無產權房屋買賣合同標準格式(精選3篇)

無產權房屋買賣合同標準格式(精選3篇)篇一：無產權房屋買賣合同規(guī)范格式合同雙方當事人：

售房人(下列簡稱為甲方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系:聯系：

買房人(下列簡稱為乙方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系：聯系：

根據?中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲備室等賣給乙方。房屋、儲備室等總價為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承當，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫忙乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿發(fā)售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否那么乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承當法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：乙方簽名：

公證人簽名：

年月日

篇二：無產權房屋買賣合同規(guī)范格式出賣人(下列簡稱甲方)：

姓名身份證號：

聯系方式：

戶口所在地：

現住址：

工作單位：

甲方見證人：身份證號：

聯系方式：

買受人(下列簡稱乙方)：

姓名身份證號：

聯系方式：

戶口所在地：

現住址：

工作單位：

乙方見證人：身份證號：

聯系方式：

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

(一)甲方所售房屋(下列簡稱該房屋)為，坐落為：________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。房屋結構為。

第二條房屋權屬情況

(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位_____________________簽訂了?》(合同編號:__________)，開發(fā)建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。

(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。

(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。

(四)甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處罰權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不波及第三方的權利(如抵押等)，否那么造成一切不良后果由甲方全部負責。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等波及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產權證后，兩個月內無償協(xié)助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承當。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。

如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。

第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣元(小寫)，大寫)。

甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂?房屋租賃合同》，合同編號。甲方將該房屋產權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫)自動轉化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。

(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂?存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

(三)具體付款方式及期限

1、簽訂本合同當日支付人民幣400000元(大寫：肆十萬元整)。

2、簽訂本合同后1年內乙方向甲方支付房款人民幣80000元(大寫：捌萬元整)，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。

3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整)。

4、甲方開具支付收據。

(四)關于貸款的約定

在甲方取得房產證后_______日內，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第種方式解決：

(1)乙方自行籌齊殘余房款，以現金形式支付甲方;

(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承當違約責任，由乙方承當其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。

第四條房屋相關費用

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、費用由甲方承當，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承當;交付日以后(含當日)發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣、費用由乙方承當。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉移至乙方名下。

第五條房屋的交付

甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房合同、收據及相關手續(xù)材料一并交付與乙方。第六條違約責任

1、如果乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬人民幣的違約金。

2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方貳拾萬元人民幣的違約金。

第七條稅、費相關規(guī)定稅費分擔經雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：

甲方承當：;乙方承當：。

雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前日內協(xié)商并達成一致，否那么，按國家相關法律規(guī)定繳納。

第八條權屬轉移登記(一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照以下方式處理。1、如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。

第九條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第______種方式解決。

(一)提交當地仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

篇三：無產權房屋買賣合同規(guī)范格式出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(建筑面積_____平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______元)的價款發(fā)售給乙方。

二、乙方簽訂本合同后天內一次性支付甲方萬元，甲方在雙方約定的時間內交房。

三、本合同簽定時，房屋無產權證和土地使用證，甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產權條件成熟時，乙方自行辦理房屋產權，辦理中發(fā)生的一切費用由乙方自行承當。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、修繕、出租、擔保、抵押、買賣、收益、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方自行繳納購房后應付的各項物業(yè)水電及衛(wèi)生管理費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、本合同簽訂后，假設有政府占地拆遷波及的補償或者賠償，均全部屬于乙方所有，甲方無權參與和干預。所波及的一切政策性費用也由乙方自行支付承當。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋