fèi)。

10.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人供應(yīng)管理，其參照雙方商定主見(jiàn)管理費(fèi)的，法院可以酌定調(diào)整管理費(fèi)。

11.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，工程總價(jià)下浮的商定亦無(wú)效。

12.建設(shè)工程施工合同商定工程質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，總價(jià)下浮的，該商定屬于工程結(jié)算條款。

13.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，該合同商定的優(yōu)質(zhì)工程嘉獎(jiǎng)款應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，不能參照?qǐng)?zhí)行。

14.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，合同中有關(guān)審計(jì)費(fèi)負(fù)擔(dān)的商定仍可參照?qǐng)?zhí)行。

15.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但商定發(fā)包人有權(quán)增加或削減工程項(xiàng)目的，可參照商定執(zhí)行。

16.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定根據(jù)二類(lèi)工程二類(lèi)企業(yè)類(lèi)別進(jìn)行取費(fèi)的，可參照該商定執(zhí)行。

17.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同中商定發(fā)包人取消工程項(xiàng)目應(yīng)支付管理費(fèi)和利潤(rùn)，因承包人緣由導(dǎo)致發(fā)包人取消工程項(xiàng)目的，不屬于取消工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)支付管理費(fèi)和利潤(rùn)的情形。

18.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定結(jié)算價(jià)款最終核減超過(guò)5%時(shí)超出部分的10%應(yīng)作為罰金從結(jié)算價(jià)款中扣除，該商定屬于結(jié)算條款。

19.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定因發(fā)包人緣由導(dǎo)致停工、窩工致使工期延誤，若經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)工期順延的，停、窩工損失不再由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，該商定可參照?qǐng)?zhí)行。

20.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定因不行抗力導(dǎo)致的停工損失由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)?，可參照該商定?zhí)行。

21.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定臨時(shí)道路的維護(hù)、保通不另行計(jì)量的，可參照該商定執(zhí)行。

22.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定承包人選購(gòu)材料發(fā)包人支付采保費(fèi)和管理費(fèi)的，可參照該商定執(zhí)行。

23.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同中商定的墊資利息應(yīng)屬無(wú)效，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付墊資利息。

24.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，工程采納固定單價(jià)，合同商定固定單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的費(fèi)用根據(jù)變更處理的，可參照?qǐng)?zhí)行。

25.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，合同商定承包人擔(dān)當(dāng)辦理施工許可證費(fèi)用和建筑垃圾處置費(fèi)的，可參照?qǐng)?zhí)行。

26.轉(zhuǎn)包人和分包人未結(jié)清工程款的，轉(zhuǎn)包人對(duì)分包人欠付實(shí)際施工人的工程款擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。